Prodej bytů - okres Ústí nad Labem

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 54,5 m², který se nachází v ul. U Městských domů, ve vyhledávané části města Ústí nad Labem - Klíše. Byt se nachází v 2 patře cihlového domu a prošel vkusnou rekonstrukcí. Nová kuchyňská linka včetně kombinovaného sporáku, v koupelně byl vybudován sprchový kout, nové obklady a dlažba, podlahovou krytinou je vinyl. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, vytápění pak el. akumulátor. Bytový dům je po asanaci a bez úvěrového zatížení. Příjemným benefitem jsou také nízké pravidelné náklady - příspěvek do fondu oprav 1.600 Kč měsíčně. Lokalita Klíše patří dlouhodobě mezi velmi žádané části města. Nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o 42 m2 v ul. Na Kohoutě - Ústí nad Labem. Byt ve vyhledávané a příjemné lokalitě působí velmi čistým a udržovaným dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky svému stavu je možné jej ihned užívat a případnou modernizaci si nový majitel může postupně přizpůsobit podle vlastních představ. Koupelnové jádro je původní umakartové, koupelna však prošla částečnou úpravou. Je zde nová vana obložená keramickým obkladem a na podlaze je položena dlažba. Výhodou bytu jsou také nízké pravidelné náklady, zejména nízký příspěvek do fondu oprav. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem k dispozici a lokalitě také jako investiční nemovitost k pronájmu. Dům je průběžně modernizován a disponuje dvěma výtahy - osobním a nákladním. Pro větší soukromí a bezpečnost je navíc společná chodba v každém patře uzamykatelná vlastním zámkem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej kompletně nadstandardně zrekonstruovaný byt 1+1+L (podl.pl. 47 m2) ve druhém patře cihlového domu ul. Na Popluží, Klíše v Ústí nad Labem. Kompletní rekonstrukce bytu byla provedena v roce 2020. Jsou nově provedeny veškeré rozvody inženýrských sítí - voda, elektřina, odpad, topení. Byt má nově vyštukované zdi a je kompletně na bílo vymalovaný. V bytě byly nově provedeny všechny podlahy - v koupelně, na WC, v předsíni i lodžii je nová keramická dlažba, v kuchyni a pokoji je plovoucí podlaha. Byt má nová plastová okna s roletami. Všechny dveře bytu jsou nové - nové bezpečnostní hlavní vchodové dveře bytu s obložkovými zárubněmi, nové jsou i všechny dveře (s obložkovými zárubněmi) jednotlivých místností bytu. Bylo nově vybudované bytové jádro - koupelna je se sprchovým koutem se stěnou z "luxfer", umyvadlem a místem pro automatickou pračku. V koupelně je elektrické podlahové vytápění. Byt má samostatné WC s možností instalace umyvadla. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která je vybavena indukční elektrickou varnou deskou a vestavěnou elektrickou pečící trouba, digestoří, dřezem a doplněna samostatně stojící kombinovanou chladničkou. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací - byla nově provedena fasáda a střecha a také všechny vnější okenní parapety. Byt se nachází v nejžádanější lokalitě v Ústí nad Labem - a to především pro svou kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí škola, školka, restaurace, sportovní zařízení i obchody. Dopravní dostupnost lokality je také velmi dobrá - MHD, auto. Lokalita je v dochodné vzdálenosti od centra města. Okna bytu jsou orientována západním směrem a do klidné zahradní části. Byt se prodává s kompletním zařízením a vybavením - velká šatní skříň, manželská postel, stůl, židle, televizor. Byt je volný a je ihned k dispozici.

