Prodej jednopokojový bytů - okres Trutnov

K prodeji byt 1+1 v Trutnově v ulici Sněženková. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a náleží k němu sklepní kóje. Výhodou jsou nízké provozní náklady. Byt je v původním stavu, má však již vybourané bytové jádro a veškerý nepořádek po bouracích pracích je odvezen. Nový majitel tak může rovnou začít s rekonstrukcí a přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Velkým benefitem je lokalita s výbornou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Najdete zde obchody, supermarkety, školu, školku, dětská hřiště i další služby. Samozřejmostí je dobré spojení do centra města. Milovníci přírody ocení také krátký dojezd do Jánských Lázní a krásné prostředí Krkonoš. Prohlídkový den se koná v pondělí 9. 11. od 14:00 hodin.

Apartmán 1+kk po rekonstrukci v Krkonoších - Svoboda nad Úpou Moderní horské zázemí pro odpočinek i zajímavá investiční příležitost. Nabízíme k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný apartmán 1+kk o podlahové ploše 25,3 m², dokončený v roce 2026. Nachází se v klidné části Svobody nad Úpou - Nový Svět a je ideální pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty i krátkodobé pronájmy. Dispozice a vybavení: Apartmán je situován ve 2. nadzemním podlaží a tvoří jej prostorná předsíň o velikosti 6,94 m² s možností vestavné skříně a úložných prostor, obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 15,63 m² a koupelna o velikosti 2,73 m². Velkou předností jsou vysoké stropy, které umožňují vybudování vestavného patra na spaní a efektivní využití prostoru. Apartmán nabízí výhled do zahrady, příjemné soukromí a je ihned volný k užívání. Zázemí domu: Apartmán se nachází v menším domě s pouhými šesti jednotkami, který nabízí komorní atmosféru a klidné prostředí. Majitel může využívat společnou zahradu s bazénem a pergolou s grilem. Atraktivní lokalita po celý rok Lyžařský areál SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je vzdálen přibližně 6 km a zastávka skibusu se nachází pouhých 50 metrů od domu. Okolí nabízí výborné podmínky pro lyžování, běžkování, turistiku i cyklistiku. V nedalekých Janských Lázních můžete navštívit aquapark nebo lázeňskou kolonádu. Svoboda nad Úpou nabízí také restaurace, obchody a další možnosti volnočasového vyžití. Apartmán představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají menší horské zázemí pro vlastní odpočinek nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě Krkonoš. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120475.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+kk, nacházející v Hradci Králové - Nový Hradec Králové - ulice Milady Horákové. Bytová jednotka je umístěná ve druhém podlaží panelového domu s výtahem. V domě jsou plastová okna, nové stoupačky jsou aktuálně plánované k výměně - podzim 2026. Celková plocha bytu 35 m2 (včetně sklepa 3 m2), užitná plocha 32 m2. Dispozice: chodba, pokoj + kuchyň, koupelna (sprchový kout a WC), komora v bytě, sklepní kóje. Vytápění - ústřední dálkové. V přízemí je společná kolárna, parkování je možné před domem. Předností je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete obchody, MHD, školu a školku, zdravotnické služby i další občanskou vybavenost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, procházky a volný čas. Máme pro vás zajištěno výhodné financování v bankách. Vše doladíme podle vašich požadavků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví po rekonstrukci, který se nachází ve 1.NP v lukrativní lokalitě v ulici Žirecká ve Dvoře Králové nad Labem. Bytová jednotka má 41 m2, jednu místnost a kuchyň s jídelnou. Je kompletně po rekonstrukci, která byla provedena z kvalitních materiálů. Vyzděná koupelna se sprchovým koutem; WC je zvlášť. Plastová okna, podlahy PVC a dlažba. V bytě nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů v celém bytě. V bytě kamna na tuhá paliva a komín je po vyvložkování a vyfrézování. K bytové jednotce náleží sklep a část půdního prostoru. Výhodou jsou velmi nízké měsíční poplatky za byt a energie. Přímo k bytu patří část pozemku za domem cca 80 m2, kde vedle je dřevěná pergola s posezením k používání pro obyvatele domu. Možnost odkoupení další části pozemku od obce, která se nachází hned vedle pozemku SVJ. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace.

