Vânzare spațiu comercial - okres Strakonice

Prodej apartmánového domu s wellness a možností bydlení - Chlum u Třeboně Nabízíme k prodeji kompletně vybavený a zavedený apartmánový dům Mateřídouška, který se nachází v oblíbené rekreační lokalitě Chlum u Třeboně, pouhých 200 metrů od nechovného rybníka Hejtman. Objekt je plně funkční, ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému provozu. Dům nabízí pět samostatných apartmánů s celkovou kapacitou 27 lůžek, společenskou místnost s krbem, herní zónu, wellness zázemí se saunou, relaxační místností a venkovním bazénem se slanou vodou. Součástí objektu je také samostatná bytová jednotka, která umožňuje vlastní komfortní bydlení přímo na místě při současném provozování penzionu. Na pozemku se nachází okrasná zahrada, pergola, gril, dětské hřiště a osm parkovacích míst. Objekt je napojen na elektřinu, studnu (s možností připojení na obecní vodovod), kanalizaci a plyn je přiveden na hranici pozemku. K vytápění slouží elektrokotel a tepelné čerpadlo. V domě jsou tři bojlery (750 l, 120 l, 100 l). Energetickou soběstačnost podporuje fotovoltaická elektrárna, díky které se roční náklady na elektřinu pohybují kolem 20-25 tisíc korun. Velkou výhodou je možnost rozšíření - půdní prostor je připraven pro vybudování dalších apartmánů, čímž lze výrazně navýšit kapacitu a výnos. Současně je možné dokoupit sousední apartmánový dům Trefa, který nabízí tři další apartmány, zahradu a nízké provozní náklady. Spojením obou nemovitostí lze vytvořit větší ubytovací komplex s vysokým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností k rekreačním, kulturním i přírodním cílům. V docházkové vzdálenosti je rybník Hejtman s pláží a toboganem, historický zámek d'Este a v dosahu několika minut autem také lázeňské město Třeboň. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Škutovi ] Ev. číslo: 651396.

Realitní kancelář nabízí k prodeji obchodní centrum s bezbariérovým vstupem v centru města Strakonice na mostě Jana Palacha. Obchodní centrum je dvoupodlažní s celkovou užitnou plochou 208 m2. První podlaží 108 m2, druhé podlaží 100 m2. Vytápění a ohřev teplé vody je zabezpečen pomocí elektrických přímotopů a el. bojleru. Nebytový prostor je možné upravit dle vlastních potřeb. Nemovitost je napojena na všechny veřejné sítě. Obchodní centrum se prodává bez pozemku na kterém stojí. Tento pozemek je ve vlastnictví státu a je předmětem nájemního vztahu.V místě je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis i úschovu finančních prostředků.

Exkluzivně nabízíme k prodeji 2 bytové domy s pozemkem o výměře 1 795 m², v ulici Havlíčkova v blízkosti centra města Strakonice. Domy jsou připojeny na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrický proud a jsou určeny ke kompletní rekonstrukci. V současné době je zde k užívání 9 bytových jednotek obsazených nájemníky s krátkodobou nájemní smlouvou. Nájemní smlouvy je možné okamžitě ukončit a domy vyklidit. Na jeden z domů navazuje další objekt, který slouží jako několik garážových stání. Zajímavostí je, že dle územního plánu a úpravě pozemku je zde možné dle studie postavit dva samostatné bytové domy s 19 bytovými jednotkami včetně parkovacích stání a dalšími prostory ke komerčnímu využití. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte místo s dobrou dostupností do Strakonic, které může skvěle fungovat jako zázemí vaší firmy, případně nabídnout možnost propojit podnikání s bydlením? Právě pro vás je určena tato nabídka. V obci Nový Dražejov je k prodeji objekt, který dříve sloužil jako restaurace s prostorným sálem a dnes čeká na nového majitele, jenž využije jeho potenciál naplno. Nemovitost nabízí tři podlaží. V suterénu najdete kotelnu se skladem paliva a několik menších skladů. V přízemí se rozkládají bývalé restaurační prostory o ploše přibližně 244 m, které zahrnují také velký sál, ideální pro pořádání společenských či firemních akcí. Dalších cca 119 m tvoří výrobní, sklepní a technické prostory. Dále zde byla vybudována nástavba bytové jednotky o velikosti 90 m, která umožňuje pohodlné bydlení přímo v objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena velmi prakticky disponuje kuchyní s jídelním koutem, obývacím pokojem, dvěmi ložnicemi, pracovnou a sociálním zařízením. Díky tomu je možné objekt využívat nejen čistě komerčně, ale také k propojení rodinného zázemí s podnikáním. Součástí prodeje je i navazující pozemek o výměře 712 m, který lze využít jako parkoviště pro zaměstnance, zákazníky či hosty. To je velkou výhodou, zejména pokud by nový majitel chtěl zachovat původní využití, nebo naopak rozvíjet nové podnikatelské aktivity. Budova z roku 1932 vyžaduje s ohledem na svůj stav další investice, avšak nabízí velký prostor pro realizaci vašich plánů. Ať už hledáte firemní sídlo, prostory pro služby, gastronomii, ubytování, nebo spojení podnikání s bydlením, tato nemovitost v Novém Dražejově vám dává příležitost začít. Budu se na vás těšit na prohlídce, mějte se fajn.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi hotelu v krásném prostředí jižních Čech. Hotel Bavor se nachází v blízkosti malebného soutoku řek Volyňky a Otavy a nedaleko gotického hradu z 12. století. Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klid a únik z městského shonu. Zastavěné plochy nemovitosti se nacházejí na pozemcích o celkové výměře cca. 8.300 m2. Nemovitost má dvě části - v hlavní budově je hotel a ve vedlejší budově je restaurace a prostory, které jsou pronajímány třetím osobám. Hlavní vchod je z Nábřežní ulice a je zde i zadní vchod do hotelu. Vchod do restaurace je situován z ulice Na Ohradě. Hlavní budova má 9 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V přízemí se nachází hotelová recepce, zázemí hotelu, fitness a 2 pronajímatelné místnosti (naposledy využívané jako masážní a kadeřnické salony). V každém patře od 2. do 8. patra je 11 hotelových pokojů. V nejvyšším patře nemovitosti je zasedací místnost a nějaké zařízení, stejně jako velká střešní terasa. Ve vedlejší budově se nachází hotelová restaurace a velká kuchyně a dále čtyři kanceláře v 1. patře, které lze pronajmout i třetím osobám. V přízemí se nacházelo kasino. Hotel má celkovou kapacitu 77 pokojů, včetně dvoulůžkových, jednolůžkových pokojů a apartmánů, nabízí tak dostatek pohodlného ubytování pro domácí i zahraniční hosty. Hotelová restaurace pojme až 120 hostů, lobby bar a čajovna dodávají hotelu speciální punc pohody. Konferenční prostory s kapacitou 240 osob jsou ideální pro firemní akce, workshopy nebo oslavy. Hotel Bavor se přizpůsobí potřebám vašich klientů. Parkoviště pro 35 - 45 aut je pro hosty přímo před hotelem. Díky strategické poloze na hlavním silničním tahu Praha - Passau je hotel snadno dostupný. Hotel Bavor nenabízí pouze pohostinnost, ale také širokou škálu možností pro rozvoj a růst. Pro více informací o této investiční příležitosti nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bývalé odchovny prasat v Třešovicích u Strakonic. Přízemní zděná budova se sedlovou střechou přístupná z obecní komunikace. V přední části budovy se nachází kancelářské prostory. Hlavní část odchovny se skládá z 13 porodních boxů, 45 boxů v březí a 60 sviní. Produkce selat byla cca 1200 kusů/rok. Zastavěná plocha odchovny je 1059 m2. V odchovně je el. 230/400V a je připojen na vodu ze studny. Kancelářské prostory vytápěny akumulačními kamny. V územně plánovací dokumentaci vedeno jako plochy výroby a skladování.

