Komerční nemovitost k pronájmu - Karlovy Vary

Nabízíme k pronájmu celé jedno nadzemní podlaží historického činžovního domu na atraktivním a dobře dostupném místě v centru lázeňského území Karlových Varů. Pronajímané patro má celkovou užitnou plochu 126,2 m² a nabízí pět samostatných místností, chodbu se schodištěm a vlastní sociální zázemí. Díky praktickému dispozičnímu řešení jsou prostory vhodné zejména pro lékařské ordinace, kliniku, kosmetické či wellness služby, administrativní provoz, kanceláře nebo sídlo společnosti. Celý dům, včetně společných prostor a fasády, prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Interiéry zdobí křišťálové lustry, na podlahách je použit italský mramor a v jednotlivých místnostech i na chodbách je instalován vestavěný stropní zvukový systém. Prostory jsou vybaveny kvalitními dřevo-plastovými okny a nabízejí se bez movitého vybavení, což umožňuje jejich přizpůsobení konkrétním potřebám budoucího nájemce. Měsíční nájemné činí 100 000 Kč + služby a energie. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Pronájem dvou kanceláří ve zděnném domě. Kanceláře se nacházejí v 1. patře s výhledem do zeleně (kanceláře č. 13 a 14). Obchodní a obytná zóna města, velmi dobrá dopravní dostupnost. Možnost vybavení nábytkem v ceně nájmu. Sociální zařízení včetně sprchy v přízemní. Parkování před budovou v ceně nájmu. Dům zabezpečen PCO + kamerovým systémem. Nájemné 7.520,- Kč/měs. + služby - vytápění tepelným čerpadlem, elektrická energie, vodné a stočné, běžný odpad, internetové připojení, alarm, úklid společných částí domu - v paušální výši 4.700,- Kč/měs. Kauce 3 měsíce. Všechny ceny uvedeny bez DPH, pronajímatel požaduje nájemce plátce DPH! Nájemní doba min. 1 rok. Volné od 01. 08. 2026 PENB G - v přípravě. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.

Hledáte reprezentativní a klidné místo pro své podnikání přímo v centru Karlových Varů? Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 12 m² v atraktivní lokalitě Stará Louka, v budově Kulturního centra Karlovy Vary. Kancelář je vhodná zejména pro služby, při kterých oceníte příjemné prostředí a dobrou dostupnost pro klienty - například pro psychologa, psychoterapeuta, kouče, maséra, fyzioterapeuta, výživového poradce, účetního, daňového či finančního poradce, realitního makléře nebo jiné konzultační a administrativní činnosti. Velkou výhodou je prestižní adresa v samotném centru lázeňského města, výborná dostupnost a občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Prostor nabízí praktické zázemí pro každodenní práci i pohodlné přijímání klientů. Pokud hledáte menší kancelář v Karlových Varech pro své podnikání nebo poskytování služeb, rádi vám prostor představíme osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu 5 kanceláří se zázemím o celkové výměře 174 m2 ve 3.patře komerčního objektu s výtahem v obchodně správním centru města., na ulici T.G.Masaryka. V přízemí domu se nachází prodejna, v dalších podlažích kanceláře. Vhodné pro advokátní kanceláře, finanční poradce, účetní kancelář, apod. V těsné blízkosti se nachází banky, obchody, Becherplatz (navazující objekt), dále Okresní soud v Karlových Varech, hotely, Magistrát města Karlovy Vary…. Lze pronajmout i na dvě části. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Pronájem obchodního prostoru 97 m² - pasáž v centru, TGM, Karlovy Vary Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostor 97 m² v obchodní pasáži v centru Karlových Varů, v domě na třídě T. G. Masaryka. Krytá pasáž s ustálenými provozy (květinářství, klenoty/minerály). Prostor má vlastní vstup a nově prosklenou výlohu do pasáže, vlastní sociální zázemí (WC + umyvadlo) a variabilní dispozici - hlavní prodejní/provozní plocha, oddělitelná zadní místnost s oknem a zázemí. Dispozici lze po dohodě upravit příčkami na míru nájemci. Vhodné pro: služby (kadeřnictví, kosmetika, nehtové/masážní studio), ordinaci či terapeutickou praxi, kancelář s recepcí, specializovanou prodejnu, showroom nebo výdejní místo e-shopu. Parametry: • Plocha: 97 m² • Dispozice: hlavní prostor + zadní místnost (okno) + zázemí, WC • Výloha a vstup: nové, prosklené • Vytápění: podlahové elektrické, 5,8 kW, s digitálním ovládáním; možnost zvýhodněné (snížené) sazby elektřiny • Podlaha: dlažba • Instalovaný zabezpečovací (alarmový) systém • Stav: udržovaný, připraven k nastěhování / možnost úprav dle nájemce Nájem a náklady: • Nájemné: 30 000 Kč/měsíc, k jednání • Elektřina: přepis odběrného místa na nájemce - smlouva s dodavatelem a platby přímo na jeho jméno; možnost zvýhodněné sazby díky elektrickému vytápění • Voda: záloha 1 000 Kč/měsíc, vyúčtování dle skutečné spotřeby 1× ročně • Preferujeme delší fixaci s roční indexací nájemného • Bez provize RK - pronájem přímo od vlastníka

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem kanceláře v areálu Zezan. Jedná se o prostor ve 3.patře. Kancelář je prostorná, vhodná pro práci 2-6 osob. Prostor má sociální zázemí a kuchyňku na patře. Prostor je vybaven nábytkem na míru. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Velké parkoviště před budovou. Zajištěny veškeré služby - odpad, požární ochrana, zabezpečení PCO, úklid prostor. Prostor lze vybavit klimatizační jednotkou. Možnost rychlého internetu a pevných telefonních linek. Objekt je vybaven výtahem. Zastávka autobusu 50m, vlaková stanice 100m. Ev. číslo: 10386.

Nabízíme k pronájmu flexibilní prostory vhodné především jako dílny, skladovací zázemí či kombinaci výroby a uskladnění v městské části Karlovy Vary - Stará Role. Prostory představují zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají variabilní zázemí s možností úprav dle specifických potřeb provozu. Celková užitná plocha činí 212 m² a je doplněna venkovní plochou o výměře 140 m². Tu lze efektivně využít jako manipulační prostor, venkovní sklad, parkování pro techniku či zásobování. Objekt se nachází v přízemí, má bezbariérový přístup a dobrou dostupnost, což usnadňuje logistiku i každodenní provoz. Dispozice je otevřená a umožňuje flexibilní řešení vnitřního uspořádání - například rozdělení na menší dílny, skladové jednotky nebo kombinované provozy. Prostory jsou vhodné pro řemeslnou výrobu, servisní činnosti, e-commerce skladování či lehkou výrobu. Je však nutné počítat s rekonstrukcí, která umožní přizpůsobení prostor konkrétním požadavkům nájemce. Díky tomu si lze prostory upravit přesně podle technologických a provozních potřeb. V okolí je dostatek parkovacích míst, což ocení jak zaměstnanci, tak klienti či dodavatelé. Lokalita Stará Role nabízí dobrou dopravní dostupnost a stabilní zázemí pro podnikání. Tyto prostory představují ideální řešení pro ty, kteří hledají funkční a přizpůsobitelné zázemí pro dílny nebo skladování s možností realizace vlastního konceptu.

Nabízíme k pronájmu atraktivní vybavenou restauraci v srdci Karlových Varů, na ulici T. G. Masaryka. Restaurace je umístěna v pasáži domu, s přístupem s obchodní třídy (T. G. Masaryka), i z městského parku od Alžbětiných lázní. V přízemí jsou prosvětlené prostory pro hosty s výhledem do parku, bar, otevřená kuchyňka pro přímou přípravu před hosty. Hlavní kuchyň v přístupná po schodech dolů. Je možno využít současného vybavení nemovitosti, které zahrnuje moderní kuchyni a příjemné prostory pro hosty, což zajišťuje komfort nejen při stravování, ale i při pořádání různých akcí a oslav. Vybaveno je vše současným nájemcem a s ním je třeba řešit případně výbavné, s výraznou slevou oproti vstupním investicím. Poloha restaurace je klíčovým faktorem pro její úspěch. Karlovy Vary jsou známé nejen svými lázněmi, ale také kulturními akcemi a festivaly, což přináší stabilní návštěvnost a možnost generovat vysoké příjmy prostřednictvím obsazenosti. Investice do tohoto podniku je tedy výhodná jak pro dobrou návratnost, tak i pro potenciál dlouhodobého zisku. Možnost pronájmu této vybavené restaurace nabízí investorům jedinečnou příležitost získat prosperující podnik v prestižní lokalitě. Procházející turisté a stále rostoucí poptávka po gastronomických zážitcích zaručují stabilní příjmy a možnost snadného vkladu do tohoto ziskového sektoru. Měsíční nájemné činí 45.000 Kč, zálohy na služby jsou stanoveny na 13.000 Kč.

Naše společnost Vám zprostředkuje Nabízíme k pronájmu plně vybavené archivní prostory o rozloze 47 m², nacházející se v areálu Dvorana Karlovy Vary. Prostory se nacházejí v budově s výtahem a velmi snadným přístupem, což zajišťuje pohodlnou manipulaci s materiálem i vysokou dostupnost celého archivu. Součástí vybavení je 14 dvojitých pojízdných regálů renomovaného výrobce SSI Schafer Systems, tedy celkem 28 pojízdných regálů s kapacitou až 504 polic - přibližně 6 000 šanonů. Jedná se o vysoce efektivní systém pro maximální využití prostoru. Vhodné využití: archiv spisů či dokumentace, kartotéka, sklad drobného materiálu či jiné obdobné účely vyžadující uspořádané úložné prostory Prostory jsou čisté, bezpečné a připravené k okamžitému využívání. Doporučujeme osobní prohlídku, která vám umožní naplno ocenit kapacitu a praktičnost tohoto řešení. Ev. číslo: 27938.

Společnost Cushman & Wakefield vám nabízí k pronájmu atraktivní obchodní jednotku o velikosti 100 m2 v obchodním centru Shopland Karlovy Vary. Prostor je vhodný pro maloobchod, kavárnu, gastro, služby nebo showroom a nachází se v místě s vysokou návštěvností a stabilní, vracející se klientelou. Hlavní výhody prostoru • 100 m2 flexibilní obchodní plochy • Výborná viditelnost a přirozený pohyb zákazníků • Možnost upravit si prostor dle svých potřeb • Moderní zázemí obchodního centra • Snadná dostupnost MHD i autem, dostatek parkovacích míst - zdarma Vhodné pro maloobchodní prodejny, služby, specializované koncepty, showroom. Obchodní podmínky k jednání Jednotka je k dispozici ihned.

Představuji k pronájmu celé 3. patro o výměře 411 m2 v administrativní budově ČS na jedné z nejprestižnějších adres v Karlových Varech, třída T. G. Masaryka v samotném centru města. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější obchodní a administrativní adresy s výbornou dostupností MHD, služeb i parkování v bezprostředním okolí. Hlavní přednosti - celé patro na prestižní adrese v centru Karlových Varů - reprezentativní budova s výtahem - variabilní dispozice a možnost úprav dle potřeb nájemce - vhodné pro sídlo společnosti, call centrum, coworing, zdravotnické zařízení, školící centrum, poradenské či administrativní služby - možnost kombinace kanceláří, jednacích místností i klientských zón - parkování v okolních parkovacích zónách, podzemních garážích případně možnost si v budově pronajmou parkovací garážové stání Možnosti využití Prostory jsou ideální - firemní centrálu pro regionální pobočku - advokátní, účetní či poradenské sužby - vzdělávací a školící centrum - coworkingové nebo administrativní centrum - IT a techologické firmy. Cena - nájemné 100.000 Kč měsíčně - služby 45.000 Kč měsíčně, kauce po domluvě a provize pro RK měsíční nájem + DPH Výjimečná příležitost získat rozsáhlé kancelářské zázemí na jedné z nejatraktivnějších adres v Karlových Varech s flexibilním využitím podle potřeb nájemce. Pro více informaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás při prohlídce, na viděnou.

Představuji k pronájmu kompaktní a světlý prostor kanceláří o výměře 35 m2 nacházející se v 4. patře administrativní budovy s výtahem na prestižní adrese třída T. G. Masaryka, přímo v centru Karlových Varů. Prostor je vhodný jak pro kancelářské využití, tak i pro služby, ideální například pro kosmetiku, kadeřnictví, masáže, manikúru, pedikúru, poradenství či jiné klidné provozy. Budova působí reprezentativně, je udržovaná a snadno dostupná pro klienty, tak pro zaměstnance. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a zastávky MHD. Parkování je možné v okolních městských parkovacích zónách, u městské tržnice nebo nedaleko v podzemních garáží. Základní informace: - plocha 35 m2 - 4. patro (výtah) - kuchyňka - toaleta - nájemné 8.000 Kč měsíčně - služby 3.500 Kč měsíčně - kauce není požadována - provize pro RK 9.000 Kč + DPH Prostor je k dispozici od 1.7.2026 nebo dle dohody a představuje ideální příležitost pro podnikání na prestižní adrese v centru města. Pro více informaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás při prohlídce, na viděnou.

Nabízíme k pronájmu zajímavé obchodní prostory o celkové výměře 105 m², situovaný v žádané lokalitě Karlových Varů - ulice Sokolovská. Prodejní plocha činí 91 m², zbytek prostoru tvoří praktické zázemí včetně skladu a sociálního zařízení. Dispozičně je prostor řešen jako dvě samostatné jednotky, které lze využít buď odděleně (menší a větší prodejna), nebo propojit do jednoho velkorysého obchodního prostoru se dvěma vstupy. Toto řešení nabízí vysokou flexibilitu dle potřeb nájemce.Významnou předností je celkem 5 výloh orientovaných přímo do frekventované ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost, dostatek denního světla a silný reklamní potenciál. Hlavní přednosti: frekventovaná a dostupná lokalita variabilní dispoziční řešení výrazná prezentace díky výlohám kompletní zázemí včetně skladu a sociálního zařízení prostory po rekonstrukci Prostor je ideální pro maloobchod, služby, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Pronajmeme nebytový prostor o velikosti 19,60 m², v cihlovém domě, po kompletní rekonstrukci, v centru Karlových Varů, po dohodě možné ihned zahájit provozování činnosti. Prostor je vhodný pro zřízení kanceláře, dílny, masérského salónu, pedikůry, manikůry, kadeřnictví, služebna, rehabilitace,opravna telefonů, atd., vše s denním provozem do 19 hodin. Před spuštěním provozu nutno ověřit a zajistit si u státních orgánů povolení k provozování dotyčné činnosti. Prostor se nachází v suterénu 4. patrového domu bez výtahu. Prostor nemá okna a větrání je zajištěno vzduchotechnikou. Prostor je možné dovybavit po dohodě novou kuchyňskou linkou, zřídit zvlášť sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zásuvkou a světlem a toaletou. V místnostech je po dohodě možné položit plovoucí podlahy. Možnost pronájmu spotřebičů - lednička, mikrovlnka, pračka. Dále digitální TV 18programů a okamžité připojení k internetu. Možnost dohody v případě zájmu o další volnou místnost za 800,- Kč vedle tohoto prostoru a dále majitel nabízí možnost označení provozovny nad vchodovými dveřmi do domu. Požadované měsíční nájemné činí 4 000, - Kč + 3 000, - Kč - paušál na služby - teplá a studená voda, teplo, úklid spol. prostor, odvoz odpadu, osvětlení spol. prostor., internet + el. energie - dle povahy podnikání. Vratná kauce 10 000,- Kč a poplatek RK 6 000,- Kč. Zakázka č. 0476.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 107 m², situované ve 2. patře administrativní budovy v ulici Bělehradská, v samotném centru Karlových Varů, přímo pod Krajským soudem. Prostory jsou aktuálně využívány jako advokátní kancelář a svým uspořádáním i umístěním jsou ideální zejména pro advokátní kancelář, notáře, účetní firmu, daňové poradce či jiné administrativní služby vyžadující reprezentativní a klidné zázemí. V budově navíc sídlí další advokátní kanceláře, což podporuje profesionální charakter celé nemovitosti. Dispozice zahrnuje tři samostatné kanceláře, zasedací místnost, recepci, kuchyňský kout a sociální zázemí. Společné prostory domu jsou pravidelně udržovány úklidovou firmou. Vstup do objektu je střežen kamerovým systémem a samotné kanceláře jsou vybaveny bezpečnostním systémem. Velkou výhodou je strategická poloha v centru města s dobrou dostupností služeb, úřadů i institucí. Parkování je možné přímo v ulici před objektem. Energie si nájemce přepisuje na sebe. Při podpisu rezervace je požadováno složení kauce a provize RK. Volné od 1.9.2026 Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu komerční objekt o celkové výměře 102,62 m² v atraktivní lokalitě Karlovy Vary, ulice Dr. Davida Bechera. Objekt má vlastní samostatný vstup a je rozdělen do dvou podlaží, což nabízí široké možnosti využití, například pro kanceláře, služby, studio, vzdělávací centrum či administrativní zázemí firmy. Dispozice prostoru zahrnuje 4 samostatné místnosti, kuchyně, sociální zázemí, WC na každém patře a schodiště propojující jednotlivá podlaží. Prostory působí vzdušně, prakticky a díky svému členění umožňují pohodlné oddělení jednotlivých pracovišť nebo provozů. Objekt se nachází ve vyhledávané části města s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky městské dopravy i kolonádu. Lokalita nabízí ideální zázemí pro podnikání i komfortní dostupnost pro klienty a zaměstnance. Podmínky pronájmu: • Nájemné: 15.000 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 5.000 Kč/měsíc dle využití • Elektřina bude převedena na nájemce • Kauce: 30.000 Kč • Provize realitní kanceláře: 15.000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v obchodním centru města Karlovy Vary, ulice Bělehradská s možností počátku nájmu od 1. července 2026. Prostory nacházejí ve druhém patře administrativní budovy a skládají ze čtyř kanceláří, vstupní chodby, která se dá přizpůsobit jako další kancelář či recepce, kuchyňského koutu a sociálního zázemí. V uvedené ceně nájemného nejsou zahrnuty úhrady za odběr energií a služeb, majitel požaduje složení vratné kauce. Další informace rádi upřesníme po telefonické domluvě, doporučujeme.

