Продажа квартир - okres Jablonec nad Nisou

Byt, který Vás opravdu překvapí. 3+kk, které má co nabídnout! Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk v Jablonci nad Nisou, v ulici Želivského. Byt o ploše 79 m² je zcela nově vybudovaný, při jehož realizaci byl kladen důraz na pečlivé provedení. Navíc má něco, co se jen tak nevidí - vlastní vstup, takže působí spíš jako samostatné bydlení než klasický byt v domě. A co nabídne uvnitř? Dvě koupelny, dvě WC, šatnu, spoustu úložného prostoru, sklepní kóji a dokonce malou kuchyňku důmyslně ukrytou v chodbě. Díky promyšlené dispozici tu rozhodně není nouze o prostor a soukromí. Parkovat lze přímo u domu a připravuje se také terasa a úprava parkování, které možnosti tohoto bydlení ještě rozšíří. Byt je vhodný pro rodinu, ale může být zajímavý i jako investice. V okolí najdete vše potřebné, včetně Penny Marketu, a do centra Jablonce je to kousek. Kolaudace je plánována do konce roku 2026. Pokud hledáte prostor, soukromí a praktické zázemí, přijďte se podívat osobně, ráda Vám byt představím.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68,6 m², která se nachází ve 2. patře zděného bytového domu v ulici Vysoká v Jablonci nad Nisou. ‌ Byt je v zachovalém a udržovaném stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k následnému pronájmu. Byt je vybaven zděnou koupelnou s vanou, okna v bytě jsou plastová. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje mít provozní náklady plně pod kontrolou. Součástí bytu je komora v mezipatře. ‌ Samotný bytový dům je zateplen a jeho společné prostory jsou udržované a v dobrém stavu. K bytu náleží také praktická komora umístěná v mezipatře domu. ‌ Jedná se o velmi oblíbenou a vyhledávanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, školy, služby, zastávky MHD) a s výbornou dostupností do centra města. Právě lokalita a dispozice dělá z bytu ideální nemovitost pro nájemní bydlení. ‌ Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída: G.

Prodej nového horského bytu 3+kk/Lodžie, 71,84 m² (byt o výměře 66,87 m² + lodžie o výměře 4,95 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 203) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, rekuperace, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. Akontace za byt vč. sklepu: 2.068.000, - Kč. Anuita k bytu: 8.272.000, - Kč. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. K bytu přísluší lodžie o výměře 4,95 m², sklep o výměře 3,71 m² a komora v bytě o výměře 1,52 m². Parkovací stání možné za příplatek. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027.

V developerském projektu VILA HAMRY, který tvoří komorní bytový dům o pouhých pěti bytových jednotkách, Vám exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,48 m², situovaný v přízemí. Projekt spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dostupností každodenních služeb a nabízí zajímavou alternativu k bydlení ve větších městech. Jedním z největších benefitů této jednotky je soukromá zahrádka o výměře cca 115 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nabízí místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, prostor pro děti nebo vlastní zeleň. Další výraznou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které zajišťuje pohodlné parkování bez každodenního hledání místa. Byt je nabízen jako kompletně dokončený, vyjma kuchyňské linky a vybavení interiéru, jejichž finální podoba zůstává na představách nového vlastníka. Kuchyňskou linku Vám navíc rádi zajistíme dle Vašich preferencí. Dům je zděný a napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění každé jednotky zajišťuje vlastní elektrokotel s rozvody do radiátorů, ohřev vody samostatný elektrický bojler o objemu 100l. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně a na chodbě keramická dlažba. Byt disponuje akustickými plastovými okny s izolačním trojsklem, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Velké Hamry nabízejí příjemné bydlení na pomezí Jizerských hor s výbornou dostupností do okolních měst. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V dosahu několika minut se nachází oblíbené skiareály i turistické a cyklistické trasy. Milovníci zimních sportů ocení výbornou dostupnost hned několika lyžařských areálů: • Tanvaldský Špičák - cca 8 km / 10-12 minut • Ski areál Rejdice - cca 7 km / 10 minut • Ski areál U Čápa (Příchovice) - cca 9 km / 12-15 minut • Rokytnice nad Jizerou - Horní Domky - cca 18 km / 20-25 minut (rozsáhlý areál s cca 17 sjezdovkami) • Harrachov - cca 25 km / 30 minut • Špindlerův Mlýn - cca 35 km / 40-45 minut (jedno z největších středisek v ČR) V okolí se nachází také upravované běžkařské tratě v Jizerských horách. Dostupnost měst: • Jablonec nad Nisou - cca 15 km / 20 minut • Liberec - cca 25 km / 30 minut • Turnov - cca 27 km / 30 minut • Mladá Boleslav - cca 53 km / 40-45 minut • Praha - cca 110 km / 1 hodina 15 minut Projekt VILA HAMRY zaujme nejen komorním charakterem a soukromím, ale také kombinací nadstandardního zázemí v podobě vlastní zahrady a parkování, které je dnes stále vzácnější. To vše za podmínek, které představují dostupnější alternativu k obdobným nemovitostem ve větších městech.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví v ulici V Luzích v Jablonci nad Nisou. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu bez výtahu, ve kterém je pouze 7 bytových jednotek. Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 97,4 m². Při novém zaměření pro připravovaný pasport byla naměřena plocha 104,7 m², pro účely nabídky však vycházíme z oficiální výměry dle prohlášení vlastníka. K bytu dále náleží kóje o výměře přibližně 4 m², která se nachází v mezipatře mezi 3. a 4. NP. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná a udržovaná kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC, tři samostatné pokoje a obývací pokoj. Byt je v udržovaném a obyvatelném stavu. Současné provedení již neodpovídá dnešním standardům, a do budoucna tak nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle nároků nového majitele. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Ložnice je orientována na západ, kuchyně na východ a obývací pokoj na jih a východ. Z bytu jsou příjemné výhledy na Jablonec. Bytový dům spravuje fungující SVJ, které aktuálně nemá žádné úvěrové zatížení. Měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 2 958 Kč včetně příspěvku do dlouhodobé zálohy. Současné zálohy při užívání dvěma osobami jsou přibližně 3 000 Kč za plyn a 2 000 Kč za elektřinu. Celkové současné měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 7 958 Kč. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zahradou, kterou mohou vlastníci využívat. Majitelé bytu zároveň vlastní a užívají plechovou garáž umístěnou na této společné zahradě. Parkování je možné také na ulici před domem. Velkou výhodou je poloha domu. Ulice V Luzích nabízí dobrou dostupnost centra Jablonce a zároveň je to přibližně 500 metrů k přehradě, sportovní hale a plaveckému bazénu. V pěší dostupnosti je tak centrum města s běžnou občanskou vybaveností i možnosti pro sport a volný čas. K nemovitosti jsme připravili 3D virtuální prohlídku Matterport i videoprohlídku. Doporučuji projít obě ještě před osobní prohlídkou - získáte díky nim velmi dobrou představu o dispozici, velikosti jednotlivých místností i současném stavu bytu. Další technické informace k bytu a domu rád proberu se zájemci při osobní prohlídce. V případě financování hypotečním úvěrem vám můžeme pomoci s jeho vyřízením. Uvedené rozměry a výměry jsou informativní. Pro účely nabídky je použita oficiální podlahová plocha 97,4 m² dle prohlášení vlastníka. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnějších podmínek. Pokud hledáte opravdu prostorný byt kousek od centra Jablonce, s možností využívat zahradu a s dostatkem prostoru pro další modernizaci, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout byt s komfortem moderního života. Představujeme vám exkluzivní, velkoryse řešený byt 4+kk 123 m2 nacházející se ve 4. podlaží nádherné historické vily na adrese 5. května v Jablonci nad Nisou. Tato poctivá cihlová stavba prošla citlivou rekonstrukcí, díky které si zachovala svůj původní historický šarm a eleganci dobových vil, ale zároveň splňuje nároky na současné bydlení (ústřední plynové vytápění, moderní napojení na sítě). Samotný byt nabízí vzdušnost a štědrý prostor pro celou rodinu. Jablonec nad Nisou je naprosto unikátní lokalitou. Bydlíte v samotném centru města s kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domovních dveří, a přitom máte přírodu na dosah ruky. Ať už se v létě vydáte k proslulé Jablonecké přehradě, nebo v zimě vyrazíte na běžky do nedalekých Jizerských hor, tohle město nabízí perfektní rovnováhu mezi městským ruchem a klidem hor. Velkorysý prostor: Dispozice 4+kk - 122 m2 poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Kvalitní dům: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z 6 v cihlové budově s osobním kouzlem starých vil. Vše připraveno: Ústřední plynové vytápění, napojení na veřejnou kanalizaci, osobní vlastnictví. Lokalita, která vás nadchne: Adresa v centru Jablonce nad Nisou znamená, že kávu, nákupy, školy i lékaře máte v pěší vzdálenosti. Jablonec je navíc pomyslnou bránou do Jizerských hor ideální výchozí bod pro milovníky turistiky, cyklistiky nebo zimních sportů. Z města do přírody to trvá jen pár minut. Byt je ihned k dispozici. Doporučujeme prohlídku, financování zdarma zajistíme.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 68 m² v novostavbě v klidné části obce Rychnov u Jablonce nad Nisou (katastrální území Rychnov u Jablonce nad Nisou). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu (dům má 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží). Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. Kvalitní provedení, nízké provozní náklady a příjemné prostředí. Ideální pro rodinu i jako investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej nového horského bytu 2+kk/Lodžie, 56,42 m² (byt o výměře 50,17 m² + lodžie o výměře 6,25 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 207) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, rekuperace, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. Akontace za byt vč. sklepu: 1.640.000, - Kč. Anuita k bytu: 6.560.000, - Kč. K bytu přísluší lodžie o výměře 6,25 m², sklep o výměře 4,14 m² a komora v bytě o výměře 1,73 m². Parkovací stání možné za příplatek. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027.

