Πώληση διαμερισμάτων - okres Plzeň-město

Na západním okraji Plzně v městské čtvrti Skvrňany vznikne již třetí etapa úspěšného projektu rezidence Pecháčkova, která nabídne kvalitní bydlení s funkčními dispozicemi, komfortem i stylovým designem. O výstavbu se stejně jako u předchozích etap postarají plzeňské společnosti INVIZIO development a Stavitelství ŠMÍD, které spolupracují na řadě developerských projektů. Celkem zde vzniknou čtyři nové bytové domy, jejichž architektura naváže na charakter domů z předchozích etap projektu. Projekt nabízí k prodeji byt A2.217 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,62 m2 orientovaný na východ. Dispozičně se člení na vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru s napojením na pračku, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón (4,65 m2). O komfort se postará podlahové vytápění, což zajistí ničím nerušené interiéry bez topných těles, napojené na Plzeňská teplárenská. Dále kvalitní vinylové podlahy příjemné na dotek a výtah. Standardní vybavení jako obklady, dlažby, sanitární keramika jsou realizovány v moderním provedení. Je možné také vybírat z nadstandardní nabídky vybavení, materiálů i výroby kuchyňské linky na míru. Nabídka bytových jednotek bude zahrnovat dispozice od 1+kk až po prostorné 4+kk a nabídne tak řešení pro jednotlivce, páry i rodiny. Byty jsou navrženy s důrazem na praktičnost a komfort každodenního bydlení. Většina má vlastní balkon nebo menší zahradu, v nejvyšších patrech najdete i prostorné střešní terasy. Součástí většiny bytů je samostatný skladovací prostor, některé mají praktickou komoru přímo v bytové jednotce. K příjemné atmosféře také přispěje uspořádání rezidence. Mezi jednotlivými domy vznikne venkovní prostor s dostatkem zeleně, klidovou relaxační zónou pro odpočinek i setkávání, určený výhradně obyvatelům rezidence. Každodenní pohodlí též podpoří komfortní parkování v podzemních garážích nebo venkovních parkovacích stání (k bytu je potřeba si zakoupit parkování vnitřní nebo venkovní). V rámci nadstandardu bude možná instalace předokenních žaluzií a u bytů v posledním podlaží také klimatizace. Samotná lokalita, na okraji Plzně, ale s velmi dobrou dostupností do centra, je jedním z velkých benefitů projektu. Lokalita nabízí výhledy do otevřené krajiny a možnost kdykoliv vyrazit ven. S projektem sousedí i cyklostezka směrem na Vejprnice. Nespornou výhodou je také maximální vybavenost dlouhodobě fungující čtvrti, která nabízí řadu obchodů a služeb, škol i školek. S výstavbou se začne v první polovině roku 2027, dokončení je pak plánováno v roce 2029. Pro detailní informace se spojte s naším makléřem nebo navštivte webové stránky projektu.

