Prodej bytů - Havlíčkův Brod

Nabízíme Vám k prodeji kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk nacházející se v obci Havlíčkův Brod. Byt disponuje moderním designem s kvalitním a nadčasovým vybavením na míru. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, což vytváří ideální prostor pro trávení společného volného času. Z obývacího pokoje se přímým vstupem dostanete do lodžie, která je ideální pro relaxaci a odpočinek po náročném pracovním dni. Ať už hledáte dostupné bydlení pro sebe jako jednotlivce a nebo jste mladý pár na prahu společného života, tento byt vám nabídne vše, co potřebujete - moderní design, kvalitní vybavení a pohodlný prostor pro každodenní život. Využijte tuto šanci pro Vaše vysněné bydlení! Kontaktujte nás a domluvme se na termínu společné prohlídky!

Slunný byt 3+kk v osobním vlastnictví s lodžií a panoramatickým výhledem - Havlíčkův Brod Hledáte domov, který nabízí víc než jen prostor k žití? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a celkové rozloze 63 m², situovaný v 5. patře (6NP) kompletně zrevitalizovaného panelového domu. Nemovitost prošla rekonstrukcí a díky svému umístění nabízí úchvatný panoramatický výhled na celý Havlíčkův Brod. Budova je navíc pod správou skvěle fungujícího SVJ. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+kk s praktickým uspořádáním Vlastnictví: Osobní Užitná plocha: 63 m² včetně lodžie a vlastního sklepa Stav budovy: Po celkové revitalizaci - nová zateplená fasáda a moderní nový výtah Hlavní přednosti bytu: Kvalitní základ: V bytě byla nově vybudována nová zděná koupelna a WC. Prostor pro vaši kreativitu: Otevřený koncept obývacího pokoje s lodžií zahrnuje kuchyňský kout s již hotovou přípravou na instalaci nové linky podle vašich představ. Soukromí: Dvě samostatné, neprůchozí ložnice poskytují dostatek klidu pro odpočinek nebo dětský pokoj. Pohodlné parkování: Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst určených pro obyvatele domu přímo před vchodem. Žádaná lokalita s výbornou dostupností: Okolí domu nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením na sídlišti a bezprostředním dosahem městského života. Doprava a nákupy: Zastávka MHD se nachází hned vedle domu. Supermarket a další obchody pro každodenní nákupy jsou doslova pár kroků. Centrum na dosah: Do historického srdce města - na Havlíčkovo náměstí - dojdete příjemnou chůzí za pouhých 10 minut. Zaujala vás tato nabídka? Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i stabilní investici v domě, o který je bezvadně pečováno. Kontaktujte náš obchodní tým, rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme s vámi termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu kompletně zařízeného bytu o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 77,5 m², dokončenou v roce 2023. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bezbariérového domu s výtahem na adrese Na Spravedlnosti 4425 v Havlíčkově Brodě. Nemovitost představuje kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k okamžitému užívání. Celková podlahová plocha bytu činí 68,1 m² a je doplněna o balkon o výměře 9,4 m², na který se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Centrální část bytu tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,5 m². Kuchyňská linka byla vyhotovena na míru a je plně osazena vestavnými spotřebiči, mezi které patří horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednice s mrazákem a indukční varná deska. Vedle hlavního obytného prostoru byt disponuje ložnicí (13,0 m²), dalším samostatným pokojem (10,5 m²) a prostornou vstupní chodbou (10,5 m²). Součástí koupelny (5,7 m²) se sprchovým koutem a umyvadlem na desce je také pračka se sušičkou, které v bytě zůstávají. Toaleta (1,9 m²) je umístěna samostatně. K bytu náleží také zděná sklepní kóje o výměře 2,4 m², umístěná v zázemí domu. Technický standard nemovitosti zahrnuje teplovodní podlahové vytápění v celé ploše bytu s nezávislou regulací, což zajišťuje vysoký tepelný komfort i esteticky čistý interiér bez radiátorů. Byt se prodává včetně kompletního nábytku a spotřebičů. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C (úsporná). Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Cena nemovitosti činí 7 250 000 Kč. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | ATELIÉR 2+1 | HAVLÍČKŮV BROD Nemovitost se stávajícím nájemcem, deklarovaným výnosem 6,3 % p.a. a možností dlouhodobého pronájmu. Hledáte nemovitost, která vám může generovat příjem z pronájmu bez nutnosti hledat nájemce ihned po koupi? V Havlíčkově Brodě nabízíme ke koupi ateliér 2+1 o podlahové ploše 60 m², který je v současnosti pronajatý. Stávající nájemce má zájem v nájemním vztahu pokračovat dlouhodobě. Při současných podmínkách představuje nemovitost deklarovanou roční výnosnost 6,3 % p.a. INVESTICE V ČÍSLECH Kupní cena: 2 300 000,-Kč Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 60 m² Aktuální nájemné: 12 000,-Kč/měsíc Roční příjem z nájmu: 144 000,-Kč Deklarovaná výnosnost: 6,3 % p.a. Aktuální nájemce: ANO Zájem o pokračování nájmu: ANO PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL? 1. Nájemce už je na místě Nemovitost je aktuálně pronajata. Kupující tak nemusí po převzetí nemovitosti začínat od nuly s hledáním nájemníka. Stávající nájemce zároveň projevil zájem o dlouhodobé pokračování nájmu, což může být pro investora zajímavou výhodou z hlediska kontinuity příjmu. 2. Výnos 6,3 % p.a. Při současných podmínkách nájemního vztahu vychází deklarovaná roční výnosnost na 6,3 % p.a. Pro investora je tak k dispozici konkrétní výnosový parametr, podle kterého může nabídku porovnat s dalšími investičními nemovitostmi. 3. 60 m² a dispozice 2+1 Ateliér nabízí 60 m², které poskytují dostatek prostoru pro dlouhodobé užívání. Dispozice 2+1 může být atraktivní pro širší okruh nájemníků než malé garsonky či jednotky 1+kk. 4. Menší dům pouze se čtyřmi jednotkami Nemovitost se nachází v domě, který tvoří pouze čtyři jednotky. Součástí vlastnictví je podíl 1/4 na společných částech nemovitosti. 5. Předzahrádka jako nadstandard Součástí nabídky je také výhradní podíl užívání předzahrádky, který rozšiřuje užitnou hodnotu nemovitosti. Konkrétní část předzahrádky je vyznačena ve fotogalerii. NÁJEMNÍ VZTAH Současná nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou 3 měsíců s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Stávající nájemce má zájem v nájmu pokračovat dlouhodobě. Pro investora tak nabídka kombinuje existující nájemní vztah, konkrétní výnosový parametr a potenciál dalšího dlouhodobého pronájmu. PROVOZNÍ NÁKLADY Aktuální měsíční zálohy: • fond oprav: 800 Kč/měsíc • plyn: 3 000 Kč/měsíc • elektřina: 1 500 Kč/měsíc Technické vybavení zahrnuje plynový kotel, vodovod, veřejnou kanalizaci, studnu a elektro. LOKALITA: HAVLÍČKŮV BROD Nemovitost se nachází v klidné části Havlíčkova Brodu, v ulici Trocnovská. Výhodou je kombinace klidnějšího prostředí a dobré dostupnosti do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí je dostupná občanská vybavenost, obchody, školy, MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ? Tato nabídka může oslovit především investora, který hledá: • nemovitost s existujícím nájemním vztahem, • pravidelný příjem z pronájmu, • výnosový potenciál kolem 6,3 % p.a. při současných podmínkách, • nemovitost s plochou 60 m², • investici v Havlíčkově Brodě, • nebo možnost rozšířit své stávající portfolio nájemních nemovitostí. ZÁKLADNÍ PARAMETRY Adresa: Trocnovská 604, Havlíčkův Brod Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 60 m² Podlaží: suterén, dům celkem 2 NP Podíl na společných částech: 1/4 Stávající nájemce: ano Deklarovaná výnosnost: 6,3 % p.a. Předzahrádka: výhradní podíl užívání V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Pokud hledáte prostorný byt s balkonem, dostatkem úložného prostoru a bonusem, jako je garáž u domu, zahrádka a pergola, může být právě tento byt tím pravým místem pro váš nový domov. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s garáží, zahrádkou a pergolou, který se nachází ve 3. patře bytového domu ve městě Přibyslav. Je zde prostorný obývací pokoj, na který navazuje kuchyň, dále dětský pokoj a ložnice. Koupelna a WC jsou samostatné. Velkým bonusem je prostorný balkon, ideální pro odpočinek nebo posezení s krásným výhledem a město a okolí. Byt je v současné době vytápěn elektrokotlem. Budoucí majitel má však možnost způsob vytápění změnit a popřípadě zřídit plynové vytápění. Jsou zde plastová okna, nové podlahové krytiny a rekonstrukce koupelny a WC cca 15 let. Ve městě Přibyslav je kompletní občanská vybavenost. Kousek od domu je MŠ, nedaleko také ZŠ, obchody, služby, restaurace, kulturní a sportovní vyžití. Výborná je i dopravní dostupnost. Město má vlakové a autobusové spojení, díky kterému se pohodlně dostanete například do Havlíčkova Brodu nebo Žďáru nad Sázavou a dostupnost směr Praha-Brno. Financování vám rádi pomůžeme zařídit.