Prodej nového horského bytu 2+kk/Lodžie, 56,42 m² (byt o výměře 50,17 m² + lodžie o výměře 6,25 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 207) Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, rekuperace, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. K bytu přísluší lodžie o výměře 6,25 m², sklep o výměře 4,14 m² a komora v bytě o výměře 1,73 m². Parkovací stání možné za příplatek. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027.

Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přírodu doslova za plotem, ale zároveň vše potřebné po ruce? Nebo chcete investici ? V zastoupení majitele nabízím přízemní byt 3+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou v lokalitě Velké Hamry. Byt je zasazený do malebného údolí podél řeky Kamenice v severní části města Velké Hamry (okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj), na dosah Jizerských hor. Interiér je příjemně propojen s exteriérem a přírodní materiály v interiéru ladí s okolní krajinou, takže celý prostor působí harmonicky a útulně v každém ročním období. Tahle nabídka je ideální pro ty, kdo chtějí komfort novostavby a zároveň možnost trávit čas venku bez nutnosti kamkoliv jezdit. Terasa a soukromá zahrada jsou skvělé na ranní kávu, grilování, relax i dětské hry. Velké Hamry nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurací, pekárny a cukrárny i sportovního zázemí, přičemž supermarkety máte v dojezdu zhruba do tří minut. V obci je navíc moderní dětské hřiště s tenisovými kurty a v zimě také kluziště s občerstvením, a pokud máte rádi lokální produkty, biofarma Filoun je přibližně pět minut odsud. Velkým benefitem je i dostupnost: Tanvald s nemocnicí, obchody, kinem a bazénem je zhruba čtyři minuty autem, Železný Brod přibližně šestnáct minut, Liberec kolem třiceti sedmi minut a Praha zhruba osmdesát sedm minut, přičemž se sem snadno dostanete také vlakem a autobusem. Milovníci hor ocení, že lyžování, bike, turistiku i výlety mají doslova za rohem - ski areál Plavy/Pionýrka je přibližně pět minut, Špičák se ski areálem a bikeparkem kolem jedenácti minut a další areály jsou v dojezdu zhruba patnáct až dvacet minut. Součástí projektu je navíc moderní společné zázemí, které posouvá komfort bydlení ještě dál - wellness, kavárna, dětské hřiště a další společné prostory pro odpočinek i setkávání. Pokud hledáte nové bydlení v Jizerkách, kde si užijete zahradu, terasu a pohodlí novostavby, tenhle byt je přesně ono. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. V této lokalitě dobře funguje jak krátkodobý, tak dlouhodobý pronájem. Blízkost Jizerských hor a celoroční možnosti sportovního a turistického vyžití jsou atraktivní pro rekreační hosty, zatímco dobrá občanská vybavenost, dopravní dostupnost a blízkost Tanvaldu vytvářejí dobré podmínky také pro dlouhodobé pronajímání. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Osobně vás utvrdím, že jde o výjimečnou nabídku. Financování na míru vám zajistí náš zkušený hypoteční specialista.