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o užitné ploše 53 m² v oblíbené lokalitě Plzeň-Skvrňany. Byt se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu, který byl zkolaudován před 7 lety. Potěší vás příjemná dispozice, dostatek prostoru i moderní provedení. V obývacím pokoji jsou instalovány venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i soukromí. Prodává se včetně vybavení, takže se můžete rovnou nastěhovat, nebo jej využít jako investici k pronájmu. Vytápění i dodávka teplé vody jsou řešeny dálkově, elektřina je jediným dalším zdrojem energie v bytě. Budova má energetickou náročnost třídy B, což je příjemným bonusem pro každodenní provoz. Součástí prodeje je také sklep a parkování u domu je bezproblémové. Veškerou občanskou vybavenost najdete v dosahu, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k prodeji moderní prostorný byt s dispozicí 2KK s celkovou podlahovou výměrou 64,5 m2. Byt je situovaný ve 4.NP nového bytového domu v Inženýrské ulici, Plzeň-Bory a dispozičně nabízí obývací pokoj s prostorem na kuchyňskou linku (37 m2), ložnici (14 m2), prostornou předsíň (5,5 m2), koupelnu (4,9 m2) a balkón. (B1.4.02) Byt je částečně zařízený a vybavený kvalitní kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči. Součástí příslušenství BJ je parkovací stání v garáži domu a sklepní kóje. Bytový dům nabízí moderní bydlení v nově vzniklé zástavbě v těsné blízkosti univerzity (Fakulta aplikovaných věd) s dostatkem parkovacích míst před domem nebo ve vnitrobloku. Autobusová i tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti 3 minut. Dojezdová vzdálenost autem k nákupním zónám je 7 minut, do centra města 15 minut. Příjemné prostředí umocňuje vnitroblok s udržovanou zelení, multifunkčním sportovním hřištěm a odpočinkovou zónou. V komplexu budov se nachází pekárna a pizzerie, v protilehlé budově se nachází fitness centrum. Byt je aktuálně pronajatý. V případě Vašeho zájmu o bližší informace nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v novostavbě bytového domu z roku 2026, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky jihozápadní orientaci nabízí příjemně prosvětlený interiér a krásné výhledy na Plzeň a její okolí. Celková plocha bytu činí 82,28 m². Samotný byt má plochu 62,16 m², balkon se spojenou terasou 20,12 m², zděný sklep 1,57 m² a plocha souvisejících svislých konstrukcí činí 3,22 m². Byt je vybaven hnědou plovoucí podlahou a plastovými okny s trojskly, která disponují přípravou pro předokenní žaluzie. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem tepla od Plzeňské teplárenské. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí prostor pro pračku se sušičkou. Toaleta je samostatná a má vlastní umyvadlo. Kuchyňská linka a dokončení kuchyňského prostoru propojeného s obývacím pokojem zůstávají na novém majiteli, který si může interiér upravit podle vlastních představ. Významným benefitem je balkon o ploše 20,12 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Z každé místnosti je přímý vstup na balkon s terasou, který obklopuje byt a rozšiřuje jeho obytný prostor. Na terase osvětlení a zásuvka. Součástí nabídky je také zděný sklep umístěný přímo na patře. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy i veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlné každodenní bydlení. K ceně bytu není započteno parkovací stání v garáži ve výši 500 000 Kč. Více informací a domluva prohlídky u makléře. ​

Na západním okraji Plzně v městské čtvrti Skvrňany vznikne již třetí etapa úspěšného projektu rezidence Pecháčkova, která nabídne kvalitní bydlení s funkčními dispozicemi, komfortem i stylovým designem. O výstavbu se stejně jako u předchozích etap postarají plzeňské společnosti INVIZIO development a Stavitelství ŠMÍD, které spolupracují na řadě developerských projektů. Celkem zde vzniknou čtyři nové bytové domy, jejichž architektura naváže na charakter domů z předchozích etap projektu. Projekt nabízí k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 37,73 m2 orientovaný na západ. Dispozičně se člení na vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, WC a místem pro pračku a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Velkými balkonovými dveřmi se z obývacího pokoje dostanete na prostorný balkón (4,59 m2). O komfort se postará podlahové vytápění, což zajistí ničím nerušené interiéry bez topných těles, napojené na Plzeňská teplárenská. Dále kvalitní vinylové podlahy příjemné na dotek a výtah. Standardní vybavení jako obklady, dlažby, sanitární keramika jsou realizovány v moderním provedení. Je možné také vybírat z nadstandardní nabídky vybavení, materiálů i výroby kuchyňské linky na míru. Nabídka bytových jednotek bude zahrnovat dispozice od 1+kk až po prostorné 4+kk a nabídne tak řešení pro jednotlivce, páry i rodiny. Byty jsou navrženy s důrazem na praktičnost a komfort každodenního bydlení. Většina má vlastní balkon nebo menší zahradu, v nejvyšších patrech najdete i prostorné střešní terasy. Součástí většiny bytů je samostatný skladovací prostor, některé mají praktickou komoru přímo v bytové jednotce. K příjemné atmosféře také přispěje uspořádání rezidence. Mezi jednotlivými domy vznikne venkovní prostor s dostatkem zeleně, klidovou relaxační zónou pro odpočinek i setkávání, určený výhradně obyvatelům rezidence. Každodenní pohodlí též podpoří bezproblémové parkování v podzemních garážích nebo venkovních parkovacích stání. V rámci nadstandardu bude možná instalace předokenních žaluzií a u bytů v posledním podlaží také klimatizace. Samotná lokalita, na okraji Plzně, ale s velmi dobrou dostupností do centra, je jedním z velkých benefitů projektu. Lokalita nabízí výhledy do otevřené krajiny a možnost kdykoliv vyrazit ven. S projektem sousedí i cyklostezka směrem na Vejprnice. Nespornou výhodou je také maximální vybavenost dlouhodobě fungující čtvrti, která nabízí řadu obchodů a služeb, škol i školek. S výstavbou se začne v první polovině roku 2027, dokončení je pak plánováno v roce 2029. Pro detailní informace se spojte s naším makléřem nebo navštivte webové stránky projektu.

Nabízíme vám exkluzivně prodej bytu 2+KK s balkónem o celkové velikosti 59m2, umístěném ve 4.NP novostavby z roku 2018 v Plzni - Sylvánu. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a volně stojící lednicí. Dále zde naleznete ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem společně s WC. Praktickým benefitem je komora přímo v bytě, která poskytuje další úložné prostory. K bytu náleží sklep, který se nachází pohodlně hned vedle bytové jednotky, což výrazně usnadňuje jeho každodenní využívání. Velkou výhodou je možnost dokoupení vlastního parkovacího stání přímo v domě za 290 000 Kč, které zajistí komfortní parkování. Díky umístění ve vnitrobloku nabízí byt příjemné soukromí a klidnější prostředí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej cihlového bytu 2+1 v žádané lokalitě Plzeň - Slovany! Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějsích částí Plzně? Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi cihlový byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 57 m² (+ sklepní kóje 4,8 m²). Nemovitost se nachází ve 4. patře (bez výtahu) kompletně revitalizovaného cihlového domu v ulici Částkova na plzeňských Slovanech. Byt vyniká vynikajícím dispozičním řešením. Všechny obytné pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí. Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříně a úložné prostory. Z předsíně je zajištěn samostatný vstup do všech pokojů včetně koupelny, samostatné toalety a praktické spíže. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což Vám umožňuje zbudovat si bydlení podle svých přestav. Výměry jednotlivých místností: Obývací pokoj: 18,7 m² Ložnice: 14,0 m² Kuchyně: 8,9 m² Předsíň: 9,8 m² Koupelna: 2,6 m² Samostatné WC: 1,5 m² Praktická spíž: 1,5 m² K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,8 m². Samotný dům prošel kompletní a nákladnou revitalizací, která zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. V rámci úprav byla provedena nová střecha, zateplení pláště včetně nové fasády, výměna oken za plastová a rekonstrukce společných vnitřních prostor. Městská část Slovany patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám v Plzni. Přímo za domem se nachází klidný vnitroblok plný zeleně s možností posezení a parkování. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: Nákupy a služby: Obchodní centrum Galerie Dvořák, řada menších obchodů a specializovaných prodejen v bezprostředním okolí. Sport a relaxace: Krytý i venkovní plavecký bazén, sportovní haly a areál TJ Lokomotiva, dětská hřiště a parky. Dopravní dostupnost: Skvělé spojení do centra města zajišťují tramvajové linky č. 1 a 2, jejichž zastávky jsou kousek od domu. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice za účelem následného pronájmu.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+1, o rozloze 54 m², (dělení na 3+1), který se nachází ve 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Plzně. Byt je udržovaný, s možností předělání dle vlastních představ či využití za účelem nájmu s okamžitým výnosem. Má chytře řešenou dispozici (prostorný pokoj se propojenou lodžií, dále rozdělený obývací pokoj na samostatný druhý menší pokoj, kuchyň, koupelnu a WC). Nemovitost je vhodná tedy jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Jsou zde nízké provozní náklady. Velkou předností je skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jen pár kroků od domu se nachází bazén, sportoviště, obchod s potravinami, mateřská škola a další služby každodenní potřeby. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost do dalších částí Plzně. V suterénu se nachází také prostory jako kočárkárna/kolárna, či vlastní sklepní kóje. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk o ploše 37 m² v ulici Herejkova ve Starém Plzenci. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu, v klidné části na okraji města. Uspořádání ve dvou úrovních příjemně odděluje obytnou část od prostoru pro odpočinek. Spodní úroveň nabízí obytný prostor s kuchyňskou linkou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře je umístěna ložnice s možností vytvoření úložného prostoru. Parkování je možné přímo u domu a zastávka MHD se nachází v jeho bezprostřední blízkosti. Starý Plzenec je oblíbenou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení a zároveň chtějí mít Plzeň dobře dostupnou za prací i zábavou. Ve městě najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního vyžití. Běžné každodenní potřeby tak vyřídíte přímo v místě. Velkým lákadlem je také okolní příroda s dominantou hradu Radyně. Turistické trasy a cyklostezky nabízejí prostor pro sport, víkendové výlety i nenáročné procházky po práci. Poloha na okraji města tak potěší každého, kdo rád tráví volný čas venku. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dosahu Plzně i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií a sklepní kójí, který se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené plzeňské městské části Skvrňany, v ulici Terezie Brzkové. Byt je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost okamžitého bydlení nebo rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešena. Ze prostorné předsíně jsou samostatné vstupy do obou obytných pokojů, kuchyně a příslušenství. Díky vyššímu podlaží je byt příjemně světlý a nabízí hezké výhledy do okolí. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje příjemné místo k posezení a relaxaci. K bytu dále náleží sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dům prošel revitalizací včetně zateplení a výměny oken za plastová, což přispívá k nižším provozním nákladům a vyššímu komfortu bydlení. Byt je napojen na centrální vytápění, centrální ohřev vody a veřejnou kanalizaci. Lokalita Skvrňany patří mezi velmi vyhledávané části Plzně zejména díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní služby, restaurace a zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost zeleně a přírody, která nabízí prostor pro procházky, sport i relaxaci. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním pod-laží zděného bytového domu v ulici Blatenská 754/6 v Plzni - Lobzích. Dům je vybaven novým výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, původními dubovými parketami a možností upravit si interi-ér zcela podle vlastních představ. V obývacím pokoji je francouzské okno, které místnosti dodává příjemné denní světlo. Z ložnice je přístup na balkon o výměře přibližně 3 m² s výhledem do zeleně, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Podlahy v pokojích tvoří dubové parkety, které mohou po renovaci dodat inte-riéru osobitý charakter. Dispozice bytu zahrnuje dva pokoje o výměře 21,3 m² a 13,1 m², samostatnou kuchyni o velikosti 8,9 m², předsíň o výměře 4,9 m², koupelnu o velikosti 1,9 m² a samostatné WC o výměře 0,9 m². K bytu náleží také sklep o výměře 0,9 m², umístěný v podzemním podlaží domu č. p. 755. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač. Koupelna disponuje vanou a umyva-dlem. Velkou výhodou je, že byt je již kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci. Nový majitel tak může ihned začít s plánovanými úpravami bez nutnosti řešit vyklízení a vynakládat na něj další finanční pro-středky. Má tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle svého vkusu, zvolit vlastní materiály i vybavení a přizpůsobit si jednotlivé místnosti svým potřebám. Nemovitost může být zajímavou příležitostí jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investory hledající byt s potenciálem zhodnocení. Lokalita Plzeň - Lobzy nabízí příjemné městské bydlení s dostupností každodenních služeb a možnostmi volnočasového vyžití. V okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, zdravotnické služby, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy. V širším okolí je k dispozici také obchodní centrum Galerie Slovany. Příjemným bonusem je blízkost zeleně a možnost procházek či odpočinku v okolních parkových plochách. Lokalita tak spojuje praktické zázemí pro každodenní život s možností trávit volný čas venku. Měsíční náklady na užívání bytu zahrnují příspěvek do fondu oprav ve výši 1 837 Kč a zálohu na teplo, vodné a stočné ve výši 1 100 Kč. Dále se hradí samostatně zálohy na elektřinu a plyn podle spotřeby a na-stavení dodavatelských smluv. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s praktickou dispozicí, balkonem s výhledem do zeleně, zdě-ným domem s novým výtahem a možností realizovat rekonstrukci podle vlastních představ. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 53 m², situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu v klidné části Plzně - Doubravka. Byt prošel rozsáhlou modernizací - kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně plynové varné desky, myčky, mikrovlnné trouby a dostatkem úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou, podlahové krytiny byly rovněž vyměněny. Byt je částečně vybaven a má orientaci na jih a západ, což zaručuje dostatek denního světla v obytných místnostech. K dispozici je také sklep o ploše 1 m², v domě jsou dále k užívání sušárna, prádelna a kočárkárna. Dům je zateplený, s plastovými okny a je napojen na centrální dálkové vytápění i ohřev vody. V domě není výtah, ale jedná se pouze o čtyřpodlažní stavbu. Okolí domu je klidné, v těsné blízkosti se nachází park a dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD, obchodů a služeb je dostupná do 5 minut chůze. V blízkosti naleznete také větší nákupní centra, sportoviště a další možnosti volnočasového vyžití. Byt je aktuálně pronajatý solventním nájemníkem se zájmem v pokračování pronájmu. Pro vlastní bydlení vám samozřejmě zajistíme koupi bytu bez nájemníků. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte výjimečné rodinné bydlení jen pár kroků od centra města, a přesto s vlastním kusem zeleně a naprostým klidem? Nabízíme k prodeji světlý, velkoryse řešený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 89 m², situovaný v oblíbené Karlově ulici v Plzni. Byt se nachází ve 3. patře (posledním podlaží) cihlového domu o pouhých třech patrech. Poslední patro vám zajistí maximální soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Díky promyšlené dispozici 4+kk nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, práci z domova i zázemí pro hosty. Hlavní přednosti nemovitosti: Soukromá zahrada ve vnitrobloku: Obrovský benefit v širším centru města. Uzavřený vnitroblok představuje bezpečný prostor pro hraní dětí, letní grilování, relaxaci u kávy i zahradničení. Prostorná dispozice 4+kk (89 m²) : Velký obývací prostor propojený s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice / dětské pokoje a dostatek úložného prostoru. Klidné poslední patro: Žádný hluk z vyšších pater, výborná světelnost. Perfektní lokalita pro rodinný život: Karlova ulice kombinuje výhody centra i klidného zázemí: Vše pěšky: OC Plaza, náměstí Republiky, sady a parky máte v docházkové vzdálenosti několika minut. Doprava bez starostí: Kousek od domu se nachází centrální autobusové nádraží (CAN), tramvajové i trolejbusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékaře, obchody i sportoviště. Ideální volba pro rodinu s dětmi, která hledá bezpečný domov s vlastní zahradou bez nutnosti dojíždět na okraj města. Pro více informací, půdorys nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás provedu nemovitost osobně.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V PLZNI - ZREKONSTRUOVANÝ BYT 1+KK, 27 m² + SKLEP, STÁVAJÍCÍ NÁJEMNÍCI Hledáte investiční nemovitost, která může začít vydělávat bez nutnosti hledat nové nájemníky? Tento byt v Plzni může být přesně tím, co hledáte. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v ulici Krátká v Plzni. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 2 m². Investiční potenciál: hrubý výnos 4,27 % ročně. Při kupní ceně 3 090 000 Kč a aktuálním měsíčním nájemném 11 000 Kč bez energií a poplatků dosahuje roční příjem z pronájmu 132 000 Kč. Nemovitost tak nabízí orientační hrubý roční výnos 4,27 %. Byt představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost v atraktivní městské lokalitě s možností dlouhodobého pronájmu. Velkou výhodou je, že byt je již nyní obýván dvěma studenty, kteří počítají s pokračováním nájemního vztahu. Nový majitel tak může mít možnost navázat na stávající nájemní smlouvu a pokračovat v pronajímání bez nutnosti bezprostředně hledat nové nájemníky, a to za podmínek odpovídajících platné smlouvě a dohodě smluvních stran. Moderní interiér bez nutnosti zásadních úprav Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený prostor, ve kterém je každý metr využit účelně. Obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem, který je její přirozenou součástí. K dispozici je moderní kuchyňská linka včetně vestavné trouby a nové podlahy. Příjemným benefitem je prostorná koupelna, která nabízí dostatek místa pro každodenní pohodlí. Díky praktické dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, studenty nebo mladý pár, tedy skupiny nájemníků, pro které může být bydlení v blízkosti centra velmi atraktivní. Lokalita, která podporuje dlouhodobý nájem. Ulice Krátká nabízí výbornou dostupnost centra Plzně i širokou občanskou vybavenost. Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti, stejně jako obchodní centrum Plaza, zastávky tramvají a autobusů, obchody, restaurace a další služby. Výhodou je také možnost parkování v ulici před domem. Právě kombinace dostupné městské lokality, menší dispozice a praktického uspořádání může přispět k dlouhodobému zájmu o pronájem. Byt tak může být zajímavým doplněním investičního portfolia jak pro začínajícího investora, tak pro zkušenějšího majitele nájemních nemovitostí. Pokud hledáte menší byt v Plzni, který lze využít pro vlastní bydlení nebo jako nemovitost určenou k pronájmu, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti osobně

1+KK Plzeň-Slovany, ulice Guldenerova. Byt je vhodný pro klidné bydlení nebo jako výhodná investice pro příjem z pronájmu, protože je velmi malý fond oprav 651,- Kč a velká poptávka po těchto bytech, je byt velmi vhodný k pronájmu za min. 10.000,- Kč měsíčně - v případě zájmu mohu zařídit a spravovat! Dispozice: • byt v prvním patře cihlového domu • předsíň s vestavěnou skříní • pokoj pro kuchyňskou linku a spotřebiči, spíž • koupelna s novým sprchovým koutem a WC • ústřední vytápění • ohřev teplé vody vlastní • plastová okna • sklep. V blízkosti bytu je lékař, MHD (trolejbus a tramvaj), školka a škola, dětská hřiště, parková zeleň a mnoho dalšího. V dosahu Poliklinika Slovany, sportovní areál Lokomotiva, obchodní centrum Galerie Dvořák, výborná veškerá občanská vybaveností, což všichni ocení. Trolejbusová zastávka je pár kroků před domem. Volat prosím jen zájemci bez realitní kanceláří apod. Cena 3.100.000,- Kč.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu 1+1 o celkové podlahové ploše 28,7m2 + sklep 0,9m2. Vyt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkového počtu tří a je v osobním vlastnictví. Dům je kompletně po renovaci, zateplení, PENB - C - třída Úsporná, štítek energetické náročnosti je plně k doložení a byl vyhotoven 24.10. 2025. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do koupelny, kde je sprchový kout, toaleta, topný žebřík a úložné skříňky na ručníky a kosmetické přípravky. Kuchyně je pak se starší kuchyňskou linkou se sporákem a troubou a prostor pro sezení. Následně je vstup do druhé místnosti, kde jsou na podlaze parkety. Okna v bytě jsou plastová, stejně tak jako bylo provedené před několika lety kompletní zateplení domu. Společné prostory (chodby) se budou také v blízkém časovém období řešit. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Možností internetu je tady více. Na plyn je v bytě jen sporák. Orientace domu je do vnitrobloku směrem k dalšímu domu. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, Area Bory je 3 minuty chůze od domu s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření vč. nákupního centra Kaufland. Zastávky MHD jsou také do 3 minut chůze od domu, jezdí sem pravidelné spoje tramvaje č. 4 vč. nočních spojů. Měsíční nálady spojené s bydlením jsou 2.467,-Kč vč. fondu oprav, který je 740,-Kč. Nízká částka fondu oprav za m2! Byt je v původním stavu a již více než deset let tady bydlí sám, starší pán, který je zcela bezproblémový a má i nadále zájem v bytě dlouhodobě bydlet. Energie - elektřinu i plyn má přepsané na sebe. Upřednostněn panem majitelem bude jednoznačně zájemce, který nájemce nebude chtít vyhazovat a byt nehledá sám pro sebe, ale jako investiční příležitost. K bytu mám plně k dispozici a k nahlédnutí předpis pravidelných, měsíčních záloh, energetický štítek i prohlášení vlastníka. Vše je známé a jasné a není absolutně co tajit a skrývat. V domě funguje zcela bezproblémově společenství vlastníků a správcem domu je Plzeňský servis a společenství tvoří jen tento vchod, tedy Sukova 5. Jedná se o ideální investiční příležitost, pro kupujícího, který hledá byt v bezproblémové lokalitě a jako investici. Blízko jsou jednotlivé fakulty ZČU, do budoucnosti ideální jako bydlení např. pro studenty. K bytu náleží klasická sklepní koje. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv omezení vlastnických práv, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme rádi vyřídit. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti i zaplacení poplatku na KÚ. Úschova je nezávislá mimo RK. K uvedené ceně se již nic nepřiplácí! Prohlídky jsou po předchozí domluvě za osobní účastí nájemce. Velmi příjemný vlastník nemovitosti a naprosto bezproblémové jednání. Prosím kontaktovat jen opravdu vážnými zájemci! Foceno v bytě dne 23.10. 2026, vše plně autentické bez úprav a přikrášlování. Doporučuji!

Nabízíme vám ke koupi nadstandardní mezonetový byt 2+kk č. 2.07 o výměře 79,49 m², který vzniká v rámci nového rezidenčního projektu 14 bytů v Plzni - Božkově (Byty 1.04, 1.05, 1.06, 1.07 a 2.05 jsou již prodány). Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027. Projekt kombinuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné uzavřené prostředí s výbornou dostupností do centra města. Dispozice a vybavení - mezonetový byt 2+kk o výměře 79,49 m² v budově B 1. patro, který díky své nadstandardní rozloze nabízí výrazně více prostoru a vzdušnosti než běžné byty této dispozice - kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kompletních moderních spotřebičů Haier - Kompletně zařízená koupelna, velkoformátové obklady, baterie Grohe - Samostatná zděná místnost o výměře 5,62 m² s variabilním využitím například jako šatna, pracovna či praktický úložný prostor - Vinylové podlahy, obložky a dveře na míru, designové osvětlení celého bytu - podlahové vytápění v celém bytě - Možnost chytré domácnosti - tepelná čerpadla - energeticky úsporný provoz - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - stínící technika Velux pro maximální soukromí - klimatizační jednotka pro maximální komfort - úsporná energetická třída B - možnost garážového/venkovního parkovacího stání v areálu Bezpečí a soukromí - celý areál je kompletně uzavřen zděným plotem a to včetně 596 m2 velké zahrady plné zeleně - elektrická pojezdová brána pro pohodlný vjezd - kamerový systém pokrývající i společnou zahradu - domovní videotelefony ve všech bytech Lokalita - Rezidenční projekt se nachází v klidné části Plzně - Božkova, která nabízí rychlé spojení s centrem města i vynikající občanskou vybavenost. - zastávka MHD „Božkov“ (trolejbus č. 12) jen 1-2 minuty chůze - do centra (náměstí Republiky) a na Hlavní nádraží za 10-15 minut - OC Rokycanská 3 minuty autem, Olympia 9 minut, dálnice D5 - 4 minuty - v okolí školy, školky, obchody i pošta Volnočasové možnosti V bezprostřední blízkosti se nachází sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov - ideální místo pro in-line bruslení, cvičení, dětské hry i společenské akce. Exkluzivní benefity projektu - Společný dvůr o rozloze 216 m² a soukromá zahrada 596 m² s přístupem k potoku - Dětské hřiště a zóna pro grilování pro všechny rezidenty - možnost garážového či venkovního parkovacího stání - kompletní příprava na Wallbox pro elektromobily - možnost dokoupení zahradního domku jako extra skladovací prostor - po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se základním kapitálem Shrnutí výhod - novostavba bez nutnosti dalších investic - nízké provozní náklady a moderní technologie - uzavřený a bezpečný areál - výborná dopravní dostupnost - vysoký standard vybavení v ceně - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu a bezpečnému bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Plzně. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní konzultaci.

