Venda de apartamentos - okres Rakovník

Nabízíme k prodeji velmi hezkou bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která je součástí moderního řadového rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v Novém Strašecí, ulice Molkova. Dům byl postaven v roce 2019 a každá jednotka má vlastní samostatný vstup a terasu, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí při bydlení. Obytná plocha bytu činí 97,7 m² a je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní, technická místnost, chodba a samostatné WC. V patře jsou situovány pokoje a koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a WC. Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní v chodbě. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění s elektrickým kotlem a bojler pro ohřev teplé vody. Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady. K dispozici je také televizní a internetové připojení. Výjimečným benefitem je samostatná terasa o výměře 25 m², která nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci či grilování. K bytu náleží také půdní prostor o výměře 22,2 m², přístupný přímo z bytu a vhodný zejména k uskladnění sezónních věcí a dalšího vybavení domácnosti. Dům je postaven z cihelného systému Porotherm a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Parkování je možné na ulici v blízkosti domu. Nové Strašecí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických služeb a restaurací. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost směrem na Prahu a zároveň blízkost přírody, cyklostezek a CHKO Křivoklátsko. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, prostorné a úsporné bydlení s výhodami rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku, situovanou v přízemí domu v části obce Řevničov, v okrese Rakovník, Středočeský kraj. Bytová jednotka je součástí menšího projektu s celkem 5-ti jednotkami, z toho 3 jsou bytové (1. a 2. patro domu), 2 nebytové v podkroví domu. Všechny jednotky (mimo jednoho ateliéru) mají k dispozici každá 2 parkovací stání na vlastním pozemku, příjezd je prostřednictvím dálkově ovládaných vjezdových vrat z hlavní komunikace. Celá budova prošla náročnou rekonstrukcí, zahrnující kompletní rekonstrukci interiéru, vč. rozvodů elektřiny, vody, odpadů, nové jsou podlahové krytiny v celém domě, současně vybavení koupelen, nové dveře, vnější část domu je rovněž po renovaci, zahrnující nová okna, zateplení domu, nová fasáda, střecha, okapy, a další. Pozemek za domem je vyčištěný. Každá jednotka má svoje topení prostřednictvím elektrokotle Protherm, ohřev vody prostřednictvím vlastního bojleru Novelo, inženýrské sítě dovedeny: vodovodní, kanalizační řád, elektroinstalace, v jednotkách jsou současně připraveny instalace na napojení internetu. Jednotka, kterou nabízíme, je situována v přízemí domu, dispozičně je řešena jako 3+1 s příslušenstvím, sestávající z: chodba, koupelna, WC, kuchyň, obývací pokoj, pokoj 1, pokoj 2, celková plocha jednotky činí 74.1 m2, podlahová plocha jednotky je 68.2 m2. Součástí jsou dvě parkovací stání na vlastním pozemku za domem. K dispozici máme projektovou dokumentaci, plánky domu, Prohlášení vlastníka jednotek, PENB k budově je nyní ve zpracování. Obec Řevničov se nachází v blízkosti nájezdu na dálnici D6 (Praha - Karlovy Vary), příjezd na dálnici je přes obchvat u obce, železniční trať Praha-Kladno-Rakovník je situována asi 4 km JV od obce a spojení je prostřednictvím autobusové linky. Z obce jezdí pravidelné autobusové spoje, např. do Kladna, do Prahy, nebo do Rakovníka. Obec má základní občanskou vybavenost. Jednotka je dokončená, volná, prohlídky v případě zájmu dle dohody. Pro další dotazy prosím volejte kancelář.

Prostorný byt o dispozici 4+kk se nachází v přízemí domu rodinného charakteru v obci Jesenice s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. Byt o ploše 101 m2 disponuje centrální vstupní předsíní, ze které se vstupuje do všech místností v bytě. První vstup je do krásného vzdušného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a s volným vstupem na zahradu a terasu (oplocená část společného pozemku, která je využívána jen lidmi z této bytové jednotky), která láká ke klidnému strávení času celé rodiny a tento venkovní prostor láká k relaxu a odpočinku všech členů rodiny. Další místností je první koupelna, kde se nachází toaleta a technické zázemí bytu a nachází se zde příprava na zbudování sprchového koutu, další místností je ložnice, nyní využívaná jako pracovna. Druhá ložnice je nyní využívána jako dětský pokoj a poslední pokoj je ložnice pro majitele bytu. Na konci bytu se nachází další koupelna s vanou a toaletou. V předsíni a koupelnách je na podlaze dlažba, v obývacím pokoji jsou parkety. K bytu náleží garáž o ploše 16 m2 a další možnost parkingu je před garáží nebo v ulici. V okolí bytu se nachází vše co rodina k bydlení potřebuje - škola, školka, zájmové kroužky, lékař, nákupní centrum apod. Okolí láká k procházkám, projížďkám na kole a jiným sportovním aktivitám.

