Case in vendita - okres Mladá Boleslav

Hledáte nemovitost s nízkou pořizovací cenou a prostorem pro vlastní řešení? V Kochánkách nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou přibližně 70 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 247 m². Dům je v původním stavu a nabídková cena 950 000 Kč zohledňuje jeho současnou kondici. Na stavbě jsou patrné praskliny, další cesta už ale bude na novém majiteli. Nemovitost tak může oslovit někoho, kdo hledá cenově dostupný základ a chce si její další podobu vytvořit podle vlastních představ. Pokud se nový majitel rozhodne pro rekonstrukci, zajímavou možností může být využití bezúročného úvěru až do výše 2 mil. Kč na energeticky úspornou rekonstrukci, samozřejmě při splnění podmínek příslušného programu. Dům byl v posledních desetiletích využíván převážně k rekreačním účelům. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění domu dosud zajišťovala kamna na tuhá paliva. Dům není podsklepený. Na zahradě se nachází také menší samostatný objekt se sociálním zázemím, který lze využít například jako doplňkový nebo skladovací prostor. Výhodou Kochánek je také dobrá dopravní dostupnost. Benátky nad Jizerou jsou vzdálené přibližně 6 minut jízdy, Mladá Boleslav přibližně 20 minut a nájezd na dálnici D10 je dostupný zhruba za 6 minut. Praha je autem přibližně 50 minut. Lokalita si přitom zachovává klidný venkovský charakter. Pokud hledáte nemovitost, u které je už při koupi zřejmé, že její další podoba bude především ve vašich rukou, může být právě tento dům zajímavou příležitostí.

Nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní jednotku 4+kk - A1. Která má 107,5 m² užitné plochy, vlastní zahradu o velikosti 224 m² a vlastní parkovací stání. Nemovitost vzniká kompletní rekonstrukcí původní cihlové vily. Celý objekt prochází modernizací a jednotka bude vybavena současnými technologiemi. V přízemí se nachází vstupní chodba o velikosti 8 m² a prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 30,45 m². Z obývacího prostoru je přímý vstup na vlastní soukromou zahradu o velikosti 224 m², která nabízí dostatek místa pro posezení, grilování, dětské hry nebo odpočinek. Dále je v přízemí ložnice o velikosti 12,75 m² se šatnou, koupelna, samostatné WC, technická místnost a praktická spíž. V patře jsou další dva neprůchozí pokoje o velikosti 13,15 m² a 12,17 m², druhá koupelna, WC a centrální chodba. Celkově jednotka nabízí dispozici 4+kk, dvě koupelny a dvě WC. V rámci rekonstrukce bude vybavena: tepelným čerpadlem podlahovým vytápěním okny s izolačními trojskly venkovními roletami novými rozvody vody, elektřiny a odpadů přípravou pro instalaci fotovoltaiky Díky kompletnímu zateplení a moderním technologiím bude nemovitost zařazena do energetické třídy B, což přináší nízké provozní náklady. K jednotce náleží vlastní parkovací stání, další vozidlo je možné zaparkovat na společných pozemcích. Součástí koupě je také ¼ podíl na společných venkovních prostorech. Velkou výhodou je, že rekonstrukce stále probíhá. V rámci klientských změn je tak ještě možné některé prvky jednotky upravit podle vlastních představ. Tato jednotka je vhodná pro každého, kdo hledá vlastní bydlení se zahradou a dostatkem prostoru, ale zároveň nechce řešit údržbu velkého samostatně stojícího domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej velice zajímavého rodinného domu s velkou zahradou o rozloze 2.386 m2 v obci Dobrovice. Dům se nachází na krásném a klidném místě ve slepé ulici. Z pozemku je krásný výhled na Dobrovice a okolí. Dům má garáž se sklepem, v Přízemí - Ložnice, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a balkónem, prostorná chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V 1 NP. - Dětský pokoj, terasa, chodba, půdní prostor, kde je možné vybudovat další pokoj. Dům je udržovaný, s možností okamžitého bydlení. Velkou přidanou hodnotou je velký pozemek s vjezdem a pohádkovým klidem. Dům je napojen na kanalizaci, voda městská, vytápění kotlem + krbovými kamny. Velmi doporučuji.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 4+1 na hranici Českého ráje v obci Boseň. ‌ Dům sloužil k trvalému bydlení, ale vzhledem ke krásné lokalitě se hodí i pro rekreační využití. Stavba pochází z roku 1934, poslední rekonstrukce proběhla v roce 1966, a přesto je v poměrně zachovalém stavu. Kromě obytné části 4+1 nabízí obrovskou půdu s možností další vestavby, dílnu a garáže. Náleží k němu krásná udržovaná zahrada s posezením a vzrostlými stromy. ‌ Dopravní obslužnost je zde výborná, jelikož ve vzdálenosti cca 3 km od obce je nájezd na hlavní tah D10 Praha - Liberec. Veškerá občanská vybavenost je ve cca 4 km vzdáleném městě Mnichovo Hradiště. Cca 1 km od domu je zřícenina hradu Valečov a odtud vedou veškeré turistické a cyklo stezky po Českém ráji. ‌ Pro domluvení prohlídky a podrobnější informace volejte prodejce pana Tomáše Matějku. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme i s hypotéčním úvěrem.

Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 11.10.2026 od 9:00 do 12:00 hodin. Pokud by nevyhovoval, žádný z termínů prohlídkových dnů, je možné zajistit individuální prohlídku po telefonické dohodě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový dům s číslem evidenčním určený pro rodinnou rekreaci o užitné ploše 82 m². Vlastní pozemek o velikosti 398 m² v klidné okrajové části obce Sojovice, okres Mladá Boleslav. Vzdálenosti autem: - 8 minut Stará Boleslav - 11 minut Brandýs nad Labem - 20 minut Praha - Černý Most - 20 minut Mladá Boleslav - 30 minut Mělník Dům je dispozičně řešen jako 4pokojový, z toho tři pokoje jsou v patře. V přízemí naleznete útulný obývací pokoj s krbem, který navozuje příjemnou atmosféru, a částečně vybavenou kuchyni s lednicí, mrazákem, kombinovanou troubou a jídelním stolem. V koupelně je sprchový kout a toaleta. Velkým benefitem této nemovitosti je: - vzdálenost od velkých měst - klidná část pro rekreaci - dvě terasy s výhledem do vzrostlé zeleně, které poskytují dostatek soukromí a je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli - prostorný sklep a kůlna. - Parkování je možné přímo na pozemku, nebo předním. Dům je napojen na elektřinu (230 V), vytápění zajišťuje krb a ohřev vody elektrický bojler. Voda je z vrtané studny a odpad je řešen čističkou odpadních vod pro celý objekt. Nemovitost se nachází v rekreační zástavbě na okraji obce, v blízkosti přírody, lesů a řeky. V okolí naleznete sportovní, kulturní i nákupní možnosti - například Park Mirakulum, výstaviště Lysá nad Labem, jezero Lhota nebo supermarket Lidl v dojezdové vzdálenosti. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje autobusové spojení i blízkost hlavních silnic. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk o ploše 101 m² v novostavbě dvojdomu v klidné lokalitě obce Bukovno u Mladé Boleslavi. Moderní, energeticky úsporné bydlení s vlastním parkováním, terasou a nadstandardní výbavou. Cihlová stavba se zateplením, plastová okna s trojskly, v obývacím pokoji bezprahový posuvný portál na terasu. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda s podlahovým vytápěním v celém bytě, připraven komín pro krbová kamna. V ceně je zahrnuta pochozí půda, stahovací protipožární schody, optická přípojka a datové zásuvky. V interiéru vinylové podlahy, velkoformátová keramická dlažba a obklady do stropu v koupelně, vana i sprchový kout, závěsné WC. Součástí je terasa, dvě parkovací stání ze zámkové dlažby, hrubé terénní úpravy a oplocení. Kuchyňský kout je připraven se všemi přívody - kuchyňská linka a osvětlení nejsou součástí dodávky. Předpokládané dokončení konec roku 2027. Obec Bukovno leží v klidné venkovské lokalitě necelých 8 km od Mladé Boleslavi, kam se autem dostanete přibližně za 11 minut. Přímo v obci je mateřská škola, prodejna smíšeného zboží a několik menších provozoven (např. autoservis, kadeřnictví, pohostinství), za základní školou, lékařem i větším nákupem se dojíždí do Mladé Boleslavi nebo do sousedních Katusic a Dalovic. Obcí prochází železniční trať s vlakovou zastávkou a v pracovních dnech i autobusové spojení. Na dálnici D10 se napojíte zhruba za 10 minut, díky čemuž je odtud dobře dostupná i Praha (přibližně za hodinu) nebo Liberec. Jde tak o klidné bydlení na venkově s rychlým napojením na Mladou Boleslav i hlavní dopravní tepny. Podrobný standard provedení a další informace zašleme na vyžádání e-mailem.

