Продажа квартир - okres Plzeň-sever

Ranní káva na zahradě, odpočinek pod pergolou a prostor pro vlastní vířivku. Objevte byt, který propojuje pohodlí moderního bydlení s radostí z pobytu venku. Nabízíme k prodeji krásný, výborně dispozičně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 52 m², situovaný v přízemí novostavby z roku 2024 ve Vochově. Jeho výjimečnou předností jsou dvě zahrady o celkové výměře 63 m², každá přístupná z jiného pokoje. Venkovní prostor se tak přirozeně stává součástí každodenního života. Dvě zahrady, dvě místa pro odpočinek Hlavní zahrada o výměře 45 m² nabízí bioklimatickou pergolu s posezením, která vytváří příjemné zázemí pro společné stolování i klidné večery. Nechybí zpevněná plocha připravená pro umístění vířivky ani praktická branka vedoucí přímo na parkoviště. Hned vedle této zahrady je k dispozici také úložná kóje. Druhá zahrada o výměře 18 m² má rovněž částečně zpevněnou plochu s posezením. Poskytuje další příjemné místo pro ranní kávu, čtení nebo pěstování oblíbených rostlin. Promyšlený interiér a moderní kuchyň Byt nabízí účelně využitý prostor a nadstandardně řešenou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Dispozice 3+kk v kombinaci se dvěma zahradami vytváří atraktivní domov pro ty, kteří hledají praktické bydlení s vlastním venkovním zázemím. Tepelný komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění doplněné infrapanely v pokojích. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a jeho další předností jsou velmi nízké provozní náklady. Pohodlné parkování přímo u bytu K bytu lze dokoupit parkovací stání přímo před bytem za 140 000 Kč. Druhé parkovací stání je možné dlouhodobě pronajímat za 1 000 Kč měsíčně. Vybavení bytu není zahrnuto v kupní ceně. Hledáte moderní byt, ve kterém váš domov nekončí u dveří na zahradu? Přijďte si prohlédnout místo, které vás osloví promyšleným uspořádáním i výjimečným venkovním prostorem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dostupné bydlení blízko hor či investiční byt k následnému pronájmu? Nedaleko lyžařských areálů na Klínovci, 110 km od Prahy nabízíme byt 2+kk o obytné ploše 36 m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí opraveného panelového domu, který je postaven na okraji malého sídliště městyse Kovářská. Byt má plastová okna orientovaná na jihozápad s výhledem na louku a les, betonové podlahy s krytinou z PVC, panelové stěny a obložené umakartové jádro s koupelnou a WC. V bytě je možné po dohodě ponechat veškeré vybavení. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost a díky blízkosti D7 je zde velmi dobrá dopravní dostupnost. Byt byl komerčně pronajímán a nese známky opotřebení. K bytu patří sklepní kóje cca 2 m2 v suterénu domu. Využijte této mimořádné nabídky a domluvte si prohlídku tohoto bytu a jeho krásného okolí.

Nabízíme zprostředkování prodeje bytové jednotky v jedno vchodovém cihlovém domě. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu a je v původním stavu. Je to ideální stav pro toho, kdo si jednotku může zrekonstruovat podle svých představ. Dispozičně je byt řešen tak, že se ve středu je samostatná, zděná koupelna a toaleta. Za tím se nachází dostatečně veliká kuchyně ze které je vstup do světlého a velkého obývacího pokoje, který má dva vstupy. Na opačném konci je pak další, neprůchozí pokoj s dostatkem místa. V bytě se dále nachází praktická komora. Podlahy jsou kombinací parket a dlažby. Okna v bytě jsou plastová a osazená pár let zpět. K jednotce také náleží sklep. V bytě je momentálně vybavení a nábytek, který byl z fotek digitálně vymazán. Dům je velmi klidný a udržovaný. V případě zájmu lze k bytu koupit i garáž, která je v těsné blízkosti domu. Plasy jsou ideální volbou pro klidné bydlení, ať už jednotlivce, či rodiny. Najdete zde vše, co k plnohodnotnému životu potřebujete, školku, školu, obchody, lékaře. Bonusem je velmi příjemné sportovní a relaxační vyžití, díky památkám přímo v Plasích. Dostupnost do Plzně je zajištěna pravidelným spojem autobusů a vlaků. Autem je to pak do centra Plzně 30 minut jízdy, Přijměte pozvání na nezávaznou prohlídku a zavolejte si o termín prohlídky.

