Продажа двухкомнатных квартир - okres Náchod

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Komenského v Náchodě. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Celková plocha bytu včetně sklepa činí dle prohlášení vlastníka 57,7 m2. Samotný byt má plochu 53,5 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,8 m2, který není do uvedené celkové plochy započítán. Dispozice a výměry: - kuchyň: 9 m2 - obývací pokoj: 18,5 m2 - druhý pokoj: 12,5 m2 - předsíň: 10 m2 - koupelna: 2,5 m2 - samostatné WC: 1 m2 - sklep: 4,2 m2 balkon: 1,8 m2 Balkon je přístupný z obývacího pokoje a orientovaný na jihovýchod. Sklep se nachází v suterénu domu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zaveden také plyn, který byl využíván k vaření na plynovém sporáku. Výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu, který lze využívat také k parkování. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí vlaková a autobusová zastávka, obchody Penny Market a Albert, lékárna, základní a mateřská škola i dětská hřiště. Aktuální předpis měsíčních plateb činí 4 618 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 731 Kč. Na domě byla v roce 2023 vyměněna střešní krytina a v roce 2016 provedeno zateplení štítů. Další informace o hospodaření SVJ a plánovaných opravách rád poskytnu vážným zájemcům. Původní průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2015 uváděl třídu E nehospodárná. Jeho platnost již skončila, proto je v nabídce uvedena energetická třída G. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+kk, 41 m², se společnou zahradou - Nové Město nad Metují, Krčín Hledáte vlastní bydlení s výhledem do zeleně, nebo menší byt k pronájmu? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o evidované užitné ploše 41 m² v ulici Černčická v Novém Městě nad Metují, v části Krčín. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a jeho příjemným bonusem je společná zahrada za domem. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň s prostorem s jídelním koutem, samostatný pokoj, koupelna a oddělené WC. Obě hlavní místnosti jsou přístupné z chodby. Interiér působí svěže a udržovaně. Kuchyň je vybavena bílou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou a digestoří. Podlahy v dekoru dřeva a světlé stěny vytvářejí příjemný základ pro zařízení podle vlastních představ. Koupelna má vlastní okno, sprchový kout, umyvadlo, topný žebřík a prostor pro pračku. Z oken je výhled do zeleně. Společná zahrada u domu nabízí prostor pro odpočinek venku. V Krčíně najdete základní školu, mateřskou školu a prodejnu potravin COOP. V dojezdové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V okolí jsou také autobusové zastávky a zimní stadion. Byt může posloužit jako první vlastní bydlení, domov pro jednotlivce či pár nebo jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Kupní cena: 2 400 000 Kč. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v původním stavu ve třetím patře bytového domu v ulici Borská v Náchodě. Byt je ideální pro ty, kteří hledají možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje příjemný venkovní prostor, sklep pro uskladnění věcí a samozřejmě výtah v domě. Lokalita je velmi vyhledávaná, do centra města dojdete pohodlně za pět minut pěšky a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Pro více informací volejte makléřovi.

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m² (42 m² bytová jednotka, 3 m² sklep), umístěný v 5. patře cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Žižkova v Náchodě. Součástí kupní ceny je také převod dvou nebytových jednotek určených pro budoucí půdní vestavbu o výměrách 54,8 m² a 53,8 m², včetně příslušných sklepních prostor. Nabídka tak představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a zhodnocení. Byt nabízí praktické řešení, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, prostornou ložnici, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí bytových jednotek i společných částí, včetně sklepních prostor. Veškeré rozvody jsou nové a splňují aktuální technické normy. Dům byl zároveň modernizován s důrazem na snížení energetické náročnosti - proběhla instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) a kamerového systému. Dům je zateplený. Pro koho je nemovitost vhodná: - pro jednotlivce, páry i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení, - jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky (v lokalitě je vysoká poptávka po nájemním bydlení), -pro investory hledající příležitost s potenciálem další výstavby a zhodnocení prostřednictvím půdní vestavby. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu.

Dobrý den, v ulici Dlouhá v Meziměstí vám nabízím byt 2+1, který může být příjemným prvním bydlením i zajímavou investiční příležitostí. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém patře cihlového domu. Díky orientaci na východ vás zde přivítá ranní světlo. Jádro je zděné, byla provedena nová elektroinstalace, okna plastová a dům je zateplený. O jeho správu se stará fungující společenství vlastníků. Dispozici 2+1 ocení jednotlivec i pár nebo rodina, která hledá své první společné zázemí. Byt může oslovit také zájemce o koupi nemovitosti k pronájmu. Prodává se samostatně, ale při odpovídající cenové nabídce je možné domluvit i společný prodej s garáží. Klidné prostředí a krásná příroda obklopující Meziměstí vytvářejí příjemné podmínky pro bydlení i chvíle volna. Pokud vás byt zaujal, rád vám ho osobně představím. Těším se na viděnou.

