Vendita di bilocale appartamenti - okres Žďár nad Sázavou

Čekali byste výtah a bezbariérový přístup v historickém třípatrovém domě na náměstí? Je to vzácné, ale zde je tomu tak. Senioři, rodiče s kočárky, lidé s omezenou hybností, cyklisté i milovníci komfortu se pohodlně dostanou do svého bytu. Zaparkujete ve vnitrobloku a ke vchodu do bytového domu se pohodlně dostanete po nově zbudovaném bezbariérovém nájezdu. Prostorný výtah se sedátkem Vás komfortně dopraví k Vašemu bytu i dolů do sklepa. Jak se říká, mládnout nebudeme a přiznejme si, že do schodů s nákupem se nikomu nechce. A někdo už ani nemůže. Jen tato skutečnost je mnohdy pádným důvodem ke změně bydlení. A to nejen v bytě bez výtahu, ale i v domě, kde se navíc přidávají starosti s údržbou, sekáním trávníků či přípravou dřeva na zimu. Možná i Vy si už říkáte dost, nadešel čas dopřát si pohodlí. A příležitost je zde. V rezidenci Panský dům si můžete vybrat Váš ideální byt. Z 15 bytů je ještě 8 volných. Od 1+kk po 3+kk, od 38 m2 do 83 m2, od 3 499 000 Kč do 6 799 000 Kč. Prezentovaný byt č. 6 již má nového majitele a je Vám inspirací. Podobný je o patro níže. Historický dům v centru je nově kompletně zrekonstruovaný. Zachovalo se jeho kouzlo a přidaly se moderní vymoženosti. Při rekonstrukci se na ničem nešetřilo, právě naopak. Začněme tím, že doma má každý rád ticho a klid. A to jak od sousedů vedle, tak shora i zespod. Proto se mimořádně investovalo do kvalitního odhlučnění ze všech stran. Konkrétní technická data jsou na konci textu. V létě chce každý chládek a v zimě teploučko. Opět se dbalo na co nejlepší zateplení pláště, stropů i podlah. Teplo příjemné od nohou zajišťuje podlahové vytápění a chládek podporují elektrické venkovní žaluzie. V podkrovních bytech navíc klimatizace. Na denní aktivity máme rádi hodně světla, na spaní tmu. Opět se nadstandardně investovalo. Okna co největších velikostí, různých typů a inovativních řešení. Z některých se po sklopení stává malý balkon či teráska. Samozřejmě s trojskly a sedmikomorová. Interiérové dveře s mléčným sklem také byty prosvětlují. Bydlení zde je hezké a moderní s efektními doplňky působícími luxusně. Například LED podsvícení poliček v koupelně, podsvícení podhledů u oken, podsvícení u dveří, skleněné dveře u sprchových koutů na míru. Dále v koupelnách velká zrcadla na míru či chromově lesklé žebříkové radiátory. Zaujmou i velkoformátové obklady a dlažba v béžové a grafitové barvě i samotné vybavení koupelen a WC. Dále kvalitní kování na dveřích a v neposlední řadě přírodní dubová podlaha. Kuchyňské linky i s kvalitními spotřebiči jsou v ceně. Barvu si vyberete. Vestavěná elektrická trouba je značky Philco, mikrovlnná trouba Philco, indukční varná deska Electrolux, myčka Bosch. Lednička a mrazák Philco. Osvětlení bytu je světly Osram. Co se nevejde do výtahu komfortně vynesete. Schodiště je široké s mírným sklonem a s nízkými širokými nášlapy, jako na zámku. I chodby v mezipatrech jsou velmi prostorné, prosvětlené, vytápěné a vypadají hezky. Všimnete si velkoplošného portrétu domu a dekorativního cihlového desénu. Balkony jsou různých velikostí a typů. Některé se pyšní velikostí 10 m2 a přístupem třemi francouzskými okny a jiné obloukovým designovým zábradlím vyráběným na míru. Ze všech je hezký výhled. Zkrátka se hledělo na vyšší kvalitu, funkčnost, moderní design. A nově vybudovaný bezbariérový přístup nyní umožňuje komfortní bydlení pro všechny. Technická data. Mansardová střecha, falcovaná krytina PREFA. Zateplení pláště 200 mm minerální vata Knauf Insulation, lambda 0,035 W/mK, absolutní nehořlavost, třída A. Zateplení podkroví 300 mm stříkaná PUR pěna. Okna VEKA SOFTLINE 82MD, sedmikomorový rám, trojsklo, koeficient prostupu tepla UW = 0,73 W/m2K, antracit/bílá. V podkroví inovativní dřevěná okna VELUX CABRIO, VELUX GEL, největších rozměrů, s trojskly, zastiňovací rolety. Do vnitrobloku elektrické venkovní žaluzie Z90. Mezibytové příčky na podkonstrukci CW 100 profil s dvojitým opláštěním akustickou SDK deskou tl. 12,5 mm - deklarovaná vzduchová neprůzvučnost 61 dB oproti normě 53 dB. V mezibytové příčce je špičková akustická izolace ISOVER AKU. Interiérové p