Nabízíme ke koupi moderní bezbariérový byt 2+kk o celkové výměře 48,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2020. K bytu náleží balkon, vlastní parkovací stání a prostorný sklep. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Součástí je kuchyňská linka Oresi vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči a praktickými úložnými prvky. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně keramická dlažba. Komfort bydlení zajišťují nadstandardní okna s trojskly, regulovatelnou ventilací a protihlukovou úpravou, která přispívají k výborné tepelné izolaci a nízkým provozním nákladům. Byt má energetickou náročnost B - velmi úsporná. Měsíční platba do SVJ činí 2 443 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Obec Zbůch nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Plzně autem, autobusem i vlakem. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Těším se na osobní setkání při prohlídce tohoto krásného bytu v klidné lokalitě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Vlastní parkovací stání v ceně, balkon s krásným výhledem do okolní krajiny a poslední patro bez sousedů nad hlavou. Ve Školní ulici v Kaznějově nabízím byt 3+kk v osobním vlastnictví, který spojuje pohodlí moderního bydlení s praktickou polohou pro každodenní život. Byt se nachází v nejvyšším, 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Podlahová plocha činí 60,2 m², k dispozici je navíc balkon přibližně 3 m², sklepní koje a vlastní venkovní parkovací stání přímo u domu. Balkon ani sklep nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí má přímý vstup na balkon s místem pro posezení a otevřeným výhledem přes okolní zeleň a zástavbu až k zalesněnému horizontu. Dva samostatné pokoje poslouží jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. V koupelně najdete vanu, umyvadlo a prostor pro pračku. Toaleta je samostatná. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Linka včetně vestavěných spotřebičů zůstává součástí prodeje. Další nábytek a vybavení lze ponechat po dohodě s majitelem. Všechna okna mají venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním pro pohodlné zastínění a větší soukromí. K dispozici je optické připojení O2. Nízkoenergetické provedení domu s energetickou třídou B velmi úsporná, přispívá k úspornému provozu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně pro dům. Výhodou lokality je bezprostřední blízkost základní školy ve Školní ulici, mateřské školy v Poštovní ulici, supermarketu COOP/TUTY a pošty. Běžné pochůzky tak můžete vyřídit pěšky. Kaznějov nabízí také zdravotní služby, sportovní vyžití a vlakové i autobusové spojení do Plzně. Přijďte si prohlédnout byt i výhled z balkonu osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si termín prohlídky. Rád vám pomohu také s financováním koupě. Pavel Cink Nemovitost s odhadem s. r. o.

Hledáte bezpečné zhodnocení financí v podobě investičního bytu, nebo se ohlížíte po svém prvním vlastním bydlení? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi světlý a úsporný byt o dispozici 1+kk a čisté podlahové ploše 21,80 m². Nemovitost se nachází ve 2. patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu v klidné ulici U Vrbky v Horní Bříze, pouhých 10 km severně od Plzně. Dispozice a stav bytu Byt je udržovaný v čistém a plně funkčním stavu. Nabízí praktické dispoziční řešení: Vstupní předsíň Koupelna s toaletou a sprchovým koutem (původní, avšak velmi zachovalé umakartové jádro). Hlavní obytná místnost s dostatkem přirozeného světla. Pokoj je vybavený kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou. K bytu náleží praktická sklepní kóje. Technický stav domu a náklady Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová plastová okna, modernizované společné prostory). O pohodlí obyvatel se starají dva moderní výtahy (osobní a nákladní). Díky zateplení a poloze je byt velmi teplý, což zajišťuje výrazně nízké provozní náklady. Výjimečná lokalita a občanská vybavenost Horní Bříza kombinuje klidné rodinné zázemí s perfektní dostupností do krajského města. Příroda na dosah: Z okna bytu se otevírá krásný výhled na nedaleké lesy. Sport a volný čas: Přímo za domem se nachází sportovní hřiště a tenisové kurty. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete prodejnu potravin, mateřskou i základní školu, lékaře a další služby. Dopravní spojení: Zastávka hromadné dopravy je vzdálena pouhých 150 metrů od domu. Pravidelné spoje zajišťují rychlé spojení do Plzně, Všerub či Dolní Bělé. Skvělá investiční příležitost Tento byt představuje perfektní příležitost pro investory. Nemovitost je aktuálně obsazena spolehlivým nájemcem, který má zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový majitel tak může plynule navázat na stávající nájemní vztah a generovat okamžitý stabilní výnos bez nutnosti hledání nového podnájemníka. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 s lodžií a sklepní kójí v revitalizovaném domě bez výtahu. Byt je orientován na jihovýchod a je určen ke kompletní rekonstrukci. Skládá se ze vstupní chodby, ložnice, obývacího pokoje, samostatné kuchyně (k. linka a kombinovaný sporák) a umakartového jádra - koupelna a samostatné WC. K bytu náleží lodžie (4,36 m2) umístěná v mezipatře, před vstupem do bytu (orientace na severozápad). Součástí prodeje je také sklepní kóje (2,58 m2), umístěná v suterénu domu. Měsíční provozní náklady bytu činí 3.200,- včetně fondu oprav (1.456 Kč) + vlastní spotřeba plynu a elektřiny. Vytápění a ohřev vody dálkově. V okolí je základní občanská vybavenost a krásná příroda. V obci, jen pár minut chůze od domu, nalezneme například praktického lékaře, zubaře, poštu, knihovnu, hospůdku, restauraci, obchody s potravinami, mateřskou školku atd. Za domem se nachází ZŠ se sportovištěm. 5 minut chůze od domu je autobusová zastávka - 24 minut jízdy do nedalekých Karlových Varů. Autem cca 15 minut jízdy do Karlových Varů. Hroznětín je město v malebné krajině a nachází se asi devět kilometrů severně od Karlových Varů, na úpatí Krušných hor. Obec Hroznětín již několikrát získala ocenění,Vesnice roku“ v Karlovarském Kraji. Doporučuji osobní prohlídku.

Vlastní zahrádka, místo pro vaše auto a interiér podle vašich představ. V rámci našeho developerského projektu PRIVATE PARK III ve Vochově nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 52,14 m², který spojuje praktické bydlení s vlastním venkovním prostorem. Jedno parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně. Byt v 1. nadzemním podlaží tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. Vlastní zahrádka nabídne prostor pro ranní kávu, společné posezení i odpočinek na čerstvém vzduchu. Přizpůsobte si nové bydlení ještě před nastěhováním. Nabízíme možnost dispozičních úprav podle vašich potřeb, s ohledem na technické možnosti a fázi výstavby. Finální podlahové krytiny a kuchyňskou linku si kupující zajišťuje samostatně - jejich styl, materiály i provedení si tak zvolíte přesně podle svého vkusu. Dům stavíme ze zdiva Ytong Lambda, okna jsou osazena izolačními trojskly. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je navrženo podlahové vytápění, v obou dalších pokojích topné infrapanely. Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Kupujete přímo od developera. Možnosti úprav i podobu vašeho budoucího bydlení proto řešíte rovnou s námi. Kontaktujte nás pro podrobnosti o bytu, standardu dokončení a projektu PRIVATE PARK III. Rádi s vámi projdeme možnosti a domluvíme prohlídku.