Nabízíme k prodeji náš světlý byt 2+kk o velikosti 63 m² s balkonem ve 2. patře cihlového domu z roku 2008 s výtahem. Dům stojí na Žalově, v klidné a zelené části Roztok u Prahy. Okna i balkon směřují na východ do vnitrobloku se vzrostlou zelení. Byt je volný, čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. PROJDĚTE SE BYTEM Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné vstupní haly (11,4 m²) s velkou šatní skříní. Hned první dveře vedou do ložnice (14,4 m²) s oknem do vnitrobloku, vlastními dveřmi na balkon (4,6 m²) a druhou šatní skříní s posuvnými dveřmi a zrcadlem. Okno i balkonové dveře mají chytré rolety IKEA na dálkové ovládání. Další dveře vedou do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,4 m²), světlého díky třem vysokým oknům do vnitrobloku. Kuchyňskou část odděluje dlažba a i odsud se vychází na balkon, který mají oba pokoje společný. Z haly se dál dostanete do koupelny s vanou (5,5 m²), na samostatné WC (1,4 m²) a do komory (2,9 m²). Koupelna prošla na jaře 2024 částečnou modernizací, má topný žebřík, přípojku na pračku i místo pro sušičku. Komora má dřevěné regály a poslouží jako úložný prostor třeba na vysavač, kufry nebo sezonní oblečení. Dohromady 63 m², k tomu balkon 4,6 m² a uzavřená sklepní kóje 2,3 m². V bytě zůstávají obě šatní skříně, regály v komoře, chytré rolety v ložnici, kuchyňská linka IKEA s vestavěnými spotřebiči a vybavení koupelny kromě pračky a sušičky. Fotografie jsou z doby, kdy byl byt ještě zařízený. PROČ SE TU DOBŘE BYDLÍ - Klid: vnitroblok pod okny je zahrada s trávníkem, vzrostlými stromy a dětským koutkem. Ke vchodu do domu vede cestička mezi záhony, kam auta nejezdí. - Pohodlí: výtah, bezbariérový přístup a do garáže v suterénu můžete zajet přímo k výtahu na vyložení nákupu nebo věcí při stěhování. - Nízké náklady: dům z roku 2008 je zateplený a teplo i teplá voda vyšly za celý rok 2025 na 10 539 Kč, tedy asi 880 Kč měsíčně. - Parkování: venkovní stání (13 m²) na vlastním pozemku kousek od domu. KOUSEK OD DOMU Mateřská i základní škola jsou v bezprostřední blízkosti. Obchody včetně Billy a Tesca, lékaři i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Na procházky máte na dosah hradiště Levý Hradec, údolí Vltavy, vrch Řivnáč a Tiché údolí. DOPRAVA Autobusy 340 a 350 na Dejvickou (metro A) staví asi 200 m od domu. Vlakem jedete z nádraží Roztoky u Prahy nebo ze zastávky Roztoky-Žalov: S4 do centra, S49 bez přestupu přes Podbabu a Holešovice až do Libně a Hostivaře. Autem jste mimo špičku asi za 20 minut v Dejvicích a rychle se dostanete i na letiště nebo na městský okruh. KOLIK BYDLENÍ STOJÍ Služby placené přes SVJ vyšly naši tříčlennou domácnost za rok 2025 na 29 736 Kč, tedy 2 478 Kč měsíčně, a to včetně tepla a teplé vody. Teplo dodává plynová kotelna v domě a jeho spotřebu měří kalorimetr přímo v bytě. Fond oprav je 1 260 Kč měsíčně, elektřinu do bytu si platíte podle vlastní smlouvy. CENA A PODMÍNKY PRODEJE Cena 9 250 000 Kč včetně parkovacího stání a uzavřené sklepní kóje. Byt je v osobním vlastnictví, bez hypotéky a jiných závazků a je volný ihned. Prodáváme sami, bez realitní kanceláře - jednáte přímo s námi a právní servis je zajištěný v ceně. Průkaz energetické náročnosti není v současnosti vyhotoven, a proto dle zákona inzerujeme jako G. Nový průkaz se zpracovává. Předchozí průkaz z roku 2014 uváděl třídu B. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám byt ukážeme - stačí se ozvat a domluvíme termín.