Vyšlápnout si na rozhlednu, nasbírat borůvky, navštívit pohádkový mlýn nebo si jen užívat chvíle ticha s prutem u rybníka… Takovou idylku by chtěl na dovolené zažít snad každý milovník přírody. A vy ji můžete svým hostům nabídnout už tuhle sezónu. Stačí převzít kompletně vybavený areál s penzionem a hospůdkou uprostřed šumavského podhůří v Hoslovicích, jen 16 km od Strakonic. Na nového majitele tu čeká penzion s 11 pokoji, hospůdka se sálem pro 120 lidí a spousta prostoru s potenciálem na rozdávání. Penzion i vlastní bydlení pod jednou střechou Budova penzionu má ve dvou patrech celkem 11 pokojů s kapacitou 33 osob. Dvou až čtyřlůžkové pokoje jsou zařízené jednoduše, ale hosté tu budou mít klid a pohodlí. Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Dva samostatné byty v 1. a 2. patře s dispozicí 2+kk mají vlastní kuchyňskou linkou i koupelnu. Můžete je pronajmout jako apartmány, využít pro vlastní bydlení nebo v nich ubytovat správce a další personál. Hospůdka se sálem pro oslavy i koncerty V hospůdce usadíte 30 hostů, má zařízený bar a vybavenou kuchyni v nerezu s konvektomatem a technickou myčkou. Vše je připravené na nadcházející letní sezónu. Navazuje na ni společenský sál pro 120 lidí. Ten má pódium a hodí se pro rodinné oslavy, koncerty, plesy a klidně i svatby. Celková výměra pohostinských prostor je 343 m². Jsou tu dámské a pánské toalety i WC pro personál. U kuchyně je spíž a sklad. Pod hospodou je velký sklep s chladícím boxem na bourání masa. Kromě toho je tu pergola, gril, udírna a další prostory pro rozvoj podnikání podle vašich představ. Návštěvníci hospody i hosté penzionu mohou parkovat na parkovišti přímo v areálu. Technické parametry: Původní budova hospody prošla v roce kompletní modernizací a budova penzionu byla postavena v roce 2004. Obě stavby jsou v dobrém stavebně technickém stavu. Hospodu a sál vytápí kamna, o ohřev vody se stará elektrický bojler a v kuchyni se vaří na plynu. Pokoje v penzionu a byty mají ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody je centrální. Areál je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Je tu i vlastní studna a čistička odpadních vod. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji je víceúčelový objekt ve Volyni, situovaný přímo na náměstí Svobody v sousedství radnice. Nemovitost nabízí kombinaci obchodních prostor a bytových jednotek, což vytváří zajímavý investiční potenciál. Soubor tvoří hlavní budova s navazujícím křídlem do dvora a samostatně stojící dvoupodlažní objekt. Celková zastavěná plocha činí 496 m², celková výměra pozemku 836 m². Hlavní budova má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepená, přičemž podsklepení tvoří víceúrovňové sklepy, dále disponuje půdním prostorem nad obytným podlažím a průjezdem do dvora. V přízemí se nachází dva obchodní prostory - menší (cca 20 m²) bez zázemí a větší (cca 55 m²) se zázemím (cca 37 m²), dříve využívaný jako obchod a bistro. V patře jsou bytové prostory - jednotka 2+1 (cca 98 m²), další prostor (cca 48 m²) bez sociálního zázemí a rozvodů vody a vstup na prostornou půdu (cca 150 m²) vhodnou k dalšímu využití. Dvorní pavlačový objekt nabízí v přízemí skladové a technické prostory (cca 80 m²) a v patře dvě bytové jednotky - 1+1 (cca 33 m², po modernizaci) a 2+1 (cca 52 m², k rekonstrukci). Samostatný dvoupodlažní objekt ve dvoře disponuje v přízemí technickým zázemím (cca 75 m²) a v patře bytem 3+1 (cca 79 m²), rovněž určeným k rekonstrukci. Nemovitost je napojena na elektřinu, optický internet a obecní kanalizaci, zdrojem vody je vlastní studna. Objekty ve dvoře mají opravené střechy, hlavní budova má krytinu z pálených tašek. Díky kombinaci obchodních a bytových prostor nabízí nemovitost široké možnosti využití - podnikání, pronájem i vlastní bydlení. Základní občanská vybavenost je dostupná přímo ve Volyni. Financování úvěrem vám rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 59,26 m2 v 1. podzemním podlaží bytového domu Bavorovská 699 Vodňany. Nebytová jednotka je samostatná, větratelná okny s koupelnou a přípravou pro kuchyňský kout. Je možné využít jako kancelář, ateliér nebo jinou provozovnu (kadeřnictví, masáže, kosmetika apod.). Prodej do osobního vlastnictví. O projektu: Jedná se o developerský projekt, kdy dojde ke kompletní rekonstrukci (zůstávají akorát základní nosné konstrukce) a nástavbě objektu. Ze současných 12 bytů vznikne 21 bytů, 3 nebytové jednotky, 9 garáží a 15 parkovacích stání. V domě bude vše nové, tj. podlahy, dveře, okna, omítky, stropní podhledy, všechny instalace apod. Dům kompletně zateplen, okna s trojskly, vytápění tepelnými čerpadly a teplovodním podlahovým vytápěním, TUV ohřívána centrálně solárním ohřevem + tepelným čerpadlem. Celý projekt je postaven jako nízkoenergetický, tedy s nízkými provozními náklady. Vysoký komfort včetně výtahu, společného venkovního posezení, dětského hřiště. Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, na kraji přírody a hned vedle fotbalového hřiště. Dokončení projektu je plánován na 4Q 2026, od června 2025 přijímáme závazné rezervace bytů. K prodeji celkem 19 bytových jednotek a 3 nebytové jednotky o dispozicích od 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, 3+kk, 3+1 až po 4+kk. Pro více informací pište e-mail nebo volejte. Nebyt č. 1

V krásné jihočeské krajině, v předhůří Šumavy, v malebné historické obci Hoslovice, nabízíme ke koupi ucelený soubor nemovitostí s celkovou podlahovou plochou 869 m2, postavených na pozemcích o rozloze 1.529 m2. Konkrétně se jedná o třípodlažní objekt k bydlení z roku 1937 m2. Jeho užitná plocha je 200 m2, dobrý stavebně technický stav. Dále sousední penzion z roku 2004. V jeho I. NP jsou dva dvoulůžkové a dva čtyřlůžkové pokoje. Ve II. NP je sedm dvoulůžkových pokojů, všechny mají svá samostatná sociální zařízení. Podlahová plocha tohoto objektu je 326 m2. Protější třípodlažní stavba z roku 1937 byla v roce 2002 celkově zrekonstruována. Jedná se pohostinství s velkým společenským sálem, s celkovou podlahovou plochou 343 m2. Nemovitosti jsou napojeny, kromě elektřiny na obecní vodovod a kanalizaci, dále disponují vlastní ČOV. Nejnavštěvovanější hoslovickou památkou je nejstarší a jedinečně dochovaný vodní mlýn v Čechách. Dále rozhledna na 30 metrů vysoké plošině telekomunikační věže, ze které dohlédnete na vrcholky Šumavy, Boubín, nebo hard Kašperk. Celkově se jedná o velice vyhledávanou lokalitu, zejména mezi turisty, cyklisty i motorkáře. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 11 km vzdálené Volyni a zejména ve Strakonicích, kam dojedete autem do 15ti minut.

Nabízíme k prodeji zavedený objekt restaurace s penzionem situovaný ve vyhledávané části města Strakonice, v ulici Volyňská, v bezprostřední blízkosti autobusového a vlakového nádraží. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 546 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračovat v zavedeném provozu nebo objekt využít pro jiné podnikatelské účely. Zděná budova prošla rekonstrukcí v roce 1993 a je průběžně udržována. V přízemí se nachází restaurace s kapacitou přibližně 30 míst, která je dlouhodobě využívána zejména pro rodinné oslavy, narozeninová setkání, školní akce, skupinová posezení či smuteční hostiny. Restaurace je funkční a aktuálně funguje na objednávku. Součástí přízemí je dále kompletně vybavená kuchyně, provozní zázemí, sklady a sociální zařízení oddělené pro dámy a pány. Hosté mohou využít také příjemné venkovní posezení na terase. V patře objektu se nachází ubytovací část. Provozovatel má k dispozici vlastní bytovou jednotku o dispozici 1+kk s koupelnou. Pro hosty je připraveno šest pokojů s celkovou kapacitou až 12 osob. Sociální zázemí pro hosty (sprchy, WC a umyvadla) je umístěno ve společných prostorách a je rovněž oddělené pro dámy a pány. Technický stav domu je dobrý a udržovaný. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, vnější omítky izolovány příměsí drceného polystyrenu, v přízemí jsou podlahy převážně z keramické dlažby, v pokojích pro hosty jsou položeny koberce. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění restaurace i ubytovací části zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody je řešen bojlerem. K nemovitosti náleží také garáž, dílna a uzavřený dvůr. Parkování je možné přímo u objektu s kapacitou přibližně 10-12 automobilů. Nemovitost se prodává včetně vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v provozu. Díky své dispozici a poloze je objekt vhodný nejen pro provoz restaurace a penzionu, ale také například pro ubytování zaměstnanců firem či agenturních pracovníků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nepodsklepený patrový dům v samotném centru Volyně. Objekt má dvě nadzemní podlaží a prostorný nevyužitý půdní prostor vhodný pro budoucí vestavbu či rozšíření obytné části. Dispozice a aktuální využití - v 1. nadzemním podlaží je zavedená prodejna Tescomy, kancelář, sociální zařízení a prostorné sklady. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, výpovědní lhůta 3 měsíce stabilní výnos. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně zcela prázdné. Dříve zda byla prodejna Second handu, kancelářské prostory, sociální zařízení, menší sklad a bytová jednotka (3 pokoje, 2× WC, koupelna). Celé patro je připraveno k okamžitému využití: kanceláře, služby, byt, nebo přestavba dle podnikatelského záměru. Voda a kanalizace: obecní, plyn: přiveden do domu, půdní prostor: možnost vestavby / rozšíření obytné části Možnosti využití -kombinace obchodních, kancelářských a skladových prostor, investiční záměr s výnosem z nájmů, využití podkroví a vybudování vlastního bydlení Volyně je oblíbené turistické město mezi Strakonicemi a Vimperkem s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a stabilní poptávkou po službách i bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku zakázky Ing. Vendulu Kümmelovou.

Jen tak se toulat lesem, kochat se malebnými hladinami rybníků, objevovat tajuplné zříceniny… O takové dovolené sní každý milovník přírody a selské romantiky. Obzvlášť, když na něj po výletě čeká postel ve mlýně s jedinečnou atmosférou. Buďte tím, kdo tento sen promění v realitu už tuhle sezónu - do vašeho portfolia může právě teď přibýt zrekonstruovaný vodní mlýn z 19. století. Na nového majitele čeká jen 8 km od slavného města růží, Blatné. Objekt bývalého vodního mlýna se rozkládá na pozemku o velikosti 5 200 m2. Skládá se z hlavní budovy s ubytovacími a restauračními prostory, budovy s letním ubytováním a stodoly pro společenské akce. Usedlost leží v Černívsku, malé vesnici zasazené do krásné a turisty hojně navštěvované jihočeské přírody. Návštěvníci mířící z Prahy nebo Českých Budějovic to k vám budou mít po dálnici zhruba hodinu. Mlýnská restaurace s kavárnou Do hlavní budovy bývalého mlýna se vchází z dlážděného dvora s fontánou. Dům má dvě křídla, která od sebe odděluje vstupní hala se schody do patra. Srdcem domu je otevřený prostor s krbem a nádherným původním mlýnským kolem. V místnosti jsou přiznané kamenné zdi a hrubá omítka, která podtrhuje jedinečnou rustikální atmosféru. Výhled na mlýnské kolo si užijí i hosté usazení na terase kavárny v prvním patře. Její součástí je zimní zahrada s výhledem do zahrady a na hráz rybníka. Prostory restaurace můžete rozšířit i do druhého křídla budovy - 70 m2 velké místnosti s cihlovým klenutým stropem. Vybavená profesionální kuchyně s prostory na skladování potravin je hned vedle a sociální zařízení na chodbě. Zahájení provozu restaurace tak nic nebrání. Penzion pro letní i zimní dovolenou V prvním patře budovy je celkem 6 pokojů pro 18 hostů a o patro výš ubytujete 20 návštěvníků. Poslední ložnice je ukrytá přímo pod střechou - do postele hosté vyšplhají po žebříku. Ve druhém patře je chodba s posezením a venkovní terasa s krásným výhledem do krajiny. Na každém patře jsou společné toalety a koupelny. Pro ubytování za teplých letních nocí je tu “holubí dům” pro 4 hosty a maringotka pro další 3 romantické duše. V hlavní budově je mezonetové studio o dispozici 2+kk s vlastní vybavenou kuchyňskou linkou a koupelnou s WC. To skvěle poslouží jako bydlení pro majitele nebo správce objektu. Za kuchyní jsou dva pokoje, kde můžete ubytovat personál. Technické parametry Celý objekt nedávno prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Skládá se z hlavní budovy s restaurační a ubytovací částí s celkovou podlahovou plochou cca 590 m2, budovy “Holubí dům” se dvěma pokoji pro ubytování v letní sezóně zrekonstruované v roce 2019, stodoly pro pořádání akcí a stodoly, která slouží jako sklad. Ubytovací kapacita hlavní budovy je 38 osob v 12 pokojích, v letní sezóně lze využít venkovní budovy pro dalších 7 hostů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný venkovský statek v obci Marčovice, který je v současné době provozován jako penzion se zázemím pro pořádání svateb, rodinných oslav a firemních akcí. Nemovitost s uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým ubytovacím i provozním zázemím představuje výjimečnou příležitost pro pokračování v zavedeném podnikání v oblasti cestovního ruchu a eventů. Celý areál si zachovává autentickou atmosféru jihočeského venkovského stavení, kterou dotvářejí kachlová kamna, stylová zákoutí, plně vybavené apartmány, krytý bazén se saunou a odpočívárnou i prostorný dvůr s několika terasami, venkovním krbem a grilem. Součástí komplexu je několik vzájemně propojených budov, které zajišťují komfortní zázemí pro hosty i samotný provoz. K dispozici je celkem 10 apartmánů s kapacitou přibližně 25 lůžek, s možným navýšením na 45 lůžek při využití velkého prostoru tzv. noční oázy. Jeden z apartmánů tvoří samostatná bytová jednotka o dispozici 4+kk. Dále objekt nabízí dvě prostorné společenské místnosti vhodné pro svatební hostiny či firemní setkání, kompletní kuchyňské zázemí, technické místnosti, prádelnu, sklady, kotelny a další provozní prostory. Součástí areálu je rovněž tělocvična, sklepy, garáž s dílnou, kolny a dřevník. Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený vnitřní dvůr s navazující zahradou, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní obřady, posezení nebo relaxaci hostů. V zadní části areálu se nachází další terasa a relaxační zóna s bazénem, saunou a odpočívárnou. Díky svému charakteru a dispozici je nemovitost ideální nejen pro pořádání svatebních hostin a firemních akcí, ale také pro provoz penzionu, rodinného resortu či stylového venkovského ubytování. Objekt nabízí široké možnosti dalšího rozvoje a přizpůsobení podle podnikatelského záměru nového majitele. Město Volyně je vzdálené přibližně 5 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Lokalita vyniká klidným prostředím, příjemnou venkovskou atmosférou a dobrou dostupností. Stav nemovitosti je velmi dobrý, u méně využívaných částí je však vhodné počítat s částečnou rekonstrukcí. Půdorysy a uvedené výměry jsou orientační. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej spěchá ! Nabízíme k obchodnímu záměru prostorný dům s pozemkem 980 m2 a se 4 bytovými jednotkami, které lze pronajmout nebo jednotlivě prodat. Bytové jednotky jsou udržované a v dobré kondici a pronajímají se přes booking. V půdním prostoru je možné realizovat další 2 byty - viz vnější vizualizace. O ceně je možné jednat. Při pronájmu 18 lůžek lůžek s 85 % obsazeností v rodinném domě v Doubravicích je vysoký potenciál dosáhnout celkového hrubého zisku ve výši 5 599 800 Kč za 5 let nyní s výhodou potřeby ubytovacích prostor při stavbě dálnice D11 - dle analýzy AI Google. Dům je vhodný i pro podnikatele a je na pěkném místě v obci Doubravice - kousek od Dvora Králové a nedaleko od Hořic nebo Jaroměře. Dům využívá moderní technologie - je vybaven fotovoltaikou, tepelným čerpadlem a akumulační nádrží. Dům má vlastní ČOV. Všechny byty mají vlastní měřidla energií a plastové trubky jsou vyvedeny i pro realizaci 2 možných bytů v půdním prostoru - viz. plánek. Je možné dokoupit rovněž pozemky k výstavbě 2 domů s více byty. Jedná se o plochu, kde je na fotkách zahradnictví (cca 1115 m2) a plocha pozemku za potokem ( cca 1300m2) - kde je možný individuální přístup šikmo od silnice. Nyní je jsou tyto pozemky dle ÚP určeny jako Plochy pro výrobu a skladování - zemědělská a přidružená výroba (VZ) a bylo již zažádáno a schválena obecním zastupitelstvem změna pozemku na využití pro bydlení v rodinných domech. Lze ještě i změnit účel pozemků a podat žádost na výstavbu bytových domů. Proces konečné změny bude probíhat v souladu s uzemním plánováním Dvora