Продажа квартир - okres Cheb

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusního bytu 2+kk/G/S s garáží a obrovským sklepem v samotném srdci lázeňské zóny města Mariánské Lázně. Byt se nachází v majestátním rezidenčním domě Sněžka, který prošel velmi vydařenou generální rekonstrukcí a tvoří dominantu shlížející nad proslulou promenádní Kolonádou. Projekt realizoval mezinárodní tým architektů pod vedením světoznámé architektky Ing. arch. Eva Jiřičné. Naprostou a ojedinělou raritou tohoto objektu je vnitřní skleněné schodiště s proskleným výtahem tvořící efekt osvětleného skleněného átria, které osvětluje všechna podlaží. Dům dokonale snoubí původní ráz barokních prvků s čistotou moderní architektury. Byt o rozloze 68 m² je ve vysokém standardu, je zde dřevěná podlaha, vysoké stropy s krásnými štuky, jsou zde nová dřevěná kvalitní okna a stylové interiérové dveře s pasujícími stylovými obložkami, dřevěná parketová podlaha, tapety Ralph Lauren. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená spotřebiči značky Miele a to včetně varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a lednice. V bytové jednotce je krásná koupelna se zabudovanou pračkou a toaletou a další samostatná toaleta v předsíni. Krásné a stylové interiérové vybavení: sedačka, sekretář, konferenční stolek, jídelní stůl se židlemi, skleněná vitrína, komody, hedvábné koberce, závěsy z luxusních látek, pracovní stůl, postel a křišťálové lustry nejsou zahrnuty v ceně (samotné vnitřní vybavení až 4.000.000). K bytu náleží velkorysé parkovací místo v garáži (4 x 6 m) a obrovský samostatný vytápěný sklep (20 m²), V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Planeo elektro, JYSK, super ZOO, TAKKO, KIK, Deichmann. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, tenisové kurty, v létě je koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, Geologický park, obůrku Hvozd s daňky a jeleny. V dosahu do 25 km jsou přírodní rezervace a turistické cíle: rašeliniště a naučná stezka Kladská, přírodní rezervace Smraďoch a Vlček, státní zámek Bečov, státní zámek Kynžvart, hrad a krásné město Loket, klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart, Krakonoš, rozhledna Hamelika, nejvyšší vrchol Slavkovského lesa Lesný (983 m) kudy vede mezinárodní evropská dálková turistická trasa E3. Mariánské Lázně jsou na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, skýtají klid lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším a jsou blízko německých hranic. Ev. číslo: 648830.

V rámci projektu Astra v Chebu nabízíme k prodeji byt 4+kk o velikosti 115,8 m² s terasou o velikosti 9,1 m². Tento polyfunkční dům přinese nadstandardní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města. Byt bude součástí moderní rekonstrukce s plánovaným dokončením do roku 2025. Dispozice 4+kk nabízí komfortní bydlení s nádhernými výhledy na město, na sportovně-rekreační areál Krajinka nebo Chebský hrad. Majitelé bytů se stanou podílníky na okolních pozemcích a získají výhody v podobě vlastního parkování, výtahu a špičkové dostupnosti městské hromadné dopravy. V okolí naleznete bohaté kulturní vyžití, školky, školy, zdravotnické služby i obchody. Milovníci přírody a sportu ocení blízkost přírodních rezervací a sportovních zařízení. Projekt nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení nebo investici v této skvělé lokalitě.

Prodej bytu o disposici 2+kk v klidné části centra města Mariánských Lázních na ulici Lidická, který je umístěn ve druhém patře bytového domu. Byt má prostorný obývací pokoj, je zde umístěna moderní kuchyňská linka s ostrůvkem a menší komora pro uskladnění věcí. Ložnice má svojí soukromou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a oknem. V druhé koupelně se také nachází sprchový kout, toaleta, bidet a technické zázemí. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na stejném patře, kde je umístěný byt, se nachází větší prostor s balkonem. Tento prostor byl předělán na pokoj pro hosty. K bytu náleží dva sklepy. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, parky, prameny a cca 10 minut chůzí lázeňská kolonáda. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízím zprostředkování prodeje slunné bytové jednotky 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v 5. patře (6 NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Hroznatova, části obce Úšovice v Mariánských Lázních. Byt je po částečné rekonstrukci, koupelnové jádro je zděné, okna plastová. V pokojích jsou na podlaze parkety, v koupelně dlažba, v kuchyni a předsíni je linoleum. Celková plocha včetně příslušenství je 64 m². Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která je stejně jako druhý z pokojů orientována na jižní stranu, s příjemným výhledem do okolí. Dispozičně je velmi dobře řešen, pokoje jsou neprůchozí a nabízí dostatek soukromí pro pohodlné bydlení. Je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým ohřevem. K bytu náleží prostorná, uzamykatelná komora. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován, okna jsou plastová, zateplená fasáda, výtah po rekonstrukci, kvalitní sedlová střecha. Byt se nachází v klidné a oblíbené lokalitě plné zeleně s dobrou dostupností k městské infrastruktuře. V blízkém okolí jsou obchody, škola, školka, restaurace, zdravotní služby i další potřebné služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost MHD se spojením do centra města. Díky skvělé poloze a stavu nemovitosti je tento byt výbornou investiční příležitostí nebo ideálním místem pro váš nový domov. Naše specialistka s dlouholetou praxí vám pomůže s vyřízením hypotečního úvěru a nalezením nejvýhodnějšího řešení financování.

Prodáme nově kompletně zrekonstruovaný světlý a teplý byt 3+1 s balkonem. Byt má plastová okna, nové rozvody elektřiny, vody i tepla včetně radiátorů, podlahy i stropy s izolací. Jádro je nově vyzděné a koupelna i oddělené WC tak mají více prostoru. Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči nabízí dostatek úložného prostoru. Na jihozápadně orientovaný dlouhý balkon je přístup ze dvou pokojů. Vzhledem k poloze v rámci domu je byt nejteplejší díky pasivnímu zisku tepla od domovní kotelny a komína. Dům také prošel celkovou rekonstrukcí s výměnou topného systému, zateplením a pořízením fotovoltaiky na ohřev teplé vody. Dům získal nejlepší energetický štítek "A" a je tedy nejúspornější, což se výrazně projevuje na nízkých nákladech na vytápění a teplou vodu. Byt je ideální k investici, pro vlastní bydlení nebo rekreaci v krásném prostředí Slavkovského lesa. Okolí je velmi klidné a turisticky zajímavé, navštívit můžete i Mariánské Lázně a Lázně Kynžvart. Neváhejte nás kontaktovat

Při příjezdu k domu vás okouzlí atmosféra celé lokality. Sjedete serpentiny kolem známého hotelu Esplanade, minete odbočku ke sjezdovce a po pár vteřinách zastavíte v Karlovarské ulici. Už samotný bytový dům z roku 1945 na vás dýchne solidností a poctivou architekturou. Za masivními dřevěnými dveřmi projdete zádveřím k velkorysému žulovému schodišti s litinovým zdobeným zábradlím a vysokými stropy. Po schodech vystoupáte do 3. patra, kde vejdete do kompletně a vkusně zrekonstruovaného bytu. Otevřete dveře a ocitnete se ve velké vstupní chodbě. Rekonstrukce tu byla promyšlena do posledního detailu - moderní, přitom čisté bez zbytečných kudrlinek. Hned vlevo vás přivítá koupelna s nadstandardně velkým sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Posuvnými skleněnými dveřmi vpravo projdete do kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou vytvořenou na míru s vestavěnými spotřebiči. Na kuchyni navazuje prostorný obývací pokoj a vedlejší menší pokoj, oba orientované na východ, kde vás ráno přivítají první sluneční paprsky. Třetí pokoj na severozápadní straně může být ideální ložnice, o kterou se budete přetahovat. V celém bytě oceníte třímetrové stropy, nová plastová okna a poctivé obvodové zdi o tloušťce téměř 60 cm. O vytápění se starají moderní přímotopy Klarstein, které můžete pohodlně ovládat na dálku přes aplikaci v telefonu ještě před příjezdem domů. Elektrický bojler je schovaný v podhledu, takže neruší čisté linie prostoru. Jako makléř se s takto poctivě připravenými byty setkávám málokdy, ale tento mě při první návštěvě opravdu nadchl. - Život v okolí a dostupnost: Lokalita Karlovarské ulice spojuje těsnou blízkost přírody a lázeňského života. - Kolonáda a lázeňské centrum: Pouhých 450 metrů od domu (cca 8 minut pohodlné chůze). - Sport a aktivní relax: Pár kroků od místního sjezdového areálu s kabinovou lanovkou. V těsné blízkosti se nachází také Royal Golf Club Mariánské Lázně - jediné 18 jamkové královské hřiště ve střední Evropě. - Příroda: Turistické i cyklistické trasy začínají prakticky hned za domem. Tento byt kombinuje atmosféru historického domu s praktickým komfortem moderního bydlení. Krásné místo na kraji přírody, ale jen 450 metrů od kolonády a lázeňského centra města. Vyplněním KONTAKTNÍHO FORMULÁŘE si domluvte termín prohlídky. Přesvědčte se osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+1 o celkové výměře 47,84 m² (obytná plocha 40,55 m² + sklep 7,29 m²), situovaný ve 2. patře cihlového domu v žádané lokalitě Františkovy Lázně. Součástí prodeje je vyhrazené uzamykatelné parkovací stání přímo u domu, což je v této lokalitě výrazná výhoda. DISPOZICE-vstupní předsíň, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné WC. Byt je po částečné rekonstrukci (2022), kdy proběhly úpravy: nový plynový kotel (vytápění + ohřev vody), nové radiátory, nový sprchový kout, nový sporák. Vytápění je řešeno vlastním kombinovaným plynovým kotlem. Výhody nemovitosti? Parkovací stání v ceně, sklep, cihlový dům, klidná a vyhledávaná lokalita, pěší dostupnost do lázeňského centra i občanské vybavenosti (Lidl apod.), vhodné pro bydlení i rekreaci (víkendové pobyty). Byt je v současnosti dlouhodobě pronajatý, což umožňuje okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemníka. Lokalita vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu investice. Ideální byt pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího stabilní výnos v lázeňském městě s výbornou dostupností centra.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi pěkného udržovaného bytu 2+1 v přízemí cihlového domu v centru Mariánských Lázní. Bytová jednotka o celkové rozloze 67 m² prošla v minulosti rekonstrukcí. Prostory původně sloužily jako byt pro služebnictvo, následně jako standardní státní byt, po sametové revoluci jako kontaktní centrum, kanceláře nebo kosmetický a masážní salon. Byt byl tehdejší rekonstrukci zkolaudován jako nebytový prostor, v katastru nemovitostí je však stále zapsán jako byt. Vstupní místnost bytu sloužila jako recepce a čekárna s čajovou kuchyňkou, nyní je v bytovém formátu kuchyní s jídelním koutem. Kuchyň je vybavená zánovní linkou, elektrickým sporákem, myčkou, keramickým dřezem, od jídelního koutu je oddělena původním barem. Dva pokoje dříve sloužili jako samostatné kanceláře. Jeden čas jako masážní a kosmetický salon. Tehdy bylo v každé místnosti umyvadlo, které lze při případné rekonstrukci znovu instalovat. Ve větší místnosti byl kvůli zlepšení tepelného komfortu snížen strop SDK podhledem. Koupelna je rozdělena na sprchu a WC, pokud by někdo preferoval samostatné WC, dá se v tomto smyslu upravit úklidová komora, kde předtím WC bylo. Byt má samostatný vchod z předzahrádky domu. Druhý vstup z domu je nyní zazděn, lze ho však jednoduše obnovit. Vchodové dveře jsou chráněny lehkou klenutou stříškou, jejíž součástí je panel pro umístění reklamy. Z ulice pak ke vstupu vedou samostatná vrátka a chodníček. Prostor před vchodem do bytu lze dále kultivovat a po dohodě s SVJ i využívat, např jako terasu. K bytu přináleží sklepní kóje. V domě je také k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Ve sklepě pod bytem je umístěna výměníková stanice, kudy je do domu přiváděno teplo z Mariánskolázeňské teplárny. Výměník tak vlastně funguje pro část bytu jako podlahové topení. Za domem je zahrada s altánem, která je z bytu lehce přístupná. Nyní je obyvateli domu využívána jen zřídka a tak nabízí poměrně velký prostor pro rekreaci a seberealizaci. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou. Město se světoznámou kolonádou se zpívající fontánou jsou od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart a mnohé další. K dispozici je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu doporučíme naše prověřené finanční poradce. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 656587.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 64 m2 v Mariánských Lázních na Ruské ulici. Byt se nachází na 2.NP cihlového domu bez výtahu. Skládá se z prostorné chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. V bytě jsou nové rozvody, plastová okna, podlahy, omítky, nová koupelna a toaleta. K dokončení rekonstrukce jsou již připravené kvalitní dveře, které si nový majitel může nainstalovat. Kuchyňská linka a kotel k vytápění je na výběru nového vlastníka. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Bytový dům se nachází na velmi dobrém místě, poblíž se nachází obchody, restaurace, kavárny, úřady, banka, trolejbusová zastávka, parky a kolonáda s léčivými prameny v pěší dostupnosti. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v centru města. Byt je vhodný pro trvalé bydlení, ale také také jako rekreační nebo investiční. Mariánské Lázně jsou krásné lázeňské město, zapsané na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a od roku 2023 mají status Klimatické lázně. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním samozřejmě poradíme.

