Prodej bytů - okres Jablonec nad Nisou

Výjimečný horský apartmán o celkové ploše 116 m², který spojuje komfort moderního bydlení s autentickou atmosférou Krkonošské přírody. Apartmán se nachází v klidné části Harrachova, v bezprostřední blízkosti říčky Kamenice, obklopen zelení a přitom jen pár kroků od centra i ski areálu. Součástí je vlastní garáž (15 m²) a dvě velkorysé terasy (35 m² a 9 m²), které přirozeně rozšiřují obytný prostor a nabízí jedinečné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do okolní přírody. Dominantou apartmánu je reprezentativní obývací prostor s dřevěnými podlahami a plynovým krbem, který vytváří nezaměnitelnou horskou atmosféru. Na něj navazuje moderní plně vybavená kuchyňská linka v čistém designu. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek světla a propojení interiéru s exteriérem. Dispozice dále nabízí: - hlavní ložnici - druhou ložnici s vestavěnými patrovými postelemi - koupelnu s vanou a toaletou - samostatnou saunu se sprchovým koutem Hlavní výhody: - celková plocha 116 m² - garážové stání v ceně - dvě terasy (35 m² a 9 m²) - vlastní sauna - plynový krb - klidná lokalita u přírody - výborná dostupnost centra a ski areálu Harrachov patří dlouhodobě mezi nejprestižnější horské destinace v České republice. Tato nemovitost tak představuje ideální kombinaci exkluzivního vlastního zázemí. Naši hypoteční specialisté Vám navíc pomohou zajistit nejvýhodnější financování koupě této nemovitosti. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám apartmán osobně představím.

Nabízíme k prodeji investiční byt s oblíbenou dispozicí 2+kk o výměře cca 56 m2 v družstevním vlastnictví. Byt působí světle a vzdušně, nabízí dostatek denního světla a pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Ohřev vody i topení zajišťuje nová centrální plynová kotelna v domě. Dům v klidné části Jablonce nad Nisou nedaleko přehrady je po celkové revitalizaci (cca 12 let), v červnu 2026 proběhla instalace nové plynové kotelny s ohřevem TUV, která přinese nižší náklady na bydlení. Cena za převod družstevního podílu je 1.864.910 Kč, měsíční splátka anuity pak činí 14.455 Kč po dobu 25 let. (Zbývající anuita 2.500.000 Kč) Byt je pronajat ověřenému podnájemníkovi.

Poslední volný apartmán. Apartmány Semmering Janov nad Nisou/ Hrabětice - komfortní mezonetové jednotky 3+kk s terasou a saunou. Unikátní koncept řadových horských domků s nádherným výhledem na Janov a Bedřichov. Exkluzivní projekt, mezonetové apartmány o dispozici 3+kk s terasou a saunou. Dokončeno, zkolaudováno. V ceně jednotky je dále vybavená kuchyňská linka, vestavné skříně, samostatný skladovací/ úložný prostor a vyhrazené parkovací stání na vlastním pozemku. Napojeno na ČOV, vlastní nový vrt na vodu. Dřevostavba s fasádou z kanadského modřínu, střešní okna Velux, okna Vekra trojsklo, elektricky ovládané žaluzie. Podlahové vytápění s wi-fi termostatem, alarm Jablotron, kamerový systém. Armatury Hansgrohe, černá sanita, kvalitní italské obklady a dlažby. Objekt je umístěn v malebném prostředí Jizerských hor v nadmořské výšce 700 m přímo nad horským střediskem Janov nad Nisou v části zvané Malý Semerink. V blízkosti se nachází lyžařské středisko Hrabětice/ Severák (10 minut pěšky), kde naleznete 10 lyžařských vleků, sjezdovky jsou vhodné jak pro začátečníky, tak pro pokročilé lyžaře. Samozřejmostí jsou i půjčovny lyžařského vybavení, ski-servisy a lyžařská škola. Dalšími dosažitelnými středisky jsou Bedřichov, Josefův důl a Tanvaldský Špičák. V létě pak oceníte širokou nabídku půjčoven kol, elektrokol, koloběžek atd. Nedaleko od objektu se nachází lanový park Artur a bobová dráha. Možnost odpočtu DPH. S vyřízením hypotečního úvěru vám pomohou naši specialisté. Pro podrobnější informace ke standardům, cenám a ke sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře. Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®