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1/B o podlahové ploše 54 m², který se nachází v revitalizovaném bytovém domě v oblíbené části Žďáru nad Sázavou. Součástí bytu je balkon o výměře 5 m² a dva sklepy o celkové ploše 4,73 m². Velkou předností bytu je jeho orientace. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, díky čemuž jsou příjemně prosvětlené po většinu dne. Kuchyň a koupelna jsou orientovány na sever, což přispívá k příjemnému klimatu bytu zejména během letních měsíců. Měsíční předpis záloh včetně příspěvku do fondu oprav činí aktuálně 4 560 Kč při jedné osobě v domácnosti. Byt nabízí prostornou kuchyň s jídelní částí, samostatný pokoj, druhý pokoj využitelný jako ložnice, praktickou šatnu a dostatek úložných prostor. Z obytné části je vstup na balkon s příjemným výhledem do okolí. Bytový dům prošel rekonstrukcí a revitalizací společných částí, což novému majiteli zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti větších investic do domu. Dispozice bytu: • kuchyň - 12,80 m² • pokoj - 13,73 m² • pokoj - 13,73 m² • koupelna s WC - 5,10 m² • předsíň - 3,60 m² • sklep - 3,64 m² + sklep - 1,09 m² Další parametry: • podlahová plocha bytu: 54 m² • balkon: 5 m² • dva sklepy: celkem 5 m² Hlavní výhody: • dispozice 2+1/B • jižní orientace obývacího pokoje a ložnice • balkon • samostatná šatna/komora • dva sklepy • dům po revitalizaci a rekonstrukci • dostatek úložných prostor • klidná lokalita s množstvím zeleně • kompletní občanská vybavenost v okolí • vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází ve vyhledávané části Žďáru nad Sázavou, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, obchody, supermarkety, kino, fitness, lékárnu, zdravotní středisko, restaurace, kavárny i sportovní areály. V blízkosti domu jsou dětská hřiště, cyklostezky a dostatek zeleně pro procházky či aktivní odpočinek. Žďár nad Sázavou je oblíbeným místem pro život díky spojení městského komfortu s krásnou okolní přírodou. Nedaleko se nachází rekreační oblast Pilská nádrž, rozsáhlé lesy a síť turistických i cyklistických tras vedoucích do chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy. Výborná je také dopravní dostupnost, ať už autem nebo vlakovým a autobusovým spojením do okolních měst. Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností služeb a veškeré občanské vybavenosti.

Prodej bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 54 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného zděného bytového domu v klidné části města na ulici Okružní ve Žďáru nad Sázavou. Byt sestává ze vstupní chodby, kuchyně, koupelny, samostatného WC a dvou neprůchozích pokojů, přičemž z jednoho z nich je přímý vstup na zasklený balkon. V minulosti v bytě proběhla rekonstrukce koupelny, WC, domovních stoupaček a odpadů. Jinak je nemovitost v původním, udržovaném stavu, což nabízí jak možnost okamžitého užívání s nižšími nároky, tak i ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Samotný dům prošel revitalizací, je zateplen, má plastová okna, nové vchodové dveře a je v něm zaveden optický internet. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3,2 m² a možnost využívat společné prostory v přízemí domu. Velkou výhodou je kolárna/kočárkárna, do které je zajištěn pohodlný přístup jak z domu, tak samostatným vchodem přímo zvenku. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Vzhledem k dispozici a umístění je byt skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice za účelem následného pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Vlastník nemovitosti nabízí k prodeji bytovou jednotku 2+kk ve 3. NP v nově vznikajícím projektu Byty Velká Bíteš, bez realitní kanceláře a bez provize RK. Byt bude předán ve standardním provedení, které zahrnuje například: vinylové podlahy SUPELLEX obklady a dlažby ABITARE ICON v koupelně a na WC kompletní sanitární vybavení sprchový kout s odtokovým žlábkem WC, umyvadlo a baterie zrcadlo s LED podsvícením interiérové dveře bezpečnostní vstupní dveře okna s trojskly elektrické podlahové vytápění přípravu na klimatizaci na JV straně Bytový dům bude mít energetickou náročnost PENB B, což je výhodné z hlediska budoucích provozních nákladů. K bytu náleží sklepní koje. Bližší info rád poskytnu telefonicky. RK a třetí strany nevolejte.