Prodej komerčních nemovitostí - okres Hradec Králové

Skvělá investiční příležitost v Hradci Králové: Atraktivní nemovitost s obchodními a kancelářskými prostory (možnost úpravy nebo přestavby na bytové jednotky), 6 parkovacích stání, 2 prostorné garáže (skladovací prostory) přímo v Hradci Králové - Plácky! Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje nemovitosti na adrese Kydlinovská 161/27 v žádané části Hradce Králové. Jedná se o rohový dům, který nabízí zcela výjimečné možnosti využití (reprezentativní sídlo společnosti, ordinace, sdružené služby atd.) jak pro přestavbu, tak pro případnou nově vzniklou zástavbu. Jedná se o velice perspektivní možnost investice v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Co vám tato nemovitost nabízí? Interiér: Chytře řešené uspořádání nabízí velkorysé prostory pro podnikatelské činnosti s možností využití části nemovitosti i pro vlastní bydlení. Exteriér: Nemovitost má 6 venkovních parkovacích stání a také 2 garáže (skladovací prostory). Díky rostoucí poptávce v Hradci Králové představuje dům perfektní příležitost pro stabilní a výnosný příjem. Strategická poloha: Bydlení v klidné části Plácky s bleskovou dostupností do centra města. Vynikající napojení na veřejnou dopravu zajišťuje pohodlné cestování. Kompletní občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete pro spokojený život - školy, obchody, výborné restaurace i sportovní zařízení. Ať už hledáte bezpečný přístav a nové zázemí pro svou firmu, nebo se poohlížíte po perspektivním způsobu, jak zhodnotit své finanční prostředky, tato nemovitost splní Vaše nejpřísnější požadavky. Nemovitost se nabízí formou prodeje společnosti. Veškeré podklady a dokumenty ohledně společnosti budou zájemcům předloženy. Zaujala Vás tato příležitost? Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nájemní dům se dvěma byty a jedním nebytovým prostorem na Masarykově náměstí č.p. 41 v Třebechovicích pod Orebem. V 1. nadzemním podlaží se nachází prodejna s vlastním sociálním zázemím, skladovacím prostorem. Skladovací prostor disponuje vraty s propojením s venkovní rampou na zavážení zboží. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází dva byty. První byt 1+kk bez kuchyňské linky s vlastní koupelnou, WC na hlavní chodbě. Druhý byt 1+1 s kuchyňskou linkou, koupelnou a WC. Dům disponuje vlastním venkovním výtahem. Celý dům mimo výlohy a vstupní dveře do prodejny má plastová okna (dvojskla), částečně vodu a odpady v PVC, připojení na kanalizaci, veřejný vodovod, plyn a elektřinu. Vytápění domu na plynový kotel, ohřev vody na elektrický bojler. Klenutý sklep o velikosti 45 m2 s vlastní studánkou. Možnost vybudování podkroví s dalšími byty. K domu náleží prostorná zahrada o velikosti 443 m2 k využití parkování nebo rozšíření o další budovu s vjezdem z ulice Pod domy.

Prodej obchodního prostoru 78 m² - Polyfunkční dům EDEN, Brno-Královo Pole Polyfunkční dům EDEN vytvořil novou dominantu Králova Pole na nároží ulic Purkyňova a Královopolská nejen díky 16podlažní věži užívané k bydlení i podnikání. V objektu se celkem nachází 165 bytů, 6 obchodních prostor a 15 kancelářských prostor. Jedná se o velký a exkluzivní polyfunkční objekt, který díky své poloze, architektuře a vybavení nabízí nadstandardní zázemí pro rezidenty i komerční subjekty. V tomto reprezentativním domě nabízíme k prodeji obchodní prostor o celkové výměře 78 m². Energetický štítek: G. Prostor má dohromady 78 m², samostatné WC a malý sklad. Disponuje také velkými vitrínami (okny), které zajišťují dostatek přirozeného světla a výbornou prezentaci směrem k zákazníkům. Jedná se