Moderní nový byt 1+kk - ideální startovací bydlení nebo investice v Úpici Hledáte vlastní bydlení bez starostí nebo dobrou investici? Nabízíme moderní a útulný byt 1+kk o velikosti 27,1 m², který se nachází ve 2.NP nové dřevostavby v klidné části Úpice. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost. Hlavní výhody bytu: Balkón 3,7 m² - příjemné místo pro odpočinek Sklep 3,5 m² - praktický úložný prostor Výtah + bezbariérový přístup - pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie Parkování u domu - jednoduché a bez hledání Nízkoenergetický dům - třída B - nízké provozní náklady Dům je právě ve výstavbě - získáte tak zcela nový, čistý a neopotřebený byt bez nutnosti rekonstrukcí. Úpice nabízí veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život - školy a školky, zdravotní péči, obchody, služby, sportovní zázemí i nákupní centrum Klokan přímo ve městě. Velkou výhodou je poloha mezi Trutnovem a Krkonošemi. Do Trutnova se autem dostanete přibližně za 15 minut, a na dosah jsou také oblíbená horská střediska Mladé Buky, Janské Lázně nebo Pec pod Sněžkou. Okolí tak nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku, lyžování i další celoroční sportovní aktivity. Dobrá je také dostupnost směrem na Hradec Králové a Prahu - Hradec Králové je dnes přibližně 45 minut autem a Praha zhruba 1 hodinu 40 minut. Dopravní spojení regionu se navíc v dalších letech výrazně zlepší díky pokračující výstavbě dálnice D11 mezi Jaroměří a Trutnovem, jejíž zprovoznění ŘSD plánuje na rok 2028. Úpice tak nabízí kombinaci klidnějšího bydlení, dostupnosti města i přírody a zároveň dobrého spojení do větších měst. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rohový apartmán ve druhém nadzemním podlaží projektu Mlýn Herlíkovice. Projekt byl dokončen v roce 2023. - Dispozice 1+kk, podlahová plocha 43,1 m² dle prohlášení vlastníka - obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s WC a sprchovým koutem, předsíň - Obytná místnost prosvětlená ze tří stran, francouzské okno do zeleně - Lodžie 2,6 m² přístupná z obytné místnosti - Prostorná předsíň - místo pro lyže, boty a vybavení bez zásahu do obytné části - Klimatizace, elektrické vytápění, vlastní bojler, vinylové podlahy, energetická náročnost C - Sklepní kóje 2,8 m² a parkovací stání, bez příplatku ke kupní ceně - Na parkovišti možnost nabíjení elektromobilů - V domě výtah, privátní wellness a společné společenské prostory - Skiareál Herlíkovice-Bubákov pěšky - 10,1 km sjezdovek, tři lanovky a čtyři vleky, večerní lyžování - Čtyřsedačková lanovka Herlíkovice-Žalý jezdí i mimo zimní sezónu, na hřebenové túry se tak můžete dostat lanovkou - Lanovka ve Špindlerově Mlýně 8 km, běžkařský areál Vejsplachy 6 km, centrum Vrchlabí 4,5 km; občanská vybavenost přímo v okolí - Měsíční předpis SVJ 2 887 Kč včetně záloh; elektřinu a internet hradí vlastník samostatně - Prodej bez vybavení, byt je volný ihned - Jednotka č. 547/22 je v katastru zapsána jako jiný nebytový prostor - apartmán k rekreaci - Možnost svěřit apartmán správci, který zajišťuje pronájem, komunikaci s hosty, úklid i údržbu Cena 5 499 000 Kč - včetně provize zprostředkovatele. Fotografie se zařízením jsou vizualizace; apartmán se prodává nezařízený. Apartmán Vám rádi představíme osobně po telefonické domluvě. Majitele zastupujeme exkluzivně. Prohlídky a podklady na jednom místě.

Nabízíme Vám ke koupi horský apartmán 1+kk v rezidenci Apartmány Medvědín ve Špindlerově Mlýně. Jen pár desítek metrů od lanovky a skiareálu si můžete užívat lyžování bez nutnosti přejíždění autem. A v létě? Turistika, cyklistika a krkonošská příroda doslova na dosah. Apartmán s výhledem do zeleně Apartmán o celkové ploše 41 m² včetně balkónu orientovaného na JZ se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Tvoří jej vstupní chodba, obytný prostor s kuchyňským koutem a prostorná koupelna s vanou. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkón o ploše téměř 6 m². Současní majitelé si cení zejména výhled do zeleně, na sjezdovky ve Svatém Petru a ochranu před nepříznivými povětrnostními podmínkami. Součástí nabídky je také samostatný sklep o velikosti 2 m² a vlastní parkovací místo v podzemních garážích, v blízkosti výtahu. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna s vlastní regulací a měřením spotřeby tepla. Apartmán je vybaven videotelefonem a elektronickým zabezpečením. Komfort rezidence Medvědín Rezidence nabízí recepci, domovníka a noční ostrahu, výtah, podzemní garáže, sportoviště, dětské hřiště, jezírko a upravené venkovní plochy se zelení. Centrum Špindlerova Mlýna je dostupné přibližně 10 minut chůze a rezidence je výchozím bodem tradičních turistických tras. Apartmán pro vlastní horské zázemí i jako investice Špindlerův Mlýn patří k nejvyhledávanějším horským střediskům v České republice a nabízí celoroční možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Výjimečná poloha u lanovky dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí mít hory na dosah, ať už pro vlastní pobyty, nebo jako investici. Současně je naším jediným horským střediskem s pravidelným konáním světového poháru v alpském lyžování. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám apartmán osobně představím.