Byt, který vás překvapí prostorem, světlem a vlastním vchodem do domu. V klidné části Jaroměře, v oblíbeném Jakubském Předměstí, nabízíme útulný byt 2+kk o užitné ploše 53 m². Byt se nachází v přízemí domu a jeho velkou předností jsou vysoké stropy, díky kterým působí interiér vzdušněji, světleji a velkoryseji, než byste u této dispozice čekali. A pak je tu ještě jeden detail, který se jen tak nevidí - vlastní vstup do domu i přímo do bytu. Žádné společné chodby, žádné dlouhé schodiště. Z auta zaparkovaného ve dvoře jste u dveří prakticky za pár kroků. Byt je vyklizený a připravený na nové majitele. Není potřeba se pouštět do rekonstrukce ani složitých úprav. Stačí si přinést vlastní věci a začít bydlet. Prostor, který dobře funguje Dispozice 2+kk nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce i pár. V ložnici a prostorné chodbě jsou velké vestavěné skříně, takže o úložný prostor rozhodně není nouze. Koupelna je světlá a příjemně řešená, s vanou a toaletou. Bytový dům prošel před několika lety rekonstrukcí a celý objekt působí udržovaně a příjemně. Bydlení bez zbytečných kompromisů Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho jednoduchost. Přijdete, odemknete vlastní dveře a jste doma. Auto můžete zaparkovat ve dvoře doslova pár metrů od vstupu. Byt je vytápěn kondenzačním kotlem a k dispozici je také společná kolárna. Jakubské Předměstí Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti centra Jaroměře. Všechno potřebné máte na dosah a zároveň se nemusíte vzdát pohodlí, které přináší vlastní parkování přímo u domu. Výhodou je také budoucí dokončení dálničního napojení, které by mělo přispět k dalšímu zklidnění dopravy v Jaroměři. Pro koho může být byt ideální? Pro někoho, kdo hledá první vlastní bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Pro pár, který nechce platit za zbytečně velký prostor. Pro jednotlivce, který ocení vlastní vstup a parkování u dveří. A stejně dobře může fungovat jako pohodlné seniorské bydlení v přízemí. 53 m², vysoké stropy, vlastní vchod, parkování ve dvoře a žádná rekonstrukce před vámi. Některé byty zaujmou velikostí. Tento spíše tím, jak dobře se v něm může bydlet. Byt se prodává vyklizený a připravený na nové majitele.

Prodej bytu 2+1, zděná výstavba s krásným výhledem v klidné lokalitě Police nad Metují. Dům v širším centru obce Police nad Metují, Osstašská ulice v sousedství rekreačních oblastí Adršspašsko Teplických skal, řeky Metuje a centra města s obchody a nedaleko náměstí města. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 40 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Voda, topení a teplá voda má vlastní měření. Ústřední a lokální elektrické topení. Byt se skládá z velkého prostorného a světlého obývacího pokoje s balkonem. Velká kuchyň s jídelnou, dále druhý pokoj, pracovna a sociálná zázemí s koupelnou. Plocha celková uvedená vlastníkem do 56 m2, dům v dobrém stavu. Parkování bez rezervace v okolí stavby domu.