o reprezentativní komerční prostor, který se nachází ve vnitrobloku objektu. Díky své dispozici a umístění v přízemí budovy je vhodný pro obchod, showroom, studio, kancelář, salon nebo provozovnu služeb. Vlastní zázemí a dobrá přístupnost z ulice vytvářejí ideální podmínky pro podnikání v prestižní lokalitě. Obchodní prostor je nyní pronajímán spolehlivým nájemníkem, a to na dobu jednoho roku. Pro nového vlastníka to představuje možnost okamžitého výnosu a zároveň jistotu fungujícího provozu. Polyfunkční dům EDEN se nachází na nároží ulic Purkyňova a Královopolská, v lokalitě s výbornou dostupností MHD, občanské vybavenosti a dalších služeb. Díky své poloze, architektuře a vybavení se jedná o vyhledávanou adresu jak pro bydlení, tak pro podnikání. Parkování je zajištěno v hromadné garáži přímo v domě s cca 170 parkovacími místy. Nabízený nebytový prostor č. 3049/4 o výměře 78 m². Dispozice zahrnuje obchodní plochu, samostatné WC a malý sklad, což poskytuje funkční zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Velké vitríny (okna) pak umožňují efektivní prezentaci nabídky a snadné oslovení kolemjdoucích zákazníků. Mezi hlavní výhody patří zejména prestižní adresa, reprezentativní komerční charakter, umístění ve vnitrobloku, velké vitríny, prostor je vhodný pro obchod, showroom, kancelář, studio, salon nebo provozovnu služeb, výborná dostupnost MHD a občanské vybavenosti, reprezentativní prostředí pro podnikání v moderním polyfunkčním objektu i možnost individuálního využití dle potřeb a záměru kupujícího. Díky spojení rezidenční, obchodní a kancelářské funkce vzniká v domě přirozený každodenní ruch a široká klientela, což je pro komerční prostor v přízemí ideální kombinace. Aktuální pronájem na dobu jednoho roku spolehlivým nájemníkem navíc zajišťuje novému vlastníkovi okamžitý příjem a možnost navázat na fungující provoz.

Pokud patříte mezi ty, kteří hledají opravdu netradiční nemovitost se zavedenou historií, tak jste na správné adrese. Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedenou Hospodu u Karla, jejíž první zmínky se datují již v r. 1714. Nemovitost se nachází v Hr. Králové, části Svinary, ul. Podhůrská. V současné době je nemovitost pronajata. Stavba v posledních letech prošla částečnými úpravami (např. nová střecha v r. 2007, poté v r. 2018 - 2020 omítky, toalety, sklepní prostory), které postupně dále pokračují. S ohledem na umístění v lokalitě, celkovou užitnou plochu, napojení na veškeré inž. sítě, tak nabízí široké spektrum možností pro komerční využití. Vhodné např. pro minipivovar, kulturní dům, malé muzeum apod. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Vřele doporučujeme osobní prohlídku, abyste načerpali atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji komerční objekt se dvěma byty, parkovacím stáním a zahradou v centru města Nové Paky. Komerční objekt o celkové rozloze 179 m2 se nachází v přízemí domu s přímým vstupem z hlavní ulice. Objekt, který je v původním stavu, lze po úpravě využít pro obchodně komerční účely, služby, kanceláře, popř. pro výstavbu dalších bytových jednotek. V 1.NP. se nacházejí dvě bytové jednotky, první o dispozici 2+1 s prosklenou lodžií o celkové ploše 84 m2, který je vhodný pro pár, nebo menší rodinu. Druhá bytová jednotka o dispozici 1+1 o celkové ploše 50 m2, je vhodná pro startovací bydlení, nebo podnájem. K nemovitosti dále náleží zahrada o ploše 427 m2, která se nachází v zadní části domu a technické stavby, které lze upravit na kryté parkovací stání. Vhledem k poloze ( centrum města) je objekt lukrativní a zajímavý pro investiční příležitost a podnikání.

