Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Holubice

K prodeji nabízíme moderní mezonetový byt 3+kk s balkonem a vlastním parkováním v Holubicích u Kralup nad Vltavou, na adrese Za Dvorem 229, Holubice, okres Praha - západ. Bydlení, které spojuje výhody klidného prostředí, chytré domácnosti a pohodlného spojení s Prahou. Byt zaujme především svým dispozičním řešením plným denního světla. Dvě vyvýšená podlaží umožňují přirozeně rozdělit prostor na část určenou pro společné chvíle a soukromou zónu. Klíčové parametry nemovitosti Vstupní zóna bytu je nově zasklená, a umožňuje soukromější a bezpečnější vstup do bytu. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní se vstupem na balkon, který nabízí možnost vytvořit si vlastní malé místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. V kuchyni jsou k dispozici vestavné spotřebiče - lednice, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a myčka. Za kuchyňskou linkou se nachází technický kout se schovaným úložným prostorem. Zde je umístěný kotel Protherm a "smart" bojler Dražice na ohřev vody (bližší popis dále v textu). V dolní části bytu je umístěna také jedna z ložnic s velkými skříněmi. Hned naproti této ložnice se vstupuje do praktické koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Okno přivádí do koupelny denní světlo a umožňuje přirozené větrání. K pohodlí tepla domova přispívá topný žebřík. Horní patro nabízí další samostatný pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo jednoduše podle aktuálních potřeb nové domácnosti. Pod vstupními schody v přízemí domu se nachází další přídavný úložný prostor, který je společný se sousedním spodním bytem. Chytré bydlení s nízkými provozními náklady Velkým benefitem bytu jsou chytré funkce domácnosti, které usnadňují každodenní fungování a zároveň přispívají k nízkým provozním nákladům. Moderní technologie zde nejsou samoúčelným doplňkem - mají především zpříjemnit a zjednodušit běžné bydlení. Týkají se ovládání osvětlení (Philips) a hudby v bytě, vstupního zámku a neposledně vytápění. Vše lze jednoduše řídit přes aplikaci v mobilu i na dálku. Elektrokotel Protherm Ray 9 K je napojený na chytrý systém Ecobee, a zároveň chytrý bojler Dražice sleduje návyky domácnosti pomocí AI, podle kterých nahřívá vodu. Celou domácnost je možné ovládat přes Apple Home, Google Home nebo Amazon Alexa. Vstupní dveře do bytu mají chytrý zámek Danalock, který lze ovládat také pomocí mobilního telefonu. Před vstupem do bytu je chytrý zvonek Aqara Smart Video Doorbell, který má také funkci záznamu nočního vidění + rozpoznání obličeje. Toto zařízení umí promítat obraz z venku do chytrých zařízení, včetně televize. Náklady na domácnost Měsíční náklady na zálohové platby SVJ (vodné, fond oprav a jiné) činí 3.155,- Kč při 2 osobách v bytě. Měsíční náklady na elektřinu pro kompletně celou domácnost (osvětlení, vaření, ohřev vody, topení, a jiné) činí cca 3.000,- Kč (určitou spotřebu lze nastavit nízký / vysoký tarif). Parkování Předností tohoto bytu je také soukromé parkovací stání před domem. S vlastním parkovacím místem tak máte o jednu každodenní starost méně. Okolí domu působí velmi bezpečně, a děti si zde mohou hrát na společné zahradě / pozemku. Hned naproti domu je výhled na koně. Celé prostředí tak působí téměř prázdninově… Moderní obec Holubice - klid za Prahou, město na dosah Holubice jsou vhodné pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch hlavního města, ale zároveň nechtějí být od Prahy odříznuti. Praha tak zůstává dobře dostupná pro každodenní dojíždění za prací, školou i volnočasovými aktivitami. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školy, mateřské školy, lékaře a sportovního vyžití. Obchůdek s potravinami je hned za rohem domu. Nyní se naproti domu u stájí budují interiéry restaurace, obchodu apod. Cca 3 min. od bytu se nachází zastávka autobusu PID směrem na Prahu - Bořislavku, případně druhým směrem pokračují některé spoje z Bořislavky do Kralup nad Vltavou. V týdnu jezdí autobus přibližně každých 10 minut a cesta na Bořislavku trvá kolem 30 min. Na tyto spoje jsou součástí tzv. Pražské PID Lítačky. Při cestě autem se na stan

