Venta de apartamentos - Rovná

Byt má 69 m2, k bytu ještě patří lodžie cca 6 m2, sklepní kóje 2 m2, sklad proti bytu 1 m2. Byt je umístěn ve 3. patře zateplené panelové budovy o energetické náročnosti B. Byt je družstevní, OSBD Teplice neplánuje povolit převod do osobního vlastnictví. Jádro původní, opraveny a vyměněny rozvody a odpady vody, byt jsem již koupil částečně rekonstruovaný, elektřina původní. Parkovat se dá před domem, je zde i velké parkoviště vedle policejní stanice. Blízko je Penny market a menší prodejna potravin, lékárna, i zastávka MHD. Příspěvek do rezervního fondu domu ("fondu oprav") 4126 Kč/měs. Tj. celkový nájem 3 členné rodiny ca 8000 Kč/měs. + elektřina a plyn. Souvisí s revitalizací a zateplením domu. V bytě už skoro rok žije slušná podnájemnice s rodinou. Podnájem lze snadno vypovědět. Měsíční čistý výnos ca. 8000 Kč/měs. Družstvo OSBD Teplice obecně není podnájmům nakloněno, preferuje, aby v bytech bydleli členové družstva. Podnájem je povolen jen na dobu určitou a za zvláštních podmínek. O podnájem se musí žádat a každý rok se schvaluje. Poplatek za podnájem družstvu 790 Kč/měs. Vše veřejně na stránkách OSBD Teplice. "Kupní smlouvu" (resp. smlouvu o převodu) a další právní záležitosti převodu bytu by vypracoval advokát na moje náklady na základě dohody mezi mnou a zájemcem. Stejně tak by se zvážila advokátní či jiná úschova peněz při prodeji resp. převodu družstevního bytu. Kromě ceny v inzerátu se platí ještě poplatky družstvu. Převod na družstvu by si převodce i nabyvatel zaplatil dle ceníku družstva. Převodce, tj. já platím 14520 Kč. Nabyvatel, tj. vy za převod platíte 6050 Kč. Viz platný ceník na stránkách OSBD Teplice. Realitky žádám nevolat a nepsat. S lidmi, kteří se nepředstaví jménem a příjmením nekomunikuji. Děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 59 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu se 7 nadzemními podlažími v obci Rovná u Sokolova. Byt je ve dobrém a udržovaném stavu. Koupelna prošla rekonstrukcí, která výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Díky své dispozici nabízí byt dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. V současné době je byt obsazený stálým a prověřeným nájemníkem, díky čemuž může nový majitel navázat na stávající nájemní vztah a získat pravidelný příjem z pronájmu prakticky okamžitě. Byt se nachází na okraji obce, což poskytuje příjemné prostředí. Byt je vhodnou volbou pro investora, který hledá již pronajatou nemovitost s pravidelným výnosem a bez nutnosti řešit hledání nového nájemníka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 63 m², která se nachází v okrajové části obce Rovná u Sokolova. Byt je situován v panelovém domě se 7 nadzemními podlažími. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak zejména pro investiční využití. Velkou výhodou je skutečnost, že je byt již obsazený stabilním nájemníkem, což novému majiteli umožňuje plynule pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Nemovitost tak může být vhodnou volbou pro investory, kteří hledají bezproblémovou investici s pravidelným příjmem z nájemného a minimálními starostmi spojenými s obsazeností bytu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře přibližně 25 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v obci Rovná u Sokolova. Byt je v udržovaném stavu a díky praktické dispozici představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností následného pronájmu. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a předsíň. Umístění ve vyšším podlaží zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. Velkou výhodou je kompaktní velikost bytu, která přináší nižší provozní náklady a může oslovit jednotlivce, mladé zájemce, seniory nebo investory hledající menší nemovitost s potenciálem pronájmu. Byt může být vhodnou volbou také jako startovací bydlení nebo dlouhodobá investice. Praktická volba pro ty, kteří hledají úsporné a nenáročné bydlení. Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 38 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží ze 7 nadzemních podlaží panelového domu v obci Rovná u Sokolova. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo vhodný jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu nabízí prostorný obytný pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu a předsíň. Díky vyššímu podlaží je byt světlý a poskytuje příjemný výhled do okolí. Dům se nachází v klidné části sídliště s dobrou občanskou vybaveností v dosahu - obchody, zastávka MHD, škola i další služby jsou v blízkosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt v obci Rovná u Sokolova o dispozici 4+1 s lodžií. Do nabízeného bytu v současné chvíli hledáme vhodného nájemníka, příležitost je vhodná k investici. S bytem se pojí nízké provozní náklady a je vhodný k celkové rekonstrukci. Veškeré Vaše dotazy zodpoví příslušný makléř.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v obci Rovná u Sokolova. V současné době hledáme do bytu vhodného nájemníka, byt tedy vhodný jako investiční příležitost. Bytová jednotka disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní a toaletou, která je spojena se sprchovým koutem. Velkou výhodou jsou nízké náklady spojené s provozováním dané nemovitosti. K dispozici je balkon, zastávka autobusového spojení do blízkého Sokolova je přímo před domem. Pro veškeré informace kontaktujte příslušného makléře.