Nabízíme k prodeji nový apartmán 1+kk o výměře 26 m² v projektu Vila Richter Janské Lázně. Apartmán se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientován na západní stranu. Dispozici tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a místem pro spaní, koupelna s toaletou a vstupní chodba. Ski-in/Ski-out přímo v srdci Krkonoš Vila Richter se nachází v atraktivní části Janských Lázní, v ulici Modrokamenná, v bezprostřední blízkosti sjezdovek SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC a s úžasným výhledem na Rýchorský hřeben. Jednou z největších předností apartmánu je jeho výjimečná poloha umožňující skutečný ski-in/ski-out. Na lyžích tak můžete vyrazit přímo od domu a po dni stráveném na horách se na lyžích zase vrátíte zpět. K vile lze pohodlně dojet autem a zaparkovat přímo u objektu. Lokalita tak spojuje komfort snadné dostupnosti s jedinečnou možností mít lyžování doslova za dveřmi. Janské Lázně jsou ideálním místem nejen pro rekreaci, ale také pro trvalé bydlení nabízejí klid horského města, krásnou přírodu a dobrou občanskou vybavenost. Centrum města a lázně jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze, v blízkosti se nachází školka, škola, lékař i zubař. Okolí nabízí široké možnosti vyžití po celý rok - lyžování, běžecké lyžování, turistiku, cyklistiku, wellness i relaxaci. Janské Lázně jsou zároveň vyhledávaným lázeňským městem zaměřeným na léčbu onemocnění pohybového ústrojí, s léčivým termálním pramenem a nabídkou lázeňských a wellness služeb. Zázemí a hlavní přednosti - 1+kk / 26 m² nový apartmán v projektu Vila Richter Janské Lázně - 1. nadzemní podlaží s orientací na západ - vlastní sklep - společná lyžárna s vlastní vytápěnou skříňkou na lyže a lyžařské boty - parkování přímo u objektu a výborná dopravní dostupnost - cca 5 minut pěšky do centra města - v blízkosti školka, škola, lékař a zubař - v těsné blízkosti sjezdovek a běžeckých tratí - ski-in/ski-out - hned vedle sjezdovek - standardy v prémiovém provedení - možnost klientských změn - po dohodě s developerem Apartmán je vhodný pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investice. Vila Richter nabízí možnost mít vlastní zázemí přímo v srdci Krkonoš - s lyžováním za dveřmi a možností aktivního i pohodového života po celý rok. Předání apartmánu je plánováno na květen 2027. Pro více informací o apartmánu, projektu a možnostech financování nás neváhejte kontaktovat.

V jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit České republiky nabízíme k prodeji plně vybavený apartmán 1+kk o užitné ploše 24,76 m² v komorním apartmánovém domě po kompletní rekonstrukci. Apartmán je připravený k okamžitému užívání. Hodí se jako vlastní horská základna pro dva, na lyže i na léto, a v době, kdy ho nevyužíváte, ho můžete pronajímat přes zavedený systém krátkodobého ubytování. Dům byl kompletně zrekonstruován a zkolaudován v roce 2021. Je v něm pouze čtyři apartmány, díky čemuž si zachovává klidnou a soukromou atmosféru. Apartmán se nachází v 1. nadzemním podlaží. Tvoří ho obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a místem na spaní a vlastní koupelna. Samozřejmostí je podlahové vytápění. Dům je orientovaný na jih, takže je po celý den příjemně prosvětlený. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Dům je součástí zavedeného resortu Apartmány Na Salaši s dlouhodobě fungujícím systémem krátkodobých pronájmů. Rezervace jsou distribuovány přes Booking.com, Airbnb i vlastní rezervační systém. Nový majitel může v případě zájmu apartmán zapojit do stávající správy a nemusí si budovat vlastní zázemí. Pec pod Sněžkou patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v České republice a nabízí celoroční využití. V docházkové vzdálenosti je lanovka na Sněžku, lyžařské areály, turistické trasy, restaurace i další služby. Skibus staví pouhých 30 metrů od domu. Lokalita leží v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, kde je nová výstavba dlouhodobě výrazně omezená. Hlavní přednosti apartmán 1+kk o ploše 24,76 m², plně vybavený a připravený k užívání komorní dům pouze se čtyřmi apartmány, po kompletní rekonstrukci (kolaudace 2021) vlastní kuchyňský kout, koupelna a podlahové vytápění lyžárna a vlastní parkovací stání možnost