Hledáte prostorné bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme byt 3+kk o výměře 74 m² ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu. Velkým bonusem jsou dvě lodžie, které poskytují další příjemný prostor pro odpočinek. Byt je určený k rekonstrukci a nabízí tak skvělou možnost vytvořit si moderní domov podle vlastního vkusu. Parkování je možné přímo u domu. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt je v družstevním vlastnictví a v dohledné době není převoditelný do osobního vlastnictví, proto je třeba počítat s omezenými možnostmi financování hypotékou. Přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 75 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Na Spravedlnosti v Havlíčkově Brodě. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a dle plánovaného převodu bude možné jej v listopadu 2026 převést do osobního vlastnictví. Dispozice bytu nabízí tři obytné místnosti, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Bytové jádro je umakartové a byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér podle vlastních představ. Velkou výhodou jsou již instalovaná nová plastová okna. Byt je orientován na sever a jih. Vytápění je zajištěno dálkovým topením. K bytu náleží sklepní prostor v suterénu domu. Hlavní přednosti: •⁠ ⁠dispozice 3+1 •⁠ ⁠užitná plocha 75 m² •⁠ ⁠3. patro s výtahem •⁠ ⁠družstevní vlastnictví se splacenou anuitou •⁠ ⁠možnost převodu do osobního vlastnictví v listopadu 2026 •⁠ ⁠lodžie •⁠ ⁠sklep •⁠ ⁠nová plastová okna •⁠ ⁠byt před rekonstrukcí •⁠ ⁠dálkové vytápění •⁠ ⁠žádaná lokalita Havlíčkova Brodu Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ.

Jsou byty, do kterých se jen nastěhujete. A pak jsou byty, do kterých se zamilujete. Právě takový je tento nádherně zrekonstruovaný zděný byt 2+1 ve 2. patře cihlového domu na vyhledávaném Sídlišti Pražská v Havlíčkově Brodě. Citlivá a kompletní rekonstrukce z roku 2023 vytvořila moderní domov, který spojuje styl, komfort i praktičnost. Ideální volba pro mladou rodinu, pár nebo jednotlivce, stejně jako pro investory hledající nemovitost bez dalších nákladů s výborným potenciálem pronájmu. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky, zastávka MHD se nachází přímo u domu. Příjemným bonusem je možnost využívat zahradu za domem - pro odpočinek, pěstování květin nebo dovádění vašich domácích mazlíčků. Byty v takto kvalitním stavu a v této vyhledávané lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Přijďte se přesvědčit osobně - možná právě zde objevíte místo, které budete s radostí nazývat svým novým domovem.

Nabízím k prodeji byt s dispozicí 1+1 a plochou bezmála 40 m² v 7. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Na Výšině v Havlíčkově Brodě. Byt je v původním, ale velmi slušném a udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí bytu je prosklená lodžie orientovaná na východ s příjemným výhledem na dětské hřiště i panorama města. Do bytu je zaveden plyn. Možnost tedy zachovat plynový sporák. Tato bytová jednotka je vybavena i komorou. Sklepní kóje a další společné prostory v suterénu. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékaře i zastávky městské dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a pohodlnou dostupnost do centra města. Více informací na prohlídce či telefonicky přes naše callcentrum.

Představujeme projekt dvou bytových domů BYTY Ledečská v Havlíčkově Brodu - výjimečné bydlení, které se nachází v klidné části na okraji města avšak jen pár minut jízdy od centra města. Tento projekt nabízí více jak 18 bytových jednotek s dispozicí 3+kk a 4+kk o rozměrech podlahových ploch 83 m2 u 3+kk a 110 m2 pro 4+kk. Vše ve vysokém standardu, kde každý byt má vlastní lodžii. K dispozici jsou jak prostorné garáže dvojgaráže cca 36m2 tak vyhrazená parkovací místa. K výběru jsou i sklepní kóje od 4,5 -7 m2. Energetická náročnost objektu třídy B, kdy o tepelný komfort se postará káskáda tepelných čerpadel vzduch-voda, vnitřní jednotky budou umístěny v technické místnosti, venkovní jednotky budou umístěny na střeše objektu. Teplovodní podlahové topení v celém bytě. Okna budou plastové s izolačním trojsklem v kombinaci předokenními žaluziemi na JV, JZ, SZ straně. V kuchyňském koutě pouze příprava, rozvody ukončeny ve stěně (vývod 400V pro varnou desku, min. 5x 230V pro kuchyňské spotřebiče). Vývod na pračku a sušičku bude v komoře. Dešťové vody budou akumulovány do retenční nádrže a využívány k zalévání zahrady. Dobrá dopravní dostupnost - jen 5 minut autem do centra Havlíčkova Brodu, možnost MHD, napojení na okolní krajinu i sportovní možnosti. Nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení v blízkosti města, ale zároveň v kontaktu s přírodou. Současně i pro aktivní klienty - cyklistika, procházky v přírodě, vše v dosahu. Cena nemovitosti 8 503 900 Kč. S možností volby: - garáže pro 2 vozidla 1.990 000 Kč; - parkovacího místa 229 000 Kč; - sklepní kóje 110.000 Kč

Nabízíme k prodeji vymezenou bytovou jednotku 4+kk o výměře 103 m², která se nachází v přízemí zrekonstruované vily z roku 1926. Byt i vila prošly kompletní rekonstrukcí, jednotka má vlastní vytápění a samostatná měření všech dodavatelů služeb a energií, což zajišťuje komfortní a úsporné bydlení. Součástí prodeje je také vymezená zahrada o přibližné výměře 300 m² (bude upřesněna dle nového geometrického plánu). Zahrada za domem i před domem orientovaná na jižní stranu nabízí ideální prostor pro odpočinek, relaxaci, posezení s rodinou i zahradničení. Velkou předností je výborná dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost spojuje kouzlo prvorepublikové vily s moderním standardem bydlení a příjemným zázemím se soukromou zahradou. V případě zájmu a dotazů ohledně této nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej slunného a prostorného bytu o velikosti 3+1 ve Šmolovech u Havlíčkova Brodu. Byt prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí - nová elektřina, odpady, koupelna, kuchyň. Jsou zde dva samostatné a prostorné pokoje, obývací pokoj, na který navazuje kuchyň a prostorná komora. K bytu patří samostatný sklep (5,8 m2) a další společný sklep, kde je kotel na tuhá paliva, kterým se byt vytápí. Jestli sháníte byt v klidném místě a nižší měsíční náklady na provoz, je tento byt právě pro vás. Je zde výborná dostupnost do města Havlíčkův Brod, které nabízí spoustu pracovních příležitostí. Financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v ulici Zrzavého v Havlíčkově Brodě. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. V bytě je plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody, okna jsou v plastovém provedení. Díky tomu nabízí příjemné bydlení s příznivými provozními náklady. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře 8,5 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Základní informace: • dispozice 2+1 • podlahová plocha 54 m² • družstevní vlastnictví • 3. nadzemní podlaží • bytový dům bez výtahu • plynový kotel v bytě • plastová okna • dva sklepy o celkové výměře 8,5 m² Zrzavého, Havlíčkův Brod Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. V okolí je dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na tel. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 48 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě v centru města. Byt 2+1 s praktickým dispozičním řešením. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny kombinovaným nízkoenergetickým kotlem s nízkými provozními náklady. K bytu náleží prostorná půdní kóje o výměře 8m2 a sklep 4m2. Za domem je společná oplocená zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo trávení volného času. Velkou výhodou je výborná lokalita v centru města s bohatou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte bydlení s výbornou dostupností služeb a nízkými provozními náklady, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání schůzky kontaktujte makléře.

Hledáte moderní a nadčasové bydlení v klidné části města Havlíčkův Brod? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o ploše 77,68 m², který je součástí pečlivě připravovaného developerského projektu s kompletní rekonstrukcí bytového domu. Rekonstrukce zahrnuje fasádu se zateplením, střešní konstrukci včetně krytiny, nová okna i společné prostory domu. Bytová jednotka č. 1 se nachází v 3. nadzemním podlaží bytového domu a díky jižní orientaci nabízí dostatek denního světla. Tento podkrovní byt bude dokončen ve vysokém standardu - koupelna, kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní. Samozřejmostí je možnost výběru materiálů a barevných provedení dle preferencí budoucího majitele. O komfort bydlení se postará teplovodní podlahové vytápění, vytápění i ohřev vody zajistí centrální plynový kotel v domě. V ceně je sklepní kóje a parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaný termín dokončení: 12/2027. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B. Nemovitost je ideální volbou pro komfortní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a nadčasové bydlení v klidné části města Havlíčkův Brod? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o ploše 93 m², s lodžií o velikosti 7,44 m², který je součástí pečlivě připravovaného developerského projektu s kompletní rekonstrukcí bytového domu. Rekonstrukce zahrnuje fasádu se zateplením, střešní konstrukci včetně krytiny, nová okna i společné prostory domu. Bytová jednotka č. 1 se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu a díky jižní orientaci nabízí dostatek denního světla. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - koupelna, kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní. Samozřejmostí je možnost výběru materiálů a barevných provedení dle preferencí budoucího majitele. O komfort bydlení se postará teplovodní podlahové vytápění, vytápění i ohřev vody zajistí centrální plynový kotel v domě. V ceně je sklepní kóje a parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaný termín dokončení: 12/2027. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B. Nemovitost je ideální volbou pro komfortní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,74 m², který se nachází v klidné části města Havlíčkův Brod, na ulici Bezručova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 5 lety, díky čemuž je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení místností s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také šatna, balkon, sklep (cca 1,5m2), sklepní kóje (cca 6m2). Koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem. Dále je možné užívat zahradu za domem, která je přístupná pro všechny nájemníky družstva. Velkou výhodou je také stav celého domu, který prošel revitalizací - zateplení fasády, plastová okna a celkové zlepšení energetické náročnosti domu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň příjemné bydlení v klidném prostředí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou a udržovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové ploše 70 m², situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Havlíčkova Brodu, ulice Na Spravedlnosti. Bytová jednotka se nachází v šestém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového bytového domu. Tato bytová jednotka je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu (v ceně je kompletní vybavení). Dispoziční členění bytové jednotky: dispozice 3+1, úložné prostory, chodba, samostatné WC, koupelna, samostatná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj a dvě ložnice, celková podlahová plocha 70 m² plus balkón a sklepní kóje. Bytová jednotka působí velmi vzdušně a má funkční a logické rozložení místností. Technický stav a rekonstrukce bytového domu: nová plastová okna (2008-2009), zateplení domu včetně střechy a sklepů, nové rozvody vody a odpadu (plast), stoupačky po rekonstrukci, nová střecha (2025), vstupní bezpečnostní a protipožární dveře, centrální dálkové vytápění, plynová přípojka v bytě, PENB třída C, bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic. K dispozici pro Vás máme 3Dvirtuální prohlídku bytové jednotky od společnosti 3Dvirtualcz, kde si bytovou jednotku můžete projít z pohodlí svého domova a následně si domluvit prohlídku osobní. V případě zájmu zašleme odkaz a také půdorys. v případě zájmu o více informací, případně osobní prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28014.

Hledáte moderní a nadčasové bydlení v klidné části města Havlíčkův Brod? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o ploše 45,43 m² s balkónem o velikost 9,6 m², který je součástí pečlivě připravovaného developerského projektu s kompletní rekonstrukcí bytového domu. Rekonstrukce zahrnuje fasádu se zateplením, střešní konstrukci včetně krytiny, nová okna i společné prostory domu. Bytová jednotka č. 4 se nachází v 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu - koupelna, kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře včetně zárubní. Samozřejmostí je možnost výběru materiálů a barevných provedení dle preferencí budoucího majitele. O komfort bydlení se postará teplovodní podlahové vytápění, vytápění i ohřev vody zajistí centrální plynový kotel v domě. V ceně je sklepní kóje a parkovací stání na vlastním pozemku. Předpokládaný termín dokončení: 12/2027. Energetická náročnost budovy: PENB - třída B. Nemovitost je ideální volbou pro komfortní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s vlastní řadovou garáží, situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Havlíčkova Brodu, v ulici Nad Pekárnou. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem do okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Byla instalována kuchyňská linka včetně spotřebičů, modernizována koupelna s novými obklady a sanitárním vybavením a osazena plastová okna s izolačními dvojskly. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, díky čemuž je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Součástí bytu je také balkon orientovaný do klidné části s pěkným výhledem. K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 3 m². Velkým benefitem této nabídky je vlastní řadová garáž o výměře 18 m², která se nachází přímo naproti domu. Garáž je součástí prodeje, případně je možné po dohodě zakoupit byt i bez garáže. Bytový dům má revitalizovanou střechu a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotní služby, zastávky MHD i další běžné služby potřebné pro komfortní bydlení. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a pohodlnou dostupnost do centra města. Možnost financování hypotečním úvěrem nebo stavebním spořením Vám rádi pomůžeme zajistit.