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v oblíbené lokalitě Okružní dolní ve Žďáře nad Sázavou. Byt je v původním stavu a představuje tak ideální příležitost pro někoho, kdo si chce nové bydlení zrekonstruovat přesně podle svých představ. Velkou výhodou je nový zasklený balkon, který nabízí příjemný prostor navíc a využití prakticky po většinu roku. K bytu navíc náleží dvě zahrádky - příjemný bonus pro každého, kdo nechce bydlením v bytě úplně přijít o možnost vlastního kousku zeleně. Pozemek kolem domu je kompletně oplocený, což přináší větší soukromí a příjemné zázemí pro děti a ostatní obyvatele domu. Samotný dům prošel revitalizací, takže řada důležitých investic je již hotová. Byt zaujme především kombinací dobré adresy, možnosti rekonstrukce podle vlastního vkusu, nového zaskleného balkonu a dvou zahrádek. Pokud hledáte byt, který si můžete od začátku vytvořit podle sebe, přijďte se podívat osobně. Rád Vás provedu a ukážu Vám vše, co tato nemovitost nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ BYTU 2+1 - ŽĎÁR NAD SÁZAVOU Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 57 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře panelového bytového domu se dvěma výtahy. Byt je v původním stavu, včetně původního bytového jádra, a je tak ideální k rekonstrukci. Novému majiteli nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení od základu přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou výhodou bytu je lodžie, k dispozici je také sklep. - dispozice 2+1 | 57 m² - 4. patro - 2 výtahy - lodžie - sklep - osobní vlastnictví - vhodný k rekonstrukci - výborná dostupnost Jednou z hlavních předností je lokalita - byt se nachází v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží a zároveň nedaleko centra Žďáru nad Sázavou. Veškerá důležitá občanská vybavenost je tak pohodlně na dosah. Ideální volba pro ty, kteří si chtějí vytvořit nový domov podle vlastních představ, případně hledají zajímavou nemovitost k investici. S financováním nemovitosti Vám rádi poradíme. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, 49,7 m², zasklený balkon a dva sklepy - U Věžičky Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 49,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné lokalitě "U Věžičky". Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti zásadních dalších investic. Je ideální pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Velkou předností je také samotný bytový dům, který prošel postupnou revitalizací. Má nový zateplený plášť, plastová okna, nové balkony, modernizované rozvody vody a odpadů a novou elektroinstalaci společných prostor. Střecha je v dobrém technickém stavu a úvěr bytového domu je již splacen. Praktická dispozice a příjemný interiér Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 s dostatkem úložného prostoru. Součástí je také malá šatna, ve které je umístěna pračka, a zasklený balkon. K bytu náleží také dva samostatné sklepy o celkové ploše přibližně 6 m². Nabízejí dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo domácí potřeby. Kompletní rekonstrukce v roce 2018 zahrnovala: • novou elektroinstalaci, • kompletně novou koupelnu, • novou kuchyňskou linku, • nové povrchy stěn, • úpravu stropů pomocí podhledů, • nové podlahy v chodbě, kuchyni a koupelně, • nové topení v bytě, • koupelnový žebřík. V obytných místnostech byly zachovány původní parkety, které bytu dodávají charakter a příjemně doplňují moderně zrekonstruovaný interiér. Kuchyňská linka, koupelna a pračka zůstávají součástí vybavení bytu. Na dalším se lze dohodnout. Světlý byt s příjemnou orientací Byt je příjemně světlý během celého dne. Dopoledne přirozeně prosvětluje kuchyň, odpoledne se světlo přesouvá do obývacího