Vendita di bilocale appartamenti - Krnov

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií a celkovou výměrou 60 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Vrchlického 1189/23 v Krnově. Byt je v původním stavu, a představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svého vkusu. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku, samostatné WC a lodžii. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety překryté koberci. Okna jsou plastová, koupelna prošla rekonstrukcí přibližně před 20 lety. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt bude při předání vyklizený. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně do 5 500 Kč. Velkou výhodou je praktická lokalita s obchodním centrem v blízkosti a možností parkování před domem. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1 s lodžií výměra 55 m² 5. nadzemní podlaží sklepní kóje dálkové vytápění a ohřev vody obchodní centrum v docházkové vzdálenosti možnost rekonstrukce podle vlastních představ Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit osobně o možnostech, které tento byt nabízí. Rádi vám jej představíme při prohlídce.

Prodej moderního bytu 2+1 v Opavě - nový nábytek na míru, dva sklepy a možnost navazujícího nájmu Byt s modernizovaným interiérem a možností pokračujícího pronájmu současnému vlastníkovi. OPC Reality nabízí k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na adrese Jateční 9 v Opavě. Nabídka osloví především investora, který hledá nemovitost s konkrétním zájemcem o následný nájem. Současný vlastník chce po prodeji v bytě zůstat a nabízí nájemné 15 000 Kč měsíčně bez služeb. Prodejem plánuje uvolnit prostředky na rozvoj vlastního podnikatelského projektu. Délka nájmu, zajištění plateb a rozdělení provozních nákladů budou sjednány s kupujícím. Modernizovaný interiér s nábytkem na míru Kompletní rekonstrukci přibližně před sedmi lety doplnila nynější modernizace a nový nábytek na míru. V ložnici zaujme vestavěná skříň s integrovanou televizí, další úložné prostory nabízí předsíň. Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelním místem, koupelna a oddělené WC. Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. K nabídce náleží dva sklepy. Plocha podle evidenčního listu činí 60,25 m². Půdorys bytu je 64 m²; Investiční přehled Nabídková cena: 5 555 000 Kč Cena za m² při evidované ploše 60,25 m²: přibližně 92 199 Kč Nabízené nájemné: 15 000 Kč měsíčně bez služeb Modelový roční příjem z nájmu: 180 000 Kč Modelový hrubý roční výnos: přibližně 3,24 % Výpočet předpokládá dvanáct měsíců plně hrazeného nájemného a nezahrnuje náklady vlastníka, daně ani financování. Nájemní smlouva zatím není uzavřena. Předepsané měsíční platby SVJ podle dodaného výpisu činí 2 631 Kč pro jednu osobu, včetně splátky úvěru domu ve výši 1 403 Kč. Energie bytu se hradí samostatně. Podrobný přehled plateb je součástí investiční prezentace. Možnost budoucího odkupu Současný vlastník by uvítal možnost přednostně jednat o zpětném odkupu bytu, pokud jej investor v budoucnu nabídne k prodeji. Konkrétní podoba této možnosti je otevřená dohodě s kupujícím. Prohlídka a vaše nabídka Prodávající přijímá individuální cenové nabídky. O přijetí rozhodne podle nabízené ceny a celkových podmínek prodeje a navazujícího nájmu. Fotografie jsou digitálně upravené, včetně virtuálního úklidu. Záběry domu a výhledu jsou upravené vizualizace. Půdorys a rozmístění nábytku jsou orientační; skutečný stav si můžete ověřit při prohlídce.