zapojení do zavedeného krátkodobého pronájmu a převzetí správy pěší dostupnost lanovky, centra a turistických tras, skibus 30 m od domu Rádi Vám apartmán osobně představíme při individuální prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 40,90 m², který se nachází v okrajové části Dvora Králové nad Labem. Byt je umístěn v 1. NP staršího zděného bytového domu a je v původním stavu, s výjimkou plastových oken a rozvodů elektřiny. Je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost upravit si jej přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu: kuchyň, prostorný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, umístěná přes chodbu. K bytu dále náleží velká místnost v suterénu domu, která slouží jako sklep a nabízí dostatek úložného prostoru. Velkým bonusem této nabídky je vlastní zahrada o výměře 497 m², která náleží k bytu a je již zahrnuta v kupní ceně. Z chodby domu je přímý vstup na zahradu, která má opravdu velký potenciál. K pozemku je vybudován vjezd z hlavní komunikace vedle domu, takže jej lze využít například k vybudování parkovacích míst, příjemného posezení, zahrady či dalších možností dle potřeb nového majitele. Jedná se o zajímavou nabídku, která může být vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr. Byt je v současné době pronajatý platícímu nájemníkovi, což může být zajímavé pro kupujícího hledajícího nemovitost s okamžitým výnosem. Do centra Dvora Králové nad Labem je to přibližně 15 minut chůze. Pro bližší informace volejte naši královédvorskou kancelář. Zak. č. DK22637S, PENB: G

Rezidenční projekt Nová Čechova představuje komorní bydlení s pouhými 13 bytovými jednotkami situovanými v klidné, ale výborně dostupné lokalitě ve Dvoře Králové nad Labem. Celý projekt citlivě kombinuje úctu k původnímu městskému rázu budovy s nejmodernějšími architektonickými standardy, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na současný městský život. Objevte kouzlo komorního bydlení v Rezidenci Nová cechova cz. V této jednotce je součástí jsou předokenní žaluzie, decentrální rekuperace, radiatory, trojvrstvá okna, Výtah Hledáte dokonalý balanc mezi pulzujícím životem města a oázou klidu, kde se budete cítit skutečně doma? Představujeme vám Rezidenci Nová Čechova - exkluzivní developerský projekt ve Dvoře Králové nad Labem, který nabízí pouhých 13 prémiových bytových jednotek. Zapomeňte na anonymní obří novostavby. Zde na vás čeká privátní atmosféra, bezpečí a sousedská komunita, kterou jste vždy hledali. Budova s duší a moderním komfortem. Celá rezidence prochází kompletní a precizní transformací. Architektonický koncept byl navržen s maximálním respektem k historickému městskému rázu domu, zároveň však přináší špičkové technologie 21. století. Výsledkem je energeticky efektivní budova s nízkými měsíčními náklady a maximálním tepelným i akustickým komfortem pro své obyvatele. • Zázemí pro váš vůz: Moderní garáže s sekčními vraty na dálkové ovládání, vlastním osvětlením a podružným měřením elektřiny. • Praktické úložné prostory: Bezpečné a robustní sklepní kóje s betonovanými příčkami až do stropu a plnými dveřmi. Každý z 13 bytů byl individuálně projektován tak, aby efektivně využil každý metr čtvereční. Otevřené dispozice propojují obývací zóny s kuchyňskými kouty a velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla po celý den. Byty jsou navrženy tak, aby splňovaly vysoké nároky na funkčnost, ergonomii a nadčasovou eleganci. Doplnili jsme balkony, terasy a lodžie. Standardy a materiály, které si zamilujete Při výběru materiálů se nedělaly žádné kompromisy. Interiéry jsou sladěny do hřejivých přírodních tónů, které navozují pocit bezpečí a útulna. • Obytné zóny: Kvalitní podlahové krytiny s vysokou odolností a nadčasové obklady, případně cementové stěrky. • Technické zázemí & Garáže: Dlouhověká a vysoce odolná epoxidová nebo polyuretanová stěrka zajišťující bezúdržbovost a čistotu po dlouhá léta. • Důraz na detail: Precizní řemeslné zpracování každého koutu, kvalitní interiérové dveře a moderní sanitární keramika. Rezidence se nachází v lokalitě, která vám nabídne vše potřebné hned za rohem. Kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny, školy i sportovní vyžití jsou v pěší dostupnosti. Zároveň jste jen kousek od přírody a vyhlášených turistických cílů Podkrkonoší. Energetický štítek se dokončuje. Garáže a parkovací stání nejsou součástí ceny. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