Nabízíme Vám k prodeji bytový dům v centru města Chlumec nad Cidlinou, Klicperovo náměstí, zastavěná plocha a nádvoří je 1.064 m2. Jedná se v podstatě o soubor nemovitostí, jelikož součástí je i další rozlehlý pozemek o rozloze 3.274 m2. Bytový dům se skládá ze čtyř bytových jednotek a dvou nebytových prostorů. Ty mají přístup přímo z náměstí, což je pro jejich komerční využití velmi výhodné. V současné době jsou jednotky pronajaty a jsou nastaveny smlouvy na dobu určitou. Bytové jednotky jsou umístěné v 1NP s přístupem z vnitřní chodby domu a další dvě bytové jednotky jsou přístupné samostatnými vchody z dvorku domu. Ten je v současné době zatravněný a udržovaný. Součástí domu je také menší ateliér, který využívají majitelé jako vlastní zázemí. Na zahradě je vybudována pergola. Dům je částečně podsklepen. Bytový dům je v udržovaném stavu a jsou provedeny dílčí opravy. V rámci oprav je třeba zmínit zejména výměnu střešní krytiny, jednotlivé rozvody v jednotkách, elektrické kotle zajišťující topení atd. Další úpravy či přístavby jsou ke zvážení v rámci využití celého prostoru. Velmi zajímavý je zejména půdní prostor domu. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je i plynová přípojka. Zmiňovaný pozemek o rozloze 3.274 m2 skýtá velký potenciál do budoucna. V současné době je v katastru evidován jako ovocný sad. Podle předběžného odečtu územního plánu se jeví jako součást transformační plochy T.63, určené pro smíšené obytné využití. To připouští například rodinné a bytové domy i občanskou vybavenost. Přesné zařazení pozemku a možnosti konkrétního záměru je samozřejmě třeba vyjednat a ověřit v rámci konkrétního návrhu případné realizace. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Nabízíme možnost výstavby do vlastnictví výrobně-skladovacího objektu s unikátní příležitostí využít maximální povolené výšky výstavby v úrovni 21 m. Lokalita Hradec Králové (Plotiště nad Labem) nabízí díky blízkému napojení na exit 95 dálnice D11 vynikající dopravní dostupnost pro nákladní dopravu. Zároveň se nachází stále v katastru Hradce Králové se zastávkou MHD přímo před areálem. Benefitem je možnost rychlého dodání stavby na klíč do 12 měsíců od podpisu SOSBK díky vydanému pravomocnému stavebnímu povolení. Areál nabízí díky dřívějšímu využití možnost širokého rozsahu činností od těžké výroby po skladování. Základní parametry projektu: - dodání stavby do 12 měs. od podepsání SOSBK - max. vnější výška 21 m - max. výměra zastavěné plochy 10 200 m² - pozemková výměra 25 300 m² - max. kapacita příkonu el. energie 5 MW - viditelnost z dálnice - cenotvorba dle parametrů zadání klienta

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost - obchodní prostory o celkové užitné ploše 330 m2, plocha pozemku 1959 m2, nemovitost prošla v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí v hodnotě 3,5 mil. CZK - nová střešní krytina, včetně instalace fotovoltaické elektrárny o instalovaném výkonu 5,87 kWp, nová okna a výlohy, fasáda, vnitřní osvětlení apod., vytápění je zajištěno plynovým kotlem, napojeno na vodovod, elektřinu a kanalizaci. Nemovitost je dlouhodobě pronajata stabilnímu nájemci s nájemní smlouvou do roku 2035, čistý roční výnos 500 tis. CZK. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodej je realizován bez realitního zprostředkovatele.

Nabízíme k prodeji komerční areál, situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý pozemek o výměře 3892 m2, jehož součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku je zastavěná a zbytek tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí prostor pro sídlo firmy, lehkou výrobu, logistiku, skladování, servisní centrum nebo kombinované administrativně-provozní objekty. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo ty, kteří chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji činžovní dům na centrálním náměstí v Třebechovicích pod Orebem. Součástí domu jsou dva nebytové prostory, z nichž jeden slouží v současnosti jako prodejna starožitností (galerie) a druhý je zkolaudován jako pekárna a v současné době slouží jako pražírna a výrobna čokolády. Ve vnitrobloku je budova v KN uvedena jako RD se samostatným č.p. k rekonstrukci. Ve 2NP jsou byty určené k celkové rekonstrukci a v 3NP je půdní prostor vhodný pro vybudování dalších bytových jednotek. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119733.