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní byt o velikosti 3+kk. Jedná se o byt ve 2. patře cihlové novostavby (2023) v oblíbených Holubicích - jen pár minut od Brna s výborným napojením na D1 a přímým vlakovým spojením. Hlavní přednosti: · cca 71,1 m² podlahové plochy, · terasa cca 11,3 m² s hliníkovou pergolou na míru - možnost celoročního využití, · šatna cca 4,5 m² přímo v bytě, · samostatný sklad cca 6 m² na patře - ideální pro sportovní vybavení či sezónní věci, · nízké provozní náklady - úsporné moderní bydlení. Možnost dokoupení: · garáž cca 28 m² - nadstandardní prostor + sklep cca 2,7 m², garáž přímo v domě oceníte v zimě i v létě, cena 600 000 Kč, · venkovní parkovací stání, cena 200 000 Kč. Lokalita: Holubice u Brna jsou moderní a klidná obec s kompletní vybaveností (nová moderní školka, škola, potraviny, pošta, ad.),rychlým spojením do Brna a výborným napojením na D1. Ideální volba pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí a kvalitní zázemí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový byt v dobré dostupnosti Brna, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady a klidnějšího bydlení? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 81 m² v Holubicích u Brna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menší novostavby s pouhými třemi bytovými jednotkami. Spojuje výhody moderního a úsporného bytu s příjemným prostředím menší obce. Energetická třída A a moderní technologie pomáhají výrazně snižovat budoucí provozní náklady. Byt je v závěrečné fázi výstavby a těsně před dokončením. Fotografie zachycují jeho skutečný současný stav. Součástí prezentace jsou také profesionální vizualizace, které ukazují možnou podobu dokončeného interiéru. Velkou předností nabídky je možnost získat k bytu vlastní zahradu 88 m². Nabídne místo pro venkovní posezení, odpočinek, děti, domácí mazlíčky nebo drobné zahradničení. Byt lze pořídit také bez zahrady. V takovém případě je možné zahradu užívat formou pronájmu a zvolit cenově výhodnější variantu koupě. Dům je navržen jako mimořádně úsporná novostavba. Moderní technické řešení zvyšuje komfort bydlení a pomáhá udržet provozní náklady pod kontrolou. Součástí vybavení a standardu dokončení jsou: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, fotovoltaická elektrárna, rekuperace a vzduchotechnika, plastová okna s izolačními trojskly, dokončená koupelna a toaleta, interiérové dveře a obložkové zárubně, finální podlahové krytiny, příprava všech instalací pro kuchyňskou linku. Kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Byt je však kompletně připravený pro její následné osazení podle představ nového majitele. K dispozici jsou různé možnosti parkování - garáž, kryté parkovací stání nebo venkovní parkovací stání. Využít lze také sklep. Garáž a sklep budou řešeny formou pronájmu minimálně po dobu následujících tří let. Konkrétní možnosti, ceny a podmínky jednotlivých variant ráda vysvětlím při osobní prohlídce. Holubice jsou vyhledávanou obcí východně od Brna. Nabízejí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, základní občanské vybavenosti a velmi dobrého spojení s Brnem, Slavkovem u Brna i Vyškovem. Brno je vzdálené přibližně 17 km a Slavkov u Brna je dostupný během několika minut jízdy. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D1 i veřejná doprava v rámci IDS JMK. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, poštu, restauraci, dětské hřiště a další služby. K dispozici je autobusové i vlakové spojení. Nejde jen o další novostavbu. Získáte 81 m² skutečně využitelného prostoru, možnost vlastní zahrady, moderní technologie a klidnější bydlení s dobrou dostupností Brna. Byt je již těsně před dokončením, takže si při prohlídce můžete prohlédnout skutečný prostor svého budoucího domova. Pro více informací, vysvětlení jednotlivých variant nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

3+kk s prostornou terasou a výhledem až na Říp. Nabízím k prodeji velmi hezký a světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Holubice-Kozinec, Praha- západ, jen pár minut od Prahy. Nemovitost o celkové ploše 75 m² (65m² byt + 10m² terasa) se nachází ve druhém nadzemním podlaží a nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem přirozeného světla. Okna jsou orientována na jihozápad, což zaručuje příjemné prosvětlení interiéru. Velkou předností bytu je prostorná terasa o rozloze 10 m², která poskytuje krásný výhled až k hoře Říp. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Parkováním je možné přímo před domem. Měsíční náklady na bydlení včetně elektřiny a fondu oprav aktuálně činí 4.650,-Kč. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a snadné dostupnosti do Prahy. V pěší vzdálenosti od domu se nachází autobusová zastávka, odkud se lze pohodlně dostat přibližně za 35 minut na metro Bořislavka. Pokud hledáte klidné bydlení s prostornou terasou, krásným vyhledem a zároveň dobrou dostupností do Prahy, ráda vás bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAT.

Hledáte komfort rodinného domu, ale nechcete řešit vše, co s jeho vlastnictvím souvisí? Tento nadstandardně vybavený byt 3+kk v Holubicích nabízí výjimečnou kombinaci velké soukromé zahrady, dvou teras, kvalitního vybavení, klimatizace, dostatku úložných prostor a klidného bydlení v komorním bytovém domě s pouhými 18 byty. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho největší předností je bezesporu vlastní zahrada o výměře přibližně 250 m². Je krásně udržovaná, osázená vzrostlou zelení a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, děti nebo posezení s přáteli. Součástí zahrady je dětské pískoviště a praktický zahradní domek, kam pohodlně uložíte zahradní nábytek, techniku, nářadí, květináče i další sezonní vybavení. Výjimečné propojení interiéru se zahradou zajišťují dvě samostatné terasy. Hlavní, velkorysá terasa navazuje přímo na obývací pokoj s jídelnou a v letních měsících se stává přirozeným pokračováním hlavního obytného prostoru. Druhá terasa je přístupná ze samostatného pokoje. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru společností Schmidt a představuje kvalitní, nadčasové a velmi praktické řešení. Součástí jsou veškeré vestavné spotřebiče - lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a varná deska. Obývací část doplňuje zakázkově vyrobená nábytková televizní sestava od společnosti Gabon. Stejný důraz na kvalitu a maximální využití prostoru pokračuje také v dalších místnostech. Ložnice disponuje prostornou vestavěnou skříní od firmy Gabon, která realizovala také vestavný nábytek ve vstupní chodbě a koupelně. Veškeré zmíněné nadstandardní vybavení je součástí bytu a v bytě zůstává pro nového majitele. Druhý pokoj zaujme velkoformátovým oknem, množstvím denního světla a vlastní terasou. Je ideální jako dětský pokoj, prostorná ložnice nebo pokoj pro hosty. Pro maximální komfort během letních měsíců je byt vybaven klimatizací. Koupelna je prostorná a prakticky řešená, s vanou, umyvadlem a místem pro pračku i sušičku. Samostatné WC disponuje vlastním umyvadlem. Komfort každodenního bydlení dále zvyšuje velkorysá vstupní chodba s dostatkem úložných prostor. Významnou výhodou je také energetické řešení bytového domu, který disponuje vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Díky ní jsou náklady na elektřinu velmi příznivé - orientačně se pohybují kolem 1 000 Kč měsíčně v letním období a přibližně 2 500 Kč měsíčně v zimních měsících. V dnešní době tak byt nabízí nejen vysoký komfort bydlení, ale také velmi zajímavé provozní náklady. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím společnosti Cemotel. K bytu je možné samostatně přikoupit garážové stání v 1. podzemním podlaží domu včetně prostorného sklepa za 1 000 000 Kč. Sklep poskytuje ideální prostor pro lyže, jízdní kola, kufry, sportovní vybavení a další sezonní věci. Velkou výhodou garážového stání je možnost jeho jednoduchého doplnění o garážová vrata a vytvoření samostatně uzavíratelné garáže. Právě kombinace 250m² zahrady, dvou teras, klimatizovaného interiéru, vlastního parkování a velkého množství úložných prostor dává tomuto bytu charakter bydlení, které se běžnému bytu výrazně vymyká. Získáváte vlastní venkovní prostor pro letní stolování, grilování, dětské hry, bazén nebo odpočinek v zeleni, ale současně se nemusíte starat o celý rodinný dům, jeho střechu, fasádu ani rozsáhlý pozemek. Je to ideální řešení zejména pro rodinu, která hledá více soukromí, prostoru a zeleně než v klasickém městském bytě, ale zároveň nechce rezignovat na komfort moderního bydlení a dobrou dostupnost Brna. Holubice představují oblíbenou lokalitu východně od Brna, která spojuje klidnější prostředí, množství zeleně a velmi dobrou dostupnost krajského města. Výhodou je rychlé napojení směrem na Brno i Slavkov u Brna a dobrá dostupnost hlavních dopravních tahů. Lokalita je proto zajímavá nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo pracuje v Brně a po návratu domů chce mít kolem sebe klid, zeleň a vlastní venkovní prostor. Pokud hledáte nemovitost, ve které nemusíte volit mezi pohod

Hošek Estate vám exkluzivně nabízí ke koupi moderní byt 3+kk o celkové ploše 80m² v žádané lokalitě Holubice u Brna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a ihned Vás zaujme svou promyšlenou dispozicí. Působí velmi vzdušně a zároveň prakticky, což oceníte při každodenním fungování. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji, což zajišťuje příjemné klima během horkých dnů. Dominantou bytu je prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon o velikosti 11m². Tento prostor nabízí ideální zázemí pro ranní kávu, večerní odpočinek i klidné chvíle s výhledem do okolí. Balkon je dostatečně velký nejen pro posezení, ale i pro menší zahradní koutek. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má také svůj vlastní vstup na velkorysý balkon, takže díky tomuto řešení působí obývací prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Dětský pokoj nabízí variabilní využití. Můžete ponechat dětský pokoj nebo pokoj využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty podle Vašich aktuálních potřeb. Byt je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktickým benefitem je sklep umístěný přímo na patře, takže máte vše potřebné vždy po ruce bez nutnosti chození do suterénu. Jako bonus lze po domluvě k bytu dokoupit i druhý sklep. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo vedle domu, které vám ušetří každodenní starosti s parkováním. Ve sklepě se také nachází infrasauna, která je součástí prodeje. Takže po náročném dni ideální příležitost k relaxaci. Velkou výhodou je také vlastní, soukromé dětské hřiště, které je ve společném vlastnictví s vedlejším domem, kde si Vaše děti mohou bezpečně hrát. Holubice u Brna patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality. Nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do Brna, což z ní dělá ideální místo pro rodinný život. V obci najdete základní občanskou vybavenost a to mateřskou školku, školu, obchod s potravinami, poštu, místní restauraci a další služby jsou dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte byt, který kombinuje moderní standard, funkční dispozici a příjemnou lokalitu, tak jste své bydlení právě našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk se soukromou zahradou a možností dokoupení garáže přímo v domě. Byt se nachází ve velmi oblíbené obci Holubice, která je vyhledávaná především mladými rodinami s dětmi. Nabízí totiž klidné a bezpečné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, a přitom jen několik minut od Brna. Byt s čistou podlahovou plochou 76 m² nabízí komfort, který se v mnoha ohledech blíží bydlení v rodinném domě. Jeho hlavní předností je bezbariérový přístup a vlastní zahrada o velikosti 210 m² s terasou. Na zahradu lze vstoupit ze všech tří obytných místností, díky čemuž je přirozenou součástí celého bytu. Zahrada je orientovaná na východ. Dopoledne si zde užijete dostatek slunce, zatímco v horkých letních dnech oceníte příjemný stín v odpoledních hodinách. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, dětské hřiště i další využití podle Vašich představ. Hlavní dominantou bytu je kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem o velikosti téměř 40 m². Velkorysý společný prostor nabízí opravdu dostatek místa pro každodenní život i trávení času s rodinou a přáteli. Byt se nachází v kvalitně postaveném cihlovém domě v energetické třídě B, která přispívá k nízkým měsíčním nákladům. Dům je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. V bezprostředním okolí se nachází několik dětských hřišť a mateřská škola vzdálená přibližně 200 metrů. V Holubicích je dále základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace i řada volnočasových aktivit pro děti. Spojení s Brnem je zajištěno autobusovou i vlakovou dopravou. Díky přímému napojení na dálnici D1 se autem dostanete do Brna přibližně za 15 minut. K bytu lze za cenu 700 000 Kč dokoupit prostornou garáž umístěnou v suterénu domu. Z bytu se tak dostanete přímo k automobilu, aniž byste museli vycházet ven, což oceníte především v zimě nebo za nepříznivého počasí. V případě zájmu mi neváhejte zavolat. Rád Vám celý byt ukážu na osobní prohlídce.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitele ke koupi prostorný byt 3+kk s nadstandardně velkou garáží v Holubicích. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3.NP) bytového domu kolaudovaného v roce 2019, plocha bytu je 73m² + příslušenství - balkon 5,5m², sklep 2,2m² a prostorná garáž o velikosti 27,4m². Dispozice bytu: vstupní chodba se vstupem do obývacího pokoje s kk (26,4m²), vstup do koupelny, toaleta je zvlášť, dále je z chodby vstup do dětského pokoje (17,7m²). Obývací pokoj je průchozí do ložnice (14m²). Obývací pokoj disponuje klimatizační jednotkou, z obývacího pokoje je vstup na balkon. Byt disponuje dřevěnými Eurookny (trojskla) a venkovními el. žaluziemi v obývacím pokoji, který je orientovaný na jižní stranu, ostatní okna mají vnitřními rolety. V bytě je vinylová podlaha. Součástí ceny je také garáž s elektrickými sekčními vraty a samostatný sklep. Jedná se o žádanou lokalitu s dobrou dostupností do Brna. V těsné blízkosti bytového domu se nachází nová školka, dále se v Holubicích nachází základní škola, obchod, restaurace, pošta, dětská hřiště, aj. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí krásný byt o dispozici 3+kk v Holubicích. Holubice se nachází jen 10km od Brna a stávají se vyhledávanou lokalitou především pro mladé rodiny právě díky své dostupnosti do Brna a podporou pro děti a mládež. Tento moderní byt o velikosti 67m2 nabízí velmi praktickou dispozici, díky které se v bytě nachází také šatna, která tak šetří místo v ložnici. V bytě se dále nachází velký dětský pokoj, koupelna s vanou a kuchyňský kout s obývacím prostorem a vstupem na velmi prostorný balkón o velikosti 11m2, kam už se vleze parta přátel a dá se zde trávit volný čas. Na balkóně je navíc elektrická markýza, která v případě potřeby zajistí dostatečné zastínění. Z balkónu je také krásný výhled do okolí. I když je byt orientovaný na jih, nemusíte se obávat teplých letních dní. Díky klimatizaci, oknům s trojskly a venkovními žaluziemi budete mít v bytě i přes léto chládek. K bytu také náleží sklepní kóje a v rámci SVJ podíl na dětském hřišti, které je ve vlastnictví tohoto a sousedního domu. K bytu lze také dokoupit parkovací stání přímo před domem. V Holubicích se nachází mateřská školka, základní škola do 9. třídy, obchod s potravinami, restaurace a pošta. Je zde také spousty mimoškolních aktivit pro děti, jako například tenis, fotbal, sbor dobrovolných hasičů a další. Celý dům je postaven v energetické třídě B, to zajišťuje nízké měsíční náklady a u vybraných bank výhodnější financování, které vám rádi pomůžeme vyřídit.