Ppřímo od majitele: Prodej světlého a prostorného bytu 1+1 - Družstevní, Horní Bříza Nabízíme k prodeji přímo od majitele (bez provize realitní kanceláři) světlý, útulný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 39,08 m², ke kterému náleží také sklepní kóje (1,44 m²). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) z 8 v udržovaném panelovém domě s výtahem na adrese Družstevní 606, Horní Bříza. Hlavní výhody: - Přímý prodej od majitele - neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. - Cena k jednání - při rychlém a seriózním jednání je majitel otevřen dohodě o ceně. Základní parametry: Adresa: Družstevní 606, 330 12 Horní Bříza Dispozice: 1+1 Celková podlahová plocha bytu: 39,08 m² (+ sklepní kóje 1,44 m²) Vlastnictví: Osobní (OV) Podlaží: 5. NP z 8 (s výtahem) Konstrukce budovy: Panelová Energetická náročnost (PENB): Třída C (úsporná) Rozpis ploch jednotlivých místností: - Pokoj (obývací pokoj / ložnice): 20,18 m² - Kuchyň: 11,24 m² - Předsíň: 4,43 m² - Koupelna+WC: 3,23 m² - Sklepní kóje: 1,44 m² Popis a vybavení bytu: Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic: Stav: Nové vstupní i mezipokojové dveře, kvalitní laminátová podlaha, nová elektroinstalace, moderní svítidla, nová sanita. Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC jsou obloženy novými moderními obklady. V koupelně je k dispozici elektrický žebříkový radiátor. Předsíň: Vybavena novou skříní a zrcadlem. Okna: Plastová okna s praktickými roletami. Vytápění: Dálkové ústřední. Vybavení v ceně: Kuchyňská linka se zánovními spotřebiči značky Gorenje (stříbrná/nerezová řada: myčka nádobí, plynová varná deska, trouba, odsavač par, nová lednice s mrazákem NoFrost a pračka). O domě a SVJ: Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Proběhla revitalizace: zateplení fasády, nová střecha a výměna stoupaček. Měsíční poplatky do fondu oprav / SVJ: cca 3 700 Kč / měsíc. Lokalita a občanská vybavenost: Dům na adrese Družstevní 606 se nachází v klidné a příjemné části obce Horní Bříza s výbornou dostupností do centra Plzně (pouhých cca 15 minut jízdy autem) Doprava: Autobusová zastávka pouhé 2 minuty chůze od domu. V obci je také vlakové spojení směrem na Plzeň i Žatec. Občanská vybavenost: V těsné blízkosti (v dochozí vzdálenosti) se nacházejí obchody s potravinami, základní a mateřská škola, lékárna, pošta, zdravotní středisko i restaurace. Příroda a volný čas: Lokalita nabízí dostatek zeleně, v blízkosti je park, dětské hřiště i okolní lesy ideální pro procházky, sport nebo cykloturistiku. Parkování: Bezproblémové bezplatné parkování přímo před domem.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a ploše 70 m² v obci Vochov nedaleko Plzně. Byt se nachází v domě z roku 2023 a je ve výborném technickém stavu, takže nabízí komfortní bydlení bez nutnosti zásadních investic. Součástí bytu je balkon, ideální pro chvíle odpočinku, a výhradní parkovací místo, které zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Budova má energetickou náročnost ve třídě B - velmi úsporná, což je výhodou z hlediska energetické efektivity provozu. Obec Vochov nabízí příjemné a klidnější bydlení s dobrou dostupností do Plzně. Základní informace: Dispozice: 3+kk Plocha: 70 m² Balkon a výhradní parkovací místo Rok výstavby: 2023 Technický stav: výborný Vytápění: elektrické podlahové Ohřev vody: elektrický bojler Energetická třída: B Byt bude k dispozici na konci června 2027. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 72 m² - Rotava, ul. Sídliště Hledáte prostorné bydlení v klidném prostředí s přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 72 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí, která zahrnovala zděné jádro, modernizaci koupelny, kuchyňské linky a podlahových krytin. Součástí bytu je také praktická komora. Dům má plastová okna, dálkové vytápění a nízké měsíční náklady. Energetická třída D. Velkou předností je klidná poloha v blízkosti lesa, dostatek zeleně a možnost parkování přímo u domu. Rotava nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a sportovišť. Okolní příroda láká k turistice i cyklistice. Výhodou je dobrá dostupnost do nedalekých Kraslic. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 67,84 m², který nabízí komfort rodinného domu v kombinaci s pohodlím bytového bydlení. Velkou předností této nemovitosti je zimní zahrada o velikosti 12 m², soukromá zahrada o rozloze 165 m² a prostorná garáž o velikosti 31 m² s elektricky ovládanými vraty. Byt zaujme nejen svým praktickým dispozičním řešením, ale také kvalitním vybavením, dostatkem úložných prostor a příjemnou atmosférou. Dispozice a vybavení bytu: Při vstupu do bytu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do jednotlivých místností. K dispozici je samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, a prostorná ložnice s vestavěnou šatní skříní. Praktickým benefitem je samostatná technická místnost, ve které se nachází pračka kombinovaná se sušičkou, bojler pro ohřev teplé vody a další úložné prostory. Koupelna nabízí komfort rohové vany i samostatného sprchového koutu a umyvadlo. Toaleta s bidetovou sprškou je řešena samostatně. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí obytného prostoru jsou také krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň dokážou krásně vytopit celý byt. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo do zimní zahrady o velikosti 12 m², která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku v průběhu celého roku. Odtud je přímý vstup na soukromou zahradu. Soukromá zahrada - vaše vlastní oáza klidu Zahrada o rozloze 165 m² je pečlivě upravená a nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné posezení i letní radovánky. Najdete zde bazén o rozměrech 2 × 4 m se slanou vodou, okrasné jezírko, zahradní domek a krásně upravenou zeleň, která dotváří příjemnou atmosféru celého prostoru. Díky propojení obývacího pokoje, zimní zahrady a venkovního prostoru si můžete užívat pohodlí domova i soukromí vlastní zahrady. Komfort a technické vybavení: V bytě je instalováno podlahové vytápění. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylové krytiny v pokojích. Venkovní elektricky ovládané rolety zajišťují větší soukromí, možnost zastínění a tepelný komfort. Další výraznou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady, které přispívají k ekonomickému a pohodlnému bydlení. K nemovitosti náleží také nadstandardně prostorná garáž o velikosti 31 m² s elektricky ovládanými vraty, která poskytuje pohodlné parkování i další možnosti využití prostoru. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní bydlení s vlastní zahradou, bazénem a dostatkem soukromí, ale nechtějí se vzdát výhod bytového bydlení. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře této nemovitosti. Ráda vás přivítám na prohlídce.

Ráda bych vám představila tento prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 79 m², ke kterému náleží také terasa o výměře 12 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v obci Vochov, č. p. 202, v již dlouhodobě zabydlené části obce, mimo lokalitu novější rezidenční výstavby. Byt vás zaujme především svou vzdušností, dostatkem přirozeného světla a promyšleným dispozičním řešením, díky kterému zde najde každý člen domácnosti své pohodlí i soukromí. Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které se samostatně vstupuje do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a dětského pokoje. Srdcem celého bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a je zde umístěna i pračka. Díky jihozápadní orientaci je obytný prostor krásně prosvětlený přirozeným denním světlem, které celému interiéru dodává útulnou atmosféru. Jednou z největších předností bytu je terasa o výměře 12 m², na kterou můžete vstoupit jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Součástí dispozice je také samostatná ložnice, která poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a disponuje přímým vstupem na terasu. Dětský pokoj je vybaven vestavnou skříní s dostatkem úložného místa. Na okně je instalována roleta, díky které lze místnost zatemnit, například při odpoledním odpočinku nebo večerním usínání. Funkčně řešená koupelna je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem, což oceníte při každodenním používání. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, které jsou pohodlné na údržbu a zároveň příjemně dotvářejí celkový vzhled interiéru. Praktickým pomocníkem v každodenním životě je samostatná komora přímo v bytě. Další úložné místo pak poskytuje sklepní kóje náležející k bytu. O vytápění bytu i ohřev vody se stará plynový kotel. Díky umístění mezi ostatními bytovými jednotkami může byt těžit z nižších tepelných ztrát. Měsíční náklady na bydlení (čtyřčlenná rodina): Plyn: cca 1500 Kč/měsíc Elektřina: cca 1500 Kč/měsíc Fond oprav: 1400 Kč/měsíc Vodné a stočné: cca 500 Kč/ měsíc K bytu náleží jedno parkovací stání. Další parkovací stání je možné využívat formou pronájmu (1 000 Kč/rok). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím doložen, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G. Obec Vochov se nachází v těsné blízkosti Plzně a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností města i zázemím pro každodenní život. Velkou výhodou je autobusová zastávka přímo naproti bytovému domu. Autobusová linka č. 56 zajišťuje spojení do Plzně, včetně centrálního autobusového nádraží, centra města a městské části Vinice. Opačným směrem pokračuje přes Kozolupy do Města Touškova. V obci se nachází také železniční zastávka, odkud lze cestovat směrem na Plzeň hlavní nádraží, případně pokračovat dalšími vlakovými spoji. V druhém směru je zajištěno spojení například na Pňovany a Stříbro. V obci najdete také základní občanskou vybavenost, například mateřskou školu, obchod s potravinami, obecní úřad, kavárnu či možnosti občerstvení. Na své si přijdou také rodiny s dětmi a milovníci aktivního odpočinku. V obci se nachází dětské hřiště, fotbalové hřiště, venkovní posilovna a nově vybudovaná pumptracková dráha, která nabízí zábavu malým i velkým cyklistům. Okolní příroda láká k příjemným procházkám i cyklistickým výletům. Za další občanskou vybaveností, základními školami, zdravotnickými zařízeními či nákupy se snadno dostanete do nedaleké Plzně. Vochov tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají klidnější zázemí pro rodinný život, rádi tráví volný čas aktivně a zároveň chtějí mít Plzeň na dosah. Zaujal vás tento byt? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Moc ráda vás bytem provedu. Budu se na vás těšit!