Sháníte atraktivní investiční nemovitost s vysokým potenciálem pro vybudování svatebního a společenského prostoru pouhých 8 km od centra Hradce Králové? Nabízíme kompletně zrekonstruované sídlo se dvěma stodolami, rozlehlou zahradou a veškerým zázemím vhodným pro pořádání svateb a oslav. V přízemí najdete bytovou jednotku 3+kk, prostornou obývací místnost s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a praktickou komoru - ideální jako zázemí pro nevěstu, vizážistku a rodinu. Dále je zde koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. Podkroví nabízí možnost rozšíření o další obytné pokoje. Součástí areálu jsou dvě prostorné stodoly a přístavba s místnostmi pro vaše využití, doplněná o menší hospodářské chlívky. Za stodolou navazuje udržovaná travnatá zahrada, přímo stvořená pro svatební obřad pod širým nebem. Přímo na hranici pozemku protéká Skalický potok a hned za ním se rozprostírá rybník vhodný pro svatební focení. Nemovitost prošla celkovou renovací (dokončenou 12/2025) včetně nových rozvodů vody a elektřiny, zateplení a výměny oken za plastová. Střecha je nová, s odolnou plechovou krytinou. Dům je napojen na elektřinu, plyn je v dosahu s možností budoucího napojení. K dispozici jsou dvě studny, žumpa a nádrže na dešťovou vodu. Vytápění zajišťují krbová kamna v hlavní obytné místnosti napojená na nový komín, doplněná o elektrické radiátory v každém pokoji a elektrický žebřík v koupelně. Ohřev užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba pro odolnost a snadnou údržbu. V obci se připravuje centrální kanalizace, jejíž výstavba by mohla být zahájena a v roce 2026. Pozemek má celkovou výměru 1 554 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 694 m² a zahrada 860 m². Podlahová (užitná) plocha domu je 117 m², z toho obytná část 70 m². Skalice leží v malebné krajině v těsné blízkosti krajského města Hradec Králové. Lokalita je vyhledávána pro klidné venkovské prostředí, přírodní scenérie a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Do centra se dostanete rychle autem i veřejnou dopravou, což je ideální pro hosty i dodavatele svatebních akcí. Příjemné okolí, možnosti soukromí a současná technická připravenost areálu činí z této nemovitosti jedinečnou nabídku v regionu. V případě zájmu je po dohodě možná také kompletní realizace půdní vestavby.

Realitní kancelář MAHOON exkluzivně nabízí ke koupi prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², situovanou přímo v centru Hradce Králové. Interiér bytu prošel mimořádně kvalitní a pečlivě provedenou rekonstrukcí bez kompromisů. Důraz byl kladen nejen na moderní design, ale především na prémiové materiály a dlouhodobou životnost celého prostoru. Nový majitel tak získává domov k okamžitému a komfortnímu užívání bez nutnosti dalších investic na mnoho let. Velkou předností bytové jednotky je její skvěle řešená a variabilní dispozice. Byt poskytuje dostatek soukromí a pohodlného prostoru pro rodinu s dvěma dětmi, stejně tak ale nabízí možnost vytvořit dětský pokoj a ložnici se samostatnou pracovnou či šatnou. O maximální komfort rodiny se starají dvě koupelny. Hlavní koupelna nabízí velkorysý prostor s vanou, oddělenou prádelnou a toaletou, zatímco druhá koupelna je vybavena sprchovým koutem a další toaletou. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 6 m² v kompletně zrekonstruovaných sklepních prostorách a praktickým benefitem pro rezidenty je možnost krytého parkování. Nemovitost se nachází v historickém cihlovém domě, který aktuálně prochází rozsáhlou modernizací. Ta zahrnuje novou střechu, zateplení s novou fasádou, fotovoltaické panely i instalaci nových balkonů orientovaných do klidného a zeleného vnitrobloku. V návaznosti dům čeká ještě renovace společných prostor a nový výtah, což už nyní zásadně zvyšuje jak kvalitu bydlení, tak dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Centrum Hradce Králové nabízí jedinečné spojení historické atmosféry a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zařízení. Jen pár kroků od domu navíc leží oblíbené Šimkovy sady, které představují vyhledávanou oázu pro relaxaci i rodinný život. Kdokoli tedy shání krásný, prostorný a dispozičně skvěle vyřešený byt ihned k nastěhování, který je po opravdu kvalitní rekonstrukci a v atraktivní lokalitě v centru města, má jedinečnou příležitost. Prvním krokem k novému domovu je vyplnění poptávkového formuláře, případně stačí zavolat a rovnou si domluvit osobní prohlídku.

