Vânzare case - okres Mladá Boleslav

Nový domov s výrazným charakterem a prostorem pro rodinný život. Osobitá architektura projektu je podtržena modřínovou fasádou a nabízí funkční dispozici 5+kk. Obytná část s výrazným prosklením propojuje venkovní prostor se zahradou a tvoří hlavní zónu domu, jehož interiér si můžete dotvořit podle vlastní představy. Myslelo se i na praktická řešení jako velkou komoru navazující na budoucí kuchyň nebo prakticky řešený vstup s halou a technologie umístěné mimo obytnou část domu. Parkovat lze jak v garáži (24 m2), tak před domem na vlastním pozemku. Garáž je připravena pro instalaci wallboxu díky technickému řešení domu, které počítá i s osazením FTV. Aktivní homeoffice zvládnete v pracovně navazující na vstup do domu, což dovoluje i přivítání klienta či návštěvy mimo privátní část domu. Pokud si práci neberete domů, rázem získáte bezbariérový pokoj pro rodiče či hosty, včetně samostatné koupelny v přízemí domu. Horní podlaží domu je rozšířeno o velkou terasu navazující na hlavní ložnici. Plnohodnotná koupena (6 m2) nabídne vanu, sprchový kout a dvojici umyvadel. Příjemným bonusem je i shodná velikost pokojů pro děti a úložné prostory na půdě, které se vždy hodí. Nemovitost spadá do energetické třídy B a díky přípravě pro FTV je možné její provoz ještě zefektivnit. Dům disponuje podlahovým vytápěním, kvalitními okny s trojsklem a přípravou pro předokenní stínění. Chrást nabízí příjemné rodinné bydlení s dostupností služeb v Mladé Boleslavi. V lokalitě Sahara se nachází mateřská škola, základní škola T. G. Masaryka je přibližně pět minut autem. Další obchody, pošta, zdravotnická zařízení i nákupní centrum Olympia s hypermarketem Albert jsou dostupné dojezdem v rámci města. Detaily, půdorys domu a další najdete na webu nemovitosti.

Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru pro nové bydlení a vlastní realizaci. Nabízíme ke koupi rodinný dům s velkým potenciálem, garáží a dílnou v obci Bítouchov u Mladé Boleslavi. Tato nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinný dům s praktickým zázemím a prostorem pro vlastní nápady. Dům je určený k rekonstrukci, což představuje příležitost upravit si jednotlivé prostory podle vlastních potřeb, představ a vkusu. V přízemí domu se nachází kuchyň s jídelnou, komorou, obývací pokoj, chodba a samostatné WC. Součástí této části domu je také vstup do sklepa. V patře najdete ložnici, dva další pokoje, koupelnu, samostatné WC, balkon a terasu. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je vybaven plastovými okny. Podlahy tvoří kombinace parket, dlažby a plovoucích podlah. Vytápění je řešeno plynovým kotlem pomocí radiátorů. K dispozici je i kotel na tuhá paliva, který je propojený se systémem vytápění domu. Dům má původní rozvody, které mohou být v rámci plánované rekonstrukce předmětem modernizace. Nemovitost zaujme svou dispozicí, praktickým uspořádáním a širokými možnostmi využití. Velkou předností je také garáž s dílnou a venkovní zázemí, které ocení rodiny i zájemci o vlastní koníčky. Garáž s dílnou poskytuje prostor pro kutily, práci, uskladnění nářadí či dalšího vybavení a rozšiřuje tak možnosti každodenního využití domu. Za domem se nachází dětské hřiště a fotbalové hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pokud hledáte dům, který si můžete postupně zrekonstruovat a přizpůsobit svým požadavkům, může pro vás být Bítouchov zajímavou volbou. Výhodou je blízkost Mladé Boleslavi a zázemí pro každodenní rodinný život.

Nabízíme k prodeji reprezentativní prvorepublikovou vilu umístěnou uprostřed nádherné lokality "Na Štěpánce" s parkovou úpravou v rezidenční zástavbě historického centra města Mladá Boleslav. Tato nemovitost je umístěna v bloku se sousední, stylovou vilou na prestižní adrese Viničná 33. V přízemí vstoupíte do vstupní haly s praktickou šatnou přímo u vstupu, umístěnou na východní stranu s výhledem do zahrady, dále je samostatný sklad potravin, kuchyně a obývací pokoj-orientováno s výhledem do parku a do ulice Viničná, dále samostatná ložnice s výhledem na zahradu. Do I.NP vstoupíte vnitřním schodištěm s přímým vstupem na terasu s krásným výhledem na zahradu, dále se zde nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna. V suterénu domu je pak garáž s přímým vjezdem, prádelna a dílna, tyto prostory mohou do budoucna sloužit jako technické zázemí domu nebo spa. Součástí prodeje je krásná zahrada se vzrostlými stromy, dobovým altánkem a zahradním sklípkem vytesaným ve skále. V roce 2019 došlo ke kompletní a náročné rekonstrukci střešní krytiny, krovu a kouřovodů, zbylé prostory v domě jsou plně zachovány s jeho prvorepublikovými prvky a jsou připraveny k další rekonstrukci dle představ nového majitele. Vila je napojena na kompletní inženýrské sítě, topení je plynové, centrální, plynový kotel Junkers byl instalován v roce 2022. Tato nemovitost zajišťuje krásnou atmosféru bydlení v centru města s výbornou dostupností.