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 86 m2 v obci Rakovník, ul. Pod Nemocnicí. K bytu o výměře 77,4 m2 dále náleží lodžie o výměr 4,6 m2 a sklepní kóje s celkovou výměrou 4 m2. ‌ Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3. NP ze šesti) zrekonstruovaného bytového domu. Byt je nyní po kompletní rekonstrukci. V roce 2006 bylo vystavěno zděné jádro, nová sanita, nová plastová okna, elektřina v mědi, sádrokartonové podhledy a nové vestavěné skříně v pokojích i v chodbě, z roku 2015 jsou nové vinylové podlahy a z roku 2024 je na míru vyrobená kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, interiérové a bezpečnostní vchodové dveře a interiérové zatmívací žaluzie. V bytě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě (plyn zaplombován), vysokorychlostní internet, vytápění je přes radiátory dálkovým ústředním vytápěním. ‌ Byt bude předán bez movitého vybaven a bude k nastěhování po osobní dohodě. Prohlídkový den bude v pondělí 19.10. v odpoledních hodinách. ‌ Panelový bytový dům byl postaven v roce 1975 a v roce 2007 byl kompletně revitalizován (zateplení fasády, oprava střechy, nový vchod, společná plastová okna, nové stoupačky) a z roku 2020 je nový výtah a kamerový systém. Bytový dům má díky kvalitnímu zateplení energetickou třídu D a nízké měsíční náklady. V přízemí bytového domu jsou k dispozici společné prostory. Parkování je možné zdarma před domem. ‌ Parkování je možné v okolních ulicích. Za domem se nachází veřejné dětské hřiště, jinak v přímém okolí domu je rovněž k dispozici veškerá občanská vybavenost: 2 MŠ do 5 min, ZŠ, supermarkety Lidl, KOOP a Penny vč. nemocnice hned za rohem, banky, autobusové zastávky a vlakové nádraží (800 m) s přímým spojem do Prahy. ‌ Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.

Na prodej moderní podkrovní byt 2+kk o užitné ploše 56 m2, umístěný v malém bytovém domě o pouhých čtyřech jednotkách v atraktivní části Rakovníka. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu a koupelnu s WC. Jedná se o kompaktní, ale velmi pohodlné a úsporné bydlení s minimem starostí, které zaujme jak zájemce o vlastní bydlení, tak podnikatele hledající vhodnou nemovitost k pronájmu. V současné době je byt pronajímám spolehlivému nájemci. Byt je vybaven moderními technologiemi i zabezpečovacím zařízením a klade důraz na komfort a nízké provozní náklady. Interiér je čistý, světlý a vzdušný, s použitím kvalitních materiálů a moderního designu. Díky výborné tepelné izolaci, použitým technologiím a malému počtu jednotek v domě jsou náklady na provoz (zejména topení a vodu) dlouhodobě velmi nízké. Ideální pro jednotlivce či pár, který hledá příjemné bydlení v hezké a dobře dostupné lokalitě města Rakovník. Byt se nachází v udržovaném domě s dobrou občanskou vybaveností v okolí - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i možnosti volnočasového vyžití. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako obchodní příležitost. Malý bytový dům zároveň znamená jednoduchou a efektivní správu, minimum společných problémů a žádné vysoké příspěvky do fondu oprav na nákladné rekonstrukce velkého či staršího objektu. Rakovník je příjemné a historicky bohaté město ve Středočeském kraji, které nabízí klidné a spokojené bydlení. Patří mezi města s velmi dobrou dostupností do Prahy i Kladna, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací.

