Prodej bytů - Trutnov

Procházky po klidných uličkách, zeleň za okny a veškerá občanská vybavenost jen pár kroků od domu… Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí s pohodlím městského života, právě jste našli ideální příležitost. Představujeme vám prostorný a moderní byt 3+kk s podkrovním prostorem, jehož celková užitná plocha činí 53 m², součástí bytu je také obyvatelný půdní prostor o velikosti 13 m². Byt se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu, který poskytuje příjemné a bezpečné prostředí pro celou rodinu. Součástí bytu je také půda a sklep, které nabízejí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci, sportovní vybavení nebo sezónní dekorace. Podkrovní loft můžete využít například jako ložnici pro návštěvy, pracovnu či kreativní koutek, takže byt nabízí flexibilní využití a přizpůsobí se potřebám každé rodiny. O komfort bydlení se starají elektrické infrapanely a v létě klimatizace, takže teplo i příjemná teplota v bytě jsou zajištěny po celý rok. Nové stoupačky a moderní úpravy domu zaručují bezstarostný provoz. Obyvatelé domu mají k dispozici také společnou zahrádku, která je ideální pro relaxaci, posezení s rodinou, nebo i menší grilování. Byt je umístěn v klidné části Trutnova, přesto jen pár minut chůze od centra města, což umožňuje rychlý přístup ke všem potřebným službám. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i lékaře, a díky dostupnosti veřejné dopravy se pohodlně dostanete kamkoliv potřebujete. Tady máte jedinečnou kombinaci klidu, komfortu a praktické dostupnosti, která zajišťuje pohodlný a kvalitní život pro rodinu i jednotlivce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119081.

Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, 70 m² - centrum Trutnova Hledáte nové bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 70 m² včetně sklepa a půdního prostoru, který se nachází přímo v centru Trutnova, v historickém zděném domě z roku 1912. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prostorný obývací pokoj (20 m²), ložnici (20 m²), samostatnou, plně vybavenou kuchyň (6 m²), koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m² a půdní prostor o výměře 10 m². Byt se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Lokalita a občanská vybavenost Trutnov nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a Krkonošemi na dosah. V blízkosti bytu najdete školy, obchody, nemocnici, restaurace, kavárny i historické náměstí. Za přibližně 15 minut se autem dostanete do Janských Lázní, k lanovce na Černou horu nebo do ZOO Dvůr Králové. Dálnice D11 - lepší dostupnost Prahy a Hradce Králové Velkou výhodou do budoucna je výstavba dálnice D11, která propojí Trutnov s Hradcem Králové a Prahou. Dokončení je plánováno na podzim roku 2029. Předpokládaná doba jízdy bude přibližně 30-35 minut do Hradce Králové a 1 hodinu a 20-30 minut do Prahy. Tyto časy jsou orientační. Měsíční náklady na bydlení Celkové měsíční náklady činí přibližně 4 000 Kč včetně energií a fondu oprav: Elektřina: 700 Kč Plyn (vytápění) : 1 500 Kč Voda: 500 Kč Fond oprav: 1 300 Kč Adresa: Maxima Gorkého 181, Trutnov - Dolní Předměstí. Zaujal vás tento byt? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím.