Hledáte klidné rodinné bydlení v malebné přírodě, ale s výbornou dostupností do města? Nabízíme k prodeji moderní, prostorný a velmi pěkně řešený bungalov o zastavěné ploše 173 m2 v atraktivní a vyhledávané podhorské obci Smilovice u Třince. Dům je dispozičně řešen jako 2 samostatné a nezávislé bytové jednotky 4+kk a 1+kk se samostatnými vchody. Nabízí se zde proto více možností využití. Kromě samostatného vlastního komfortního bydlení i apartmán pro hosty nebo např. kombinace bydlení a podnikání. Základní informace o domě: • Datum kolaudace domu: duben 2010 • Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky 4+kk a 1+kk • Užitná plocha: 151 m² • Plocha pozemku: 3926 m² • Kanalizace: jímka 10 m3 • Stav objektu: Velmi dobrý • Energetická náročnost: Dům je energeticky úsporná dřevostavba. Vytápění celého prostoru zajišťuje elektrický kotel, ve všech místnostech je vodovodní podlahové topení německé zn. Multibeton. Alternativně se na jaře a na podzim využívají krbová kamna, která přidávají domu příjemnou atmosféru. Ohřev vody zajišťuje v obou jednotkách vlastní elektrický bojler. Energetický průkaz je ve fázi vyřizování. • Hlavní bytová jednotka (122,5 m2): Světlý a prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a spíží, 2 ložnice, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC a prostorná šatna. Ze všech obytných místností je vstup francouzskými okny na prostornou terasu. • Druhá bytová jednotka (28,70m2): 1 místnost s kuchyňským koutem a vlastním sociálním zařízením, ideální jako hostinský apartmán, rovněž s vchodem na terasu. • Exteriér: Krásná udržovaná okrasná zahrada o ploše 1026 m2, která vybízí k relaxaci, grilování a rodinným sešlostem. Současně je oddělený kousek pro užitkovou část, kde si můžete vypěstovat svou biozeleninu nebo máte větší výběh pro své čtyřnohé mazlíčky. Parkování zajištěno na vlastní příjezdové cestě, popř. v dvougaráži (63 m2), která je však v současné době využívána jako dílna a ke skladování zahradní techniky (traktor, sekačka - po domluvě možno ponechat). Součástí ceny je dále dalších 2651 m2 pozemku, z toho 1142 m2 stavebního s příjezdovou cestou, který v budoucnu mohou využít děti ke stavbě vlastního domu nebo ho můžete odprodat a snížit si tak např. svou hypotéku. Smilovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, blízkosti beskydských vrcholků, čistým vzduchem a přátelskou atmosférou. Je to lokalita, kterou si rychle zamilujete. • Příroda na dosah: V blízkosti domu máte výhledy na podhůří Beskyd a turistické a cyklistické trasy začínají kousek od vašich dveří. A přitom okolí domu Vám zaručuje absolutní soukromí. • Vybavenost obce: V obci se nachází moderní Sportcentrum Smilovice, škola, školka, velmi dobře zásobovaný obchod Godulanka i restaurace. • Skvělá dostupnost: Do Třince se autem dostanete za pouhých 10 minut, výborné je také napojení na dálniční síť směrem na Frýdek-Místek, Ostravu či Polsko a Slovensko. Pokud hledáte dům s nízkými měsíčními náklady a bez nutnosti dalších velkých investic, v bezpečné a krásné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro získání dalších informací a pro sjednání prohlídky. Teprve osobní návštěva vám odhalí kouzlo tohoto výjimečného místa.

Hledáte rodinný dům v klidné obci obklopené přírodou, a přitom jen pár minut od Mladé Boleslavi a dálnice D10? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s užitnou plochou 82,6 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 071 m² v obci Strenice. Dům je rozdělen na dvě části se samostatnými vstupy. Zrekonstruovaná obytná část o ploše cca 49 m² je připravena k bydlení. Tvoří ji vstupní chodba, šatna, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň a dva pokoje. V této části byla vyměněna okna za plastová a položeny nové podlahy. Fasáda je z přední části domu zateplená. Druhou část domu o ploše cca 34 m² tvoří dvě místnosti, které jsou připraveny k rekonstrukci. Po jejím dokončení získáte plnohodnotný dům o dispozici 4+1, případně prostor pro pracovnu, dílnu nebo vícegenerační bydlení. Nad celým domem se nachází půdní prostor o ploše cca 83 m², který nabízí možnost rekonstrukce a přestavby na obytné místnosti. Zahrada nabízí rovinatou část před domem, na kterou navazuje zatravněný svah s vlastní zelení. Ten poskytuje dostatek soukromí a přirozeně odděluje pozemek od okolí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, hraní dětí i zahradničení. Strenice jsou klidná obec s přibližně 200 obyvateli, ležící v malebném údolí Strenického potoka jihozápadně od Mladé Boleslavi. Obec nabízí kulturní dům a sportovní areál. Najdete zde také kostel sv. Bartoloměje a v okolí můžete navštívit tvrz Velké Horky. Okolní krajina s lesy, údolími a značenými cyklotrasami láká k procházkám i vyjížďkám na kole. V blízkosti se nachází také zámek Stránov a údolí řeky Jizery. Mateřská a základní škola, ordinace lékaře, pošta i obchod se nacházejí v nedalekém Krnsku. Kompletní občanskou vybavenost, včetně nemocnice, středních škol, nákupních center, sportovišť a kulturního vyžití, nabízí Mladá Boleslav, vzdálená přibližně 10 minut jízdy autem. Stejně rychle se dostanete také do areálu společnosti Škoda Auto. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D10 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem. Do Prahy se tak dostanete zhruba za 40 minut a do Liberce přibližně za 45 minut. Pokud hledáte rodinný dům v klidném prostředí s velkou zahradou, výbornou dopravní dostupností a možností dotvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost o zastavěné ploše 300 m² s jedním nadzemním podlažím v obci Libichov. Objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit si celý prostor přesně podle svých představ. Nemovitost dříve sloužila k chovu a ustájení soutěžních koní. Velkorysý pozemek o rozloze 2 985 m² nabízí obrovský potenciál pro pokračování v chovu zvířat, farmaření, podnikatelský záměr nebo k vytvoření výjimečného rodinného bydlení s dostatkem soukromí. Budova je napojena na veřejný vodovod, elektřinu i plyn. Odpad je vyřešen septikem s přepadem do trativodu. Jde o skvělou příležitost pro každého, kdo hledá prostor pro své vlastní nápady v klidné lokalitě. Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 120m², situovaný v klidné ulici obce Sojovice, pouhých 50m od návsi, mimo hlavní komunikaci. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 537m2 a zastavěná plocha domu činí 140m². Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu (20,9m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,5m²), ložnici (22,2m²), dva samostatné pokoje (12,9m² a 12,9m²), koupelnu (8,6m²), samostatné WC (1,3m²) a technickou místnost (3,3m²). Z obývacího pokoje je francouzským oknem přímý vstup na terasu o výměře 20m². Dům byl dokončen v roce 2017 a byl po celou dobu pečlivě udržován. Je postaven z cihelného systému Porotherm tloušťky 300mm se zateplením 140mm, stropy jsou izolovány vrstvou tepelné izolace o tloušťce 300mm. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm s teplovodním podlahovým topením v denní části domu, v ložnici a dalších pokojích jsou instalovány radiátory. Obývací pokoj je navíc vybaven krbovými kamny. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler DZD 160l. Aktuální zálohy na spotřebu el. energie jsou ve výši 3.700,-Kč/měs. Dům je napojen na elektřinu a veřejnou kanalizaci, zdrojem vody je vlastní studna. PENB se zpracovává, dle nařízení zákona uvádíme třídu G, Obec Sojovice nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská škola, základní škola (1. stupeň), obecní úřad, pošta, obchod i restaurace. Další služby jsou dostupné v nedaleké Lysé nad Labem nebo Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost na dálnici D10. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji rodinný dům č.p. 36 v ulici Kominické schody v Mladé Boleslavi (Mladá Boleslav III - Podolec), určený ke kompletní rekonstrukci. Dům stojí na pozemku st. 427/1 o celkové výměře 372 m², z toho 112 m² zabírá samotný dům. Zbytek pozemku tvoří dlážděný dvůr a zelené plochy před domem i za ním. Celková užitná plocha domu je přibližně 270 m². V katastru nemovitostí je dům evidován se 3 byty. To nabízí několik možností: vícegenerační bydlení, rekonstrukci na nájemní byty jako investici, nebo přestavbu na jeden prostorný rodinný dům podle vlastních představ. Inženýrské sítě a technický stav: Voda: přípojka z veřejného vodovodu, plně funkční Elektřina: přípojka plně funkční Kanalizace: napojení na veřejnou kanalizaci Plyn: přípojka z veřejné sítě je zavedena, plynoměr není osazen (před obnovením odběru je nutná revize) Lokalita: dům leží v klidné části historického podhradí, jen pár minut chůze od centra s obchody, školami a veškerou občanskou vybaveností. Mladá Boleslav, sídlo Škoda Auto, má výborné napojení na dálnici D10, Praha je vzdálena zhruba 45 km.

Rodinný dům na pozemku o celkové výměře 324 m² se nachází v Bezděčíně u Mladé Boleslavi. V současné době je dokončena část domu o dispozici 1+1. V přízemí se nachází kuchyň a chodba, v horním podlaží ložnice, koupelna a chodba se schodištěm. Zadní část domu je určena k dostavbě. Velkou výhodou je možnost dokončit dům podle vlastních představ a potřeb - budoucí majitel tak může ovlivnit výsledné uspořádání i podobu interiéru. K nemovitosti je zpracována architektonická studie stavebních úprav a přístavby, která pomáhá představit si možnosti rozšíření. Podlahy a interiérové dveře mohou být dokončeny dle přání kupujícího, což nabízí příležitost vybrat si materiály a styl podle vlastního vkusu. Nemovitost tak představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem dalšího rozvoje a chtějí si jeho finální podobu přizpůsobit svým požadavkům. Cena domu v aktuálním stavu: 7 050 000 Kč. Cena domu s dokončením zbývající části: 8 050 000 Kč. Ceny zahrnují kompletní právní servis a služby spojené s prodejem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vezměte to, co je hotové, a dokončete to po svém. Představujeme vám výjimečnou nemovitost v klidné obci Březina u Mnichova Hradiště. Na jednom místě tu najdete poctivé kamenné zdivo, novou střechu, klenuté stropy a novou stodolu z masivních pískovcových kvádrů. Ke všemu patří rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 431 m² z něhož část lze zastavět dalším rodinným domem. Podstatná část rekonstrukce je již kvalitně provedena. Co už je hotovo Nová střecha a nové krovy na celém domě Zrekonstruovaná kamenná část domu s novým stropem, připravená na vybudování atraktivního mezonetového bytu. V přízemí historické cihlové klenby s kamennými pasy. Takový prostor se dnes už nepostaví a po dokončení z něj může být mimořádně působivý obývací pokoj, kuchyně nebo degustační sklep V patře odhalené kamenné zdivo, cihlové záklenky oken a nové masivní trámy. Hotový základ pro světlou podkrovní prostornou ložnici. Zbrusu nová stodola z kvalitních pískovcových kvádrů s masivními dřevěnými trámy a novou střechou z pálených tašek, která dodává stavbě osobitý ráz. Je to stavba s duší i charakterem, jaká se jen tak nevidí Dům, který vydělává Dispozice a velikost domu (zastavěná plocha 219 m², dvě podlaží) nabízí víc než jen rodinné bydlení: Bydlete v jedné části a v druhé podnikejte. Hodí se pro dlouhodobý nájem nebo krátkodobé ubytování pro turisty z Českého ráje. Stodola a zahrada jako místo pro zážitky: svatby, zahradní slavnosti, firemní akce, workshopy, jógové studio, retreaty, ateliér nebo galerie. Velký pozemek se vzrostlými stromy unese venkovní obřady, posezení i parkování hostů. Příroda za plotem, město za rohem Březina je malá, příjemná obec s přibližně 445 obyvateli a s historií sahající až do roku 1222. Leží na samém okraji Českého ráje v údolí řeky Jizery, která tvoří severní hranici obce. Pár minut chůze odtud začínají turistické stezky k Drábským světničkám, Klamorně, rybníku Žabakor a na hrad Valečov. Přitom jste rychle všude, kam potřebujete: dálnice D10 vede přímo katastrem obce Mnichovo Hradiště cca 5 km Mladá Boleslav cca 15 minut Turnov cca 15 minut Liberec cca 30 minut Praha cca 40 minut železniční zastávka Březina nad Jizerou přímo v obci Ideální místo pro ty, kdo chtějí žít v klidu a v přírodě, a přitom neztratit kontakt s prací ani městem. Lokalitu zároveň ocení hosté vašich budoucích apartmánů a akcí. Inženýrské sítě Veřejný vodovod, plyn z veřejné sítě, odpad řešen napojením na kanalizaci. Způsob vytápění si zvolíte podle vlastních představ v rámci dokončení rekonstrukce. Těšíme se na společnou prohlídku tohoto jedinečného místa. V současnosti probíhá vyklízení první části domu a fotografie jsou uklizené softwarově. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

+ stavba z roku 2017 + polosamota + klidné prostředí obklopené přírodou - chráněným přírodním parkem + Mladá Boleslav 10 minut + Praha Černý Most 37 minut Dům stojí v malé vesničce Čížovky (část obce Petkovy) vzdálené 11 km od Mladé Boleslavi. Na dosah od domu jsou rozlehlé lesy a několik rybníků vhodných jak na rybaření tak i koupání. Okolo domu nebudou do budoucna žádné jiné domy ani jiná výstavba, jelikož se jedná o chráněné území Přírodní park Čížovky. Moderní dřevostavba RD Rýmařov (typ Largo 85) z roku 2017 nabízí útulné a nízkonákladové bydlení s možností půdní vestavby dalších dvou pokojů. - zastavěná plocha samotného domu: 90 m2 - podlahová plocha domu: 75 m2 - celková plocha pozemku: 886 m2 s možností rozšíření - plocha zahrady: 796 m2 - rok výstavby domu: 2017 - konstrukce domu: dřevostavba (RD Rýmařov, typ Largo 85) - střešní krytina: pálená taška - půda nabízející prostor k rozšíření obytných místností - dispozice domu: 3+kk+větší technická místnost - okna: plastová okna - vytápění: elektrokotel a krbová kamna - zdroj vody: vrtaná studna - odvod odpadních vod: jímka Dopravní dostupnost Obec Petkovy, část Čížovky je dopravně dostupná autem nebo autobusem. Z domu dojedete během 10 minut do Mladé Boleslavi, kde je nájezd na dálnici D10 (Mladá Boleslav - Praha) a přímo od domu budete za 37 minut v Praze na Černém mostě. Je zde i výborná dostupnost autem na hranici Českého ráje - 20 minut. Občanská vybavenost Základní občanská vybavenost - obchod, restaurace, obecní úřad je v části obce Petkovy a další občanská vybavenost je pak v okolních obcích nebo v Mladé Boleslavi. Naplánujte si procházku po zdejších přírodních parcích a navštivte s námi dům, kde najdete božský klid.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej rodinného domu o možné dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 111 m2 (+ vedlejší stavby) s velkou zahradou v obci Ledce, okres Mladá Boleslav. Dům z roku 1967 je v současné době v započaté rekonstrukci s vydaným stavebním povolením, což novým majitelům usnadní zdlouhavé vyřizování povolení, ale zároveň ještě ponechá ideální příležitost upravit si bydlení zcela podle svých představ a svého vkusu. Přízemní dům s podkrovím, nepodsklepený, je zděný, ze smíšeného zdiva (pálená cihla a škvárobetonové tvárnice měření radonu v roce 2020 v normě). Krov je dřevěný bez zateplení s novou krytinou z pálených tašek a poplastovanými střešními okny s izolačními trojskly. Jinak je stavba ve fázi zastřešené hrubé stavby, připravené na izolaci zemní vlhkosti (obvodové zdivo má izolaci z asfaltových pásů, na které má navazovat izolace podlah) a pokládku podlahového vytápění. Vytápění je dle projektu plánováno podlahové teplovodní s tepelným čerpadlem zároveň sloužícím pro ohřev užitkové vody. Dům má navíc nový komín, vyvložkovaný nerezí, použitelný pro alternativní vytápění krbovými kamny. Plánovaná dispozice domu: - přízemí - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří - podkroví - plánováno jako velký open space prostor v přiložených půdorysech je návrh změněného podkroví na 2 pokoje a koupelnu (změnu je nutné před provedením konzultovat na stavebním úřadě a požádat SÚ o souhlas se změnou stavby před jejím dokončením). Dům je napojen na vodovod (nová přípojka) a elektřinu. Kanalizace je v ulici a je zpracován projekt a vydáno stavební povolení na vybudování přípojky. Na zahradě je kopaná studna, která je ovšem dlouhá léta neudržovaná a momentálně je asi bez vody. Průkaz energetické náročnosti je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G. Kolem domu se nachází velká slunná zahrada, která díky své rozloze (celková rozloha pozemků je 1.202 m) poskytuje dostatek místa na vybudování zázemí pro mnoho rodinných aktivit i příjemnou relaxaci, příp. pro pěstování plodin a chov domácích zvířat. Na pozemcích se kromě domu nachází prostorná stodola a kůlna, na kterých jsou také nové střešní krytiny z pálených tašek. Vedlejší přístavek a chlívky jsou v plánu odstranit. Obec Ledce je menší obec se základní občanskou vybaveností obecní úřad, obchod, školka, pošta, hospoda a autobusové zastávky. Nejbližší škola a lékaři jsou v 6 km vzdálených Semčicích, ostatní občanská vybavenost je v 10 km vzdálené Dobrovici. V okolí je mnoho lesů a rybníků a je zde možnost mnoha pěkných procházek a cyklistických výletů. Dopravní dostupnost: - Mladé Boleslav cca 18 km - Praha cca 60 km. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení dotazů mě kontaktujte. Doporučuji osobní prohlídku, protože se jedná o zajímavý dům s dalším zázemím a velkou zahradou, který si můžete dokončit dle vlastního vkusu a požadavků.

Nabízíme exkluzivně prodej dvoupatrového rodinného domu v obci Struhy ( Čachovice ). Dům je koncipován jako dvougenerační. Celkem je v domě 6 místností + 2 kuchyně. Na půdě by se daly ještě vybudovat 2 pokoje. V přízemí domu se nachází dvojgaráž, kotelna, dílna, zimní zahrada. Zastavěná plocha a nádvoří činí 379 m², obytná plocha 213 m2, zahrada je 869 m². Na zahradě, která je rozdělena na 2 části - rekreační a užitnou, se nachází krásná udržovaná výsadba květin, dětské hřiště, udržovaný trávník a zastřešené grilovací místo. Ve spodní části se nachází pěstební záhony, ovocné stromy a keře. Nedílnou součástí je také hospodářská budova budova, která slouží jako sklad nebo jako možnost k chovu zvířat. Celá zahrada je protkána udržovanou okrasnou výsadbou vzrostlých stromů, keřů a květin, kde najdete vše, co na zahradě potřebujete. Voda - je zavedena městská voda, ale k dispozici je i funkční udržovaná studna s hloubkou 5 metrů. Plyn zaveden není. Připojení na kanalizaci samozřejmostí. Vytápění je řešeno kotlem v domě. V domě je zavedena pevná linka + 2 x internet. Energetický štítek se momentálně zpracovává. Vzhledem k tomu, že musí být uveden, prozatím jsme uvedli G, ale bude nižší. Krásný dům, který vám nabízíme k prodeji může sloužit jako sídlo firmy nebo pro stálé klidné bydlení na vesnici nebo jako dům pro sportovně rekreační aktivity nebo jen jako luxusní víkendová chalupa na víkendy. Rádi vám dům ukážeme při osobní prohlídce a to kdykoli po telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Dlouhá v klidné části Čejetičky u Mladé Boleslavi, včetně navazujícího stavebního pozemku. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí a je určen k dokončení podle představ nového majitele. Pozemky o celkové výměře 964 m² poskytují prostor pro zahradu, odpočinek i případnou další výstavbu. Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 206,7 m², celkovou plochu včetně sklepa, půdy a příslušenství přibližně 300 m². Je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží, vybudované podkroví a prostornou půdu. Svou velikostí a dispozicí nabízí potenciál pro velkorysé rodinné či vícegenerační bydlení nebo vybudování dvou samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází několik prostorných místností, chodba, schodiště a prostor pro koupelnu s WC. Podkroví nabízí pět místností, z nichž největší má přibližně 45 m². Součástí domu je sklep o ploše 27,9 m² a půda o velikosti 63,6 m². V rámci rekonstrukce byla provedena nová střecha, plastová okna, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, úprava dispozice a částečné zateplení. Dokončit zbývá zejména vytápění, ohřev vody, koupelny, kuchyň, dveře, podlahy a finální povrchy. Interiér si tak můžete přizpůsobit vlastnímu vkusu a potřebám. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Plynová přípojka se nachází před domem. Na pozemku stojí také zděná hospodářská stavba o zastavěné ploše přibližně 55 m², využitelná jako dílna, sklad nebo po úpravě jako garáž. Součástí prodeje je vedle pozemků u domu o výměře 539 m² také navazující stavební pozemek parc. č. 509/38 o výměře 425 m². Dle znaleckého posudku z prosince 2024 je zařazen do ploch bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Nabízí možnost rozšíření zahrady či potenciál výstavby dalšího domu. Konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit podle aktuálních územně plánovacích podmínek. Pozemky jsou rovinaté, oplocené, s ovocnými a okrasnými dřevinami. Přístup je po zpevněné obecní komunikaci. Inženýrské sítě pro navazující pozemek jsou dle posudku dostupné v přilehlé hlavní komunikaci; způsob napojení a kapacity je třeba ověřit u správců sítí. Klidná lokalita s převahou rodinných domů a zahrad nabízí dobrou dostupnost centra Mladé Boleslavi. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, v okolí občanská vybavenost i louky a lesy. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační zázemí nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům se zahradou a samostatnou zděnou garáží - Mladá Boleslav ‌ V Havlíčkově ulici v Mladé Boleslavi nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou a samostatnou zděnou garáží. Díky svému dispozičnímu uspořádání nabízí zajímavé možnosti rodinného i vícegeneračního bydlení a zároveň potenciál dalšího rozšíření obytných prostor. ‌ Dům tvoří jednu polovinu dvojdomu a nabízí dvě plnohodnotná obytná podlaží, vytápěné podkroví a prostorný, rovněž vytápěný suterén. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci, která umožní přizpůsobit bydlení vlastním představám a potřebám. ‌ Přízemí a první patro mají obdobné dispoziční uspořádání. Na každém podlaží se nacházejí dva prostorné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, WC, šatna, spíž a předsíň. Toto řešení nabízí možnost pohodlného vícegeneračního bydlení se zachováním soukromí jednotlivých členů rodiny. ‌ Další obytný prostor poskytuje vytápěné podkroví, ve kterém se nachází prostorný pokoj, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Na tuto část navazují dosud nevyužité půdní prostory s potenciálem rozšíření o další pokoje, pracovnu či jiné zázemí, a to podle technických a stavebních možností. ‌ Zajímavou součástí domu je také vytápěný suterén, který v minulosti sloužil majitelům k podnikání. Díky své velikosti nabízí možnosti dalšího využití, například pro skladování, dílnu nebo pracovní zázemí. ‌ Vytápění domu zajišťují dva plynové kotle s rozvodem tepla do radiátorů. Přibližně v roce 2006 byla provedena výměna oken za plastová s izolačními dvojskly. K dispozici jsou také dva balkony, jeden v přízemí a druhý v prvním patře. ‌ K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 395 m², z nichž 187 m² tvoří zahrada. Součástí je také samostatná zděná garáž na vlastním pozemku o výměře 27 m². ‌ Příjemným benefitem nemovitosti je dobrá dostupnost občanské vybavenosti i dopravního spojení. Mateřská škola se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, základní škola 8 minut a supermarket i nemocnice zhruba 10 minut chůze. V dosahu jsou také zastávky městské hromadné dopravy s návazností na další části Mladé Boleslavi. Výhodou je rovněž dostupnost centra města, autobusového nádraží a železniční dopravy. Lokalita tak poskytuje praktické zázemí pro každodenní život celé rodiny. ‌ Dům je vyklizený a připravený pro nového majitele. Nabízí dostatek prostoru, zajímavé dispoziční řešení a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. ‌ Pokud hledáte nemovitost s potenciálem pro rodinné či vícegenerační bydlení, ráda Vás pozvu na osobní prohlídku.

# Exkluzivní rodinný dům 6+kk s pozemkem 816 m² | Mukařov-Srbín Moderní architektura, velkorysý prostor a technologie pro komfortní rodinné bydlení. V klidné části Mukařova-Srbína vzniká patrový rodinný dům ALFA s dispozicí 6+kk a užitnou plochou 155,5 m². Nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i soukromí jednotlivých členů domácnosti. K domu náleží pozemek o výměře 816 m² s terasou, přístřeškem pro dvě auta a samostatnou kůlnou. Obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se zahradou. V přízemí se nachází také další pokoj, koupelna a technická místnost. Horní podlaží nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, další tři pokoje, druhou koupelnu a samostatnou toaletu. Moderní technologické vybavení zahrnuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, fotovoltaiku, rekuperaci, hliníková okna s trojskly a venkovní žaluzie. K dispozici bude také příprava pro klimatizaci, chytrou domácnost a nabíjení elektromobilu. Mukařov-Srbín nabízí klidné rodinné prostředí s dostupností škol, obchodů, lékárny, pošty i autobusového spojení. Projekt zahrnuje čtyři novostavby: ALFA (6+kk, 155,5 m², pozemek 816 m²), BETA (6+kk, 155,1 m², pozemek 834 m²), GAMMA (5+kk, 132,2 m²) a DELTA (3+kk, 95,2 m²). V závislosti na fázi výstavby a po dohodě s realizátorem je možné ovlivnit finální podobu domu a přizpůsobit vybrané prvky vlastním představám. Plánované dokončení domu ALFA je do konce roku 2026. Koupi lze financovat hypotékou a rádi vám pomůžeme s jejím vyřízením.

Nabízíme k prodeji jedinečný dům v centru malebné obce Skalsko, jehož historie sahá až do roku 1880. Nemovitost o přibližně 300 m² užitné plochy nabízí široké možnosti využití - od velkorysého rodinného bydlení či chalupy přes vlastní podnikání až po zajímavý investiční projekt. Dům byl kompletně zrekonstruován v r. 2009 a má za sebou dlouhou historii spojenou s místním životem. Již od konce 19. století zde fungovaly různé provozovny, včetně holičství a švadleny, a později také hospoda. V roce 2024 se zde natáčely exteriéry hospody pro seriál televize Prima Kamarádi. Nemovitost se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a její velkou předností je prostorný klenutý sklep. V přízemí se nachází příjemný vstupní prostor, na který vpravo volně navazuje prostorná místnost s krbovými kamny. V centru domu jsou toalety, vlevo pak technické a sociální zázemí včetně kotelny. V patře se rozkládá prosluněný společenský prostor s oddělenou pracovnou a dalším sociálním zařízením. Do domu je pohodlný vstup i ze zadní části a jednoduchou stavební úpravou by bylo možné obě podlaží oddělit. Nad přístavbou domu se nachází samostatný byt 1+kk, přístupný po venkovním schodišti. Před domem jsou tři parkovací stání a dlážděná terasa. V zadní části na dům navazuje velká krytá terasa a travnatý dvůr s průhledy do údolí Strenického potoka. Dům je pečlivě udržovaný a zachoval si svůj původní charakter. Zůstalo zde původní kamenné zdivo, dřevěné podlahy a další autentické prvky. Přístavba byla vybudována s využitím páleného keramického zdiva Porotherm. V posledním roce proběhly další úpravy a dům je v současnosti v dobrém technickém stavu. Vytápění zajišťují elektrokotel a kotel na peletky v kombinaci s radiátory. V hlavním prostoru každého podlaží jsou navíc krbová kamna. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Velkorysá dispozice umožňuje dům využít mnoha způsoby. Přízemí lze oddělit a využít například pro restauraci, kavárnu, obchod, kancelář, studio nebo jinou provozovnu, zatímco patro může sloužit k bydlení. Alternativou je vytvoření ubytovacího zařízení, prostorného rodinného domu nebo chalupy. Nemovitost tak může být zajímavá pro toho, kdo hledá neobvyklé bydlení s charakterem, ale také pro podnikatele, který chce spojit vlastní bydlení s provozovnou, případně pro investora hledajícího nemovitost s možností dalšího rozvoje. Skalsko je vesnickou památkovou zónou, zároveň však nabízí dobrou základní občanskou vybavenost - v obci je MŠ, 1. stupeň ZŠ, pošta, obchod i zázemí pro sport a kulturu. Samotný dům není památkově chráněn. Obec leží v atraktivní krajině na pomezí Mladoboleslavska a Kokořínska a nabízí klid venkova, historickou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi (cca 15 min autem) i Prahy (cca 40 min na Černý Most). Do Mladé Boleslavi jezdí z obce pravidelné autobusové i vlakové spoje. Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a ráda vás osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem prodeje je rodinný dům č. p. 265, který se nachází v Lesní ulici ve Cvrčovicích, včetně id. ½ na pozemku p.č. st. 323 a p.č. 297/6 a příslušenství. Nemovitosti se nachází v katastrálním území Cvrčovice, obec Cvrčovice, okres Kladno. Jedná se o samostatně stojící, zděný rodinný dům s garáží, který byl postaven v roce 2008. Rodinný dům má nedokončenou fasádní omítku. Rodinný dům se nachází ve starší zástavbě rodinných domů a od centra obce je vzdálen cca 2200 m. Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení pod. sp. zn. KSPH 66 INS 469/2014. Veškeré informace vč. znaleckého posudku naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8130 Dům je situován v obci Cvrčovice vzdálené cca 5 km od města Kladno. Aktuálně je dům dlouhodobě neobydlen. K RD náleží vetší zahrada nepravidelného tvaru. Dispozice přízemí 1.N.P.: zádveří, vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s KK komora, pokoj 2 a schodiště do podkroví, garáž, terasa pod střechou bez úpravy podlahy. Dispozice 2.N.P. podkroví: chodba, koupelna s WC, 4 x pokoj, komora, terasa. V místě je možnost napojení na rozvod elektřiny a vody, kanalizace je svedena do vlastní jímky na vyvážení. RD se nachází v okrajové části obce Cvrčovice. Předmět prodeje: Předmětem prodeje jsou věci nemovité se všemi součástmi a příslušenstvím, jako jeden celek, a to: - stavba v části obce Cvrčovice č.p. 265, rod.dům, stavba stojí na pozemku parc.č. St. 323, zastavěná plocha a nádvoří (LV 399), zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 431 v katastrálním území Cvrčovice, obec Cvrčovice, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím, a dále spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ (ve vztahu k celku) na následujících věcech nemovitých: - pozemek parc.č. St. 323, zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba v části obce Cvrčovice č.p. 265, rod.dům (LV 431), - pozemek parc.č. 297/6, zahrada, vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 399 v katastrálním území Cvrčovice, obec Cvrčovice, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Hledáte klidné místo uprostřed přírody, kde si vytvoříte vlastní víkendové útočiště? Na velkém lesním pozemku ve stráni nad řekou Berounkou se nacházejí dvě rekreační chaty (31 m²) a (34 m²), obě určené k rekonstrukci. Chaty lze vzájemně propojit a vytvořit tak prostornější rekreační zázemí podle vašich představ. Velkou předností je samotný pozemek - nabízí soukromí, klid a bezprostřední kontakt s přírodou. Nachází se mimo záplavové území. Na pozemek je přivedena elektřina a k dispozici je také kopaná studna. Nemovitost potěší každého, kdo nehledá hotovou novostavbu, ale místo s charakterem, které si může postupně přetvořit podle sebe. Ideální pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě i jako základna pro výlety v okolí Berounky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Čistá, pouhých přibližně 10 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Nemovitost nabízí zajímavé prostorové uspořádání, možnost dvougeneračního bydlení, vlastní zahradu s bazénem a dostatek prostoru pro další úpravy podle představ nových majitelů. Dům prošel postupnou modernizací, která zahrnovala úpravy kuchyně, obývacího pokoje a jídelny. V roce 2021 bylo provedeno kompletní zateplení domu včetně střechy foukanou izolací a výměna plastových oken. V roce 2024 následovala výměna dvou střešních oken v podkroví. Obytné prostory jsou rozloženy do dvou nadzemních podlaží. Díky svému členění nabízí dům možnost společného rodinného bydlení i vytvoření dvou samostatnějších obytných částí. **Dispozice přízemí** V přízemí se nacházejí dvě samostatné ložnice přístupné z chodby. V další části domu je situována kuchyně, obývací pokoj a navazující jídelna, ze které francouzská okna umožňují přímý vstup na venkovní terasu a zahradu. Centrální částí domu prochází chodba se schodištěm do podkroví a přístupem na zahradu. V přízemí je rovněž koupelna a toaleta. **Podkroví s možností samostatného bydlení** Podkroví nabízí menší ložnici a prostornou obytnou místnost o výměře přibližně 40 m². V této místnosti je připraven přívod vody, což umožňuje vybudování kuchyňského koutu a vytvoření dalšího obytného zázemí. Součástí podkroví je vlastní koupelna s rohovou vanou, toaleta, kombinovaný bojler a chodba s úložným prostorem využitelným jako šatna. Z velké obytné místnosti vedou francouzská okna na střešní plochu nad verandou, která však v současnosti není upravena ani určena k využívání jako pochozí terasa. Toto uspořádání nabízí možnost bydlení pro více generací jedné rodiny, případně kombinaci vlastního bydlení a samostatného prostoru pro dospělé děti, rodiče nebo pracovnu. **Zahrada a další zázemí** Na dům navazuje rovinatá a oplocená zahrada o výměře přibližně 233 m², která poskytuje prostor pro odpočinek i rodinné aktivity. Součástí prodeje je také sezónní nadzemní bazén, který lze demontovat a opětovně sestavit. U domu se nachází zastřešená veranda, kterou lze využít jako letní posezení a případně doplnit o jednoduchý venkovní kuchyňský kout. Na terase jsou instalovány elektrické zásuvky a osvětlení. K dalšímu zázemí patří menší sklep, technická místnost se samostatným vstupem zvenčí a menší garáž. Na pozemku je rovněž možnost parkování dvou automobilů. **Technický stav a provedené úpravy** Dům prošel několika etapami modernizace: - Kompletní zateplení obvodových konstrukcí domu v roce 2021. - Zateplení střechy foukanou izolací v roce 2021. - Výměna plastových oken v roce 2021. - Výměna dvou střešních oken v menší podkrovní ložnici v roce 2024; zbývající tři střešní okna jsou původní. - Vytápění kondenzačním plynovým kotlem. - Kombinované bojlery pro ohřev vody v přízemí i podkroví, včetně výměny bojleru v horním podlaží. - Elektrické rozvody v mědi, nové rozvody v kuchyni a venkovní elektroinstalace na terase. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. V obci byla nově vybudována veřejná kanalizace. Pro nemovitost je již zpracován projekt kanalizační přípojky, přičemž samotné připojení domu dosud nebylo realizováno. Podle informací majitelů je nutné připojení provést do dvou let. Orientační měsíční náklady podle dosavadního užívání činí přibližně 4 500 Kč za plyn a 2 500 Kč za elektřinu. Skutečná spotřeba závisí na způsobu užívání domu a počtu obyvatel. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi přípravy. K dispozici je rovněž fotodokumentace provedených stavebních úprav. Dům je obyvatelný a nabízí možnost další postupné modernizace interiéru podle individuálních potřeb nových majitelů. **Lokalita** Obec Čistá se nachází v bezprostřední blízkosti Mladé Boleslavi, s dojezdem přibližně 10 minut automobilem. Lokalita tak nabízí možnost bydlení mimo městský ruch při zachování rychlé dostupnosti Mladé Boleslavi, jejích pracovních příležitostí, obchodů a služeb. Díky svému uspořádání může být nemovitost zajímavá zejména pro rodinu hledající větší obytný prostor, zahradu a možnost vícegeneračního bydl