Exkluzivní investiční příležitost: Bývalý zemědělský areál 36 458 m² s FVE a územním plánem pro bydlení - Struhy (okr. Mladá Boleslav) Hledáte výjimečný projekt s okamžitým ročním výnosem, obrovským potenciálem a skvělou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji unikátní celkově oplocený areál o rozloze 36 458 m² v obci Struhy, který v sobě kombinuje jistotu pasivního příjmu, připravenost pro nový územní rozvoj a širokou variabilitu využití. ️ Stabilní výnos od prvního dne (FVE 8 478 m²) Součástí areálu je plně funkční fotovoltaická elektrárna o rozloze 8 478 m², která generuje roční obrat cca 5,5 mil. Kč. Tato investiční složka vám zajišťuje okamžitý a stabilní cashflow již během přípravy a realizace vašeho nového záměru. ️ Klíčové vlastnosti & Infrastruktura • Celková plocha pozemku: 36 458 m² (kompletně oploceno). • Územní plán: Pozemek je nově schválen územním plánem jako pozemek pro bydlení či komerční využití. • Inženýrské sítě: Přípojky jsou přivedeny do první budovy na kraji areálu. • Vlastní zdroj vody: V areálu se nachází i vlastní studna, případně je zde vodovod ve vlastnictví VAKMB s dostatečnou kapacitou. • Obecní kanalizace: Prozatím dostatečná kapacita na případný projekt. • Stávající stav: Na pozemku se nacházejí bývalé zemědělské a hospodářské budovy. 3 Hlavní možnosti využití Pro areál máme zpracované konkrétní vizualizace a situační nákresy: 1. DEVELOPERSKÝ PROJEKT (Výstavba 40 rodinných domů) o K dispozici je detailní situační nákres (M 1:1000) na obytnou zástavbu. o Návrh počítá s rozdělením na 40 samostatných stavebních parcel o výměrách od cca 600 m² do 990 m² (včetně vyřešeného parkování pro návštěvy, trafostanice a rezervy pro komunikace). o Ideální pro developery hledající ucelené území pro rezidenční čtvrť. 2. SOUKROMÉ SÍDLO / REZIDENCE o Demolice stávajících budov a výstavba velkorysé rodinné vily/mimořádného sídla s maximálním soukromím či více domů na jednom místě, vlastní FVE, parkem, bazénem a zázemím - styl budovy by se musel sladit s územním plánem. 3. KOMERČNÍ VYUŽITÍ A REKONSTRUKCE o Senior House / Domov pro seniory: Areál nabízí ideální klidné prostředí pro sociálně-zdravotní zařízení s vlastním parkem. o Sídlo firmy / Logisticko-administrativní centrum: Využití nebo rekonstrukce stávajících objektů pro reprezentativní zázemí společnosti, skladování či lehkou výrobu nepřesahují hranici pozemku. Skvělá lokalita a dopravní dostupnost Areál se nachází v malebné a klidné obci Struhy: • Benátky nad Jizerou (nájezd na dálnici D10): pouze 10 minut jízdy a najdete veškerou občanskou vybavenost • Praha - Černý Most: pouze 30 minut jízdy • Mladá Boleslav: v rychlém dojezdu jak pro pracovní tak i občanskou vybavenost. • Golf Benátky: 8 minut cesty autem • Zámek Loučeň, Benátky nad Jizerou, Chateau Mcely: vše do 15 minut cesty autem Solární elektrárna se prodává jako samostatné s.r.o. a prodává se současně s pozemky a není započítaná ve sdělované ceně. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií např. ceny, splatnosti apod.