Prodej moderního bytu 1+kk s balkonem, Heřmanova Huť - ul. U Pondu Nabízíme k prodeji světlý, plně vybavený byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 35,7 m², ke kterému náleží balkon o výměře 4,6 m² a samostatná komora o velikosti 3,6 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici U Pondu v Heřmanově Huti. Bytový dům byl kolaudován v roce 2021 a samotná bytová jednotka je ve velmi zachovalém stavu, prakticky odpovídajícím novostavbě. Dispozice a vybavení bytu Byt působí vzdušným a příjemným dojmem díky dostatku přirozeného světla a promyšlenému uspořádání prostoru. Součástí obytné místnosti je kuchyňská linka vyrobená truhlářem na míru, vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Obytný prostor je dále zařízen postelí o šířce 140 cm s novými matracemi, pohovkou pro dvě osoby a jídelním stolem se dvěma židlemi. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň. Koupelna je moderně a vkusně sladěna. Je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a nechybí ani pračka se sušičkou. V obytné části jsou položeny dřevěné podlahy, v koupelně keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly a osazena interiérovými roletami. Do bytu je rovněž zavedena optická síť. Příjemným bonusem je balkon o výměře 5 m², nad kterým se již nenachází žádný další balkon. Další praktickou výhodou je samostatná komora o velikosti 3,6 m², která se nachází na stejném podlaží, přímo vedle vstupních dveří do bytu. Díky svému umístění může pohodlně sloužit jako úložný prostor pro každodenní potřeby. Technické informace a provozní náklady Bytový dům splňuje energetickou náročnost třídy B. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 3 000 Kč, a to včetně vody, vytápění, ohřevu teplé vody a příspěvku do fondu oprav. Po dohodě je možné k bytové jednotce odkoupit také parkovací stání, které není zahrnuto v uvedené kupní ceně. Lokalita Obec Heřmanova Huť nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do Plzně, kam se po dálnici dostanete přibližně za 13 minut jízdy automobilem. V obci se nachází základní škola, mateřská škola a další občanská vybavenost. Okolí nabízí také dostatek zeleně, park a lesní stezky vhodné pro procházky, běh i cyklistiku. Výhodou je rovněž blízké napojení na dálnici, které usnadňuje každodenní dojíždění. Bydlení i investiční příležitost Díky modernímu provedení, velmi dobrému technickému stavu, kompletnímu vybavení a příznivým měsíčním nákladům je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak pro investora se záměrem dlouhodobého pronájmu. Velkou předností je možnost okamžitého využívání bytu bez nutnosti dalších významných investic do vybavení či rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 ve 3. patře zatepleného a celkově revitalizovaného domu v klidné části města ve Staré Roli. Jednotka o výměře 65 m2 prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí - výměna elektroinstalace, sádrokartonové jádro, sprchový kout, toaleta, obklady, dlažba, nová kuchyňská linka, podlahy, dveřní zárubně a dveře atd. V předsíni byla zbudována praktická šatna představující místo navíc pro uložení oděvů a věcí. Před domem je dětské hřiště a dostatek zeleně. Parkování je možné na parkovišti u domu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 70 m², který se nachází v obci Vochov, přibližně 15 minut jízdy od Plzně. Byt se nachází v bytovém domě dokončeném v roce 2019. Okna jsou orientována na jih, východ a sever a jsou osazena izolačními trojskly. Velkou předností nemovitosti je vlastní zahrada o rozloze 143 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo dětské hry. Na zahradě se nachází také zahradní domek o ploše 4,6 m², který lze využít například k uskladnění zahradního nářadí a dalšího vybavení. K bytu náleží také jedno parkovací stání a další možnost parkování na vlastním pozemku před domem. Vytápění bytu je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje bojler a byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Konstrukce domu je tvořena tvárnicemi Ytong. Obec Vochov nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Najdete zde například obchod s potravinami, mateřskou školu, kavárnu, pizzerii a další služby. Okolí obce potěší také milovníky aktivního odpočinku. V blízkosti se nachází cyklostezka a okolní polní cesty jsou ideální pro procházky, běhání, projížďky na kole nebo venčení psů. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení se zahradou v příjemném prostředí a zároveň chtějí mít Plzeň na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 84,2 m² s terasou o velikosti 33,8 m² v projektu ICON Park v Kladně-Dubí. Byt se nachází v nejvyšším, čtvrtém nadzemním podlaží a zaujme především třemi samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami a velkým venkovním prostorem. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout má výměru 26,5 m² a nabízí místo pro společné stolování i odpočinek. Tři ložnice o velikosti 14,8 m², 9,4 m² a 8,9 m² umožňují uspořádat bydlení podle potřeb rodiny - například jako hlavní ložnici a dva dětské pokoje nebo kombinaci dětského pokoje a pracovny. Praktickou výhodou jsou dvě koupelny, které oceníte zejména při ranním provozu domácnosti. Dispozici doplňuje samostatná toaleta a vstupní předsíň. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, pohodlné posezení i rostliny. Díky své velikosti může sloužit jako další společný prostor domácnosti po velkou část roku. Interiér je dokončen ve světlém provedení s vinylovými podlahami v dekoru dřeva a bílými interiérovými dveřmi. Standard zahrnuje okna s izolačními trojskly, optickou přípojku pro vysokorychlostní internet a přípravu pro venkovní žaluzie s výjimkou severní strany. Budova je zařazena do energetické třídy B podle PENB. Každodenní pohodlí doplňuje čipový vstup do domu a videointercom. Byt se nabízí bez kuchyňské linky a nábytku, takže si interiér můžete zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Při jeho zařizování můžete využít také 20% slevu na kompletní vybavení od společnosti HANÁK. K bytu je možné samostatně přikoupit parkovací místo a sklepní kóji. Součástí areálu ICON Park jsou upravené plochy se zelení, dětská hřiště a venkovní fitness prvky. Okolí Kladna-Dubí nabízí také možnosti pro procházky, běh a výlety do přírody. Výhodou lokality je dostupnost Prahy i Letiště Václava Havla. Do budoucna se počítá s modernizací blízké železniční zastávky Kladno-Dubí a návazností na modernizované železniční spojení mezi Kladnem a Prahou. Pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Rád vám byt představím.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 78,3 m² s terasou o velikosti 17,7 m² v dokončeném projektu ICON Park v Kladně-Dubí. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a nabízí prostornou obytnou část, dvě samostatné ložnice a vlastní venkovní posezení. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout o výměře 29,7 m². Jeho velikost umožňuje pohodlně propojit kuchyň, jídelní stůl a obývací část, aniž by některá z těchto funkcí ustupovala do pozadí. Velká okna dodávají interiéru příjemné denní světlo. Ložnice o velikosti 12,3 m² a 15,7 m² poskytují zázemí pro pár i rodinu. Jeden z pokojů lze podle potřeby využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je koupelna, samostatná toaleta a vstupní předsíň. Terasa nabízí místo pro jídelní stůl, křesla i zeleň. Využijete ji pro snídani venku, odpolední odpočinek nebo posezení s návštěvou. Interiér je dokončen ve světlém provedení s vinylovými podlahami v dekoru dřeva a bílými interiérovými dveřmi. Standard zahrnuje okna s izolačními trojskly, optickou přípojku pro vysokorychlostní internet a přípravu pro venkovní žaluzie s výjimkou severní strany. Budova je zařazena do energetické třídy B podle PENB. Každodenní pohodlí doplňuje čipový vstup do domu a videointercom. Byt se nabízí bez kuchyňské linky a nábytku, takže si interiér můžete zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Při jeho zařizování můžete využít také 20% slevu na kompletní vybavení od společnosti HANÁK. K bytu je možné samostatně přikoupit parkovací místo a sklepní kóji. ICON Park nabízí zeleň, dětská hřiště a venkovní fitness přímo v areálu. Další možnosti pro aktivní odpočinek najdete v okolní přírodě. Výhodou lokality je dostupnost Prahy i Letiště Václava Havla. Do budoucna se počítá s modernizací blízké železniční zastávky Kladno-Dubí a návazností na modernizované železniční spojení mezi Kladnem a Prahou. Pokud hledáte nové bydlení s dostatečně velkou společenskou částí a vlastní terasou, rád vám C311 ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 74,9 m² v projektu ICON Park v Kladně-Dubí. Nachází se v nejvyšším, čtvrtém nadzemním podlaží a jeho výraznou předností je terasa o velikosti 48,1 m². Praktickou dispozici doplňuje samostatná komora přímo v bytě. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout má výměru 28,3 m² a poskytuje dostatek místa pro kuchyň, jídelní část i pohodlné posezení. Velké prosklené plochy přivádějí denní světlo a podporují vzdušný dojem interiéru. Dvě samostatné ložnice o velikosti 12,2 m² a 12,3 m² lze využít jako hlavní ložnici a dětský pokoj, případně pracovnu. Součástí bytu je koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Komora o výměře 2,5 m² nabízí prostor pro domácí potřeby, sezonní věci nebo další úložné vybavení. Terasa umožňuje vytvořit několik samostatných míst - venkovní jídelnu, relaxační posezení i prostor pro pěstování rostlin. Její velikost oceníte při běžném odpočinku i při návštěvě rodiny a přátel. Interiér je dokončen ve světlém provedení s vinylovými podlahami v dekoru dřeva a bílými interiérovými dveřmi. Standard zahrnuje okna s izolačními trojskly, optickou přípojku pro vysokorychlostní internet a přípravu pro venkovní žaluzie s výjimkou severní strany. Budova je zařazena do energetické třídy B podle PENB. Každodenní pohodlí doplňuje čipový vstup do domu a videointercom. Byt se nabízí bez kuchyňské linky a nábytku, takže si interiér můžete zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Při jeho zařizování můžete využít také 20% slevu na kompletní vybavení od společnosti HANÁK. K bytu je možné samostatně přikoupit parkovací místo a sklepní kóji. ICON Park nabízí zeleň, dětská hřiště a venkovní fitness přímo v areálu. Další možnosti pro aktivní odpočinek najdete v okolní přírodě. Výhodou lokality je dostupnost Prahy i Letiště Václava Havla. Do budoucna se počítá s modernizací blízké železniční zastávky Kladno-Dubí a návazností na modernizované železniční spojení mezi Kladnem a Prahou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Rád vám ukážu dispozici bytu i možnosti využití terasy.

Dámy a pánové, Dovolte nám představit další zajímavou nemovitost, kterou právě zařazujeme do naší nabídky! Tentokrát vás zavedeme do obce Vochov, která se nachází jen pár minut od Plzně. Právě zde, v klidné okrajové části obce, nabízíme k prodeji krásný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk, který má rozhodně co nabídnout! Jednou z hlavních předností této nemovitosti je skutečnost, že se prodává včetně kompletního vybavení. Nový majitel tak nemusí řešit zařizování interiéru a může se rovnou nastěhovat. Samotný byt nabízí příjemně řešenou dispozici s obývacím pokojem a vyvýšeným patrem pro pohodlné spaní, propojeným s kuchyňským koutem, samostatným dětským pokojem, koupelnou a technickou místností. Celý interiér působí moderním, útulným a velmi příjemným dojmem. O komfort bydlení se stará také podlahové vytápění, které přináší příjemnou tepelnou pohodu. Velkým benefitem je bezpochyby také balkon, který nabízí ideální prostor pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. A protože víme, jak důležité je dnes pohodlné parkování, parkovací stání je hned před domem. ( Cena za stání není zahrnuta v celkové ceně za byt. Nutnou dokoupit. ) Za zmínku rozhodně stojí i samotná lokalita. Vochov se nachází v těsné blízkosti Plzně a nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti krajského města. Umístění nemovitosti v okrajové části obce navíc podtrhuje příjemný charakter celého bydlení. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, nový domov pro pár, nebo zajímavou investiční příležitost, tato nemovitost může být přesně tím, co hledáte. Dámy a pánové, pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Velmi rádi vám nemovitost osobně představíme na prohlídce!