Komerce dole, luxusní bydlení nahoře. Dům 310 m² ve Smiřicích Hledáte prostor, kde spojíte podnikání a vlastní bydlení? Tenhle unikátní dům o užitné ploše 310 m² ve Smiřicích dává byznysu i domovu ty nejlepší podmínky. Přízemí pro vaše podnikání: Ideální komerční prostor pro sídlo firmy, ordinaci, obchod, služby nebo sklady. Podnikejte tam, kde to máte do práce jen pár kroků. Horní patro pro váš domov: Prostor pod střechou přímo vybízí k vybudování velkorysého, vzdušného bytu s duší moderního loftu, vysokými stropy a spoustou světla. Skvělá lokalita: Smiřice na tahu Hradec Králové - Jaroměř s dálnicí za rohem. Vše po ruce. Cena: 11 500 000 Kč (skvělá investice, cenové mapy v okolí ukazují přes 12,5 milionu). Zavolejte mi, ráda vám tenhle potenciál ukážu osobně! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Likvidátor nabízí k prodeji soubor nemovitých věcí v ulici U Fotochemy v Hradci Králové, městské části Plácky. Nemovité věci jsou zapsány na LV č. 8116 pro katastrální území Plácky, obec Hradec Králové, a jsou prodávány společně jako jeden celek. Předmětem prodeje jsou: • pozemek parc. č. 827 o výměře 160 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č. p. 348, evidovaná jako stavba občanského vybavení; • pozemek parc. č. 1580/3 o výměře 1 042 m², ostatní plocha, se způsobem využití manipulační plocha. Celková výměra nabízených pozemků činí 1 202 m². Popis areálu Areál je rovinatý, oplocený a přístupný přímo z místní asfaltové komunikace U Fotochemy prostřednictvím vjezdové brány. Má nepravidelný, převážně trojúhelníkový tvar a nachází se v blízkosti železničního koridoru. Jednopodlažní budova byla původně využívána jako sklad a následně byla částečně upravena pro sportovní účely, zejména jako středisko stolního tenisu. Dispozičně zahrnuje vstupní chodbu, sociální zázemí s WC a sprchou a dva samostatné prostory využívané jako herny. Budova je napojena na veřejný vodovod a elektrickou energii včetně třífázového rozvodu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky, plyn zaveden není. Součástí areálu je rovněž studna, oplocení, vjezdová brána a přípojky inženýrských sítí. Technický stav budovy a venkovních úprav odpovídá jejich stáří. Areál vyžaduje průběžnou údržbu a dílčí opravy. Zájemcům se doporučuje seznámit se před podáním nabídky s technickým stavem nemovitostí a se znaleckým posudkem. Územní plán a smluvní vztahy Podle znaleckého posudku je pozemek parc. č. 1580/3 v platném územním plánu určen pro dopravní infrastrukturu. Možnosti zamýšleného využití nemovitostí si zájemce ověří u příslušných orgánů veřejné správy. Část pozemku parc. č. 1580/3 o výměře 464 m² je podle znaleckého posudku na základě nájemní smlouvy pronajata Správě železnic, státní organizaci, na dobu 60 měsíců v souvislosti s modernizací železniční trati. Pro další část tohoto pozemku o výměře 246 m² byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti ve prospěch Správy železnic. Znalecký posudek, výpis z katastru nemovitostí a podklady ke smluvním vztahům budou zájemcům poskytnuty na vyžádání. Podmínky prodeje Nabídka zájemce musí obsahovat jeho identifikaci, kontaktní údaje a výši nabízené kupní ceny. Podrobnosti k podání nabídky sdělí kontaktní osoba uvedená u inzerátu. Nemovité věci jsou prodávány společně jako jeden soubor ve stávajícím faktickém, právním a technickém stavu. Likvidátor si vyhrazuje právo odmítnout kteroukoliv nebo všechny doručené nabídky, vyzvat zájemce k jejich doplnění nebo zvýšení a nabídkové řízení kdykoliv zrušit. Zveřejnění tohoto inzerátu není veřejným návrhem na uzavření smlouvy ani veřejnou soutěží. Údaje o parcelách a jejich výměrách odpovídají výpisům z katastru přiloženým ke znaleckému posudku; budova a její technické vybavení jsou popsány v nálezu znalce a smluvní vztahy ke Správě železnic v příslušné části posudku.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní průmyslovou halu s vlastním areálem na adrese Bratří Štefanů 1101, Slezské Předměstí, Hradec Králové. Nemovitost se nachází v zavedené průmyslové lokalitě přímo v krajském městě, v blízkosti areálu IVECO a dalších významných výrobních, skladových a servisních společností. Objekt nabízí přibližně 860 m2 užitné plochy ve dvou nadzemních podlažích. Překreslené půdorysy zachycují 429,0 m2 čistých ploch v 1. NP a 415,5 m2 ve 2. NP včetně balkonu. Půdorysný rozměr objektu je přibližně 30 × 15 metrů. První nadzemní podlaží je určeno především pro hlavní provoz. Nachází se zde skladovací prostor o výměře 266,2 m2, druhý sklad o výměře 70,5 m2 garáž 31,3 m2, další provozní sklad, chodby, schodiště a hygienické zázemí. Dispozice je vhodná pro skladování, výrobu, servis nebo expedici a navazuje na venkovní manipulační plochy. Druhé nadzemní podlaží kombinuje sklad, kompletaci a administrativní zázemí. Nabízí skladovací prostor 216,6 m2 prostor pro kompletace 80,4 m2 dvě kanceláře, denní místnost, hygienické a technické zázemí, schodiště a balkon. Dvě podlaží tak umožňují prakticky oddělit hlavní provoz od administrativy a zaměstnaneckého zázemí. Soubor pozemků má celkovou výměru 1 004 m2 z toho 458 m2 tvoří zastavěná plocha a přibližně 546 m2 navazující venkovní plochy. Ty lze využít pro přístup, obsluhu objektu, manipulaci, parkování a další provozní potřeby. Velkou předností je poloha přímo v Hradci Králové, která nabízí dostupnost pracovních sil, městských služeb a dobrou návaznost na městskou i regionální dopravní síť. Objekt je vhodný pro výrobu, skladování, logistiku, kompletaci, servis, showroom nebo administrativu. Podle dostupných podkladů leží nemovitost ve stabilizované ploše V - výroba a skladování. Územní plán připouští také administrativu, prodejní sklady, logistiku, autosalony, autobazary, servisní a opravárenské služby, garáže a parkování. Prostorová regulace A/5 stanovuje areálovou strukturu a maximální podlažnost 5 NP. Případná přístavba, nástavba nebo změna provozu podléhá ověření konkrétního záměru a příslušnému povolení. Nemovitost je vhodná jako vlastní firemní základna i jako dlouhodobá investice do komerčního areálu na městské adrese. Nabídková cena za celý soubor nemovitostí činí 31 500 000 Kč. Finacování zařídíme. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Rád vše proberu na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rozlehlý komerční objekt na adrese Štolbova 320, 503 15 Nechanice, který byl v posledních desetiletích využíván jako truhlářská výroba. Nachází se přímo v centru Nechanic, pouhých 16 km od Hradce Králové a 12 km od Nového Bydžova, s dobrou dostupností automobilem i autobusy do Hradce Králové, Nového Bydžova a Chlumce nad Cidlinou. Rozlehlý objekt s užitnou plochou přes 1 100 m² stojí na pozemku o výměře 967 m². Budova z 20. let minulého století prošla poslední významnější úpravou v roce 2001 - byla vyměněna okna, instalováno nové ústřední topení, položena zámková dlažba, opravena fasáda a osazena nová vjezdová vrata. Dispozice objektu je přizpůsobena původnímu provozu výroby. V přízemí se nacházela hlavní výrobní část, v patře lakovna a dílny, půda sloužila jako sklad a technické zázemí, včetně strojovny výtahu a centrálního odsávání. Elektřina je přivedena samostatným kabelem od transformátoru s kapacitou 3 × 315 A, což umožňuje i energeticky náročnější provoz. Objekt je dále napojen na plyn, má septik s přepadem do kanalizace a využívá vlastní studnu s možností připojení na obecní vodovod. Současná podoba nemovitosti nabízí široké možnosti využití - od pokračování v řemeslné výrobě přes skladovací či lehký průmyslový provoz až po případnou přestavbu na bytové jednotky, dům služeb nebo jiné komerční využití. Díky své velikosti, napojení na inženýrské sítě a poloze přímo v centru obce se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání i investiční záměr. Nechanice jsou plně vybavenou obcí s příjemným prostředím. Najdete zde mateřskou a základní školu, poštu, obchody, ordinaci lékaře a sportovní zázemí včetně fotbalového hřiště. Výhodou je také dobrá dostupnost Hradce Králové, která rozšiřuje možnosti pracovního, podnikatelského i dalšího využití nemovitosti. Doporučuji osobní prohlídku, při které si můžete udělat nejlepší představu o velikosti objektu, jeho dispozici a možnostech dalšího využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji objekt s historií, který byl poslední desetiletí využíván jako truhlářská výroba. Nachází se přímo v centru obce Nechanice, pouhých 16 km od Hradce Králové a 12 km od Nového Bydžova, s výbornou dostupností jak automobilem (dálnice 10 km), tak autobusy do Hradce, Bydžova i Chlumce. Rozlehlý objekt o s užintou plochou přes 1 100 m² stojí na pozemku o výměře 967 m². Budova z 20. let minulého století prošla poslední úpravou v roce 2001 - vyměněna byla okna, instalováno nové ústřední topení, položena zámková dlažba, opravena fasáda a osazena nová vjezdová vrata, apod. Dispozice objektu je přizpůsobena provozu výroby: v přízemí se nacházela hlavní výrobní část, v patře lakovna a dílny, půda sloužila jako sklad a strojovna výtahu i centrálního odsávání. Elektřina je přivedena samostatným kabelem od transformátoru s kapacitou 3×315 A - objekt je tedy připraven i na energeticky náročný provoz. Dále je napojen na plyn, má septik s přepadem do kanalizace a využívá vlastní studnu (s možností připojení na obecní vodovod). Současná podoba nemovitosti nabízí široké spektrum možností využití - od pokračování v řemeslné výrobě, přes skladovací či lehký průmyslový provoz, až po přestavbu na bytové jednotky, dům služeb nebo jiné komerční využití. Díky své velikosti, napojení na inženýrské sítě a poloze uprostřed obce se jedná o zajímavý investiční projekt se silným růstovým potenciálem. Nechanice jsou plně vybavenou obcí s přátelským prostředím - najdete zde základní a mateřskou školu, poštu, obchody, ordinaci lékaře a nově vybudované fotbalové hřiště. Blízkost Hradce Králové zajišťuje další rozvojový potenciál a stabilní poptávku po bydlení i službách. Doporučuji osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej provozního areálu s administrativní budovou 262 m2, pozemky celkem 35.078 m2, potenciál pro budoucí komerční výstavbu (lehká výroba) cca 19.000 m2, obec Sadová u Sovětic, Královéhradecký kraj, cca 1,5 km od areálu se nachází dálnice D35 (sjezd 121) na dálničním tahu Hořice - Hradec Králové a dále na Olomouc. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. znaleckého posudku a informačního memoranda naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8064 Areál tvoří jeden funkční celek nepravidelného půdorysného tvaru o celkové výměře pozemků 35.078 m2. Pozemky jsou zastavěny jednou stavbou a to konkrétně administrativní budovou, zbytek v aktuálním stavu tvoří kolem administrativního objektu zpevněné plochy pro skladování a parkování. Část pozemků je zpevněna zámkovou dlažbou, jedná se hlavně o pozemky příjezdové a parkovací, případně odstavné. Ostatní zpevněné pozemky jsou zpevněny hutněným štěrkem, kde je provedena drenáž pro odvod srážkové vody. Celek utváří ostatní pozemky pro komerční využití a výstavbu (lehká výroba), zbývající část je určena k vybudování obslužné komunikace vedoucí k pozemkům pro bytovou výstavbu. Dle platného územního plánu obce Sadová se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch HU - plochy smíšené výrobní všeobecné, VL - výroba a skladování - lehký průmysl, SV - smíšené obytné venkovské, DS - doprava silniční a WU vodní a vodohospodářské všeobecné. Funkční využití pozemků: Administrativní objekt (parcela St. 237 souč. stavba Sadová, č.p. 130): 262 m2 Pozemky určené ke komerční výstavbě (lehká výroba) (cca): 19.142 m2 Aeálové pozemky - zpevněné a dlážděné plochy (cca): 12.724 m2 Pozemky určené k bytové výstavbě (SV - smíšené obytné venkovské) : 2.056 m2 Ostatní pozemky - trvalý travní porost, ostatní plochy: 894 m2 Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizační síť Termín osobní prohlídky je řešen individuálně po předchozí dohodě. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte emailem. Minimální požadovaná cena: 18.096.000,- Kč Cena dle znaleckého posudku: 22.620.000,- Kč Termíny: Termín doručení podepsané Smlouvy o složení kauce, faktické složení kauce a důkladné seznámení se s předmětem prodeje: do 20.10.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 21.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 23.10.2026 do 12:00 hod.

