Продаж комерційної нерухомості - okres Karviná

Prodej výnosového komerčního objektu (1 500 m²) s dlouholetými nájemci - ul. Kysucká, Český Těšín Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě koupě prostorného dvoupodlažního objektu občanské vybavenosti na ulici Kysucká v Českém Těšíně. Tento objekt představuje bezpečné uložení kapitálu s okamžitým generováním příjmů, jelikož je v současné době většina prostor obsazena stabilními a dlouholetými nájemníky. Budova těží z lokality v srdci spádové oblasti s přibližně 6 500 obyvateli. Na této nemovitosti byla provedena - ODBORNÁ TECHNICKÁ INSPEKCE, jejíž finální zpráva se v současné době zpracovává a bude kupujícímu k dispozici. Klíčové Benefity a Technické Parametry Okamžitý výnos: Většina kapacity objektu je dlouhodobě pronajata (stabilní cash flow bez nutnosti okamžitého hledání nájemců). Užitná plocha: cca 1 500 m² (velkorysý prostor s variabilním dispozičním řešením). Plocha pozemku: 933 m². Stav budovy: Dobrý, průběžně udržovaný stav. Spádová oblast: Cca 6 500 obyvatel v bezprostředním okolí (zajištěná vysoká fluktuace lidí). Díky své smíšené povaze a zavedené klientele je tento objekt ideální jako výnosová investice: Stabilní portfolio: Možnost pokračovat v zajetých nájemních vztazích s minimálními provozními starostmi. Postupná optimalizace: Volné kapacity nebo budoucí obměnu nájemců lze směřovat do oblastí obchodu, služeb, zdravotnictví (poliklinika, lékárna), či volnočasových aktivit. Názor makléře: „Najít na trhu komerční objekt takové velikosti, který je již z velké části obsazen spolehlivými a dlouholetými nájemci, je dnes vzácnost. Pro investora to znamená eliminaci období bez příjmů (tzv. vacancy rate) a návratnost investice v hustě osídlené lokalitě. “ Využijte příležitost koupit fungující komerční nemovitost s vysokým potenciálem. Podrobné informace o výnosech, nájemních smlouvách a technické dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům na osobní schůzce. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji multifunkční areál, nákladně rekonstruovaný v roce 2010, v klidové zóně a současně v blízkosti centra obce a výjezdové komunikace na Havířov a Ostravu. S užitnou plochou 2 550 m2, zastavěnou plochou 2 007 m2 a okolním pozemkem 7739 m2. Objekt je kombinací inženýringu, výzkumných prostor, zkušebny technologií, vedení administrativy, ale i důstojného centra řízení a reprezentace firmy. Skýtá využití širokého spektra podnikatelských cílů. V hlavní budově naleznete samostatné kanceláře, vstupní reprezentační prostor s vybaveným modulem občerstvení, konstruktérských prostor, prostor vedení. Dalo by se zde vybudovat lékařské nebo rehabilitační centrum. V podpodlaží je zřízen protiatomový kryt, dříve s názvem kryt civilní obrany, s přilehlými prostorami a sociálním zařízením, s nouzovým výlezem na venkovní pozemek, pro cca 20 až 30 lidí. Hlavní budova je pak napojena na další administrativní prostory, klubový sál videokonferencí, prostory pro catering se samostatným sociálním zařízením, dále s napojením na přednáškový sál s kapacitou pro cca 100-150 osob, s velkoplošným elektronicky ovládaným plátnem. Dále sál pro workshopy a testování robotických, či jiných technologií, s přilehlým prostorem pro elektroniky, vývojáře a pod. Nemovitost stojí na kvalitním železobetonovém základu, v minulosti využívaná jako sídlo vědeckotechnické společnosti a pro kulturní účely. Celý areál je vybaven interiérem v jednotném stylu, včetně kanceláří, v provedení přírodního dubu v kombinaci s masivem. Nebyl nikdy plně vytížen a je v top stavu. Objekt je kamerově střežen a napojen na PCO. Pozemek je oplocen a vstup zajišťuje elektricky posuvná brána na dálkové ovládáni. Částečné vybavení nemovitosti (většina na fotografiích) je součástí prodeje. Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám netradiční komerční nemovitost, kteáé může mít všestranné využití. Jedná se totiž o soubor budov, kdy v popředí jde o cihlový dům celopodsklepený s přízemím, patrem a obytným podkrovím. Okna na domě jsou plastová, rozvod elektřiny v mědi, rozvod vody a odpadů v plastu. Všude v místnostech jsou nové omítky, keramické podlahy, v podkroví plovoucí podlahy. Majitel zamýšlel dům využívat jako penzion pro krátkodobé ubytování, což není podmínkou dodržet. Možné využít jako kancelářské prostory, k přímému bydlení, prodejnu nebo skladové prostory. Na domě je k dispozici fotovoltaika. U domu je pak další zděná patrová budova bez podsklepení připravená jako kancelář, šatny a ubikace pro případné zaměstnance pro práci v hale, na kterou tato budova navazuje. Hala u domu má plochu celkem 398 m2 a je řešená jako lehká skeletová stavba a je vybavená dvěma jeřáby. Hala má ze strany od vjezdu velká vrata pro vjezd nákladních vozidel včetně kamionu. Využití haly je opět všestranné, a to jako vyrobní prostory, skladové prostory nebo dílna. Možnost odpočtu DPH. Doporučuji prohlídku. Financování zajistím svým hypotéčním spolupracovníkem.

