Продажа трехкомнатных квартир - okres Ústí nad Labem

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 79 m2 včetně lodžie. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a nabízí dobře řešený prostor pro pohodlné bydlení v lokalitě s dostupnými službami, dobrým dopravním spojením a zelení v okolí. Samostatná kuchyň a tři pokoje poskytují dostatek místa pro každodenní rodinný život. Dispozice umožňuje přizpůsobit využití jednotlivých pokojů potřebám domácnosti - ať už hledáte prostor pro děti, domácí pracovnu nebo vlastní zájmy. Významnou předností je zázemí lokality. V okolí najdete obchody, školy, školky, dětská hřiště i zdravotní služby. Zastávky MHD zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města, takže máte vše potřebné pro každodenní život na dosah. Příjemné prostředí doplňuje množství zeleně a parky v okolí, které vybízejí k procházkám, společným chvílím s rodinou i odpočinku po pracovním dni. Lokalita tak spojuje výhody městského bydlení s možnostmi trávení volného času venku. Tento byt osloví zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, praktickou dispozici a pohodlné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím a v případě zájmu vám pomohu také se zajištěním vhodného financování koupě.

Hledáte byt, který si upravíte podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o ploše 60 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Růžová ve Valašském Meziříčí. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu. K dispozici jsou plastová okna, parkety, balkon s krásnými výhledy na východní stranu a sklepní kóje. Dům je zateplený, má nové vstupní vchody a vyměněné stupačky. Obyvatelům je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Velkou předností je lokalita. Přímo u domu se nachází supermarket Albert, v blízkosti je také Penny, autobusové nádraží, zastávky MHD a další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné přibližně za 8 minut chůze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, rodiny s dětmi, tak jako investiční příležitost. Pomůžeme Vám také s financováním! Naši hypoteční poradci Vám porovnají nabídky bank a pomohou najít co nejvýhodnější dostupné podmínky hypotéky. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvyšší nabídnuté kupní ceny.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 s lodžií, v družstevním vlastnictví, 3. NP, o výměře 72m2, ulice Seifertova, Ústí nad Labem - Neštěmice. Hledáte bydlení, kde má každý svůj prostor a vše potřebné je v okolí? Tři obytné místnosti, poskytují prostor pro společné chvíle, ložnici i dětský pokoj. Praktické zázemí doplňují vestavěná skříň, spíž mimo byt a sklep. Lodžie nabízí příjemné místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku. V okolí najdete školy, nákupní možnosti včetně Tesca, lékaře i sportovní halu. Nedaleká zastávka MHD usnadňuje spojení s dalšími částmi města. Parkování je možné před domem a mezi okolními domy nechybí zeleň. Zaujala Vás možnost vytvořit si zde nový domov? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Vřele doporučujeme.

Hledáte prostor rodinného domu, ale dáváte přednost bydlení v bytě? V Petrovicích nabízíme nemovitost, která spojuje výhody obojího. V klidné obci nedaleko Ústí nad Labem a hranic s Německem nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk a uváděné užitné ploše 143 m². Součástí prodeje je vlastní zahrada o výměře 328 m² se zapuštěným bazénem a pergolou a samostatná garáž naproti domu. Velkorysý prostor pro celou rodinu Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Díky své dispozici nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení, dětské pokoje i domácí pracovnu. Předností je nová kuchyňská linka s vestavnou troubou Whirlpool s technologií 6. smysl, mikrovlnnou troubou Whirlpool, digestoří Klarstein a lednicí s mrazákem Samsung. K dalšímu vybavení patří pračka LG a sušička Whirlpool. Byt má také nová okna značky VEKRA. Vytápění je řešeno samostatně pro byt, a to na tuhá paliva - uhlí a dřevo. Vlastní zahrada s bazénem a pergolou Jednou z největších předností nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 328 m², která nabízí prostor pro odpočinek, rodinná setkání i letní koupání. Nachází se zde zapuštěný venkovní bazén s filtrací, bez vyhřívání a zastřešení, a pergola pro příjemné posezení. Zahrada poskytuje vlastní venkovní zázemí, které u běžného bytu najdete jen zřídka. Součástí prodeje je také samostatná garáž umístěná naproti bytovému domu. Poskytuje prostor pro parkování i uložení sportovního či zahradního vybavení. Petrovice - příroda na dosah Petrovice leží v malebné krajině severních Čech, nedaleko hranic s Německem. Okolí nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a výletů do přírody. Výhodou je dostupnost dálnice D8 a dopravní spojení směrem na Ústí nad Labem, Teplice a Drážďany. Lokalita osloví především ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo městský ruch. Bydlení, které nabízí něco navíc Velkorysá dispozice 5+kk, nová kuchyň, vlastní zahrada se zapuštěným bazénem, pergola a samostatná garáž tvoří zajímavou alternativu k rodinnému domu. S financováním koupě vám rád pomohu. Ve spolupráci s hypotečními specialisty zajistíme porovnání nabídek více bank a pomůžeme najít vhodné řešení. Samozřejmostí je kompletní realitní a právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny. Takové bydlení se v nabídce neobjevuje každý den. Přijďte se přesvědčit osobně! Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky. Rád vám ukážu vše, co tato nemovitost nabízí.

Rodinný byt 3+1 s lodžií o velikosti 79 m², jaký se v Ústí nad Labem hledá jen těžko. Má tři neprůchozí pokoje, lodžii, sklep a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází ve 3. patře (4. podlaží) panelového domu s výtahem v klidné části Neštěmic, v ulici Na Výšině. Rekonstrukcí prošel přibližně před 14-15 lety, je udržovaný a v dobrém stavu. Vybavení je možné po dohodě ponechat. Dispozice: tři pokoje, kuchyně s kuchyňským koutem, prostorná předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s WC, komora, spíž a lodžie. K bytu patří sklep. Družstvo SBD ROZVOJ potvrdilo, že byt je bez dluhů, úvěr z výstavby je splacen a dům není zatížen úvěrem na rekonstrukci. Budova má energetický štítek B (velmi úsporná), topení a teplá voda jsou z dálkového zdroje. Měsíční platba do družstva je 6 949 Kč, z toho fond oprav 2 352 Kč, zbytek tvoří zálohy na teplo, vodu a služby. V okolí najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, lékárnu, supermarkety Albert a Tesco, veřejně přístupný sportovní areál a zastávky trolejbusu, autobusu i vlaku. Vše je v docházkové vzdálenosti. Financování zajistíme i na družstevní byt, a to úvěrem až do výše 100 % kupní ceny, obdobně jako hypotéku. Postaráme se i o kompletní převod družstevního podílu. Ev. číslo: 657929.

Nabízíme k prodeji kompletně nově zrekonstruovanou bytovou jednotky s dispozičním řešením 3+kk a o celkové podlahové ploše 97 m. Byt je ve starším cihlovém činžovním domě v obci Tisá, okr. Ústí nad Labem. Byt je v na prvním patře dvoupodlažního činžovního domu. Byt se nabízí po právě dokončené kompletní rekonstrukci jsou kompletně nově provedeny rozvody všech inženýrských sítí (voda, kanalizace, elektřina), byt je nově kompletně na bílo vymalovaný (nově byly provedeny štuky), v bytě je nově provedeno vytápění jsou nově naistalována nová krbová kamna a je nainstalován nový elektrokotel (PROTHERM 12 kW) - je kompletně provedena příprava pro připojení radiátorů ústředního vytápění do všech místností bytu, ohřev teplé vody je zajištěn vlastním elektrickým bojlerem. Jsou nově provedeny podlahy laminátové plovoucí, dlažba, koberce. Byt má plastová okna s izolačními trojskly. V bytě je nainstalována nová kuchyňská linka s vestavěnou elektrickou pečící troubou a vestavěnou indukční varnou deskou, včetně digestoře a kompletní přípravy pro připojení myčky nádobí. Byt se nabízí částečně zařízený vybavený. Bytová jednotka je prosvětlená s okny orientovanými na sever a severozápad, což zajišťuje dostatek denního světla, ale zároveň byt udržuje příjemnou teplotu během letních měsíců a současně nabízí nové a moderní bydlení uprostřed malebné obce Tisá, známé svými turistickými atrakcemi a krásnou přírodou. Tento byt v Tisé je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s výhodami moderního životního prostředí, obklopené přírodou a v dosahu všech potřebných služeb. Dopravní dostupnost lokality je výborná, s dobrou dostupností automobilovou dopravou, event. prostřednictvím místní autobusové dopravy. Lokalita nabízí také dostupnou veškerou občanskou vybavenost. Byt je ihned k dispozici pro nastěhování.

Moderní novostavba: Prodej bytu 3+kk (70 m²) v atraktivní lokalitě Dvora Králové nad Labem Nabízíme k prodeji moderní, slunný byt o dispozici 3+kk a situovaný ve 3. nadzemním podlaží nově dokončeného bytového domu v ulici Legionářská ve Dvoře Králové nad Labem. Klíčové vlastnosti bytu: Dispozice 3+kk: Prakticky řešený interiér nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou neprůchozí ložnici. Umístění ve 3. NP: Zajišťuje dostatek soukromí, klidu a příjemný výhled. Podlaží je pohodlně přístupné moderním výtahem. Nízké provozní náklady: Novostavba splňuje současné energetické standardy, což zaručuje minimální náklady na vytápění a provoz. Stav: Byt je zcela nový, nepoužívaný a připravený k okamžitému dokončení dle vlastního vkusu či k nastěhování. O bytovém domě: Novostavba na ulici Legionářská zaujme svou moderní architekturou, čistými liniemi a kvalitním řemeslným zpracováním. Dům nabízí bezbariérový přístup a zázemí odpovídající současným nárokům na komfortní městské bydlení. V přízemí budovy se nacházejí nebytové komerční prostory. Skvělá lokalita s plnou občanskou vybaveností: Ulice Legionářská kombinuje výbornou dostupnost do centra města s klidným zázemím. V těsné blízkosti najdete supermarkety, obchody a restaurace. Školy, školky a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Výborné autobusové spojení a snadné parkování v okolí domu. Krásná příroda Podkrkonoší a světoznámé Safari Park Dvůr Králové doslova na dosah. Přijďte se podívat osobně! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabídka bytu v osobním vlastnictví o velikosti 70 m2, situačně řešen jako 3+1 s lodžií a šatnou. Jednotka se nachází v jedné z nejžádanějších částí města Ústí nad Labem, Severní Terasa, ul. Jana Zajíce. Dům je po kompletní revitalizaci. Zatepleno, včetně nové fasády, odizolovaná střecha, dům osazen plastovými okny. Jednotka je umístěna v 5 patře s výtahem a nádherným výhledem do okolí. Bytová jednotka byla cca před 10-ti lety částečně zrekonstruovaná. Bylo vybouráno umakartové jádro, které bylo následně vyzděno a obloženo obkladem. V koupelně je umístěn sprchový kout s odkládacím a sedacím stupínkem. Nové rozvody elektřiny a odpadů, na podlaze položená dlažba. Změnou jádra následně došlo k velmi vkusnému a praktickému uspořádání kuchyňské linky včetně odkládací části do prostoru kuchyně směrem k jídelnímu sezení. Interiérové dveře a futra původní, podlahy částečně po výměně. Nízké provozní náklady na bydlení. Byt ihned volný k nastěhování, bez jakýchkoliv právních vad. Text inzerce je pouze informativní. Veškeré další informace podá makléř této zakázky při prohlídce nemovitosti.