Jsou domy, u kterých je během několika vteřin jasno. Kuchyň, obývák, tři ložnice, zahrada. Bydlet. A potom jsou místa jako tohle v Drahoticích, kde by byla skoro škoda rozhodnout hned, čím vlastně mají být. Protože tady nekupujete jen rodinný dům. Kupujete 211 m² užitné plochy, osm místností, velký sál, další provozní prostory, dílny, garážové zázemí, sklep, půdu, terasu, uzavřený dvůr a celkem 1 431 m² pozemků, z toho 884 m² tvoří samostatná zahrada. A hlavně prostor rozhodnout, co všechno z toho vznikne. Tenhle dům už totiž jeden život měl. Lidé z okolí si dodnes pamatují dobu, kdy právě sem chodili za ostatními. Setkávali se, slavili a dům patřil k místům, která měla ve vesnici svůj smysl. Velký sál je toho připomínkou dodnes. Na něj navazují další místnosti a někdejší provozní zázemí spojené se zpracováním masa a provozem hostince. Dnes může začít úplně jiná kapitola. Nahoře bydlení. Dole váš vlastní svět. Dílna. Ateliér. Truhlárna. Renovace veteránů nebo motocyklů. Servis. Drobná výroba. Showroom. Kancelář. Sklad. Balírna a expedice e-shopu. Výdejní místo zásilek. Zázemí pro rozvoz. Obchod. Kavárna. Hospoda. Klubovna. Kurzy. Workshopy. Rodinné oslavy. Svatby. Menší kulturní a společenské akce. Nebo úplně jiný nápad, který nás zatím nenapadl. Část prostor může po úpravách posloužit také k rozšíření bydlení, vytvoření další obytné části nebo třeba netradičního mezonetu. Možností je tolik, že problém možná nebude vymyslet, co s domem dělat. Ale vybrat si. Přímo v Drahoticích dnes nenajdete klasický obchod, restauraci ani výdejní místo zásilek. Pro podnikavého člověka proto nemusí být zajímavé jen to, kolik metrů kupuje, ale také kolik různých potřeb okolí může jedno místo obsloužit. Jednu podnikatelskou cestu navíc není nutné začínat úplně od nuly. Současný majitel je správného zájemce připraven zaučit ve specializovaných opravách palivových nádrží a jejich vylévání kaučukovou hmotou a umožnit mu navázat také na existující klientelu. Není to podmínka koupě, jen další možnost, kterou u běžného rodinného domu nedostanete. Dům má také vlastnosti, které z ulice prakticky nepoznáte. Uzavřený dvůr je schovaný před pohledy okolí. Jste uprostřed vesnice, a přesto máte soukromí. Některé navazující prostory jsou částečně zapuštěné do svahu, podle majitele zůstávají suché a díky masivní konstrukci nabízejí přirozeně stabilnější prostředí. Místy dosahují obvodové stěny podle informací majitele tloušťky přibližně 70 cm. Technické zázemí zahrnuje veřejný vodovod, elektřinu 230/400 V a internet. Odpad je řešen septikem s přepadem do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody bojler. Konstrukce kombinuje kámen, cihlu a dřevo, střecha je kryta pálenými taškami a fasáda prošla v posledních letech obnovou. Pozemek je oplocený a nabízí možnost parkování několika vozidel. A pak je tu samotné místo. Mnichovo Hradiště i Turnov jsou na dosah, do Mladé Boleslavi se autem dostanete přibližně za 25 minut a Český ráj začíná prakticky za dveřmi. Okolí je jako stvořené pro člověka, který chce po práci místo dalšího obchodního centra les, krajinu a cesty, po kterých může vyrazit pěšky, na kole nebo v koňském sedle. K tomu hrady, zámky, historie a množství míst, kam se dá vyrážet po celý rok. Tenhle dům nejspíš nebude pro každého. A právě proto může být pro toho správného člověka mimořádně zajímavý. Pro někoho, kdo už delší dobu nosí v hlavě vlastní projekt a zatím pro něj neměl dost prostoru. Protože skutečná hodnota podobného místa není jen v tom, co tu stojí dnes. Je také v tom, co tu může vzniknout zítra. Kdysi tu lidé pracovali, potkávali se a dům měl svůj jasný účel. Teď hledáme člověka, který mu dá nový.