VLASTNÍ ZÁZEMÍ S GARÁŽOVÝM STÁNÍM V PECI POD SNĚŽKOU, 100 m OD SJEZDOVKY Hledáte místo pro zimní radovánky či letní túry na horách? Nabízím k prodeji útulný, kompletně zařízený apartmán 1+kk o ploše 23 m² v apartmánovém domě Javor v Peci pod Sněžkou. Součástí prodejní ceny je také garážové stání přímo v domě v hodnotě cca 1 milionu korun. PROMYŠLENÝ PROSTOR PRO 2 - 4 OSOBY Apartmán nabízí kuchyňskou linku s myčkou a troubou, spací kout s dvojlůžkem na míru, rohový rozkládací gauč, jídelní stůl a dostatek úložných prostor. V koupelně najdete sprchový kout, WC, elektrokotel, nástěnný sušák na boty a velký otopný žebřík s elektrickým ohřevem, který oceníte při sušení lyžařského oblečení. Připravená je i možnost připojení pračky. Apartmán se prodává včetně vybavení a dosud nebyl pronajímán. Topení lze ovládat přes mobilní telefon, takže si můžete před příjezdem zajistit příjemnou teplotu. V domě je dostupná Wi-Fi. NA SJEZDOVKU PĚŠKY, AUTO V GARÁŽI Dům na adrese Pec pod Sněžkou č. p. 335 se nachází přibližně 100 metrů, tedy asi 3 minuty chůze, od sjezdovky Javor. Na lyžování tak můžete vyrazit bez přejezdů autem, hledání parkovacího místa či čekání na často přeplněný skibus. K domu je celoroční příjezd a vlastní garážové stání vám usnadní každý pobyt. V domě je výtah. Lyžárna se nachází na stejném podlaží jako apartmán a je součástí prodeje. Obě okna směřují do lesa, takže v zimě neslyšíte skútry a rolby. Dům stojí na klidném konci horní části Pece, apartmány byly kolaudovány v roce 2010 jako ateliéry. Umístění jednotky mezi dalšími apartmány přispívá k nižší potřebě vytápění. Dům je pečlivě spravován a podle zkušeností současných majitelů nabízí klidné prostředí, jelikož většina jednotek zde není pronajímána. MĚSÍČNÍ NÁKLADY Podle předpisu plateb platného od ledna 2027 činí měsíční náklady: • Služby vč. vody a fondu oprav za apartmán: 2 931 Kč, • Služby vč. fondu oprav za garážové stání stání: 329 Kč, • Záloha na elektřinu: 1 090 Kč. Celkem tedy 4 350 Kč měsíčně. HORY V ZIMĚ I V LÉTĚ Skiareál Pec pod Sněžkou, součást SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, nabízí přibližně 14 km sjezdovek všech obtížností, večerní lyžování (v Peci na Javoru, čili přímo u domu) i zázemí pro rodiny s dětmi. Lyžařský přejezd SkiTour umožňuje za příznivých sněhových podmínek jednosměrné propojení Černé hory a Pece kombinací jízdy na lyžích a přepravy speciálními rolbami. V obou areálech si tak během jediného dne můžete užít přes 30 km sjezdovek. Dopravu z Pece do Janských Lázní s lanovkou na Černou horu zajišťuje skibus. Lokalita je výchozím místem také pro skialpové túry a běžecké výlety na Krkonošské magistrále, která se nachází na hřebenech. Mimo zimní sezonu nabízí okolí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky pro zdatné sportovce a výletů na elektrokolech. PŘIJEĎTE SI APARTMÁN PROHLÉDNOUT Ráda vám apartmán i jeho okolí představím. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidenční projekt Nová Čechova představuje komorní bydlení s pouhými 13 bytovými jednotkami situovanými v klidné, ale výborně dostupné lokalitě ve Dvoře Králové nad Labem. Celý projekt citlivě kombinuje úctu k původnímu městskému rázu budovy s nejmodernějšími architektonickými standardy, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na současný městský život. Objevte kouzlo komorního bydlení v Rezidenci Nová cechova cz. Hledáte dokonalý balanc mezi pulzujícím životem města a oázou klidu, kde se budete cítit skutečně doma? Představujeme vám Rezidenci Nová Čechova - exkluzivní developerský projekt ve Dvoře Králové nad Labem, který nabízí pouhých 13 prémiových bytových jednotek. Zapomeňte na anonymní obří novostavby. Zde na vás čeká privátní atmosféra, bezpečí a sousedská komunita, kterou jste vždy hledali. Budova s duší a moderním komfortem. Celá rezidence prochází kompletní a precizní transformací. Architektonický koncept byl navržen s maximálním respektem k historickému městskému rázu domu, zároveň však přináší špičkové technologie 21. století. Výsledkem je energeticky