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízím Vám nadstandardně zrekonstruovaný byt o původní dispozici 2+1/L, prakticky upravený na 3+1/L, s obytnou plochou 65,6 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Nemovitost se nachází v oblíbené ulici Ořechová na Severní Terase v Ústí nad Labem, jen pár kroků od parku a kompletní občanské vybavenosti. Při rekonstrukci byla dispozice bytu upravena tak, aby maximálně využila jeho prostor. Najdete zde prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, další pokoj využitelný jako dětský pokoj, jídelna či pracovna a samostatnou kuchyň. Velkou předností je moderní kuchyňská linka ve tvaru L s dostatkem pracovní i úložné plochy. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značek Bosch a AEG, včetně myčky na nádobí, indukční varné desky, vestavěné trouby a mikrovlnné trouby. Koupelna nabízí vanu a zároveň dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Prostorná vstupní chodba poskytuje další možnosti úložných prostor a skříní. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a detail. Použity byly nadstandardní materiály, lepené vinylové podlahy a podhledy s moderním osvětlením, které dodávají interiéru elegantní a příjemnou atmosféru. Byt je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších větších investic a připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem jsou také nízké provozní náklady. Příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 697 Kč měsíčně, což z bytu dělá zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z hlediska dlouhodobých nákladů na provoz. Balkon nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku, sklepní kóje pak další praktický úložný prostor. Ořechová ulice patří mezi oblíbené lokality Severní Terasy. V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlné bydlení Albert, Action, dm, pizzerii PAM PAM, restauraci Medusa, školy, školky, dětská hřiště, služby i dostatek zeleně. Park Severní Terasa je v pohodlné pěší dostupnosti. Zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti domu, centrum Ústí nad Labem je velmi dobře dostupné a parkování je možné v okolních ulicích. Pokud hledáte moderní a prostorný byt po kompletní rekonstrukci, s balkonem, sklepem, výtahem a nízkými provozními náklady v jedné z oblíbených lokalit Ústí nad Labem, doporučuji osobní prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o výměře 79 m², umístěný v klidné části Ústí nad Labem - ulice Obvodová. Byt se nachází v nízkopodlažním revitalizovaném domě, kde panuje příjemná atmosféra a klidné sousedské prostředí. Před domem je zeleň a dostatek prostoru pro parkování, což je v této lokalitě obrovská výhoda - „nepsaná jistota“ stálého místa přímo před domem. Okolí nabízí ideální podmínky pro vycházky, běh nebo venčení psů, bez ruchu města, ale zároveň s dobrou dostupností všech služeb. Byt prošel kompletní moderní a kvalitní rekonstrukcí a čeká tedy na svého majitele, který se může ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších nákladů na rekonstrukci. Jeho praktická dispozice nabízí především dostatek prostoru i soukromí každému z členů domácnosti. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru, součástí jsou vestavěné spotřebiče BOSCH - myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř. Zasklená lodžie nabízí pohled do zeleně a je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. V koupelně je prostorný sprchový kout, prostor pro pračku i sušičku. Nové podlahy, dveře, obložky, všechna okna mají žaluzie a nechybí zde příprava na internetové připojení Panelový dům je po kompletní rekonstrukci - nová střecha, fasáda, stoupačky. V domě bydlí stálí vlastníci a starousedlíci, bez pronajímaných bytů a bez fluktuace - dům tak působí mimořádně klidně a upraveně. Byt je nyní v družstevním vlastnictví BD Družstva, o převod do osobního vlastnictví již bylo zažádáno a schváleno družstvem. Samotné rozhodnutí o převodu bude na novém majiteli. V domě jsou již některé byty v osobním vlastnictví. Tuto skutečnost akceptují i banky při sjednávání hypotečního úvěru. Pro zájemce je k dispozici oficiální prohlášení družstva k nahlédnutí. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita ve které se tento byt nachází je vyhledávána díky své velmi dobré pověsti a bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti a skýtá příjemné bydlení jak pro rodinu s dětmi, tak i pro mladší i starší páry, které si přejí bydlet v lokalitě města se zelení a přesto s lehkou dostupností do ostatních částí města Ústí nad Labem. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky. Do 7.11. 2025 jsem mimo ČR - prosím o kontaktování emailem.