Nabízíme k prodeji chatu v krásné přírodě v Českém ráji o docházkové vzdálenosti hradu Kost. Na pozemku St. 290 se nachází rekreační stavba, která je vhodná k rekonstrukci nebo jako základ pro vybudování nové rekreační chaty drobné stavby do 40 m2 a do výšky 5 m. Chata je vybavena vstupní chodbou, kuchyňkou, sprchou i WC, obývacím pokojem, takže víkendový pobyt se tu snadno promění v pohodlné zázemí pro delší relaxaci. V podkroví se nachází 1 menší a 1 větší ložnice s balkónem. Součástí prodeje je oplocený pozemek 864 m2 na kterém se nachází vzrostlé borovice které v horkých dnech představují pohodlí a úlevu ve stínu. Do chaty je zavedena elektřina i voda. V případě jakýchkoliv dotazů či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Jsme tu pro vás 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům o dispozici 3+1 a obytné ploše 80 m². Dům je v současném stavu ihned obyvatelný a umožňuje nastěhování bez nutnosti větších počátečních investic. Případné úpravy si mohou noví majitelé provádět postupně podle vlastního vkusu. Interiér má příjemný venkovský charakter s výrazným zastoupením dřeva. Velkým bonusem je prostorné podkroví, které do budoucna nabízí možnost vybudování další obytné nebo samostatné bytové jednotky. Součástí domu je velká garáž a navazující prostorná stodola, která je v současnosti využívána jako dílna. Prostor může nadále sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo k parkování a údržbě techniky. Za domem se rozkládá velká zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení a rodinné aktivity. Na zahradě se nachází také nadzemní bazén. Vedle domu je umístěna zastřešená dřevěná pergola a samostatný kopaný sklep s původní klenbou. Celková výměra pozemků činí 1342 m². Pozemek pod domem a v jeho bezprostředním okolí má 245 m² a navazující zahrada přibližně 1097 m². Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, řemeslníka či podnikatele nebo pro zájemce, který ocení velkou zahradu, rozsáhlé hospodářské zázemí a možnost budoucího rozšíření obytné plochy. Obec Kováň nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Mladé Boleslavi. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jednopodlažní nízkoenergetický bungalov v klidné části obce Kropáčova Vrutice. Tento pečlivě zrekonstruovaný dům dle nejnovějších norem nabízí komfortní bydlení s úžitnou plochou 165 m². Dispozice zahrnuje 4 místnosti: prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici a dva dětské pokoje. Dále jsou k dispozici dvě moderní koupelny a dvě toalety. Dům je perfektně zateplen a splňuje klasifikační třídu 'A' a dále je vybaven podlahovým topením a stínícími roletami. Na rozsáhlém pozemku o výměře 3500 m² naleznete také garáž pro jedno auto a zahradní techniku. Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka je 5 minut chůze, Černý Most je dostupný do 1,5 hodiny autobusem a 30 minut autem. Ideální místo pro rodinné bydlení v harmonii s přírodou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Novostavba pasivního rodinného domu Comfort II je součástí komorního projekt U Boží vody, který se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi. Projekt vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici přízemí tvoří více než 30metrový obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna s WC, technická místnost, chodba a předsíň. Z obývacího pokoje je přístup na zahradní terasu. Designové dřevěné schodiště vede do patra, kde bude umístěna hlavní ložnice, další 2 ložnice, koupelna s WC a chodba. Stavba domu je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem Jablotron Coolbreeze, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti Loxone Smart Home. Soubor domů bude mít vlastní vjezd, od silnice bude oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořené převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Užitná plocha 143,7 m2, terasa 21,9 m2, pozemek dle výběru 815-838 m2.

Novostavba pasivního rodinného domu Comfort I je součástí komorního projekt U Boží vody, který se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi. Projekt vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožní mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici přízemí tvoří více než 30metrový obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, pracovna, koupelna s WC, technická místnost, chodba a předsíň. Z obývacího pokoje je přístup na zahradní terasu. Designové dřevěné schodiště vede do patra, kde bude umístěna hlavní ložnice, další 2 ložnice, koupelna s WC a chodba. Stavba domu je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem Jablotron Coolbreeze, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti Loxone Smart Home. Soubor domů bude mít vlastní vjezd, od silnice bude oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořené převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Užitná plocha 171,2 m2, garáž 27,5 m2, terasa 21,9 m2, pozemek dle výběru 815-838 m2.