Králové včetně dotčených orgánů. K domu rovněž náleží velká nová prostorná dvoj garáž u domu s plochou 180m2. Samostatná garáž, která je na druhé straně silnice, má cca 24m2. Na dům vzadu s šedou střechou navazuje kolmo budova pro skladováni materiálu atd. V přízemí jsou 3 byty s dispozicí - 2kk (44m2), 2+1 (45m2), 2kk (43m2). Na čele domu je terasa k příjemnému posezení s hlavní vstupní chodbou se vstupem do bytů a do sklepa. V zadní části jsou pak technické místnosti - vstupní chodba s WC, kotelna, dílna se vstupem na půdu, sklad s rozvody trubek a měřiči pro 6 bytů. V nadzemním podlaží nás uvítá hezký prostorný byt 3+1 (88m2) s balkonem 8 m2. Byt je stěnou oddělen od půdního prostoru. Celková plocha bytů je cca 220m2 a s půdní vestavbou celkem 305m2. Technické místnosti s chodbou včetně skladů, sklepa a velké nové dvojgaráže a samostatné garáže přes silnici mají celkovou plochu cca 296 m2. U domů je velký prostor pro parkování vice aut. Dům je celkově v dobrém stavu i když má starší fasádu a byty nejsou po čerstvé rekonstrukci. Majitel domu stále technicky zlepšuje jeho stav. Rád Vás uvidím na prohlídce. Případně se mohu podílet na propočtu obchodního záměru. Těším se na Vás. Ivan Junek reality 17 let v oboru

Nabízíme k prodeji penzion s restaurací v malebné obci Buzice, situované v atraktivní lokalitě jižních Čech nedaleko města Blatná. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, gastronomie, rekreace či agroturistiky. Penzion byl původně vystavěn kolem roku 1890 a v roce 2016 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Objekt nabízí užitnou plochu 398 m², zastavěná plocha činí 296 m² a stojí na pozemku o výměře 644 m². Dispozice objektu V přízemí se nachází: • restaurace s barem, • profesionální kuchyně, • hygienické zázemí pro hosty i personál, • technické a skladové prostory. V podkroví je vybudováno: • 6 samostatných apartmánů, • společenská místnost, • společná kuchyňka, • skladové prostory. Každý apartmán disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje komfortní ubytování pro hosty. Technické informace • ústřední vytápění pomocí tepelného čerpadla, • ohřev vody zajišťují solární kolektory a elektrický bojler, • rekonstrukce dokončena v roce 2016. • zdrojem vody je vrtaná studna • odkanalizování je řešeno septikem • možnost napojení na obecní vodovod i obecní kanalizaci Penzion je přibližně dva roky mimo provoz, proto nemusí být technický stav některého vybavení stoprocentní a může vyžadovat částečnou revitalizaci či servis. Součástí prodeje jsou také pozemky K nemovitosti náleží další 4 pozemky vedené v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost o celkové výměře 19 007 m². • Tři pozemky jsou aktuálně obhospodařované. • U jednoho pozemku o výměře 138 m² se prodává spoluvlastnický podíl ve výši 5/6. Na těchto pozemcích se nachází: • 6 rekreačních chatek pro 2 osoby, • přístřešek pro koně. Areál tak nabízí široké možnosti využití - například pro rekreační areál, jezdeckou turistiku, firemní akce, svatby, školení nebo rodinnou rekreaci. Lokalita Obec Buzice se nachází v klidné části jihočeského regionu: • Blatná - 5 km • Strakonice - 19 km • Písek - 20 km Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, rekreaci i venkovský turismus. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento dům určený k rekonstrukci se nachází v malebné obci Strašice v krásné jihočeské krajině a nabízí šikovnému investorovi tři bytové jednotky s dobrým zhodnocením. V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1 o rozloze 52 m2 a nebytový prostor o velikosti 63 m2, který lze přebudovat na byt. V patře je další byt 2+1, který má 77 m2 s terasou a možností rozšíření na půdu. Všechny bytové jednotky mají samostatné vchody ze vstupní chodby domu. Celou nemovitost si můžete projít i online, napište mi a já vám pošlu odkaz na virtuální prohlídku. Dům má také zahradu, kromě zastavěné plochy asi 250 m2. V okolí kromě krásných lesů najdete i možnost koupání, škola a školka je v sousedních Soběšicích a Strakonice jsou vzdálené 18 km. Obec Strašice nabízí příjemné, klidné bydlení v krásném prostředí za super cenu.