Hledáte prostorné a moderní bydlení v klidné lokalitě, které nabízí nejen velkorysý venkovní prostor, ale také vlastní garáž a parkovací místo? Pak vás jistě zaujme tato nabídka bytu 3+kk v cihlovém domě z roku 2019 v Rakovníku, v ulici Nad Nemocnicí. Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt o výměře 76,7 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem. Dům je bezbariérový, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Jednou z největších předností bytu je terasa o výměře 19,5 m² a balkon o velikosti 4,4 m². Nabízejí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou. Výjimečným benefitem je garáž se sklepem o výměře 24,9 m² přímo v domě, další sklep o velikosti 3,5 m² a další parkovací místo u domu. Dostatek prostoru pro parkování i uskladnění věcí tak máte pohodlně vyřešený. Interiér doplňuje praktická vestavěná skříň v předsíni. Byt bude před předáním novému majiteli vyklizený, čerstvě vymalovaný a uklizený, takže se můžete rovnou pustit do zařizování podle vlastních představ. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem pro celý dům, který zajišťuje také ohřev teplé vody. Výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kočárkárna a kolárna. Rakovník nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací a sportovního vyžití. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, ať už pro každodenní dojíždění za prací, nebo za dalšími aktivitami. Velkým benefitem je také krásné a klidné okolí a široké možnosti aktivního odpočinku. V dosahu se nachází CHKO Křivoklátsko. Milovníci cyklistiky ocení síť cyklotras v okolí Rakovníka, včetně trasy spojující Rakovník s Křivoklátem. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro procházky, výlety, sportovní aktivity i víkendový relax. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostorný byt v modernějším cihlovém domě, ocení terasu, balkon, bezbariérový přístup a nadstandardní zázemí v podobě garáže a dalšího parkovacího místa. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme.

Popis bytu: Prodej bytu 2+kk, 37 m² včetně sklepa | Rakovník - Šamotka Prodej bytu v ulici Šamotka 1984, Rakovník II. Vzhledem k uspořádání bytu a příčce mezi místnostmi jej však předěláte na menší budoucí 2+kk, které si nový majitel může při kompletní rekonstrukci upravit podle vlastních potřeb. Byt má užitnou plochu 35,6 m² a náleží k němu sklep o velikosti cca 1,6 m², celkem tedy 37 m² včetně sklepa. Nachází se v přízemí menšího třípodlažního domu, ve kterém je pouze 9 bytů v jednom vchodu. Okna bytu přitom nejsou přímo v úrovni okolního terénu - parapet oken je přibližně 2 metry nad zemí. Byt, který si můžete vytvořit podle sebe Byt je nabízen v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro nového majitele to znamená možnost rozhodnout o budoucí dispozici, vzhledu kuchyně, koupelny i výsledném standardu. Současné koupelnové jádro je umakartové a elektroinstalace v bytě je původní. Rozvody vody v rámci domu byly podle informací majitele vyměněny za plastové. V jednom pokoji se nacházejí původní dřevěné parkety v zachovalém stavu, které lze při rekonstrukci renovovat. Ve druhé místnosti je položeno PVC; stav podlahy pod ním nemáme ověřený. Byt má již vyměněná okna a elektricky ovládané venkovní žaluzie. Pro lepší představu o celkové investici počítáme u kompletní rekonstrukce realizované stavební firmou orientačně s cenou 22 000 Kč/m². Při ploše bytu 35,6 m² jde přibližně o 783 000 Kč. Cena je orientační a nezahrnuje kuchyňskou linku, spotřebiče, nábytek ani další vybavení; výsledná částka bude záviset na rozsahu prací a zvoleném standardu. Doba rekonstrukce 2 měsíce. Pokud budete chtít rekonstrukci řešit bez hledání jednotlivých řemeslníků, rádi předáme kontakt na stavební firmu, která může zajistit kompletní realizaci na klíč. Dům po významných investicích Zatímco samotný byt čeká na rekonstrukci, na domě už byla podstatná část větších investic provedena. Dům má podle poskytnutých informací novou fasádu, zateplení, novou střechu a vyměněná okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna společná pro dva vchody, tedy celkem 18 bytů. V domě je rovněž k dispozici kočárkárna. Úklid společných prostor si obyvatelé zajišťují sami, což pomáhá udržovat náklady na provoz domu níže. Měsíční náklady Při jedné osobě celková měsíční platba SVJ 3 100 Kč. Elektřina spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně. Pro koho může byt dávat smysl Byt je vhodný především pro zájemce, který nehledá hotovou rekonstrukci, ale chce si vytvořit vlastní bydlení od začátku podle svého rozpočtu a představ. Zajímavý může být také jako investiční nemovitost, kde lze při rekonstrukci pracovat s budoucí dispozicí 2+kk a výsledným standardem. Výhodou je kombinace menšího domu, již provedených investic do budovy, nízkých pravidelných plateb, vlastního sklepa, venkovních elektrických žaluzií a možnosti kompletně změnit současnou podobu bytu. Máte-li zájem o prohlídku, rádi vám byt ukážeme, předáme kompletní podklady k domu a měsíčním nákladům a případně také kontakt na stavební firmu, která může zajistit jeho kompletní rekonstrukci na klíč.