Moderní design a klid venkova: Novostavba 3+kk s prostornou lodžií a nadstandardním vybavením. Holubice, Brno-venkov. Hledáte bydlení, kde se snoubí vůně novoty, špičkové technologie a absolutní klid? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v právě dokončené novostavbě (2025) v žádaných Holubicích (Brno-venkov). Tento byt není jen „místo k žití“, je to promyšlený prostor pro váš nový začátek. Moderní a prostorný byt 3+kk s lodžií v novostavbě v klidné lokalitě Holubic je ideální kombinací komfortu a pohodlí. S celkovou užitnou plochou 71,4 m² + lodžie 11,5m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Byt se nachází na 2. NP/3NP cihlové budovy s energeticky úspornou třídou B, což zaručuje minimální náklady na energie. Předmětem prodeje je také garáž se sklepem o celkové ploše 29,8m2 a venkovní parkovací tání 11m2. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nadchne každého kulinářského nadšence. Kuchyňská linka značky Novel (XXXLutz) sahá až ke stropu, takže o úložný prostor nebudete mít nouzi. Je osazena špičkovými spotřebiči Bosch (indukce, el. trouba, mikrovlnka, myčka, vestavná lednice) a elegantním granitovým dřezem. Kvalita je zde v každém detailu. Po celém bytě je položena vysoce odolná vinylová podlaha (click-clack), dekor dub. Teplo a ticho zajišťují dřevěná eurookna s trojskly. Z obývacího pokoje i z ložnice vstoupíte na prostornou lodžii (11,5 m²), která se v létě stane vaším druhým obývákem. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Dispozice: Byt je řešen velmi prakticky s důrazem na dostatek prostoru v každé místnosti: Obývací pokoj s kuchyní: 25,39 m² Ložnice: 18,44 m² Dětský pokoj: 12,96 m² Předsíň: 7,80 m² Koupelna (s vanou): 4,35 m² Samostatné WC: 1,82 m² Ostatní zast.plocha: 0,64m2 Lodžie: 11,49 m² K bytu náleží nadstandardní parkovací a skladovací kapacity: Vlastní garáž a prostorný sklep (celkem 29,8 m²) : Garáž je osazena elektrickými vraty a sklep poskytuje nadstandardní úložný prostor. Venkovní parkovací stání (11 m²) : Umístěné přímo před domem, máte na něj výhled přímo z bytu. Byt se nachází ve 2. NP (z celkových 3) v komorním bytovém domě s vlastní kotelnou a společnou kočárkárnou. Holubice - strategický bod u Brna Holubice zažívají svůj rozkvět a staly se jednou z nejoblíbenějších adres na východ od Brna. V těsné blízkosti domu se nachází zcela nová mateřská škola a moderní zástavba rodinných domů. Díky blízkosti dálnice D1 jste v Brně za 15 minut a ve Vyškově ještě dříve. Pokud preferujete vlak, sousední Blažovice (jen pár minut cesty) jsou důležitým železničním uzlem s přímým a rychlým spojením do centra Brna. Obec leží v srdci slavného Slavkovského bojiště. Historie zde na vás dýchá na každém kroku - ať už při procházkách k Mohyle míru nebo na blízký vrch Žuráň. Tento byt kombinuje luxusní vybavení, obrovský prostor pro parkování a klidnou lokalitu s výborným dosahem do metropole. Přijďte se přesvědčit na prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 86 m² + balkon 5 m² v klidné části obce Holubice - Kozinec. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Ideální volba pro rodinu, klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte moderní a úsporné bydlení s prostornou terasou v klidné lokalitě nedaleko Brna? Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. podlaží kvalitní cihlové novostavby (kolaudace 2024) v oblíbené a klidné lokalitě Holubice u Brna. Byt je navržen s důrazem na prostor, světlo a praktické využití každého metru. Celková podlahová plocha bytu činí cca 71,1 m². Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře cca 11,3 m² s hliníkovou pergolou na míru - ideální místo pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli. Byt nabízí nadstandardní úložné prostory: • velká šatna o velikosti cca 4,5 m² přímo v bytě, • samostatný sklad na patře o velikosti cca 6 m² pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Oba prostory jsou již zahrnuty v ceně a zajišťují maximální praktičnost a pohodlí při běžném provozu domácnosti. K bytu lze dále dokoupit prostornou garáž o velikosti cca 28 m², jejíž součástí je také praktický chladný sklep. Dále je možné dokoupit venkovní parkovací stání. Tato kombinace výrazně zvyšuje komfort i hodnotu bydlení. Holubice u Brna jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí, výborné dostupnosti do Brna a kompletní občanské vybavenosti v dosahu. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí a kvalitní zázemí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. SLEVA - Původní cena 7.850.000 Kč