Продажа двухкомнатных квартир - okres Beroun

Nabízíme Vám k prodeji podkrovní byt z roku 2021, který vznikl vybudováním půdní vestavby ve 3. podlaží cihlového domu, v klidné lokalitě Sklenářka v Hořovicích. Tento byt vyniká především svými technickými parametry - díky nadstandardnímu zateplení po celém obvodu a izolačním trojsklům nabízí naprostý klid bez okolního hluku a výjimečně nízké provozní náklady. Byt i střecha domu jsou nové, nemovitost je tedy bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic a připravena k okamžitému užívání. Unikátem celého prostoru je jeho precizní akustická a tepelná izolace. Byt je ze všech stran - v šikminách, v podlaze i ve stropě - osazen 30 cm izolační vaty. V kombinaci s okny s izolačními trojskly vzniká uvnitř dokonale odhlučněné prostředí, které majitelům zajišťuje maximální soukromí a nerušené bydlení. Vynikající izolační vlastnosti zároveň zabraňují únikům tepla, díky čemuž celkové měsíční náklady na provoz bytu činí pouhých 3 700 Kč. Hlavní vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, o ohřev vody se stará 100l bojler, využívající nízký tarif. V obývacím pokoji jsou navíc osazena krbová kamna na dřevo, která slouží jako efektivní doplňkový zdroj tepla pro ještě větší úsporu energií i pro vytvoření příjemné rodinné atmosféry. Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, chodbu a praktickou technickou místnost, kam je osazena technologie bytu a která zároveň slouží jako dodatečný úložný prostor. Pro lepší představu o potenciálu prostoru najdete v galerii vedle aktuálních fotografií návrhy možného zařízení. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 4,12 m², ideální pro uskladnění sezónního vybavení nebo palivového dřeva. Obecní pozemek kolem domu slouží rezidentům k rekreaci a pěstování, je zde prostor pro vybudování vlastního posezení či záhonku i pro tento byt. Lokalita Sklenářka kombinuje klidné prostředí s vynikající dostupností. Před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Výhodou je dostupnost základních škol v Hořovicích i v těsně sousedící Tlustici. V docházkové vzdálenosti se nachází také sportovní letiště Tlustice. Město Hořovice disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně obchodů, zdravotnických zařízení, škol, sportovišť i kulturního vyžití. Velkým benefitem je dopravní spojení - nájezd na dálnici D5 je vzdálen 2 minuty jízdy a v místě funguje i pravidelné autobusové spojení. Pro volnočasové aktivity se nabízejí blízké CHKO Brdy a Křivoklátsko. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. V případě potřeby Vám pomůžeme se zajištěním hypotéčního úvěru.

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým ziskem bez nutnosti shánět spolehlivé nájemníky, nebo praktický byt k vlastnímu bydlení? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií o celkové výměře 52 m², situovaný v 5. patře (6. NP) panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Lada v ulici Pražská v České Lípě. Klíčové výhody pro investory: Okamžitý a bezstarostný výnos: Čistý měsíční výnos 10 000 Kč (120 000 Kč/rok). Prověření a spolehliví nájemníci: V bytě bydlí již 2 roky a nájemné platí včas. Platná nájemní smlouva je do listopadu 2027 s přáním nájemníků pokračovat v dlouhodobém nájmu i s novým majitelem. Snadný převod do osobního vlastnictví: Byt je v družstevním vlastnictví s doplatkem anuity ve výši pouhých 14 000 Kč. Byt lze převést do osobního vlastnictví, pokud bude novým vlastníkem fyzicky užíván (podmínka BD). Dispozice, příslušenství a stav: Byt nabízí velmi praktické uspořádání zahrnující kuchyni, světlý obývací pokoj a neprůchozí ložnici s přímým vstupem na lodžii, která poskytuje pěkný výhled a dostatek přirozeného světla. Součástí jednotky je prostorná chodba, praktická komora/šatna přímo v bytě, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu také náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky jednotce, která je situována ve středové části objektu zajišťuje nízké měsíční náklady na provoz. Lokalita a občanská vybavenost: Klidná část sídliště Lada s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zdravotní péče, pošta i zastávka MHD jsou na dosah ruky. Parkování je pohodlné přímo před domem. Nezmeškejte tuto skvělou investiční příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo k získání vlastního útulného domova. Financování zajistíme vlastním partnerem za nejlepších možných podmínek. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

K prodeji zděný byt o dispozici 2+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží ze 3, který se nachází v žádané části obce Beroun - Město, ulice Třída Míru, Celková plocha bytu činí 56 m2. Na domě, ve kterém se byt nachází je zateplená fasáda a nová střešní krytina. Ohřev vody a teplo v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel (kombinovaný). Nová topná tělesa, plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a plynu. Součástí prodeje je veškeré vybavení bytu. K bytu náleží komora a dva sklepy. Tato nemovitost je vhodná k vlastnímu bydlení nebo jako investiční příležitostí za účelem pronájmu. Lokalita je pro účely nájmu velice atraktivní. Dobrá dopravní dostupnost na Prahu, zastávka autobusu před domem, nájezd na dálnici D5 cca 2 min. Veškerá občanská vybavenost v místě. V blízkosti krásná přírodní krajina. Bližší info u makléře.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk č. A446 o celkové ploše 68,60 m2 s balkonem a sklepem. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy A4 projektu Bydlení Hořovice. Plocha balkonu je 5,02 m2, plocha sklepa je 4,27 m2. Nastěhování léto 2027. Představujeme projekt Bydlení Hořovice Bydlení Hořovice nabízí moderní byty v malebném středočeském Hořovicku, navržené pro komfortní a kvalitní bydlení mezi Prahou a Plzní. Vynikající lokalita Hořovice nabízí snadnou dostupnost do Prahy a Plzně po dálnici D5 i vlakem. Město je bohaté na historii, kulturní dědictví a nabízí kompletní občanskou vybavenost - nemocnice, školky, školy, obchody a služby. Moderní byty s prvotřídním vybavením Byty různých velikostí a dispozic jsou navrženy s důrazem na kvalitu a komfort. Nabízí kvalitní podlahy, elegantní interiérové vybavení, energetickou úspornost, prostorné balkony, parkování a možnost personalizace bytu. Příroda a volný čas Okolí Hořovic nabízí krásné přírodní scenérie, pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Zhodnocení investice Bydlení Hořovice je výhodná investice díky kvalitní stavbě a atraktivní lokalitě, zajišťující stabilní a rostoucí hodnotu nemovitostí. Proč vybrat Bydlení Hořovice? Nabízí kombinaci klidu a výborné dostupnosti do velkých měst s vysokým standardem stavebních materiálů a vybavení.

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk o užitné ploše 42 m² v centru obce Chýnice + jedno parkovací místo v uzavřeném dvoře a uzamykatelná venkovní kóje v ceně. Byt je kompletně zařízený. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí. Byt nabízí příjemnou atmosféru venkova s výhodou rychlého spojení (zastávka autobusu vzdálená 100 m). Umístění v přízemí s orientací do ulice ocení ti, kdo preferují snadný bezbariérový přístup a přehled o dění v obci. Denní provoz v ulici odpovídá běžnému životu v menších obcích - běžný dopravní provoz přes den a klid večer. Okolí nabízí přírodu a výbornou občanskou vybavenost - přímo v domě se nachází obchod s potravinami. Skvělé dopravní napojení na Prahu: autobus vás doveze za necelých 20 minut přímo k metru Luka. Autem jste rychle na Zličíně / Stodůlkách / Ruzyni - snadné napojení na D5 a Pražský okruh. Díky této poloze máte skvělou a rychlou dostupnost na trasu linky metra B. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v novostavbě Rezidence Na Rovinách o velkosti 47m2 s velkorysým balkonem o velkosti 10m2 ve 2.NP. Jedná se novostavbu, která je nyní ve výstavbě a dokončení se plánuje na léto 2027. Novostavba je komorním projektem pro 15 bytů a nachází se ve velmi klidné lokalitě staré zástavby rodinných domů a bytových domů na Praze 4 - Lhotka. Budoucí stanice Metra - Nové Dvory bude vzdálena 400m chůze. Obchodní centrum Novodvorská je vzdálena 1km. Rezidence Na Rovinách je 4. patrový bytový dům, který sází na přehlednost, soukromí a příjemné měřítko bydlení. Právě omezený počet jednotek vytváří komornější atmosféru a větší klid pro každodenní život. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice v lokalitě, o kterou je stabilní zájem. V nabídce jsou byty 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na praktické uspořádání a dostatek přirozeného světla. Každý metr čtvereční má své opodstatnění - od promyšlených obytných prostor až po návaznost na venkovní část bytu v podobě balkonu nebo předzahrádky. Rezidence tak osloví jednotlivce, páry i menší rodiny, které chtějí pohodlné městské bydlení bez zbytečných kompromisů. Důležitou součástí projektu je parkování v podzemních garážích, které zvyšuje komfort rezidentů a přispívá k čistému a klidnému parteru domu. K bytům náleží také praktické sklepní prostory, které rozšiřují úložné možnosti a usnadňují každodenní fungování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Tento byt prošel v letošním roce rekonstrukcí - byla lehce upravena dispozice, kdy původně průchozí pokoje byly odděleny a nyní jsou každý zvlášť, což odpovídá tomu, co dnes od moderního bydlení očekáváte. Byt je velice šikovně řešen co se týče světových stran - obývák je na jihojihovýchod, kuchyně a ložnice mají okna na severoseverozápad, takže chladnější pokoje jsou ty, kde spíte a vaříte, teplejší je ten obytný. Obývák má lodžii s výhledem do parčíku za domem, takže to působí velice příjemně na duši. Strana, kde je ložnice a kuchyně, je velice klidná ulice, kde jezdí pouze auta zdejších rezidentů. Co se týče rekonstrukce, tak jak bylo řečeno, byly uodděleny pokoje, byla spojena toaleta a koupelna, přičemž samozřejmě celá koupelna s WC je nová, nové jsou i podlahy, stany, stropy, elektřina, plastová okna. Kuchyně je zčásti nová, zčásti zánovní, nové jsou i vchodové dvěře. Když vejdete do bytu, i drobné detaily potěší, jako třeba černobílé vypínače nebo černé kliky na bílých dvěřích - obojí vypadá velice vkusně. Na první pohled je zřejmé, že i o dům se SVJ stará, což dokládá to, že dům je zateplený a má novou střechu. Do centra Berouna je to klidnou chůzí asi 15 minut, případně autobusem za 5 až 10 minut. O Berounu je známo, že jde dnes už téměř o předměstí Prahy - výborná dostupnost vlakem, autobusem i autem, plná občanská vybavenost, dnes už i mnoho pracovních příležitostí, prostě Beroun je ideálním místem pro život - není tak drahý jako Praha, ale nabízí plnohodnotný městský komfort (např. do kina na Zličín Vám to trvá autem asi tak stejně jako když jedete z Barrandova). Neváhejte tedy a domluvte si prohlídku

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku v 1.patře cihlového bytového domu v malebné, klidné okrajové části Berouna - Zdejcině, která se nachází na kopci severozápadně od centra města, nad údolím řeky Berounky. Zdejcina má spíše charakter samostatné podhorské vesničky obklopené přírodou Křivoklátska, žije zde 300 stálých obyvatel. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení kousek od města, krásné výhledy do údolí Berounky, lesy hned za domem, ale přitom výbornou dostupnost do centra Berouna a v neposlední řadě je potřeba zdůraznit i bezpečnost celé lokality. V této části města se nemovitosti často neprodávají, právě proto je tato nabídka tak jedinečná. Bytová jednotka se nachází v 1. patře bytového domu, kde projdete společnou chodbou pro dva byty a pak už je vše pouze pro Vás, schody, průchod na prostornou terasu o výměře 14 m2 a bytová jednotka o výměře 41 m2. Nad bytem je ještě půda, díky které by se dal vytvořit zajímavý mezonetový byt a zvětšit tím obytný prostor. Vytápění bytu zajišťují částečně krbová kamna a částečně přímotop. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler. Bytová jednotka určitě vyžaduje drobné úpravy dle představ nových vlastníků. To už potom každý posoudí při prohlídce. Součástí prodeje je také výlučné užívání sklepa o výměře 9 m2, kde současná vlastnice skladuje dřevo na topení. Plyn v obci není, náklady na byt jsou velmi nízké, pouze voda a elektřina, cca 3 tis. měsíčně + náklady na dřevo, v zimním období cca 1,5 tis.měsíčně. Z obce dojedete pohodlně autobusem MHD do Berouna, který jezdí 10x za den. Cesta trvá cca 10 minut. Přímo ve Zdejcině působí také Lesní klub U Kouzelného stromu, který funguje na principech lesní mateřské školy, jejímž zázemím je zateplená mongolská jurta se zahradou. Během roku jsou zde pořádány akce pro děti a jejich rodiny a pořádají se zde oslavy tradičních svátků, jako je Masopust, Svatomartinské slavnosti, jarmarky,či příměstské tábory. Prostě krásná, bezpečná lokalita, kousek od centra Berouna s lesy a přírodou všude kolem. Hledáte takový byteček ? Ozvěte se mi a přijďte na prohlídku. Budu se na Vás těšit. Veškerá občanská vybavenost je v Berouně

Některé byty si vás získají hned při vstupu. Ne okázalostí, ale pocitem domova. Přesně takový je tento pečlivě udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP cihlového bytového domu na Sídlišti v Žebráku. Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný výhled do zeleně a klidné bydlení v domě, o který je dlouhodobě velmi dobře pečováno. Interiér je vybavený laminátovými plovoucími podlahami v obytných místnostech a dlažbou v chodbě a kuchyni, plastovými okny a novými žaluziemi. Nového majitele tak nečekají žádné nutné investice a byt je připraven k okamžitému užívání. Velkou přidanou hodnotou je zahrada za domem, kterou mohou obyvatelé využívat například pro drobné pěstování bylinek nebo zeleniny. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která přispívá k efektivnímu hospodaření s náklady na bydlení. Samozřejmostí jsou nové stoupačky, společná sušárna a k bytu náleží hned dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné přímo před domem. Průměrné měsíční náklady činí přibližně 4.800 Kč, včetně fondu oprav, vytápění, vodného a stočného a dalších služeb spojených s užíváním bytu. Elektřina je hrazena samostatně dle vlastní spotřeby. Vedle komfortního bydlení představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1 patří dlouhodobě mezi nejžádanější na trhu nájemního bydlení a díky dobrému technickému stavu nevyžaduje nemovitost bezprostřední investice. Nízké provozní náklady a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti vytvářejí atraktivní kombinaci jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Výborná dostupnost do Berouna a Prahy navíc zvyšuje potenciál budoucího zhodnocení nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji krásný světlý byt v blízkosti centra města Beroun, v ulici U Archivu. Jedná se o moderní bydlení v novostavbě s veškerou občanskou vybaveností v místě. Významnou výhodou je pak parkovací stání na vlastním pozemku. Bezbariérový byt se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem z roku 2018, vzdáleného cca 700 m od Husova náměstí v centru města. Dispozice bytu je tvořena na vstupní chodbou (7.30 m2), kde jsou umístěny vestavné skříně, obývacím pokojem (33.40 m2) s kuchyňským koutem, který je prakticky umístěn do výklenku a je vybaven kuchyňskou linkou, ložnicí (19.40 m2) a koupelnu (6.45 m2) se sprchovým koutem a WC. Orientace bytu je JZ. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler. Nášlapné vrstvy podlah tvoří kvalitní plovoucí laminátové podlahy, v koupelně je pak keramická dlažba. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením s elektronickými programovatelnými termostaty v jednotlivých místnostech. Plastová francouzská okna jsou opatřena izolačním trojsklem. Řízené větrání pomocí ventilačního systému v bytě. Vstupní dveře jsou protipožární, bezpečnostní třída 2. K bytu náleží jedno parkovací stání na soukromém parkovišti za domem s vjezdem s elektronickým zabezpečením. Byt má velmi nízké měsíční náklady a odvody do fondu oprav v souhrnné výši cca 5600,- Kč/M. Příslušná občanská vybavenost vč. mateřských, základních a středních škol, sportovišť, aquaparku, zdravotnické péče, obchodů, MHD, železnice, atd. v místě. Nájezd na dálnici D5 Exit 18 cca 500 m, Praha-Zličín cca 20 min., Plzeň cca 40 min. Nabízíme možnost financování hypotečním úvěrem v rámci ucelených služeb naší kanceláře. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, 43m2, s mezonetovou galerií 24 m2, který vzniká citlivou a zdařilou přestavbou původní budovy v klidné části obce Bezdědice. Projekt kombinuje charakter s moderním standardem bydlení a s důrazem na komfort i úsporný provoz. Byt je promyšleně dispozičně řešen. Samozřejmostí je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje energeticky úsporný provoz, jak na vytápění, tak na ohřev teplé vody. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí standardu je také kuchyňská linka (varná deska, trouba, myčka, vestavná lednice, mikrovlnná trouba) a vestavěná skříň v chodbě. K jednotce náleží uzamykatelná kóje a vlastní parkovací stání s možností dobíjení elektromobilu (parkovací místo není zahrnuto v ceně). Plánované dokončení a možnost nastěhování je na jaře roku 2027, proto jsou použity vizualizace. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 49 m² v Berouně, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu, kde v současnosti probíhá revitalizace. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí a představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností jsou dva nové balkony, každý o velikosti 3 m² a opravdu prostorný sklep 8 m², který lze využít také jako dílnu či praktický úložný prostor. K domu náleží parkoviště, takže parkování je pohodlně zajištěno na vlastním parkovišti. Výborná je také lokalita, v docházkové vzdálenosti se nachází centrum Berouna, vlakové nádraží i MHD a veškerá občanská vybavenost. Rychlé spojení do Prahy zajišťuje nájezd na dálnici D5, Praha Zličín je snadno dostupný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám nabídli exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o celkové ploše 96,2 m2 (podlahová plocha 64,1 m2, půdní prostor 32,1 m2 plus 2x parkovací stání (12,7 m2 a 12 m2) a sklep (5,3 m2)), ve 2. patře zrekonstruovaného bytového domu (bez výtahu) v centru obce Lochovice, zasazené do krásné krajiny Hořovické pahorkatiny. Moderní bytový dům byl kompletně zrekonstruován s důrazem na nízkoenergetický provoz, kvalitu a nadčasovost. Má celkem 11 bytů a nabízí tak příjemné bydlení komorního rázu. Na fotografiích v inzerci je pro inspiraci použitá vizualizace. Byt tvoří vstupní předsíň (7,6 m2), ložnice (10,5 m2), obývací pokoj + kk (21,5 m2), pokoj (14,3 m2) a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a wc (8,1 m2). Moderní komfortní kuchyňská linka je vybavená myčkou, ledničkou s mrazákem a digestoří. Dveře i obložkové zárubně jsou v dekoru dřeva, střešní okna jsou kombinace dřevo/plast. Byt je vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch) a podlahovým topením. Na předsíni je umístěný elektrický kotel, ohřev vody zajišťuje bojler umístěný v koupelně. Po půdních výsuvných schodech, umístěných v předsíni se dostáváme do půdního prostoru, který představuje další velkorysé možnosti využití. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na protihlukovou izolaci - protihlukový sádrokarton, PUR, kročejová podlahová izolace. Do domu se dostáváme hlavním průchodem (průjezdem), na který navazují na oploceném pozemku parkovací místa určená pro obyvatele bytového domu. Ke každému bytu náleží také sklep. Dům má velmi dobré tepelně technické vlastnosti, což je v PENB doloženo kategorií C u průměrného součinitele prostupu tepla budovy. Vzhledem ke způsobu vytápění elektrickým kotlem je klasifikační třída F, nicméně jednotlivé ukazatele energetické náročnosti se pohybují maximálně ve třídě C (viz PENB). Obec Lochovice disponuje základní občanskou vybaveností - obecní úřad, pošta, základní i mateřská škola, knihovna, obchody, další, kompletní občanská vybavenost se nachází v Berouně (18 km) nebo v Hořovicích (6,5 km). Mezi historické zajímavosti patří např. místní zámek nebo středověké hradiště. Nespornou předností této lokality je nádherná obklopující příroda - Křivoklátsko, Brdy, Český kras atd. Lochovice se nacházejí 37 km od Prahy, s velmi dobrou dostupností autem po dálnici D5 (cca 25 minut), vlakem ze Smíchovského nádraží, nebo autobusem ze Zličína. Jedná se o výhodnou investiční nemovitost. Lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zdarma vyřídíme. Budu se na Vás těšit na prohlídkách! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji zděný byt o dispozici 2+1, situovaný ve druhém nadzemním podlaží ze tří, který se nachází v žádané části obce Králův Dvůr, lokalita Počaply. Byt prošel v nedávné minulosti zdařilou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a plynu. Nové podlahy, stropy a stěny. Rovněž nová kuchyňská linka, šatna a koupelna. Dostatek denního světla zajišťují v bytě nová plastová okna (trojskla). Vytápění bytu je zajištěno tepelným čerpadlem. K bytu náleží sklep o velikosti 17 m2. Součástí prodeje spoluvlastnický podíl na oploceném pozemku kolem domu, na kterém je možnost parkovat osobní vozidlo. Na pozemku je výhradně jen pro majitele bytového domu také dostatek místa k posezení a odpočinku. V docházkové vzdálenosti nově vybudované nákupní centrum Litavka. Naproti domu autobusová zastávka (spoje 380, 384, 394, 641). Veškerá občanská vybavenost v místě, nájezd na D5 cca 2 minuty. Metropole a stanice metra Zličín vzdálené cca 15 minut klidnou jízdou. Bližší informace u makléře.

Nabízíme k prodeji zdařile zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a o užitné ploše 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu. Byt prochází dokončovací a nákladnou rekonstrukcí, při níž je kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a příjemný nadčasový vzhled interiéru. Velkým benefitem je elektrické podlahové vytápění v celém bytě, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort bez klasických radiátorů. Osazena jsou nová plastová okna s izolačními trojskly a bezpečnost bydlení zvyšují bezpečnostní vstupní dveře. V obytných místnostech jsou položeny dřevěné podlahy. Koupelna zaujme moderním provedením s dlažbou a betonovými stěrkami na stěnách. Součástí bytu bude nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči - lednicí, mikrovlnnou a elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Pro pohodlnou práci z domova i rychlé internetové připojení je do bytu zaveden optický kabel. Veškerá občanská vybavenost v místě. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji velmi vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 53 m2 (včetně sklepa), který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Berouna. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic a představuje ideální příležitost pro pohodlné startovací bydlení, domov pro pár nebo výhodnou investici k pronájmu. Interiér bytu byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru, světlost a moderní design. Celková rekonstrukce proběhla v roce 2025 a zahrnovala nové rozvody, podlahy i povrchy. Spotřebiče v rámci kuchyňské linky jsou stále v záruce. Dispozičně je byt rozdělen na vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. K bytu navíc náleží dva sklepy o celkové výměře cca. 6,5 m², které poskytují vynikající zázemí pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo pneumatik. Velkou výhodou tohoto bytu je naprostá nezávislost a kontrola nad spotřebou energií. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny zcela novým lokálním plynovým kotlem, což garantuje efektivní provoz a možnost regulace teploty přesně podle vašich potřeb. Cihlová konstrukce domu navíc zajišťuje výborné tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Bytový dům je již zateplený a ze strany společenství vlastníků je o něho velmi dobře postaráno. Adresa nabízí vynikající kompromis mezi klidným bydlením a perfektní dostupností všech služeb. Město Beroun disponuje kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, supermarkety i lokální obchody) a leží v těsné blízkosti nádherné přírody Křivoklátska a Českého krasu. Zároveň lokalita nabízí špičkovou dopravní dostupnost do Prahy - ať už autem po dálnici D5 (na Zličíně jste za necelých 20 minut), nebo pohodlným vlakovým a autobusovým spojením. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

PRODEJ ELEGANTNÍHO CIHLOVÉHO BYTU 2+1 SE ZASKLENÝM BALKONEM A 2 SKLEPY PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | 59,5 m² | J. WOLKERA, BEROUN Nabízíme k prodeji elegantní a vzdušný cihlový byt o dispozici 2+1 a výměře 59,5 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. NP klidného bytového domu v ulici Jiřího Wolkera v Berouně a jeho součástí jsou také dva sklepy a nový zasklený balkon. Byt byl přibližně před 5 lety kompletně zrekonstruován - byly provedeny nové rozvody, položeny nové podlahy, vybudována nová koupelna, osazena moderní kuchyňská linka a nové interiérové dveře. Byt působí velmi příjemně, čistě a vzdušně. Nově vybudovaný a zasklený balkon poskytuje příjemný prostor navíc, který lze využívat po celý rok. DISPOZICE BYTU 2+1 - podlahová plocha cca 49 m² + balkón 4,5 m² + sklep 6 m² - vstupní chodba se vstupy do jednotlivých místností, - prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklený balkon, - kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří, - ložnice, - koupelna s vanou, WC, oknem a vlastním plynovým kotlem. Obývací pokoj a kuchyně jsou vzájemně propojené. V případě potřeby je možné prostor opět oddělit dveřmi. K bytu náleží dva sklepy. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, ostatní vybavení a nábytek je současného nájemce. STAV BYTU Byt je ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci. V obytných místnostech jsou zachovány dřevěné parkety, v ostatních prostorách je dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje majiteli dobře regulovat spotřebu a náklady na energie. BYTOVÝ DŮM Byt se nachází v 1. NP ze 3. NP klidného cihlového domu bez výtahu. Také bytový dům prošel postupně rozsáhlou rekonstrukcí. Byly vyměněny stoupačky a elektrické rozvody, opravena střecha, dům byl zateplen a získal novou fasádu. Nově byly vybudovány také zasklené balkony. SVJ se o dům velmi dobře stará a okolí domu je upravené a udržované, včetně zelených ploch. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Byt je v současné době pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemci, který může v nájmu pokračovat. Pro nového majitele tak může být byt zajímavou investicí s okamžitým příjmem z nájemného. Aktuální výše nájemného činí přibližně 17-18.000 Kč měsíčně + poplatky. NÁKLADY NA PROVOZ - SVJ včetně záloh: cca 3.100 Kč/měsíc,z toho fond oprav cca 1.754 Kč/měsíc, - elektřina cca 1.200 Kč/měsíc, - plyn na vytápění cca 1.120 Kč/měsíc. ATRAKTIVNÍ A KLIDNÁ LOKALITA Byt se nachází v klidné části Berouna s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete: MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, nákupní centrum, sportoviště. V blizkosti je také autobusová zastávka směrem Praha. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 autem se dostanete přibližně za 20 minut na Zličín a za 25 minut na Nové Butovice. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Prohlídky jsou možné již nyní. Zvu Vás ráda na osobní prohlídku.

PRODEJ ZAJÍMAVĚ DISPOZIČNĚ ŘEŠENÉHO CIHLOVÉHO BYTU 2+KK S BALKONEM A 2 SKLEPY | 59 M² | UL. MLÁDEŽE, BEROUN Nabízíme k prodeji cihlový, částečně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s balkonem a dvěma sklepy, situovaný v 1. NP klidného bytového domu v ulici Mládeže v Berouně. Byt zaujme zajímavým dispozičním řešením, praktickým uspořádáním a klidnou lokalitou. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivému nájemci, který může v nájmu pokračovat. Nemovitost tak může novému majiteli generovat příjem prakticky ihned po koupi. Aktuální výše nájemného je cca 16-17.000 Kč měsíčně + poplatky. DISPOZICE BYTU - podlahová plocha 51 m² + balkon cca 2 m² + sklepy cca 6 m² - viz půdorys - vstupní chodba s vestavěnou skříní - samostatné WC - oddělená koupelna s velkou rohovou vanou - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným plynovým sporákem, digestoří a elektrickou troubou - obývací pokoj má okna orientovaná do dvou stran - ložnice s vestavěnými skříněmi a přímým vstupem na balkon s jižní orientací K bytu náleží dva sklepy. STAV BYTU Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zejména úpravu bytového jádra, výměnu kuchyňské linky a oken za plastová. Podlahy tvoří parkety, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. BYTOVÝ DŮM Byt se nachází v 1. NP z celkem 4 NP klidného cihlového domu bez výtahu. Dům prošel v minulosti postupnou revitalizací byla provedena výměna stoupaček, oprava střechy, zateplení domu a nová fasáda. Upravené a udržované jsou také zelené plochy v okolí domu. SVJ je dobře hospodařící a bez úvěru. NÁKLADY NA PROVOZ - SVJ: cca 4.700 Kč/měsíc, z toho fond oprav cca 1.300 Kč - elektřina: cca 1.000 Kč/měsíc - plyn na vaření: cca 240 Kč/měsíc ATRAKTIVNÍ LOKALITA Byt se nachází v klidné části Berouna s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská a základní škola, obchody, restaurace, nákupní centrum, sportoviště i koupaliště. Nedaleko se nachází také autobusová zastávka s přímým spojením směrem na Prahu. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 autem jste přibližně za 20 minut na Zličíně a za 25 minut na Nových Butovicích. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Prohlídky jsou možné od 8. 10. 2026 a dále. Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu v Berouně.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 48,9 m², který se nachází v bytovém domě v obci Tmaň, v klidné lokalitě Sídliště. Podlahová plocha bytové jednotky činí 43,8 m². K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 5,11 m². Celková plocha bytu včetně sklepů tak činí 48,91 m². Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, včetně rozvodů elektřiny. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. Dispozičně je byt řešen jako 2+1. Tvoří jej vstupní předsíň, samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC. Z předsíně se vstupuje do obývacího pokoje, který je průchozí a navazuje na něj ložnice. Byt je vybaven novými bezpečnostními vstupními dveřmi. Podlahové krytiny tvoří parkety a dlažba. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Výraznou předností bytu je výhled z obou obytných pokojů. Okna směřují do otevřené zeleně a okolní krajiny, nikoliv do protější zástavby. Z bytu se otevírá výhled na louky, vzrostlé stromy a zalesněné okolí, což vytváří příjemný pocit klidu a soukromí. Oba obytné pokoje jsou orientovány na jih, kuchyně na sever. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Plynoměr je v současné době odpojen a pro jeho opětovné připojení je nutné provést revizi. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 5,11 m², které poskytují praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. V okolí domu se nachází základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obecního úřadu, pošty, obchodů s potravinami, knihovny a restaurace. Lokalita je obklopena zelení a nabízí také možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Obec Tmaň je dostupná autobusem i automobilem. Beroun se nachází přibližně 10 km od obce a nabízí další širokou občanskou vybavenost a služby. Díky dispozici 2+1, dvěma sklepům, otevřenému výhledu do krajiny a možnosti kompletní rekonstrukce je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a o užitné ploše 43 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt je v současné době udržovaný a zachovalý v původním stavu. Je tak ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a představ. Nový majitel tak získává možnost vytvořit si moderní a praktické bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se již provedené rekonstrukci. Dispozice 2+kk nabízí příjemný základ jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt může být zajímavou volbou také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem následného pronájmu. Revitalizovaný bytový dům, výtah, sklep a především možnost kompletního přizpůsobení interiéru dávají této nemovitosti zajímavý potenciál do budoucna. Okolí domu nabízí široké využití občanské vybavenosti např. škola,školka, sportoviště, obchody. V blízkosti zastávka MHD i PID.