Byt 2+kk o užitné ploše 40 m² v ulici V Lukách v Rakovníku nabízí možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ. Nachází se v pátém nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Část práce je již hotová - byt má nové podlahy, plastová okna a je čerstvě vymalovaný. Zbývající část interiéru je připravena k dokončení podle potřeb a vkusu nového majitele. Rekonstrukcí prošel také samotný dům, který má novou střechu, zrekonstruované společné prostory a chodby a rekonstruované stoupačky. Dispozice 2+kk na ploše 40 m² poskytuje prostor pro vytvoření vlastního bydlení i zajímavou možnost pro budoucí investiční využití. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o ploše 47 m² s vlastní předzahrádkou 50 m², jedno parkovací stání v uzavřeném areálu Rezidence Jesenice. Velkým benefitem je rozsáhlá společná zahrada se zelení, jezírkem a prostorem k posezení. Ideální pro odpočinek, trávení času s rodinou nebo setkání s přáteli. Tento areál zároveň poskytuje hodně soukromí a bezpečí. Nízké náklady na provoz. Do bytu vstoupíme elegantní předsíní s vestavěnými skříněmi na míru. V chodbě další úložné prostory a vlastní kotel. Dominantu bytu tvoří světlý obývací pokoj s velkými okny, výhledem do zeleně a přímým vstupem na předzahrádku (50 m2). Předzahrádka rozdělena do několika zón: posezení s rodinou či přáteli na terase, dále prostor na hraní a v neposlední řadě klidová a odpočinková část. Zde budete rádi trávit hodně času. Na obývací pokoj navazuje moderní kuchyňská linka, plně vybavena kvalitními spotřebiči. Dále vstoupíme do útulné ložnice, která je orientována do vnitrobloku na předzahrádku. V ložnici prostor na pracovní kout, tak zde vestavěné skříně. Krásné bydlení poskytuje moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně otopný žebřík a úložné prostory. Koupelna elegantně provedena. Jesenice nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, služby i sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení do Prahy autem i veřejnou dopravou. Financování hypotékou možné, s vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Doporučujeme koupi tohoto krásného bytu s předzahrádkou.

Máte rádi soukromí a bezpečí, se snadnou dostupnosti Prahy? V tom případě zbystřete, tato nabídka je přímo určena Vám. Novostavba bytová jednotka 3+KK o užitné ploše 85 m2, disponuje. Investor nabízí dodání kuchyňské linky do 200 000 Kč dle výběru klienta v bytech kuchyňskou linkou nezařízených, pokud si budete realizovat kuchyni sami, je k dispozici sleva z prodejní ceny. V bytech je elektrický kotel pro vytápění, bojler uřčen k ohřevu vody, kompletní sanita, podlahové krytiny (dlažba nebo plovoucí podlahy). Stavba rezidenčního bytového domu byla dokončena v 2025. Byty jsou připraveny k nastěhování. Byty se nacházejí v krásném a klidném prostředí, obklopené zelení, v bezprostřední blízkosti Týnického potoka a nabízí bezpečné bydlení v oploceném areálu s parkovacími místy ve dvoře, které si můžete k bytu dokoupit a neřešíte hledaní parkování při návratu domů. Břežany II jsou obcí nacházející se 6 km od hranice Praha - východ. Na Masarykovo nádraží se dostanete za 30 minut vlakovou linkou S1 z Rostoklat, v denní dobu 4x do hodiny, vlakové spojení z Úval nebo Českého Brodu je pravidelné a rychlé, autobusy jezdí přímo z obce do okolních měst. Nádraží dostupné pešky nebo autobusem jednu zastávku. Autobusová zastávka 200 m od domu. Autem spojení do Prahy po dálnici D11, kdy můžete být na okraji Prahy do 20 minut. V obci se nachází nová mateřská škola, restaurace, obchod s potravinami, tenisový kurt, sportovní hřiště, cyklostezky a lom na koupání. Výhodou tohoto místa je výborná lokalita, kde se snoubí přednosti bydlení v malé obci a zároveň dobré dostupnosti do Prahy. Řekli jste si Ano, to je ono a nevíte jak to bude s financováním? I tady pro Vás mám řešení skrze vlastní finanční konzultanty. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžu vyřídit veškeré náležitosti naprosto bezplatně. Přijďte se sami přesvědčit, stačí pouze zavolat a uvidíme se na místě Váš Petr Revenda. Mějte se fajn. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Prodej hezkého a udržovaného bytu 3+kk o podlahové ploše 61.7m2 a parkovacího stání. Nemovitost je umístěna v uzavřeném areálu resortového typu a nachází se 6km od Českého Brodu a Úval. Díky její poloze se tak jedná o velice zajímavou nabídku na vlastní bydlení, ale také pro investiční využití. To je podpořeno faktem, že je byt v současné době pronajatý. V bytové jednotce se nachází kuchyňská linka včetně spotřebičů, ostatní nábytek na fotografiích je ve vlastnictví nájemníků. Břežany II jsou ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu měst a služeb. Obec nabízí mateřskou školu, dětské i fotbalové hřiště a příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. V obci aktivně působí místní spolky pro děti i dospělé. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku i výlety s dětmi - k dispozici je cyklostezka směrem do Rostoklat a oblíbené Šemberské stezky. Výhodou je také blízkost Českého Brodu s kompletní občanskou vybaveností a dobré autobusové i vlakové spojení v rámci PID do Prahy a okolí. Neváhejte a přijďte na prohlídku. Těšíme se na Vás.