**Základní informace v bodech: - Rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 165 m². - Obytné podkroví o výměře 24 m² (možnost úpravy na další dva pokoje). - Dílna a úložný prostor o výměře 23 m². - Hlavní pozemek o výměře 396 m². - Přikoupený pozemek za domem pro budoucí parkování o výměře 52 m². - Možnost úpravy domu pro dvougenerační bydlení. - Dům s historií sahající k roku 1820. - Přibližně 17 let po kompletní rekonstrukci včetně nových krovů a střechy. - Vytápění a ohřev vody prostřednictvím kondenzačního plynového kotle (z roku 2020). - Zabezpečovací systém - pohybová čidla a kamerový systém (online napojení na mobilní telefon). - Možnost využití kamen ve 2. NP. - Dům se prodává bez vybavení uvedeného na fotografiích (kuchyně se spotřebiči samozřejmě zůstává). - Napojení domu na všechny inženýrské sítě (kanalizace, voda, elektřina, plyn). - Dům postaven z opuky. - Nemovitost se nenachází v záplavovém území (nikdy nebyla zatopena). Dům postavený kolem roku 1820 byl původně využíván jako bydlení pro správce nedalekého zámku. Na začátku 20. století zde fungovalo holičství, později byl objekt již trvale užíván k rezidenčnímu bydlení. V roce 2009 prošel dům kompletní rekonstrukcí, kdy byl prakticky „svlečen až na kámen“ a znovu vybudován - vznikly nové stropy, podlahy, rozvody elektřiny a vody, vytápění, nová okna, fasáda i střešní krytina. Součástí rekonstrukce byly rovněž nové krovy. Výsledkem je dnešní velmi útulné bydlení s nezaměnitelnou atmosférou, kterou umocňují klenbové místnosti v prvním nadzemním podlaží a celkový charakter domu s hlubokým historickým otiskem. **Rozdělení domu: 1. NP: - Vstupní předsíň (2,5 m²) navazující na schodiště a vstup do spodní obytné části. - Chodba (3,2 m²). - Kuchyně s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou (14 m²). - Toaleta (2,2 m²). - Průchozí jídelna (18,9 m², jihozápadní orientace). - Obývací pokoj (19,8 m², jihozápadní orientace). 2. NP: - Chodba (6,3 m²). - Pracovna (12,3 m², jihozápadní orientace). - Průchozí obývací pokoj s kamny (13,8 m², jihozápadní orientace). - První ložnice (15,5 m², jihozápadní orientace). - Druhá ložnice (19,3 m², severovýchodní orientace). - Koupelna (11,8 m², severovýchodní orientace). - Toaleta (1 m²). 3. NP: Prostorné obytné podkroví o výměře 24,8 m². Na dům dále navazuje dílna s výměrou 22,9 m², která může sloužit jako praktický pracovní prostor, sklad nebo zázemí pro hobby aktivity. Co se týče pozemku, jedná se o rovinatou zahradu s parkovacím místem pro jeden vůz. Druhé auto může parkovat před brankou, případně lze parkování rozšířit po úpravě na přikoupeném pozemku za domem. Na dům navazuje dřevěná pergola, ideální pro letní posezení. V zadní části zahrady se nachází zahradní domek využitelný jako sklad zahradního náčiní nebo sezónního vybavení. Z obce je výborná dostupnost jak do Prahy, tak do Mladé Boleslavi. Autem je to cca 25 minut na pražské metro B - Černý Most, autobusem přibližně 45 minut z navazující obce Brodce. Do Mladé Boleslavi cca 10 minut autem, autobusem kolem 30 minut. Přímo v obci se nachází gastronomická SOŠ a SOU. Mateřská škola a základní škola jsou v sousedních Brodcích (cca 3 minuty autem). V krátké dojezdové vzdálenosti se dále nachází tři restaurace a pošta. Obcí prochází oblíbená cyklostezka Greenway Jizera. Pro více informací jsem Vám plně k dispozici. René Muška

Rád bych Vám představil příležitost k investici v obci Kovanec, v blízkosti Mladé Boleslavi. Na prodej nabízíme atraktivní bytový dům, jehož potenciál je téměř neomezený. Tato nemovitost může nabídnout nejen krásné bydlení, ale také možnost podnikání v podobě restaurace či kavárny v přízemí a pěti moderních bytů ve vyšších patrech. Bytový dům se nachází v klidné obci Kovanec, která se může pochlubit