Prodej bytu 2+1, 53,8 m², Krnov - ul. I. P. Pavlova Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 v Krnově, na ulici I. P. Pavlova 563/1. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu, který prošel revitalizací zahrnující novou fasádu. Byt je v osobním vlastnictví. Celková plocha bytu včetně sklepa činí 53,8 m². Díky praktickému dispozičnímu řešení se dvěma samostatnými prostornými pokoji je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu * Pokoj: 18 m² * Pokoj: 15,5 m² * Kuchyň: 9,6 m² * Předsíň: 4,6 m² * Koupelna: 2,1 m² * Samostatné WC: 1 m² * Sklep: 3 m² Byt nabízí dva prostorné pokoje, které lze využít jako obývací pokoj a ložnici, případně jako ložnici a dětský pokoj. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a poskytuje prostor také pro jídelní stůl. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně. V obytných místnostech a kuchyni jsou položeny plovoucí podlahy. Byt má plastová okna a je v udržovaném, obyvatelném stavu. Současně nabízí možnost modernizace a úprav podle představ nového majitele. Bytový dům Byt se nachází v udržovaném zděném bytovém domě s novou fasádou a plastovými okny. Dům má čtyři nadzemní podlaží a byt je situován v předposledním patře. K bytu náleží sklep o výměře 3 m². Byt nemá balkon a dům není vybaven výtahem. Obyvatelům domu je k dispozici společná uzamykatelná „kolárna“. Lokalita Nemovitost se nachází v zastavěné části města Krnova, v ulici I. P. Pavlova. Lokalita nabízí zázemí pro každodenní bydlení a dostupnost městské občanské vybavenosti. Hlavní přednosti nemovitosti * Praktická dispozice 2+1 se dvěma prostornými pokoji * Celková plocha 53,8 m² včetně sklepa * Samostatná kuchyň, koupelna a WC * Panelový bytový dům s novou fasádou * Plastová okna * Sklepní prostor o velikosti 3 m² * Možnost okamžitého využití i postupné modernizace * Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení s praktickou dispozicí a možností přizpůsobit si interiér vlastním představám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prosíme realitní kanceláře nekontaktovat.

Hledáte klidné bydlení s atmosférou a výhodami vlastního zázemí blízko centra Opavy? Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m² se nachází na vyhledávané adrese v ulici Dostojevského, v malém a klidném cihlovém domě o pouhých třech bytových jednotkách, a to v jeho posledním podlaží. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má nové rozvody elektřiny v mědi, plastová okna a zrenovované parkety - takže je připravený k okamžitému nastěhování a můžete v něm rovnou začít žít. Zároveň nabízí skvělý a čistý základ pro postupné úpravy podle vlastního vkusu, kde můžete naplno popustit uzdu vlastní fantazii. Proč si tento byt zamilujete? Když vejdete dovnitř, hned vás obejme světlá a vzdušná atmosféra. Úložné prostory bez kompromisů: Zapomeňte na nedostatek místa. K bytu náleží samostatná spižírna, prostor pro velkou šatnu a velký sklep. Obrovským bonusem jsou navíc velkorysé půdní prostory (26,45 m²) které skvěle poslouží jako obrovský úložný ráj, případně nabízejí velký potenciál pro budoucí rozšíření dispozice o celkových (102 m²) Nízké provozní náklady: Každý ze tří bytů v domě má svůj vlastní plynový kondenzační kotel, takže si ohřev vody a vytápění regulujete zcela sami a efektivně. Západní balkon a zahrada: Z obývacího pokoje vstoupíte na balkon orientovaný na západ, odkud si můžete vychutnávat krásné západy slunce. Hned pod balkónem můžete navíc využívat vlastní soukromou zahradu ve vnitrobloku - ideální místo pro odpočinek s knihou nebo grilování na čerstvém vzduchu. Skvělá lokalita: Ulice Dostojevského vyniká klidnou atmosférou plnou zeleně, odkud jste za chvíli v Městských sadech na procházce nebo v centru města na kávě. Obchody i MHD máte kousek od domu. Pro maximální pohodlí je k dispozici venkovní parkovací stání přímo u domu. Pokud cítíte, že by to mohlo být ono, zavolejte mi a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Cena je k jednání. Základní údaje před prohlídkou: byt je umístěn v prvním podlaží ve dvoupodlažním cihlovém domu plocha bytu včetně sklepů je 64,00 m2 okna jsou orientována na dvě světové strany (kuchyň na jihozápad a oba pokoje na severovýchod) v současné době je byt obsazen nájemníkem, takže je možno byt koupit jako výnosovou nemovitost byt je po kompletní rekonstrukci (elektřina v mědi, plastová okna, nová koupelna, plynový kotel, nová sanita, nové podlahy, apod.) fond oprav ve výši 362,- Kč/měs. + zálohy na služby dle spotřeby

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií se vstupem ze dvou pokojů + balkonem u kuchyně. V klidové zóně s blízkosti centra města. Bytová jednotka je umístěná ve 2 patře revitalizovaného panelového domu. V celém bytě byla položená nová keramická podlaha, nově vybudováno zděné jádro sociálního zázemí a vystavěná prostorná komora. V domě je plánovaná výměna odpadních trubek a výtahů. Předpis měsíčního výměru za bytovou jednotku je stanoven ve výši 3.500.-Kč.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v 1. patře bytového domu v klidné lokalitě města Krnov, jen kousek od náměstí. Bytová jednotka sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, chodby, koupelny a odděleného WC. Rekonstrukce jednotky proběhla roku 2017. Podlahy jsou osazeny laminátovými dílci a dlažbou. Nové rozvody elektroinstalace, včetně štuků, sádrokartonové podhledy, plastová okna (dvojsklo), nové rozvody topení, vody i odpadů. Byt se prodává téměr kompletně vybaven. Skvělým benefitem je sdílená zahrada. Vstup na oplocený pozemek přes hlavní vstup do bytového domu a dálkově ovládanou vjezdovou bránou. K bytové jednotce náleží zděná garáž, komora a sklepní kóje. Na zahradě jsou vysázeny ovocné stromy, kůlna s posezením a spousta prostoru pro další využití. Okolí nabízí kombinaci klidu a přírody, a přitom jen pár minut od centra města. V těsné blízkosti jsou cyklostezky a pěší trasy podél řeky Opavy. Město Krnov nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, zdravotní střediska, kulturní i sportovní zařízení a další. Vynikající dopravní dostupnost, zastávka MHD je jen pár kroků od domu. Autem se dostanete za 20 minut do Opavy nebo také do Bruntálu. Milovníci turistiky a zimních sportů dojedou do srdce Jeseníků za půl hodiny. Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení. V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Tohle není obyčejné 2+kk. Tohle je bydlení s příběhem. Už samotný dům napoví, že tady na vás nečeká obyčejné bydlení. Krásný historický cihlový dům s členitou fasádou a původním městským charakterem, pouhých šest bytových jednotek a za jeho zdmi klidný vnitroblok se zahradou. A úplně nahoře se ukrývá světlé 2+kk s velkou terasou, které vzniklo v roce 2010 jako půdní vestavba. To vše na Komenského ulici, v bezprostřední blízkosti centra Opavy a jen pár kroků od nákupního centra Shopland. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Stačí otevřít velké francouzské okno a obytný prostor přirozeně pokračuje ven na slunečnou terasu, která má velikost přibližně 10 m² a orientaci do klidného vnitrobloku. Ráno na ni vstoupíte ještě bosí s první kávou, v létě tu budete snídat, pěstovat muškáty, odpočívat s knížkou a večery zde prožijete s otevřenou lahví vína a možná zjistíte, že právě těchto deset metrů čtverečních se stalo vaším nejoblíbenějším „pokojem“. A pak je tu zahrada. Ano, opravdu zahrada. Ve vnitrobloku má každý z obyvatel domu svůj vlastní kousek zahrádky, kde si může pěstovat zeleninu, bylinky nebo květiny. Můžete zabořit ruce do hlíny, něco zasadit a v létě si pro čerstvou pažitku nebo vlastní rajčata jednoduše seběhnout dolů. Je v tom něco příjemně sousedského, skoro až venkovského - jen s tím rozdílem, že centrum Opavy máte hned za rohem. Podkrovní charakter bytu si nejvíce užijete v útulné ložnici se střešním oknem a šikminou. Ložnice není zbytečně velká - a vlastně ani nemusí být. Navazuje na ni totiž samostatná šatna, takže prostor kolem postele nemusíte zaplnit skříněmi a ložnice může zůstat klidným místem pro odpočinek. Také samotný dům má své kouzlo. Je cihlový, má pouhých šest bytových jednotek a v letech 2020-2021 prošel revitalizací. Žádný anonymní panelový dům s desítkami sousedů, ale komorní městské bydlení s charakterem. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. Za pár schodů navíc ale získáte soukromí posledního podlaží, terasu do vnitrobloku a nad hlavou už žádné další sousedy. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel, který vám zajistí tepelný komfort a příjemným bonusem jsou pak velmi nízké provozní náklady. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti přibližně 6 m². Pokud hledáte obyčejné 2+kk, možností najdete spoustu. Pokud ale chcete světlý domov s charakterem, vlastní terasou, kouskem zahrady a atmosférou, možná jste ho právě našli. Přijďte se podívat. Třeba zjistíte, že právě tady začíná váš další příběh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný byt, původně o velikosti 2+1 (nyní předěláno na 3 pokoje - lze udělat opět pouze dva pokoje) se zasklenou lodžií (10m²) a dalším balkonkem (2,5m²) v ulici Mařádkova - Opava, s krátkou docházkovou vzdáleností do centra. Byt je v osobním vlastnictví, užitná plocha bytu je 53,5 m² a nachází se v 10. patře revitalizovaného, zatepleného panelového domu s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Celková plocha včetně lodžie a balkonu je 66 m² Byt je v udržovaném stavu. Proběhla zde rekonstrukce koupelny se sprchovým koutem a instalace kuchyňské linky se sporákem na míru. Ve dvou pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v chodbě a v koupelně se sprchovým koutem je praktická dlažba. Vstup na lodžii je ze dvou pokojů, balkónek je pak u kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje. U domu je parčík, mateřská školka je cca 70m, škola 90 m od domu. V blízkosti je Penny Market, obchodní centrum "Breda“, poliklinika i linky dopravního spojení. V blízké budoucnosti se budou rekonstruovat oba výtahy Na koupi bytu lze čerpat hypotéku, s jejíž vyřízením rádi pomůžeme. Byt se prodává vyklizený. Na některých fotografiích byla použita vizualizace přidáním doplňků pro lepší představu. Prozatím je uvedena energetická hodnota G. V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte.

Výjimečná příležitost v Krnově: Prostorný byt 6+2 s možností rozdělení na dvě samostatné jednotky 3+1 Hledáte velkorysé bydlení pro velkou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost s obrovskou flexibilitou? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v Krnově, která v sobě spojuje obojí. Aktuálně je nemovitost stavebně propojena a využívána jako jeden velký, nadstandardní byt o dispozici 6+2 s celkovou plochou 173,5 m² (včetně příslušenství). Z právního i technického hlediska se však jedná o dva samostatné byty 3+1, které jsou takto stále vedené i na katastru nemovitostí. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 6+2 Celková plocha s příslušenstvím: 173,5 m² ( včetně balkonů a sklepů ) První byt: celková plocha 85,5 m² Druhý byt: celková plocha 88,3 m² Umístění: 1. nadzemní podlaží Vytápění: Dům je vytápěn spolehlivým parovodním systémem Venkovní prostor: Oba byty mají svůj vlastní balkon Příslušenství: K oběma bytovým jednotkám náleží sklepní prostory Stav budovy: Dům je kompletně zateplen a má nové stoupací rozvody (stupačky) Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti (PENB) ve velmi úsporné třídě C Hlavní výhody a investiční potenciál: Tato nemovitost nabízí obrovskou variabilitu využití, kterou u běžných bytů nenajdete: Snadný návrat do původního stavu: Každý z bytů má své vlastní kompletní zázemí - vlastní kuchyň, koupelnu, WC i pokoje. Propojení lze velmi jednoduchou stavební úpravou (přepažením) zrušit a získat zpět dvě plnohodnotné, zcela nezávislé bytové jednotky s velkorysou podlahovou plochou (85,5 m² a 88,3 m²). Kombinace bydlení a podnikání: Ideální možnost, jak v jednom bytě sami bydlet a druhý byt pronajímat. Podnájem vám tak může pokrýt podstatnou část nákladů na bydlení nebo hypotéku. Ziskový investiční záměr: Kupte nemovitost jako celek za výhodnější cenu, rozdělte ji zpět na dvě prostorné jednotky a prodejte je samostatně. Prodej dvou oddělených bytů 3+1 o těchto velikostech generuje výrazně vyšší tržní hodnotu. Lokalita a technický stav: Byty se nacházejí v žádané lokalitě Krnova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Díky zateplení domu, energetické třídě C a stabilnímu parovodnímu vytápění vás nepřekvapí vysoké náklady na energie ani při takto velké obytné ploše. Nové stupačky navíc zajišťují bezstarostné užívání bez nutnosti okamžitých investic do společných rozvodů. Udělejte si dokonalou představu ještě před prohlídkou: Přímo mezi fotografiemi v inzerátu naleznete 3D virtuální prohlídku Matterport, díky které se můžete byty detailně projít online z pohodlí domova a získat tak mnohem lepší představu o celém prostoru, jeho uspořádání a obrovském potenciálu. Pro snazší plánování budoucích úprav je k dispozici také orientační půdorys obou jednotek. Nenechte si ujít tuto specifickou nabídku, která vyniká svým obrovským potenciálem a mimořádnou velikostí. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Nabízím prostorný byt 2+1 o nadstandardní ploše 66 m² v samotném centru Krnova. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového domu, má plastová okna s trojsklem, součástí bytu je sklep o výměře 17 m², vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem a byt disponuje prostornou koupelnou. Nabízený byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice.

Prodej bytu 2+1 | 50,4 m² | Opava - Jurečkova Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo investici, která dává smysl? Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 50,4 m², který se nachází v přízemí zatepleného a pečlivě udržovaného bytového domu na vyhledávané ulici Jurečkova v Opavě. Byt prošel základní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Praktická dispozice se dvěma samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou a předsíní nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkou předností této nemovitosti je nejen její umístění, ale také výborný investiční potenciál. Díky dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v Opavě představuje byt skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s možností stabilního příjmu z pronájmu. Lokalita patří mezi oblíbené části města a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD, restaurace i centrum Opavy. Zateplený bytový dům navíc přispívá k příjemnému bydlení a nižším nákladům na energie. Základní informace Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 50,4 m² Osobní vlastnictví Zateplený a udržovaný bytový dům K okamžitému nastěhování Vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu Pokud hledáte byt, který spojuje příjemné bydlení, skvělou lokalitu a investiční potenciál, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací, provedu Vás osobní prohlídkou a pomohu zajistit výhodné financování.

Byt, který má styl už od vstupu. Není to jen o tom, co najdete za dveřmi bytu. Tady začíná příjemný pocit už při příchodu do domu. Byt se nachází v historickém cihlovém domě na Zámeckém okruhu v Opavě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter. Právě to je rozdíl oproti běžnému bytovému domu - ať už panelovému, nebo novějšímu cihlovému domu, kde často chybí výraznější architektura a atmosféra společných prostor. Samotný byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně kuchyně a koupelny. Nabízí tak moderní a pohodlné bydlení, ale zároveň si zachovává něco, co se dodatečně vytvořit nedá - prostor, charakter a atmosféru historického domu. A prostoru je opravdu dost. Velkorysá výměra 80 m² nabízí současnou dispozici 2+1, kterou lze navíc poměrně snadno upravit na 3+kk. Můžete tak získat například samostatnou ložnici, dětský pokoj či pracovnu a zároveň zachovat příjemně prostorný obývací prostor s kuchyní. Velkým benefitem jsou také stropy vysoké přes 3 metry. Díky nim působí místnosti výrazně vzdušněji a velkoryseji, než bývá u běžných bytů zvykem. A nechybí ani balkonek orientovaný do klidného vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku mimo ruch ulice. A lokalita? Zámecký okruh patří k nejatraktivnějším adresám v Opavě. Historické centrum, kultura, restaurace, kavárny, obchody i parky máte doslova na dosah. Zároveň nejste odkázáni na hledání parkování na ulici - k bytu je možné přikoupit parkovací místo ve dvoře. Díky kombinaci 80 m², možnosti změny dispozice na 3+kk, balkonu, vysokých stropů, kompletní rekonstrukce a výjimečné lokality může být byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. A jestli si říkáte, jaký je doopravdy, nejlepší bude přijít se podívat. Napište nám a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete byt, který jste v Opavě hledali.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 40 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží známého výškového domu na ulici Albrechtická v Krnově. K bytu náleží balkon o ploše cca 3 m² a sklepní box o ploše cca 3 m². Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, nové podlahy, výměnu oken a vnitřních dveří a modernizaci koupelny, WC a kuchyně. Byt tak nabízí příjemné bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Z kuchyně je přístupný balkon, který díky umístění bytu v 7. patře příjemně rozšiřuje obytný prostor s pěkným výhledem na Krnov. Byt se nachází v jednom z nejvyšších bytových domů v Krnově se 13-ti nadzemními podlažími. V domě jsou k dispozici dva výtahy a vstup je upraven také pro osoby s omezenou schopností pohybu. Výhodou je rovněž dobrá poloha a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází nemocnice a autobusová zastávka je přímo u domu, což zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi města. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Díky dispozici 2+1, rekonstrukci, balkonu, výtahu a dobré dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Užitná plocha bytu: 40 m² Balkon: cca 3 m² Sklep: cca 3 m²

Připravili jsme pro Vás nabídku bytu v osobním vlastnictví 2+1 v Krnově, Hlubčické předměstí, ul. Cechovní. Základní údaje před prohlídkou: byt je umístěn v prvním podlaží ve dvoupodlažním cihlovém domu plocha bytu včetně sklepů je 64,00 m2 okna jsou orientována na dvě světové strany (kuchyň a koupelna na jihozápad a oba pokoje na severovýchod) byt je po kompletní rekonstrukci (elektřina v mědi, plastová okna, nová koupelna, plynový kotel, nová sanita, nové podlahy, apod.) v současné době je byt obsazen nájemníkem, takže je možno byt koupit jako výnosovou nemovitost fond oprav ve výši 362,- Kč/měs. + zálohy na služby dle spotřeby

Hledáte byt, kde nemusíte řešit rekonstrukci, shánět řemeslníky ani trávit měsíce v prachu a hluku? Tady můžete rovnou bydlet. Nabízíme Vám krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 53,9 m², ve kterém je vše hotovo - stačí si přinést osobní věci. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Mařádkova a prošel rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí: nové rozvody, podlahy, koupelna, kuchyňská linka, interiérové dveře a další. Dispozice bytu: prostorné zádveří, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice se šatnou a velkorysá obývací hala s kuchyňským koutem. Ložnice i obývací pokoj jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt krásně světlý a slunný zejména v dopoledních hodinách. Z obou pokojů je vstup na zasklenou lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek. Kuchyň je situována na jih a disponuje vlastním balkónem. Součástí prodeje jsou vestavné skříně na míru, moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a další nábytek dle dohody, takže nové majitele čeká minimum starostí s vybavením. Byt nabízí dostatek úložných prostor a velmi praktické dispoziční řešení, které ocení jak jednotlivci, páry, tak i menší rodina. V bezprostřední blízkosti domu se nachází školka a škola, centrum města je dostupné zhruba do 10 minut. Ideální volba pro ty, kteří chtějí komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Byt, který má styl už od vstupu. Není to jen o tom, co najdete za dveřmi bytu. Tady začíná příjemný pocit už při příchodu do domu. Byt se nachází v historickém cihlovém domě na Zámeckém okruhu v Opavě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter. Právě to je rozdíl oproti běžnému bytovému domu - ať už panelovému, nebo novějšímu cihlovému domu, kde často chybí výraznější architektura a atmosféra společných prostor. Samotný byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně kuchyně a koupelny. Nabízí tak moderní a pohodlné bydlení, ale zároveň si zachovává něco, co se dodatečně vytvořit nedá - prostor, charakter a atmosféru historického domu. Velkým benefitem jsou také stropy vysoké přes 3 metry. Díky nim působí místnosti výrazně vzdušněji a velkoryseji, než bývá u běžných bytů zvykem. Vysoká okna, více prostoru nad hlavou a celková proporce místností vytvářejí interiér, který má úplně jiný pocit z bydlení. A lokalita? Zámecký okruh patří k nejatraktivnějším adresám v Opavě. Historické centrum, kultura, restaurace, kavárny, obchody i parky máte doslova na dosah. Zároveň nejste odkázáni na hledání parkování na ulici - k bytu je možné přikoupit parkovací místo ve dvoře. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, takže máte kontrolu nad komfortem i spotřebou. Díky kombinaci výjimečné lokality, historického domu, kompletní rekonstrukce a nadstandardně vysokých stropů může být byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. A jestli si říkáte, jaký je doopravdy, nejlepší bude přijít se podívat. Napište nám a domluvte si prohlídku. Možná právě tady najdete byt, který jste v Opavě hledali.

Ideální start do vlastního bydlení nebo chytrá investice. Některé byty zaujmou svou velikostí. Tento vás může zaujmout především tím, jak dobře funguje. Byt se nachází v historickém cihlovém domě na Zámeckém okruhu v Opavě, který si i po šetrné rekonstrukci zachovává svůj původní charakter. Architektonické detaily domu a atmosféra historického centra vytvářejí prostředí, které je úplně jiné než u běžných bytových domů. Samotný byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně kuchyně a koupelny. Nabízí tak moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Dispozice 2+kk a výměra 49 m² představují velmi praktickou kombinaci. Byt je dostatečně prostorný pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru, zároveň ale nepůsobí zbytečně velký a nákladný na provoz. Právě proto může být zajímavou volbou jako startovací byt nebo investiční nemovitost k pronájmu. Velkou předností jsou také stropy vysoké přes 3 metry, které prostoru dodávají vzdušnost a velkorysejší pocit, než by odpovídalo samotné výměře. A pak je tu detail, který dává hlavní obytné místnosti osobitost - arkýř v obývacím pokoji s kuchyňským koutem. Přivádí do interiéru více světla a zároveň vytváří příjemné místo, které může krásně fungovat jako jídelní kout, pracovní prostor nebo jednoduše místo pro posezení. Byt se nachází v atraktivní části Opavy, odkud máte historické centrum, kulturu, restaurace, kavárny, obchody i další služby pohodlně pěšky. K bytu je navíc možné přikoupit parkovací místo ve dvoře, což je v centru města praktický benefit jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí nájemníky. 48 m², dispozice 2+kk, kompletní rekonstrukce, vysoké stropy, výrazný arkýř a skvělá poloha. Byt, který dává smysl jako první vlastní bydlení - a stejně tak jako investice. Přijďte se podívat. Možná právě hledáte nemovitost, která vám bude dávat smysl nejen dnes, ale i za několik let.

Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 50 m² v klidné části Opava‑Předměstí. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z 7 v panelovém domě, stav bytu je dobrý, vhodný k okamžitému nastěhování nebo úpravám dle vlastních představ. Dispozice 2+1 nabízí komfortní prostor pro rodinu i jako investici na pronájem. Klidné okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti a MHD. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte byt se zasklenou lodžií v blízkosti centra Opavy? Právě jste našli. Prodáme byt 2+kk v revitalizovaném bytovém domě s výtahem nedaleko centra Opavy na ulici Mařádkova. Dispoziční řešení bytu je patrné z videa a fotodokumentace. Předností bytu je mimo jiné zasklená lodžie a elektrické stínící rolety ve všech pokojích. K bytu náleží sklepní kóje a užívání společných vymezených prostor v domě. V případě potřeby Vám naši hypotéční specialisté zajistí financování nákupu nemovitosti. Neváhejte a domluvte si prohlídku. K dispozici ihned.