(R342a) Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 150 m² a vlastní předzahrádkou v klidné rezidenční části Žalova v Roztokách u Prahy. Nemovitost je součástí domu na vlastním pozemku o celkové výměře 306 m² a nabízí velmi netradiční víceúrovňové řešení, dostatek soukromí a atmosféru bydlení v rodinném domě. Byt je před kolaudací a jeho současný stav umožňuje novému majiteli dokončit interiér podle vlastních představ. K dispozici je kompletní stavební dokumentace, na jejímž základě lze navázat na původní stavební ohlášení a dokončit proces kolaudace. Díky umístění ve svahu je dispozice řešena atypicky v několika úrovních. V přízemí se nachází pokoj, koupelna s vanou a toaletou a technické zázemí s kotelnou, bojlerem a prádelnou. Mezipatro tvoří prostorný obývací pokoj s krbem a přípravou pro kuchyňský kout. V 1. NP jsou další dva pokoje. Podkroví je řešeno jako samostatný pokoj s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Výrazným prvkem nemovitosti jsou velké prosklené plochy na severovýchodní a severozápadní straně mezipatra a podkroví, které interiér příjemně prosvětlují. Byt je vybaven plynovým kotlem s rozvody podlahového topení a bojlerem pro ohřev vody. Dům je zděný z keramických tvárnic a zateplen kontaktním systémem s minerální vatou. K dispozici jsou plastová okna, optické internetové připojení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plynovod. Velkou výhodou je vlastní předzahrádka, která rozšiřuje obytný prostor o venkovní část a nabízí možnost vytvořit si příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo zahradničení. Stavba byla zahájena v roce 2008 a v současnosti je částečně dokončena. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysé bydlení s vlastním venkovním prostorem a chtějí si jeho finální podobu dokončit podle svých představ. Žalov nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení, supermarket, tenisový areál, fitness centrum i autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy. Milovníci sportu a přírody ocení také blízkost cyklostezek podél Vltavy. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Nabízíme Vám prostorné bydlení v klidném místě, kde máte přírodu doslova za domem. V malebném prostředí Křivoklátska, v obci Kublov, představujeme světlý byt 3+kk umístěný ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového domu. Díky pouhým šesti bytovým jednotkám v domě zde panuje velmi příjemná a komorní atmosféra. Dispozice a úložné prostory Samotný byt nabízí podlahovou plochu 69 m², ke které náleží dále lodžie (3,3 m2), dva prostorné sklepy (2,4 a 6,8 m2) a možnost využívat část půdy. Celková užitná plocha tak činí štědrých 82 m². O úložné prostory zde rozhodně nebudete mít nouzi. Velkou výhodou je také praktická komora a kompletně zařízená předsíň. Stav bytu a vybavení Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí. K dispozici jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů a sádrokartonové podhledy se zabudovaným osvětlením. Budoucí majitele potěší, že kuchyňská linka zůstává plně vybavena včetně spotřebičů. V r. 2024 byly provedeny nové rozvody vytápění a instalován nový kotel Atmos na pelety, určený jen pro tento byt. Samotný bytový dům má revitalizované vnitřní prostory a přibližně před 15 lety proběhla výměna střešní krytiny. Vlastní pozemek a parkování Obrovským bonusem je vlastní část pozemku u domu o velikosti cca 80 m², která je vyhrazena výhradně pro tento byt. Nachází se zde vyvýšené záhony a prostor přímo vybízí k vytvoření příjemného posezení pro ranní kávu nebo letní grilování. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo u domu. Úsporné vytápění a nízké provozní náklady O vytápění se stará zcela nový kotel na pelety (instalován v roce 2024), který představuje velmi úsporné a nenáročné řešení. Náklady na pelety: 25 000 - 30 000 Kč/rok (přikládá se cca 1x za 2-3 dny; v případě pořízení větší násypky stačí 1x týdně). Alternativní vytápění: Elektrické panely. Elektřina: 2 000 Kč/měsíc. Poplatky SVJ (vč. fondu oprav): 2 044 Kč/měsíc. Stočné: 2 100 Kč/osoba/rok. Lokalita Dům stojí na klidném okraji obce Kublov, která je ideální volbou pro milovníky přírody a klidu. Přímo v obci naleznete dvě mateřské školky, obchod, obecní úřad, koná se zde také řada kulturních akcí. Škola je k dispozici v Broumech. Okolí nabízí nespočet možností pro turistiku a cyklistiku. Přitom zůstáváte v rozumné dojezdové vzdálenosti do Berouna i Hořovic. Pokud hledáte pohodové bydlení s dostatkem prostoru, vlastní zahrádkou a přírodou na dosah, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Těším se na Vás!