Hledáte klidné a pohodlné bydlení v Ústí nad Labem, které si můžete uzpůsobit dle vlastních představ? V tom případě mi dovolte představit prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který přesně odpovídá vašim požadavkům. Byt prošel před několika lety drobnou modernizací, ale nachází se převážně v původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je zde výhled na zeleň, jenž nerozptylují okolní budovy. Dalším benefitem bytu je i prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro relax, například u ranní kávy. Další nespornou výhodou je veřejné parkoviště umístěné před domem čili zdlouhavé hledání místa pro zaparkování můžete hravě hodit za hlavu. Díky skvělému umístění máte všechny služby v podobě škol, školek, obchodů a doktorů na dosah ruky. Tak co? Máte pocit, že jste právě našli své nové bydlení? Tak mi zavolejte, rád vás zde osobně provedu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3 + kk o podlahové ploše 105 m2 v prvorepublikové vile v ulici K Loděnici v Ústí nad Labem - Střekově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová okna, nové podlahy, nové rozvody všech sítí, nové dveře atd. V bytě je 2x WC, koupelna se sprchovým koutem, lodžie, prostorný sklep i vlastní vyhrazené parkovací místo na oploceném pozemku před domem. Místnosti jsou velké a světlé. Vstup do všech místností je z centrální prostorné haly. V kuchyni je instalována kuchyňská linka s dřezem, digestoří a s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, myčka, indukční varná deska). K dispozici je i pračka Gorenje. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant. S bytem se prodává i podíl na velkém pozemku kolem vily, jehož součástí je i zahrada o ploše cca 800 m2. Za vjezdovou bránou na dálkové ovládání je před vstupem do vily malé parkoviště s vyhrazeným parkovacím místem pro nabízený byt. Vila, která celá také prošla rekonstrukcí, stojí v klidné vilové zástavbě. Celá oblast je obklopena zelení, v místě vládne klidná atmosféra. Přístup k vile je po nově zbudované asfaltové komunikaci. Vhodné pro toho, kdo hledá klid, komfort a pohodlí. Investice do bytu v této lokalitě a v tomto standardu se bude průběžně zhodnocovat a ochrání tak investované finanční prostředky před blížící se inflací. K bytu by bylo možné koupit i nebytový prostor v přízemí vily o ploše 61 m2 za 990.000 Kč, který je samostatně inzerován v kategorii "kanceláře" na tomto realitním serveru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt, ve kterém lze bydlet bez nutnosti okamžité rekonstrukce, ale zároveň si jej můžete časem upravit podle vlastního vkusu? V ulici Masarykova na Klíši nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví, umístěný v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu bez výtahu. Vnitřní podlahová plocha činí 74,1 m² a doplňuje ji balkon o výměře 3,8 m². K bytu náleží dvě sklepní kóje, uvnitř bytu se nachází praktická komora a obyvatelé domu mají k dispozici také společnou kočárkárnu. Dispozici tvoří tři pokoje o výměrách 19,2 m², 18,5 m² a 13,4 m² a samostatná kuchyně o ploše 14,6 m², ze které se vstupuje na balkon. Největší pokoj s jihozápadní orientací nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část a zachovalé parkety mu dodávají příjemný charakter. Kuchyňská linka i spotřebiče jsou starší, ale funkční; k dispozici je sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka. Prostorná koupelna s toaletou má výměru 8,4 m² a je vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou a klasickým WC. Byt je hezky udržovaný, a tak je možné jej ihned užívat, případně postupně modernizovat. V místnostech se střídají parkety a plovoucí podlahy, v koupelně je položena keramická dlažba. Elektroinstalace je vedena v mědi, vytápění zajišťují elektrické přímotopy a teplou vodu elektrický bojler zn. Dražice. Byt je připojen k vodovodu, kanalizaci, elektřině i plynu, přestože vaření a vytápění jsou nyní řešeny elektřinou. Aktuálně uváděné měsíční zálohy činí 4 500 Kč za elektřinu, 1 000 Kč za vodu, fond oprav 1 731,- kč. Měsíční náklady za služby k bytové jednotce celkem včetně fondu oprav 7 231,-kč. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě E. Dům není zateplený, má dřevěná okna a nemá výtah, což je vzhledem k umístění bytu potřeba zohlednit. Vchod je však klidný a k užívání je také udržovaný zelený pozemek za domem. Masarykova ulice patří k hlavním městským komunikacím, její předností je proto především výborná dostupnost a široké možnosti v okolí. Přímo naproti se nachází městský fotbalový stadion, nedaleko jsou tenisové kurty i zimní stadion a v pěší vzdálenosti zastávka Městský stadion s přímým spojením do centra. V ulici a jejím okolí fungují restaurace, kavárny i další běžné služby. Pokud hledáte městské bydlení s dostatkem prostoru, balkonem, úložným zázemím a dobrou dopravní dostupností, rád vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 65 m², situovaný v 1. patře bytového domu v ulici Tolstého 1186/18 v Ústí nad Labem - Střekov. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, vstupní chodba, koupelna, oddělené WC a praktický úložný prostor. Kuchyň je vybavena linkou s varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří a nabízí místo pro jídelní stůl. V obytných místnostech jsou světlé podlahy v dekoru dřeva; z většího pokoje je přímý vstup na balkon. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou, WC je samostatné. K bytu náleží spíž v mezipatře o výměře 1 m² a sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Balkon s dlažbou nabízí pohled do zeleně a okolní zástavby. Dům nemá výtah ani bezbariérový přístup. Byt se nachází v klidné obytné části města s dobrou dostupností běžných služeb i veřejné dopravy. Lokalita tak nabízí pohodlné zázemí pro každodenní bydlení. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Energetická náročnost budovy: třída D. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si budete moci užít klid a odpočinek? Tento útulný byt 3+kk o výměře 71 m² v ulici Masarykova může být právě pro vás. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019 a nabízí příjemné a praktické bydlení pro jednotlivce, pár i rodinu. Nachází se ve 4. patře domu bez výtahu. Velkým bonusem je prostorná komora přímo na patře, která poskytne dostatek úložného prostoru pro věci, které nechcete mít přímo v bytě. Velkou předností je také výborná poloha v centru města. Veškerou občanskou vybavenost máte doslova na dosah - obchody, služby, restaurace, školy i další městskou infrastrukturu zvládnete pohodlně pěšky. A když budete chtít na chvíli uniknout ruchu města, nedaleké Městské sady nabídnou příjemné místo pro procházku, relaxaci nebo venčení vašeho čtyřnohého parťáka. Byt, který spojuje pohodlné městské bydlení, praktickou dispozici a příjemné možnosti odpočinku. Přijďte se podívat osobně - možná právě tady najdete své nové bydlení.

Nabízím k prodeji perfektně udržovaný a pěkný byt 3+1 s lodžií, nachází se v nízkopodlažním domě se slušnými sousedy v pěkné a klidné lokalitě blízko přírody v ulici Obvodová. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou plochu i s příslušenstvím 78,84 m2. Vynikající dispoziční řešení, neprůchozí pokoje, takže členové domácnosti mají své maximální soukromí. Kuchyně je prakticky řešena jako samostatná místnost. Prostorná chodba. Byt bez nutnosti okamžitých investic - nové podlahy, elektroinstalace, nově vymalováno, interiérové dveře a další. Zůstávají vestavěné skříně v chodbě, ložnici i v dětském pokoji. Vyřešíte tak úložný prostor pro celou rodinu. Dále myčka. Z lodžie se otevírá krásný výhled do okolí, kde nikomu nekoukáte do oken. Výhoda posledního patra je, že nikdo Vám nedupe nad hlavou. Okolí domu nabízí ideální kombinaci přírody a kompletní občanské vybavenosti MŠ, ZŠ, nové dětské hřiště, MHD, večerky. Přijďte posoudit, jestli je tento byt přímo pro Vás. Veškeré info u makléře.