malebným okolím a půvabem venkovského života. Kamenný dům snoubí historické kouzlo s moderními možnostmi. Kámen s pískovcem vytváří neodolatelný první dojem a interiéry nabízejí dostatek světla. Dům dále nabízí krásné sklepní prostory. Jedním z největších lákadel tohoto objektu je jeho unikátní poloha. V blízkosti najdete malebné parky a přírodní rezervace, které jsou ideální pro odpočinek a rekreaci. Pro milovníky outdoorových aktivit je oblast bohatá na cyklostezky a turistické trasy, které vás zavedou do nádherného okolí plného zeleně a klidu. Co se týče infrastruktury, obec Kovanec Vám nabídne pouze základní služby. Vše potřebné najdete v Mladé Boleslavi, která je vzdálena pouze 15 km.Díky strategické poloze můžete snadno navštívit i okolní města pro další kulturní a nákupní zážitky. Nyní si představte, jak můžete tuto jedinečnou nemovitost využít. Přízemí může hostit stylovou restauraci, kavárnu či cukrárnu, kde místní obyvatelé i návštěvníci budou moci posedět, relaxovat a vychutnat si chvíle klidu. Ve vyšších patrech můžete využít moderní malometrážní byty s veškerým komfortem, které budou lákat buď nájemníky či hosty toužící po kvalitním a pohodlném bydlení v malebném prostředí. K domu by náleží cca 14.000 m2 stavebního pozemku, který je ideální investiční příležitost vybudování krásné lokality rodinných domů či zasíťování a rozprodej připravených jednotlivých parcel. 1.PP + 1.NP - komerční využití např. kavárna, cukrárna s posezením i ve sklepních prostorech (vinárna). 2.NP - možnost vybudovat 4 malometrážní byty 1+kk a 2+kk 3.NP - bytová jednotka 250 m2 + prostorná komora Pro více informací mě kontaktujte.

Rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Brodce. Dům po částečné rekonstrukci - elektřina, topení, plastová okna, rozvody vody, venkovní zámková dlažba, nová vrata. Velké sklepní prostory, prostorná půda, ideální možnost rozšíření o další pokoje nebo vytvoření dvougeneračního bydlení. Dispozice: veranda, vstupní chodba, dvě koupelny, napravo kuchyně s jídelnou, samostatná spíž, prostorná ložnice, nalevo ložnice a obývací pokoj. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, alternativně lze využít i kotel na tuhá paliva. Uzavřený dvůr se zámkovou dlažbou nabízí parkování pro dvě auta, z toho jedno ve zastřešeném stání. Součástí je také dílna s dostatkem úložného prostoru. Na dvůr navazuje rovinatá zahrada se zastřešenou pergolou pro příjemné posezení. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji úžasnou novostavbu rodinného domu v obci Petkovy u Mladé Boleslavi. Tato moderní nemovitost představuje naprosto ideální volbu pro rodiny, které hledají klidné venkovské bydlení s vynikající dostupností do města. Srdcem celého domu je nádherná, na míru navržená kuchyně v elegantním tmavém a matném provedení, která je plně osazena moderními spotřebiči. Dům nabízí budoucím majitelům hned dvě koupelny. V přízemí naleznete praktickou koupelnu s prostorným sprchovým koutem, v patře se pak nachází druhá koupelna s relaxační rohovou vanou. Velkým technologickým plusem této stavby je instalovaná špičková úpravna a změkčovač vody od prestižní značky Watex. Toto moderní zařízení vám spolehlivě zajistí čistou vodu a zároveň dlouhodobě chrání veškeré spotřebiče i domovní rozvody. K novostavbě navíc přiléhá prosklená zimní zahrada a rozlehlý pozemek.