Nabízíme exklusivní prostory ve čtyřhvězdičkovém hotelu k dlouhodobému pronájmu pro wellnes centrum a to včetně částečnému vybavení a kompletního zázemí. Wellness o celkové ploše cca 200 m2 (metry jsou prozatím orientační) se nachází na dvou patrech a to v 1.PP a 6. NP. V 1.PP skládá se mimo jiné z oddělených prostor, které lze vybudovat vlastní busines na atraktivní adrese dle vlastních představ, v 6. NP se skládá z oddělených prostor pro vybudování relaxačních center a lékařská ordinace, šaten a dalšího zázemí. Zajímají vás podmínky pronájmu jakýchkoli prostor našeho hotelu? Pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat, uděláme vše, co bude v našich silách, abychom vám vyšli vstříc a byli jste spokojeni. Pokud vás tato nabídka zaujala a nevyužijete takto velký prostor, můžeme se domluvit na prohlídce a vyberete si podle vašeho podnikatelského záměru i menší prostor. Cena pronájmu je závislá na velikosti pronajatých prostor. Při komunikaci a informaci uvádějte číslo nabídky ID 478.

Pokud jste z oboru hotelnictví, pak tu máme pro vás zajímavou nabídku na strategickém místě. Nabízíme pronájem hotelové restaurace v samém srdci lázní Karlových Varů, ulice Divadelní náměstí. Restaurace se salónkem je umístěn v 1. NP a nabízí nádherný pohled na kolonádu a park naproti hotelu. Restaurace s 50 místy k sezení se nabízí kompletně vybavená, salonek se 36 místy, kompletně vybavená je i kuchyně včetně profesionálních spotřebičů. V restauraci, salónku je možné uspořádat firemní akce, školení, večírky, rauty, svatby, rodinné oslavy atd. Volný dle dohody. Zajímají vás podmínky pronájmu jakýchkoli prostor našeho hotelu? Pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat, uděláme vše, co bude v našich silách, abychom vám vyšli vstříc a byli jste spokojeni. Při komunikaci a informaci uvádějte číslo nabídky ID 477.

Nabízíme k pronájmu exkluzivní obchodní prostor o rozloze 153 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě na Zámeckém vrchu v malebných Karlových Varech. Tento unikátní prostor je ideální pro podnikatele v oboru kadeřnictví nebo kosmetiky, kteří chtějí využít prestižní adresu s vynikající dostupností. Nemovitost se nachází v patrovém domě se čtyřmi podlažími a je zcela připravena splnit nároky moderního podnikání. Budova je postavena z kvalitního smíšeného stavebního materiálu, což garantuje její stabilitu a dlouhou životnost. Stav objektu je velmi dobrý, což svědčí o pečlivé údržbě a nadstandardním zázemí. Obchodní prostory nabízejí harmonické a příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty, přičemž jsou vybaveny všemi potřebnými zařízeními a technologiemi pro efektivní provoz. Prostorný interiér je možné přizpůsobit dle vlastních potřeb a vkusu podnikatele. Díky velkým oknům je prostor dobře prosvětlený, což vytváří příjemnou atmosféru pro návštěvníky. Umístění na Zámeckém vrchu zajišťuje nejen atraktivní výhledy, ale také snadnou dostupnost k dalším klíčovým oblastem v Karlových Varech. V blízkosti se nachází množství parkovacích míst, což je pro zákazníky značným přínosem, zejména v oblíbených a rušných sezónách. Tento obchodní prostor je ideálním řešením pro jednotlivce a firmy, které hledají prestižní prostředí pro rozvoj svého biznisu v jednom z nejkrásnějších měst České republiky. Vzhledem k umístění a unikátnímu charakteru zařízení se jedná o jedinečnou příležitost, která nabízí vysoký potenciál pro budoucí růst a úspěch v oblasti kadeřnictví a kosmetiky. Nájem 30 000,- Kc, kauce 60 000,- Kc, provize RK 30 000,- Kc V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.