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, Horní Staré Město, Trutnov Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 70 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Horní Staré Město v Trutnově - ulice Tovární. Byt prošel před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí včetně kompletní výměny rozvodů. Součástí je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. K bytu náleží lodžie, vlastní sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu, jako jsou kolárna a kočárkárna. Dům je udržovaný, má zateplenou fasádu a plastová okna. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím Trutnovské teplárny. V okolí domu naleznete dětské i basketbalové hřiště. Výbornou dostupnost doplňuje blízkost nákupního centra a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit financování za výhodných podmínek. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120236.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové velikosti 70 m2 (včetně sklepa 5,60 m2 a balkonu 1,90 m2), který se nachází v ulici Chodská v Trutnově. Byt s užitnou plochou 63 m2 je situován ve 4. nadzemním patře cihlového bytového domu bez výtahu a je v původním udržovaném a čistém stavu. Bytová jednotka se dá bez nutných investic ihned užívat nebo nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu zahrnuje - chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 1,90 m2. K bytové jednotce náleží prostorný sklep o výměře 5,60 m2 umístěný v 1. nadzemním podlaží domu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, v předsíni jsou prostorné a praktické skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody zajišťuje plynová karma. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu, nové vchodové dveře a poštovní schránky, plastová okna v bytech i ve společných prostorách, které jsou čisté a udržované. Úklid těchto prostor zajišťuje úklidová firma. Další výhodou je dobře fungující SVJ, které se aktivně stará o správu a údržbu domu. Celkové náklady na bydlení jsou 4961,- Kč bez záloh na elektrickou energii, z toho fond oprav 1298,- Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost do centra města. V blízkosti naleznete ZŠ a MŠ, sportovní halu, HM Albert, dětské hřiště, síť obchodů a služeb, autobusové zastávky. Bezplatné parkování je možné v blízkosti domu. V případě Vašeho zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Těším se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v panelovém domě v Trutnově. Byt se nachází na 6. patře a nabízí užitnou plochu 54 m². Je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení s výhodami osobního vlastnictví. Jedná se o jednopodlažní byt v dobrém stavu s balkonem, který poskytuje příjemné venkovní posezení a sklepem pro další úložné prostory. Lokalita nabízí spoustu výhod, včetně snadného přístupu k městské infrastruktuře a okolní přírodě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte pěkný byt 1+1 v Trutnově, s velmi dobrou občanskou vybaveností v místě, který si můžete dořešit dle svých představ a využít ho jak k vlastnímu bydlení tak k případnému zisku z pronájmu? Máme pro Vás takový, a to ve 5. NP, s celkovou plochou 41 m2 včetně lodžie (3,2 m2) a sklepního prostoru (1,4 m2) v Úpské ulici. V bytě došlo před lety k výměně původní kuchyňské linky a k částečné rekonstrukci koupelny, nicméně bytové jádro zůstalo původní, ale velmi zachovalé jako ostatní části bytu. V blízkosti se nachází např. nákupní centrum, Kaufland, základní škola, mateřská škola, dětská a sportovní hřiště a vše potřebné k pohodlnému životu. Parkování je možné u domu. V Trutnově najdete veškerou občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do horských středisek k zimním i letním sportům. Například do oblíbeného celoročního Areálu Mladé Buky (lyžařské sjezdovky, běžecké tratě, bobová dráha, vodní svět, trampolíny, 3D Bludiště atd.) se dostanete autem za cca za 10 minut. Díky budoucí dálnici, která bude přivedena až do Trutnova se jedná i o dobrou obchodní příležitost. Financování hypotečním Vám zajistíme, více informací u realitního makléře Lukáše Erbana. Energetický štítek zatím nemáme k dispozici, proto uvádíme G. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Prodám nadstandardní byt 1+KK v centru Trutnova na pěší zóně u náměstí, ulice Spojenecká 879, plocha 28 + 7 m2 do patra. Jako přímý majitel prodávám též další byty - investiční apartmány, 1+KK, 2+KK, 3+KK, od 25 m2+5m2 postel v patře), do 57 m2. Od 2,5 do 5,4 mio. Kč. Fotky jsou z jednoho z bytů, interiéry jsou stejné kvality a podobného designu. Byt je připraven k okamžitému bydlení nebo využití ke krátkodobému pronajímání. Součásti bytu je společná prádelna 25 m2 a kolárna s kočárkárnou 25 m2, Trutnov je město s velkým potenciálem zhodnocení při dlouhodobém pronájmu 5% p.a., při krátkodobém až dvojnásobek. Trutnov je rychle se rozvíjející okresní město, s novým kullturím střediskem UFO, koupalištěm, krytým bazénem, kinem a stohektarovým udržovaným lesoparkem. Je vstupní bránou do Krkonoš, s kompletní občanskou vybaveností. Do 15-20 minut v dosahu Černé Hory v Janských Lázních, Pec pod Sněžkou. Adršpašské skály, ZOO Dvůr Králové, Babiččino údolí - Ratibořice. Po dokončení dálnice z Prahy do Trutnova (cca 1 hod,) a dál až k polskému moři, bude Vaše budoucí investiční nemovitost výrazně zhodnocena. V případě zájmu volejte majiteli, objevte s námi krásy Trutnova. Nevolat RK !

Byt 2+1, 57 m² s balkonem po zdařilé rekonstrukci - klidné bydlení u lesa v Trutnově Hledáte domov, kde budete mít přírodu na dosah a vše potřebné pro každodenní život v okolí? Nabízíme vám byt 2+1 s balkonem v ulici Slovenská v trutnovské části Staré Horní Město. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí příjemné prostředí pro nový začátek. Balkon poskytuje prostor pro ranní kávu i chvíli odpočinku po náročném dni. Klidná poloha s lesem u domu potěší každého, kdo rád vyrazí na procházku nebo si užívá blízkost přírody. Výhodou je také dostupná občanská vybavenost. V okolí najdete mateřskou školu, Kaufland i další služby, které usnadní každodenní život. Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemně se zde může bydlet. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku o výměře 70,27 m2, kde není jednoduché specifikovat dispozici, proto Vás níže bytem provedu. Dispozice: zádveří, koupelna s vanou i sprchovým koutem, kuchyně se vstupem na terasu (7m2), průchozí jídelna/pracovna, menší dětský pokoj, obývací pokoj a ložnice. ‌ K výše uvedené výměře je následující příslušenství - sklep 22,11 m2, sklep 8,86 m2, komora 8,27 m2, půda 90,66 m2 a půda 5,83 m2. Celková plocha včetně příslušenství činí 206 m2 + vlastní pozemek. U domu je možnost využívání i další zahrady, která je společná. ‌ Byt se nachází ve zděném domě v Trutnově, ulici Náchodská ve 2.NP. V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky. Aktuálně je nová střecha. PENB je v kategorii "G". Fond oprav je navýšen z důvodu plánů nové kotelny. Nejedná se o záplavovou zónu - povodňová zpráva s výsledkem 2 - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně / záplavy, bude přiložena při prohlídce. Byt prošel před lety rekonstrukcí - elektroinstalace, podlahy, koupelna, výměna oken, snížení stropů SDK a nyní je volný k okamžitému převzetí novým majitelem. Měsíční náklady: předpis záloh 6.932 Kč (zahrnuje 3.428 Kč fond oprav, el. spol.prostor 100Kč, poplatek odpad 232,-Kč, SUV 530,-Kč, teplo 2.642,-Kč + elektřina cca 1.500,-Kč.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, který se nachází ve 2NP zděného domu v klidné lokalitě města Trutnov. Tento byt je po celkové rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Momentálně probíhá oprava fasády a okolí domu. Užitná plocha bytu činí 52 m² a skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyni, ložnici,dalšího pokoje a dále koupelna s WC. Součástí je parkovací stání u domu. Lokalita s výbornou dostupnosti do centra města, kompletní občanskou vybaveností, zároveň v blízkosti přírody. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které hledají útulné a zároveň funkční bydlení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k prodeji byt 2+1 s terasou, zahradou a parkovacím stáním v Trutnově. Parametry: - osobní vlastnictví - 2 půdní zrekonstruované prostory s odděleným měřením energií - parkovací stání u domu - terasa přístupná z bytu - zahrada o výměře 530 m2 pronajatá od Města Trutnov ‌ Bytová jednotka 2+1 se nachází ve zděném domě při ulici Náchodská, nedaleko dálničního mostu, což může být v případě investice výhodou, přičemž by neměly být zvýšeny hlukové imise. ‌ Benefitem bydlení na této adrese je vyhrazené parkovací stání u domu, zahrada pronajatá od města za částku 1.913,-Kč/rok, terasa přístupná z bytu s absolutním soukromím nebo např. vzdálenost ZŠ Náchodská. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s fungujícím SVJ. Původně byl obýván 2 generacemi, proto je zde dvojí měření energií, půdní prostor byl předělán na obytnou místnost s kuchyní a ložnici a v mezipatře se nachází další koupelna a WC. ‌ Plochy dle prohlášení vlastníka: - celková plocha včetně příslušenství 111,51 m2 - kuchyň 12,15 m2, pokoj 20,25 m2, obývací pokoj 17,73 m2, chodba 4,70 m2, WC 1,54 m2, koupelna 3,00 m2. - půda 20,48 m2 + 16,49 m2 - sklep 12,74 m2 - koupelna s WC mimo byt 2,43 m2 Byt prošel před lety rekonstrukcí elektroinstalace, koupelny, výměnou plastových oken, podlahových krytin a dalšího. Náklady na bydlení dle předpisu záloh činí 3.726,-Kč (zahrnuje, fond oprav, pojištění domu, zálohu na vodné, stočné, a drobné položky) plus elektřina a teplo.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 60,7 m², který se nachází v Horním Starém Městě v Trutnově, v ulici Úpská. Byt je umístěn v 8. patře domu s výtahem a nabízí příjemné, prakticky řešené bydlení s dostatkem úložného prostoru. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň s novou kuchyňskou linkou, ložnice, prostorný obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Velkou výhodou je také samostatná skladovací místnost přímo v bytě, vybavená praktickým regálem (místnost mezi obývacím pokojem a ložnicí - přístupná z chodby, není k vidění na fotografiích). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou zasklenou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo k posezení a odpočinku. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji a nové elektrické žaluzie. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se včetně kompletního vybavení, což umožňuje novému majiteli bydlení využívat bez nutnosti dalších větších investic. Horní Staré Město patří mezi oblíbené rezidenční části Trutnova zejména díky spojení dobré občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí domu se nachází mateřská škola, škola, zastávka MHD, lékař, pošta, obchody, lékárna, restaurace i možnosti sportovního vyžití. V docházkové vzdálenosti je také supermarket Kaufland a vlaková zastávka. Lokalita tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždět za běžnými službami. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá možnost investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.

Nabízím k prodeji byt 1+1 v Dlouhé ulici v Trutnově, v Horním Starém Městě. Byt se nachází ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží panelového domu ‌ Byt je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli především možnost upravit si ho podle vlastních představ. Najdete zde původní umakartové jádro, kuchyňskou linku, podlahy a další prvky odpovídající původnímu provedení bytu. Pokud tedy hledáte nemovitost, kde si můžete postupně vytvořit vlastní podobu bydlení, může být právě tento byt zajímavou volbou. Dispozice 1+1 je praktická a přehledná. Vstupní chodba navazuje na kuchyni, koupelnu, samostatné WC, komoru a obývací pokoj. Komora nabízí praktický úložný prostor a při budoucí úpravě bytu je možné zvážit její využití také pro rozšíření koupelny. ‌ Podle prohlášení vlastníka má byt podlahovou plochu 39,77 m². Dispozičně se skládá z předsíně 5,37 m², kuchyně 8,61 m², pokoje 20,51 m², koupelny 2,14 m², WC 1,03 m² a komory 2,11 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 3,15 m², která je přístupná přímo z obývacího pokoje, a sklep o velikosti 1,56 m². ‌ Současný interiér je potřeba vnímat v kontextu jeho původního stavu. Chodba je trochu osobitější, což je pozůstatek po předchozí nájemnici a jejím výtvarném nadšení. Pro nového majitele to ale znamená především možnost dát bytu nový vzhled a přizpůsobit si ho přesně podle svého vkusu. Panelový dům má fungující SVJ, které se o jeho chod a správu stará. Budova má PENB v kategorii B - velmi úsporná. ‌ Podle posledního vyúčtování činí zálohy na služby a provoz bytu 3.076 Kč měsíčně, bez elektřiny. V zálohách je zahrnuto: - teplo - 600 Kč - ohřev teplé vody - 850 Kč - vodné a stočné - 850 Kč - výtah - 60 Kč - společná elektřina - 200 Kč - provozní fond - 250 Kč - fond oprav - 223 Kč - kontejnery - 18 Kč - servis TECHEM - 25 Kč ‌ Byt vidím jako zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. U investora může dávat smysl například postupná modernizace bytu a následný pronájem. Výhodou je také možnost vytvořit si úpravou interiér podle vlastních potřeb. ‌ Pokud vás byt zaujal, rád vám ho osobně představím.

Místo, které si můžete vytvořit podle sebe. Představte si, že přijdete domů, odložíte věci v předsíni, uvaříte si večeři a večer se pohodlně usadíte v obývacím pokoji. Ráno pak máte vše potřebné pro každodenní život doslova na dosah. Právě takové možnosti nabízí tento byt 2+1 v Trutnově v Horním Starém Městě. Bytová jednotka o ploše 55,07 m² se nachází ve 2. patře, tedy 3. nadzemním podlaží bytového domu. K bytu náleží také 7,3 m² sklepních prostor, které tvoří sklep a sklepní kóje. Praktickým bonusem je také parkovací místo na parkovišti ve vlastnictví SVJ. Byt je udržovaný a můžete jej užívat tak, jak je, nebo si jej postupně přizpůsobit podle vlastního vkusu a představ. Ať už hledáte první vlastní bydlení, příjemné místo pro život ve dvou, nebo domov pro menší rodinu, dispozice 2+1 nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Horní Staré Město je praktickou lokalitou pro každodenní život. V okolí najdete poštu, zubní ordinaci, kadeřnictví, mateřské a základní školy, dětská hřiště a další služby. Na nákup nemusíte daleko, v obchodní zóně najdete například Kaufland, Pepco, Super Zoo, Sportisimo, KiK a další obchody. Pro cestování můžete využít autobusovou i vlakovou zastávku. V prezentaci najdete vedle aktuálních fotografií také několik snímků s virtuálním homestagingem, které ukazují jednu z možností, jak lze prostor zařídit. Virtuální úpravy jsou pouze inspirativní a nejsou použity u všech fotografií. Kupní cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. V případě financování hypotečním úvěrem Vám ráda doporučím prověřeného finančního poradce, který s Vámi nezávazně projde možnosti financování. Energetická náročnost budovy: PENB D. Zaujalo Vás místo, kde byste si mohli vytvořit svůj vlastní domov? Ráda Vás bytem osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 vhodnému k rekonstrukci - Trutnov, obec Babí Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 62 m² ve 2. podlaží menšího bytového domu o 6 jednotkách v klidné okrajové části Trutnova. Byt je v původním stavu, ideální pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. • Celková podlahová plocha 91,7 m² (byt + balkon + sklepní prostory) • Balkon o výměře 2,9 m² • 3 sklepní kóje o celkové výměře 29,5 m² • Krbová kamna na dřevo • Ohřev vody zajištěn bojlerem K bytu je možné pronajmout zahradu (86m2) přímo u domu za 500 Kč/rok - příležitost vytvořit si vlastní relaxační nebo pěstitelské místo. Autobusová zastávka se nachází přímo pod domem, což zajišťuje výborné spojení do centra města. Okrajová část Trutnova poskytuje klidné prostředí pro všechny, kteří ho vyhledávají. • Skvělá příležitost pro vlastní rekonstrukci • Klidná lokalita s výbornou dostupností a parkováním u domu • Možnost pronájmu zahrady za symbolickou cenu Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem a chtějí si vytvořit domov přesně podle sebe. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119871.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt 2+kk o výměře 40 m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného činžovního domu v Děčíně II, Kamenická ul. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí příjemnou vstupní předsíň, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku, samostatnou ložnici s vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru a útulný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou do tvaru U s barovým pultem a vestavěnými spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynové topení, díky kterému máte plnou kontrolu nad tepelným komfortem i měsíčními náklady. Velkou výhodou je praktická komora umístěná přímo na chodbě u bytu, ideální pro bezpečné uložení jízdního kola či sezónních věcí. K bytu navíc náleží možnost užívání klidné společné zahrady ve vnitrobloku se zelení a posezením, která představuje skvělé místo pro relaxaci. Nemovitost je díky své dispozici a nízkým provozním nákladům ideální pro vlastní startovací bydlení pro jednotlivce či pár V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost.

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej prostorného a útulného bytu 2+kk o ploše cca 70 m² s možností půdní vestavby o dalších cca 24 m² v klidné části Trutnova - Libči. Byt má osobitý charakter, kterému dominují prvky a vybavení z masivního dřeva, vyvýšená část podlahy v obývacím prostoru a vlastní kamna na dřevo, která dotvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je možnost půdní vestavby o ploše cca 24 m². Pro tuto vestavbu byla zpracována projektová dokumentace, díky které se nabízí možnost vytvoření atraktivního mezonetového bydlení. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí, ložnice, koupelna, samostatné WC a chodba. Interiér působí díky použití masivního dřeva příjemně a útulně. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, alternativně lze využívat vlastní kamna na dřevo. K domu náleží společná zahrada. Výhodou je poloha v klidné části Libče v blízkosti přírody, lesa a zatopeného lomu. Centrum Trutnova je dostupné přibližně do 10 minut autem, zastávka MHD se nachází přibližně 5 minut chůze od domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako rekreační zázemí s dobrou dostupností Trutnova a okolní přírody. Další potenciál představuje možnost budoucího rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby. Zajišťujeme kompletní realitní a právní servis. Doporučujeme prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

!Již rezervováno! Byt s nejkrásnějším výhledem, který se v Trutnově aktuálně nabízí! S radostí Vám představuji byt, který je ideální pro rodinný život s veškerým komfortem města, a přitom s velmi poklidnou atmosférou. Trutnov odsud máte jako na dlani - na severní straně se Vám otevírá výhled na Zahradní Město a Krkonoše, na jižní straně pak na Kryblici, les i centrum města. Kryblice je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit pro vlastní bydlení, protože v docházkové vzdálenosti se nacházejí veškerá městská sportoviště, školka i škola, prodejna Lidl a celé centrum města. Do přírody je to ale také kousek - za pár minut jste odsud v lese. K dispozici Vám bude prostorná vstupní chodba, ideální pro vestavbu velké skříně, dvě ložnice, prostorný a světlý obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC a koupelna. Dům byl kolaudován v roce 1981. V bytě jsou původní rozvody elektřiny, umakartové jádro i podlahy - toto jsou tedy investice, od nichž se budou odvíjet náklady v případě, že se rozhodnete byt ihned rekonstruovat. Samotný byt má podlahovou plochu 73,7 m², lodžie nabízí dalších 2,6 m² a v 1. NP se nachází vlastní sklepní kóje o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná kolárna. Díky tomu, že se byt nachází v nejvyšším podlaží, máte na chodbě před ním prostor navíc, kam pohodlně umístíte třeba kočárek. Nikdo už kolem Vašeho bytu neprochází, což Vám přinese ještě více soukromí a klidu. Bytová jednotka je součástí Společenství vlastníků jednotek U VRBY, které aktuálně hospodaří s přebytkem a bez úvěru. Podrobné informace o hospodaření SVJ Vám předložím na prohlídce. Měsíční náklady: Provoz SVJ a fond oprav: 2 309 Kč Zálohy na neměřené služby při počtu tří osob v bytě: 662 Kč (výtah, úklid, společná elektřina a odvoz odpadu) Zálohy na měřené služby při počtu tří osob v bytě: 2 829 Kč (vytápění, teplá a studená voda) Celkem tedy 5 800 Kč měsíčně + elektřina a plyn, dohromady odhadem 1 700 Kč. Pokud budete ke koupi využívat hypoteční úvěr, ráda Vás propojím s kolegou Adamem Chudým, finančním specialistou společnosti Swiss Life Select, který Vám pomůže zajistit nejvýhodnější podmínky financování. A já se na Vás budu těšit osobně na prohlídkách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová Swiss Life Select.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v oblíbené lokalitě Kryblice v Trutnově. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu s výtahem a je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Nabízí tak skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení, které si mohou upravit podle vlastních představ. K bytu náleží také lodžie, která poskytne příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek, a sklep pro uložení všeho potřebného. Velkou výhodou je samotná lokalita - v blízkosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, zdravotní služby, restaurace i zastávky MHD. Pro aktivní odpočinek je v dosahu krytý bazén, zimní stadion, sportoviště, lesopark Paradráha a množství stezek. Pokud hledáte byt s příjemnou dispozicí, dostatkem prostoru a možností vytvořit si domov podle svého vkusu, určitě stojí za to přijít se podívat. Budu ráda, když vás byt zaujme. Pokud vás oslovil, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji poctivě zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 66,7 m² s balkonem a sklepem. Byt prošel v letech 2023-2025 nákladnou rekonstrukcí a prodává se včetně velké části vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Rekonstrukce bytu V rámci rekonstrukce bylo provedeno: * kompletně nové elektrické rozvody, * nové osvětlení v celém bytě, * perlinka, štuky a výmalba * snížené stropy * parapety z masivu * nová kuchyňská linka od truhláře včetně spotřebičů * krb na biolíh obložený kamenem (krásně vytopí obývací pokoj), * kamenné obklady na vybraných stěnách, * nový plynový ohřívač vody Bosch (2022), * vestavěný jídelní stůl z masivu * šatna s odvětráváním, * interiérové dveře Sapeli (stáří cca 8 let), *bezpečnostní/protipožární vstupní dveře. *vinylova click-clack podlaha Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány při koupi bytu přibližně před 8 lety. V bytě je položena bezprahová podlaha v jednotném dekoru, pouze jeden pokoj má jiný odstín. Součástí prodeje V bytě zůstává: * kompletně vybavená kuchyň (lednice, myčka, trouba, sporák a pračka), * nábytek vyrobený z masivu (vestavěný jídelní stůl, parapety, police a TV stolek), * po domluvě ponecháme také židle, postel a skříně v šatně - vše bylo zakoupeno nové při rekonstrukci. Bytový dům Jedná se o zděný čtyřpodlažní bytový dům bez výtahu. V posledních dvou letech proběhla rekonstrukce domu: * nová fasáda, * oprava střechy. *zateplení sklepů Do budoucna je plánována rekonstrukce společných elektrických rozvodů a výměna stoupaček. Technické informace * vytápění: dálkové, * ohřev vody: plynový ohřívač Bosch, * veřejný vodovod, * veřejná kanalizace, * byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (zvýšené 1. patro). Měsíční náklady (3členná domácnost) * plyn: cca 900 Kč, * elektřina: cca 1 400 Kč, * fond oprav včetně služeb: cca 5000Kč. Občanská vybavenost * ZŠ Komenského - 2 minuty pěšky, * MŠ Žižkova - 4 minuty pěšky, * centrum města - 10 minut pěšky, * Albert - 10 minut pěšky. ✨ Byt je velmi útulný a díky rozsáhlé rekonstrukci nevyžaduje žádné větší investice. Velkou výhodou je kvalitní vybavení, úložný prostor díky šatně a výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Stačí se jen nastěhovat a bydlet. Prodejní cená 5 100 000,- Více informací a možné prohlídky po telefonické domluvě či SMS na čísle +420604982833