Prodej prostorného bytu o dispozici 4+1 (dříve 3+1) na atraktivní adrese v centru města Mariánských Lázních na ul. Hlavní třída. Byt je umístěný ve 3. patře bytového domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 106 m². Skládá se z obývacího pokoje, dvou ložnic, menšího pokoje (kancelář), kuchyně, koupelny a samostatného WC. V bytě na chodbě je snížený strop, který je využit jako 2 úložný prostory. Byt má dva balkony, z toho je jeden s výhledem do zeleně směrem na jih a druhý do uličky mezi domy. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: pošta, kavárny, obchody, krásné lázeňské parky, prameny a jiné. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 4+1 v klidné části obce v Chebu. Byt se nachází v podkroví domu se 4 byty, a je v dobrém standardu. S užitnou plochou 115 m2 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nadstandardem a velkou výhodou je, že k bytu náleží samostatná zahrada o výměře 425 m2, kterou je možné užívat pro odpočinek, děti i zahrádkaření. Parkování je možné na blízkém parkovišti. Byt je částečně vybaven, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér dle svých potřeb a vkusu. Osobní vlastnictví zaručuje snadnou správu a využití bytu dle vašich představ. Lokalita je známá jako oblast pro bydlení, odpočinek, sport a kulturu - "Krajinka". Lokalita je dobře dostupná po silnici, což usnadňuje každodenní dopravu. Energetická třída je G, což je třeba zvážit při plánování provozních nákladů. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Velkorysý byt 3+1 (cca 110 m²) se saunou a výhledem do parku v srdci Františkových Lázní Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, klidnou lokalitu a jedinečnou atmosféru lázeňského města? Pak právě tato nabídka splní vaše očekávání. Realitní kancelář REBELLION s.r.o. Vám exkluzivně nabízí prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 110 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Františkových Lázní. Byt je aktuálně v podílovém spoluvlastnictví, přičemž Prohlášení vlastníka je již ve zpracování, což představuje zajímavou příležitost pro budoucího vlastníka. Prostor, který si zamilujete Dominantou bytu jsou tři velkorysé pokoje, prostorná kuchyň a hned dvě koupelny, z nichž jedna nabízí vlastní saunu, vanu i sprchový kout - ideální místo pro každodenní relaxaci po náročném dni. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Nabízí nová dřevěná okna, nové rozvody elektřiny, kvalitní interiérové dveře se skleněnými výplněmi a kombinaci dřevěných podlah, lamina, korku i dlažby. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Bonusy, které dnes jen tak nenajdete Součástí nabídky není pouze samotný byt. K dispozici budete mít také: sklep o velikosti přibližně 25 m², půdní prostor, další úložný prostor naproti bytu, možnost využívání společné zahrady za domem pro posezení, grilování nebo dětské hry, parkování přímo před domem. Klidná lokalita s výhledem do zeleně Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. Z oken se otevírá krásný výhled do parku, přitom centrum Františkových Lázní je vzdálené jen několik minut chůze. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i lázeňská kolonáda - je doslova na dosah. Základní informace dispozice 3+1 užitná plocha cca 110 m² dvě koupelny + samostatné WC sauna sklep cca 25 m² půdní prostor další úložný prostor vlastní plynové vytápění fond oprav pouze 1 000 Kč/měsíc parkování před domem PENB: G Cena 4 700 000 Kč Bydlení s charakterem a investicí do budoucnosti Takto prostorné byty s výhledem do zeleně, vlastní saunou, nízkými provozními náklady a výbornou polohou se na trhu objevují jen výjimečně. Ať už hledáte reprezentativní rodinné bydlení, elegantní byt v lázeňském městě nebo dlouhodobě hodnotnou investici, tato nemovitost nabízí kombinaci prostoru, komfortu a lokality, která si vás získá při první prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám zajistíme také kompletní financování s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Palackého v Aši. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Nového majitele potěší nová kuchyňská linka, nově instalovaný plynový sporák, nové elektrické rozvody a skutečnost, že byt je nově vymalovaný a pečlivě uklizený. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 9,18 m². Vytápění je zajištěno dálkově. Díky zateplení domu a dálkovému vytápění jsou provozní náklady na bydlení víc než příznivé. Ulice Palackého nabízí dobrou dostupnost obchodů, škol, školek i dalších služeb. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Ev. číslo: 28330.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní, Ulice Mladějovského, okres Cheb. Byt o užitné i celkové ploše 66,55 m² se nachází ve 4. podlaží pětipodlažního domu (počet podlaží objektu: 5, číslo podlaží bytu v objektu: 4). Vlastnictví: Osobní. Druh objektu: Smíšená. Stav objektu: Velmi dobrý. Vybavení nemovitosti: Ano. Nemovitost je situována v cihlovy dum s udržovanými společnými prostory a dostupným vytah. Byt má praktické dispoziční řešení 3+kk, které poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Součástí bytu jsou 2 balkoby, je tedy možné využít venkovní plochu z více místností. Topení a příprava teplé vody jsou řešeny centralni kotelna domu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu díky stabilní poptávce v lázeňském městě. Lokalita nabízí dobré občanské vybavení, dostupnou dopravu a klidné okolí s možností volnočasových aktivit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V samotném srdci lázeňského města, velký atypický byt s projektem na vytvoření 2 nebo 3 samostatných bytových jednotek se vstupem na zahradu. Takto variabilní krásný byt pro Vás nyní máme. Nyní se jedná o samostatnou bytovou jednotku umístěnou v přízemí, tedy v 1.NP cihlového domu. Byt 5+1 s komorou a dvěma nebytovými prostory, o celkové užitné ploše 139 m2, se skládá ze dvou dlouhých, na sebe navazujících chodeb ze kterých je vstup do pokojů, ložnic a následně vstup do nebytových prostor, zadního traktu budovy a na zahradu. Některé místnosti jsou průchozí. Nebytové prostory sloužily jako kolárna a prádelna. Jejich plocha dohromady činí 20 m2. Byt prošel cca před 20 lety z části rekonstrukcí při které se dělaly nové rozvody elektřiny v celém bytě, měnila se dřevěná okna za eurookna, dělala se koupelna včetně rozvodů vody, obkladu a sanitárního zařízení. Podlahy jsou betonové s podlahovou krytinou dlažba, PVC, koberce. Cca před rokem byl instalovaný nový elektrický kotel zajišťující vytápění bytu a ohřev vody. V zadní části za domem se nachází prostorná zahrada, která je k užívání pro všechny vlastníky bytů. Budova je historická, ležící v lázeňském území v památkové rezervaci, stáří budovy cca 100 let, budova je bez výtahu. Bytový dům prošel také rekonstrukcí, byla renovovaná fasáda spolu s balkony a renovací střechy. Parkování je možné přímo u domu, nebo v blízkém okolí na základě rezidentní karty. Jedná se o lázeňské území, centrum obce. Veškerá občanská vybavenost je dostupná přímo v obci, kousek od domu se nachází zastávka MHD, škola, obchody, hotely, městský úřad.