Prodej dvoupokojový bytů - okres Havlíčkův Brod

V klidné části Havlíčkova Brodu nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk s balkonem a celkovou výměrou 53 m². Hlavní výhody bytu: - Praktická dispozice 2+kk s prostornou ložnicí - Balkon s přímým vstupem z kuchyně - Zvýšené přízemí a zateplené stropy sklepů pod bytem pro lepší tepelný komfort - Dům ve velmi dobrém stavu s novou střechou a zateplenou fasádou - Družstevní vlastnictví s plně splacenou anuitou - Sklepní kóje o velikosti přibližně 2,5 m² - Klidná lokalita v Havlíčkově Brodě s dostatkem parkovacích míst v okolí domu Máte-li zájem o bližší informace nebo prohlídku, ráda se s vámi domluvím na termínu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Byt je situován nedaleko centra Světlé nad Sázavou ve druhém podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Interiér prošel rozsáhlou rekonstrukcí - zděné bytové jádro, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba s pyrolytickým čištěním, indukční varná deska, myčka a mikrovlnka), nové dveře, podlahy, elektroinstalace. K bytu patří lodžie a prostorná sklepní kóje. K dispozici jsou společné prostory - kolárna a kočárkárna. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Bytový dům je zateplený a udržovaný. U domu je dostatek parkovacích míst. Díky výborné poloze poblíž centra města a současně v blízkosti přírody je v dosahu vše potřebné pro spokojené bydlení - obchody, služby, školy, lékaři, hřiště a sportoviště, zeleň a další občanská vybavenost. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a velikosti 54 m² s balkonem v ulici Břevnická v Chotěboři. Byt se nachází ve 4. patře pětipatrového panelového domu s výtahem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí tak možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Dispozice 2+1 poskytuje samostatnou kuchyň a dva pokoje. Příjemným doplněním je balkon. Dům prošel celkovou revitalizací včetně zateplení. Vytápění bytu je zajištěno centrálně dálkovým rozvodem tepla do radiátorů. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Celkové náklady s bytem činí 3.725 Kč + elektro. V Chotěboři je k dispozici veškerá občanská vybavenost pro každodenní život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Realitní makléř Martin Socha

Nabízím k prodeji moderní byt 2 + kk, situovaný v atraktivní lokalitě v Havlíčkově Brodě, na ulici Havlíčkova. Tento cihlový byt o celkové ploše 52,7 m² se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu s výtahem. Bytový dům je novostavba z roku 2022. Byt je vybavený a nabízí komfortní bydlení s nadstandardním vybavením, jako je klimatizace a podlahové vytápění, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Předokenní žaluzie dodávají bytu na soukromí a praktičnosti. K bytu náleží také společná zahrada, ideální pro relaxaci a trávení volného času. Děti zde mají možnost trávit čas na dětském hřišti a rodiče si mohou společně posedět u ohniště. Jedním z klíčových faktů, který by mohl oslovit investory, je garantovaný výnos z nájmu od 1. dne, což zajišťuje okamžitou návratnost investice. Byt se prodává s nájemníkem, což usnadňuje přechod a šetří čas při vyhledávání nájemců. Tato investice tak představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné a výnosné uložení finančních prostředků. Velkou výhodou jsou především velmi nízké náklady, které dohromady činí 4.000,- Kč. Lokalita se vyznačuje skvělou dostupností veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, autobusů a MHD. Krátká vzdálenost k dálnici a silnicím zajišťuje rychlé napojení na okolní města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb, což činí tuto lokalitu atraktivní nejen pro investory, ale i pro budoucí nájemce. Tento byt je ideální volbou pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem na rostoucím trhu. Vzhledem k jeho atraktivnímu umístění a modernímu vybavení je velmi pravděpodobné, že nabídne stabilní a lukrativní příjem z pronájmu. Stejně tak může tento pěkný byt oslovit mladé páry i rodiny. Vyhrazené parkovací stání lze pronajmout, popřípadě zakoupit. S vyřízením koupě či pronájmu Vám ráda pomohu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v nově vznikajícím rezidenčním projektu Rezidence Vyhlídka, který se nachází v lokalitě Žižkov II v Havlíčkově Brodě. Bytová jednotka č. 2 se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková podlahová plocha bytu činí 53,93 m², přičemž součet čistých ploch jednotlivých místností představuje 49,7 m². K bytu náleží prostorný balkon a sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatnou ložnici, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Byt i celý dům budou realizovány s důrazem na moderní architekturu a kvalitní materiály. Standard vybavení zahrnuje kompletně vybavenou koupelnu se sanitárním zařízením, SPC podlahové krytiny a interiérové dveře včetně zárubní. Komfortní bydlení zajistí podlahové vytápění, přičemž vytápění a ohřev teplé vody budou zajištěny prostřednictvím dálkové kotelny. Součástí projektu jsou také garážová a venkovní parkovací stání. Sklepní kóje je zahrnuta v kupní ceně bytu. Předpokládaný termín dokončení je konec září 2027. Energetická náročnost budovy je pro účely inzerce uvedena ve třídě G z důvodu dosud nedoloženého průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Prezentované vizualizace byly vytvořeny za pomoci umělé inteligence (AI) a mají ilustrativní charakter. Skutečné provedení se může v detailech lišit. Pro více informací o nemovitosti, možnostech parkování nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím byt v osobním vlastnictví s celkovou podlahovou plochou 36m² dispozičně řešený jako 2+kk v panelovém domě na klidném místě v ulici Na Sídlišti. Světlý, bezbariérový byt s orientací do klidné zelené části mezi domy prošel rozsáhlou rekonstrukcí a díky zateplení domu, ústřednímu topení a ohřevu vody bude s minimálními náklady- cca 3000 Kč (fond oprav, topení, voda, ostatní poplatky) Nachází se zde nové SDK podhledy vč. úsporných LED svítidel, koupelna s vyzděným jádrem, vanou, nový wc, nová kuchyňská linka do tvaru L se sporákem a digestoří, plastová okna, nová dlažba, nové podlahové krytiny, nové interiérové dveře vč. nových dřevěných zárubní, vchodové dveře s bezpečnostním kováním. Součástí prodeje je také zamykatelná komoda u bytu pro uskladnění věcí či kol nebo kočárku. Za okny obývacího pokoje se nachází plocha, u které lze zvažovat možnost budoucího vybudování balkonu. Díky umístění bytu a plánovanému rozšíření výtahu až do přízemí či suterénu bude byt bezbariérově přístupný, a proto vhodný i pro seniory a osoby s omezenou pohyblivostí. Okolo domu jsou krásné zatravněné parcely obrostlé stromy a květiny, které lze využít jak na relaxační procházky, posezení či venčení vašich oblíbených mazlíčku. Parkování je možné hned před domem. Byt se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě města Světlá nad Sázavou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost typu- 2 mateřské školy, 2 základní školy, kino, sportovní hala, supermarkety Billa, Penny, restaurace, kino, zámek s parkem, poliklinika, lékaře, fitness, zimní stadion, tenisové kurty, fotbalové hřiště a také cyklostezka podél řeky kousek od domu. Vlakové nádraží nebo vlaková zastávka směr Ledeč nad Sázavou či Havlíčkův Brod v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a zarezervovat si prohlídku. Jsem přímý prodávající, tudíž se nemusíte bát žádných dalších poplatků za zprostředkování. RK a zprostředkovatelé prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 42 m² s velkorysou předzahrádkou o výměře 100m², který se nachází v obci Maleč, okres Havlíčkův Brod. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Právě to však představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem zhodnocení. Aktuálně je možnost koupit celý dům, ve kterém jsou 3 byty a 1 ateliér. K bytu je možné dokoupit také samostatnou garáž, která se nachází přímo na pozemku domu. Garáž může být zajímavým doplňkem pro budoucího vlastníka nebo zvýšit atraktivitu bytu při jeho následném pronájmu či prodeji. Maleč nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní a mateřská škola a také možnosti nákupu potravin, takže základní každodenní potřeby lze vyřešit přímo v místě. Pro širší nabídku obchodů, služeb, zdravotní péče, škol, sportovního a kulturního vyžití jsou v dosahu větší města Chotěboř a Havlíčkův Brod.