Nabízíme k prodeji příjemný, světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 62 m² s prostornou lodžií v ulici Čs. legií v Rakovníku, jen několik minut chůze od Husova náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a orientace obývacího pokoje i ložnice do klidného vnitrobloku na východ se zelení nabízí příjemné a klidné bydlení v centru města, kuchyň má orientaci západní. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň s jídelním koutem, prostorná předsíň a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Předsíň poskytuje prostor pro vestavěné skříně a další úložné řešení. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující vyzdění bytového jádra, instalaci plastových oken, položení plovoucích podlah a obnovu rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. K bytu náleží sklepní kóje o výměře přibližně 2 m². Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kočárkárnu a kolárnu. Parkování je možné přímo před domem. Dům je průběžně udržován a modernizován pod správou fungujícího společenství vlastníků. Má zateplenou fasádu, novou střechu a samostatné měření spotřeby vody a tepla. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě D. Měsíční zálohy na služby a správu domu včetně příspěvku do fondu oprav činí 4660 Kč včetně fondu oprav 1356 Kč. Záloha na elektřinu je nastavena na 900 Kč měsíčně a na plyn na 250 Kč měsíčně. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Byt je v osobním vlastnictví bez závazků a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Prohlídky jsou po dohodě možné také o víkendech.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 78 m² v Rakovníku v ulici Šamotka. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu se čtyřmi bytovými jednotkami a prošel rekonstrukcí. Nabízí nové podlahy, plastová okna a vlastní vytápění. Současná dispozice je 2+1, díky velkorysé ploše však nabízí zajímavou možnost úpravy na 3+kk. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě o výměře 288 m². Součástí je sklepní prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V Kozojedech vzniká komorní rezidenční projekt Quattro Kozojedy, který tvoří pouhé čtyři prostorné mezonetové byty. Každý z nich nabízí bydlení ve dvou podlažích, vlastní zahradu, dvě vyhrazená parkovací místa a sklepní prostor. Nabízený mezonet svým řešením připomíná spíše řadový rodinný dům než klasický byt. Vlastní vstup, dvě obytná podlaží a zahrada přinášejí soukromí a způsob bydlení, který má mnohem blíže k vlastnímu domu. Srdcem mezonetu je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelní částí. Velká portálová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla, dodávají mu vzdušnost a zároveň jej přirozeně propojují se zahradou. Vlastní zahrada se tak stává pokračováním obytného prostoru místem pro terasu, letní stolování, odpočinek, děti nebo jednoduše chvíle venku v soukromí vlastního domova. Dispozice ve dvou podlažích přirozeně odděluje jednotlivé části bydlení. Přízemí patří společnému životu, horní podlaží vytváří klidovou a soukromou část s ložnicemi a koupelnou. Řešení tak nabízí komfort, který známe především z rodinných domů. K mezonetu náleží vlastní zahrada, dvě vyhrazená parkovací místa a sklepní prostor, který poskytne praktické zázemí pro kola, sportovní vybavení nebo sezonní věci. Celý projekt bude tvořit uzavřený areál oddělený od komunikace protihlukovou stěnou, která přispěje k většímu soukromí a komfortu bydlení. Díky pouhým čtyřem jednotkám si Quattro Kozojedy zachovávají komorní charakter a výrazně větší míru soukromí než běžný bytový dům. A právě v tom spočívá hlavní myšlenka Quattro Kozojedy nabídnout komfort rodinného domu v praktičtější podobě. Vlastní vstup, dvě podlaží, vlastní zahrada, dvě parkovací místa, sklep a pouze čtyři domácnosti v celém projektu. Bydlení pro ty, kteří chtějí prostor, soukromí a pocit vlastního domu, ale zároveň praktičnost moderního bydlení. Dispozice: 4+KK (byt č. 3) Užitná plocha: 120m² Zahrada: 120m² Parkování: 2 vyhrazená parkovací místa za příplatek Sklep: ano Přes Kozojedy jezdí autobus 660 na železniční stanici Český Brod, takže se dá pokračovat vlakem směrem na Prahu. Navíc zastávku Kozojedy, rozc. obsluhují i linky 381, 387 a 959, které mají spojení směrem na PrahuHáje. Pro více informací, půdorysy, standardy provedení a další podrobnosti k nabízenému mezonetu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s podlahovou plochou 52 m² a třemi lodžiemi o celkové výměře dalších 10 m², situovaný v centru Rakovníka, v ulici Dukelských hrdinů. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bezbariérového panelového domu a nabízí oblíbenou dispozici. Tvoří jej vstupní chodba s praktickou komorou, samostatné WC, koupelna, kuchyně a dvě neprůchozí místnosti. Benefitem jsou tři samostatné západně orientované lodžie. Každá z místností tak nabízí vlastní venkovní prostor s odpoledním a večerním sluncem. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě to však novému majiteli otevírá možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - od podlah, koupelny a kuchyně až po celkové řešení interiéru. Dům je dobře udržovaný a počátkem roku 2027 by měl projít další revitalizací, včetně zateplení a úprav lodžií. K dispozici je sklepní kóje o výměře přibližně 2 m² a možnost využívání společných prostor domu, včetně kočárkárny a kolárny. Parkování je možné přímo před domem. Byt se vyklízí a bude předán novému majiteli bez vybavení a nábytku. Interiér proto v současné podobě není nafocen. Jeho skutečný stav, dispozici i možnosti budoucího řešení si můžete prohlédnout osobně při prohlídce. Výborná je samotná poloha. Husovo náměstí je vzdálené pouhých 500 metrů, takže obchody, služby, restaurace, úřady i další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. Bydlení v centru tak nabízí možnost vyřídit většinu každodenních záležitostí bez nutnosti používat automobil. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120104.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 26 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem přímo v centru Rakovníka. Byt se skládá z obytného pokoje, samostatné kuchyně, koupelny a odděleného WC. Je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Velkou výhodou je, že všechny vnitřní příčky jsou nenosné, takže dispozici lze upravit podle vlastních představ a vytvořit si byt přesně podle svých potřeb. Jednou z největších předností bytu je prostorný balkon o velikosti 8 m², který nabízí příjemný výhled a poskytuje další prostor, který u bytů této velikosti nebývá běžný. K bytu navíc náleží samostatná komora přímo na patře a sklep v suterénu domu. Dům má zateplenou fasádu, vlastní kotelnu a dva výtahy, z nichž jeden je nákladní. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Byt se nachází jen pár kroků od centra Rakovníka. Vše potřebné je tak v pohodlné docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, lékaři, školy, vlakové i autobusové nádraží. Parkování je možné v okolí domu na ulici a na přilehlých veřejných parkovištích. Měsíční náklady na byt činí přibližně 2 000 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá možnost pro investici a následný pronájem.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk o celkové ploše 103 m2, který se nachází v obci Mšec na Rakovnicku. Byt je určený k rekonstrukci, tak si ho nový majitel může upravit podle svých představ. K dispozici jsou čtyři prostorné pokoje a koupelna. Díky velké výměře nabízí byt dostatek místa pro celou rodinu - pokoje mohou sloužit jako obývací pokoj, ložnice, dětské pokoje, pracovna. K bytu je navíc možnost využívat společnou zahradu. Mšec je klidná obec na Rakovnicku, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a dobrou dostupnost do Kladna a Prahy. Pokud hledáte vetší bydlení mimo ruch města, ale chcete dobrou dostupnost do Prahy, může být tato nemovitost zajímavou možností. Byt je ideální pro zájemce, kteří si udělají rekonstrukci podle svých představ. Velkorysých 103 m2, prostorné pokoje, společná zahrada dávají bytu zajímavý potenciál. Pro více informací mě kontaktujte. Budu se těšit na setkání. Plánované prohlídky jsou dne 2.10 v odpoledních hodinách.