efektivní budova s nízkými měsíčními náklady a maximálním tepelným i akustickým komfortem pro své obyvatele. • Zázemí pro váš vůz: Moderní garáže s sekčními vraty na dálkové ovládání, vlastním osvětlením a podružným měřením elektřiny. • Praktické úložné prostory: Bezpečné a robustní sklepní kóje s betonovanými příčkami až do stropu a plnými dveřmi. Promyšlené byty zalité světlem. Každý z 13 bytů byl individuálně projektován tak, aby efektivně využil každý metr čtvereční. Otevřené dispozice propojují obývací zóny s kuchyňskými kouty a velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla po celý den. Byty jsou navrženy tak, aby splňovaly vysoké nároky na funkčnost, ergonomii a nadčasovou eleganci. Doplnili jsme balkony, terasy a lodžie. Standardy a materiály, které si zamilujete Při výběru materiálů se nedělaly žádné kompromisy. Interiéry jsou sladěny do hřejivých přírodních tónů, které navozují pocit bezpečí a útulna. • Obytné zóny: Kvalitní podlahové krytiny s vysokou odolností a nadčasové obklady, případně cementové stěrky. • Technické zázemí & Garáže: Dlouhověká a vysoce odolná epoxidová nebo polyuretanová stěrka zajišťující bezúdržbovost a čistotu po dlouhá léta. • Důraz na detail: Precizní řemeslné zpracování každého koutu, kvalitní interiérové dveře a moderní sanitární keramika. Předokenní žalužie, decentrální rekuperace, trojvrstvá okna, Výtah - jen pár bodů navíc. Život ve Dvoře Králové na dosah ruky. Rezidence se nachází v lokalitě, která vám nabídne vše potřebné hned za rohem. Kompletní občanská vybavenost, obchody, kavárny, školy i sportovní vyžití jsou v pěší dostupnosti. Zároveň jste jen kousek od přírody a vyhlášených turistických cílů Podkrkonoší. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte pěkný byt 1+1 v Trutnově, s velmi dobrou občanskou vybaveností v místě, který si můžete dořešit dle svých představ a využít ho jak k vlastnímu bydlení tak k případnému zisku z pronájmu? Máme pro Vás takový, a to ve 5. NP, s celkovou plochou 41 m2 včetně lodžie (3,2 m2) a sklepního prostoru (1,4 m2) v Úpské ulici. V bytě došlo před lety k výměně původní kuchyňské linky a k částečné rekonstrukci koupelny, nicméně bytové jádro zůstalo původní, ale velmi zachovalé jako ostatní části bytu. V blízkosti se nachází např. nákupní centrum, Kaufland, základní škola, mateřská škola, dětská a sportovní hřiště a vše potřebné k pohodlnému životu. Parkování je možné u domu. V Trutnově najdete veškerou občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do horských středisek k zimním i letním sportům. Například do oblíbeného celoročního Areálu Mladé Buky (lyžařské sjezdovky, běžecké tratě, bobová dráha, vodní svět, trampolíny, 3D Bludiště atd.) se dostanete autem za cca za 10 minut. Díky budoucí dálnici, která bude přivedena až do Trutnova se jedná i o dobrou obchodní příležitost. Financování hypotečním Vám zajistíme, více informací u realitního makléře Lukáše Erbana. Energetický štítek zatím nemáme k dispozici, proto uvádíme G. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Prodám nadstandardní byt 1+KK v centru Trutnova na pěší zóně u náměstí, ulice Spojenecká 879, plocha 28 + 7 m2 do patra. Jako přímý majitel prodávám též další byty - investiční apartmány, 1+KK, 2+KK, 3+KK, od 25 m2+5m2 postel v patře), do 57 m2. Od 2,5 do 5,4 mio. Kč. Fotky jsou z jednoho z bytů, interiéry jsou stejné kvality a podobného designu. Byt je připraven k okamžitému bydlení nebo využití ke krátkodobému pronajímání. Součásti bytu je společná prádelna 25 m2 a kolárna s kočárkárnou 25 m2, Trutnov je město s velkým potenciálem zhodnocení při dlouhodobém pronájmu 5% p.a., při krátkodobém až dvojnásobek. Trutnov je rychle se rozvíjející okresní město, s novým kullturím střediskem UFO, koupalištěm, krytým bazénem, kinem a stohektarovým udržovaným lesoparkem. Je vstupní bránou do Krkonoš, s kompletní občanskou vybaveností. Do 15-20 minut v dosahu Černé Hory v Janských Lázních, Pec pod Sněžkou. Adršpašské skály, ZOO Dvůr Králové, Babiččino údolí - Ratibořice. Po dokončení dálnice z Prahy do Trutnova (cca 1 hod,) a dál až k polskému moři, bude Vaše budoucí investiční nemovitost výrazně zhodnocena. V případě zájmu volejte majiteli, objevte s námi krásy Trutnova. Nevolat RK !