Nabízíme prodej bytu 1+kk v Jablonci nad Nisou ul. Sokolí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 1+kk o velikosti 26,9 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v suterénu domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 8/2026. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej, DV, 2+1/L, 4.podlaží, 60 m2, Liberecká ulice, Jablonec nad Nisou Nabízíme bytovou jednotku v družstevním vlastnictví s možností převodu do vlastnictví osobního ( bližší info u makléřky ) o celkové ploše 60 m2 a dispozici 2+1 s lodžií, která se nachází ve čtvrtém podlaží klidného panelového domu v Liberecké ulici v Jablonci nad Nisou. Bytová jednotka je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků. Bytové jádro je umakartové s vanou, podlahy pokryty PVC, okna plastová, rozvody vody v plastu, rozvody elektřiny původní, v předsíni prostorná komora, topení dálkové. V současné chvíli se byt vyklízí, volný bude po dohodě, před domem prostorné parkoviště. Převodce hradí polovinu poplatku za převod členských práv na SBD.

Nabízíme apartmán o dispozici 1-2+kk v 1.NP luxusního projektu HARRACHOV PEAKS. Apartmán má obytnou plochu 52,19 m² a celkovou užitnou plochu 80,16 m² vč. terasy (27,61 m²). V prostoru tohoto apartmánu získáte snadno pomocí připraveného individuálního architektonického návrhu vestavby originální dispozici blížící se 2+kk (viz vizualizace). Terasa apartmánu je vůči zemi vyvýšená a odpovídá 2. NP. Vybavený vzorový byt projektu má stejnou dispozici, takže je možné se inspirovat. Je zařízen kuchyní (spotřebiče BEKO) a skříňová vestavba odděluje spací a jídelní kout a apartmán se tak přibližuje dispozici 2+kk. Energetická třída A - mimořádně úsporná. K bytu je nutné koupit garážové nebo parkovací stání dle konkrétního bytu. Fotografie s vybavením znázorňují možné řešení bytu v dispozici 1-2+kk, jedná se o vzorový byt 1.3. Harrachov Peaks je luxusní projekt vystavěný z kvalitních přírodních materiálů s wellness se saunou a vířivkou a plně vybaveným fitness. Představuje pouze 16 moderních apartmánů a nabízí tak komorní atmosféru v domě pro jejich majitele. Svým konceptem uspokojí zájemce jako o druhé bydlení v Krkonoších, tak investory se záměrem zajistit své finance nebo praktikovat výnosové krátkodobé pronájmy. Součástí nabídky je i správa apartmánů včetně pronájmů. Projekt HARRACHOV PEAKS nabízí vysoký standard vybavení - dubové podlahy, dřevěné terasy, velkoformátové obklady v koupelnách a na chodbách a další. Vytápění probíhá tepelnými čerpadly a je rozvedeno podlahovým topným systémem. V bytě je rekuperace. Kolaudace úspěšně proběhla a nastěhování je možné ihned. Lokalita Harrachova, mezinárodně známá díky skokanskému můstku pro lety na lyžích, nabízí širokou škálu vyžití napříč sezónami při zimních i letních sportech, pro milovníky adrenalinu i pokojné dovolené s dětmi či bez. Občanská vybavenost Harrachova s vybranými restauracemi, obchody, půjčovnami sportovního vybavení, sportovními školami i kulturními akcemi se neustále rozvíjí a zvyšuje komfort osobitého života v tomto městě. Najděte si druhý domov v horách - HARRACHOV PEAKS - jako jistotu klidu a soukromí při odpočinku i ve vašem volnočasovém aktivním životě.

