Продажа домов - Dubí

Klidná a vyhledávaná lokalita, bydlení nedaleko přírody, spojení MHD kousek od domu, jsou toto vaše priority? Pak přijměte pozvání na naší nabídku domu v Dubí, ul. Dlouhá. Velkou výhodou domu je prostorná zahrada, která dodá potřebný klid pro vaše pohodlí. Další výhodou je garáž, která je přímo na pozemku u domu. Velká výhoda domu je nová asfaltová střecha, plastová okna a napojení na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Cesta do centra Teplic Vám zabere okolo 10 min. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Parkovat můžete přímo před domem nebo v garáži. Dům nabízí nové vybavení vhodné pro osoby se zdravotním postižením, bezbariérový přístup do patra je velkou výhodou a součástí je i možnost odkupu.“ Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Koněvova v Dubí, s pozemky o celkové výměře 775 m². Dům zaujme prostornými pokoji, zachovanými původními prvky a zahradou pro odpočinek, zahradničení i rodinné posezení. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, samostatná kuchyně s jídelním koutem a koupelna se sprchovým koutem. Atmosféru interiéru dotvářejí dřevěné parkety, původní dveře a vyšší stropy. Vstupní prosklená veranda nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do zahrady. V patře jsou další prostory s kuchyňským koutem a sprchovým boxem. U nemovitosti je nutné počítat s rekonstrukcí střechy včetně krovů. Zahrada o výměře 610 m² obklopuje dům a nabízí místo pro venkovní posezení, dětské hry i pěstování. Vzrostlá zeleň příjemně doplňuje prostředí pozemku. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se zahradou a počítají s investicí do rekonstrukce. Část interiéru je již upravená, dům však vyžaduje další stavební práce, zejména v oblasti střechy a krovů. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Ráda Vám zprostředkuji prodej tohoto atraktivního rodinného domu, který se nachází v malebné lokalitě Dubí u Teplic. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, což z něj činí skvělou příležitost pro budoucí majitele. Vybavení a dispozice: - Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - Moderní kuchyňská linka v přízemí - Nové podlahy a stylová koupelna s rohovou vanou - Jeden prostorný pokoj v přízemí - Samostatné WC s umyvadlem v mezipatře - Nové schody vedoucí do patra, kde se nachází dva prostorné pokoje s novými zásuvkami a podhledy a příprava na další. koupelnu - V ložnici je k dispozici šatna - Velkorysá půda nabízí prostor pro další využití Dům je ideální pro rodinné bydlení nebo jako vícegenerační obytný prostor, a také skvěle poslouží jako investiční příležitost. Je napojen na kanalizaci. Pro relaxaci a příjemné chvíle můžete využít prostorný balkón v mezipatře s krásným výhledem, nebo menší dvorek hned za domem. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Váš nový domov v Dubí čeká na Vás!

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+1 v ulici Mstišovská v Dubí. Dům byl zkolaudován v roce 2018 a stojí na pozemku o celkové výměře 1 417 m². Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení, velkorysé venkovní zázemí, bazén, garáž a dostatek parkovacích míst. Dispozice domu je velmi prakticky řešena. Kromě čtyř obytných pokojů a samostatné kuchyně je k dispozici prádelna, šatna, spíž, samostatné WC a koupelna s dalším WC. Dominantou obývacího pokoje je krb, který vytváří příjemnou atmosféru a zároveň doplňuje moderní charakter domu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou včetně vestavěných elektrospotřebičů myčky nádobí, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a indukční varné desky. V ložnici se nachází praktická vestavěná skříň a rovněž přímý vstup na terasu. Na terasu je možné vstoupit ze všech pokojů orientovaných na jižní stranu, díky čemuž je interiér přirozeně propojen se zahradou. Dům je zateplený a osazený plastovými okny. Pro větší komfort a soukromí jsou okna, s výjimkou severní strany, vybavena předokenními žaluziemi. Na podlahách je položena kombinace vinylu a dlažby. Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové topení. Každý pokoj má vlastní termostat, takže lze teplotu v jednotlivých místnostech nastavovat samostatně podle aktuálních potřeb. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá a udržovaná zahrada se vzrostlými rostlinami a dostatkem soukromí. Součástí zahrady je bazén o rozměrech 7,5 × 3,5 × 1,5 m, zahradní domek a pergola, do které je přivedena voda i elektřina. Venkovní plochy jsou provedeny z dlažby CS-Beton. Na pozemku se nachází retenční nádrž o objemu 6 m and sup3; a připraveno je celkem šest samostatných okruhů pro zavlažování zahrady. Velkým benefitem je také bezproblémové parkování. Na pozemku lze pohodlně zaparkovat až šest automobilů a k dispozici je navíc garáž pro jeden vůz. Mstišovská ulice nabízí velmi příjemné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností Dubí i Teplic. Dům je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s velkým pozemkem, soukromím a kompletním zázemím pro trávení volného času. Nemovitost spojuje výhody relativně nové stavby, promyšlené dispozice, prostorné zahrady, bazénu a nadstandardního venkovního zázemí. Dům je připraven nabídnout pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic.

Realitní makléř Radek Vavřina Vám nabízí ve výhradním zastoupení k prodeji rozestavěný rodinný dům v Bystřické ulici 269 v Dubí. Po dokončení dům nabídne dispozici 5+kk, které bude dominovat velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní. Vaše každodenní dění se bude odehrávat v přízemí. Za vstupními dveřmi vás uvítá praktická předsíň s dostatkem místa pro vestavnou skříň. Odtud vstoupíte do otevřeného prostoru kuchyně se schodištěm, na kterou plynule navazuje vzdušný obývací pokoj. V současnosti je zde zachováno původní rozmístění oken, s jejich úpravou se ale počítá, aby byl v místnostech dostatek přirozeného světla. Z chodby je dále přístupná velká koupelna (vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou) a technická místnost s druhým WC. Na samém konci přízemí, směrem do klidové zóny pozemku, je samostatný pokoj s francouzskými okny do zahrady, kde na dům bude navazovat posezení pod pergolou. Schodiště vede do prvního patra, které tvoří soukromou zónu. Najdete zde dva samostatné pokoje, další koupelnu se sprchovým koutem a WC a především prostornou hlavní ložnici, s přímým výstupem na terasu a výhledem na hory. Na pozemku je také pohodlné parkování. Vznikne pro dvě vozidla, s možností zřízení krytého stání. Zajímavým prvkem projektu je půdorysné předsunutí horní části před stávající stav domu. To výrazně rozšíří obytný prostor v patře a v přízemí vznikne praktický krytý vstup. Aby se tento projekt mohl uskutečnit, byla již odvedena spousta práce. Dům prošel zásadní stavební proměnou a je ve fázi rozpracované kompletní rekonstrukce. Podstatné je především to, že značná část náročných bouracích, konstrukčních, sanačních a zemních prací už byla provedena. V zadní, přízemní části domu byla nevyhovující střešní konstrukce kompletně odstraněna a nahrazena trámovou konstrukcí včetně nového záklopu. Část obvodového zdiva byla přezděna, vznikl nový železobetonový ztužující věnec a nové nosné překlady. Zpevněny byly také základy, provedena svislá hydroizolace základového i nadzákladového zdiva a kompletně nové skladby podlah vč. štěrkového podkladu, základové desky a hydroizolací. Byly vyzděny nové příčky, připraveny nové otvory pro okna a velký portál do zahrady, provedeny nové vnitřní rozvody kanalizace, nové omítky a stěrky a připraven nosný ocelový rastr pro podhledy. Fasáda této části je zateplena minerální vatou a polystyrenem v tloušťce 16 cm a připravena pro další dokončení. Rozsáhlými zásahy prošla také původní patrová část domu. Změnila se dispozice, odstraněny byly původní příčky, části nosných konstrukcí, staré podlahy, schodiště i rákosové stropy. Nové řešení zahrnuje ocelové nosné překlady z válcovaných I a U profilů, nové základy pod příčky, vyztužené betonové podlahy, nové nosné sloupy a nové nosné i nenosné příčky. U hlavního vstupu vznikla nová železobetonová stropní konstrukce, která současně vytváří základ budoucí terasy v úrovni patra. Pozornost byla věnována také původním konstrukcím domu. Stěny byly opravovány a vyztužovány ocelovou konstrukcí a cementovou maltou, venkovní a základové zdivo bylo očištěno, sanováno, zpevněno a opatřeno hydroizolací. Ve sklepě proběhlo vyčištění, oprava a vyspárování zdiva a zpevnění základů. Nově je řešena také technická infrastruktura. např. nová domovní kanalizační přípojka, nová plynová přípojka a nový přívod elektřiny vč. elektroměrové skříně a třífázového proudu. Rozsah dosavadních prací dobře vystihuje i samotná příprava stavby, při bourání a čištění bylo z nemovitosti odvezeno celkem 46 kontejnerů suti a dalšího odpadu. Proměnou prošel i celý pozemek. Zahrada je vyčištěna, odstraněny byly původní kůlny, kotce, staré chodníky, betonové dlažby a další nepotřebné konstrukce. Terén byl odbagrován a srovnán, opravena byla zahradní cihlová zeď vč. nového železobetonového věnce. Připraven je štěrkový podklad budoucí terasy a chodníku, osazeny obrubníky a na pozemek byla navezena a rozhrnuta nová zemina a ornice. Celková výměra pozemků činí 551 m², z toho zahrada má 370 m². Nemovitost se prodává v současném rozpracovaném stavu. Nový majitel přebírá projekt, kde už proběhla podstatná

Nabízíme k prodeji rodinný dům v části obce Cínovec, č. p. 245, obec Dubí, okres Teplice. Tento samostatně stojící dům typu smíšené výstavby se nachází na pozemku o rozloze 739 m², což zajišťuje dostatečný prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Dům nabízí celkem čtyři prostorné pokoje, které poskytují bydlení pro rodinu nebo možnost kreativního uspořádání interiéru. Jedná se o přízemní objekt s jedním podlažím, jehož stav je dobrý odpovídající chalupářskému bydlení. Zastavěná plocha činí 130 m², přičemž užitná plocha dosahuje 96,11 m². V suterénu se nachází sklep o rozloze 6,86 m², ideální pro uskladnění různých věcí a potravin. Vybavení domu je částečné, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Dům je napojen na vodovod, odpad je řešen trativodem a elektřina má standardní napětí 230 V. Topení je zajištěno kamny, což přispívá k útulné atmosféře a efektivnímu vytápění prostor. V okolí se nachází asfaltová a neupravená vozovka, což zajišťuje dobrou dostupnost. Díky výhodné poloze v klidné lokalitě a blízkosti přírody je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají bydlení v harmonii s přírodou, nebo pro rekreační účely. Různé možnosti sportování, turistika a čas strávený v přírodě zaručují kvalitní odpočinek a načerpání nových sil. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme atraktivní prodej rodinného domu se zavedenou restaurací a s vlastním parkovištěm, který se nachází na samotné hranici se Spolkovou republikou Německo. Jedná se o nabídku bydlení a spojení stabilního podnikání s výbornou pověstí a strategickou polohou, díky níž byla restaurace dlouhodobě oblíbená u německé klientely. Jedná se o volně stojící budovu o zastavěné ploše 189 m2 s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími a nevyužitým půdním prostorem s užitnou plochou 302m2. Stavební materiál je smíšený, vytápění je ústředním teplovodním kotlem na tuhá paliva o výkonu 50 kW. 1. Nadzemní podlaží sloužilo jako restaurace s kuchyní, a oddělenými sociálními zařízeními pro hosty. 2. Nadzemní podlaží sloužilo jako zázemí pro personál restaurace, bydlení, kancelář a taká jako kadeřnictví se sociálním zařízením v mezipatře. Dům je napojen na stávající kanalizační systém, je zde i vlastní septik, veřejný vodovodní řád, elektřina je zavedena z veřejných sítí, plyn není zaveden. K domu patří ještě následující pozemky: Pozemek par. číslo 276 o velikosti 92 m2, vedený jako ostatní plocha /neplodná půda/. Pozemek par. číslo 282/1 o velikosti 487 m2 vedený jako ostatní plocha /manipulační plocha/. Pozemek par. číslo 1158/15 o velikosti 303 m2 vedených jako ostatní plocha /ostatní komunikace/ a je využíván jako parkoviště. Objekt je ideální pro podnikatele, investory i rodiny, které hledají možnost kombinace podnikání a bydlení. Restaurace má za sebou roky úspěšného provozu, silnou základnu hostů z Německa a výborné jméno v regionu. Díky poloze u hranic je zde neustálý přísun návštěvníků, turistů i pravidelných hostů, kteří oceňovali dostupnost, kvalitní kuchyni a příjemné prostředí. Hlavní benefity nabídky: Zavedený podnik s dlouholetou tradicí a stabilními tržbami Silná německá klientela - pravidelné návštěvy, vysoká kupní síla Bydlení přímo v objektu - ideální pro majitele, správce nebo personál Strategická poloha na hranici - vysoký potenciál růstu, možnost rozšíření služeb Atraktivní okolí - turistické trasy, cyklostezky, přeshraniční pohyb návštěvníků Vlastní parkoviště V rámci zachování všech výše uvedených benefitů, bude nutné, aby nový majitel začal do nemovitosti postupně investovat - zejména do modernizace, údržby, komfortu pro hosty, případně i rozšíření služeb. Tím zajistí, že podnik zůstane atraktivní a zároveň zajistí další růst a stabilní finanční příjem. Nemovitost kombinuje bezpečnou investici s možností jistého výdělku. Díky zavedenému jménu a poloze na hranici je zde stálá návštěvnost hostů, což výrazně snižuje rizika spojená s provozem. Tato nabídka je ideální pro každého, kdo hledá stabilní podnikání, a investici s jistým potenciálem růstu. Cínovec nabízí také široké možnosti sportovního vyžití po celý rok. V létě je ideální pro cyklistiku, turistiku a také golf díky krásné krajině a kvalitním sportovním trasám. V zimním období je Cínovec vyhledávaným místem pro běžkaře, kteří oceňují upravené tratě a výborné sněhové podmínky. Jedná se o velmi zajímavou nabídku !

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o podlahové ploše 210 m2, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Teplice - Trnovany, na pozemku o výměře 261 m2. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití i pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání. Dům je průběžně udržovaný a připravený k nastěhování. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, který tvoří příjemné centrum celého domu. Otevřená dispozice nabízí dostatek světla i prostoru pro každodenní rodinný život. Dále se v přízemí nachází toaleta, komora, předsíň, vstup do sklepa, do zahrady a do garáže, zádveří pro pračku a uklízecí potřeby. Spodní část domu je vybavena dřevěnými dveřmi na míru, které podtrhují celý interiér domu. V prvním patře se nachází dvě prostorné ložnice. Jedna ložnice je spojená se šatnou. Dále se zde nachází samostatná toaleta a koupelna. Koupelna je laděna do světlých tónů a je vybavena sprchovým koutem a vanou. V dalším patře je oddělená bytová jednotka, která má vlastní kuchyňský kout spojený s obývacím pokojem, samostatnou koupelnou a toaletou, dětský pokoj a následně je zde vstup do posledního patra, který slouží jako ložnice se vchodem na zastřešený balón, který nabízí příjemné posezení v soukromí. Vrchní patro je vybaveno klimatizací. Dům nabízí spoustu úložného prostoru. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá garáž s dílnou se spoustou úložného prostoru, která nabízí parkování pro automobil a motorku nebo zázemí pro podnikání či řemeslnou činnost. Na uzavřeném dvoře najdete krytou pergolu, ideální pro posezení s rodinnou a přáteli, grilování nebo odpočinek. Součástí venkovního prostoru je i skleník a místo pro vířivku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v případě je zde i druhý kotel na tuhá paliva, který se nachází ve sklepě o podlahové ploše cca 47 m2. Dům se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, zastávky MHD i další služby. Výborná dostupnost do centra Teplic. Pro více informací kontaktujte makléře, s případným financováním Vám můžeme pomoci naším smluvním partnerem.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu (polovina dvojdomu) typu bungalov, s promyšlenou dispozicí, dostatkem prostoru, vlastní zahradou a parkovacího stání. Dispozice domu je 3+kk o celkové užitné ploše 94,5 m² včetně terasy, v ojedinělém projektu právě dokončovaného developerského projektu dvojdomů ve Mstišově - na Antoníčku. Jedná se o novou lokalitu, která vás nadchne příjemnou atmosférou vznikající nové klidné čtvrti, ale především toho v dnešní době nejvíce ceněného - blízkostí přírody a v podstatě všeho na dosah. Dispoziceje domu je navržena tak, aby vám poskytla maximální komfort bydlení: - prostorná předsíň s místem pro vestavěné skříně, ložnice, dětský pokoj či pracovna, elegantní koupelna s velkým sprchovým koutem a toaletou, 2. samostatná toaleta, technická místnost a dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s velkými prosklenými portály, který je propojen s kuchyní a vstupem na terasu a dále na zahradu. Dům je prodáván bez kuchyňské linky, ale kompletně dokončený včetně podlah, dveří, koupelen, terasy, oplocení pozemku s přístupovou brankou a vydlážděného parkovacího stání před domem. Zahrada zde bude skutečným srdcem domova - ideální pro relax po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Zahrady mezi domy budou odděleny ploty pro maximální soukromí. Novostavba je kompletně zděná z YTONGu, střecha je pozinkovaného plechu zn.Satjam. Vytápění v domě je teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem zn.Vaillant (voda/vzduch), navíc jsou zde i klimatizační jednotky v každém pokoji Toshiba. Okna plastová s trojskly v barvě antracit, HS portál na terasu a vchodové dveře jsou hliníkové. Automatické předokenní rolety v barvě antracit, podlahy jsou v celém domě vinylové včetně technické místnosti, stěny v koupelnách v moderní stěrce a na podlaze mikrocementová stěrka, vnitřní dvěře zn.Porta v bílé barvě s magnetickými zámky, videozvonek, příprava na kamerový systém. Na zahradě retenční nádrž na vodu 5 m³. Na pozemku budou provedeny běžné terénní úpravy, oplocení s brankou, nezámrzný ventil na vodu. Dokončení a vytvoření zahrady je tedy na novém majiteli, který si ji může upravit dle vlastních představ. Dům bude kompletně dokončen a k nastěhování do konce října 2026. Mstišov je oblíbený především pro své klidné prostředí, množství zeleně a blízkosti Krušných hor. Okolí nabízí možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit a je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale nechtějí se vzdát jeho pohodlí. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dubí, další široké možnosti nákupů, služeb, škol, zdravotní péče i volnočasového vyžití jsou dostupné v Teplicích, vzdálených jen několik minut jízdy autem. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Teplice, Ústí nad Labem i Německo. Pro vice informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Ráda bych Vám nabídla dům v srdci Krušných hor - Cínovec jedinečná příležitost k podnikání i bydlení na samé hranici s Německem. Hledáte nemovitost s charakterem, historií a obrovským potenciálem v atraktivní horské lokalitě? Nabízíme k prodeji dům na Cínovci v Krušných horách, jen kousek od německých hranic, který čeká na nového majitele a novou etapu svého života. Dům má novou střechu a nabízí 3 obytná podlaží, suterén a sklep to vše určené k rekonstrukci. Díky své velikosti, dispozici a poloze představuje skvělou příležitost pro vytvoření ubytovacího zařízení, penzionu, apartmánů, restaurace, bytový dům nebo kombinace bydlení a podnikání. V minulosti zde fungovala knihovna a lékařská praxe, takže objekt má dlouhou historii občanského využití a výrazný potenciál pro nové využití. Pozemek cca 1 600 m² Velkým bonusem je pozemek o výměře přibližně 1 600 m². Na části pozemku je navíc povolena výstavba až 5 garáží, což může být zajímavé nejen pro vlastní využití, ale také jako další podnikatelský potenciál - například pro hosty, cyklisty nebo dlouhodobý pronájem. Lokalita, která má co nabídnout celý rok. Cínovec je vyhledávanou lokalitou Krušných hor přímo na hranici s Německem. Okolí nabízí široké možnosti sportovního a turistického vyžití: - cykloturistika a oblíbené cyklotrasy - pěší turistika a výlety po Krušných horách - běžkařské trasy v zimních měsících - zimní turistika a další zimní sporty - snadná dostupnost Německa - krásná příroda a horské prostředí - zajímavá poloha pro turisty hledající klid i aktivní dovolenou K čemu může být dům ideální? Penzion / apartmánový dům Vytvoření několika apartmánů či pokojů pro turisty a cyklisty. Horská ubytovna / turistické ubytování Ideální pro skupiny, sportovce, běžkaře nebo cyklisty. Restaurace + ubytování V přízemí restaurace nebo kavárna, v dalších patrech pokoje či apartmány. Boutique penzion Citlivá rekonstrukce může z původního domu vytvořit stylové horské ubytování s jedinečnou atmosférou. Apartmány k pronájmu Možnost vytvoření několika samostatných jednotek pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Soukromé bydlení + podnikání Část domu může sloužit majiteli k bydlení a část jako ubytování nebo provozovna. Horský dům pro cyklisty a běžkaře Díky lokalitě může být zajímavý například jako základna pro aktivní dovolenou - s možností vybudování zázemí pro kola, lyže a další vybavení. Nemovitost s potenciálem, který se jen tak nevidí Nová střecha, 3 obytná podlaží, pozemek cca 1 600 m², možnost výstavby 5 garáží a především atraktivní poloha přímo v Krušných horách u německých hranic. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což zároveň novému majiteli umožňuje vytvořit projekt přesně podle vlastních představ a podnikatelského záměru. Cínovec není jen místo k bydlení. Je to destinace s celoročním turistickým potenciálem. Tato nemovitost může být zajímavou příležitostí pro investora, podnikatele i někoho, kdo si chce vytvořit vlastní horské zázemí. Prohlídka napoví více - potenciál této nemovitosti je potřeba vidět na vlastní oči.

**POSLEDNÍ CENA - po slevě! ** Další snížení kupní ceny již nebude. Neváhejte si domluvit prohlídku této nemovitosti a dokončete si ji podle svých představ. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji hrubou stavbu rodinného domu ve vyhledávané a především klidné lokalitě plné zeleně v Dubí - Běhánkách - ulice Dlouhá. Uvedená sleva je již zahrnuta v prodejní ceně. Samotný dům se pyšní nejen svou dispozicí 5+kk, ale především jeho užitnou plochou, která je 268 m². Celková dispozice zde budoucím majitelům nabízí velmi praktické řešení s ohledem na budoucí soukromí celé rodiny. Dům je navržen architekty v moderním stylu, který je spojením moderní funkčnosti a především pohodlného bydlení dnešní doby. Před domem je umístěno parkovací stání pro 2 automobily plus nezbytná skladovací místnost na odkládání věcí - sportovního vybavení, kola atd. Vstup do domu je po levé straně a zde je prostorná předsíň a první pokoj, který může sloužit jak pro návštěvy, nebo pro někoho i jako pracovna. Dále se vstupuje již do hlavní části domu, kde se nachází velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní - ta má vlastní spíž. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahradu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu. Jsou zde 2 další samostatné pokoje u kterých je také umístěna koupelna. A co je největším benefitem? Že máte příležitost si dům dokončit dle vlastních představ a požadavků. Stavba je postavena z kvalitní cihlové konstrukce, jsou zde zavedeny veškeré inženýrské sítě - el. energie, voda, plyn, gravitační kanalizace, internet - optický kabel. Vytápění si můžete též zvolit dle vlastního preferovaného výběru - podlahové (tepelné čerpadlo, plynový kotel, elektrokotel). Pozemek má celkovou výměru 1122 m² s výhledem na České středohoří, je rovinatý a svou vysněnou zahradu si zde můžete také vytvořit dle vlastních představ. Běhánky jsou vyhledávanou lokalitou, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Teplic, veškerou občanskou vybaveností v nedalekém dosahu, škola, školka, Gymnázium, sportovní vyžití - tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, a především spoustu zeleně a přírody. Cena je uvedena včetně 12% DPH. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Hledáte rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic? Pak právě pro vás je určen tento krásný rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 105 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané části města Dubí, ulice Údolí. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 253 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a bezstarostné bydlení. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení, dům je zateplený, má plastová okna, novou střechu a krovy jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o patrový rodinný dům, který je z poloviny podsklepený, což poskytuje dostatek úložných prostor. O vytápění se stará plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou výhodou jsou také krbová kamna s teplovodním výměníkem, umístěná v obývacím pokoji, která jsou napojena na otopnou soustavu a vytápějí radiátory v domě. Nabízejí tak nejen příjemnou atmosféru, ale také úspornější provoz během chladnějších měsíců. Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, na které najdete zahradní domek (letní kuchyň), venkovní posezení pro rodinné grilování a odpočinek i dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo před domem je k dispozici parkovací stání, takže parkování je pohodlné a bezproblémové. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, což ocení především rodiny s malými dětmi. Pokud hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších větších investic, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Komerční nemovitost s velkým potenciálem Dubí, ul. Ruská Nabízíme jednopodlažní objekt s plochou střechou o zastavěné ploše 203 m² na jedné z nejfrekventovanějších ulic v regionu. Ruská ulice je hlavní tepnou mezi Teplicemi a Dubím každý, kdo míří z Teplic do Německa, projíždí tudy. V minulosti objekt sloužil jako penzion a lokalita k tomu přímo vybízí i nadále. Dnes je připraven na kompletní rekonstrukci a nové využití. Ať už uvažujete o penzionu, kanceláři nebo provozovně poloha na frekventované trase mluví za vše. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, osazen plastovými okny. Celková výměra pozemku je 265 m². Ruská ul., Dubí Zastavěná plocha 203 m² / pozemek 265 m² 2 700 000 Kč Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v cihlové zástavbě, který se nachází na okraji obce Dubí. Tato nemovitost nabízí dostatečný prostor pro pohodlné vícegenerační rodinné bydlení, případně kombinaci rodinného bydlení s pronájmem, protože je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, v každém podlaží po jedné o dispozici 3+1, případně pak jako plně investiční nemovitost. Dům je v dobrém stavu a díky samostatné poloze poskytuje klid a soukromí pro všechny obyvatele. Tento patrový dům je ideální pro ty, kteří ocení větší zahradu o rozloze 675 m², která je skvělá pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Dále dům disponuje celkovou užitnou plochou 296 m², což zahrnuje i velmi prostorný sklep o rozloze 126 m², jehož součástí jsou kromě několika samostatných místností i dvě garáže. S celkovou podlahovou plochou 488 m² budete mít skutečně velkorysé možnosti využití prostoru. Pro automobily jsou k dispozici zmíněné dvě garáže, což přináší komfort a bezpečnost pro vaše vozidla. Důležitou informací je, že bytová jednotka ve 2NP je aktuálně pronajata a generuje výnos 12tis/měs. Bytová jednotka v 1NP je v tuto chvíli bez nájemního vztahu a je zachycena na fotografiích. Tento rodinný dům je výbornou příležitostí pro ty, kteří hledají domov daleko od městského ruchu, ale s dobrým přístupem ke všem potřebným službám a zázemí. Dům je k dispozici ihned. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte výjimečnou adresu s atmosférou lázeňského centra - Tereziny lázně, rozlehlým lesoparkem na úpatí Krušných hor jaká se objevuje jen zřídka. Ráda Vás s nemovitostí seznámím. Nabízíme k prodeji prostorný, patrový, částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3KK, který se nachází v Dubí u Teplic a hranicí pozemku protéká potok Bystřice. Užitná plocha dvou obytných pater domu je cca 110 m2, přilehlý pozemek 378 m2. Přízemí domu je tvořeno vstupní prosklenou verandou, chodbou, ze které je vstup do sklepa a obytné části domu, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem. Do prvního patra vede pohodlné dřevěné schodiště, kde je obytný pokoj a druhá koupelna s vanou a toaletou. Součástí pozemku je dílna s venkovní stání na jedno auto a dřevěný altán. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel. Dům je napojen na plyn, vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají dům ihned k nastěhování v klidné lokalitě kousek od centra.

Hledáte rodinné bydlení v klidném prostředí nebo výhodnou investici? Pak by Vás mohl oslovit prodej staršího udržovaného rodinného domu o užitné ploše 96 m2 s garáží a pozemkem o celkové ploše 280 m2 v Palackého ulici v Dubí - Běhánky s možností rozšíření obytné plochy. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě přímo naproti parku v zástavbě rodinných domů mimo hlavní komunikaci. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost pošta, zastávka MHD (cca50m), škola, školka, obchody, zdravotní péče, dětské hřiště, sportoviště a cyklostezka. Výhodou je blízká dostupnost centra Teplic (10 min), Ústí nad Labem cca 20 min a Altenberg s lázněmi a lyžařským areálem cca 15 min. Vzhledem k dispozici 3kk s koupelnou a toaletou a s možností vestavby dalších 2 pokojů v podkroví se jedná o ideální klidné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost se zhodnocením po rekonstrukci. Nemovitost je částečně podsklepena a má plechovou střechu. Do domu je přivedena elektřina 220V, voda z vodovodního řádu, plyn a odpady svedeny do kanalizace. Voda a odpady v plastu. Dům je vytápěn plynovým kotlem Vaillant. V přízemí je vstupní prostor, chodba, pokoj, koupelna, toaleta a vstup do sklepních prostor. V 1. patře se nachází posezení na chodbě menší samostatný pokoj, obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon, kuchyňský kout a schodiště na půdu. Nemovitost nabízí klidné bydlení a relaxaci v rezidenční čtvrti za zajímavou cenu. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování této nemovitosti naším hypotéčním specialistou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte makléři 7 dní v týdnu.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný, moderní, úsporný, promyšlený a právě zkolaudovaný rodinný dům v Dubí Běhánkách, který je připravený k okamžitému nastěhování. "Užitná plocha 206 m2 spolu se žádanou lokalitou by mohly být dostatečným důvodem, proč o domě uvažovat. Jeho skutečné kouzlo je v jeho mimořádné dispozici. Je snadné oddělit např. zónu pro děti a klidovou zónu pro rodiče, s minimálními úpravami lze dům využít jako dvougenerační, nebo oddělit zónu obytnou a pracovní." 1x ložnice se šatnou a terasou, 2x dětský pokoj, pracovna, kuchyně s obývákem, spižírna, technická místnost, 2 x koupelna, 2x wc, 1x bidet a garáž pro dva velké rodinné vozy, velká terasa z obývacího pokoje. Tepelné čerpadlo, podlahové topení, moderní kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči ELEKTROLUX. V okolí příroda, kompletní občanská vybavenost, dálnice D8 je do deseti minut jízdy. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Kupující na firmu má odpočet DPH 12%. Volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům v klidné části Dubí, v ulici Ležáky. Dům je celopodsklepený a rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky. Je to ideální volba pro velkou rodinu nebo jako investice na pronájem. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží, přičemž každé z nich tvoří samostatný, kompletně vybavený byt o velikosti 4+1. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, prostornými pokoji a samostatným sociálním zázemím (koupelna a WC). Technické řešení domu je velmi praktické každé patro má vlastní rozvody elektřiny a samostatný plynový kotel značky Dakon, což umožňuje nezávislou regulaci vytápění i snadné rozúčtování nákladů. Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Nemovitost prošla v uplynulých letech investicemi. Dům je osazen novými dřevěnými eurookny a disponuje opravenou sedlovou střechou včetně nové krytiny. V domě se nachází celkem čtyři komíny, z nichž dva jsou již vyvložkované. Majitel dbá na pravidelnou údržbu, proto mají jak plynové kotle, tak komínové cesty veškeré aktuální a platné revize. Původní instalace z 80. let jsou funkční, nicméně do budoucna se počítá s jejich výměnou. K domu náleží rozlehlá a udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (tři ořešáky a hruška). Dále k domu náleží samostatná velká garáž se třemi vjezdovými vraty, která nabízí prostor pro parkování několika aut nebo prostornou dílnu. Je do ní zavedena elektřina (220 V i 380 V). K objektu vede pohodlná zpevněná příjezdová cesta. Město Dubí kombinuje klidné podhůří Krušných hor s perfektní dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti od domu v ulici Ležáky najdete školu, školku, poštu i obchody. Lokalita je ideálním výchozím bodem pro milovníky přírody a sportu cyklostezky a lyžařské areály (Cínovec, Bouřňák) máte doslova na dosah ruky. Velkou výhodou je rychlé napojení na Teplice (5 min) i dálnici směr Praha či Německo. Seriózní jednání, možná dohoda. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Dobrý den, prodám ZKOLAUDOVANOU novostavbu "na klíč" velmi nadstandardního RD v ulici Březová č.p. 425 v Dubí/Mstišově - dům je po kolaudaci, těsně před dokončením, termín dokončení 4Q/2026. Jedná se o přímý prodej od majitele nikoli prostřednictvím RK, právní servis zajištěn. Nutno vidět, jde se o velmi nadstandardní místo i dům se zahradou v naprostém soukromí otevřenou do okolní přírody a nádhernými výhledy do krajiny. Každá obytná místnost má kompletně prosklenou celou stěnu (výška zasklení 2,7 m, sklo od podlahy ke stropu a ode zdi ke zdi) s výhledem na les či louku, obecně je z celého pozemku výhled pouze do zeleně, přitom dojezdový čas do centra Teplic je 7 min. Takto stavebně situovaný dům k prodeji aktuálně nikde jinde v okolí Teplic nenajdete. Hlavní prvky dokončení "na klíč": - strukturální skleněná fasáda (okna) s výškou 2,7m, celoskleněná celá zadní část domu (vč. fasády) situovaná do zahrady, černé kování od M&T kliky (cena 2,5 mil. Kč) - designová kuchyň s pracovní deskou z italského mramoru "Nero Marquina" a se spotřebiči Siemens iQ700 Studio Line (nejvyšší designová řada výrobce): varná deska 80 cm, designová skleněná digestoř vysouvací v desce, parní trouba sous vide, vestavný kávovar, vysoká myčka, lednice s mrazákem šířka 75 cm, ohřevná zásuvka, vinotéka, kombinace světle šedý (kašmír) perfect mat a dýha dub (celková cena kuchyně vč. spotřebičů 1 mil. Kč) - kompletní interiérové omítky vč. stropů ve speciálním pohledovém betonu zn. Zero (cena 800 tis. Kč) - kompletní interiérové dveře zn. SAPELI dýha dub, s výškou 2,7 m (bez nadpraží) s černými skrytými zárubněmi zn. JAP FUTURE, černé kování od M&T kliky (cena 750 tis. Kč) - vestavěné skříně od truhláře na míru ve vstupní hale, pokoji a ložnici (celkem 15 bm, výška 2,7 m) v provedení světle šedý (kašmír) perfect mat, výklopné věšáky (700 tis. Kč) - rektifikovaná italská dlažba vzor beton, formát 60x120 cm (500 tis. Kč) - koupelnový nábytek od truhláře s deskou z italského mramoru "Nero Marquina", dýha dub (2 koupelny a 1 x WC, 250 tis. Kč) - kryté garážové stání pro 2 velká auta (SUV nebo dodávka - dlažba H-E-X CITY bílá tryskaná, kartáčovaná, od Presbeton) - kryté sezení v zadní části domu (dlažba H-E-X CITY bílá tryskaná, kartáčovaná, od Presbeton) - terasa v zadní části domu (dlažba H-E-X CITY bílá tryskaná, kartáčovaná, od Presbeton) - dřevěné obložení Rhombus - Sibiřský modřín všech venkovních podhledů okolo domu - 4 x klimatizace Toshiba Haori (obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pracovna) (250 tis. Kč) - 3 x prosklená stěna s dveřmi s tichým dovíráním oddělující zádveří, klidovou část domu a ložnici (250 tis. Kč) - luxusní titanová volně stojící vana Grohe Essence vč. volně stojící vanové baterie Hansgrohe Finoris (200 tis. Kč) - 2 x elektronická toaleta Duravit (výhřev, zabudovaná automatická sprška) (150 tis. Kč) - rekuperace v celém domě (150 tis. Kč) - tepelné čerpadlo zajišťující podlahové vytápění a ohřev teplé vody (vč. cirkulačního čerpadla, teplá voda k dispozici během pár vteřin 24 hodin denně) - 4x černé umyvadlové baterie Hansgrohe, řada Finoris, 1 x sprchová baterie řada Finoris (140 tis. Kč) - čtečka otisku prstů + elektrický zámek na vchodových dveřích - příprava na krytou vířivku a venkovní sprchu v zadní části domu Umístěním se jedná se o stavební pozemek na okraji zastavitelného území obce na konci slepé ulice, kde již nemůže do budoucna dojít k další výstavbě, reálně máte jediného souseda (který je od vás stavebně oddělen bokem domu zasahujícím přes celý pozemek a 2 m vysokým plotem) a nerušený výhled do krajiny, kam je dům zcela otevřen strukturální fasádou (prosklení bez viditelných rámů), takto jsou řešena všechna okna v domě situovaná do zahrady s infinity trávníkem (zatravnění až na hranu pozemku díky vysunutým ocelovým plátům). Díky tomu je zahrada domu v naprostém soukromí otevřená do okolní přírody a nádhernými výhledy do krajiny. Pozemek je vyrovnán do úplné roviny 2 m vysokou opěrnou zdí, jsou instalovány 2 nádrže na dešťovou vodu o celkové kapacitě 16 m3, kam je svedena voda ze střechy a je funkční i jí

Bydlení bez kompromisů: Velkorysý bungalov u lesa, který dokončíte podle svých představ. Hledáte pro svou rodinu skutečný prostor, kde se nebudete muset mačkat? V klidné části obce Březová (Dubí - Mstišov) na vás čeká rozestavěný bungalov, který nabízí víc než jen střechu nad hlavou. Je to místo, kde se potkává bezpečí slepé ulice, klid lesa za plotem a moderní technologie. Dům je navržen s důrazem na početnou rodinu. Dispozice 6+kk nebo 7+kk s užitnou plochou 175 m² zajistí, že každé dítě bude mít svůj pokoj a vy získáte klidnou pracovnu nebo šatnu. Srdce domova: Prostorný obývací pokoj s přípravou na krb. Praktické zázemí: Koupelna a technická místnost (možnost 2. koupelny). Bonus pro aktivní rodiny: Samostatná dílna/kolárna (17 m²) se vstupem zvenčí - ideální pro kola, kočárky nebo kutilské projekty. Dům už nyní myslí na vaši peněženku i přírodu. Součástí prodeje je retenční nádrž na dešťovou vodu, která vám zajistí levnou zálivku zahrady nebo splachování. O teplo se postará špičkové tepelné čerpadlo IVT AIR X, které je již zahrnuto v ceně. Aktuální pozemek má 753 m², což zajišťuje soukromí a minimální údržbu. Zdá se vám to pro vaše plány málo? Máme pro vás řešení. K domu je možné přikoupit sousední pozemek o rozloze 415 m² za cenu 800 Kč/m². Tím získáte velkorysou plochu přes 1100 m², kde už bez problémů vybudujete bazén, hřiště pro děti i ovocný sad. Co je již hotovo a připraveno pro vás? Nemusíte začínat od nuly. V domě jsou hotové omítky, položen podlahový polystyren a osazena kvalitní dřevěná eurookna. V ceně je navíc zahrnuto: Kompletní sanita (bidet, 2x WC, dvojumyvadlo se skříňkou, baterie). Materiál pro podlahové vytápění (systémové desky). Využijte šanci dokončit si interiér v barvách a materiálech, které milujete. Tento dům na vás neklade limity - on vám dává možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.