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost s bohatou historií v srdci Lutyně, která v minulosti sloužila jako rodinný dům s restaurací. Nyní je tento objekt připraven pro nové využití - od podnikatelských aktivit až po bydlení. Dispozičně nabízí 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží s celkovým počtem 8 místností a užitnou plochou 235m². V horním patře se nachází komfortně zařízený byt. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1782m², kde se rozkládá velká zahrada ideální pro relaxaci a odpočinek. Pro milovníky aut je připraveno vlastní parkoviště s kapacitou pro 8 vozidel. Díky své poloze v centru Horní Lutyně je vše potřebné na dosah. Nemovitost je postavena z cihly, což zajišťuje její dlouhodobou stabilitu a nízké provozní náklady. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako velmi dobrý, což umožňuje jeho ihned užívání. Pojďte se přesvědčit a navštivte s námi tento jedinečný objekt, který otevírá dveře k neomezeným možnostem pro podnikání i bydlení.

Předmětem prodeje je unikátní bytový komplex REZIDENCE U Vodárny, který se nachází na ul. U Vodárny v Karviné, část Hranice. Bytový komplex se skládá z bytového domu č.p. 2070- bývalá vodárenská věž a z bytového domu č.p. 2080- jednopodlažní bytový dům, předmětem prodeje je také 24 parkovacích míst, kdy ke každé bytové jednotce náleží dvě parkovací stání v uzavřeném rezidenčním komplexu. Na pozemku se nachází také altán. Celý komplex je oplocen a střežen kamerovým systémem a EPS. Příjezd k rezidenci je zajištěn z veřejné komunikace U Vodárny. V komplexu se nachází 12 bytových jednotek, které jsou ve vlastnictví prodávající společnosti. V současné době jsou všechny pronajaty. Celková výměra ploch činí 578 m2. Bytový dům č.p. 2070- bývalý vodojem: je 10-ti podlažní objekt, který zahrnuje 8 bytových jednotek, které jsou předmětem prodeje. Jejich disp. velikost je 2+kk, pouze v 1.NP je byt 1+kk. Jednotky se nachází 1-8.NP a stavba má kruhový půdorys s kuželovitou střechou. V domě se nachází výtah. Bytový dům č.p. 2080- jednopodlažní budova: zde jsou 4 jednotky předmětem prodeje o dispozici 2+kk. Součástí jsou také úložné boxy jak pro bytové jednotky v tomto domě, tak i pro bytové jednotky domu č.p. 2070. Rezidence U Vodárny nabízí jedinečnou možnost bydlet v netradičních a stylových apartmánech, které se nachází v novostavbě vodárenské věže s dechberoucí vyhlídkou do okolí. Rezidence je zcela unikátním místem pro bydlení, bytové jednotky jsou všechny pronajaty bezproblémovým nájemníkům, kteří se o své byty dobře starají a oceňují dobré sousedské vztahy. Vzhledem k tomu, že výstavba proběhla za použití nejmodernějších technologických postupů a bytové jednotky jsou vybaveny exkluzivními zřizovacími prvky, hodnota nemovitosti je rozhodně vyšší než prodejní cena. Nemovitosti jsou vzdálené cca 350 m od frekventované komunikace ul. Rudé armády, kde se nachází také zastávka MHD. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností je vzdálená cca 2 km.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost nacházející se na jedinečném místě v polském městě Cieszyn, na ulici Szeroka,jen několik kroků od historického náměstí. Díky své strategické poloze v samotném srdci města představuje tato nemovitost mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití. Objekt je v současné době úspěšně provozován jako bar, který si během let vybudoval své stabilní místo na místním trhu. Vnitřní prostory s užitnou plochou 84,10 m² nabízejí komfortní zázemí pro přibližně 50 hostů, zatímco rozsáhlá venkovní část umožňuje usazení dalších až 250 návštěvníků. Právě kombinace atraktivního venkovního prostoru a frekventované lokality vytváří ideální podmínky pro podnikání, pořádání společenských akcí či kulturních programů. Velkou výhodou této nabídky je pozemek o celkové výměře 760 m², který poskytuje další možnosti rozvoje. V zadní části pozemku se nachází prostor vhodný pro výstavbu další budovy nebo rozšíření stávajícího podnikatelského záměru. Budoucí majitel tak může pokračovat v úspěšném provozu baru, nebo nemovitost přizpůsobit vlastním podnikatelským plánům - například restauraci, kavárně, vinárně, obchodním prostorám, kancelářím či jinému komerčnímu využití. Součástí nabídky je také možnost odkoupení kompletního vybavení stávajícího baru. Toto vybavení není zahrnuto v ceně nemovitosti, avšak jeho převzetí může novému majiteli výrazně usnadnit a urychlit zahájení provozu bez nutnosti dalších významných investic. A tím možnosti této nemovitosti nekončí. V 1. nadzemním podlaží se nachází zajímavě řešený byt o celkové ploše 112,10 m², jehož koupě je možná společně s komerční nemovitostí. Dispozice bytu nabízí velkou flexibilitu, protože jej lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním sociálním zázemím. To otevírá další investiční potenciál například v podobě nájemního bydlení, krátkodobých pronájmů nebo kombinace vlastního bydlení s podnikáním.Cena bytu není zahrnuta v ceně nemovitosti. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení výborné lokality, zavedeného podnikání a dalšího rozvojového potenciálu. Pokud hledáte investici s okamžitým využitím a současně s možností budoucího růstu, právě tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Hlavní výhody: výjimečná poloha v centru Cieszyna, nedaleko náměstí, zavedený a funkční provoz baru, kapacita 50 osob uvnitř a až 250 osob ve venkovní části, pozemek o rozloze 760 m², možnost další výstavby na zadní části pozemku, možnost odkoupení kompletního vybavení, byt o ploše 112,10 m² s možností rozdělení na dvě bytové jednotky, široké možnosti komerčního i investičního využití. Nemovitosti s podobným umístěním a potenciálem se na trhu objevují jen zřídka. Využijte příležitost získat objekt, který nabízí nejen stabilní současné využití, ale i prostor pro realizaci vašich budoucích podnikatelských vizí.

Nabízíme ke koupi komerční stánek o výměře 18 m² situovaný na frekventovaném místě v Orlové na Masarykově třídě, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky Orlová-Střed. Stánek je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost pro podnikání nebo investici. Pozemek pod stánkem je ve vlastnictví města, přičemž měsíční nájemné činí pouze 1 500 Kč. Do objektu je zavedena elektřina. Voda ani kanalizace nejsou k dispozici. Dispozice a technické řešení umožňují využití pro širokou škálu podnikatelských záměrů, například jako prodej ovoce a zeleniny, samoobslužná prodejna s automaty, trafiku, prodej květin, chovatelské potřeby a krmiva, prodejnu tabákových výrobků a elektronických cigaret, výdejní místo zásilek, prodejnu mobilního příslušenství, kavárnu s výdejem kávy s sebou, prodej baleného občerstvení nebo sezónního zboží. Hlavní výhody: - frekventovaná lokalita s vysokým pohybem osob, - umístění přímo u zastávky MHD, - osobní vlastnictví stánku, - nízké měsíční náklady na pronájem pozemku, - zavedená přípojka elektřiny, - možnost okamžitého využití nebo úpravy dle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118234.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji výrobní + kancelářské prostory v Rychvaldě. Dům je zasazen na strategickém místě ulice Orlovská a je vhodný jak ke komerčním účelům - sídlo firmy/výroba, tak soukromým - bydlení. Dostupnost parkování pro užitková vozidla je zajištěno přilehlou parcelou u silnice o výměře 315m2 - ostatní plocha + manipulační prostor v nádvoří. V roce 1998 zde proběhly stavební úpravy, včetně sanace domu - chemická injektáž, doloženy stavební dokumentací, střecha, rozvody topení, vody a plynu + úprava podkrovních prostor). Jedná se o dvoupodlažní objekt, postaven klasickou zděnou technologií, s celo-podsklepením. Na nádvoří se nachází prostorná výrobní hala + uzamykatelné kóje. Půdorys objektu je obdélníkový (26mx9,60m), zastavěná plocha včetně nádvoří a výrobní haly činí 623m2. K domu náleží parcela o výměře 532m2 - trvalý travní porost. V 1.NP je vstupní hala, kuchyňka, dvě koupelny + 2 WC, šest prostorných místností - aktuálně využívaných coby kanceláře, technická místnost a chodba, navazující na podkroví. V podkroví je pak koupelna + WC, tři prostorné místosti a boulderingová stěna. Výrobní hala je rozlehlá, zateplená, s vysokými stropy a možností vytápění kotlem na tuhá paliva. Pro více informací, či osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný areál, v obci Kończyce Małe, okres Powiat cieszyński, který díky své rozloze a variabilitě poskytuje celou škálu možností využití. Velkorysá plocha umožňuje přizpůsobení dle konkrétních potřeb a podnikatelských záměrů Objekt o zastavěné ploše 693 m² je postaven z kvalitních cihlových materiálů a nachází se v dobrém stavebním stavu, což zaručuje nízké náklady na údržbu. Přízemní budovy jsou ideální pro výrobní činnost, vzhledem ke strategické poloze v oblasti s rozvinutou infrastrukturou je objekt skvěle dostupný jak pro vaše zaměstnance, tak pro dodavatele a zákazníky. Možnost parkování přímo u objektu zajišťuje pohodlný přístup pro osobní i nákladní automobily. Nemovitost se specializovala na výrobu balené zdravé vody - hala je postavena na pozemku s vlastním pramenem vody, který je součástí prodeje. V hale je plně vybavena stáčírna minerální vody, lze pokračovat v produkci, případně zvolit vlastní typ poknikání. Druhá budova slouží jako sklady, zázemí pro zaměstnance a kanceláře. V 2NP se nachází udržovaná bytová jednotka s balkónem o velikosti 4+1 (168 m²). Druhou bytovou jednotku lze vybudovat v druhé polovině budovy. Odpady jsou odváděny do kanalizace, což zjednodušuje provoz a splňuje všechny standardy hygieny. Plyn a elektřina jsou zajištěny. Pro snížení nákladů je možno využít střešní plochu i plochu pozemku k vybudování FVE. Topné těleso zahrnuje radiátory a krbová kamna, s možností využití různých zdrojů tepla, včetně plynového kotle a elektrického bojleru. Tyto aspekty poskytují flexibilitu a efektivitu provozu. Areál je vhodný například pro: - strojírenskou výrobu či lehký průmysl - autoservis, autodílnu nebo zázemí pro vozový park - skladování a logistiku - výrobní haly nebo montážní provozy - stavební firmu či technické zázemí - kombinaci podnikání a administrativy Strategická poloha a maximální variabilita využití dávají tomuto areálu výjimečný potenciál pro růst, rozvoj i zhodnocení investice. Ráda Vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji přízemní restauraci nacházející se na adrese Ulice Rydultowská, Část obce Lutyně, Obec Orlová, okres Karviná. Tento objekt v dobrém stavu o zastavěné ploše 125 m² a užitné ploše 160 m² představuje výjimečnou investiční příležitost. Celková plocha pozemku činí 311 m², což poskytuje dostatek prostoru pro libovolné úpravy a rozvoje podnikání. Restaurace disponuje krytou zahrádkou, kde mohou hosté vychutnávat své jídlo v příjemném prostředí po celý rok. Pravidelně nabízené denní menu přitahuje širokou škálu zákazníků, což zajišťuje stabilní přítok tržeb. Současný nájemník efektivně provozuje restauraci a novému majiteli nabízí možnost převzetí stávajícího nájemnického vztahu, čímž se eliminuje nutnost hledání nového nájemníka a tím i případný výpadek příjmů. Poloha nemovitosti je strategická, v blízkosti obytných zón, což znamená, že může oslovit nejen místní obyvatele, ale i zákazníky z širokého okolí. Tato restaurace je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s dobrým potenciálem návratnosti investice. Za dostupnou cenu se nabízí příležitost k rentabilnímu podnikání v oblasti gastronomie, jež je vysoce žádaná. V případě dalšího rozvoje by bylo možné zvážit rozšíření služeb, jako například zavedení cateringových služeb nebo pořádání soukromých akcí, což by mohlo přispět k dalšímu zvýšení tržeb. Kromě toho, velmi dobrý stav objektu nabízí novému majiteli možnost okamžitého zahájení činnosti bez nutnosti značných investic do rekonstrukcí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme na prodej „obchodní komplex“ v atraktivní lokalitě v centru Českého Těšína, uvnitř kterého se nachází celkem 8 zavedených provozoven s příslušenstvím. Obchodní komplex je tvořen dvěma dvoupodlažními nepodsklepenými členitými objekty A+B, propojenými spojovacím krčkem ve 2.NP. Konkrétně se jedná o zděné objekty, se sedlovou a valbovou střechou, kolaudované v roce 1996, v dobrém technickém stavu. Objekt „A“ je tvořen třemi objekty obč. vybavení, objekt „B“ je tvořen 11-ti objekty obč. vybavení, ve kterých se nacházejí obchodní prostory prodejen, restaurace, služby, sklady a příslušenství s tím spojené. Jejich propojením vzniklo celkem 8 zavedených, pronajatých provozoven (cukrárna, prodejna textilu, železářství, restaurace, prodejna hadů, výroba a prodej foto obrazů a obrazů, kadeřnictví a solárium s masážemi, vinotéka). Všechny provozovny mají veškeré sociální zázemí a jsou napojeny na vlastní IS: elektroinstalace světelná a motorová ( trafostanice pro rozvod NN), vnitřní obecní vodovod, vnitřní kanalizace, vytápění vlastním plynovým kotlem. Díky vlastní manipulační ploše je vyřešeno vlastní parkování a zásobování provozoven. Zastavěná plocha objektu „A“: 245 m2. Zastavěná plocha objektu „B“: 565 m2. Užitná plocha prodejen s příslušenstvím v objektu „A“+ „B“cca 1400 m2. Manipulační plocha pro parkování a zásobování: 174 m2. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku.p.č. 301/5 o výměře 93 m2 s nebytovým prostorem č. 2. Výborná lokalita se skvělou dostupností (v sousedství náměstí města), v blízkosti hranice s Polskem. Pokud hledáte atraktivní investici s mnoha možnostmi využití (dlouhodobá hodnota, rozdělení na samostatné nebytové prostory, změna účelu užívání, atd…), je toto obchodní centrum s dlouhodobě stabilním výnosem z pronájmu tou správnou volbou. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Představte si: Ranní káva na nádvoří, které vypadá jako vystřižené z italského filmu. Šumění potoka místo ranních zpráv. A místo nudného souseda elektrické vedení, které vám aspoň připomíná, že jste stále v civilizaci. ‌ Co vlastně prodáváme? Starý mlýn, který má za sebou víc než vy i já dohromady, ale na rozdíl od nás má pořád budoucnost. ‌ Technická data pro racionální polovinu vašeho mozku: 993 m² vnitřního prostoru (ano, skutečně) 12.976 m² pozemku (z toho 2.631 m² lesa pro budoucí houbaře) Nová střecha a okna (tzn. už vás to nezruinuje hned první zimu) ‌ Poetické vyznání pro tu druhou polovinu mozku: Tohle místo čeká na někoho, kdo mu vrátí smysl. Možná to budete vy s pivnicí a svatebním sálem. Možná s restaurací, kde budou lidé jezdit "na výlet". Nebo vytvoříte domov pro seniory, kde si budou pamatovat víc šťastných chvil než za posledních dvacet let dohromady. ‌ Co tady máte vyřešeno: Střecha drží (není to detail, věřte mi) Okna jsou nová (rovných 43 kousků) Projekt na hotel s restaurací připraven (někdo před vámi myslel, vy jen uděláte) Možnost změny na sociální služby (papírově vyřízeno) Vlastní potok jako hranice pozemku (sousedské spory? Minimálně) Voda z řádu i vlastní studny (možná by šel obnovit i náhon?) Nová jímka maximální kapacity Přípojka na plyn u domu Buďme upřímní: Tohle není nemovitost pro lidi, kteří chtějí klíče a nastěhovat se zítra. Tohle je pro ty, kdo vidí mlýnské kolo tam, kde ostatní vidí rezavé železo. Pro ty, kdo slyší smích svatebčanů v prázdných sálech. Pro ty, kdo dokážou z minulosti vytvořit budoucnost. ‌ Máte vizi? Máme mlýn. Zavolejte. Nebo napište. Nebo přijeďte - na místě to dává mnohem větší smysl. ‌ P.S.: Ano, je to práce. Ne, nebude to levné dokončit. Ale až budete za dvacet let sedět na terase s vínem a dívat se na svůj hotový projekt, budete vědět, že to stálo za to. ‌ Pozn: Uvedená kupní cena je bez zprostředkovatelského poplatku ve výši 3%. Energetický štítek zpracováváme. Financování pomůžeme zajistit.

Hledáte svůj prostor k podnikání? Něco na skvělém místě, kde vás všichni uvidí a kde je městský ruch a zároveň prostor, kde vás měsíční zálohy nezruinují? Tento obchůdek je výbornou volbou pro každou kadeřnici, masérku, pojišťováka.ideální taky jako kancelář.a nebo to můžete nechat ve stavu, v jakém je to nyní a převzít zaběhnutý byznys - prodej chovatelských potřeb - který má svou stálou klientelu a je zde již roky. Bližší informace ohledně obratu, měsíčních nákladů a pod. se dozvíte osobně u prohlídky. Jako příslušenství tohoto obchůdku je také vlastní toaleta a další sklep/komora pro uložení zboží. Beze sporu se jedná o skvělé umístění, jste přímo u autobusových zastávek, všichni na vás vidí, už si jen přidat třeba další poutač a budete nepřehlédnutelní. Využijte této skvělé příležitosti a rozjeďte si svůj vlastní byznys na místě, které vám bude dělat radost. Neváhejte a ozvěte se pro více informací.

Nabízíme prodej komerčního objektu Petrovice u Karviné, část Dolní Marklovice. Objekt byl v minulosti využíván jako ubytovací zařízení. V přízemí jsou velké prostory, garáž, v horním patře je cca 13 pokojů s příslušenstvím, technické místnosti. K objektu náleží pozemek kolem domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Budova je v dobrém technickém stavu, interiér je určen k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Nemovitost má široké možnosti využití. Dům se nachází na okraji obce, v klidné části, do centra Petrovic 2 km a Karviná 5 km. Více info u makléře. Doporučujeme prohlídku.

Prodej komerční nemovitosti v Mostech u Českého Těšína • Výrobní s skladovací hala • Zastavěná plocha: 492 m² • Podlahová plocha ve 2. NP: 343,14 m² • Světlá výška místností: 2,35 (nad více než polovinou podlahové plochy) • Pozemek: 1693 m² • Dvoupodlažní objekt • Objekt se nachází v komerčním areálu GRABINA BUSINESS PARK, a.s. • Dílny sklady kanceláře, zasedačka, kuchyňka, sociální zázemí • Elektřina, vodovod, kanalizace • Objekt vytápěn plynem (dílny - teplovodní ohřívač vzduchu, kanceláře - radiátory) • Vynikající dopravní dostupnost, přímo u sjezdu z dálnice D 48 • Kolaudace (mezipatro a podkroví) : Vestavba dílen do půdního prostoru objektu na pozemku p.č. 585/8, k.ú. Mosty u Českého Těšína • Dispozice: Přízemí: dílny, sklad, kanceláře • Mezipatro: sklad nástrojů • Podkroví: 2 kanceláře, zasedací místnost, chodbu s kuchyňkou, WC v předsíni, dílny pro opravu produktů a montáž kování, chodbu s odpočinkovou zónou, šatnu s WC, úklidovou komoru, WC v předsíni. ‌ Cena: Při koupi nemovitosti je cena 17.000.000 Kč + DPH. Pokud koupíte celou firmu, cena se sníží na 16.000.000 Kč ‌ Pokud nemovitost vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte nás ohledně dalších informací a prohlídky. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Prodej zavedeného obchodního prostoru s přenecháním nájmu - kompletně vybavený Nabízíme k prodeji zavedený obchodní prostor s přenecháním nájemní smlouvy o celkové ploše cca 100 m², dlouhodobě využívaný k prodeji květin a dárkového sortimentu. Prostor je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení: - klimatizace - moderní LED osvětlení - zabezpečovací systém (alarm) - kompletní regálový systém - 2 chladicí vitríny - kancelář - kuchyňský kout - sprchový kout a WC pro personál - technická místnost s dalším WC Hlavní výhody: obchod v provozu více než 20 let - stabilní a zavedená klientela prostor ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný umístění na velmi frekventovaném místě s vysokou průchodností zákazníků Lokalita: Atraktivní poloha v centru dění, s výbornou viditelností a snadnou dostupností pro pěší i automobilovou dopravu. Cena k jednání, možnost dohody i na splátkách. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

**Prodej komerční nemovitosti - Orlová, zastavěná plocha 420 m², parkování** Nabízíme k prodeji bývalou prodejnu v Orlové s širokým potenciálem využití pro podnikatelské účely. Zastavěná plocha objektu činí 420 m² a k nemovitosti náleží parkovací plocha o velikosti cca 350 m². Budova nabízí dostatek prostoru pro vybudování kanceláří, obchodních prostor, služeb nebo sídla firmy. Nemovitost je celopodsklepená, což poskytuje rozsáhlé skladovací nebo technické zázemí. K dispozici je také půdní prostor vhodný k rekonstrukci a dalšímu využití. Objekt je suchý a vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky variabilní dispozici a dostatečné parkovací ploše nabízí široké možnosti využití pro různé podnikatelské záměry. Cena: 3.900.000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou a velmi atypickou nemovitost v centru města Havířov na ulici Národní třída. Jedná se o půdní vestavbu o výměře 300m2 s velkou zasedací místností a kuchyňským koutem, dvěmi koupelnami i sociálními zařízeními. Vytápěno vlastním plynovým kotlem, zateplenou, střešní okna. Prostor nabízí mnoho možností pro sídlo firmy, ateliér, jazykovou školu, kanceláře. ‌ 7 kanceláří, průchozích i neprůchozích zajistí vašim zaměstnancům nebo spolupracovníkům klid na práci a soukromí. Dále jsou zde 2 menší sklady k uložení potřebným materiálů, pomůcek nebo možnost jako šatna a odpočinková místnost pro zaměstnance. ‌ Podkroví je vybudováno v letech 1999 - 2000 a je nad obytným domem, tedy vstup ze dvou stran, dvou vchodů. Lze rozdělit jako menší prostory s vlastním vstupem. ‌ V této nemovitosti se meze vaší fantazii a kreativitě nekladou. Ihned volná. Možnost prohlídek po dohodě. Financování nemovitosti i případných stavebních úprav zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního centra s nejlepšími možnými podmínkami v rámci finančního trhu v ČR. Zajišťujeme také právní servis včetně úschovy finančních prostředků Stavební dozor nebo poradenství zdarma.

NYNÍ VE SLEVĚ Na atraktivní adrese nám ve Starém Bohumíně nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům s obrovským potenciálem a variabilní možností využití. Objekt se nachází v klidné a příjemné části historického centra, v místě vyhledávaném pro svoji atmosféru, dostupnost i blízkost cyklostezek. Místo je také oblíbená svatební lokalita. Právě díky tomu má nemovitost mimořádný investiční potenciál, ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, ubytovací služby nebo kombinaci bydlení a komerce. Dům stojí na pozemku o velikosti 683 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Spodní podlaží je ideálně řešeno pro komerční provozovnu - může zde vzniknout obchod, stylová kavárna, kadeřnictví, ordinace, kanceláře nebo jiné služby. Přízemí má vlastní vstup přímo z náměstí, což je důležité pro dobrý přístup klientů a maximální využití lokality. V horním patře se nachází samostatná bytová jednotka, kterou lze okamžitě užívat nebo přizpůsobit podle vlastních představ. Obytný prostor tak nabízí pohodlné rodinné bydlení, případně může sloužit jako zázemí majitele, pokud se dům rozhodnete využít pro podnikání. Velkou předností je rozsáhlá půda, která je ideální pro půdní vestavbu. Lze zde vytvořit další byt, případně několik ubytovacích jednotek, což otevírá dveře možnosti vybudování penzionu či menšího rodinného hotelu. Starý Bohumín je stále oblíbenější destinací pro svatby a rekreační pobyty, zejména díky okolním cyklotrasám, pohodové atmosféře a výborné dostupnosti do Ostravy, Bohumína i Polska. Součástí nemovitosti je také sklep, garáž a dvě parkovací místa, což zajišťuje bezproblémové parkování pro majitele i návštěvníky. Dům je nevybavený, což novému majiteli umožňuje kompletně si jej zařídit podle vlastních plánů a investičního záměru. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání, nebo pro investora, který chce využít rostoucího zájmu o ubytování a služby v této klidné, ale strategicky položené lokalitě. Dům se nachází mimo záplavovou oblast. Pokud máte zájem, ozvěte se a objednejte na prohlídku!

Investiční příležitost v Orlové: Moderní komerční objekt se skvělou dostupností Nabízíme k prodeji exkluzivní komerční nemovitost v Orlové - Lutyni. Tento plně zrekonstruovaný objekt je volný k okamžitému užívání a představuje ideální zázemí pro e-shop, showroom, distribuční centrum nebo lehkou výrobu. Díky své poloze v blízkosti polských hranic a dálniční sítě jde o strategický bod pro logistiku i obchod. Hlavní přednosti objektu: • Vysoká variabilita prostoru: Díky nadstandardní výšce stropů 5,87 m na ploše 150m2 je hala připravena pro instalaci vysokých paletových regálů. • Potenciál k rozšíření: Konstrukce umožňuje vestavbu patra, čímž lze plochu okamžitě navýšit o 150 m² (na celkových 585 m²). • Špičkový technický standard: Objekt je vybaven klimatizací, moderní vzduchotechnikou s rekuperací, podlahovým vytápěním se zdrojem tepla CZT (dálkové vytápění) a hliníkovými okny. Celý objekt je zateplen a je v bezvadném technickém stavu bez nutnosti dalších investic. • Městská logistika: Umístění v centru Orlové (ulice Polní) zajišťuje perfektní přístup pro dodávky a vozidla do 7,5 t. Ideální pro tzv. "last-mile" distribuci. (Nevhodné pro TIR). • Vlastní parkování: K objektu náleží 9 vyhrazených parkovacích míst přímo u budovy. Strategická lokalita: Objekt se nachází v lokalitě s rychlým napojením na dálnici směr Polsko (A1) i vnitrozemí ČR (Ostrava, Olomouc, Brno). Výhodou regionu je dostupná pracovní síla a výrazně nižší provozní náklady oproti velkým metropolím. Ekonomické zhodnocení: Investice do tohoto objektu vychází výrazně levněji než nová výstavba. Při využití potenciálu vestavby patra získáte moderní, prostory za bezkonkurenční cenu za metr čtvereční. • Současná plocha (435 m²) : 21 839 Kč/m² • Plocha po vestavbě patra (585 m²) : 16 239 Kč/m² Technické údaje a cena: • Celková prodejní cena: 11 000 000 Kč • Cena budovy: 9 500 000 Kč • Cena pozemku: 1 500 000 Kč (včetně 9 parkovacích míst) • Užitná plocha: 435 m² (stávající) → 585 m² (budoucí) • Výška haly: 5,87 m na ploše 150m2 Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete zaslat technickou dokumentaci k objektu?