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Bradlec. Tento prostorný patrový dům cihlové konstrukce je vhodný pro větší rodinu, který nabízí více než pět pokojů. Jeho samostatné umístění poskytuje dostatek soukromí i klidné bydlení. Stav objektu je dobrý, což umožňuje okamžité použití nebo nabízí potenciál pro přizpůsobení dle Vašich představ. Dům disponuje zastavěnou plochou 139 m² a celkovou užitnou plochou 190 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro společný rodinný život i individuální aktivity. Pozemek o rozloze 472 m² zahrnuje také zahradu stejné velikosti, kterou je možné využít pro relaxaci, zahradničení nebo jako prostor pro děti. K domu přísluší garáž s jedním parkovacím místem a možností dalšího parkování pro dva automobily, což je výhodou pro rodiny s více vozidly. Dostupnost k nemovitosti je zabezpečena jak silniční dopravou, tak možností využití MHD několik metrů od domu. Energetický průkaz této nemovitosti je třídy G. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Novostavba rodinného domu 5+kk na prodej v Mladé Boleslavi. Je součástí dvojdomu v moderním ekologickém projektu ECO Village Podchlumí. Celkem 38 nízkoenergetických rodinných domů poskytuje jedinečný komfort moderního bydlení v harmonii s okolní krajinou venkova, přesto kousek od městské vybavenosti. Dispozice 4+kk a 5+kk, ceny od 11 566 915 Kč. Dům je navržen s ohledem na udržitelnost šetřící nejen přírodu, ale i vaší peněženku, ať už jde o použití přírodních materiálů či energetickou efektivitu. Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a zahrady s terasami umožňují přímý kontakt s okolní zelení. Nechybí ani garážové a venkovní parkovací stání. Interiér prvního podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s přístupem do zahrady, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, vstupní hala propojená s garáží pro jeden vůz, chodba, šatna, technická místnost, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a schodiště. Ve druhém patře se nachází tři ložnice s přístupem na terasu, z toho dvě disponují walk-in šatníky, pracovna, chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a prádelna. Standardy zahrnují dřevěné podlahy a schodiště, keramické obklady a podlahy v koupelnách, kuchyni a vstupní hale, velkoformátová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění s možností chlazení, rekuperaci vzduchu, využití tepelného čerpadla, elektricky ovládané žaluzie, rychlý internet, dálkově ovládané brány a branky pro vstup na pozemek, příprava pro instalaci fotovoltaických panelů a možnost elektronického zabezpečení domu. Možnost klientských změn. Výborná dostupnost, 5 minut chůze na zastávku MHD, 10 minut k Městskému bazénu, koupališti, cykloparku Štěpánka či Klinice Dr. Pírka. Školy, historické centrum, nákupní centra Bondy a Olympia či výjezd na dálnici D10 pouhých 5 minut jízdy. Mladá Boleslav navíc nabízí Vysokou školu Škoda Auto, malebné kavárny a hospůdky, řadu sportovišť, restaurace světových kuchyní či populární lokální pivovar eMBe. Praha za rohem, 30 minut na Černý Most či do Letňan s nákupními centry a stanicemi metra, za hodinu na Václavském náměstí. Mladá Boleslav je navíc součástí příměstské pražské hromadné dopravy. Dokončení plánováno na Q4/2025. Pro kompletní informace o projektu nás neváhejte kontaktovat nebo navštivte webovou stránku ecovillagepodchlumi.

Prodej rodinného domu v obci Čistá u Mladé Boleslavi. Mladá Boleslav 5 min. Nabízíme k prodeji krásný, moderní a nízkoenergetický zděný rodinný dům v klidné a malebné obci Čistá, který splní všechny vaše požadavky na komfortní a stylové bydlení. Jedná se o novostavbu, která je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Dům je vybaven moderní kuchyňskou linkou, krbem pro pohodové zimní večery. Podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což vám poskytne maximální pohodlí a úsporu energií. Součástí domu je částečné vybavení, které vám usnadní stěhování. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek soukromí, k dispozici je také terasa ideální pro relaxaci. Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerým komfortem, neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu.