Продаж комерційної нерухомості - okres Karviná

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost na velmi dobře viditelném a frekventovaném místě na adrese Ostravská 87, Bohumín - Vrbice. Velkou předností nemovitosti je strategická poloha přímo u hlavní cesty, která zajišťuje dobrou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování. V blízkosti jiná prodejna potravin není. Dalším benefitem je bezprostřední blízkost Vrbického jezera a cyklostezky. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál nejen pro klasický maloobchod, ale například také pro menší provozovnu, specializovanou prodejnu, služby, občerstvení, výdejní místo, skladové či jiné podnikatelské využití. Nemovitost o zastavěné ploše 265 m² původně sloužila jako prodejna potravin se zázemím. Součástí prodeje je také parcela o celkové výměře 779 m². Prodejna je napojena na alarm. CO OBJEKT NABÍZÍ? ✓ prodejní prostor o výměře 5,9 x 19,6 m ✓ skladové a provozní zázemí ✓ malá kancelář ✓ sociální zařízení ✓ nákladovou rampu ✓ pozemek kolem prodejny, který se dá využít na vybudování parkovacích míst ✓ stávající zařízení prodejny Měsíční náklady na provoz při provozu prodejny: plyn 1.800 Kč, elektřina 8.500 Kč. Energetický štítek momentálně nemáme k dispozici, před podpisem smluv bude vyhotoven. Nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají vlastní komerční prostor na dobře dostupném a viditelném místě, kde mohou provoz přizpůsobit svému podnikatelskému záměru. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte Eriku z REMAXu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v Orlové s velmi zajímavým investičním potenciálem a výnosem až 6,3 % ročně. V domě se aktuálně nachází bytové jednotky 4+1, 1+1, 2+1 a ateliér, dále komerční prostor, dvě garáže a sklepní prostory. Všechny byty jsou v současnosti obsazeny nájemníky. Velkou výhodou je variabilita dispozic. Po velmi jednoduché a finančně nenáročné přestavbě lze stávající dispozici upravit na 1× 3+1, 2× 2+1, 1× 1+1 a ateliér, čímž vznikne celkem pět samostatných jednotek s potenciálem dalšího zvýšení výnosu z pronájmu. Celková užitná plocha domu činí 272 m², podlahová plocha 367 m². Součástí prodeje je celý pozemek o výměře 1 624 m². Oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru, nechybí zde dětské hřiště ani parkování přibližně pro 8 automobilů, z toho 1-2 místa jsou zastřešená. Dům prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí, při které byl zateplen a byla obnovena fasáda. Plastová okna s dvojskly jsou přibližně 12 let stará. Střecha je opatřena odolnou gumovou krytinou Good Year. Výborná je také občanská vybavenost - PENNY Market je přibližně 3 minuty chůze od domu, v blízkosti se nachází škola, mateřská škola, autobusové zastávky a další služby. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá fungující nemovitost s pravidelným příjmem, více možnostmi využití a zároveň potenciálem dalšího zvýšení výnosu díky jednoduché změně dispozic.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v klidné části Bohumína, jejíž součástí je také samostatný stavební pozemek o výměře 1 580 m². Přízemní zděná stavba s užitnou plochou přibližně 460 m² byla postavena v roce 1970 a v roce 2021 prošla rozsáhlou rekonstrukcí tak, aby odpovídala současným standardům a potřebám budoucího majitele. Objekt se nachází na pozemku o výměře 1 308 m² v zástavbě kombinující bydlení a komerční prostory. Nabízí tak široké možnosti využití pro obchodní, skladovací, administrativní či jiné podnikatelské aktivity. Objekt je bezbariérový a k dispozici je přibližně 8-10 parkovacích míst. Součástí prodeje a uvedené ceny je rovněž navazující stavební pozemek o výměře 1 580 m². Dle platných podmínek je možné zastavět až 50 % jeho plochy. Pozemek nabízí možnost výstavby rodinných domů, například dle projektu znázorněného na fotografiích, případně může být využit pro menší podnikatelský záměr. Díky tomu může nový majitel nemovitost nejen využívat v současné podobě, ale také dále rozvíjet celý areál. K budově i stavebnímu pozemku jsou k dispozici aktuální znalecké posudky včetně ocenění, které rádi poskytneme vážným zájemcům k nahlédnutí. Budova je v současné době pronajata. Stávající nájemce deklaruje zájem v objektu pokračovat a je možné se dohodnout na nájemní smlouvě na dalších 12 až 24 měsíců. Nemovitost tak může být zajímavá rovněž pro investora, který hledá objekt s možností příjmu z nájmu již od okamžiku převzetí. Velkou výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlakové a autobusové spojení a snadno dostupná je rovněž hlavní silniční síť a dálnice. Nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci stávajícího komerčního objektu, příjmu z pronájmu a dalšího stavebního pozemku s potenciálem budoucího rozvoje. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace, znalecké posudky a domluvíme osobní prohlídku.

