Alquiler de locales - okres Litoměřice

Nabízím k pronájmu moderní, zděný objekt s obrovským potenciálem, který se přizpůsobí vašim vizím i vašim představám o podnikání v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou dostupností. Jedná se o samostatně stojící, zateplenou budovu zkolaudovanou v roce 2012, která je ve výborném technickém stavu. Celková užitná plocha činí cca 940 m². Aktuálně je objekt využíván jako zavedené sportovní centrum (squash, badminton, bowling, ping-pong,) s kompletním zázemím, barem, posezením a sociálním zařízením včetně šaten se sprchami. Budova je světlá, prostorná, s vysokými stropy a nabízí variabilní možnosti vnitřního uspořádání. Po dohodě je možné navíc k pronájmu přidat i plochy venkovního hřiště na beachvolleybal a mini golf a parkovací stání (vše za cenu 50 Kč/m2) Flexibilita využití a možnost adaptace Objekt je ideální pro pokračování v provozu sportovního centra, ale jeho skutečná hodnota spočívá v multifunkčnosti. Majitel je otevřen stavebním úpravám a přestavbě dle specifických požadavků nájemce. V souladu s územním plánem (komerční občanská vybavenost) je prostor vhodný pro: • Administrativu a kanceláře: Sídlo firmy s kancelářemi a dostatkem parkovacích míst na vlastním pozemku přímo u objektu. • Zdravotnictví a školství: Soukromé ordinace, menší zdravotní centrum, mateřská škola či dětské centrum pro volnočasové aktivity. • Obchod a služby: Prodejna se vzorkovnou, showroom nebo provozovna služeb. • Logistiku: Skladovací prostory (s důrazem na tichý provoz šetrný k okolí). • Ubytování a stravování: restaurace s cateringem nebo např. závodní kuchyně pro okolní firmy Lokalita a dopravní dostupnost Nemovitost se nachází v klidné, ale strategicky výhodné lokalitě Terezín - Kréta (č.p. 191). • Vynikající napojení na dálnici D8 (exit 35 - Doksany nebo exit 45 - Lovosice), což zajišťuje rychlé spojení na Prahu (cca 35 min) a Ústí nad Labem (cca 20 min). • Sousední města: Litoměřice jsou vzdáleny pouhých 5 minut jízdy, Lovosice cca 10 minut. • Občanská vybavenost: V blízkém okolí se nachází veškerá infrastruktura, zastávky autobusu i vlakové spojení v nedalekých Bohušovicích nad Ohří. Podmínky pronájmu Cena a délka nájmu jsou předmětem individuálního jednání v závislosti na rozsahu případných stavebních úprav a investic do objektu. Preferujeme dlouhodobý a stabilní nájemní vztah. Doba počátku pronájmu je dle dohody i s ohledem na případné stavební úpravy. Uvedená za pronájem je bez DPH. Zaujal vás tento prostor? Neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku a projednání vašich podnikatelských záměrů. Budoucnost vašeho podnikání začíná na Krétě! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele a bez provize nabízíme k pronájmu skladové nebo výrobní prostory v Lovosicích. K dispozici budova LO1, plocha: 4 600 m², dostupné ihned Specifikace - světlá výška 10 m - rozpon 12x24 m - nosnost podlah 5 t/m2 - konstrukce: prefabrikovaný železobetonový skelet - LED osvětlení - dispozice na míru dle požadavků nájemce - Fotky jsou pouze ilustrativní

Nový logistický park nabízí 16 660 m2 skladových a kancelářských prostor k pronájmu ve městě Lovosice 50 km od Prahy. Park tvoří 4 budovy. Lokalita: Park je situován u dálnice D8 (Praha - Ústí nad Labem -Drážďany), EXIT 45. Centrum Lovosic 1 km, autobusová zastávka u parku. Vybavení a služby: - nepřetržitá ochrana areálu - údržba budov Sklady/výrobní prostory: - variabilní jednotky již od 1 500 m2 až po 90 000 m2 - minimálně jedna nakládací rampa na 800 m2 - přímý vjezd - nosnost podlahy 5-8 t/m2 - světlá výška 6-10 m - nakládací dvůr 35-45 m - modul sloupů 24 x 12 m - cross docking k dispozici - infrazářiče nebo podstropní sahary - sprinklerový systém Kanceláře: - variabilní dispozice kanceláří - klimatizace
 Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme bez provize nové skladové, nebo výrobní prostory k pronájmu ve stávajícím průmyslovém areálu Lovosice. Velikost jednotek: B3 - 6.418 m2 skladovací plochy - kanceláře a sociální zařízení na míru dle požadavků klienta Časování projektu: B3 - k dispozici ihned Technická specifikace: - můstky pro TIR a přímý vjezd - světlá výška 10 m - sprinklerový systém, vytápění pomocí infrazářičů nebo plynových sahar - možnost cross-docků - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - dostatek manipulační a parkovací plochy Dostupnost: - v blízkosti Německa a pouhých 30 minut jízdy od Prahy, se snadným přístupem na dálnici - park leží nedaleko exitu 45 dálnice D8, spojující Prahu (45 km) - Drážďany (85 km) - Lipsko (190 km) - 300m od vlakové zastávky „Lovosice závod“, 200m od nejbližší autobusové zastávky Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize nové skladovací prostory k pronájmu v industriálním areálu v Lovosicích. Velikost jednotek: Hala A - 4.220 m2 skladovacích prostor a 400 m2 kanceláří a sociálního zázemí Hala B - 3.359 m2 skladovacích prostor a 122 m2 kanceláří a sociálního zázemí Časování projektu: - k dispozici IHNED! Technická specifikace: - můstky pro TIR a přímý vjezd - světlá výška haly B je 11,5 m pod vazníky, u haly A je světlá výška 8,5 m - vytápěné prostory - možnost operací cross-dock a drive in - nosnost podlah 5 t/m2, bezprašná - dostatek manipulační a parkovací plochy Indikace cen: 4,85 - 5,75 EUR/m2/měsíc WH, 10,00 - 10,50 EUR/m2/měsíc OFF Dostupnost: - v blízkosti Německa a pouhých 30 minut jízdy od Prahy, se snadným přístupem na dálnici D8, exit 48 - autobusová zastávka u areálu Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Hledáte moderní komerční prostor s výbornou dostupností? V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu komerční jednotku (D) v obchodní zóně na okraji Litoměřic. Prostor je vhodný jako showroom, prodejna nebo menší distribuční centrum a je k dispozici ihned. Jedná se o světlý halový prostor s proskleným průčelím. Dominantou je otevřená komerční plocha doplněná o zázemí - sklad, kanceláře, sociální zařízení a kuchyňku. K jednotce náleží 6 vyhrazených parkovacích míst. K dispozici je také dostatek parkování v okolí, manipulační plocha pro zásobování a přístup kolem celého objektu. Objekt je energetické třídy C a nabízí kombinované vytápění (tepelné čerpadlo + plynové kondenzační ohřívače) a vzduchotechniku. Standard zahrnuje: automatické posuvné dveře velkoformátové výlohy vysoce zátěžové bezprašné podlahy nájezdovou rampu Areál je zabezpečen a umožňuje napojení na PCO. Zadní část objektu je oplocena. Budova se skládá ze čtyř samostatných komerčních jednotek (A-D), každá s vlastním zázemím a logistickým řešením. Výhodou je také možnost umístění reklamy na štítu budovy a světelném pylonu. Lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra Litoměřic i na dálnici D8 (směr Praha - Drážďany). Nájemné nezahrnuje služby a energie. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Pro více informací, půdorys, virtuální prohlídku nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem skladu, výrobních prostor Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu industriálních prostor v nově vznikajícím komerčním parku s rychlým napojením na dálnici D8. - komerční park v dojezdové vzdálenosti 3 km od exitu č. 45 dálnice D8 - stavební povolení vydáno - výstavba dle potřeb a možností zájemce (BTS) - k dispozici až 25164 m² do 6 měsíců od podpisu smlouvy - možnost dělení od 6000 m² - vhodné pro lehkou výrobu a logistiku - světlá výška 10 m - hydraulické rampy a přímé vjezdy - bezprašné podlahy s nosností minimálně 5 t/m² - dostatečné manipulační a parkovací plochy - kanceláře a sociální zařízení bude dostavěno dle potřeby zájemce Cena bude stanovena dle konkrétních podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladu, výrobních prostor Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prostory v nově vznikajícím komerčním parku s rychlým napojením na dálnici D8. - komerční park v dojezdové vzdálenosti 3 km od exitu č. 45 dálnice D8 - stavební povolení vydáno - výstavba dle potřeb a možností zájemce (BTS) - k dispozici až 25164 m² do 6 měsíců od podpisu smlouvy - možnost dělení od 6000 m² - vhodné pro lehkou výrobu a logistiku - světlá výška 10 m - hydraulické rampy a přímé vjezdy - bezprašné podlahy s nosností minimálně 5 t/m² - dostatečné manipulační a parkovací plochy - kanceláře a sociální zařízení bude dostavěno dle potřeby zájemce Cena bude stanovena dle konkrétních podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte.

Na základě přímého pověření majitele vám nabízíme chlazenou skladovací halu s pozemkem. Prostor je vhodný pro skladování i výrobu. Specifikace: - chladírenská skladová hala s nezbytným technickým zázemím situovaným ve dvou přístavbách a s administrativou ve 2. NP nad manipulačním prostorem - hala je navržena jako regálový sklad a je rozdělena na dva prostory - větší o ploše 1 117 m2 se stálou teplotou 0°C až +4°C a menší o ploše 136 m2 s teplotou +8°C až 12°C - světlá výška je 10 m a maximální skladovací výška je 9,2 m - regálovému skladu je přiřazen manipulační prostor sloužící zároveň jako sklad pro volné skladování - zde je teplota udržovaná +2°C až +6°C - ve 2. NP se nachází kanceláře o velikosti 1 230 m2, sociální zařízení a šatny - pro zásobování a výdej zboží je určeno 5 expedičních míst vybavených hydraulickými vyrovnávacími můstky (velikost 2 x 2,7 m, max. osová síla 60 KN) a těsnícími nafukovacími límci - přístupné z přilehlé zpevněné plochy nádvoří - expediční místa jsou vybavena sekčními elektricky ovládanými vraty rozměru 3 x 3 m - krytá plocha u odpadového hospodářství s navazujícími vraty skýtá možnost zásobování v úrovni terénu - hlavní nosnou konstrukci objektu tvoří železobetonový skelet se stropními panely Spiroll - dělící stěny mezi vlastním chlazeným skladem a manipulační plochou jsou s tepelně izolačních protipožárních panelů s minerální výplní - sklad obalů je obezděn a od chlazené části je izolován běžným PUR panelem - v administrativní části jsou příčky a stropy sádrokartonové impregnované do vlhka, v kancelářích zvukoizolační - 4x rampa, 1x rampa pro dodávky, 1x přímý vjezd Lokalita: - hala se nachází v katastru obce Nové Dvory u Doksan, severně od dálnice D8 u exitu 35, při silnici do Doksan - výborná dopravní dostupnost

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v moderním průmyslovém parku v Lovosicích na D8. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - klimatizované kanceláře a sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - vytápění pomocí infrazářičů nebo plynových sahar - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - areál se nachází u exitu 45 dálnice D8 spojující Prahu (45 km) - Drážďany (85 km) - Lipsko (190 km) - dostupnost městskou hromadnou dopravou - autobusem, vlakem - v blízkosti mezinárodního železničního uzlu a přístavu na řece Labe

Pronájem skladu, výrobních prostor 4219 m² Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prnonájem skladu nebo výrobních prostor, umístěných v komerčním areálu, přímo u sjezdu č. 45 z dálnice D8. - budova (L02) o velikost 4219 m², k dispozici ihned, - 3-4x nakládací rampa + 1x vjezd, - úpravy prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - denní světlo dle norem, - bezprašné, vysoko-zátěžové podlahy minimálně 5 t/m², - světlá výška 10 m, - příjezd a parkování TIR bezproblémové, - v blízkosti železniční vlečka, přístav, dálnice, - kancelářské zázemí 401 m², klimatizováno, - zastávka MHD u areálu. - k dispozici je také další budova o velikosti 3539 m² s čistou výškou 11,5 m Orientační cena nájmu je € 4,85/m²/měsíc + DPH sklad, € 10/m²/měsíc + DPH kanceláře, služby € 1,00/m²/měsíc + DPH. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Pronájem skladu, výrobních prostor 3539 m² Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor, umístěných v komerčním areálu, přímo u sjezdu č. 45 z dálnice D8. - budova (L06) o celkové velikost 3661 m², k dispozici ihned, - kancelářské zázemí 120 m², klimatizováno, - 3-4x nakládací rampa + 1x přímý vjezd, - úpravy prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - denní světlo dle norem, - nosnost podlahy minimálně 5 t/m², - světlá výška 11,5 m, - příjezd a parkování TIR bezproblémové, - v blízkosti železniční vlečka, přístav, dálnice, - zastávka MHD u areálu, - k dispozici je také další budova o velikosti 4219 m² s čistou výškou 10 m. Cenová nabídka je na vyžádání. Orientační cena nájmu je € 5,5/m²/měsíc + DPH sklad, € 10,50/m²/měsíc + DPH kanceláře, služby € 1,00/m²/měsíc + DPH. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladu, výrobních prostor 6563 m² Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor, umístěných v moderním komerčním areálu s ostrahou, u sjezdu č. 45 z dálnice D8. - existující industriální prostory 6563 m², ihned k dispozici, - z toho 315 m² kanceláře, - úpravy prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - denní světlo dle norem, bezprašné vysoko-zátěžové podlahy, - kryté rampy i vjezdy v úrovni vozovky, - světlá výška 10 m, příjezd a parkování TIR bezproblémové, ostraha, - v blízkosti železniční vlečka, přístav, dálnice, - v areálu k dispozici také cca 5000 - 15000 m² Přesná cena bude stanovena dle m² a dalších podmínek smlouvy. Pro další informace volejte makléře.

Pronájem skladu, výrobních prostor 1200 m² Litoměřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme industriální prostor, vhodný pro sklad nebo výrobu, o velikosti 1200 m², v průmyslovém areálu s dobrým napojením na dálnici D8. - poslední volný prostor v budově A - zateplené, vytápěné prostory - zátěžové podlahy s nosností minimálně 5 t/m² - světlá výška stropu 5 m - částečně zvýšený strop na 10 m - přímý vjezd - vestavek s kancelářským a sociálním zázemím Cena nájmu 60,-Kč/m²/měsíc. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

*Uvedená cena 18 000 Kč platí při pronájmu středně velké jednotky 150 m² (120 Kč/m²). U pronájmu jednotek jiných velikostí 50-500 m² je cena stanovena individuálně podle typu prostoru. KOMERČNÍ AREÁL 11 000 m² - LOVOSICE (D8, nádraží) Schváleno pro výrobu a skladování | Po rekonstrukci střechy Nabízíme k pronájmu různé velikosti prostor ve strategicky umístěném průmyslovém areálu v Lovosicích (lokalita Nové Klapý), pouhých 5 minut chůze od vlakového nádraží. Objekt s bohatou historií (bývalá výrobna nábytku a truhlárna) je v územním plánu oficiálně veden pro drobnou výrobu a komerční využití. Prostory a dispozice • Hlavní budova (1 000 m²) : Průmyslový prostor s nadstandardní světlou výškou až 5,5 m, která je ideální pro instalaci těžkých strojů, výrobních linek nebo zvedáků. Hala má nově zrekonstruovanou střechu a minimálně 3 vjezdová vrata zajišťující plynulou logistiku a manipulaci. • Pozemek (11 000 m²) : Celková zpevněná plocha areálu nabízí obrovský potenciál pro venkovní skladování materiálu, parkování rozsáhlého vozového parku (kamiony, dodávky) nebo pro případnou další výstavbu. ⚡ Nadstandardní energie a sítě Areál je technicky připraven na vysokou průmyslovou zátěž: • Vysoký příkon (VN): Unikátní možnost přímého napojení na přilehlý stožár vysokého napětí přes vlastní transformátor. Ideální řešení pro energeticky náročné provozy, jako jsou sušičky dřeva, kovoobráběcí stroje či náročná řemeslná výroba. • Solární energie (FVE): Široké možnosti instalace solárních panelů jak na velkou plochu střechy haly, tak na nevyužitou část pozemku. Skvělá synergie v kombinaci s plánovaným VN připojením pro efektivní ukládání či distribuci energie. Klíčové výhody • Územní plán: Bezproblémové podnikání - lokalita je oficiálně schválena pro drobnou výrobu a skladování. • Skvělá lokalita: Lovosice - přímé napojení na dálnici D8 (pouze 5 minut na sjezd), strategický směr Praha / Německo. Výborná dostupnost pro zaměstnance (5 minut chůze od vlakového nádraží). • Maximální flexibilita pronájmu: * Možnost dílčích pronájmů od 50 m² do 500 m² v hlavní budově s možností budoucí expanze podle potřeby. ◦ Ve vybraných prostorách je možnost topit v kamnech, což umožňuje významně ušetřit za provozní náklady a vytápění. ◦ Po dohodě nabízíme možnost individuální přestavby a vylepšení prostor na klíč s následným odečtením investice z nájmu. ◦ Při podpisu dlouhodobých smluv možnost individuální slevy na nájemném. • Všestrannost využití: Díky historii truhlárny je objekt připraven pro dřevovýrobu, kovovýrobu, stavební dvůr, autodopravu, velkokapacitní servis techniky, zřízení distribuce aj.