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi krásného mezonetového bytu 3+1, který se rozkládá částečně v přízemí a v suterénu historické vily z 19. století v lázeňském centru v ulici Lidická v Mariánských Lázních. Bytová jednotka o celkové rozloze 90 m² se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny se sprchou, toaletou a bidetem (v přízemí), dále po schodech dolů se nachází ložnice, koupelna s vanou a další toaletou, chodba a průchozí prostorný pokoj, kde by byla vhodná např. pracovna, šatna či posilovna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, vodoinstalace, štuků, podlah, jsou zde plastová okna, nové interiérové dveře. Byla instalována kvalitní kuchyňská linka, která zůstává včetně spotřebičů. Celý obvod domu byl podříznut a opatřen kvalitní hydroizolací s tím, že bytová jednotka je jako "ve vaně"). Byt se prodává včetně vybavení, po dohodě je možné byt samozřejmě také vyklidit. Vytápění a rozvod teplé vody zajišťuje nově instalovaný plynový kotel. Budova je ve velmi dobrém stavu. Lokalita, resp. ulice Lidická je jedna z nejkrásnějších ulic města v příjemném prostředí pod Gymnáziem a kostelem s výhledem na upravené budovy a hotely, cca 200 m od lesa, zároveň blízko Hlavní třídy, pošty, parku, stanice MHD. 150 m od od domu jsou potraviny pro případný menší nákup. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, restaurací, obchodů, jsou zde supermarkety LIDL, PENNY, TESCO, Kaufland, BILLA, DM, Planeo elektro, JYSK, super ZOO, TAKKO, KIK, Deichmann. Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu koupaliště Lido s písečnou pláží. Úžasné městské parky nabízí krásná zákoutí: Kolonádu se zpívající fontánou a přilehlý labutí park, Ferdinandův pramen, Lesní pramen, Rudolfův pramen, Medvědí pramen, Geologický park, obůrku Hvozd s daňky a jeleny. Výletní kavárna Panorama, vyhlášené výletní místo Miniatur Park, Pirátův pramen a Prelátův pramen se skvělým vyžitím a dřevěnými prolézačkami a lanovým parkem pro děti. Mariánské Lázně se roku 2021 dostaly na seznam světového kulturního dědictví UNESCO, skýtají klid lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším. Mariánské Lázně se nacházejí v blízkosti německých hranic, kde je dostatek pracovního uplatnění a možnost výhodných nákupů. Byt je prost jakýchkoli nároků třetích stran či věcných břemen. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 647701.

Prodej bytu 2+1, 60 m2, ve druhém patře panelového domu s výtahem v Mariánských Lázních - Úšovicích. Byt je v dobrém, udržovaném stavu, vhodný k úpravám dle představ nového majitele. Koupelnové jádro původní, s novější sanitární keramikou. V pokojích jsou zachovalé parketové podlahy. K bytu náleží komora v mezipatře. Panelový dům je revitalizovaný, je zde eurovýtah, renovované společné prostory a střecha. V okolí se nachází škola, školka, poliklinika. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost - lokalita je atraktivní pro nájemní bydlení. K dispozici ihned. Více info v RK.

Exklusivně nabízíme slunný a teplý byt v dispozici 2+1, v centru Chebu. Byt je umístěn v prvním patře cihlového domu se zateplením. Podlahová plocha bytu je 52 m2, celková se sklepy je 59 m2. Byt má upravenou koupelnu se sprchovým koutem, kuchyňskou linku a plastová okna. K bytu náleží 2 sklepy. Bytový dům se nachází v centru Chebu. Dům je po celkové revitalizaci. Zajistíme kompletní finanční a právní servis. Rádi Vám budeme nápomocni při zprostředkování hypotečního úvěru. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Byt doporučujeme ke koupi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118362.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Hlavní v Aši. Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ. Součástí bytu je lodžie o velikosti 3 m². Dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna a vyměněné stoupačky v plastu. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Velkou výhodou je občanská vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, gymnázium, obchod Tesco a park, který je vzdálen přibližně 10 minut chůze. Byt je vhodný pro pár, mladou rodinu i jako investiční příležitost. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.

Hledáte byt, který Vás přivítá takový jaký je, bez nutnosti cokoli renovovat, či narychlo zařizovat jeho vybavení? V klidném a opravdu příjemném zákoutí Mariánských Lázní, v ulici Franze Kafky, se Vám otevírá přesně taková příležitost. Tento kompletně zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 66 m2 (celková plocha činí 68 m2) je připraven ihned přivítat své nové majitele. Nachází se v 1. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu, jehož stáří je přibližně 22 let. Dům je napojen na ústřední dálkové vytápění (radiátory), dálkový vodovod s centrálním dálkovým ohřevem vody a veřejnou kanalizaci. V bytě jsou rozvody elektřiny v mědi. Samotný byt Vás hned při vstupu osloví prostornou a vzdušnou chodbou, která celému interiéru dodává příjemný pocit volnosti a nabízí dostatek místa pro šatní stěnu či další úložné systémy. Celé vnitřní uspořádání je promyšlené a díky ideální orientaci na východ a západ je prostor po celý den příjemně prosvětlený. Jednou z hlavních zón je nadstandartně velká kuchyně s jídelnou, kde se nachází nová rohová kuchyňská linka. Ta vkusně kombinuje čisté bílé plochy s hřejivým dekorem dřeva, poskytuje spoustu pracovního prostoru, a přitom stále nabízí dostatek místa i pro plnohodnotný rodinný jídelní stůl. Pro chvilku pohodlného posezení a odpočinku jistě využijete i kompaktní gauč v čele místnosti. Pomyslným centrem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj, který je vybaven nábytkem v tlumených přírodních barvách, což navozuje pocit útulnosti, a tím se pokoj stává ideálním místem pro společné rodinné chvíle, setkávání s přáteli i večerní odpočinek. Odtud vstupujeme na prosklenou lodžii, která nabízí úžasné pohledy na východy a západy slunce. Ty si můžete vychutnávat při šálku dobré kávy nebo čaje - a to po celý rok, neb lodžie může zároveň fungovat i jako zimní zahrada. Na obývací pokoj navazuje místnost poslední, a sice ložnice. Útulná a tichá, stává se onou oázou klidu po uspěchaném dni. Zde najdeme pohodlnou a k odpočinku vybízející postel, masážní křeslo, prostornou šatní skříň a praktické komody z masivu pro uložení dalších potřebných věcí. Díky tomu může prostor zůstat čistý a minimalistický. Všechna okna v bytě jsou osazena venkovními roletami, které v létě udržují příjemnou teplotu a v noci zase zajistí naprosté soukromí i odstínění pro klidný spánek. Renovovaná koupelna je obložena světlými obklady a je vybavena moderním sprchovým koutem. Vedle klasického umyvadla se nachází praktická zrcadlová skříňka a bílý otopný žebřík, který zajišťuje vytápění i rychlé sušení ručníků. Velkou dispoziční výhodou je samostatná toaleta, která je oddělená od koupelny, která je sladěna do stejného světlého tónu. K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje v suterénu budovy. Jako budoucí majitelé navíc získáte přístup ke společným prostorám domu, mezi které patří plně využitelná sušárna a kolárna, což usnadní ukládání sezónního vybavení nebo jízdních kol. Lokalita Franze Kafky nabízí skvělé zázemí pro každodenní život. Obrovským benefitem pro rodiny s dětmi je dětská lékařka, která sídlí jen kousek od domu v přízemních nebytových prostorách, a také menší dětské hřiště s několika herními prvky, které se nachází hned z boku budovy. Během chvilky dojdete pěšky na autobusové či vlakové nádraží nebo zastávky MHD. Doslova pár minut pěší cesty je nákupní zóna (Penny Market, Billa, Jysk, Planeo elektro a další), škola a školka a další důležitá místa. Pokud jezdíte autem, jistě oceníte rychlé napojení na hlavní silniční tahy směr Cheb či Plzeň a bezproblémové parkování přímo u objektu. Uvedená cena zahrnuje veškeré administrativní poplatky, provize RK i právní servis. Neboť je byt v osobním vlastnictví, lze jeho nákup financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek. Třístranná rezervační smlouva a advokátní úschova je u nás samozřejmostí. Advokát, se kterým naše kancelář spolupracuje, se věnuje celému procesu prodeje a také u něj dochází k podpisu smluv. Přijďte se sami přesvědčit o tom, jak příjemnou atmosfé