pokoje a ložnice. Jde o prostřední byt, díky čemuž má velmi dobrý tepelný komfort. U Věžičky - klidná lokalita pro každodenní život Lokalita U Věžičky kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Na jedné straně jste prakticky okamžitě v přírodě, na druhé straně máte centrum města na dosah. Škola i školka jsou jen pár kroků od domu. V jejich blízkosti je také příjemná kavárna, což oceníte třeba ve chvíli, kdy potřebujete chvíli počkat na děti po vyučování nebo ve školce. Je to lokalita, která dobře funguje pro každodenní rodinný život. Parkování K bytu není vyhrazené vlastní parkovací místo. Během našeho bydlení jsme však běžně využívali dvě auta a nikdy jsme neměli problém s parkováním v okolí domu. Provozní náklady a energetická náročnost Aktuální měsíční předpis záloh činí 5 789 Kč. Zahrnuje mimo jiné vytápění, vodné a stočné, ohřev teplé vody, elektřinu společných prostor, pojištění domu, správu a příspěvek do dlouhodobé zálohy na opravy. Úvěr bytového domu je již splacen. Podle průkazu energetické náročnosti má bytový dům energetickou třídu B - velmi úsporná. V bytě je k dispozici optický internet. Byt, který jsme sami několik let obývali Byt jsme sami využívali jako domov pro naši čtyřčlennou rodinu, takže jsme jeho dispozici poznali v běžném každodenním provozu. Víme proto, že téměř 50 m² může být velmi praktický prostor, pokud je dobře uspořádaný. Byt nabízí dostatek úložných možností, dva sklepy, zasklený balkon a především stav, který nevyžaduje další zásadní rekonstrukci. Možnost koupě již nyní Byt bude k předání v srpnu 2027. Do té doby jej budeme nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Pro zájemce, který byt v současné době nepotřebuje pro vlastní bydlení, tak nabízíme možnost zakoupit jej již nyní a do srpna 2027 jej pronajímat současným majitelům. Tato varianta může být zajímavá zejména pro kupujícího, který hledá nemovitost na investici již nyní a nepotřebuje ji okamžitě využívat pro vlastní bydlení. Konkrétní podmínky nájemního vztahu jsou samozřejmě věcí dohody mezi prodávajícím a kupujícím. Hlavní přednosti bytu • 49,7 m² • dispozice 2+1 • osobní vlastnictví • 2. nadzemní podlaží • cihlový dům • kompletní rekonstrukce v roce 2018 • zasklený balkon • 2 sklepy - celkem cca 6 m² • zateplený a revitalizovaný dům • splacený úvěr bytového domu • energetická třída B • optický

Ve výhradním zastoupení nabízíme atypicky řešený mezonetový byt 2+kk, umístěný ve 1. patře a suterénu cihlového domu, ul. Krátká, Praha - Strašnice. Tento prostorný byt o celkové ploše 6+, 2 m² se skládá z obývacího pokoje (34,3 m2) s moderně zařízeným kuchyňským koutem, který je kompletně vybaven všemi potřebnými spotřebiči (sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, myčka, lednice a mikrovlná trouba), ložnice (12,1 m2), útulná koupelna s vanou (5,6 m2) a předsíň (9,2 m2). Na chodbě je umístěná vestavěná skříň, v bytě se nachází také trezor. V celém bytě jsou vnitřní i předokenní žaluzie a klimatizace. Podlahy pokojů jsou pokryty parketami, zatímco na chodbě a v koupelně je položena dlažba. K bytu náleží sklep (1,9 m2). Lokalita je dobře dostupná, s rychlým spojením do centra (cca 15 minut). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje komfortní bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,14 m², který se nachází ve 4. patře (5. NP) bytového domu v ulici U Klafárku, Žďár nad Sázavou 3. Byt se skládá ze vstupní chodby o velikosti 8,46 m², kuchyně s obytnou částí 16,67 m², samostatného pokoje 16,83 m², koupelny 4,24 m² a samostatného WC 0,94 m². K bytu dále náleží dvě komory umístěné na stejném patře o velikosti 1,66 m² a 2,36 m² a jedna sklepní kóje o velikosti 3,06 m². Komory ani sklepní kóje nejsou započítány do uvedené podlahové plochy bytu. Velkou výhodou je kompletně nová elektroinstalace v celém bytě včetně revize. Součástí jsou také rozvody pro datové připojení a kabelovou televizi. Byt má rovněž nové vstupní dveře od společnosti Portira. Další výhodou je možnost vybrat si novou kuchyňskou linku přesně podle vlastních představ. Pro její instalaci je již vše připraveno, včetně elektroinstalace a odtahu pro digestoř. Bytový dům byl kolaudován v roce 1995 a prošel postupnou modernizací. Má zateplený obvodový plášť, vyměněná okna, novou střechu a kamerový systém ve společných prostorách domu. Nově byly instalovány také dva výtahy - jeden větší a jeden menší. Vytápění je řešeno dálkovou dodávkou tepla prostřednictvím společnosti SATT a výměníkové stanice umístěné v domě. Celkové měsíční náklady spojené s užíváním bytu, včetně příspěvku do fondu oprav, činí 5 197 Kč + spotřeba elektrické energie. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkém okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Centrum Žďáru nad Sázavou je dobře dostupné. Město nabízí také vlakové a autobusové spojení směrem na Havlíčkův Brod, Jihlavu, Brno a Prahu. Okolí zároveň poskytuje řadu možností pro sport, procházky a další volnočasové aktivity s dobrou dostupností přírody a Žďárských vrchů. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nové byty v srdci Vysočiny - Developerský projekt s názvem Rezidence NMnM. Zahájen prodej první etapy bytů. Hledáte moderní bydlení nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? V novém rezidenčním projektu v Novém Městě na Moravě nabízíme k prodeji celkem 45 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Kolaudace projektu je plánována na březen 2028. Projekt také nabízí možnost spojení bytů a vytvoření dispozic 3+kk nebo 4+kk. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort, moderní technologie a nízké provozní náklady. Standardem každé jednotky je podlahové vytápění a chlazení, plastová okna s trojskly nebo například příprava pro venkovní žaluzie. Součástí rezidence bude také výtah, lyžárna a kočárkárna. Celý dům je vytápěn i chlazen tepelným čerpadlem. K bytu lze přikoupit parkovací stání nebo garážové stání a sklepní kóji. Rezidence disponuje nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Budoucí majitelé bytu jistě ocení nadstandardní výšku balkonových oken a vnitřních interiérových dveří (210 cm). Ve všech bytech bude také zaveden optický internet. Při koupi bytu si můžete vybrat dekor u následujících standardů: laminátová podlaha a dlažby v chodbách či obklady v koupelnách Projekt spojuje kvalitní moderní bydlení s jedinečnou atmosférou Vysočiny, sjezdovku budete mít přímo za okny a hluboké lesy za zády. Víme, že čerstvý vzduch je to nejdůležitější, co Vysočina nabízí. Proto ke každému bytu náleží buď prostorný balkon, slunná terasa nebo zelená předzahrádka. Projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití či investici. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt ve výstavbě o dispozici 2+kk, s balkonem nacházející se v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v Bystřici nad Pernštejnem. Byt je aktuálně ve výstavbě a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici. Dispoziční řešení bytu: Po vstupu do bytové jednotky se ocitáme v prostorné chodbě o výměře 6,4 m², která tvoří centrální část bytu a zajišťuje pohodlný přístup do všech místností. Po levé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC o velikosti 5,1 m², navržená s důrazem na praktičnost a komfort. Z chodby dále vstupujeme do samostatného pokoje o výměře 12,7 m², který je ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 21,2 m², který nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, jídelní část i relaxační zónu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 4,2 m², který poskytuje příjemné místo pro odpočinek. Byty Bystřice se nachází v příjemné a klidné části Bystřice nad Pernštejnem, která nabízí ideální prostředí pro pohodlný každodenní život. Vše potřebné máte na dosah - obchody, služby, školy, školku, zdravotní péči, restaurace i sportoviště. Lokalita je zároveň výjimečná svou blízkostí přírody, která láká k procházkám, cyklistice a odpočinku v okolní krajině Vysočiny. Díky dobrému dopravnímu napojení je snadné dostat se do okolních měst i za prací. Bystřice nad Pernštejnem tak představuje místo, které spojuje klid, praktickou dostupnost a příjemnou atmosféru pro život. Základní informace: • Lokalita: Forota, Bystřice nad Pernštejnem • Dispozice bytu: 2+kk • Celková plocha : 49,6 m² • Podlahová plocha : 45,4 m² • Balkon: ANO 4,2 m² • Příprava na předokenní žaluzie Více informací u makléře na tel. +420 777 593 888. Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

Projekt Byty Velká Bíteš pokračuje další etapou výstavby bytového domu s označením BD05 a nabídne celkem 27 bytových jednotek o dispozicích 1kk, 2kk + 1x 3+kk. Je zde kladen důraz na komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, kvalitními materiály a nadčasovým designem. Většina bytů bude disponovat balkónem s pěkným výhledem na přilehlou zeleň a centrum města. Ke každému bytu lze přikoupit sklepní kóje. Pro ty, kteří by chtěli kryté parkovací stání, budeme mít připraveno 7 garážových parkovacích stání v 1. podzemním podlaží. Samozřejmostí je dostatek volných parkovacích míst. Součástí domu bude moderní výtah pro zajištění komfortní přepravy ať už z přízemí či garážových prostor přímo na patro k jednotlivým bytům, čímž je zajištěn bezbariérový přistup. Na střeše bude instalována FVE 40kWp, která zajistí ohřev TUV a sníží tak výrazně provozní náklady. Termín dokončení je podzim 2028. Uvedený byt: 11A, 3. NP, s podlahovou plochou vč. balkonu 50,9m2, užitná plocha bytu 42,9m2 + 5,8m2 balkón. K bytu je možnost dokoupit: -garážové parkovací stání = 468 160 Kč vč. DPH -sklepní kóje = 61 600 Kč vč. DPH Ve standardním provedení každého bytu jsou vinylové podlahy SUPELLEX, obklady a dlažby ABITARE ICON v koupelně a na toaletě vč. sanity (sprchový kout s odtokovým žlábkem, WC, umyvadlo, baterie, zrcadlo s LED podsvícením), interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly. Vytápění zajištěno pomocí elektrického podlahového topení, dále příprava na klimatizaci na JV straně, zvýhodněné nabídky dodání a montáže kuchyňské linky přímo od investora. Bytový dům bude PENB-B. Velká Bíteš je město s rodinnou atmosférou, výbornou polohou a širokými možnostmi pro život i práci. Díky strategické dostupnosti u dálnice D1 se do Brna i Jihlavy dostanete během pouhých 30 minut, což z města činí ideální místo pro všechny, kdo hledají klidné bydlení blízko větších center. Město je zároveň významným průmyslovým centrem. Sídlí zde například společnost PBS, výrobce leteckých motorů, a lokalita bude v budoucnu profitovat i díky plánované výstavbě nových jaderných bloků v Dukovanech. Vznikající bytové jednotky, které jsou ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice, jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a nadčasový design, aby zajišťovaly komfortní a dlouhodobě hodnotné bydlení. Občanská vybavenost je v místě kompletní - školy, školky, obchody, zdravotní péče a další služby jsou snadno dostupné. V bezprostřední blízkosti se navíc připravuje nový městský park, který doplní okolní přírodu a nabídne prostor pro sport, relaxaci a volnočasové aktivity. Sportovní vyžití nabízí hokejový stadión HC Spartak Velká Bíteš a fotbalový klub FC PBS Velká Bíteš. Projekt Byty Velká Bíteš je kombinací komfortu, moderní architektury a strategické polohy. Ať už hledáte vlastní domov, nebo investici s perspektivou růstu hodnoty, tyto byty představují ideální volbu pro současné i budoucí generace. Více na webu bytyvelkabites

Prodej bytu 2+1 s lodžií o ploše 56 m² v 1. nadzemním podlaží panelového domu v žádané lokalitě Žďár nad Sázavou 4 na ulici Studentská. Byt je v dobrém stavu, případně vhodný k rekonstrukci. Praktické dispoziční řešení, vhodné pro rodinu i jako investice. Veškerá občanská vybavenost, v blízkosti poliklinika a centrum města. Prohlídky a více informací u makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ubytovací jednotku v činžovním domě o 8 jednotkách situovaný na náměstí v obci Štětí, ul. Krátká. Jedná se o ubytovací jednotku o ploše 14m2 situovanou ve 2.nadzemním podlaží domu. Skládá se z obývacího prostoru s kuchyňskou linkou, koupelny s wc, umyvadle a sprchovým koutem a ze spacího patra. Vytápění je zajištěno z teplárny. V přízemí domu jsou potraviny a pekárna. Obec Štětí má velmi dobrou občanskou vybavenost - státní úřady, zdravotní zařízení, školy (včetně VOŠ, SŠ a umělecké školy), knihovnu, kino, kulturní centrum, sportoviště a dětská hřiště. Město tvoří kombinaci moderního zázemí a krásné přírody. V okolí najdete lužní lesy, zajímavé geologické lokality (např. Přírodní památku Bílé stráně, lokalitu Radouň), rozsáhlé lesy i CHKO Kokořínsko - Máchův kraj. Ideální lokalita pro podnikání, bydlení i rekreaci s vysokým standardem služeb. Jedná se o ideální investici za účelem následného pronájmu, případně jako váš nový klidný domov v centrální části města. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Chceš bydlet ve Velkým Meziříčí, ale pokaždý, když otevřeš nabídku bytů, tak buď není co koupit, nebo si říkáš, jestli je ta cena myšlená vážně? Tak zkus popojet pár minut vedle. V Lavičkách totiž najdeš rezidenční projekt Bella Vita a v něm jedno moc pěkný 2+kk, který může být ideální pro vlka samotáře, pár, ale klidně i jako byt na pronájem. A Bella Vita rozhodně nevypadá jako klasickej sídlištní panelák. Celý projekt je řešený jako menší rezidenční areál a na první pohled ti spíš připomene nějaký apartmánový bydlení. Výstavba v lokalitě ještě pokračuje, takže kolem postupně vzniká úplně nová obytná část. Pokud tedy hledáš něco novějšího a nechceš se koukat z okna na panelák z osmdesátek, tady už to začíná být zajímavější. Samotný byt má čistou užitnou plochu 43,1 m² a dispozici 2+kk. Najdeš ho v prvním nadzemním podlaží zděného domu z roku 2019. Výtah tu není, ale vzhledem k tomu, že tě čeká první patro, asi kvůli tomu permanentku do fitka kupovat nemusíš. Po vstupu projdeš menším zádveřím, ze kterého se dostaneš do koupelny. Tam najdeš vanu, prostor pro pračku i sušičku a vlastní bojler. Dál už pokračuješ do hlavní obytné části s kuchyňským koutem. Díky většímu množství oken je tu dostatek denního světla a rozhodně to nepůsobí jako tmavá krabička o čtyřiceti metrech. Z obýváku projdeš do samostatné ložnice. a teď přichází jedna z věcí, která mě na tomhle bytě baví. Jak z obýváku, tak přímo z ložnice můžeš vyjít na vlastní terásku o velikosti 6,4 m². Takže ráno otevřeš dveře z ložnice, večer z obýváku a pořád skončíš na stejným místě s kafem nebo skleničkou v ruce. No a auto? To taky má svoje místečko. K bytu totiž patří vlastní venkovní parkovací stání. Sklepní kóje je samozřejmost. Na běžný 2+kk tak dostáváš všechno, co bych dneska chtěl terasu, svoje parkování a ještě místo, kam zmizí kola, lyže nebo věci, který doma opravdu vystavovat nepotřebuješ. A Lavičky. Pokud trváš na tom, že musíš bydlet přímo ve Velmezu, tak tě asi nepřesvědčím. Jestli ti ale nevadí pár minut autem a radši za to dostaneš klidnější prostředí, zánovní byt, terasu a vlastní parkování, pak bych tuhle variantu rozhodně nezahazoval. Hladem nepojdeš, protože v místních potravinách si jídlo koupíš a děcka můžeš vodit do místní školky. Pro většinu věcí budeš asi stejně využívat Velké Meziříčí, ale nejsi odkázaný jenom na auto přes Lavičky jezdí autobusové spoje přímo směrem na Velké Meziříčí. Takže do práce, na nákup nebo za službama popojedeš pár minut a potom se zase vrátíš do prostředí, kde máš od městskýho ruchu trochu větší klid. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51 m², který se nachází v přízemí bytového domu ve Velkém Meziříčí. Byt nabízí prostorný a světlý obývací pokoj, kuchyň s kuchyňskou linkou, ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu. Velkou výhodou je, že majitelé chtějí byt přenechat včetně veškerého vybavení - zůstává zde lednice, mikrovlnná trouba, pračka, sedací souprava, jídelní stůl, manželská postel, menší televize i další vybavení. Dům má dva vstupy, přičemž zadním vchodem je zajištěn bezbariérový přístup až k bytu. Okna jsou plastová s vnitřními zatemňovacími roletami. K bytu náleží sklep o výměře 2 m². Díky vybavení je byt vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice s možností okamžitého pronájmu bez dalších větších investic. Srdečně vás zvu na prohlídku.

K prodeji nabízím prostorný byt 2+kk v původním stavu s balkonem a velkou terasou o výměře 22 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží řadového domu na Palachově ulici ve Žďáře nad Sázavou. Byt nabízí užitnou plochu 67,4 m² a celkovou výměru 72,51 m². Velkou předností bytu jsou dva venkovní prostory - z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, zatímco z druhé části bytu navazují prostorné terasy. Ta poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, grilování nebo vytvoření příjemné zelené zóny. Dispozice 2+kk nabízí prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a toaletu. Díky své výměře působí byt vzdušně a poskytuje dostatek prostoru jak jednotlivci či páru, tak i menší rodině. Vytápění je řešeno dálkově. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci a není zde zaveden plyn. Palachova ulice patří mezi praktické lokality především díky výborné dostupnosti občanské vybavenosti. Centrum města, škola, školka, obchody, vlakové i autobusové nádraží a poliklinika jsou pohodlně v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte prostorné 2+kk s balkonem, velkou terasou a dobrou dostupností do centra Žďáru nad Sázavou, přijďte se podívat osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorné družstevní 2+kk s parkovacím stáním a výhledem do přírody - Lavičky Hledáte klidné bydlení s krásným výhledem, kam se můžete ihned nastěhovat? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 57,2 m² s balkonem (5,5 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu z roku 2015, ve kterém je pouze 8 bytových jednotek. Byt je kompletně vyklizený, čistý, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou (28,1 m²) se vstupem na balkon (5,5 m²), předsíň (9,3 m²), koupelnu s WC (5,1 m²), ložnici (13,3 m²) a komoru v patře vedle bytu (1,4 m²). Z balkonu orientovaného na severozápad si užijete příjemný výhled na rybníky a okolní přírodu. V bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a chodbě dlažba a podlahové topení. Byt je připojen na optický internet. Možnost přikoupit ještě druhé parkovací stání přímo u domu. Jedná se o družstevní vlastnictví s nesplacenou anuitou, která je již v ceně a může v dnešní době znamenat dostupnější cestu k financování, které Vám v případě zájmu pomůžeme zajistit. Lokalita nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti Velkého Meziříčí a rychlým napojením na D1. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, moderní a cenově dostupné bydlení v dosahu města i přírody. Pro více informaci, nebo prohlídku kontaktujte makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce

Nabízíme k prodeji krásný, udržovaný a prakticky řešený družstevní byt 2+KKv obci Lavičky, č.p. 151, situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy D. Byt nabízí 56,6 m² užitné plochy a dále balkon o výměře 5,5 m². Celková výměra bytu včetně balkonu tak činí 62,1 m². Součástí užívání je také jedno parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice bytu Byt je velmi dobře dispozičně řešen a skládá se z: předsíně - 11,3 m² koupelny s WC - 6,3 m² obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,9 m² ložnice - 13,8 m² komory - 1,5 m² balkonu - 5,5 m² Cena a způsob převodu Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem nájmu a užívání tohoto bytu a parkovacího stání. Cena je strukturována následovně: 3 347 191 Kč - částka hrazená za převod družstevního podílu. 642 808,93 Kč - aktuální zbývající závazek vůči bytovému družstvu, ke kterému nový člen družstva přistoupí a který je v současnosti splácen v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 5 641 Kč. Celková cena tak činí 3 990 000 Kč. Výhodou tohoto způsobu je, že kupující nemusí zbývajících cca 643 tis. Kč hradit jednorázově, ale může pokračovat v jeho postupném splácení prostřednictvím družstva. Financování Přestože se jedná o družstevní vlastnictví, koupi lze financovat například úvěrem ze stavebního spoření. Vhodný způsob financování vždy závisí na individuální situaci kupujícího. S kompletním nastavením financování Vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti tak, aby bylo řešení co nejvýhodnější a odpovídalo Vašim možnostem. Pokud hledáte prostorné 2+kk s balkonem, vlastním parkováním a možností rozložit část pořizovací ceny do dalších měsíčních splátek, může být tato nabídka velmi zajímavou alternativou ke klasickému bytu v osobním vlastnictví. Pro více informací, kompletní podklady k družstevnímu podílu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 2+1 o užitné ploše 51 m² v klidné části obce Město Žďár. Byt prošel velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (ze čtyř podlaží) a nabízí praktické dispoziční řešení tří samostatných místností. Kuchyň, která je světlá a prostorná s novou kuchyňskou linkou včetně nových vestavěných spotřebičů-indukce, trouba, myčka, digestoř a mikrovlnná trouba. Obývací pokoj je spojen se vstupem na novou lodžii a vstup do ložnice je samostatný z chodby. Pěkně je vyřešena i koupelna, která je vybavena novým moderním sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku. Všechny pokoje mají srovnané podlahy a jsou položeny vinylovou krytinou. V bytě je nově zaveden vysokorychlostní internet s možností příjmu internetové TV. K bytu náleží dva sklepy v 1. podzemním podlaží. Vhodné pro pár i jako investice k pronájmu. Klidné okolí a solidní cihlová konstrukce zaručují pohodlné bydlení. Doporučujeme prohlídku.