Pronájem skladu, výrobních prostor 14562 m² Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor, umístěných v moderním komerčním areálu s ostrahou, u sjezdu č. 45 z dálnice D8. K dispozici až 14562 m². - existující prostory, k dispozici ihned, - úpravy a modifikace prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - kanceláře a zázemí dle požadavku, - podlahy s nosností minimálně 5 t/m², - denní světlo dle norem, - kryté rampy i vjezdy v úrovni vozovky, - světlá výška 10 m, příjezd a parkování TIR bezproblémové, ostraha, - v blízkosti železniční vlečka, přístav, dálnice - lze dělit od cca 5000 m². Cena bude stanovena dle podmínek smlouvy. Použité fotografie hotových budov jsou ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladu, výrobních prostor 5000 m² Lovosice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu skladu nebo výrobních prostor, umístěných v moderním komerčním areálu s ostrahou, u sjezdu č. 45 z dálnice D8. K dispozici až 14562 m². - existující prostory, k dispozici ihned, - úpravy a modifikace prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - kanceláře a showroom budou vystavěny dle požadavku na míru, - podlahy s nosností minimálně 5 t/m², - denní světlo dle norem, - kryté rampy i vjezdy v úrovni vozovky, - světlá výška 10 m, příjezd a parkování TIR bezproblémové, ostraha, - v blízkosti železniční vlečka, přístav, dálnice - lze dělit od cca 5000 m². Cena bude stanovena dle podmínek smlouvy. Použité fotografie hotových budov jsou ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladu, výrobních prostor Litoměřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme komerční prostory pro sklad nebo výrobu o velikosti 640 m², v průmyslovém areálu s dobrým napojením na dálnici D8. - budova F - vhodné pro skladování a menší výrobu - zateplené, nevytápěné prostory - výška stropu 5 m - přímý vjezd - možnost vybudovat sociální zázemí Cena nájmu 75,-Kč/m²/měsíc + servisní poplatek 7,-Kč/m²/měsíc + energie dle spotřeby. Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu kancelář na exkluzivní adrese v budově Spořitelny ve centru Roudnice nad Labem na Karlově náměstí. Prostor se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1. patro). Prostor sestává ze 6 kanceláří, vstupní chodby (využitelné taky jako kancelář), kuchyňky, 2 WC a chodby. Kanceláře jsou vybaveny okny směřujícími na náměstí i do vnitrobloku. Na podlaze prostor je koberec (který bude vyměněn). Parkování je možné na přilehlém placeném parkovišti. Kancelář je k dispozici ihned. Možno pronajmout i sousední soubor kanceláří o výměře 98,91 m2 (vznikl by tak celkový soubor kanceláří o výměře 247,17 m2). Doporučuji prohlídku těchto prostor na exkluzivní adrese. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 50m2 na hlavní ulici v Třebívlicích. Obchodní prostor je vhodný k drobnému podnikání, např. jako jsou služby, obchod, drobná výroba atd. Třebívlice jsou středisková obec, která žije bohatým kulturním životem. je zde veškerá občanská vybavenost. kauce 2 nájmy služby za teplo se budou rozpočítávat podle m2. pro bližší info nás neváhejte kontaktovat