Byt 3+1 Harrachov, výborná lokalita v blízkosti centra. Hledáte místo, kde můžete utéct od ruchu města a nadechnout se čistého horského vzduchu? Tento útulný byt 3+1 o velikosti 65 m² v srdci Krkonoš vám nabídne přesně to. Blízkost od sjezdovek, turistických tras a kouzelné přírody, která mění barvy s každým ročním obdobím. Byt je ve velmi dobrém stavu, nachází se ve 2 patře a díky možnosti vytápění elektrokotlem, nebo krbem si tu vytvoříte skutečný horský domov. Dům má novou střechu a letos projde modernizací vnitřních prostor. Před domem navíc vyroste nový dřevěný domek pro společné využití - ideální na kola, lyže či další vybavení. K bytu také patří sklep cca 5 m². Vedle bytu je půda, kde můžete skladovat dřevo nebo sušit prádlo. Na zahradě si užijete letní grilování i klidné večery pod hvězdami. V okolí najdete obchody i restaurace, takže vše potřebné máte po ruce. Parkování možné před domem. Zastávka autobusu a skibusu cca 100 m od domu. Skvělé místo pro rodinné víkendy, dlouhé pobyty i investiční pronájem.

Nabízíme k prodeji krásný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v jedné z příjemných a vyhledávaných lokalit Liberce, v blízkosti parku nad Tržním náměstím. Fantastická lokalita spojuje klidné bydlení se zelení a výbornou dostupností centra města, kam se pohodlně dostanete pěšky přibližně za 5 minut. Velkým bonusem je také možnost parkování za domem a příjemný výhled do zeleně. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru přímo truhlářem, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. V ložnici se nachází moderní vestavěná skříň s velkorysým úložným prostorem. Příjemným prvkem bytu je také hezká a prostorná koupelna. V domě je k dispozici výtah. K bytu náleží sklep a také balkonek umístěný v mezipatře. Byt je skvělou volbou pro každého, kdo hledá moderní a pohodlné bydlení v zeleni, ale nechce se vzdát výhod života v centru města. Budu se těšit na prohlídkách.

Prodej bytu 3+1 (4 místnosti) o užitné ploše 70 m² v panelovém domě na sídlišti v Jablonci nad Nisou (k.ú. Jablonec nad Nisou). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 (dům má 1 podzemní podlaží), a je v dobrém stavu. Nabízí zasklenou lodžii a možnost krytého parkování. Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. Ideální volba pro rodinu. Prohlídky po domluvě.

Nabízíme zrekonstruovaný a prostorný byt 2+1 o ploše 63 m² s lodžií ve Frýdlantu. Byt má velkou kuchyň, prostornou chodbu a dva neprůchozí pokoje. K bytu je sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Dům je zateplený, kompletně zrekonstruovaný a průběžně udržovaný, takže v současnosti nejsou potřeba žádné větší investice. Má vlastní kotelnu, díky které jsou náklady na vytápění a ohřev vody nízké. Dosavadní náklady rodiny na vodu, ohřev vody, vytápění a úklid byly cca 2 700 Kč měsíčně. PENB D. Dům se nachází v klidné lokalitě a je v něm stabilní a příjemné prostředí. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školka a nemocnice. V dosahu volnočasový areál Strmá. V okolí domu i u domu je dostatek parkovacích míst. Byt je vhodný pro dlouhodobé vlastní bydlení v klidném a dobře udržovaném domě.

Hledáte nadstandardní mezonet s dalšími 85 m2 vedlejších prostor vč. prostorné garáže s dílnou? VELKORYSÁ DISPOZICE Výměra je srovnatelná s mnohými domy. Vyjma třech ložnic, třech koupelen a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem zde naleznete ještě pokoj pro hosty a mnoho skladovacích prostor. Dominantu interiérů představuje nadstandardní obývací pokoj s elegantně odděleným kuchyňským koutem. To vše jako stvořené pro soužití větší rodiny a setkávání s přáteli. GARÁŽ, DÍLNA A SKLADOVACÍ PROSTORY V zahradě domu se nachází vedlejší objekt, ve kterém je pro tuto jednotku vymezeno dalších 85 m2 vedlejších prostor navíc (nejsou započítány do plochy bytu)! Jedná se o venkovní sklad, velikou garáž s dílnou (32 m2) a další místnost, kterou lze v budoucnu využít jako hernu nebo bydlení pro návštěvy, případně kancelář. PERFEKTNÍ LOKALITA Klidná vilová ulice Máchova se nachází mezi centrem města a jabloneckou přehradou. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších částí Jablonce, která v sobě kloubí perfektní dostupnost služeb a blízkost zmiňované vodní nádrže. Několik desítek metrů od domu nalezneme Máchův park, příjemné prostředí pro rodiče s dětmi. SOUKROMÍ V domě se nachází pouze dvě velkometrážní jednotky, přičemž každá disponuje zcela nezávislým vstupem. K prodávanému bytu ta náleží nad rámec výše uvedeného ještě vstupní chodba s malým sklípkem. VELMI DOBRÝ TECHNICKÝ STAV Dům i byt prošly kolem r. 2000 velmi rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí (nová střecha, rozvody a přípojky, zateplení krovu, vnitřní omítky, podlahy. Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání, nicméně se předpokládá modernizace interiérů dle představ nového majitele (kuchyňská linka, koupelny, podlahy). Pro tuto rekonstrukci pro Vás máme k nahlédnutí orientační položkový rozpočet. V přiložené fotogalerii naleznete půdorys současné dispozice i návrh možných dispozičních úprav. Dále přikládáme fotografie současného stavu i vizualizace možných úprav jako inspirace pro budoucí rekonstrukci. Na vyžádání rádi pošleme virtuální prohlídku bytu. Budeme se těšit na Vaše dotazy a následné prohlídky.

Mezonetový byt rozkládající se ve 2. a 3. nadzemním podlaží v horském apartmánovém domě na nádherném místě v Bedřichově přímo u sjezdovky Malinovka v oblíbeném horském středisku v CHKO Jizerské hory. Ve vstupní úrovni je obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna (se sprchovým koutem), oddělená toaleta, chodba a prostorná vstupní hala s elektrickou přípravou pro umístění sauny. V podkroví je velká ložnice s možností rozdělení na 2 menší pokoje. Okna poskytují nádherné výhledy do okolí. V bytě je podlahové teplovodní vytápění s možností ovládaní skrze mobilní aplikaci, v obývacím pokoji je navíc krb na dřevo. Kupní cena zahrnuje venkovní parkovací stání a 2 prostorné sklepy s elektrickými zásuvkami (jeden s přívodem vody a výlevkou je využíván jako kolárna a lyžárna). Byt má privátní vchod, který sdílí pouze s jedním sousedním bytem. Interiér je vybaven dřevěnými okny s izolačním trojskly, sanitou Villeroy & Boch a baterií i sprchou značky Grohe. V obývacím pokoji a ložnici je k dispozici rozvod pro TV, SAT a internet. Exkluzivní komorní projekt s pouhými 12 jednotkami je zasazen do klidného travnatého jižního svahu, zároveň je blízko do kavárny, restaurace, prodejny potravin i na poštu. Horské středisko poskytuje široké celoroční vyžití, poloha domu umožňuje rovnou vyrazit na sjezdovku nebo na Jizerskou magistrálu nabízející okolo 200 kilometrů udržovaných tras pro běžecké lyžování, cyklistiku i turistiku. Bedřichov je výborně dostupný, cesta z okraje Prahy zabere okolo hodiny, s okolními městy Liberec, Tanvald nebo Jablonec nad Nisou má obec pohodlné autobusové spojení. Podlahová plocha 70,3 m2.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+1 o podlahové ploše 127,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného domu v ulici Dvorská, přímo v centru Jablonce nad Nisou. Svou velikostí a množstvím navazujícího prostoru představuje velmi ojedinělou nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka - navíc v atraktivní centrální poloze. Byt tvoří čtyři pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, samostatné WC, chodba a komora. Jednotlivé pokoje mají výměru 21,4 m², 28,5 m², 22,1 m² a 18,6 m². Kuchyň má 10,7 m², koupelna 5,2 m², WC 2,4 m², chodba 10,7 m² a komora 3,4 m². Díky vysokým stropům působí byt vzdušně a nabízí mimořádně velkorysý prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i další využití. K bytu náleží také právo výlučného užívání balkonu o výměře 8,6 m², který poskytuje příjemné venkovní zázemí přímo v centru města. Velkou předností této nabídky je rozsáhlý půdní prostor o výměře přibližně 109,4 m², který se nachází nad bytem. Nabízí dostatek místa pro uložení věcí, zázemí pro koníčky nebo další využití podle potřeb nového majitele. Případné stavební úpravy je nutné posoudit individuálně z hlediska technického řešení a příslušných povolení. Měsíční zálohy činí přibližně 2 180 Kč za elektřinu, 3 260 Kč za plyn a 1 275 Kč za vodu, celkem tedy přibližně 6 715 Kč. Konkrétní výše nákladů se může lišit podle způsobu užívání a spotřeby domácnosti. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 5,8 m². Byt je v osobním vlastnictví. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením. Dům je napojen na veřejný vodovod a plynovod. Parkování je možné ve dvoře domu. Nemovitost se nachází v centru Jablonce nad Nisou, v dosahu obchodů, služeb, škol, školek, restaurací i veřejné dopravy. Nabízí velmi ojedinělou kombinaci výjimečné výměry, vysokých stropů, balkonu, sklepa a rozsáhlého půdního prostoru - to vše přímo v centru města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu v klidnější části města a je připravena k okamžitému užívání. Byt je částečný zařízený. Stav a vybavení bytu: Kompletní rekonstrukce se zaměřením na funkčnost a nadčasový design. Nová elektroinstalace v celém bytě. Snížené stropy s LED osvětlením. Podlahové krytiny: vinylové podlahy v kombinaci s koberci v obytných pokojích. Kuchyňská linka na míru: bílý lesk v kombinaci s dekorem dřeva, osazena vestavnými spotřebiči Electrolux. Praktické úložné prostory: vestavěné skříně a samostatná šatní/úložná komora s vyhrazeným prostorem pro pračku a sušičku. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a toaletou. Dostatek přirozeného světla díky velkým oknům a otevřený výhled do zeleně a okolí. Dispozice: 3+1. Podlahová plocha bytu: 79,6 m². Sklep: 8,8 m². Celková užitná plocha: 88,4 m². Podlaží: 6. NP. Venkovní prostor: 2× samostatná zasklená lodžie Lokalita a občanská vybavenost: Příjemná rezidenční část Jablonce nad Nisou Žižkův vrch obklopená zelení. Možnost parkování v bezprostředním okolí domu. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti: mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody a služby. Rychlé spojení MHD, centrum města dostupné během několika minut. Nákup nemovitosti lze řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme vám k prodeji byt 3+1 o rozloze 59 m2 v oblíbené lokalitě Jablonce nad Nisou - v Jizerské ulici. Tento byt se nachází v 8. podlaží s výhledem na Ještěd. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou škola, školka, MHD, obchody (LIDL), restaurace, nemocnice atd. Dispozice bytu: předsíň 5,98 m2, koupelna 3,1 m2, WC 1,1 m2, kuchyň 11,09 m2, obývací pokoj 16,0 m2, pokoj 8,1 m2, pokoj 13,39 m2. Příslušenství mimo byt: sklep 2,0 m2. Byt je v udržovaném, převážně původním stavu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v docházkové vzdálenosti k přehradě a blízko centru města. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. Těšíme se na vaši návštěvu.

Pěkný byt 1+1 (nebo 2+kk) v osobním vlastnictví o velikosti 39,1 m², situovaný v 10. patře panelového domu v Jizerské ulici. Díky umístění nabízí příjemný výhled do okolí směrem k jablonecké přehradě jen pár minut chůze od domu. V domě se dvěma výtahy byla akt. dokončena rozsáhlá rekonstrukce zateplení domu, sklepů (nový PENB ještě není k dispozici). Sklepní kóje k v suterénu. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování či úpravy. Jako příjemné bydlení pro jednotlivce či pár nebo jako investice. Pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ, mohou být inspirací přiložené vizualizace. Ty ukazují mimo jiné zajímavou variantu s přesunutím kuchyňské linky do obytného prostoru a vytvořením menší ložnice místo kuchyně. Takováto realizace v obdobném bytě existuje, je tedy realizovatelná. Velmi dobrá poloha nabízí pohodlnou dostupnost centra, obchodů, nemocnice i přehrady. Pro více informací volejte makléřku. S financováním poradí naše finanční poradci.