V ulici Nová v Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 64 m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí a dosud nebyl užíván. Nový nájemce se tak nastěhuje jako první uživatel bytu po rekonstrukci. Při rekonstrukci se myslelo na vzhled, praktičnost i kvalitu provedení. Byt má novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy a osvětlením pod horními skříňkami. Nová je také koupelna, podlahy, dveře, elektroinstalace i ostatní povrchy. Zajímavým prvkem je decentní podsvícení oken, které vytváří příjemnou atmosféru zejména ve večerních hodinách. Celý byt je čistý a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Byt se nachází na Střekově, v lokalitě s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti domu je škola, obchody, zastávky MHD i další služby. Do centra Ústí nad Labem se dostanete během několika minut. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny na 2 500 Kč pro jednu osobu a za každou další osobu se navyšují o 500 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 30 000 Kč a hradí se provize realitní kanceláři ve výši 15 000 Kč. Zájemcům o prohlídku bude nejprve zaslán krátký dotazník k vyplnění. Po jeho vyhodnocení budou s vybranými zájemci domluveny termíny osobních prohlídek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení prodávajícího nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1 s lodžií, celková podlahová plocha bytu činí 49,5 m2. Byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu v klidné části Ústí nad Labem, Klíše, ulice Resslova. Po celé ploše bytu jsou polženy plovoucí podlahy, v koupelně, předsíni a lodžii dlažba. Lodžie je zasklená. Byt je prostorný, světlý a velmi dobře udržovaný slušným nájemníkem. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel. Byt je vzhledem k nízkým nákladům vhodný k investičním záměrům. Informace v RK.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 31 m² v osobním vlastnictví, umístěný ve 7. patře revitalizovaného panelového domu, ulice U Pivovarské Zahrady, na sídlišti v Krásném Březně. Byt je v dobrém stavu a okamžitě obyvatelný. Můžete v něm začít bydlet hned, nebo využít jeho potenciál a upravit si interiér přesně podle svých představ. Je vhodný jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Nízký fond oprav, pouze 936,- Kč měsíčně, k tomu vybízí. Pokud vás tento byt zaujal, tak mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 60 m² v oblíbené lokalitě Severní Terasa, v ulici Maková v Ústí nad Labem. Byt se nachází v 6. podlaží panelového domu a nabízí krásný výhled do okolí. Je v dobrém a udržovaném stavu, ihned volný a připravený k nastěhování. Velkou předností je prostorná zděná koupelna a nízké měsíční náklady. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Velmi příjemná a klidná lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází vyhlášený park, hřiště, obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD s dobrou dostupností do dalších částí města. Pokud hledáte byt s hezkým výhledem, nízkými náklady a možností okamžitého nastěhování, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 62 m², který se nachází ve 4. patře domu v ulici Sibiřská v Ústí nad Labem - Neštěmicích. Byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních počátečních investic. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak případně i jako investiční nemovitost. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, koupelna, toaleta a vstupní chodba. Díky dobře řešenému uspořádání jednotlivých místností působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. K bytu náleží sklep Nemovitost si můžete ještě před osobní návštěvou detailně projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která Vám umožní nahlédnout do jednotlivých místností a lépe si představit celkové dispoziční řešení bytu. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností. V okolí naleznete obchody, školu, školku, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobré spojení do centra Ústí nad Labem. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti pro více informací nebo sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců bude nemovitost rezervována se zájemcem, který předloží nejlepší nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 81 m², který se nachází v ulici Plynárenská v Ústí nad Labem Všebořicích. Byt je ve velmi příjemném a udržovaném stavu a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Skládá se ze čtyř obytných pokojů, samostatné kuchyně s jídelní částí, koupelny a prostorné předsíně. Interiér prošel v minulosti dílčími úpravami a je možné jej ihned užívat. Prostor pro další modernizaci nabízí především koupelna, kde je vhodné vybudovat nové zděné jádro a upravit ji podle vlastních představ. Díky tomu si nový majitel může byt postupně doladit podle svého vkusu bez nutnosti kompletní rekonstrukce celé nemovitosti. Velkou výhodou je samotná výměra 81 m² a praktické rozložení jednotlivých místností. Byt působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak například pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Všebořice jsou oblíbenou částí Ústí nad Labem s velmi dobrou občanskou vybaveností. V blízkém okolí najdete obchody, školy, školky, služby, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra města a rychlé napojení směrem na dálnici D8. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt na investici nebo k vlastnímu bydlení, který byste si mohli zrekonstruovat dle svých představ? Máme pro Vás nabídku prodeje bytu 2+1 v ulici U Pivovarské zahrady pár minut od centra města Ústí nad Labem. Jedná se o byt v druhém patře určený ke kompletní rekonstrukci. Byt má pěkný výhled před dům do okolí. Součástí prodeje je velká sklepní kóje a další kóje v přízemí. K dispozici jsou dlouhá vstupní předsíň, na levém konci větší komora a vstup do místnosti rozdělené příčkou, která se dá bez vetších zásahů odstranit, samostatné WC, naproti dveřím do bytu vchod do kuchyně ve tvaru L vpravo vstup do pokoje. Vstup do kupelny s vanou z kuchyně. Byt má vyzděné jádro a všechny místnosti jsou průchozí. Byt je slunný vyklizený okamžitě k předání. Hlavní benefity této nabídky jsou nízké měsíční zálohy a dále to, že dům není zatížený žádnou hypotékou či úvěrem, naopak má ve fondu naspořeno a výborné vedení SVJ. Dům má průkaz energetické náročnosti D. Co se týká renovací, tak v r. 2024 proběhla rekonstrukce střechy (nová sedlová s novými štíty), proběhly opravy zdí, výměna osvětlení, výmalba, schránky, dveře atp., nová elektřina společných prostor, nové stoupačky voda + odpady plast. Dům je zateplený, má plastová okna, nový výtah. Do konce roku proběhne výměna měřáků tepla a vodoměrů s funkcí na dálkové odečty. Plánují se opravy lodžií a venkovní žaluzie pro celý dům, dále má dům dva nové výměníky na ohřev vody, díky nimž se ušetří za teplo. Měsíční náklady fond oprav 1.763 Kč, správa 130 Kč, poplatek správci 147 Kč, Teplo 1.000 Kč, Teplá voda - SV pro TUV 300 Kč, Vodné stočné 100 Kč, společná elektřina 30 Kč, úklid 125 Kč Místo se nachází v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti, MHD, obchody, Poliklinika, Lidl, Pepco, večerky to vše pár minut chůze. Financování zajistíme. Více info v RK u Agenta

Ústí nad Labem. Dlouho přehlížené krajské město, kdesi na severu. Mnozí vnímají severní Čechy jako místo, kde nesvítí slunce, je tam stále šedo, na ulici vás okradou za bílého dne. Samozřejmě, že přeháním. Severní Čechy jsou jedinečným místem, kdy mnozí ani netuší, jaké krásy zde jsou. Jedinečné Českosaské Švýcarsko, horolezecký ráj Tiských stěn, mystické až mýtické Krušné hory, neopakovatelné a čarovné kopce Českého středohoří. Kdo jednou do našeho kraje zavítá změní pohled na severní Čechy. Ústí nad Labem. Dlouho přehlížené krajské město, kdesi na severu. Ještě pár lety byste ani nauvažovali si zde pořídit byt. Natož investiční byt. Ale čas hraje právě pro Ústí. Nyní je Ústí nad Labem jednou z nejdynamičtějších lokalit co se vývoje cen bytů a nemovitostí týče. Zájem investorů o koupi bytu je zde vysoký a hlavně dlouhodobě žádaný. Zatím ještě stále zde máte možnost koupit byt v dobré lokalitě za solidní cenu. Ale pomalu se začíná nad levnými nákupy smrákat. Každým prodaným bytem propsaným do statistik cenových map stoupá základní průměrná cena bytu za metr čtvereční. Mám tu pro vás byt v revitalizovaném domě na okraji Ústí n.L. a to přesně v ulici Brandtova. V domě, kde nebydlí neplatiči, chodby jsou kamerově hlídané, sousedé vás pozdraví a mají tu čisto. Byt je umístěn v suterénní části domu, ale počkejte. Suterénní část má