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v právě dokončeném projektu Peklo 252 v Hořejším Vrchlabí. Bytová jednotka č. 1 má plochu 30,2 m² a nachází se v menším původním domě, který prošel nákladnou a zdařilou rekonstrukcí. Skládá se z obytného prostoru 17,4 m², zádveří 3,8 m² a koupelny 5,5 m². K bytu patří sklad 3,5 m². Byt má velmi dobré prostorové řešení a skvěle poslouží jako vlastní zázemí v Krkonoších, víkendový byt, nebo klidné bydlení pro jednotlivce nebo pár. • Úsporné plynové podlahové vytápění • Kvalitní okna s trojsklem směřují na jih a západ • Sklad pro lyže, kola a další vybavení • Možnost doladit interiér dle vlastního stylu Vrchlabí nabízí běžné služby a kompletní občanskou vybavenost okresního města. Zároveň však nabízí bohaté sportovní možnosti a je obklopeno nádhernou horskou přírodou s nepřebernými možnostmi trávení volného času. V zimě si buď vyberete ze skiareálů kousek od domu, nebo navštívíte některý z nejlepších tuzemských areálů v blízkém okolí. V létě využijete přírodní koupaliště Kačák, aquacentrum, sportovní areál Vejsplachy, pumptrack, skatepark, bikepark, případně další aktivity v okolí: turistika v Krkonoších, Bobovka ve Špindlu, Letiště v Horním Lánově, Singletaily na Benecku, či Trutnovtrails … Možností je opravdu mnoho. V nabídce máme také další jednotky 1+kk, 2+kk a prostorný byt 3+kk v patře domu. Odkaz na web projektu: https://peklo-252-vrchlabi.lovable.app Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás provedeme a vybereme nejlepší možnost pro Vás, či Vaši rodinu. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy, například příjem ze zahraničí nebo příjem na IČ.

Exkluzivní nabídka světlého a účelně řešeného bytu 1+1 ve Svobodě nad Úpou představuje ideální volbu pro startovací bydlení, rekreační zázemí v Krkonoších i výnosnou investici k celoročnímu pronájmu. Nemovitost se nachází v prvním nadzemním podlaží komorního a pečlivě udržovaného bytového domu se dvěma vchody a celkově šestnácti jednotkami, což zaručuje klidné a bezproblémové sousedské prostředí. Dům z devadesátých let minulého století prošel průběžnou rekonstrukcí a vyniká velmi nízkými provozními náklady, které činí přibližně 3.000,- Kč měsíčně včetně fondu oprav ve výši 915,- Kč. Budova je napojena na veřejnou kanalizaci i vodovodní řád a o vytápění celého domu se stará centrální plynový kotel. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt má poctivé zděné jádro, rozvody elektřiny v mědi a plastová okna s dvojskly zánovní kvality. K bytu náleží také velká sklepní kóje v prvním podzemním podlaží, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění lyžařského či cyklistického vybavení. Obrovskou předností této nabídky jsou dva výjimečné benefity, které výrazně zvyšují hodnotu i komfort nemovitosti. Prvním z nich je krajní řadová zděná garáž umístěná přímo za domem. Garáž je v dobrém a suchém stavu, vybavená mechanickými vraty a díky svým velkorysým rozměrům pohodlně pojme i rozměrnější automobil. Druhým benefitem je slunná společná zahrada u domu ve spoluvlastnictví Společenství vlastníků jednotek Lázeňská 314 a 315, Svoboda nad Úpou, která nabízí ideální prostor pro venkovní odpočinek. Lokalita v okrajové části obce směrem na Janské Lázně spojuje bezprostřední blízkost krkonošských lyžařských a turistických středisek s výbornou dopravní dostupností do okresního města Trutnova. Vzhledem k atraktivní horské poloze, přítomnosti garáže a možnosti využití zahrady se koupě této nemovitosti mimořádně vyplatí také jako rekreační apartmán pro zimní i letní sporty. Byt je v současné době obsazen nájemníkem, který prostor uvolní ihned při prodeji, takže nový majitel získá nemovitost k okamžitému užívání nebo k novému pronájmu bez jakýchkoliv závazků. Neváhejte přijít na prohlídku a v případě zájmu pomůžeme s financováním této nemovitosti.

Hledáte odpočinkové místo nebo jen místo, kam pojedete za čerstvým vzduchem do hor, případně investiční byt? Tak tenhle byt je určen právě vám. Krásný plně vybavený byt po 1. majiteli je součástí apartmánového domu Javor stojícího téměř na samém konci obce Pec pod Sněžkou jen 100 m od sjezdovky Javor. Pec pod Sněžkou je místem sportu a turistiky krkonošských hor se spoustou možností lyžování jak sjezdového, tak běžkařského, v létě turistika, cyklistika. V Peci je okolo 12 lyžařských vleků s obtížností modrá až černá a ve vzdálenosti 400 m od bytu se nachází hned několik z nich včetně 2 lanovek. Dále po turistických cestách můžete jak na běžkách v zimě, tak na kole v létě absolvovat cesty na Temný vodopád, Vlčí Důl, Lesní Boudu, Dumlichovu Boudu, Hrnčířské boudy Lučiny. Byt o velikosti 1KK (31 m2) je umístěn ve 3. patře s výtahem na konci chodby, což zaručuje dostatek soukromí a klidu. Na patře je uzamykatelná kóje na lyže a v suterénu máte vlastní parkovací stání, v uzamčené garáží. Dům byl kolaudován v r. 2009 a byt je plně vybavený tak, aby byl účelně využit každý kousek prostoru, viz fotografie v inzerátu. Po vstupu do bytu je menší chodbička, odkud vstupujete: do koupelny s umyvadlem a sprchovým koutem, na WC (zvlášť), do technické místnosti a dále do pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka má dřez, el. sklokeramickou dvouplotýnku, digestoř, lednici s mrazákem a konvektomat. Dalším vybavením obývacího pokoje je z masivního dřeva: stůl + 4 židle + 1 barová židle, patrová postel (pro 4 osoby) a kožený gauč (další přistýlka), dále skříň a komoda s TV. V předsíni je botník. V technické místnosti je: vestavěná skříň, pračka se sušičkou, elektrický bojler na ohřev vody a elektrický kotel zajišťující teplo do radiátorů a otopného žebříku v koupelně (lze i přímo na elektřinu). V koupelně a technické místnosti je dlažba, a v chodbě a pokoji dubové parkety. Dveře jsou dubové (letos ošetřené). Byt je vybavený alarmem na dálkové ovládání přes SIM kartu. Náklady na bydlení jsou: cca 3.000 Kč měsíčně včetně garáže a fondu oprav + vlastní spotřeba elektřiny cca 1.000 Kč. Obec Pec pod Sněžkou nabízí celoroční gastronomii a pohostinství, potraviny, pekařství. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo skvělou investici na pronájem s výhledem na hory? Právě jste ji našli! Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 21 m2, který se nachází v 6. patře domu na ulici Janáčkova. Byt vyniká praktickým uspořádáním a velmi nízkými provozními náklady. Obrovskou předností je nádherný výhled na panorama hor, který vám zpříjemní každé ráno. Lokalita nabízí maximální komfort - žijete přímo v centru města, takže máte kompletní občanskou vybavenost (obchody, úřady, služby, restaurace) i MHD doslova pár kroků od domu. Vše je v pohodlné pěší dostupnosti. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezstarostné bydlení s nízkými náklady. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín nezávazné prohlídky. Těším se na vás!

Hledáte místo pro vlastní horskou rekreaci i chytrou příležitost? Nabízíme kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 31 m² s prostornou terasou 10,4 m² v oblíbeném resortu Royal Apartments Aurum v Černém Dole. Resort je již plně v provozu a těší se výbornému hodnocení hostů (Booking 4,8⭐). K dispozici je wellness s bazénem a saunami, fitness, restaurace, dětská herna, golfový trenažer i hotelové služby, díky kterým je vyhledávanou destinací po celý rok. Apartmán je připraven k okamžitému užívání i pronájmu. Díky profesionální správě resortu můžete bez starostí čerpat z krátkodobých pronájmů a zároveň si užívat vlastní pobyty v Krkonoších. Staňte se majitelem apartmánu v moderním horském resortu, který nabízí nejen skvělé zázemí pro Vaši rekreaci, ale i zajímavý potenciál. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.