Hledáte reprezentativní nemovitost pro podnikání, která nabídne dostatek prostoru, dobrou dopravní dostupnost a široké možnosti budoucího využití? Nabízíme prvorepublikovou vilu v atraktivní lokalitě v Třebechovicích pod Orebem, v blízkosti vlakového nádraží. Nemovitost je vhodná pro zřízení kancelářských prostor, ordinací, sídla společnosti, ateliéru nebo pro propojení podnikatelského využití s bydlením. Užitná plocha domu činí přibližně 436 m² a celková výměra pozemku je 2 452 m². Velkou výhodou je umístění v centru obce, kde jsou vlakové i autobusové spoje v docházkové vzdálenosti. Lokalita zároveň nabízí rychlé spojení do Hradce Králové. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což dává budoucímu majiteli možnost upravit jednotlivé prostory přesně podle charakteru a potřeb podnikání. V 1. NP lze vytvořit například ordinace pro lékaře, terapeuty či kliniky, kancelářské nebo coworkingové prostory, showroom či klientské centrum. Výhodou jsou samostatné vstupy a přímý přístup na zahradu, který může být praktický zejména při provozu služeb určených klientům. NP je možné využít jako administrativní zázemí, další kanceláře nebo například jako byt pro majitele či zaměstnance. Podkroví nabízí prostor pro vybudování další jednotky, například kanceláří nebo apartmánu. Suterén s garáží může sloužit jako technické zázemí, archiv či sklad. V závislosti na budoucím záměru zde lze vytvořit také wellness, rehabilitační prostory nebo zázemí pro doplňkové služby. Rozlehlý pozemek o výměře 2 452 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro reprezentativní zahradu určenou klientům a zaměstnancům, ale také pro parkování klientů. Na pozemku se nachází menší vedlejší stavba, kterou lze využít jako sklad, dílnu nebo pro doplňkovou podnikatelskou činnost. Další možnost představuje výstavba nového objektu, který může sloužit k rozšíření firmy, poskytování dalších služeb nebo jako součást investičního záměru. Strategická poloha v centru obce zajišťuje dobrou dostupnost služeb, škol, obchodů i sportovišť. Vlakové a autobusové spojení je snadno dostupné a současně se nemovitost nachází v klidném prostředí vhodném pro klientsky orientované služby. Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci reprezentativního sídla, flexibilního využití, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobého investičního potenciálu. Díky své poloze, velikosti a dispozici je vhodná zejména pro podnikání v oblasti zdravotnictví, služeb, administrativy nebo pro kombinaci podnikání a bydlení. Pro lepší představu o potenciálu nemovitosti jsou v inzerci použity také vizualizace, které ukazují jednu z možných podob domu a jeho okolí po rekonstrukci.

Investiční příležitost zavedeného hotelového komplexu s restaurací, bowlingem a wellness! Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji Hotel Tatra v Novém Bydžově, který představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost s širokým spektrem komerčního využití. Hotel se nachází v centru Nového Bydžova a tvoří ucelený komplex ubytovacích, gastronomických, sportovních a relaxačních služeb. Předností objektu je kombinace ubytování, gastronomie, zábavy a wellness služeb v jednom místě, díky čemuž má nemovitost potenciál oslovit jak hotelové hosty, tak místní klientelu. Velkou výhodou jsou samostané vstupy do jednotlivých částí nemovitosti. Hotel nabízí celkem 19 pokojů k ubytování, vhodných jak pro krátkodobé pobyty, tak pro pracovní cesty, turisty, rodiny nebo skupinové pobyty. Významnou součástí hotelu je restaurace s bowlingem, která poskytuje prostor nejen pro běžnou gastronomii, ale také pro pořádání společenských, rodinných a firemních akcí. Bowling představuje zajímavý doplňkový zdroj příjmů a zároveň zvyšuje atraktivitu celého hotelu. Bowlingová dvojdráha s restaurací má kapacitu přibližně 80 osob. Další částí komplexu je pohostinství a kavárna s venkovním posezením. Hotel disponuje rozsáhlým zázemím pro relaxaci a wellness, které může sloužit jak ubytovaným hostům, tak externí klientele: fitness centrum solárium solná jeskyně masážní salon sauna vířivka wellness zázemí Objekt je vybaven také prvky zvyšujícími komfort hostů i provozní využitelnost: výtah celková klimatizace objektu kamerový systém parkovací plocha s kapacitou 12 parkovacích míst Hotel Tatra je zajímavý především svou multifunkčností. Nový majitel může těžit z několika vzájemně se doplňujících provozů - ubytování, restaurace, bowlingu, fitness a wellness služeb. Nemovitost tak není závislá pouze na jednom zdroji příjmů. Ubytovací kapacita, gastronomie, bowling a wellness mohou společně vytvářet stabilní podnikatelský model a zároveň umožňují další rozvoj podle zaměření budoucího vlastníka. Ideální příležitost pro: investora hledajícího komerční nemovitost s potenciálem provozovatele hotelu nebo penzionu developera investora do apartmánového bydlení podnikatele plánujícího kombinaci ubytování a služeb investora, který chce vytvořit nový moderní koncept v centru města Hotel Tatra nabízí možnost navázat na svou původní historii a současně vytvořit zcela nový projekt podle představ budoucího vlastníka. Pro více informací, kompletní dokumentaci, informace o technickém stavu objektu a možnosti prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!