Nabízím ke koupi bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 82 m² v nově dokončeném developerském projektu Byty Krašovská v Plzni. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a nabízí jedinečný výhled na celou Plzeň. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. K bytu náleží prostorná lodžie, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení i relaxaci. Součástí bytu je také praktická úložná kóje. Mezi další přednosti patří nadstandardně vybavená koupelna, příprava na předokenní elektrické rolety a příprava na nabíječku pro elektromobil u parkovacího stání. Užitná plocha bytu činí 62 m². Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, sportoviště i dostatek zeleně pro volný čas. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za 500 000 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a v případě zájmu pomohu také se zajištěním výhodného financování.

Hledáte startovací bydlení, investiční byt na pronájem nebo dostupnou 1+1 s balkonem a parkováním? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 s balkonem o užitné ploše 38 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části Plzně Lobzy, v ulici Nad Úslavou. Dispozice nabízí: * Prostornou samostatnou kuchyni, kam se kromě linky pohodlně vejde i jídelní stůl nebo odpočinková zóna. * Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. * Předsíň s vestavěnými skříněmi až ke stropu, které poskytují velkorysé úložné prostory. * Koupelnu s vanou a samostatné WC. * K bytu náleží praktický sklep v suterénu domu a obyvatelům je k dispozici také společná kočárkárna. * Nemovitost je v dobře udržovaném a velmi zachovalém stavu. Západně orientovaný balkon poskytuje soukromí s uklidňujícím výhledem do korun vzrostlých stromů Lobezského parku, ale také na dětské hřiště s pískovištěm a parkoviště. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na tomto přilehlém pozemku. Vytápění je řešeno lokálními topidly WAW, ohřev vody zajišťuje bojler. Byt se prodává včetně vybavení zobrazeného na fotografiích a představuje ideální volbu k okamžitému užívání, pronájmu i k postupné modernizaci dle vlastních představ. Dům stojí v klidné lokalitě přímo na kraji parku a údolí řeky Úslavy, což nabízí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Kousek od domu se nachází zastávka MHD pro rychlé a pohodlné spojení na Slovany i do centra města, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost a služby. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 48 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Brněnská, v oblíbené plzeňské lokalitě Vinice. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a vytvořit si bydlení odpovídající svým potřebám. Výhodou je již vybudované zděné bytové jádro, které může usnadnit plánování budoucí rekonstrukce. Pro lepší představu o možnostech úprav jsou součástí přiložené fotogalerie také vizualizace interiéru, které mohou posloužit jako inspirace. Samotný bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken, rozvodů a vchodových dveří. Dům je navíc vybaven kamerovým systémem. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Dalším praktickým benefitem je možnost využívat prostornou uzamykatelnou chodbu na patře, která nabízí další prostor pro uložení věcí. Lokalita Plzeň - Vinice nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a možností pro každodenní život. V blízkosti se nachází také Plzeňská zoologická zahrada a amfiteátr, kde se pravidelně konají různé kulturní a společenské akce. Okolí zároveň nabízí příležitosti k procházkám a trávení volného času. Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky dispozici 1+1, praktickému zázemí a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ nabízí potenciál, který si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané části Plzně, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.