Byt 3+1 o užitné ploše 79 m² ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Husově ulici v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Stav: byt byl dlouhodobě pronajímán a nese známky opotřebení. V minulosti prošel rekonstrukcí, má zděné jádro a plastová okna. V pokojích a předsíni jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba. Jako investice k dalšímu pronájmu je vhodný, v případě zájmu pomůžeme s výběrem nájemníků. Pro vlastní bydlení počítejte s úpravami podle svých nároků. Dispozice a vybavení: koupelna s rohovou vanou, samostatné WC. Kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou. V předsíni je prostor pro vestavěné skříně. K bytu patří sklepní kóje a uzamykatelná lodžie ve výlučném užívání, v mezipatře. Dům: panelový, 7 podlaží, výtah, ústřední dálkové vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G. V domě se plánuje revitalizace kotelny a zateplení domu. Cena 2 590 000 Kč, k jednání. Vybrané fotografie obsahují označený virtuální homestaging, který představuje možné vybavení místností. Vyobrazený nábytek není součástí prodeje. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

BYT 3+1 S LODŽIÍ A VÝHLEDEM DO ZELENÉHO ÚDOLÍ 74,6 m² | Obvodová, Ústí nad Labem - Krásné Březno | Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví Hledáte prostorný byt s lodžií, krásným výhledem do zeleného údolí a zajímavou perspektivou do budoucna? Tato nabídka spojuje výhodnější pořizovací cenu družstevního bytu s již zahájeným procesem převodu do osobního vlastnictví. Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 74,6 m², který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v Ústí nad Labem - Krásném Březně, na adrese Obvodová 760/30. Proč si tento byt zamilujete? Jednou z hlavních předností bytu je jeho praktická dispozice a příjemná orientace. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na jihovýchod a nabízejí výhled do zeleného údolí. Ložnice jsou orientovány na severozápad. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4,7 m², která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje mimo byt. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice. Výhodou je především družstevní vlastnictví a současně již probíhající proces převodu jednotek do osobního vlastnictví. Dispozice bytu - Obývací pokoj: 20,5 m² - Pokoj / ložnice: 12,4 m² - Pokoj / ložnice: 12,0 m² - Kuchyň: 11,5 m² - Chodba: 12,7 m² - Koupelna vč. WC: 5,7 m² - Lodžie: 4,7 m² Dům po částečné revitalizaci Panelový dům byl uveden do provozu v roce 1985. V rámci revitalizace došlo k zateplení fasády, výměně oken za plastová a rekonstrukci stoupaček. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové teplo. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C (úsporná). Družstevní vlastnictví s již zahájeným převodem do osobního vlastnictví Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že anuita je již zcela splacena. Družstvo eviduje dům od prosince 2025 v pořadí na převod jednotek do osobního vlastnictví, přičemž odhadovaný termín převodu je kolem roku 2027 až 2028. Proces převodu již byl zahájen a je převoditelný na nového nabyvatele družstevního podílu. Krásné Březno - klidná část Ústí nad Labem Byt se nachází v klidné části Krásného Března, v lokalitě Pod Vyhlídkou. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy i školky. Nejbližší prodejna je přibližně 130 m od domu, zastávka MHD Pod Vyhlídkou cca 230 m. Mateřská škola je vzdálena přibližně 120 m a základní škola 300 až 550 m. V okolí najdete také několik restaurací a možností občerstvení. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a zároveň dobrou dostupnost každodenních služeb. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Díky své velikosti, lodžii a především již zahájenému procesu převodu do osobního vlastnictví představuje byt zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Byt je navíc možné zakoupit včetně stávajícího nájemce a pokračovat tak okamžitě v jeho pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií, výhledem do zeleně a potenciálem převodu do osobního vlastnictví, tato nabídka může být zajímavou volbou. Pokud Vás nabídka zaujala nebo chcete získat více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím při prohlídce.