Exkluzivní prodej komerčního objektu s rozlehlým pozemkem v atraktivní podnikatelské lokalitě na ulici Šunychelská v Bohumíně v okrese Karviná. Nemovitost se nachází přímo u sjezdu z dálnice D1 (exit 372), pouhé 4 km od hranic s Polskem a 10 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dostupnost v rámci ČR i Polska, což ji činí ideální volbou pro podnikatele a firmy hledající prostory pro další rozvoj. Objekt byl původně postaven v letech 1979-1980 jako administrativní budova pro vedení Státního Statku Bohumín. V roce 2000 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala přeměnu části přízemí a patra na moderní GASTROCENTRUM s potravinářským provozem, výrobními prostory, prodejnou a společenským sálem. Sál je i dnes využíván pro plesy, oslavy a jiné společenské akce. Budovy nabízejí široké možnosti využití - lze je rekonstruovat a přizpůsobit specifickým potřebám podnikání nebo zcela přestavět a vybudovat moderní provoz odpovídající současným standardům podnikání. Celková plocha pozemku činí 4 376 m², z čehož zastavěná plocha je 925 m² a volná plocha 3 451 m². Rovinatý pozemek spadá do zóny V-3, která je určena pro lehkou výrobu a skladování. Maximální koeficient zastavění je 0,6 a výšková hladina budov může dosahovat až 12 m nad terénem. Budovy nabízejí užitnou plochu 604 m² v přízemí a 479 m² v patře. Technické zázemí zahrnuje hlavní jistič s kapacitou 160 A, kotelnu o výkonu 2x50 kW a dostatečné zpevněné plochy pro parkování nebo manipulaci. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro firmy, které chtějí využít její výborné dopravní napojení, flexibilitu a potenciál pro rozvoj podnikání. Perfektní pro polské firmy expandující do ČR nebo firmy hledající prostor pro výrobu, skladování či další podnikatelské aktivity. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - tato nabídka je připravena pro vaše podnikatelské plány.

Nabízíme k pronájmu variabilní nebytové prostory o celkové ploše 190 m², které jsou rozdělené do několika samostatných místností. Díky své dispozici představují skvělé řešení pro zřízení sídla firmy v kombinaci se skladem, samostatný sklad, e-shop se zázemím pro expedici, kreativní ateliér nebo studio. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč + zálohy za energie. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmu a ve výši jednoho nájmu + DPH je provize RK. O ceně za nájem je možno jednat. Prostory jsou k dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi bytový dům v blízkosti centra Orlové. Dům disponuje 5-ti bytovými jednotkami ( 2x3+1, 3x2+1) s možností vybudování šestého půdního bytu 3+1. Dům prošel posupnou modernizací (zateplení, plastová okna, plechová střešní krytina, tepelné čerpadlo, FVE) a je prakticky bez jakýchkoli investic. Díky tomu se můžete těšit na nízké náklady jak na údržbu, tak na vytápění v chladnějších měsících. Dům je podsklepený (sklepní prostory, sklad, prádelna, technická místnost). Bytový dům je plně obsazen nájemníky. K domu náleží zahrada s bazénem a pergolou. Díky tomu si zde nájemníci mohou užívat soukromí a klid, přestože jsou v těsné blízkosti města.