Hledáte moderní a nadčasové bydlení s velkorysým prostorem v klidné části města Havlíčkův Brod? Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 3+kk o projektované výměře 115,54 m², který je součástí pečlivě připravovaného developerského projektu s kompletní rekonstrukcí bytového domu. Bytová jednotka č. 7 je situována ve 3. a 4. nadzemním podlaží bytového domu. Díky mezonetovému řešení nabízí vzdušný interiér, velkorysý obytný prostor a zajímavé architektonické řešení podkrovního bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 60 m². Dispozici dále tvoří samostatná šatna, koupelna, oddělené WC a chodba se schodištěm vedoucím do horního podlaží, které nabízí další prostor pro individuální využití. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - koupelna, kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní. Samozřejmostí je možnost výběru materiálů a barevných provedení dle preferencí budoucího majitele. O komfort bydlení se postará teplovodní podlahové vytápění. Vytápění i ohřev vody zajistí centrální plynový kotel v domě. V ceně je sklepní kóje a parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaný termín dokončení: 12/2027. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné, moderní bydlení s osobitým charakterem v Havlíčkově Brodě. V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 52 m² Na Výšině, v Havlíčkově Brodě. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem do okolí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice se vstupem na prostorný zasklený balkon, koupelna s vanou a velká předsíň s vestavnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je orientovaný na východní stranu, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného denního světla a příjemné ranní slunce. Ze zaskleného balkonu se otevírá krásný výhled do okolí. V září 2026 byly v bytě instalovány nové bílé interiérové dveře a nové vstupní dveře do bytu. V kuchyňské části bylo vyměněno původní plastové okno za nové s izolačním trojsklem. Celý byt je nově vymalován. Hlavní přednosti bytu: ✔ dispozice 2+kk a podlahová plocha 52 m² ✔ osobní vlastnictví ✔ prostorný zasklený balkon ✔ krásný výhled do okolí ✔ světlý byt s východní orientací ✔ nově vymalovaný interiér ✔ nové interiérové a vstupní dveře ✔ nová světla v bytě ✔ nové plastové okno s trojsklem v kuchyni ✔ prostorná předsíň s vestavnými skříněmi ✔ vlastní plynový kotel ✔ suchý sklep o výměře 3,7 m² s bezbariérovým přístupem ✔ zděný bytový dům s výtahem ✔ energetická třída C - úsporná ✔ byt připravený k nastěhování Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží suchý sklep o výměře 3,7 m², který je díky bezbariérovému přístupu ideální například pro uložení jízdních kol nebo kočárku. Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, disponuje výtahem, čistými společnými prostory a fungujícím společenstvím vlastníků. Dům je zděný z keramických tvárnic Porotherm a podle předloženého průkazu energetické náročnosti budovy spadá do energetické třídy C - úsporná. Pokud hledáte světlý, udržovaný byt s pěkným výhledem, prostorným zaskleným balkonem a možností okamžitého nastěhování, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Hledáte příjemné bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 o výměře 56,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Antonína Sovy v České Lípě. Plně vybavený byt disponuje samostatnou kuchyní s jídelním koutem, neprůchozí ložnicí a obývacím pokojem, prostornou chodbou, koupelnu s vanou a samostatným WC. V celém bytě jsou osazena plastová okna s žaluziemi. Interiér doplňují kvalitní masivní dřevěné dveře a nábytek, které celý prostor krásně zútulňují. Dům prošel kompletním zateplením obvodového pláště i stropů ve sklepě. Byt je středový, náklady na vytápění jsou minimální a provoz bytu tedy velmi úsporný. K bytu náleží sklepní prostor o výměře cca 15 m², ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí. Byt je udržovaný a plně funkční - připravený k okamžitému užívání nebo k úpravám dle vlastních představ. Klidná část obce obklopená zelení s dostatkem parkovacích míst u domu. Veškerá občanská vybavenost (obchody, školy, MHD, služby) i centrum města jsou na dosah. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry i jako bezstarostná investice k následnému pronájmu. Volný dle dohody. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Bydlení v bytě, ale s výhodami, které běžně nabízí spíše rodinný dům. Právě tak lze charakterizovat tento byt 2+1 v Josefodole u Světlé nad Sázavou, ke kterému náleží vlastní zahrada a prostorná podsklepená garáž. Byt se nachází v přízemí cihlového bytového domu a prošel kompletní renovací, při které došlo také k částečné změně původní dispozice. Výsledkem je příjemný, prakticky řešený a designově sjednocený interiér, který je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Hlavními dveřmi vstoupíme nejprve do prostorného zádveří, které vytváří prakticky oddělený vstupní prostor. Je zde dostatek místa pro pohodlné přezouvání i odložení bund, kabátů a dalších věcí, které chcete mít při příchodu domů po ruce. Ze zádveří pokračujeme do hlavní chodby, která tvoří přirozenou komunikační osu celého bytu a ze které jsou samostatně přístupné jednotlivé místnosti. Postupně se z ní dostaneme na samostatné WC, do ložnice, obývacího pokoje s jídelní částí, kuchyně a koupelny. Chodbu na jejím konci prakticky doplňuje vestavná skříň poskytující další úložný prostor. Při rekonstrukci bylo WC přemístěno do prostoru původní komory, díky čemuž mohla vzniknout opravdu prostorná koupelna. Ta nabízí komfort, který u bytů této dispozice nebývá samozřejmostí - vešla se sem jak vana, tak samostatný sprchový kout a stále zde zůstává další využitelný prostor, například pro vytvoření menší pracovny. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči a celý byt je materiálově i barevně příjemně propojen. V obytných pokojích jsou dřevěné podlahy, v ostatních částech bytu dlažba. V rámci renovace byly provedeny nové podlahy a omítky a kompletně obnoveny rozvody vody, elektřiny, odpadů i plynu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který slouží zároveň k ohřevu teplé vody. Část vybavení bytu zůstane novému majiteli. Velkou předností této nabídky je zázemí, které výrazně přesahuje možnosti běžného bytového bydlení. K bytu náleží prostorná podsklepená garáž a také zahrada, kterou současní majitelé využívají mimo jiné k pěstování vlastní zeleniny. Nabízí tak prostor pro odpočinek, zahradničení i trávení času venku, aniž byste se museli starat o celý rodinný dům. Tento byt může být zajímavou volbou pro každého, kdo hledá hotové a komfortní bydlení, ale nechce se vzdát vlastní zahrady, garáže a praktického zázemí. Spojuje pohodlí zrekonstruovaného bytu s prvky, které jsou jinak typické především pro bydlení v rodinném domě. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme ke koupi nově dokončený byt o dispozici 2+kk s prostorným balkonem, vlastním parkovacím stáním a sklepní kójí v projektu Apartmány Žákova hora v Herálci. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě uprostřed Žďárských vrchů a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i investiční využití. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží nově dokončeného bytového domu s výtahem, který byl zkolaudován v květnu 2026. Díky poloze domu na kopci nabízí příjemné soukromí a krásné výhledy do okolní přírody. Dispozici bytu tvoří hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní částí a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na prostorný balkon o výměře 9m2. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a po dohodě je možné byt zakoupit včetně dalšího vybavení, což umožňuje jeho okamžité užívání. Součástí bytu je také samostatná ložnice a prostorná koupelna se sprchovým koutem. V interiéru jsou použity vinylové podlahy a keramická dlažba. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi s chytrou klikou, která umožňuje pohodlný přístup pomocí kódu. K bytu dále náleží vlastní parkovací stání u domu a sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor například pro sportovní vybavení. Herálec se nachází v CHKO Žďárské vrchy, přibližně 15 minut jízdy od Žďáru nad Sázavou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, možnosti pro zimní sporty i dalšího sportovního vyžití. Mezi oblíbené výletní cíle v okolí patří například Žákova hora nebo Devět skal. Přímo v obci je k dispozici základní a mateřská škola, obchod s potravinami COOP, pošta i základní zdravotní služby. Herálec tak nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a potřebné občanské vybavenosti. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní celoroční bydlení nebo víkendové pobyty, tak pro investory hledající nemovitost v turisticky atraktivní lokalitě s potenciálem krátkodobých pronájmů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám cihlový byt v osobním vlastnictví, se zahradou, přímo v České Lípě, ulice Alšova (lokalita Kopeček). Jedná se o dispozici 2+1 s užitnou plochou cca 50 m2. Nachází se v prvním patře cihlového domu s celkově čtyřmi byty. Jednotka je ve stavu původním k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnosti zařídit interiér podle vlastních potřeb a představ. K bytu náleží také užívání dvou sklepních prostorů o podlahových plochách cca 15 m2 a 8 m2. K této nemovitosti náleží i pachtovní smlouva se symbolickým nájmem na přilehlou samostatně oplocenou a vyčleněnou část zahrady, kde je i přípojka vody s možností umístění bazénu, skleníku, zahradního domku apod. Spolumajitelé tohoto bytového domu právě aktivně řeší odkup zahrady. Tento byt je vyklizený a k dispozici může být prakticky ihned, což nabízí čas navíc pro naplánování všech detailů rekonstrukce a budoucího bydlení. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat nejlépe vyplněním níže uvedeného formuláře. Spojím se s Vámi telefonicky a v případě shody Vám rád nabídnu vyhovující termín prohlídky.

Hledáte moderní a nadčasové bydlení v klidné části města Havlíčkův Brod? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o ploše 58 m², s lodžií 4 m², který je součástí pečlivě připravovaného developerského projektu s kompletní rekonstrukcí bytového domu. Rekonstrukce zahrnuje fasádu se zateplením, střešní konstrukci včetně krytiny, nová okna i společné prostory domu. Bytová jednotka č. 3 se nachází v 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu a díky jižní orientaci nabízí dostatek denního světla. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - koupelna, kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní. Samozřejmostí je možnost výběru materiálů a barevných provedení dle preferencí budoucího majitele. O komfort bydlení se postará teplovodní podlahové vytápění, vytápění i ohřev vody zajistí centrální plynový kotel v domě. V ceně je sklepní kóje a parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaný termín dokončení: 12/2027. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B. Nemovitost je ideální volbou pro komfortní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a nadčasové bydlení v klidné části města Havlíčkův Brod? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o ploše 49,65 m² s lodžií o velikosti 4 m², který je součástí pečlivě připravovaného developerského projektu s kompletní rekonstrukcí bytového domu. Rekonstrukce zahrnuje fasádu se zateplením, střešní konstrukci včetně krytiny, nová okna i společné prostory domu. Bytová jednotka č. 4 se nachází v 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu a díky jihovýchodní orientaci nabízí dostatek denního světla. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - koupelna, kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní. Samozřejmostí je možnost výběru materiálů a barevných provedení dle preferencí budoucího majitele. O komfort bydlení se postará teplovodní podlahové vytápění, vytápění i ohřev vody zajistí centrální plynový kotel v domě. V ceně je sklepní kóje a parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaný termín dokončení: 12/2027. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B. Nemovitost je ideální volbou pro komfortní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk (49,4 m²) v 1. patře menšího bytového domu v Golčově Jeníkově, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v domě s malým počtem sousedů, což zaručuje klidné a soukromé bydlení. Hlavní přednosti bytu: Balkon (4 m²) : Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Kompletní rekonstrukce: Moderní interiér, nové rozvody a vysoký standard provedení bez nutnosti dalších investic. Parkování a sklep: Vlastní parkovací místo přímo u domu a sklepní kóje jsou již zahrnuty v ceně. Lokalita: Skvělá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a rychlé spojení vlakem či autobusem směrem na Prahu i Čáslav. Tento byt kombinuje praktickou dispozici s výhodami novostavby v klidné části města. K nastěhování květen 2027. Více informaci k projektu najdete na Bytygolcuvjenikov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, dispozičně skvělý byt 2 + 1, v klidné, ale přístupné lokalitě ve 3. patře (posledním patře) zděného domu Marie Majerové 657, Ledeč nad Sázavou. Byt je o výměře 52,4 m2 a je plně vyklizený, tak jak je vidět na fotkách. Poslední patro zaručuje maximální klid a zároveň vás může rušit pouze jeden soused a ten momentální je naprosto skvělý. A pokud hledáte investiční nemovitost = byt k následnému okamžitému pronajímání, tak přesně tento byt splňuje všechna požadovaná kritéria. Dispozice je skutečně mimořádně zdařilá, protože všechny místnosti a pokoje jsou přístupné z chodby a z kuchyně. 1) kuchyně s jídelním koutem, 2) vedle kuchyně je 1. pokoj, který je ještě propojen dalšími dveřmi se 2.pokojem, 3) z chodby přímo proti vchodovým dveřím je 2. pokoj a ten je ještě propojen s 1. pokojem. 4) prostorná koupelna s (dnes žádanějším) sprchovým boxem a umyvadlem a WC 5) chodba do písmene L 8) sklepní kóje 9) společná sušárna a kočárkárna Náklady: Byt resp. dům je v ideální klidné lokalitě poblíž obchodu s potravinami a školky a je na samém okraji sídliště, na které již navazuje nezastavěná krajina. Bezproblémové parkování je ihned před domem v jednosměrce, kde na své auto pohodlně dohlédnete. Na dálnici D1, EXIT 81 do krajské Jihlavy je to 40 minut a do Prahy je to 45 minut. To je ideální lokace pro pendlery na dálnici D1 - Praha - Brno, protože byt sami dobře využijí. V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléře Miroslava Hollera (PO-SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 na mobil, nebo prostřednictvím e-mailu, kde laskavě kvůli rychlosti odezvy zanechte Váš telefonický kontakt. Těším se na prohlídku s Vámi : -) Investiční nemovitost představuje pro většinu investorů důležité, stabilní a bezpečné aktivum s vysokou mírou zhodnocení. Investiční nemovitost je velmi tradiční a bezpečná investice a čím déle ji vlastníte, tím vyššího zhodnocení dosáhnete. Vysoká obliba tohoto způsobu investování způsobuje, že konkurence mezi investory je značná. 1) Koupi tohoto bytu lze pojmout jako investici, a to následným okamžitým pronájmem. 2) Nákup bytu můžete také vnímat i jako příležitost, jak si po jeho následném prodeji, krátkodobě vydělat značný finanční obnos zvýšením jeho hodnoty, oproti pořizovací ceně.

Prodej prostorného bytu 2+1, 68 m² - zajímavá investiční příležitost, Golčův Jeníkov Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení, nebo nemovitost, která může od prvního dne pokračovat jako fungující investice bez nutnosti hledat nájemníky? Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68 m² v ulici Mírová v Golčově Jeníkově. Byt se nachází v přízemí měšťanského domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což nabízí příjemnější a komornější bydlení než ve velkých bytových domech. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m² a samostatná kůlna, které poskytují další praktický úložný prostor. Výborná příležitost pro investora Jednou z největších předností této nabídky je stávající dlouhodobý nájemní vztah. Současní nájemníci bydlí v bytě již déle než 10 let, jsou spolehlivě platící a rádi by v nájmu pokračovali i po změně majitele. Pro investora to znamená zásadní výhodu - není nutné hledat nové nájemníky ani řešit období, kdy by byt zůstával prázdný. Nový vlastník tak může navázat na již fungující pronájem. Prostorná dispozice 2+1 Byt nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Díky ploše 68 m² působí jednotlivé místnosti vzdušně a poskytují dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V bytě byla vyměněna původní okna za nová plastová. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Dům pouze se šesti byty Byt se nachází v měšťanském domě, ve kterém je celkem pouze šest bytových jednotek. Bytový dům má v plánu opravu venkovních omítek a realizaci nové fasády, která do budoucna dále zlepší celkový vzhled nemovitosti. Velkou praktickou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Vše důležité na dosah Nemovitost se nachází v ulici Mírová s velmi dobrou dostupností centra Golčova Jeníkova. Náměstí T. G. Masaryka je v krátké docházkové vzdálenosti a základní škola se nachází ve stejné ulici prakticky v sousedství domu. Ve městě jsou dostupné obchody, služby, lékárna i veřejná doprava. Cena: 3 090 000 Kč K bytu náleží: byt 2+1 - 68 m² sklep - 4 m² kůlna Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je v inzerci prozatím uvedena energetická třída G. Pokud hledáte prostorný byt v menším bytovém domě nebo investici s již fungujícím dlouhodobým nájmem, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký a prostorný zděný byt 2+kk o výměře 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Byt byl původně dispozičně řešen jako 1+1, vzhledem k jeho nadstandardní velikosti však byl hlavní pokoj prakticky rozdělen příčkou, čímž vznikla samostatná ložnice a současná dispozice 2+kk. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné lodžie orientované na jižní stranu, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a díky jižní orientaci také dostatek denního světla. Byt je navíc středový a bytový dům je zateplený, což přispívá k velmi dobrým tepelně-izolačním vlastnostem a nízkým měsíčním nákladům na bydlení. Byt má zděné bytové jádro, ve kterém se nachází zrekonstruovaná koupelna s vanou a samostatné splachovací WC. K dalšímu vybavení patří plastová okna s izolačním dvojsklem, nové bezpečnostní HT dveře a nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která zahrnuje horkovzdušnou troubu, vestavěnou mikrovlnnou troubu, indukční varnou desku a digestoř. Vytápění je řešeno centrálním topením s odpočtovými měřiči v jednotlivých místnostech, spotřeba vody je měřena samostatnými vodoměry na teplou i studenou vodu. K bytu náleží také dvě větší sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Bytový dům je bez výtahu. Velkou výhodou je také samotná poloha nemovitosti. Byt se nachází v příjemné lokalitě nedaleko náměstí, v bezprostřední blízkosti obchodů a občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení bez nutnosti dlouhého dojíždění. Přímo před bytovým domem se navíc nachází velké parkoviště, takže parkování je velmi dobře dostupné. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru nebo stavebního spoření. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. Prodává se včetně kompletního zařízení a vybavení tak, jak je prezentováno na fotografiích, takže jej lze prakticky ihned a bez nutnosti dalších investic pronajmout. Byt je ihned volný a připravený k nastěhování. Díky atraktivní dispozici, dvěma jižně orientovaným lodžiím, nízkým nákladům, kompletnímu vybavení a výborné poloze je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezstarostná investice k okamžitému pronájmu.

Nabízíme Vám prodej bytu 2+kk o výměře 48,66 m2, s předzahrádkou o velikosti 180m2, který se nachází v 1.PP bytového domu s názvem Rezidence Na Bradle. Byt je součástí výstavby jedinečného nízkoenergetického bytového domu v klidné části města Světlá nad Sázavou. Minimalistický dům s osobitými proporcemi a důvtipem přinese dostupné a komfortní bydlení v samotném srdci republiky v podobě 43 bytů. Pětipodlažní dům s vlastním parkováním, s vysokým standardem provedení a s elegantní architekturou bude okrasným prvkem pro lokalitu. Vybavení bytu obsahuje plně vybavenou koupelnu, podlahy, osazení zárubní a dveří. Materiály si lze vybrat ve dvou kvalitách a barvách. Obě třídy jsou velice kvalitní a vybrány byly spolehlivé produkty. V ceně je vybavení v třídě standard. Pro náročnější klienty jsme připravili třídu standard plus, která je však za příplatek. Vytápění bytu bude prostřednictvím teplovodního podlahového topení. Dodávku tepla bude zajišťovat společná kotelna. Podrobnější technickou specifikaci naleznete v galerii. V ceně bytu je sklep. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání za cenu 250.000,- Kč. S financováním rádi pomůžeme. V případě zájmu nebo pro více informací mne neváhejte kontaktovat.