dvě podlaží. Byt má plnohodnotnou lodžii do zeleně a pod bytem je ještě jedno podlaží. Do bytu se přes balkon nikdo nedostane. Na opačné straně bytu je menší místnost se dvěma okny. Zde je malá ložnice, ze které malou dispoziční úpravou získáte ložnici větší. Dveřmi do bytu vstoupíte do překvapivě prostorné chodby. Lodžie navazuje na obývací pokoj a hned vedle kuchyň. Okna kuchyně a obývacího pokoje mají dálkově ovladatelné stahovací venkovní rolety - proti sluníčku, proti vloupání, když pojedete na dovolenou. Lodžie má příjemných 4,6 m2 a koukáte z ní do zeleně. Malá chodbička propojuje část mezi kuchyní a oním malým pokojem. Podél této chodbičky propojené s hlavní předsíní bytu je umakartové jádro s toaletou, koupelnou a větší šatnou. A právě tato šatna v kombinaci s malým pokojem vám vykouzlí prostornou ložnici. Byt je na rekonstrukci a nedělá ze sebe víc než kým je. Ideální příležitost k vlastnímu startovacímu bydlení s následným pronájmem do budoucna. Nebo jako investice na dynamicky se rozvíjejícím trhu s byty v Ústí nad Labem. Teď pár údajů: celková užitná plocha 61,57 m2 vč. lodžie. Fond oprav 1970,-Kč, úklid 200,-Kč, pojištění 38,-Kč, vodoměry 38,-Kč, administrativa 125,-Kč. Zbytek závisí na tom, jak budete byt užívat a kolik osob zde bude žít. Nyní je výpočtový list nastaven na jednu osobu takto: teplo 884,-Kč, teplá voda 450,-Kč, vodné/stočné 100,-Kč, elektřina chodby 14,-Kč. 70 m od domu MHD. Těším se na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej byt v os. vlastnictví v top lokalitě Ústí nad Labem, v městské části Klíše. Byt o dispozici 2+1L je situovaný ve 3. nz. podlaží cihlového domu bez výtahu, je v původním zachovalém stavu a je vhodný k rekonstrukci. V okolí je dostatek zeleně a minimum panelových domů - jedná se o ryze rezidenční oblast ve které je vše na dosah, vč. plaveckého areálu, obchodu Kaufland, několika parků, kampus cca 3 min. chůzí, stejně tak lékař, školy apod. K bytu náleží prostorná sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky bytu mne prosím kontaktujte. S financováním vám bezplatně pomůže naše hypocentrum.

Pěkný byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě, připravený k okamžitému nastěhování Dovoluji si Vám nabídnout příjemný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Severní Terasy, v bezprostřední blízkosti vyhledávaného Centrálního parku. Byt nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v dosahu. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, nyní je navíc čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. Nový majitel tak nemusí řešit žádné bezprostřední investice a může jej začít ihned využívat. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj volně propojený s kuchyní. Díky rekonstrukci a drobné úpravě dispozice vznikl v kuchyni výrazně větší prostor pro praktickou kuchyňskou linku ve tvaru písmene L i umístění lednice, pro kterou je připraveno místo hned vedle vstupu do kuchyně. Jídelní kout má své přirozené místo u okna v obývacím pokoji. Za pozornost určitě stojí také dvoukřídlé dveře vedoucí do dalšího pokoje, který může podle potřeb nového majitele sloužit jako ložnice nebo velký dětský pokoj. Prakticky řešená centrální část bytu nabízí chodbu s oddělenou šatnou a dalším prostorem pro vestavnou skříň. Z chodby je přístupná také koupelna s vanou a prostorná samostatná toaleta, kde je zároveň připraveno místo a přípojka pro automatickou pračku. Poslední z pokojů je umístěn příjemně stranou od hlavní obytné části bytu. Díky tomu poskytuje dostatek soukromí a může být ideálním místem pro ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. K bytu dále náleží spíž a sklepní kóje. K dispozici je také menší lodžie umístěná v mezipatře, kde se nachází společně se spíží. Pokud hledáte příjemné bydlení v zavedené a vyhledávané lokalitě, které je připravené k okamžitému užívání, může být tento byt velmi zajímavou volbou. Budu se těšit na setkání s Vámi při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v městské části Krásné Březno. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro nové majitele, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Nemusíte platit za rekonstrukci, která neodpovídá Vašemu vkusu, ani bourat několik let staré úpravy. Dispozice je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně s jídelním koutem, šatna, koupelna, samostatné WC, předsíň a lodžie orientovaná na západ. K bytu náleží také sklepní kóje. Krásné Březno nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, Billa, zastávky MHD, mateřská i základní škola, dětská hřiště, park i další služby potřebné pro každodenní život. Milovníci historie ocení také blízkost zámku Krásné Březno a jeho okolního parku. Dům je udržovaný, společné prostory působí čistým dojmem a energetická náročnost budovy odpovídá třídě C úsporná. Aktuální měsíční předpis záloh činí 7 543 Kč (počítáno pro jednu osobu), z čehož fond oprav představuje 2 346 Kč, záloha na vytápění 3 400 Kč, ohřev teplé vody 700 Kč a vodné se stočným 508 Kč. Nad rámec těchto plateb je hrazena záloha na elektřinu ve výši 600 Kč měsíčně a záloha na plyn na vaření přibližně 270 Kč měsíčně. Kompletní rozpis záloh i vyúčtování jsou připraveny k nahlédnutí při prohlídce. Pokud hledáte prostorný byt v osobním vlastnictví, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo nemovitost vhodnou jako dlouhodobou investici, rádi Vám ji osobně představíme. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o ploše 80,7 m² včetně příslušenství, v osobním vlastnictví, který se nachází ve 6. podlaží panelového domu v ulici U Pivovarské zahrady v Ústí nad Labem. Byt prošel modernizací, je čerstvě vymalován a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér působí čistě a vzdušně, jednotlivé pokoje jsou prostorné a dobře využitelné. Kuchyň je vybavena novou linkou a je zde prostor i pro jídelní část. Na ni navazuje velká koupelna se sprchovým koutem a hydromasážní vanou. Toaleta s umyvadlem je samostatná. Praktickým bonusem jsou dostatečné úložné prostory - v ložnici je vestavná skříň a součástí bytu je také samostatná komora. Druhá komora je v mezipatře. Samozřejmostí je i sklepní kóje. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí byt také příjemné výhledy do okolí a dostatek denního světla. Pokud hledáte tedy hledáte opravdu prostorný byt kam se rovnou můžete nastěhovat ( nebo jej pronajímat ), tak nám zavolejte.

Klid, v okolí zeleň a otevřený výhled, přitom centrum města vzdálené jen několik minut. V ulici Na Výsluní v Ústí nad Labem se nachází ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, a ploše 69 m² včetně příslušenství, který doplňuje lodžie, sklepní kóje, komora na patře a další praktická šatna přímo v bytě. Je situován v 2. podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, ve slepé ulici s minimálním provozem a bezproblémovým sousedstvím. Bezpečnostními vchodovými dveřmi vstoupíte do chodby, z níž je napravo přístupná šatna či komora a nalevo prostorná koupelna se sprchovým koutem a závěsnou toaletou zn. Geberit. Dále se vstupuje do samostatné kuchyně, ze které je přístupný první pokoj. Druhý pokoj leží přímo naproti vstupu a napravo se nachází obývací pokoj se vstupem na lodžii. Její největší předností je krásný výhled přes zahrady a město k okolním kopcům Českého středohoří. Byt prošel přibližně před osmi lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném a ihned obyvatelném stavu. Nejde o nejnovější designový standard, ale žádá si jen případné kosmetické úpravy podle vkusu nového majitele než nutnou celkovou rekonstrukci. Zachovalá kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a digestoří. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně dlažba. Dům byl přibližně před dvěma lety zateplen a ve stejné době byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem. Vytápění je ústřední dálkové a stejně je zajištěn také ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 512 Kč. Dostatek úložného prostoru poskytuje šatna u vstupu, komora na patře i sklepní kóje. Součástí vlastnictví je rovněž podíl na oploceném pozemku u domu, který mohou obyvatelé využívat k posezení, odpočinku nebo sušení prádla. Upravené venkovní zázemí příjemně doplňuje klidný charakter celého domu. Na Výsluní je komorní rezidenční oblast menších bytových domů a rodinné zástavby nad lokalitou Hornická-Stará. Zastávka Hornická je vzdálena přibližně dvě minuty chůze a spojení na Mírové náměstí trvá zhruba devět minut. U zastávky se nachází také parkoviště Stará. V pěším dosahu jsou potraviny, restaurace, lékárna, školy, Městské sady i kampus UJEP, takže zde získáte klidné bydlení v zeleni bez ztráty pohodlné dostupnosti centra. Byt je ideální pro pár nebo rodinu, která hledá udržovaný domov s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a výhledem, který není u městského bydlení samozřejmostí. Pokud chcete bydlet v opravdu tiché ulici a současně mít centrum na dosah, neváhejte se na mě obrátit, ať se můžeme společně domluvit na termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+1 s terasou a podílem na zahradě, 76 m2 - Ústí nad Labem, Klíše. Info: Prohlídky bytu bude možné domluvit od 1. října 2026, makléřka i majitelka mají aktuálně dovolenou. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 76 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyvýšeném přízemí domu v žádané ústecké lokalitě Klíše. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic. V interiéru jsou parketové podlahy, které bytu dodávají charakter, a praktickou výhodou jsou také dvě samostatné šatny poskytující dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem bytu je přímý vstup z kuchyně na dřevěnou terasu. Vzniká tak příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem, který lze využít pro posezení, grilování nebo odpočinek. K nemovitosti náleží také podíl na společné zahradě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel. Dům aktuálně prochází rekonstrukcí fasády. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení po rekonstrukci a zároveň chtějí něco navíc - vlastní terasu a možnost využívat zahradu přímo u domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 1. podlaží panelového domu v ulici Pod Parkem v Ústí nad Labem, ve vyhledávané části Severní Terasa. Byt o nadstandardní ploše 85,9 m² včetně příslušenství je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si moderní a pohodlné bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností jsou prostorné pokoje, samostatná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní část, koupelna a oddělené WC. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje další využitelný prostor. Díky velké výměře a neprůchozí dispozici je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení. Tomu odpovídá i nejvyhledávanější část, Severní Terasa, kde najdete všechny služby - školy, obchody, nemocnici, úřady, MHD. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Financování bytu vám zajistíme, stejně tak prověřeného nájemníka, pokud se rozhodnete byt pronajímat. Budeme se na vás těšit na prohlídkách.

Uvažujete o koupi bytu, nebo o investování a pořízení prostorného bytu na pronájem, pak je tato nabídka právě pro vás. Byt 3+1 s lodžií a nízkými náklady na bydlení o ploše 66 m2 v osobním vlastnictví v 6. patře panelového zatepleného domu v lukrativní lokalitě Ústí nad Labem - Severní Terasa, ulice Hornická. Byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro, koupelna se sprchovým koutem, s keramickými obklady. Po celém bytě jsou položené vinylové podlahy, dveře s obložkami i bezpečnostní vchodové dveře, dále pak rozvody vody a elektřiny. Velkou výhodou bytu je, že jsou ve dvou pokojích na míru udělané velké skříně. V bytě není kuchyńská linka, ale tu si jistě rádi doladíte sami, podle vašich představ. Další velkou výhodou je lodžie, ze které je nádherný výhled. Dům prošel rekonstrukcí včetně střechy a zateplení. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Pokud razíte heslo, že láska prochází žaludkem, tak tady jste na správném místě, protože prvotní symfonii ladnosti, lehkosti a vkusu již máte skvěle v této vyladěné kuchyni rozehranou. Další tóny už jsou na vás, jak sladit rodinu a chutě dohromady, aby nikdo nepřišel zkrátka. Tady si nemusíte hrát na Ano, šéfe! Tady šéfem jste, a nejen v kuchyni. Barevná kombinace jednotlivých pokojů rozehraje snad všechny vaše smysly a jako bonus získáte samostatnou místnost o výměře 14,31 m², kterou současný vlastník užívá na základě nájemní smlouvy s bytovým družstvem za 400 Kč měsíčně a je pouze na vás, co zde vymyslíte. Nový nabyvatel může o pokračování tohoto nájmu požádat. A tím to nekončí, protože další třešničkou na dortu je podstatná výhoda, že převod bytu do osobního vlastnictví byl družstvem již schválen a bude podepsána smlouva 19.10. 2026 Nenechte si tuto nabídku nikým vzít a domluvte si prohlídku ještě dnes.