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+kk v ulici Anglická v Náchodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Celková plocha bytu dle měsíčního předpisu SBD Náchod činí 46,11 m2, z toho započitatelná vytápěná plocha činí 44,81 m2. Byt nabízí útulnou a praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k rovnoměrnému rozložení tepla a příjemnému komfortu bydlení. K bytu náleží sklep umístěný v mezipatře domu a jedno parkovací stání přímo za domem. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné části Náchoda. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, obchod Lidl, centrum města a také lesopark Montace, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Současná měsíční platba SBD Náchod činí 8 952 Kč. Její významnou část tvoří splátka úvěru připadajícího na byt ve výši 6 515 Kč měsíčně. Zůstatek tohoto úvěru činil ke dni 31. 7. 2026 celkem 505 521 Kč. Úvěr je splatný v prosinci 2037 a nelze jej předčasně doplatit. Úroková sazba ve výši 4,62 % je dle vyjádření ekonomického náměstka SBD Náchod zafixována až do konce doby splácení. Poplatek SBD Náchod za převod družstevního podílu činí 33 275 Kč a bude uhrazen rovným dílem prodávajícím a kupujícím. Na každou stranu tak připadá částka 16 637,50 Kč. Pro bytový dům byl v roce 2013 vypracován průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Jelikož tento průkaz již není platný, je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 43 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 v samostatně stojícím bytovém domě na sídlišti v Novém Městě nad Metují. Byt je v osobním vlastnictví a díky své praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nové Město nad Metují nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i dobré dopravní spojení. V bezprostředním okolí jsou dostupné také možnosti každodenního nakupování a železniční spojení. Velkou výhodou je také poloha mezi Náchodem a Hradcem Králové - Náchod je vzdálen přibližně 7 km, Hradec Králové přibližně 33 km, tedy zhruba 40 minut jízdy autem. Okolí zároveň nabízí krásnou přírodu Orlického podhůří a řadu možností pro volnočasové aktivity. Kupní cena činí 3 890 000 Kč a je uvedena včetně provize realitní kanceláře. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Byt 2+kk v Náchodě vlastní vytápění, sklep, kůlna a možnost parkování Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m2, který se nachází v cihlovém domě v ulici Nerudova v Náchodě. Byt je v osobním vlastnictví a díky vlastnímu plynovému kotli máte vytápění i ohřev vody plně pod kontrolou. Byt má zděné bytové jádro, plastová okna a kuchyňskou linku. K bytu náleží také sklep v suterénu a samostatná kůlna na dvoře. K dispozici je rovněž společná půda. Parkovat je možné přímo před domem nebo ve dvoře. Základní informace: - dispozice 2+kk - užitná plocha 40 m2 - osobní vlastnictví - cihlový dům - vlastní plynový kotel - plastová okna - zděné jádro - sklep - kůlna na dvoře - možnost parkování u domu - byt je volný a připravený k nastěhování Nemovitost může být zajímavou variantou jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem. Cena: 2 350 000 Kč Chcete si byt prohlédnout osobně? Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Prodej bytu 2+1 s velkým množstvím úložného prostoru v prvním patře nízkého paneláku na Křinickém sídlišti. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně se spíží, místnost pro uložení technického vybavení bytu, obývací pokoj a ložnice. Koupelna se sprchovou vanou je přístupná z kuchyně nebo z chodby přes toaletu. V suterénu domu je sklepní kój 4 m². Byt je uzpůsobený osobám se sníženou možností pohybu. Byt se nachází v dobře udržovaném panelovém domě bez výtahu s plastovými okny, novým stoupacím potrubím, střechou a zateplenou fasádou. Vytápění a ohřev vody dálkové. Podlahová plocha činí 55 m².

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 51,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Polská, Praha 2 - Vinohrady, v oblíbené lokalitě v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů. Byt nabízí příjemné a funkční uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem je prakticky průchozí a přístupná jak z chodby, tak přímo z ložnice. Toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností nemovitosti je její poloha v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Riegrovy sady jsou vzdálené jen pár minut chůze, stejně jako široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města a kvalitní spojení městskou hromadnou dopravou. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení v centru Vinohrad, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě od 15. 10. 2026.

Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt po celkové rekonstrukci, o dispozici 2+1 a celkové ploše 69 m², umístěný v 1. nadzemním patře cihlového domu v klidné lokalitě Na Letné v Náchodě. Podle zprávy Deloitte Real Index Q4 2024 zaznamenal Královéhradecký kraj nejvyšší meziroční růst cen v ČR (+14,7 %). Město Náchod přitom stále zůstává jednou z podhodnocených investičních příležitostí v tomto regionu. Dispozice a vybavení: Byt má praktické uspořádání - prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň s kompletně vybavenou linkou (varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, což ocení zejména rodiny s dětmi či ti, kteří si rádi dopřejí pohodlnou koupel. Díky umístění v přízemí je byt navíc ideální pro ty, kteří preferují snadnou dostupnost bez schodů. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu - praktický úložný prostor. Dům a lokalita: Cihlový dům je po rekonstrukci, ve výborném stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory. Ulice Na Letné patří mezi vyhledávané lokality - nabízí dostatek zeleně, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Náchoda. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, nemocnice, MHD i možnosti pro volný čas. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu. Pro koho je nemovitost vhodná: pro páry, rodiny i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě v půvabném městě Náchod. Tento byt se nachází ve 4. patře ze čtyř a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Dům je v dobrém stavu a byt Vám bude k dispozici v osobním vlastnictví, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad jeho užíváním. Jedná se o útulnou jednotku s podlahovou plochou 48 m², což poskytuje dostatek prostoru pro Váš pohodlný život. Byt disponuje sklepem cca 4 m², kde můžete uložit sezónní předměty či jiné věci, které nepotřebujete mít neustále u sebe. Nadto je zde možnost parkování na jedno auto, což je v této lokalitě velkou výhodou. Pohodlnou dostupnost zajišťují různé druhy dopravy, včetně vlaku, autobusů a MHD, a snadné napojení na dálnici a silniční síť usnadňuje cesty do okolí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 79 m2. Jeho hlavními přednostmi jsou nadstandardně prostorné místnosti, klidná orientace části bytu do zahrady a výborná dostupnost služeb. Byt se nachází v 1. n.p. velmi dobře udržovaného bytového domu na Komenského ulici v Náchodě. Dispozici tvoří: kuchyně 15 m2, obývací pokoj 24,6 m2, ložnice 19,2 m2, předsíň 5,5 m2, koupelna 3,8 m2, samostatné WC 1,2 m2, spíž 1,8 m2, lodžie 4 m2, komora 1,6 m2, sklep 2,9 m2, 2. sklep 4 m2. Kuchyně směřuje na SV okny do Komenského ulice, zatímco obývací pokoj a ložnice s lodžií jsou orientovány na JZ do klidné zahradní části domu. To je také jeden z nejsilnějších prvků celého bytu. Přestože se nemovitost nachází ve strategicky velmi dobré a dostupné městské lokalitě, obytná část směrem do zahrady nabízí klid a odstup od provozu ulice. Bytový dům je průběžně a velmi dobře udržován. Střecha prošla renovací, dům je zateplen s novou fasádou. Energetická náročnost budovy je nyní ve třídě PENB D. V budově je původní, funkční a pravidelně revidovaný výtah, přičemž do budoucna je plánována jeho výměna za nový - předpoklad 27/28. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup pomocí plošiny. Součástí domu je rovněž kryt civilní ochrany, vybavený přívodem vody a sociálním zázemím včetně WC. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW, ohřev teplé vody vlastní bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Komenského ulice nabízí velmi praktickou polohu pro každodenní fungování jak pro rodiny s dětmi, tak pro staršího člověka. V blízkém okolí jsou mateřská a základní škola, potraviny a další obchody každodenní potřeby, pekárna, řeznictví, restaurace, lékárna, lékaři a další služby. Dobře dostupné je také autobusové i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem a jeho bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde se nemusíte smířit s malými pokoji, oceníte dostatek úložných prostor a chcete mít většinu každodenních služeb na dosah a přitom klidnou obytnou část orientovanou do zeleně s možností posezení na zahradě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Některé fotografie byly digitálně upraveny s využitím AI za účelem vizuálního zpřehlednění prezentace. Úpravy nemění základní dispozici ani podstatné vlastnosti nemovitosti. Pro více informací či prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 k rekonstrukci v Broumově - ulici Na Příkopech. Byt o výměře 60 m² se nachází v II. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a WC. Byt je vytápěn akumulačními kamny a el. přímotopy. Jeho součástí je i sklepní kóje o výměře 20 m², půdní prostor a přístup na sdílený zatravněný dvorek. Nová plastová okna. Pěší dostupnost centra cca 5 minut chůze.

Prodej bytu 2+1 o výměře 80 m², který se nachází v II. nadzemním podlaží bytového domu v Broumově - ulici Větrná. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně, spíž na sklad potravin, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a komora. Byt je vytápěn akumulačními a krbovými kamny. Velkou předností nemovitosti je množství dalšího prostoru a zázemí, které k bytu náleží. Součástí prodeje je půda, dvě kůlny a dvě garáže v těsné blízkosti domu. Před domem se nachází sdílený zatravněný dvorek. K dispozici je také vlastní zahrádka s okrasnými květinami, altánem, krbem a udírnou, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i trávení volného času. Vše náleží ke spoluvlastnickému podílu. Bydlení je situováno v klidné části města, přitom s dobrou dostupností do centra Broumova. V bezprostředním okolí vede červená turistická trasa směrem na Křinice a také cyklostezka. Lokalita tedy potěší všechny, kteří mají rádi procházky, cyklistiku a pobyt v přírodě.

2+1 v Porubě domov s výhledem, který vás jen tak neomrzí Představte si, že ráno vstáváte, připravíte si kávu a před vámi se v dálce otevírají Beskydy. A přitom jste stále v Porubě, kde máte vše, co potřebujete pro každodenní život, doslova na dosah. Právě takový může být váš nový domov na ulici Polská. Tento byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a prošel celkovou rekonstrukcí. Nemusíte plánovat měsíce oprav ani řešit řemeslníky. Můžete se nastěhovat a začít bydlet. Najdete zde samostatnou ložnici a příjemný obývací pokoj, který přirozeně navazuje na kuchyni. A právě tady se skrývají praktické detaily, které člověk ocení až při každodenním životě spížní skříň, místo pro pračku i sušičku a malý balkon, kam můžete vyjít třeba s ranní kávou. Ale to, co tomuto bytu dodává jeho vlastní kouzlo, objevíte ve chvíli, kdy se podíváte z okna. Díky umístění v 10. patře se před vámi otevírá krásný výhled až na Beskydy. K bytu patří sklepní kóje a v domě můžete využívat také dvě kolovny a sušárnu ve 12. nadzemním podlaží. A pak je tu samotná Poruba jedna z nejoblíbenějších částí Ostravy. Lokalita, která nabízí pohodlí městského života, dobrou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou místa, kde si už během prohlídky začnete představovat, kam postavíte svůj oblíbený hrnek, kde budete odpočívat a jaké to bude vracet se sem domů. Možná právě Polská bude jedním z nich.

Prodej nadstandardního zrekonstruovaného bytu 2+2 s celkovou podlahovou plochou 112 m2, který se nachází ve II. NP zděného bytového domu ve Školní ulici. Byt je s dispozicí: zádveří/chodba, 2x obytná místnost, 2x kuchyně, koupelna s WC, sklep v I. PP a půda. V roce 2024 proběhla kompletní rekonstrukce, která se týkala kuchyní, sociálního zařízení, podlahových krytin, oken, topení, elektroinstalace a vodoinstalace. V jejím rámci došlo rovněž ke změně půdorysu místností. Společně s bytem se prodává i menší zahrádka s chatkou a pergolou za domem.

Byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, garáž, balkon, podkroví a sklep - Česká Čermná Pokud hledáte bydlení, kde nemusíte řešit rekonstrukci ani zásadní technické úpravy, tato nabídka stojí za pozornost. V České Čermné je k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 64 m², umístěný v 1. patře cihlového domu. Byt prošel v letech 2025-2026 kompletní rekonstrukcí, včetně změny dispozice. Nešlo pouze o nový vzhled - byly řešeny také podlahy, izolace, stěny, rozvody a technické vybavení. Byt je připraven k okamžitému bydlení. K bytu náleží také: garáž cca 20 m² podkroví cca 30 m² sklep cca 10 m² balkon cca 3 m² V rámci rekonstrukce byly provedeny: nová elektroinstalace nové rozvody vody a odpadů nové podlahy a podlahová skladba izolace vyrovnání stěn a podkladů změna dispozice nové dveře a podhledy zateplení stropu kompletně nová koupelna bezbariérový sprchový kout a bidetová sprška moderní osvětlení včetně RGB osvětlení v obývacím pokoji Komfortní vytápění a větrání Podlahové vytápění umožňuje individuální nastavení teploty v každé místnosti. Vytápění lze také naprogramovat podle dnů v týdnu a denní doby. V kuchyni je rekuperační jednotka, která umožňuje výměnu vzduchu při zavřeném okně a pomáhá omezovat tepelné ztráty. V letních měsících při vysokých teplotách může zároveň přispět k ochlazování interiéru. Samostatně řešená ventilace omezuje přenos pachů mezi jednotlivými byty. Součástí vybavení je také systém omezující usazování vodního kamene bez změny chemického složení vody. Česká Čermná - klid a příroda Obec nabízí příjemné zázemí pro každodenní život - přímo v obci se nachází základní škola, mateřská škola, obchod a hospoda, plánována je také knihovna. Okolí je idealní pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Najdete zde lesy, louky, cyklostezky a turistické trasy. Z bytu jsou krásné výhledy na okolní hory a krajinu. Výhodou je také dobré spojení do Náchoda, Nového Hrádku a Hradce Králové. Možnost dokoupení pozemku: Samostatně lze dokoupit stavební pozemek o výměře 302 m². Pozemek není zahrnut v ceně bytu. Hlavní přednosti: 2+1 | 64 m² | rekonstrukce 2025-2026 | garáž | podkroví | sklep | balkon | podlahové vytápění | rekuperace | cihlový dům | krásná příroda Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.