Nový horský apartmánový dům na úžasném místě s výhledem do údolí Špičáku. Výjimečná lokalita v čisté přírodě CHKO na Mariánské Hoře v Albrechticích v Jizerských horách nabízí byt 2+kk o velikosti 72 m² s terasa 32.2m². Praktický horský apartmán s výhledem do přírody má ideální polohu pro zimní radovánky, klidnou relaxaci a sportovní aktivity po celý rok. Běžkařská stopa Jizerské magistrály je vzdálena jen 450 m, lyžařský vlek pouhé 2 minuty autem, a navíc jste zde na perfektním místě pro cyklotrasy a turistické výlety po Jizerských horách. Pocit blízkosti přírody se tu snoubí s pohodlnou dostupností centra Albrechtic i ski areálu Tanvaldský Špičák. Apartmán nabízí prostorný, světlý obývací pokoj s plynulým přechodem do romantické terasy s výhledem do přírody, jídelní kout, samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktické prostory v chodbách připravené pro vestavěné skříně a technické zázemí bytu. K dispozici je parkovací stání u domu a kóje pro uložení lyží nebo kol. Dům je po kolaudaci, apartmán je připraven k finálnímu zařízení interiéru, v okolí domu se aktuálně připravují venkovní úpravy. V domě najdete saunu, venkovní bazén, rodinnou atmosféru a příjemné sousedy, což přispívá ke komfortnímu bydlení. Vytápění i ohřev teplé vody tepelným čerpadlem. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností. Skiareál Tanvaldský Špičák je vzdálen pouhé 2 minuty jízdy autem, stopa Jizerské magistrály 450 m, Harrachov 15 min., Severák 6 min., Ještěd 30 min. nebo golfová hřiště Ypsilonka, Malevil a Liberec jsou snadno dostupná autem. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme plně vybavený apartmán o dispozici 1-2+kk v 1.NP luxusního projektu HARRACHOV PEAKS. Apartmán má obytnou plochu 52,19 m² a celkovou užitnou plochu 80,16 m² vč. prostorné terasy (27,97 m²). Projekt je dokončen a zkolaudován a byt je jako vzorový vybaven zařízenou kuchyní (spotřebiče BEKO) a skříňovou vestavbou oddělující spací a jídelní kout, která apartmán přibližuje dispozici 2+kk. Rovněž chodba je vybavena vestavěnou skříní a komorou. V suterénu je majitelům apartmánů k dispozici wellness se saunou a vířivkou a vybavené fitness. K bytu je nutné koupit garážové nebo parkovací stání dle konkrétního bytu. Harrachov Peaks je luxusní projekt vystavěný z kvalitních přírodních materiálů s wellness se saunou a vířivkou a plně vybaveným fitness. Představuje pouze 16 moderních apartmánů a nabízí tak komorní atmosféru v domě pro jejich majitele. Svým konceptem uspokojí zájemce jako o druhé bydlení v Krkonoších, tak investory se záměrem zajistit své finance nebo praktikovat výnosové krátkodobé pronájmy. Součástí nabídky je i správa apartmánů včetně pronájmů. Projekt HARRACHOV PEAKS nabízí vysoký standard vybavení - dubové podlahy, dřevěné terasy, velkoformátové obklady v koupelnách a na chodbách a další. Vytápění probíhá tepelnými čerpadly a je rozvedeno podlahovým topným systémem. V bytě je rekuperace. Energetická třída A - mimořádně úsporná. Lokalita Harrachova, mezinárodně známá díky skokanskému můstku pro lety na lyžích, nabízí širokou škálu vyžití napříč sezónami při zimních i letních sportech, pro milovníky adrenalinu i pokojné dovolené s dětmi či bez. Občanská vybavenost Harrachova s vybranými restauracemi, obchody, půjčovnami sportovního vybavení, sportovními školami i kulturními akcemi se neustále rozvíjí a zvyšuje komfort osobitého života v tomto městě. Najděte si druhý domov v horách - HARRACHOV PEAKS - jako jistotu klidu a soukromí při odpočinku i ve vašem volnočasovém aktivním životě.

Velkoryse pojatý mezonetový byt se dvěma lodžiemi, prostorným sklepem a nerušeným výhledem na skokanské můstky i do lesa se nachází v nejvyšších patrech apartmánového domu s výtahem a nabízí kompletní zázemí k rekreaci či trvalému bydlení. Dům je strategicky situován v klidné rezidenční části oblíbeného Harrachova, na pomezí Jizerských hor a Krkonošského národního parku. Lokalita nabízí bezprostřední blízkost lesa, a přitom docházkovou vzdálenost od centra města, lanovky i veškeré občanské vybavenosti včetně prodejen potravin, výdejního boxu nebo nabíječky elektrovozů. Byt se rozkládá ve dvou podlažích, v 5. podlaží s podlahovou plochou 100 m2, v 6. podlaží s podlahovou plochou 57 m2. Aktuálně je byt využíván na pronájem jako dva apartmány s jedním vstupem. Větší apartmán se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem a spíží, koupelny (s vanou, sprchovým koutem, pračkou a WC), komory, velké předsíně a dvou zasklených a zateplených lodžií, z nichž jedna je orientovaná na sever a druhá na jih. Apartmán v 6. podlaží obsahuje 3 ložnice, galerii a koupelnu (se sprchou a WC). Společným prostorem je pouze chodba spojující obě patra stylovým dřevěným schodištěm. Byt je vhodný jako investiční příležitost, celoročně slouží zejména k pronájmům zahraničním hostům, patří k největším bytům v Harrachově a je ideální pro ubytování velké rodiny nebo skupiny. Bezbariérově přístupný dům se 16 jednotkami byl postaven v r. 1996 a je průběžně udržován a rekonstruován. Má např. moderní výtah Schindler, nové vchodové dveře, zrekonstruovanou zateplenou kovovou střechu, nebo zavedený vysokorychlostní internet. V bytě jsou zrekonstruovány obě koupelny, vytápění ovladatelné na dálku digitálním termostatem připojeným na wi-fi je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou a troubou, chladničkou, mikrovlnnou troubou, kávovary i jídelním stolem. Střešní okna mají vnitřní žaluzie. K jednotce přísluší sklepní kóje, parkovat lze před domem. Dům se nachází v klidném prostředí Harrachova v části obce Nový Svět nazývané Klondajk. Okolo domu vede turistická a o pár metrů dále i cyklistická stezka k Mumlavskému vodopádu vzdálenému 2,5 km, v zimním období je tato trasa využívána jako běžecká stopa, která navazuje na Krkonošskou magistrálu. Vzdálenost do centra Harrachova je cca 650 m, ke čtyřsedačkové lanovce je možné dojít i pěšky, ale pouhých 50 m od domu je zastávka skibusu, který zajišťuje přepravu do 5 minut vzdáleného běžkařského centra Polana Jakuszycka s nově vybudovaným zázemím včetně veřejně přístupného wellness. Nedaleko je také bobová dráha a lanové centrum. Harrachov je pohodlně dostupný z Prahy autem za cca 1,5 hodiny i přímými autobusovými spoji. Podlahová plocha 157 m2, lodžie 2 x 4,59 m2, sklepní kóje 4 m2 (dle prohlášení vlastníka 1,6 m2).

Prodej nového horského bytu 3+kk/Lodžie, 71,84 m² (byt o výměře 66,87 m² + lodžie o výměře 4,95 m²), který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům B, byt č. 203) Byt je Vám předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, rekuperace, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. K bytu přísluší lodžie o výměře 4,95 m², sklep o výměře 3,71 m² a komora v bytě o výměře 1,52 m². Parkovací stání možné za příplatek. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027.

Byt 2+kk ve vile se zahrádkou? Ano, i takhle může vypadat bydlení v Jablonci či investiční příležitost. Zapomeňte na klasické „byt v domě“. Tady se bavíme o bydlení ve vile v ulici U Balvanu v Jablonci nad Nisou, kde máte klid, zeleň, vlastní kousek zahrady a pořád nejste odstřižení od civilizace jako poustevník s hypotékou. Pokud hledáte investici - byt je nyní obýván nájemníkem s trvalým výnosem. Nabízíme ke koupi útulný byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází v přízemí vilového domu. Byt prošel rekonstrukcí a působí čistě, příjemně a prakticky. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňskou linkou, samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Žádná zbytečná okázalost, ale funkční bydlení, které dává smysl. Což je u nemovitostí občas skoro podezřelé. A náklady - legrace. Fond oprav 260 Kč/měsíc. Velkým bonusem je malá zahrádka, ideální na ranní kávu, večerní skleničku, bylinky, gril nebo jen na ten krásný pocit, že máte venku něco svého. A ano, občas to bude chtít posekat. Vlastnictví je holt i o romantice se sekačkou. Parkování je možné přímo na pozemku, takže odpadá oblíbená městská disciplína „kroužení po ulici a tiché nenávidění sousedů, kteří přijeli dřív“. Byt má bezbariérový přístup, což ocení nejen lidé s horší pohyblivostí, ale i každý, kdo někdy stěhoval pračku, gauč nebo vlastní životní rozhodnutí. O vytápění se starají infrapanely, klimatizace a krbová kamna. Takže můžete topit moderně, prakticky, nebo si zapálit v kamnech a předstírat, že jste v horské chalupě, i když jste stále v Jablonci. V koupelně je navíc podlahové topení, protože studená dlažba po ránu je zbytečná forma trestu. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost. V dosahu je MHD, vlak, autobus i napojení směrem na Liberec a Prahu přes D10. Zároveň si ale byt drží příjemně klidný charakter bydlení ve vile se zahradou. Tahle nemovitost je ideální pro jednotlivce, pár, menší domácnost nebo jako zajímavá investice. Není to tuctový byt v anonymním domě. Je to bydlení s charakterem, zahrádkou a atmosférou, které se nekupuje každý den. Byt je připraven na nového majitele. Ideálně takového, který ocení klid, vlastní venkovní prostor a fakt, že bydlet ve vile zní pořád o dost lépe než „někde v bytovce u popelnic“.

Prodej nového horského bytu 4+kk/, 105,36 m² (byt o výměře 95,16 m² + lodžie o výměře 10,20 m²) který se nachází ve 2. NP cihlové novostavby v rezidenci ZORA Harrachov, Krkonoše (Dům A, byt č. 204) Byt je Vám předán hotový vč. 2x zařízené koupelny (umyvadla, vana a sprchový kout, topné žebříky a 2x WC) dále interiérové dveře, hliníková okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, podlahové vytápění, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady, příprava pro předokenní žaluzie, vinylové podlahy a dlažba. Vytápění zajištěno vlastní kotelnou v domě. Výborná dopravní dostupnost, 5 min. sjezdovka Čertova hora. K bytu přísluší lodžie o výměře 10,20 m², sklep o výměře 2,70 m² a komora v bytě o výměře 2,45 m². Osobní vlastnictví, možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma vyřídíme. Možnost koupě bytu v osobním vlastnictví nebo v družstevním vlastnictví. Harrachov nabízí mnoho vyžití, např. Mumlavské vodopády, Sklárnu Harrachov, skokanské můstky, Pivní lázně nebo Hornické muzeum apod. Předpokládaný termín kolaudace, léto - podzim 2027.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v srdci Jizerských hor o dispozici 1+kk, v osobní vlastnictví, který na Vás čeká na adrese Velké Hamry 537. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v domě bez výtahu a má podlahovou plochu 19 m². Je útulný a prakticky řešený a i přes původní umakartové jádro působí sympaticky. Díky promyšlenému uspořádání nabízí pohodlné přespání pro 3-4 osoby a dostatek úložného prostoru. Dispozice zahrnuje obytný pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodbičku a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Elektřina je v původním hliníku, okno plastové s dvojsklem. Byt nemá lodžii ani balkon. K jednotce náleží také sklepní kóje. K příjemnému trávení času lze využít i prostor za domem s rozlehlým travnatým pozemkem, vhodným k posezení a relaxaci. Nemovitost se nachází v klidné části hor s celoročním vyžitím. V zimě oceníte blízkost ski areálů (Tanvaldský Špičák cca 15 min, Harrachov cca 25 min) a běžkařských tras Jizerské magistrály. V létě nabízí okolí množství turistických a cyklistických tras, bikeparky (Špičák, Harrachov, Janov nad Nisou) i možnosti koupání (přehrady Mšeno, Josefův Důl či Souš). Ideální lokalita pro aktivní odpočinek i relaxaci v přírodě. Energie: Elektřina 230V, studená voda dálkově, teplá voda a topení - kotelna v domě. SVJ: Společenství vlastníků Velké Hamry čp. 537, 538, IČO 25458906. Úhrady poplatků pro jednu osobu: 2459,- Kč (objekt sloužil k rekreaci). Okolní parcela č. 453/5 patří soukromé společnosti a je na ní zřízeno věcné břemeno služebnosti stezky a cesty ve prospěch bytové jednotky. Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji designový apartmánový byt 3+kk s terasou ve Velkých Hamrech. Bytová jednotka o velikosti 70,4 m2 se nachází v přízemí apartmánového domu, který prochází kompletní rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a toaletou, chodba s technickou místností, k dispozici je velkorysá terasa přístupná z obývacího pokoje, z kuchyně i z jednoho z dalších pokojů. Parkování zajištěno na společném pozemku za vraty na dálkové ovládání. Vytápění a ohřev vody zajištěn vlastním elektrokotlem, obývací pokoj disponuje klimatizační jednotkou. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 12 m² vedle bytu. Velké Hamry jsou perfektním místem pro milovníky přírody a aktivně žijící lidi, kteří vyhledávají klidně bydlení v dosahu přírody. V dosahu je Ski areál Tanvaldský Špičák, Příchovice či Rejdice. Obec má kompletní občanskou vybavenost, širší občanská vybavenost je v nedalekém Tanvaldě. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Bydlení s výhledem na sjezdovku, horské vrcholy i okolní lesy přímo u areálu Čertova hora v Harrachově. Prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 105 m² nabízí skvělé zázemí pro celoroční bydlení, víkendový odpočinek i investiční pronájem v jedné z nejoblíbenějších lokalit Krkonoš. K bytu náleží čtyři terasy o celkové ploše 49 m², garážové parkovací stání a sklep. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek světla a zároveň otevírají nádherné výhledy na sjezdovku, okolní lesy i horské panorama. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží. V případě zájmu je možné přikoupit další garážové parkovací stání se sklepem. V bytě je instalován chytrý systém Homey umožňující vzdálené ovládání vytápění, bojlerů i části osvětlení přes mobilní aplikaci. Díky chytrým termostatům dochází k efektivnímu hospodaření s energiemi. Dispozice je rozložena do dvou podlaží. Ve spodní části se nachází vstupní chodba s úložným prostorem, ložnice se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost s pračkou, boilerem a trezorem a hlavní obytný prostor propojující kuchyňskou linku na míru, jídelní část a obývací pokoj. Obývací část působí díky velkým oknům velmi vzdušně a navazuje na terasu s posezením a výhledem na sjezdovku a okolní horské krajiny. Součástí prodeje je také kompletní vybavení a zařízení bytu. V horním podlaží se nachází další ložnice, koupelna s vanou a WC a vstupy na terasy. Ty přirozeně rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné soukromí během celého roku. Povrchy teras prošly renovací v listopadu tohoto roku. V bytě jsou dřevěné lepené podlahy, dubové schodiště, vestavěná kuchyňská linka prémiové německé výroby se spotřebiči Bosch, VDSL internet od T-Mobile, kamerový systém u vstupu a požární čidla napojená na chytrou domácnost. Byt je součástí projektu Čertovka vystavěného v alpském stylu s důrazem na pohodlné horské bydlení v blízkosti lanovky a okolní přírody. Projekt získal ocenění Best of Realty 2006.Harrachov nabízí využití během celého roku. V zimě oceníte blízkost sjezdovek a běžkařských tras, v létě turistické a cyklistické trasy nebo výlety k Mumlavským vodopádům. Součástí prezentace je také virtuální prohlídka. K dispozici ihned s možností dokoupení dalšího parkovacího stání a sklepa. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zdarma zajistíme.

V exkluzivním zastoupení prodej horského apartmánu o dispozici 2+1 s praktickou šatnou a podlahovou plochou 45 m², situovaný v jedné z nejžádanějších horských lokalit České republiky - v srdci města Harrachov. Tento stylový podkrovní apartmán Vás okouzlí nejen svou útulnou atmosférou, ale především kombinací komfortu, soukromí a investičního potenciálu. Díky umístění v nejvyšším podlaží Vás již nebude nikdo rušit nad hlavou, což zajišťuje maximální klid po celý rok. Apartmán je plně vybavený a připravený k okamžitému využívání - ať už pro vlastní rekreaci, nebo jako atraktivní investice pro krátkodobé pronájmy. Součástí nabídky je také vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Harrachov je dlouhodobě považován za jedno z nejvýznamnějších turistických a sportovních center v České republice. V zimních měsících nabízí špičkové podmínky pro sjezdové i běžecké lyžování, snowboarding či skialpinismus. Dominantou oblasti je známá Čertova hora se sjezdovkami a lanovou dráhou, která je vyhledávaná návštěvníky z celé Evropy. V letní sezoně se lokalita mění v ráj pro milovníky horské turistiky, cyklistiky a aktivního odpočinku. Okolí nabízí nespočet turistických tras, cyklostezek, bobovou dráhu, lanový park, Mumlavské vodopády či oblíbené výlety do Krkonoš a Jizerských hor. Právě díky celoroční atraktivitě lokality představuje tato nemovitost mimořádně zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z krátkodobých pronájmů. Kombinace skvělé polohy, dispozice a vybavení činí z apartmánu ideální místo jak pro vlastní horské zázemí, tak pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu. Tuto nabídku osobně velmi doporučuji. Prohlídky jsou možné i o víkendech po předchozí domluvě. V případě financování hypotečním úvěrem si zprostředkovatel vyhrazuje právo na zajištění financování v rámci komplexního zaštítění obchodního případu. Ev. číslo: 656273.

Hledáte moderní bydlení, které propojuje komfort města s klidem přírody? Právě jste našli jedinečnou příležitost. V oblíbeném rezidenčním projektu Byty Podlesí nabízíme poslední byt pod 8 000 000 Kč v celém projektu. Tento světlý byt 3+kk o výměře 65,23 m² ve 3. etapě projektu ( dokončení srpen 2027) nabízí něco opravdu výjimečného - prostornou předzahrádku o velikosti 54 m², která rozšíří váš obytný prostor o místo pro ranní kávu, relaxaci, grilování s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. Projekt Byty Podlesí se nachází na okraji Jablonce nad Nisou, v lokalitě, která spojuje soukromí, zeleň a výbornou dostupnost města. Okolní příroda, lesy a klidné prostředí vytvářejí místo pro pohodový život, přičemž centrum města máte stále na dosah. Velkým benefitem je i jistota budoucnosti - v blízkém okolí již není možné realizovat další výstavbu, takže charakter lokality zůstane zachován. Proč právě Byty Podlesí? ✔ Výjimečná lokalita - klidné bydlení v přírodě, přesto pár minut od centra Jablonce nad Nisou. ✔ Moderní technologie a energetická třída A - nízké provozní náklady a maximální komfort bydlení. ✔ Možnost volby financování - družstevní i osobní vlastnictví. Projekt je navržen s důrazem na úspornost a pohodlí. Samozřejmostí jsou tepelná čerpadla, fotovoltaické panely a chytrá domácnost, díky které můžete na dálku ovládat vytápění, osvětlení nebo bezpečnost. Energeticky úsporné řešení výrazně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. Každý byt disponuje nadstandardním vybavením, které zvyšuje kvalitu každodenního života - podlahové vytápění, venkovní rolety, sklepní kóje a možnost přípravy pro nabíjení elektromobilu přímo u domu. Topení - tepelné čerpadlo. Podlahové vytápění v celém bytě. Pokud hledáte domov, kde budete mít ráno přírodu za oknem, večer klid a zároveň moderní technologie pro pohodlný život, tento byt stojí za vaši pozornost. Zavolejte si o více informací nebo domluvte prohlídku. Taková příležitost - poslední byt pod 8 milionů korun v projektu Byty Podlesí - se dlouho opakovat nebude.

RealityMartin nabízí exkluzivně apartmán 3+kk o velikosti 75 m2 až pro 6 osob umístěný na hranici Bedřichova a Janova nad Nisou v Jizerských horách v obci Hraničná. Jednotka disponuje jednou uzavřenou ložnicí, obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, druhou ložnicí na galerii a sociálním zařízením s oddělenou toaletou. Samozřejmostí je připojení na WIFI, vyhřívaná skříňka na lyže či běžky, využití společné kolárny s přístupy na bezpečnostní kód. Nadstandardní vybavení v ceně: plně vybavená kuchyně, pračka a sušička zn. Miele. Vybaveno designovými kusy nábytku z masivního dřeva vyrobené uměleckým truhlářstvím WoWood. Jedná se o nový apartmánový dům z roku 2024, který svou polohou umožní aktivní odpočinek v podobě cyklistických - lyžařských a běžkařských tras. V okolí mnoho restaurací a turistických památek. Parkovací místo před domem. Provize naší společnosti zahrnuje kompletní právní servis, vyhotovení kupních smluv, bankovní úschovu, podání návrhu na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí. V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování.

V developerském projektu VILA HAMRY, který tvoří komorní bytový dům o pouhých pěti bytových jednotkách, Vám exkluzivně nabízíme byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69,09 m², situovaný v přízemí. Projekt spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dostupností každodenních služeb a nabízí zajímavou alternativu k bydlení ve větších městech. Jedním z největších benefitů této jednotky je soukromá zahrádka o výměře cca 115 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nabízí místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, prostor pro děti nebo vlastní zeleň. Další výraznou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které zajišťuje pohodlné parkování bez každodenního hledání místa. Byt je nabízen jako kompletně dokončený, vyjma kuchyňské linky a vybavení interiéru, jejichž finální podoba zůstává na představách nového vlastníka. Kuchyňskou linku Vám navíc rádi zajistíme dle Vašich preferencí. Dům je zděný a napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění každé jednotky zajišťuje vlastní elektrokotel s rozvody do radiátorů, ohřev vody samostatný elektrický bojler o objemu 100l. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně a na chodbě keramická dlažba. Byt disponuje akustickými plastovými okny s izolačním trojsklem, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Velké Hamry nabízejí příjemné bydlení na pomezí Jizerských hor s výbornou dostupností do okolních měst. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V dosahu několika minut se nachází oblíbené skiareály i turistické a cyklistické trasy. Milovníci zimních sportů ocení výbornou dostupnost hned několika lyžařských areálů: • Tanvaldský Špičák - cca 8 km / 10-12 minut • Ski areál Rejdice - cca 7 km / 10 minut • Ski areál U Čápa (Příchovice) - cca 9 km / 12-15 minut • Rokytnice nad Jizerou - Horní Domky - cca 18 km / 20-25 minut (rozsáhlý areál s cca 17 sjezdovkami) • Harrachov - cca 25 km / 30 minut • Špindlerův Mlýn - cca 35 km / 40-45 minut (jedno z největších středisek v ČR) V okolí se nachází také upravované běžkařské tratě v Jizerských horách. Dostupnost měst: • Jablonec nad Nisou - cca 15 km / 20 minut • Liberec - cca 25 km / 30 minut • Turnov - cca 27 km / 30 minut • Mladá Boleslav - cca 53 km / 40-45 minut • Praha - cca 110 km / 1 hodina 15 minut Projekt VILA HAMRY zaujme nejen komorním charakterem a soukromím, ale také kombinací nadstandardního zázemí v podobě vlastní zahrady a parkování, které je dnes stále vzácnější. To vše za podmínek, které představují dostupnější alternativu k obdobným nemovitostem ve větších městech.

V developerském projektu VILA HAMRY, který tvoří komorní bytový dům o pouhých pěti bytových jednotkách, Vám exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,66 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží. Projekt spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dostupností každodenních služeb a nabízí zajímavou alternativu k bydlení ve větších městech. Jedním z největších benefitů této jednotky je soukromá zahrádka o výměře cca 115 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nabízí místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, prostor pro děti nebo vlastní zeleň. Další výraznou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu, které zajišťuje pohodlné parkování bez každodenního hledání místa. Byt je nabízen jako kompletně dokončený, vyjma kuchyňské linky a vybavení interiéru, jejichž finální podoba zůstává na představách nového vlastníka. Kuchyňskou linku Vám navíc rádi zajistíme dle Vašich preferencí. Dům je zděný a napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění každé jednotky zajišťuje vlastní elektrokotel s rozvody do radiátorů, ohřev vody samostatný elektrický bojler o objemu 100l. Příjemnou atmosféru i alternativní zdroj tepla navíc v obývacím pokoji doplňují kamna na dřevo, která prostoru dodávají útulný charakter. V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně a na chodbě keramická dlažba. Byt disponuje plastovými okny s izolačním dvojsklem, která přispívají k vyššímu komfortu bydlení. Velké Hamry nabízejí příjemné bydlení na pomezí Jizerských hor s výbornou dostupností do okolních měst. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V dosahu několika minut se nachází oblíbené skiareály i turistické a cyklistické trasy. Milovníci zimních sportů ocení výbornou dostupnost hned několika lyžařských areálů: • Tanvaldský Špičák - cca 8 km / 10-12 minut • Ski areál Rejdice - cca 7 km / 10 minut • Ski areál U Čápa (Příchovice) - cca 9 km / 12-15 minut • Rokytnice nad Jizerou - Horní Domky - cca 18 km / 20-25 minut (rozsáhlý areál s cca 17 sjezdovkami) • Harrachov - cca 25 km / 30 minut • Špindlerův Mlýn - cca 35 km / 40-45 minut (jedno z největších středisek v ČR) V okolí se nachází také upravované běžkařské tratě v Jizerských horách. Dostupnost měst: • Jablonec nad Nisou - cca 15 km / 20 minut • Liberec - cca 25 km / 30 minut • Turnov - cca 27 km / 30 minut • Mladá Boleslav - cca 53 km / 40-45 minut • Praha - cca 110 km / 1 hodina 15 minut Projekt VILA HAMRY zaujme nejen komorním charakterem a soukromím, ale také kombinací nadstandardního zázemí v podobě vlastní zahrady a parkování, které je dnes stále vzácnější. To vše za podmínek, které představují dostupnější alternativu k obdobným nemovitostem ve větších městech.