Vendita di appartamenti - okres Ústí nad Orlicí

Představte si ráno, kdy otevřete dveře na vlastní terasu, bosýma nohama vkročíte do trávy ještě orosené ranní rosou a na chvíli se zastaví čas. Vzduch voní horami, kolem je klid a jen v dálce se probouzí krajina Dolní Moravy. Tohle není jen víkendový únik. Tohle je místo, kam se budete chtít vracet znovu a znovu. Chalet Špička představuje spojení horské atmosféry, moderní architektury a komfortu, na který jste zvyklí. Dispozice a parametry jednotky: Jednotka BJ02 se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk o celkové ploše 47 m². Interiér je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a vzdušnost. Dominantou této jednotky je prostorná terasa o velikosti 12,68 m², která plynule navazuje na soukromou zahradu o rozloze 160 m² - ideální místo pro ranní kávu, letní večeře nebo odpočinek po dni na horách. K jednotce náleží vyhrazené parkovací stání a praktická skladovací kóje o velikosti 5,25 m², která poskytne dostatek prostoru pro lyže, kola i další sportovní vybavení. Technologie a standard: Projekt klade důraz na kvalitu provedení i dlouhodobou úspornost. Vytápění zajišťují moderní tepelná čerpadla, která přispívají k nízkým provozním nákladům. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly, která zajišťují tepelný komfort i akustickou pohodu. Součástí je také systém Smart Home, díky kterému můžete ovládat teplotu nebo zabezpečení na dálku a mít svůj apartmán připravený ještě před příjezdem. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice přímo u objektu. Bezstarostné vlastnictví: Chalet Špička nabízí víc než jen nemovitost - přináší životní styl bez starostí. Kompletní správa a concierge služby zajistí údržbu, úklid i přípravu apartmánu před vaším příjezdem. Pokud se rozhodnete jednotku dále pronajímat, o vše se postará profesionální správa - od komunikace s hosty až po finální úklid. Vy si tak můžete naplno užívat pobyty na horách, aniž byste řešili cokoliv kolem provozu. Lokalita Dolní Morava: Dolní Morava patří mezi nejatraktivnější horské destinace v České republice s celoročním využitím. V zimě oceníte kvalitní lyžařské zázemí, v létě pak široké možnosti aktivního odpočinku i relaxace v přírodě. Chalet Špička se nachází v klidné části stranou hlavního ruchu, což zajišťuje soukromí a autentickou horskou atmosféru, přesto se během pár minut dostanete ke všem klíčovým atrakcím. Tohle místo si nejlépe vychutnáte osobně. Atmosféra, klid a propojení s přírodou se nedají plně popsat - musí se zažít. Rád Vám jednotku osobně představím a provedu Vás celým projektem.

Představte si místo, kde ráno začíná tichem, přerušeným jen šumem lesa a zpěvem ptáků. Otevřete dveře na terasu, projdete se po vlastní zahradě a máte pocit, že jste na samotě uprostřed hor - přesto s veškerým komfortem, na který jste zvyklí. Právě takový pocit nabízí chalet Maliník. Tohle není jen apartmán. Je to prostor, kde zpomalíte a skutečně si odpočinete. Dispozice a parametry jednotky: Jednotka BJ02 se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici 3+kk o celkové ploše 57 m². Dispozice je ideální jak pro rodinné pobyty, tak pro pohodlné trávení času s přáteli - s důrazem na funkčnost, dostatek světla a příjemnou atmosféru. Velkou předností jsou hned dvě terasy o velikostech 9,77 m² a 7,77 m², které plynule navazují na soukromou zahradu o rozloze 297 m². Ta poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i letní posezení v naprostém soukromí. K jednotce náleží vyhrazené parkovací stání a prostorná skladovací kóje o velikosti 6 m², ideální pro uložení sportovního i sezónního vybavení. Technologie a standard: Chalet Maliník spojuje horský charakter s moderními technologiemi, které zajišťují pohodlí i efektivní provoz. Vytápění je řešeno tepelnými čerpadly s důrazem na úsporu energií. Samozřejmostí jsou kvalitní okna s izolačními trojskly, která zajišťují tepelný komfort po celý rok. Díky systému Smart Home můžete ovládat teplotu či zabezpečení na dálku a přijet tak do již připraveného a vyhřátého apartmánu. Bezstarostné vlastnictví: Součástí projektu je kompletní správa a concierge služby, které vám umožní užívat si nemovitost bez starostí. Údržba, úklid nebo příprava apartmánu před vaším příjezdem jsou samozřejmostí. Vy si tak můžete naplno užívat pobyty na horách, aniž byste řešili cokoliv kolem provozu. Lokalita Dolní Morava: Dolní Morava patří mezi nejatraktivnější horské destinace s celoročním využitím. V zimě nabízí kvalitní lyžařské zázemí, v létě pak široké možnosti aktivního odpočinku i relaxace v přírodě. Chalet Maliník je situován v klidné části, která zajišťuje dostatek soukromí a kontakt s přírodou, přesto s výbornou dostupností ke všem hlavním atrakcím a službám v okolí. Tohle místo má jedinečnou atmosféru, kterou je potřeba zažít. Rád Vám jednotku osobně představím a provedu Vás celým projektem.

Představte si ráno, kdy vás místo budíku probudí první sluneční paprsky opírající se o hřebeny hor a vůně čerstvého horského vzduchu. Otevřete prosklené dveře na balkon, v ruce držíte horkou kávu a před vámi se otevírá panorama Dolní Moravy, které se nikdy neomrzí. Chalet Špička není jen adresa. Je to útočiště pro ty, kteří hledají únik z rychlého tempa města, ale nechtějí slevit ze svých nároků na kvalitu a styl. Dispozice a parametry jednotky: Bytová jednotka s označením BJ04 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici 2+kk o celkové výměře 67 m². Interiér je navržen tak, aby poskytoval dostatek světla a pocit vzdušnosti. K jednotce náleží balkon o výměře 4,26 m², který je ideálním místem pro relaxaci s výhledem do krajiny. Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací místo a skladovací kóje o velikosti 5,25 m² pro uložení sezónního vybavení, jako jsou lyže či kola. Zázemí a technologie: Chalet Špička kombinuje tradiční horské materiály s nejmodernějšími technologiemi, které zajišťují vysoký komfort a nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno úspornými tepelnými čerpadly. Systém Smart Home umožňuje ovládat teplotu či zabezpečení na dálku prostřednictvím aplikace. Okna jsou hliníková s izolačními trojskly pro maximální tepelnou pohodu. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice přímo u chaletu. Absolutní bezstarostnost a služby concierge: Největší přidanou hodnotou tohoto projektu je koncept bezstarostného vlastnictví. Zapomeňte na starosti s údržbou, sekáním trávy nebo odklízením sněhu. Díky kompletní správě a službě concierge si kupujete absolutní svobodu. To znamená, že váš apartmán může být vždy perfektně připraven, uklizen a vyhřát před vaším příjezdem. Pokud se rozhodnete jednotku v době své nepřítomnosti využít pro krátkodobý pronájem, správa zajistí vše od předání klíčů až po finální úklid. Vy tak získáváte veškerý komfort bez provozních starostí. Lokalita Dolní Morava: Tento horský resort se stal v posledních letech nejvyhledávanějším celoročním cílem v České republice. Na rozdíl od jiných středisek zde sezóna nikdy nekončí. V zimě nabízí špičkově upravené sjezdovky, v létě pak unikátní atrakce jako Sky Bridge 721, Mamutí horskou dráhu nebo rozsáhlou síť bikeparků a turistických tras. Chalet Špička je umístěn v klidné části nedaleko střediska, což zaručuje soukromí, ale zároveň umožňuje pohodlnou dostupnost ke všem aktivitám. Tohle místo si Vás prostě získá samo. Žádný popis nedokáže nahradit osobní zkušenost s atmosférou, kterou Chalet Špička nabízí. Přijeďte se přesvědčit na vlastní kůži. Rád Vás provedu projektem osobně a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Hledáte místo, kde si vyčistíte hlavu a které vám zároveň bude vydělávat, i když tam zrovna nejste? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a plně vybavený apartmán 3+kk ve stylovém domě v klidné části Velká Morava. TOP lokalita: Výhled přímo na Stezku v oblacích. Jen 10 minut od tepajícího srdce resortu Dolní Morava, ale v dostatečném klidu pro váš odpočinek. Celoroční magnet na hosty: Lyžařský areál Sněžník, nejdelší visutý most Sky Bridge 721, Mamutí horská dráha a nově otevřené luxusní wellness centrum Melori aqua and spa (leden 2026). Tady sezóna nikdy nekončí. Připraven k provozu: Apartmán se prodává včetně vybavení. Můžete hned začít pronajímat nebo se sami nastěhovat. Skvělá kondice domu: Fungující SVJ bez dluhů, zrekonstruovaný objekt a plánovaná nová lyžárna/kolárna pro maximální komfort hostů. Dispozice a prostor: Apartmán se nachází ve 3. NP a nabízí velkorysých 76 m² podlahové plochy (užitná plocha 58 m²). Díky šikminám působí interiér velmi útulně a horsky. Společná chodba se sousedním apartmánem poskytuje nadstandardní prostor pro lyže či kola, které si taktéž můžete uložit i ve společné kolárně u domu. Zaujala vás tato příležitost? Přijeďte se podívat osobně a nasát atmosféru hor. Těšíme se na Vás!

Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí v zastoupení majitele k prodeji prostornou bytovou jednotku 4+1 ve 2. nadzemním podlaží v obci Písečná na Jesenicku. Byt o celkové podlahové ploše 77 m² se nachází v menším bytovém domě se třemi dalšími jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Velkou výhodou této nemovitosti je její dispozice byt vznikl spojením dvou jednotek, a nabízí tak zajímavý investiční potenciál. Při menších stavebních úpravách je možné byt znovu rozdělit a využít například k pronájmu. Jednotka je velmi prostorná, světlá a vzdušná. Dominantou je velký obývací prostor s kuchyní řešený jako otevřená hala. K dispozici jsou dvě koupelny a praktická technická místnost vhodná pro uskladnění nebo úklidové zázemí. Vytápění je řešeno krbovými kamny napojenými na ústřední rozvod tepla po celém bytě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt prošel rekonstrukcí rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektroinstalace v mědi a okna jsou plastová s dvojskly. Zdroj vody je zajištěn ze společné studny, odpady jsou svedeny do kanalizace. Součástí domu je také prostorné nádvoří, na kterém se nacházejí zahradní kóje (šopy), přičemž každá bytová jednotka má svou vlastní. K bytu náleží také garáž navazující na tyto prostory. Velkým bonusem je vlastní pozemek o výměře 90 m2, který je součástí prodeje. Díky zahradnímu přístřešku je aktuálně využíván jako příjemné místo pro grilování, relaxaci či zahradničení. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Pokud hledáte zajímavou investici nebo pohodové bydlení pro rodinu, neváhejte si domluvit osobní prohlídku. O ceně jsme připraveni jednat.

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt v domě po celkové renovaci v obci Králíky. Jedná se o jednotku o dispozici 3+kk s šatnou v historickém domě umístěném ve skvělé lokalitě klidné ulice vedle náměstí. Jednotka o celkové ploše 45 m2 se nachází v ve 2. patře. V koupelně prostorný sprchový kout. Jednotka je orientována na východ. Vytápění je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi, které výrazně zvyšují tepelný komfort. Regulace je pro každý pokoj zvlášť. Parkování přímo u domu. Obyvatelům domu je v přízemí k dispozici velká místnost na kola, kočárky, lyže, apod. K bytu náleží podíl na společných částech domu, který je podsklepený. Ve sklepě je prostor s regály vymezený pro každou jednotku. Oblast v okolí Králík patří mezi oblíbené celoroční rekreační lokality s širokou nabídkou aktivit pro milovníky sportu i přírody. Přibližně 7 minut jízdy autem se nachází moderní horské středisko Dolní Morava, které nabízí nejdelší sjezdovku v ČR, oblíbené cyklotraily, jedinečný visutý most Sky Bridge 721, vyhlídkovou atrakci Stezku v oblacích a rozsáhlý dětský zábavní areál. V nedalekém lyžařském areálu Buková hora - Suchý vrch je k dispozici více než 70 km upravených běžeckých tratí. Tyto jsou vzdáleny 5 minut autem. Region je také bohatý na historické památky, rozhledny a přírodní zajímavosti. Skvělá dopravní dostupnost z Prahy, Brna i Ostravy - cesta autem trvá přibližně 2 hodiny, pohodlně lze využít i vlakové spojení. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, jako investice ke krátkodobému, ale i dlouhodobému pronájmu.

Byt G je největší jednotkou celého projektu a nachází se v 1. nadzemním podlaží domu. Dispozice 3+kk nabízí velkorysý prostor, vysoký komfort bydlení a promyšlené uspořádání jednotlivých místností bez kompromisů. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro obývací i jídelní část a tvoří přirozené centrum celého bytu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a podtrhují vzdušnost celého prostoru. Z obývací části je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 15 m², která nabízí příjemný venkovní prostor s vyšší mírou soukromí. Terasa je ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné chvíle venku. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, které jsou oddělené od denní části a poskytují dostatek klidu i soukromí. Jedna z místností je ideální jako hlavní ložnice, druhá může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je navržena prakticky a odpovídá požadavkům na komfortní každodenní provoz. Samozřejmostí je také vlastní sklep o výměře cca 8-9 m², který zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt G je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem prostoru, světla a dlouhodobé hodnoty. Byt má vlastní elektrokotel, který zajišťuje plnou nezávislost na ostatních bytových jednotkách a přímou kontrolu nad vytápěním i spotřebou energií. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi nízké a odvíjejí se od způsobu užívání. Společná je pouze voda, což je standardní a praktické řešení. Parkování je možné v bezprostředním okolí nemovitosti nebo naproti domu. Dokončení projektu je plánováno na konci května 2026. Zájemci tak mají možnost zajistit si byt již nyní, ještě před finálním dokončením stavby.

Prodáme pěkný družstevní byt 2+1 na žádaném sídlišti Štěpnice. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a náleží k němu prostorný krytý balkon s elektrickými žaluziemi a dlažbou. Na balkonu je dost místa pro pohodlné posezení u ranní kávy s možností pozorovat východ slunce, neboť balkon je orientovaný na východ. Dům je kompletně nově zateplen, byly provedeny nové venkovní omítky, vyměněna okna, instalován nový výtah, opravena střecha, vyměněny stupačky a rozšířeny nově opravené balkony. Byt je po celkové generální rekonstrukci včetně rozvodů, nové koupelny, kde je instalována pračka i sušička, nová je toaleta i s obklady. Samozřejmostí vybavení bytu jsou nové interiérové dveře s obložkami a nové podlahové krytiny tvořené vinylem, dlažbou a zátěžovým linoleem. Byt má také na oknech instalovány elektricky ovládané žaluzie. Nová kuchyňská linka disponuje sklokeramickou deskou, el. troubou a myčkou. K bytu náleží komora přímo v bytě a sklep v suterénu domu. Další informace Vám velmi rád poskytne náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka