Aluguel de imóveis comerciais - okres Teplice

91 m2 Nabízíme k pronájmu volnou obchodní jednotku o celkové ploše cca 91 m2. Místo je ideální obchodní příležitostí díky své poloze na hlavní Masarykově třídě v centru města Teplice a také díky vysoké turistické návštěvnosti.

Nabízíme k pronájmu prostorný a velmi světlý komerční prostor o celkové užitné ploše 150 m², situovaný v samotném srdci Teplic na lukrativní Masarykově třídě. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) udržované cihlové budovy. Velkou výhodou jsou velké prosklené výlohy přímo do ulice, které zajišťují vynikající viditelnost, přirozené denní světlo a ideální možnost prezentace Vašich služeb či produktů pro okolní pěší i automobilový provoz. Interiér se nabízí v nezařízeném stavu, což Vám dává absolutní svobodu přizpůsobit si dispozici i design přesně podle potřeb a vizí Vašeho podnikatelského záměru. Široké možnosti využití: Díky flexibilnímu prostoru a skvělé lokalitě je prostor ideální pro: Maloobchodní prodejnu (oblečení, elektronika, doplňky, potraviny, showroom) Kanceláře či sídlo firmy (finanční služby, pojišťovna, realitní či cestovní kancelář) Služby a péči o tělo (kadeřnictví, kosmetický či masážní salón, estetické centrum) Kavárnu, pekárnu nebo bistro (po příslušných úpravách) Vzdělávací či pohybové centrum (jazyková škola, učebny, studio jógy/pilates) Hlavní výhody: Top lokalita: Centrum města s vysokou frekvencí lidí Plocha: 150 m² čistého prostoru Viditelnost: Velké výlohy s přímým vstupem z ulice Stav: Cihlová budova v dobrém stavu, prostor připraven k úpravám na míru Nezmeškejte tuto skvělou obchodní příležitost s vysokým potenciálem pro Váš růst! Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci.

PRONÁJEM KOMERČNÍ BUDOVY - SKLADY / VÝROBA / DÍLNA / PROVOZNA - KRUPKA, UL. NÁDRAŽNÍ V zastoupení majitele Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící komerční objekt v Krupce, ul. Nádražní. Budova je vhodná pro výrobu, sklady, dílnu, logistiku, e-shop provozovnu či kombinaci více využití. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • Lokalita: Krupka, ul. Nádražní (výborná dopravní dostupnost) • Plocha objektu: cca 280 m² (přesná výměra na vyžádání) • Dispozice: více samostatných místností/skladů, hlavní vchod i zadní nakládací vstup • Stav: Budova je vyklizená a připravena k využití • Přístup: Příjezd možný i pro větší vozy, dostatek venkovního prostoru pro parkování a manipulaci VYUŽITÍ: • lehká a střední výroba • skladovací prostory • autoservis nebo pneuservis • e-shop provozovna • velkoobchodní činnost • dílna, montážní prostor • nebo jiná podnikatelská činnost LOKALITA: Objekt se nachází v klidné části Krupky, v blízkosti centra i nádraží, přesto s dostatkem soukromí. Ideální poloha zajišťující rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i na dálnici D8.

V zastoupení majitele Vám zajistíme pronájem budovy v průmyslové části Teplice - Prosetice, ul. Pražská. V ceně nájmu je PCO, internet, parkoviště v areálu. Budova se dá využít jako kanceláře, zdravotní centrum atd. Výhodou je bezbariérový přístup. Vytápění elektrické. 2x sociální zařízení, kuchyňka. Jedná se o strategickou polohu s nájezdem na dálnici do 2 minut. Areál se stále modernizuje, tím pádem bude dostatečně reprezentativní. Dlouhodobý pronájem samozřejmostí.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nebytového prostoru na adrese Modlanská 731/20, Teplice-Trnovany. Nájem činí 4 500,- Kč Zálohy činí 1 600,- Kč (dle evidenčního listu) Provize činí 12 000,- Kč Pro více informací kontaktujte makléře zakázky, Po - pá od 08 - 16 hod.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory o celkové ploše 68 m2 v přízemí cihlového domu na Benešově náměstí v samém centru Teplic, sestávající z obchodního prostoru, přípravny (možno předělat též na obchod), sociálního zázemí a skladu. Jedná se o jedno z nejlukrativnějších míst v samém centru města, přímo naproti autobusové zastávce. Výhodou je velká výloha do náměstí s markýzou proti slunci a velký počet průchozích vzhledem ke křížení dopravy na tomto místě. Vzhledem k umístění lze využít pro prodejnu, občerstvení (je zkolaudováno) kontaktní místo, apod. K prostoru náleží parkovací místo pro velký automobil ve dvoře. Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč, při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho nájmu + provize RK ve výši 25.000,-Kč. Pro další informace nebo případnou prohlídku prostor kontaktujte makléře 7 dní v týdnu.

Rádi bychom Vám představili obchodní prostory k pronájmu v centru Teplic. Tento cihlový, patrový objekt nabízí užitnou plochu až 1142 m2, která je rozdělena na více menších možných obchodních ploch s různorodým využitím - viz popis dále. Budova je umístěna ve strategické poloze v památkové zóně města, což z ní činí atraktivní místo pro výslednou činnost. Jednou z hlavních výhod těchto prostor je jejich umístění v obchodní části města, což zajišťuje vysokou průchodnost potenciálních zákazníků. K dispozici je cca pět parkovacích míst ve dvoře budovy, což je velkou výhodou pro zákazníky i zaměstnance, další parkování je možné v přilehlých ulicích. Přítomnost městské hromadné dopravy v blízkosti zajišťuje také snadnou dostupnost pro ty, kteří dávají přednost veřejnému transportu. Zastávka MHD je situována přímo před vchodem do budovy. Volné prostory jsou rozloženy ve 4 podlažích budovy a lze je pronajmout jako celek, či po částech pro jednotlivé obchodní provozy. V 1NP je k dispozici plocha o velikosti cca 80m2 se zázemím, situovaná se vchodem přímo do ulice. Dále pak ve dvorní části dvě plochy o velikosti až 158m2 (132+26), kdy se jedná o prostor vhodný pro prodejnu či sklad. Ve 2NP je k dispozici prostorný sál se zázemím o ploše až 160m2 s okny do ulice a v zadní části poté členité prostory se dvěma sály a zázemím, dohromady o ploše cca 360m2. Ve 3NP je k dispozici větší sál se zázemím o ploše cca 162m2 a dále pak dvojkancelář se zázemím, o ploše dohromady cca 55m2. A konečně ve 4NP, která je půdní vestavbou, je k dispozici až 5 samostatných kanceláří o velikosti od 16m až do 50m2, propojených chodbou a se zázemím. Plocha podroví zabírá cca 166m2. Všechny zmíněné prostory disponují samostatným vchodem buď ze dvora či ze schodiště, proto je lze pronajmout samostatně bez ohledu na obsazenost zbývajících obchodních ploch. Prostory jsou k dispozici ihned, resp. od srpna 2025. Nájemce neplatí provizi, což dělá nabídku ještě výhodnější. Cena pronájmu je k jednání a obvyklá výše kauce činí 200% z nájemného. Pokud Vás tento obchodní prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kanceláře od plochy 20 m2. Kanceláře jsou po kompletní rekonstrukci a jsou ihned k dispozici. Parkování je přímo u budovy a dostupnost z okolních měst je výborná. Anna Černá Reality Prosím volejte v době PO - PÁ v čase od 9:00 do max. 17:00 hodin. V ostatních případech využijte formulář k odeslání emailu. Děkujeme.

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovací prostory na Mánesově náměstí v Teplicích. Dané prostory jsou vhodné jak k podnikatelským nebo soukromým účelům, lze je využít jako dílnu, výrobnu nebo sklad. Jedná se o skladovací prostory o následujících velikostech: Skladovací prostor o výměře 132 m² - součástí mohou být i regály, rozměry 14,7m x 9m - Nájemné: 15.000 Kč + 21% DPH Skladovací prostor o výměře 85 m² - s výškou stropu 4m - Nájemné: 12.000 Kč + 21% DPH Hala o velikosti 447 m² - Nájemné: 30.000 Kč + 21% DPH Prostory se nachází v uzavřeném areálu v centru města Teplic. V areálu lze pronajmout i prostory pro parkování osobních vozidel a dodávek - ceny dohodou při osobní schůzce s majitelem. Kauce u každého prostoru je 2 x nájemné Provize u každého prostoru pro RK ve výši jednoho nájmu Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Hledáte prostor pro podnikání, který spojuje strategickou polohu, flexibilně dostupnou a zajímavou historii? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 204 m², který se nachází v srdci Karviné - na ulici Havířská, jedné z nejfrekventovanějších ulic města. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele hledající místo s potenciálem pro rozvoj své činnosti, přičemž nabízí variabilitu využití a možnost úpravy dle individuálních potřeb. Komerční jednotka se nachází v přízemí budovy a v minulosti sloužila jako rehabilitační centrum se zapuštěným bazénem. Díky této předchozí funkci je objekt již částečně dispozičně řešen pro provoz služeb zaměřených na zdraví, pohyb či relaxaci. Bazén je dominantním prvkem a může být zachován, nebo naopak odstraněn či zakryt, dle dohody a záměru nájemce. Prostor je v původním technickém stavu, což umožňuje budoucímu provozovateli přizpůsobit jeho dispozici a vybavení podle vlastních představ. Stav: dobrý Možnost stavebních úprav: ano Vytápění: plyn Elektřina: hrazena nájemcem dle skutečné spotřeby Vratná kauce: 1 měsíční nájem Výše nájmu: 13.000 Kč / měsíc včetně záloh na vodu a plyn Výhoda tohoto prostoru je otevřená a variabilní půdorys. Díky tomu se hodí nejen pro opětovné využití jako wellness, fitness nebo rehabilitační centrum, ale také pro jiné typy podnikatelských záměrů - kosmetické či masážní studio, pohybové centrum, ordinaci, showroom, kanceláře či prodejnu. Výška stropů a světelné podmínky patří k příjemné atmosféře, kterou si každý může vytvořit dle svého. Prostor je dobře členitý, což umožňuje vytvořit recepci, zázemí pro zaměstnance, šatny, toalety, technické místnosti i otevřené provozní zóny. Ulice Havířská patří mezi nejvýznamnější městské tahy v Karviné. Vede skrze centrum města, což zajišťuje vysokou frekvenci jak pěších, tak automobilové dopravy. V přímém okolí se nachází jak obytné domy, tak komerční budovy, školy, úřady a další instituce. Před objektem je k dispozici dostatek parkovacích míst, parkování je bezproblémové pro klienty i zaměstnance. Kromě toho se v těsné blízkosti nachází autobusová zastávka. Díky své rozloze, umístění dostupný prostor nabízí široké spektrum využití. Uvádíme jen některé příklady možného podnikatelského záměru: wellness centrum - využití bazénu, zřízení sauny, relaxační zóny, masérny, fitness nebo studio pro skupinové lekce - jóga, pilates, kruhový trénink, rehabilitační centrum - fyzioterapie, vodoléčba, individuální terapie. kosmetické nebo masážní studio - kombinace služeb péče o tělo. Showroom nebo ateliér - otevřený výstavní prostor s možností zázemí. Zdravotnické zařízení - ambulance, ordinace, poradna či kanceláře. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce i firmy, kteří hledají startovní nebo rozšiřující prostor v atraktivní lokalitě. Je vhodný jak pro nové podnikatele, tak i pro zavedené firmy hledající pobočku či nové sídlo. V případě zájmu, neváhejte kontaktovat naši BO! kancelář.

Nabízíme k dlohodobému pronájmu pokoje v hotelu Kalač v centru Nového Jičína. Jedná se o 2 lůžkové / 15 m2 / či 3 lůžkové / 20 m2 / pokoje s vlastním sociálním zázemím / WC, umyvadlo, vana /, lednicí a balkónem / pouze u 3 lůžkových pokojů /. Na patře společná kuchyňka a kuřárna. Zahrnuté služby: ostraha objektu, pravidelný úklid a výměna povlečení. Za poplatek pračka a sušička. Nabídka platí pro zájemce / firmy, agentury / o ubytování minimálně 10 osob po dobu minimálně 1 měsíce. Cena osoba/noc 350,- Kč. Výborná lokalita v těsné blízkosti centra města, okamžitá dostupnost veškerých služeb. Parkování u objektu. K dispozici ihned.

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu sklepní skladovací prostory o celkové užitné ploše cca 120 m2, Teplicích - ul. Thámova 1052/26. Jedná se o několik částečně oddělených místností. Prostory se nacházejí v podzemním podlaží domu, který se nachází pouhých 5 minut od centra města. Vstup do nich je situován v oploceném areálu, který nabízí také možnost parkování vozidel. Oplocený areál přispívá k vyšší bezpečnosti a zároveň usnadňuje zásobování a manipulaci se zbožím Požadavky: Nájemné 10.000,-Kč/měsíčně Do prostor je zavedena elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Vytápění zde není instalováno, avšak i během zimních měsíců se v nich udržuje nezámrzná teplota. Nájemce bude mít k dispozici sociální zázemí v hlavní budově. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Při zahájení nájmu se hradí první nájemné, vratná jistina ve výši 10.000,- Kč a provize realitní kanceláři ve výši 8 000 Kč Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu obchodní či skladovací prostory o celkové užitné ploše 70 m2, Teplicích - ul. Thámova 1052/26. Umístění prostor je 5 minut od centra města. Z jedné strany je objekt situován přímo do rušnější ulice, což z něj činí ideální obchodní prostor. Je zde možnost vybudovat výlohu pro přilákání zákazníků. Druhá strana budovy je umístěna v oploceném areálu, kde je též prostor na parkování vozidel, což zajišťuje bezpečnost a a lepší možnosti zásobování. Stavba původně sloužila jako trafostanice. Prostor u stavby bude vyklizen. Nájemné se stanoví na základě vzájemné dohody. Majitelé mohou vystěhovat stávající zařízení a přizpůsobit prostory přání nového nájemníka. V tom případně bude nájemné stanoveno, podle předpokládaných nákladů a úprav. Nebo druhou možností je, že nájemník prostory opraví na své náklady a bude mít nájemné zdarma v délce, která bude adekvátní vynaloženým investicím a jeho práci. V areálu je prostor na parkování vozidel. Prostory jsou přízemní a jsou vhodné pro obchodní nebo distribuční činnost, skladování či výrobu. K dispozici je i vysoký příkon elektřiny. Vodu a kanalizaci a topení je možné připojit, v tuto chvíli vzhledem k minulému využití v objektu nejsou. Nájemce bude mít možnost využívat sociální zázemí v hlavní budově. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlé a prostorné obchodní prostory o užitné ploše 441 m² na prestižní adrese Školní 349/2 v samém centru Teplic. Prostory se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy v dobrém a udržovaném stavu. Díky velkým proskleným plochám působí interiér velmi vzdušně a je plný denního světla, což vytváří ideální podmínky pro široké spektrum podnikatelského využití. Původně byly prostory využívány jako restaurace a následně zde dlouhodobě fungovala prodejna levných knih. Dispozičně je prostor velmi variabilní - k dispozici je velký hlavní sál, pánské a dámské toalety, kancelářské zázemí, šatna (převlékárna) a skladové prostory. Nabízí se tak ideální využití jako obchod, showroom, fitness centrum, taneční či jóga studio, kosmetický nebo kadeřnický salon, případně kancelářské či jiné komerční využití. Výborná poloha v centru města zajišťuje skvělou dostupnost jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou a vysokou frekvenci pohybu potenciálních zákazníků. Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a vytvořte zde prostor přesně podle vašich podnikatelských představ.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v administrativní budově, která se nachází v blízkosti dálnice D8 - výborná dopravní dostupnost. Nedaleko hranic s Německem. K dispozici kancelářské prostory v 1NP administrativní budovy, o velikosti: - 24 m2 - 35 m2 - 30 m2 - 42 m2 Bezbariérový přístup z parkoviště. Cena nájmu zahrnuje: - parkování v areálu na přilehlém parkovišti - ostrahu areálu - přístup do areálu 24hod. - úklid společných prostor - zabezpečení nabízených nebytových prostor proti vniku cizích osob Celý areál je oplocen, příjezdová cesta - asfalt, panely. Možnost pronájmu skladů. Pro více informací kontaktujte naše makléře.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu projekt výstavby haly pro lehkou až střední výrobu a skladování na míru dle požadavků nájemce. Specifikace - světlá výška 10 m - dostatečné množství parkovacích míst - rampy a přímé vjezdy - administrativní zázemí na míru nájemce - výstavba haly na míru, dodání ca 12-15 měsíců od podpisu nájemní smlouvy Lokalita - v přímé blízkosti Teplic - dopravní napojení na hlavní dálniční sít je zajištěno přes silnici první třídy - autobusová zastávka v blízkosti areálu

V zastoupení majitele, vám zprostředkujeme pronájem zrekonstruované kanceláře v budově, která je také po kompletní rekonstrukci. Budova se nachází na Pražské ulici s vlastním parkovacím místem. Kancelář se nachází v 2np budovy. Kancelář je rozdělena na prostornou zasedačku a dvěma dalšími prostory, které jsou klimatizovány. Součástí je také vlastní kuchyňka, toalety na chodbě. Vytápění se rozpočítává na m², elektřina podružné hodiny. V ceně nájmu je internet, 2x parkovací místo v uzavřeném areálu pod kamerovým systémem.

Nabízíme skladovou či výrobní halu v logistickém areálu Bystřany, v průmyslové zóně u Teplic (Ústecký kraj). Areál má výborné napojení na hlavní silniční tahy, dálnice D8 (Praha-Drážďany) je vzdálena cca 10 km, což zajišťuje rychlé spojení na Prahu i Německo. Logistický areál také disponuje prostory pro skladování a distribuci zboží s moderními technologiemi, které podporují efektivní skladovací procesy. K dispozici haly o velikosti: • 1.500 m2 • 3.000 m2 • 6.000 m2 Možnost pronájmu i s logistickými službami. Technické specifikace: • světlá výška hal 10 m • nosnost podlah 6 t/m2 • LED osvětlení • temperace • přímé vjezdy • sociální zázemí, kanceláře k dispozici V areálu je dostatečná kapacita pro parkování nákladních vozidel a obslužné techniky, což zajišťuje flexibilitu při plánování logistických operací. Ochrana objektu 24/7. Celý areál je oplocen s vrátnicí a průmyslovými kamerami. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme skladovou či výrobní halu v logistickém areálu Bystřany, v průmyslové zóně u Teplic (Ústecký kraj). Areál má výborné napojení na hlavní silniční tahy, dálnice D8 (Praha-Drážďany) je vzdálena cca 10 km, což zajišťuje rychlé spojení na Prahu i Německo. Logistický areál také disponuje prostory pro skladování a distribuci zboží s moderními technologiemi, které podporují efektivní skladovací procesy K dispozici haly od 9/2026 o velikosti: • 2.400 m2 • 4.800 m2 Možnost pronájmu i s logistickými službami. Technické specifikace: • světlá výška hal 10 m • nosnost podlah 6 t/m2 • LED osvětlení • nevytápěné • přímé vjezdy • možnost zpevněných ploch před halou • sociální zázemí, kanceláře k dispozici V areálu je dostatečná kapacita pro parkování nákladních vozidel a obslužné techniky, což zajišťuje flexibilitu při plánování logistických operací. Ochrana objektu 24/7. Celý areál je oplocen s vrátnicí a průmyslovými kamerami. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 5 300 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Dostupné - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - doky - přímý vjezd - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v Teplicích, které jsou dobře napojeny na hlavní dopravní tepny, jako jsou silnice I/8 a I/13. Město leží přibližně 15 km od Ústí nad Labem, 80 km od Prahy a v blízkosti německé hranice. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.