Hledáte prostorný byt s dostatkem soukromí, krásnými výhledy a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Tento byt nabízí kombinaci klidného bydlení, praktické dispozice a dlouhodobé hodnoty. Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové užitné ploše 80,8 m², který se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Jizerská v Ústí nad Labem. Díky umístění domu v poslední řadě zástavby si můžete každý den užívat ničím nerušené výhledy do zeleně, na louku a les, zatímco z ostatních pokojů se otevírá působivé panorama města. Proč si tento byt zamilujete? Jednou z největších předností bytu je jeho dispozice. Tři neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny a současně nabízejí flexibilní využití, například pro domácí pracovnu nebo dětské pokoje. Byt je v udržovaném stavu s plastovými okny a laminátovými podlahami. Novému majiteli zároveň nabízí skvělou příležitost upravit si interiér podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní poloze představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Dispozice bytu Obývací pokoj: 21,0 m² Ložnice: 20,3 m² Ložnice: 16,2 m² Kuchyň: 12,5 m² Chodba: 5,7 m² Komora: 2,2 m² Koupelna: 2,5 m² Samostatné WC: 1,1 m² Sklepní kóje Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu oken a rekonstrukci rozvodů. Díky tomu poskytuje komfortní bydlení s nižšími budoucími náklady na údržbu. K dispozici je také výtah a energetická náročnost budovy třídy C. Klidná lokalita obklopená přírodou. Byt se nachází v klidné části města s minimálním provozem a příjemným okolím. V pěší vzdálenosti naleznete základní i mateřskou školu, knihovnu, obchody Lidl a Albert, sportovní halu, zdravotní služby i zastávku MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Erbenovy vyhlídky a okolních zelených ploch. Poloha domu vysoko nad městem přináší nejen krásné výhledy, ale také příjemné prostředí a pocit většího klidu než v běžné sídlištní zástavbě. Byt je možné zakoupit včetně stávajícího spolehlivého nájemce a okamžitě tak čerpat výnos z pronájmu. Pokud preferujete vlastní bydlení, byt bude po dohodě připraven k nastěhování. Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnými výhledy, dostatkem soukromí a skvělou dostupností služeb, tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení a bezpečné investice do budoucna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený loftový byt s plochou 82 m2 v podkroví domu v centru města, v zástavbě obytných domů, v bezprostřední blízkosti správního a obchodního centra města. Nicméně díky orientaci a patru je dostatečně izolovaný od hluku. Byt byl postaven v půdních prostorách a je moderně řešený, Prostor pokoje, kuchyně a ložnice je rozdělen opticky přiznanými podkrovními trámy a koupelna je samostatná u vchodu do bytu. V přední části je rohová kuchyně s vestavěnými spotřebiči a jídelna, v prostřední části je obývací pokoj. V zadní části jsou jednoramenné schody, kterými je přístupná ložnice v otevřeném patře. Pod ložnicí je pracovní prostor a úložné prostory. V koupelně je umyvadlo, WC, sprchový kout, bojler na ohřev vody a elektrický kotel na topení. V koupelně topí těleso, v kuchyni a obýváku je podlahové topení. Celý byt je klimatizovaný, tři vikýřová okna, zajišťující dostatečné prosvětlení prostoru, doplněné důmyslnými světlovody. K prohlídce, se objednejte u makléře nabídky pomocí komunikace na webu inzerátu. V případě většího zájmu půjde prodej bytu do aukce. O této situaci budete včas informováni Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.