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům ve Strakonicích, který ideálně kombinuje okamžitý příjem z pronájmu s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení. Nemovitost je skvělou volbou pro investory, kteří hledají stabilitu, jistotu a dlouhodobou hodnotu. Technický stav a vybavení domu Dům prošel rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu: - nová fasáda, plastová okna, nové rozvody. Vytápění a ohřev vody je řešen kombinací plynového kotle a elektrokotle. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, což zajišťuje bezproblémový a ekonomický provoz bez nutnosti dalších zásadních investic. Komerční prostor - restaurace V přízemí domu se nachází plně vybavená restaurace, která nabízí: - kompletní kuchyni a výčep, samostatný salónek, zrekonstruované toalety pro hosty i personál. Prostor je připraven k okamžitému využití - ať už pro pokračování v gastronomickém provozu, nebo pro jiné komerční využití dle záměru nového majitele. Bytové jednotky Součástí domu je celkem 5 bytových jednotek: 4× byt 1+1, o výměře cca 48 m² 1× byt 3+1, o velikosti 92 m² Aktuální obsazenost: - 3 byty jsou dlouhodobě pronajaty stálým a solventním nájemníkům, - 1 byt je volný, připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu, - 1 byt je před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost ke zvýšení standardu i budoucího výnosu. Proč je tato nemovitost skvělou investicí? - kombinace bytového a komerčního výnosu - okamžitý příjem z nájmu - možnost dalšího růstu hodnoty i výnosnosti - stabilní lokalita s dlouhodobou poptávkou po bydlení i službách Tato nemovitost představuje promyšlenou investici pro ty, kteří chtějí bezpečně uložit kapitál, generovat pravidelný výnos a současně mít prostor pro další rozvoj. Chcete vědět víc? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám dům představíme osobně. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Komerční objekt v obci Chlum u Třeboně, okres Jindřichův Hradec, nabízí díky své velikosti a variabilnímu uspořádání široké možnosti využití pro podnikání i investici Objekt je vhodný pro pořádání společenských akcí, provoz kina, vinárny, kanceláří nebo vytvoření ubytovacích kapacit, a to buď jako celek, nebo rozdělením na samostatné provozní části. Základní údaje • typ nemovitosti: kulturní dům / komerční objekt • užitná plocha: 1 058 m² • lokalita: Chlum u Třeboně, okres Jindřichův Hradec, ulice Třeboňská • stav: dobrý technický stav Dispozice • hlavní sál pro kulturní a společenské akce • provozní zázemí • kancelářské prostory • možnost vybudování ubytovacích jednotek Technické informace • napojení na veškeré inženýrské sítě • částečné vybavení • přístup po zpevněné komunikaci • dobrá dopravní dostupnost (autobusové spojení) Občanská vybavenost Obec Chlum u Třeboně nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb a restaurací. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky blízkosti rybníků, cyklostezek a rekreačních oblastí. Výhody lokality • turisticky atraktivní oblast Třeboňska • stabilní poptávka po službách a ubytování • centrum obce • dobrá dostupnost do Třeboně a Jindřichova Hradce Využití Nemovitost nabízí široké možnosti využití pro podnikání i investici. Je vhodná pro kulturní a společenské akce, provoz služeb, kanceláře nebo ubytování. Podmínky prodeje Cena: 9 990 000 Kč. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.