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji zajímavou investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami ve městě Rychvald. Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností služeb. Dům je v současné době evidován jako komerční objekt. Objekt nabízí dvě samostatné, neprůchozí bytové jednotky, přičemž každá jednotka má vlastní samostatný vchod, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň nabízí zajímavé možnosti využití z hlediska investice či pronájmu. K nemovitosti náleží oplocená zahrada, která poskytuje příjemný venkovní prostor a možnost dalšího využití. Technické informace: - dvě samostatné a neprůchozí bytové jednotky, - samostatné vstupy do jednotlivých jednotek, - voda napojena na veřejný vodovodní řad, - ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery, - vytápění krbovými kamny, - odpad je napojen na veřejnou kanalizaci, - oplocená zahrada, - objekt je evidován jako komerční nemovitost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití nebo jako investici s možností pronájmu jednotlivých jednotek.

Ráda bych Vám představila tuto budovu o výměře 735 m2, ale vlastním pozemkem pouze 678 m2. Abych napravila pro představu, majitel je vlastníkem budovy a části pozemku pod halou a dále vlastní pozemek, který navazuje na obecní cestu a vede do haly. Také boční část pozemku, který je vhodný k parkování. Vysoké stropy budovy jsou optimální pro servisování velkých vozidel, jednoduché prostory s prostorným vjezdem vybízí skladování například stavebního materiálu. To už však nechám na Vás, budova je dle územního plánu vedena jako TI - technická infrastruktura, poroto v případě oficiálního sídla musí dojít ke změně užívání. Skvělá dostupnost po obecní komunikaci. Hledáte obdobnou nemovitost? Tak neváhejte a buďte s námi na prohlídce mezi prvními. Naše hypoteční a úvěrová specialistka Vám zařídí financování za těch nejlepších podmínek.

Hledáte komerční prostory v centru Českého Těšína, které si můžete přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru? Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové výměře 144 m² na ulici Ostravská, ve výborně dostupné lokalitě jen pár kroků od hlavního náměstí a vlakového nádraží. Nemovitost nabízí zajímavé spojení přízemních obchodních či kancelářských prostor a podzemního podlaží, díky čemuž má široké možnosti dalšího využití. V přízemí cihlové budovy se nacházejí dvě samostatné místnosti a sociální zázemí. Prostory jsou vhodné například jako kanceláře, obchod, provozovna nebo pro služby - kosmetický salon, nehtové studio a další podnikatelské aktivity. Součástí jednotky je také podzemní podlaží se třemi dalšími místnostmi. Ty byly v minulosti využívány jako vinárna a nachází se zde rovněž sauna s ochlazovacím bazénkem. Právě suterén nabízí zajímavý potenciál například pro vybudování wellness studia, thajských masáží, relaxačního či kosmetického centra nebo jiného provozu zaměřeného na služby. Velkou výhodou je, že přízemí a suterén jsou vzájemně propojeny vlastním schodištěm, a společně tak tvoří jeden funkční a uzavřený celek. Výhodou je také samotná poloha. Nemovitost se nachází v centru Českého Těšína s velmi dobrou dopravní dostupností. Veřejné parkoviště je vzdáleno přibližně 2 minuty chůze a v bezprostředním okolí se nachází autobusová zastávka, MHD i vlakové nádraží. Prostory jsou tak snadno dostupné jak pro klienty, tak pro zaměstnance. Díky své dispozici lze nemovitost využít také kombinovaně - například přízemí jako reprezentativní kanceláře, recepci či obchodní prostor a suterén jako zázemí pro služby, wellness nebo další provoz. Součástí prezentace jsou vizualizace možného budoucího vzhledu prostor po rekonstrukci. Mají ilustrativní charakter a ukazují jednu z možností, jak lze potenciál nemovitosti využít a vytvořit zde moderní, útulné a reprezentativní prostředí. Kombinace 144 m² užitné plochy, přízemí i suterénu, samostatného sociálního zázemí, stávající sauny s ochlazovacím bazénkem a především polohy v centru města dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro investiční využití. Pokud hledáte komerční nemovitost, kterou můžete přetvořit podle vlastních představ a podnikatelského záměru, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám prostory osobně představím a ukážu jejich možnosti využití.

Nabízíme k prodeji zavedený a kompletně vybavený gastronomický provoz - restaurace/bistro na atraktivní adrese přímo v centru Českého Těšína na frekventované Hlavní třídě. Samotná provozovna včetně kompletně vybavené kuchyně nabízí prostor o výměře 193 m2 a kapacitu 60 míst k sezení. Podnik je připravený k okamžitému provozu a součástí prodeje je i kompletní gastronomické vybavení. Výjimečnou přednosti této nabídky je však rozsáhlé navazující zázemí přístupné přímo z dvora. K dispozici jsou garáže, kancelář a další skladovací prostory, které poskytují široké možnosti využití nejen pro samotný provoz restaurace. Velkým benefitem je také přibližně 10 vlastních parkovacích míst, což je v samotném centru města významná výhoda. Nemovitost nabízí možnost okamžitě navázat na stávající gastronomický provoz, případně realizovat vlastní koncept. Díky strategické poloze, kompletnímu vybavení, nadstandartnímu zázemí a vlastním parkovacím možnostem se jedná o zajímavou podnikatelskou příležitost a široký potenciál využití. Pro více informací o provozu, rozsahu vybavení a podmínkách prodeje mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům z roku 1931, který se nachází přímo na pěší zóně v srdci Českého Těšína. Dům si dodnes zachovává nezaměnitelnou atmosféru první republiky a díky své poloze, velkorysým prostorám a kombinaci bytového i komerčního využití představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost. Nemovitost má pět nadzemních podlaží, sklepy a půdu. V 1. NP se nacházejí dva pronajaté nebytové prostory o výměře cca78 m² a cca 33 m². Ve 2. a 3. NP jsou dvě prostorné bytové jednotky, každá o ploše cca 115 m², které prošly v roce 2025 rekonstrukcí, a nebytový prostor o velikosti cca 10 m². Ve 4. a 5. NP se nacházejí další dva byty, jeden o ploše přibližně cca 115 m² a byt v 5. NP disponuje cca 120m². Oba jsou po dřívější rekonstrukci. Dům byl pečlivě udržován s respektem k jeho historickému charakteru. Výjimečnost nabídky podtrhuje poloha v centru města, blízkost polského Těšína, hraničního přechodu i příjemná zeleň a městské parky v okolí.

Prodej 3***hotelového komplexu Darkov s dlouholetou tradicí po rozsáhlé rekonstrukci v lázeňské části města Karviná - Darkov. Hotel nabízí 10 dvoulůžkových pokojů a 1 třílůžkový pokoj. Součástí komplexu je stylová restaurace s využitím také pro pořádaní školení firem, nebo pro svatby, narozeniny a jiné akce. Prostorná zahrada s posezením pro 150 lidí s dětskými atrakcemi, výčepem, grilováním apod. Bližší a podrobné informace u makléře.

Nabízíme prodej komerčního objektu Petrovice u Karviné, část Dolní Marklovice. Objekt je bez čp/če, je označen jako stavba občanské vybavenosti. K domu náleží cca 330 m2 pozemku. V budově je garáž, 2 místnosti a sociální zařízení. Jsou tam široké možnosti využití jako sklady, garáž, výroba. V blízkosti nejsou rodinné domy, kolem je klid. Centrum Petrovic 2 km, Karviná 5 km. Více info u makléře. Doporučujeme prohlídku.

Naše realitní kancelář nabízí k prodeji zajímavou nemovitost na okraji Havířova. Tato komerční budova v současné době poskytuje obchodní prostory a autoservis. Veškeré podrobné informace můžete získat v naší kanceláři

Papíry říkají, co je dnes. Vy rozhodnete, co bude zítra! V katastru najdete občanskou vybavenost, ale ve skutečnosti přichází příležitost pro úplně nový koncept. Exkluzivně nabízíme tuto unikátní nemovitost, která v minulosti sloužila jako kulturní dům s tanečním sálem a restaurací. Dnes je nevyužívaná a čeká na rekonstrukci, která jí může dát zcela novou podobu. Velkorysé prostory, vysoké stropy a netypické proporce vytvářejí zajímavý základ pro investiční záměr, víceúčelové využití nebo jiný nový koncept. Konkrétní možnosti je nutné posoudit podle zamýšleného využití a příslušných povolení. Další významnou výhodou je strategická poloha v blízkosti největšího regionálního letiště v České republice a velmi dobrá dostupnost do okolních měst, přičemž lokalita si stále zachovává klid a kontakt s přírodou. Tohle není hotový produkt. Je to prostor pro někoho, kdo v něm uvidí víc. V případě zájmu prosím uvádějte i e-mailovou adresu, na kterou Vám zašleme kompletní informace k nemovito

Hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen současný výnos? V Českém Těšíně, přímo na sídlišti Hrabina naproti obchodní zóně Kaufland a v blízkosti nemocnice, nabízíme k prodeji komerční objekt s užitnou plochou cca 900 m² na pozemku 1 635 m². Objekt je v dobrém stavu a umožňuje pokračovat ve stávajících pronájmech, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro nový investiční záměr. Zdravotní či rehabilitační centrum, fitness a sportovní zařízení, centrum pro rodiny s dětmi, gastro koncept, služby nebo jiný multifunkční projekt - možností je celá řada. K prověření se nabízí také potenciál další výstavby či změny využití. Velkou předností je poloha uprostřed hustě obydlené lokality, blízkost obchodní zóny, nemocnice, MHD a každodenní pohyb místních obyvatel. Prezentované vizualizace na fotkách i ve videu jsou ilustrativní a ukazují možné budoucí využití objektu. Více informací o nemovitosti a stávajících nájemních vztazích ráda poskytnu.

Investiční příležitost v centru Dětmarovic Dva domy s možností rozšíření a další výstavby Hledáte nemovitost, která má okamžité využití a zároveň dlouhodobý investiční potenciál? Tato nabídka v centru obce Dětmarovice splňuje obojí. Na jedné adrese se nachází dva samostatné domy, které jsou vzájemně propojeny v suterénu. Díky své dispozici, více vstupům a strategické poloze u komunikace představují ideální základ pro nájemní bydlení, podnikání i kombinaci obojího. Variabilní využití obou domů Obytný dům, který je dnes využíván k bydlení, nabízí: čtyři prostorné místnosti suterén s dalšími využitelnými prostory včetně místnosti s krbem technické a skladovací zázemí Díky dispozici a několika vstupům je dům vhodný k rekonstrukci na více bytových jednotek, čímž lze výrazně zvýšit jeho budoucí výnos. Druhý dům podnikání nebo investice Tento dům byl do poslední chvíle využíván jako prodejna a nabízí: hlavní obchodní prostor sklad zázemí pro zaměstnance kuchyňku, šatnu a toaletu Oba domy jsou v suterénu propojené a nachází se zde také dílna, prádelna, kotelna a další skladovací místnosti. Další rozvojový potenciál Rozsáhlá půda nad oběma domy, průchozí a vhodná pro vestavbu možnost vytvoření více samostatných bytů díky odděleným vstupům štít domu orientovaný ke komunikaci lze využít jako placenou reklamní plochu Poloha, která vydělává Domy se nacházejí přímo u hlavní komunikace v centru obce, což zajišťuje: výbornou dostupnost vysokou viditelnost pro podnikání atraktivitu pro budoucí nájemníky Možnost další výstavby Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího pozemku, který lze: využít jako zázemí k domům nebo zastavět samostatným rodinným domem, čímž se investice dále rozšiřuje Technické informace napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina vytápění plynovým kotlem Shrnutí investičních benefitů dva domy na jedné adrese možnost přestavby na více bytových jednotek kombinace bydlení, podnikání a pronájmu strategická poloha v centru obce možnost další výstavby na dokoupeném pozemku reklamní potenciál štítu domu Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Potenciál této nabídky je nejlepší vidět přímo na místě.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům v Petřvaldu u Karviné, který představuje zajímavou investiční příležitost s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Jedná se o poslední bytový dům z celkového počtu 10 domů, který čeká na rekonstrukci. Dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží, přičemž každé podlaží nabízí přibližně 425 m² podlahové plochy. Celková podlahová plocha tak činí cca 1 275 m². V současné době jsou prostory využívány jako kanceláře, nicméně jejich dispozici lze v rámci rekonstrukce přizpůsobit a vybudovat zde bytové jednotky. Potenciál pro změnu využití nabízí také podzemní podlaží, kde je rovněž možné vybudovat bytové jednotky. Další významnou výhodou je možnost zhotovení 3. nadzemního podlaží, s možností využití podkroví a vestavěnou vybaveností. Což dále rozšiřuje potenciál budovy a její budoucí užitnou i investiční hodnotu. Shrnutí: - bytový dům: 2 NP + 1 PP - cca 425 m² podlahové plochy na každém podlaží - celkem cca 1 275 m² podlahové plochy - cihelné zdivo tl. 45 cm - v celém domě plastová okna - ústřední vytápění - plynový kotel - parkování možné před budovou - současné využití: kancelářské prostory - možnost přestavby na bytové jednotky - možnost vybudování bytových jednotek také v podzemním podlaží - možnost přístavby/zhotovení 3. NP Územní plán Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše Smíšené obytné všeobecné (SU, SU.1). Přípustné využití: Bytové domy do 3 nadzemních podlaží s možností využití podkroví a vestavěnou vybaveností. Nemovitost tak nabízí široké možnosti pro rekonstrukci, změnu dispozice a vytvoření moderního bytového domu, případně kombinaci bydlení a občanské vybavenosti. Díky své velikosti, stávajícímu technickému řešení a možnostem dle územního plánu je nemovitost vhodná jak pro investora, tak pro developera hledajícího projekt s potenciálem vybudování více bytových jednotek. S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté. Pro více informací o nemovitosti, možnostech rekonstrukce a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Orlové - Porubě, na hranici s Rychvaldem. Nemovitost se nachází v klidné vilové čtvrti mimo centrum města a nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti. Dům disponuje užitnou plochou 255 m² a stojí na pozemku o výměře 520 m². Na zahradě naleznete zastřešený bazén, vířivku, pergolu s krbem a příjemné posezení pro relaxaci i rodinná setkání. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována před dvěma lety, včetně zateplení. Kolaudace proběhla v roce 2005. Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Po dohodě s majitelem je možné ponechat kompletní vybavení domu. Díky tomu představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Dispozice domu: * Přízemí: vstupní chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice a koupelna. * Patro: tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vlastní balkon. Každý pokoj disponuje vlastní šatnou. Dále se zde nachází pracovna, technická místnost a koupelna. * Suterén: koupelna, sušárna a přímý vstup na zahradu. Tato nemovitost je ideální volbou pro vícečlennou rodinu i pro zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád (a) vám poskytnu veškeré potřebné informace a nemovitost osobně představím.

Skvěla příležitost pro investory. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě bytového domu v Mistrovicích u Českého Těšína. Dům je vhodný pro následný pronájem a vybudování dalších bytů. V domě je jedna bytová jednotka byt 2+kk 75m2 po rekonstrukci ( v současné době pronajata), ale nabízí se adaptace dosud nevyužitého komerčního prostoru 272m2 v přízemi a půdy 94m2 na vybudování dalších bytu. Dům má zastavěnou plochu cca 289 m2 a je dvoupodlažní. V přízemi lze vybudovat tři byty a na půdě další, každý s vlastním vchodem. Dům je napojeny na veškeré IS, nová střecha včetně krovu, elektřina a topení v mědi, kondenzační kotel staří 5 let, celý objekt je udržován ve skvělém stavu. Na dům navazuje malý pozemek, který je možno využit jako parkoviště, nebo jako terasu a trávit tam volné chvíle po prací. Nemovitost se nachází kousek od Českého Těšína, což zaručuje vysokou dostupnost a pohodlné spojení s okolními městy. Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s PL, veřejné dopravy, obchodů a zelených ploch, bude tento bytový dům lákavou volbou pro nájemníky všech věkových kategorií. Tato investiční příležitost slibuje vysokou návratnost a stabilní cash flow v dlouhodobém horizontu. Přesný počet jednotek je pouze na Vás a na Vašem záměru. Lze zde uskutečnit kombinace bydlení a nájmu nebo uskutečnit realizaci více menších jednotek a pronajímat krátkodobě se zaměřením na lyže a cyklistiku. Za domem najdeme zahradu, jakožto místo pro Váš odpočinek a posezení. Neváhejte a pojďte si prohlédnout toto místo, dům, který se může stát Vaším novým pasivním příjmem. Tuto nemovitost je možné financovat výhodným hypotečním úvěrem, který pro vás zdarma zařídíme za nejlepších podmínek.