Vendita di monolocale appartamenti - Liberec

Nabízíme k prodeji ateliér v osobním vlastnictví v podkroví zděného domu v Liberci - Liberec I - Staré město, v blízkosti ulice Husova. Započitatelná podlahová plocha je 50 m². Ateliér má vstupní předsíň se schodištěm (5,4 m²), koupelnu s WC (4,6 m²) a hlavní prostor pod šikmými stropy. Do podlahové plochy se tento prostor započítává 40 m². Podkrovní prostor se zkosenými stropy se hodí se jako tvůrčí ateliér, pracovna nebo kancelář, případně k bydlení. Ateliér je v dobrém stavu, modernizovaný v roce 2005. Vytápí se elektrokotlem. Dům je bez výtahu. K jednotce nepatří sklep ani jiné prostory mimo ni. Jednotka je vymezena jako ateliér, nikoli jako byt. Zájemcům o financování hypotékou doporučujeme předem ověřit podmínky u banky. Prohlídku si sjednejte na čísle 774885758.

Výjimečná příležitost koupě kompletně rekonstruovaného bytu ve vyhledávané lokalitě Liberce. Byt prošel nákladnou a pečlivou rekonstrukcí, včetně kuchyňské linky, za použití kvalitních materiálů a je ihned k nastěhování. Výhodou je také klidné prostředí a příroda v okolí. Koupí bytu získáte příjemné bydlení bez investic v klidné lokalitě Liberce.

U tohoto bytu bych začal pohledem ven. Z lodžie jsou vidět stromy a za nimi okolní kopce. Vejdou se sem dvě židle a malý stolek. Právě takové místo může být příjemnou součástí dne - káva, pár stránek knížky nebo chvíli venku, aniž byste museli odejít z domova. V Lomené ulici v Liberci-Kristiánově pro vás mám byt 3+1. Výpočtový list uvádí celkovou plochu 63,48 m². Na fotografiích mě vedle výhledu zaujaly především dřevěné parkety skládané do stromečku. Procházejí obytnými pokoji a dávají jim charakter, který stojí za zachování i při dalších úpravách. Z obývacího pokoje se vychází přímo na lodžii. Pokoj dnes slouží k posezení a odpočinku, zatímco další dva mají každý trochu jinou podobu. Ve větším je vedle postele i pracovní stůl, menší je zařízený s vyvýšeným spaním a úložným prostorem pod ním. Podle vašich potřeb tu může vzniknout ložnice, dětský pokoj nebo samostatná pracovna. Je ale dobré vědět, že do menšího pokoje se vstupuje přes obývací pokoj. Kuchyň je samostatná. Pracovní plochy a skříňky jsou po obou stranách, u okna zbývá místo na menší jídelní stůl. Vaření tak má svůj prostor a obývací pokoj může zůstat místem, kde se večer potkáte. V předsíni jsou vestavěné skříně, v koupelně vana. Je fér říct, že byt má vedle příjemných detailů také viditelné opotřebení. Koupelna i některé povrchy si zaslouží úpravy a rozsah modernizace bude záležet na vašich nárocích. Pokud chcete bydlení postupně přizpůsobit sobě, můžete přitom zachovat to, co už tu funguje - parkety, samostatnou kuchyň a propojení obývacího pokoje s lodžií. Kolem domu jsou travnaté plochy, keře a vzrostlé stromy. Mezi okolními domy je také malé dětské hřiště. Zeleň je tak přítomná nejen ve výhledu z lodžie, ale i bezprostředně kolem domu. V bytě aktuálně žije dlouhodobý nájemník. Pokud chcete na pronájmu navázat, může zůstat i po změně majitele. Jestli tu plánujete vlastní bydlení, je možné se s ním domluvit na ukončení nájmu a termínu předání bytu. Pro představu o platbách: předpis platný od července 2024 pro jednu osobu uváděl měsíčně 5 222 Kč. Z toho 1 561 Kč připadalo na fondy včetně oprav, 387 Kč na poplatky a 3 274 Kč na zálohy, zejména na vytápění a vodu. Jde o předpis plateb SVJ; vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření v něm zahrnuta není. Rád vám byt ukážu. Projdeme si jednotlivé pokoje, podíváme se na jeho stav i praktické věci kolem domu a budete mít prostor zjistit, jestli vám tohle místo sedí.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+1 v Liberci - Rochlicích, ul. Gagarinova. Byt je v osobním vlastnictví, umístěný v 2. nadzemním podlaží a náleží k němu sklepní koje. Na mezipatře je společný balkon a u sklepů kočárkárna. Byt je v původním udržovaném stavu s umakartovým jádrem, nabízí tak novému majiteli rekonstrukci dle svých představ a seberealizaci. Celý dům prošel revitalizací, je zateplen, má plastová okna, nový výtah a vlastní plynovou kotelnu, díky které jsou nízké náklady na bydlení. Jedná se o výbornou lokalita pod Ještědem s veškerou občanskou vybaveností, mateřská škola a MHD jsou v těsné blízkosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 21,7 m², který se nachází v podkroví cihlového bytového domu. Byt je dispozičně řešen jako jeden otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a obývací částí. Součástí je koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Díky střešnímu oknu působí interiér světlým a útulným dojmem, přičemž dřevěný trám dodává prostoru charakter typický pro podkrovní bydlení. Na podlahách je položena plovoucí podlaha, vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Byt je vhodný k okamžitému užívání, zároveň však nabízí možnost rekonstrukce a úprav dle představ nového majitele. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115678.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt o celkové výměře 40 m² se nachází v přízemí bytového domu na adrese Tanvaldská 34 v Liberci - části Vratislavice nad Nisou. Dispoziční řešení zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obytný pokoj orientovaný do klidné části domu, moderní kuchyň s novou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba) a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt působí světlým a velmi příjemným dojmem, disponuje novými podlahami, dveřmi a plastovými okny. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem, což přispívá k nízkým provozním nákladům a efektivnímu provozu domácnosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nachází se ve velmi dobře dostupné lokalitě s tramvajovou zastávkou přímo před domem. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů a dalších služeb. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115679.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 (garsoniéra) v Liberci. Tento byt se nachází v šestém patře panelového domu Hokejka s výhledem na Ještěd a s užitnou plochu 30 m². Byt je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci kuchyně s plynovým sporákem, koupelny se sprchovým koutem a WC, nová okna. Součástí bytu je i komora o ploše 2,2 m². Dům je po částečné rekonstrukci. Jádro je zděné. Dále jsou zde k dispozici společné prostory (prádelna a sušárna ve vchodě). Parkování před domem. Nízké provozní náklady.

Nabízíme prodej bytu 1+kk o výměře 41,4 m2 v projektu Residence Promenáda. Byt se bude nacházet ve 2. nadzemním podlaží. Byt bude orientovaný na severní a východní stranu. Celkem bude v budově F 7. nadzemních podlaží a 3. podzemní podlaží, kde budou garážová stání. V přízemí a 1.nadzemním patře budou komerční prostory. Součástí kupní ceny jsou vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelně a na wc. Vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem, topný žebřík, oddělená toaleta s umyvadélkem, Interiérové dveře s obložkami - bílé. Součástí každého bytu bude videotelefon. Nízké provozní náklady garantuje energetický štítek B. Výstavba zahájena, předpokládaný termín dokončení 1Q 2029. Byt je možné zakoupit do osobního nebo družstevního vlastnictví. Celkem je v tomto projektu 247 nových bytů o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, dostatek garážových stání i sklepů. Přehled volných bytů naleznete na našich webových stránkách. V případě bližších informací jsme k dispozici. Parcelní číslo 4064/3

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v Liberci v ulici Letná. Byt o výměře 39,2 m2 se nachází v devátém patře panelového bytového domu v oblíbené lokalitě Starých Pavlovic. Byt je slunný a jižně orientovaný s úžasným výhledem. V bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, plastová okna, kuchyňská linka, koupelna se sprchou a WC. Vytápění a ohřev vody jsou centrální a dálkové. K bytu náleží sklep 1,5 m2. V domě je u vchodu kamerový systém, společná TV anténa, nové rozvody vody a rozvod internetu. Dům se dvěma výtahy je zateplený, s novou střechou, fungujícím SVJ a správou. Lokalita nabízí klid, ale současně veškerou infrastrukturu, kterou ke každodennímu životu potřebujeme, včetně mateřské a základní školy, nákupní zóny, zdravotního střediska atd. Byt bude k dispozici po dohodě. Vhodné i pro investory. Bližší informace u makléře. ET-G.

Prodej bytu 1+1 o ploše 35 m2 v panelovém domě v Liberci sídliště Rochlice ulice Pazderkova. Byt je v osobním vlastnictví a v tomto roce prošel kompletní rekonstrukcí. Bytová jednotka se nachází v 5 patře domu. V roce 2026 proběhla kompletní rekonstrukce bytu. Zděné jádro, nová koupelna, nová kuchyně, dveře, vinylová podlaha, kompletní elektroinstalace, rozvody, omítky, sádrokartonové podhledy. Nízké náklady na bydlení. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, mikrovlná trouba a myčka na nádobí. Koupelna je rovněž zařízena. K bytu také náleží sklepní kóje. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice bez potřeby dalších investic. Prodej přímo od majitele. O spolupráci s RK zájem nemáme.

Prodej bytu 1+1 s lodžií, 32 m², Liberec, Dolní Hanychov Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a ploše 32 m², který se nachází v 1. patře domu v ulici Táborská v Liberci - Dolním Hanychově. Byt má praktickou dispozici se samostatnou kuchyní s jídelním prostorem, obytným pokojem, koupelnou s vanou a WC a předsíní. Součástí bytu je také krytá lodžie a sklep. Koupelna a chodba prošly nově rekonstrukcí. Byt je celkově udržovaný a nabízí příjemné bydlení s nízkými provozními náklady. Velkou výhodou je podíl na rozlehlé společné zahradě u domu, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku a trávení času venku. K dispozici je rovněž parkování na soukromém pozemku přímo u domu, bez pevně vyhrazeného parkovacího stání. Vytápění domu zajišťuje společný plynový kotel a výhodou jsou poměrně nízké měsíční náklady na služby. Dolní Hanychov nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Liberce a zároveň blízkost přírody a Ještědu. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové linky č. 2 a 3, v okolí se nachází školy, běžná občanská vybavenost a výhodou je také rychlá dostupnost do průmyslové zóny Jih. Byt je díky své velikosti, dispozici, nízkým provozním nákladům, parkování a lokalitě vhodný především jako investiční nemovitost, případně jako startovací bydlení. Prodej přímo od vlastníka. RK prosím nevolat. Děkuji.

Nejlevnější jednotka v projektu Norská Living - chytrý ateliér 24,4m² Nabízíme cenově nejdostupnější jednotku v celém projektu Norská Living - kompaktní ateliér, který může být zajímavou příležitostí jak pro vlastní využití, tak pro investici. Hlavní obytný prostor o ploše 17,1 m² lze díky chytrému návrhu vybavit překvapivě komfortně. Plnohodnotná kuchyň, klasická postel, dostatek vestavěných úložných prostor, místo pro odpočinek i jídelní či pracovní kout - při správném řešení může i malá plocha nabídnout vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Právě v tom vidíme velký potenciál také pro dlouhodobý pronájem. Chytře a kvalitně zařízená jednotka může být atraktivní například pro jednotlivce, mladého profesionála nebo studenta, který hledá moderní bydlení blízko centra, ale nechce rezignovat na kvalitu a komfort. A především - malá jednotka čerpá ze stejných výhod Norská Living jako větší byty v projektu. Energeticky úsporná budova třídy A, geotermální vrty v kombinaci s fotovoltaikou a podlahovým vytápěním znamenají důraz na nízké provozní náklady. K tomu uzavřený soukromý areál, společná zahrada se zázemím pro obyvatele, moderní standard novostavby a poloha, která kombinuje blízkost centra Liberce se zelení a klidnějším prostředím. Součástí jednotky je také sklep o ploše 3,5 m², což je právě u kompaktního prostoru praktický bonus. Jednotka je právně vedena jako ateliér, nikoliv jako byt. Tuto skutečnost uvádíme otevřeně a zájemcům rádi vysvětlíme její praktické dopady. Možnosti hypotečního financování je vhodné individuálně ověřit s bankou nebo hypotečním specialistou. Zaujala vás tato jednotka? Ozvěte se nám a rádi vám představíme projekt Norská Living osobně, projdeme s vámi možnosti využití ateliéru a domluvíme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji příjemně velkou garzoniéru o podlahové ploše 34 m2 (včetně lodžie) na adrese Nad Školou 1408, Liberec - Vratislavice na Nisou. Byt se nachází v 9. patře z 10 a nabízí nádherný výhled do širokého okolí. Zatímco níže je již stín, zde trvají dlouhé západy Slunce z poza ještědského hřebenu. Po vstupu do bytu nalezneme vlevo malý výklenek, který slouží jako prostor pro lednici nebo pračku a menší úložný prostor, dále vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a wc. Následuje kuchyňský kout oddělený zdí s výřezem (okno) od pokoje s lodžií. Výměry místností a kóty naleznete ve fotogalerii. V roce 2015 proběhla rekonstrukce bytu: - vyzděné jádro + dlažba a obklady v koupelně - elektřina v koupelně - koupě kuchyňské linky - v předsíni, kuchyni a koupelně sádrokartonové podhledy Rekonstrukce a zateplení domu 2009 včetně výtahů. Další parametry: v předsíni a kuchyni je položena dlažba, v pokoji plovoucí podlaha. Dveře do koupelny jsou posuvné z důvodu šetření místa. Elektřina v pokoji je vedena v lištách, kdyby to chtěl budoucí majitel jinak. Okna a balkónové dveře - dvojsklo. K bytu nenáleží sklepní kóje. Energie: elektřina 230V, studená voda dálkově, teplo a teplá voda - ohřev v plynové kotelně v domě, plyn v bytě není. Rozpis pravidelných plateb zašlu na vyžádání. BONUSY: -výplata zisků -vlastní plynová kotelna -střežení domu kamerovým systémem -příjem TV signálu (zdarma) - STA -úklid spol. prostor (chodby) zajišťuje SVJ SVJ funguje bez problémů, úvěry splatí v říjnu 2027. IČ: 25443810. Byt je připraven k užívání, momentálně tam bydlí nájemce, prohlídky budou v součinnosti s ním. Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím. Majitel má právo vybrat kupujícího dle jeho kritérií.

Odložte předsudky. Dejte tomuto domu šanci. Možná vás překvapí stejně jako mě. Přiznávám se, že při prvním pohledu na křižovatku Tanvaldské a Rochlické ulice jsem měl úplně stejný pocit jako asi většina lidí. Hluk, doprava, rušné místo… Jenže stačilo projít vstupními dveřmi a podívat se do jednotlivých bytů. Můj názor se během pár minut změnil. Překvapil mě klid uvnitř domu, příjemná atmosféra a hlavně samotné byty, které nabízejí mnohem lepší bydlení, než by člověk při pohledu zvenku možná čekal. A pak je tu samotná lokalita. Vratislavice nad Nisou patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Liberce. Rodiny ocení školy, školky, dětská hřiště nebo oblíbený Vratislavický park. Kdo rád tráví čas aktivně, má v okolí cyklostezky, workoutová hřiště a v zimě i upravované běžkařské tratě. Nechybí kavárny, restaurace ani koupaliště. Často slýchám jedinou výtku - že ve Vratislavicích chybí klasický supermarket. Ani ten ale není daleko. Nejbližší je přibližně 1,3 kilometru od domu a autem jste u něj během pár minut. Jednou z největších výhod tohoto místa je za mě dopravní dostupnost. Tramvaj staví prakticky před domem, vlaková zastávka je vzdálená přibližně 400 metrů a autem se během chvíle napojíte na hlavní tah. Výhodou je také samotná poloha Vratislavic mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou - dobře dostupná jsou tak obě města. Samotný dům tvoří celkem 14 jednotek rozložených do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Přízemí tvoří převážně nebytové prostory, které už mají své nové majitele. Ve vyšších podlažích jsou pak jednotlivé byty vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají nemovitost k následnému pronájmu. S postupným prodejem jednotlivých jednotek se zároveň nastavuje budoucí fungování domu a jeho společná správa. Noví vlastníci tak budou u toho, jakým způsobem se nastaví provoz domu a plán jeho dalších oprav. Po technické stránce je dům v dobrém stavu a nabízí solidní základ, na kterém mohou jeho noví vlastníci dál stavět. Tentokrát pro vás mám byt 1+kk, který se nachází v 3. nadzemním podlaží domu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, díky čemuž máte spotřebu plně pod svou kontrolou. Orientace do klidného vnitrobloku na jihovýchod zajistí dostatek denního světla i příjemnou atmosféru po celý den. Ať už hledáte startovací bydlení, nebo byt jako investici k následnému pronájmu, právě tady může dávat smysl obojí. Byt je sice určený ke kompletní rekonstrukci, díky jeho rozumné výměře ale nemusí jít o finančně náročný projekt. Naopak - nový majitel může mít náklady na rekonstrukci stále dobře pod kontrolou. Ke každému bytu je navíc možné dokoupit vlastní parkovací stání na uzavřeném dvoře za závorou. Vzhledem k poloze domu je to výhoda, kterou bych určitě nepřehlížel. Jsem přesvědčený, že tenhle dům může překvapit i vás - stejně jako při první návštěvě překvapil mě. Nejlepší ale bude, když si na něj uděláte vlastní názor. Rád vám proto na prohlídce ukážu nejen tento konkrétní byt, ale klidně i další volné jednotky v domě. Můžete si je rovnou porovnat a vybrat tu, která bude nejlépe odpovídat tomu, co hledáte. Budu se těšit na společnou prohlídku. Telefonicky jsem vám k dispozici v pracovní dny od 8:00 do 18:00. Mimo tuto dobu mě můžete kdykoliv kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v Liberci, který je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající své první bydlení. Tento panelový byt se nachází na 1. patře čtyřpodlažního domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti zdolávání příliš mnoha schodů. Byt má užitnou plochu 36 m2 a byl před pár lety zrekonstruován, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Osobní vlastnictví přidává na jeho atraktivnosti a nabízí skvělou příležitost pro investici. K bytu náleží parkovací stání, což je v Liberci velkou výhodou. Tento byt je v exkluzivním zastoupení, což znamená, že získáváte garanci serióznosti při procesu prodeje. Pokud preferujete minimalismus a moderní způsob bydlení, tento byt může být pro Vás tím pravým. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v naprosto výjimečné lokalitě - jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Lokalita: - Pár minut chůze na Václavské náměstí - historické centrum na dosah ruky - Obchody, restaurace a kavárny přímo v okolí - Skvělá dostupnost - metro, tramvaje i autobusy za rohem - Nemovitost v pravém srdci města Parametry bytu: - Dispozice 1+kk - Plocha 30,6 m² - 4. nadzemní podlaží Stav a předání: - Prodej bez vybavení - Hotové podlahy a koupelna - Připraveno na osazení vlastní kuchyňské linky - Možnost dokoupení sklepa/komory - Termín předání bytu bude v polovině prosince - vysoký investiční potencionál - prodej bytu bez provize RK - cena je konečná V nemovitosti je k dispozici více bytových jednotek. Kompletní nabídku Vám ráda zašlu na vyžádání. Vhodné pro investory, studenty i mladé profesionály hledající bydlení v pulzujícím centru s okamžitou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Více informací a prohlídku ráda domluvím na telefonu nebo e-mailu.

Prodám garsonku s loftem (atelier) v komplexně zrekonstruovaném areálu industriální budovy bývalé tiskárny s názvem Tiskárna Kristianov. V blízkosti najdete Liebiegův palác, zámecký areál s parkem, obchodní centra, restaurace a kavárny. Byt je kvalitně zařízen nábytkem na míru s dostatkem úložných prostor. Loft je určen ke spaní, pod schody jsou zabudované skříně a zrcadla. Součástí kuchyně je lednice a indukční deska na vaření. Prostor je vybaven rekuperací vzduchu a podlahovým topením. Byt i bytový dům jsou ve skvělém stavu a nabízi jak možnost okamžitého bydlení, tak i atraktivni investični potenciál - napřiklad formou dlouhodobého pronájmu. Majitelé preferují zájemce, kteři by chtěli ponechat stávajícího dobře platícího nájemnika.

Elite Home Reality nabízí ke koupi prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a výměře 27 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Vlnařská, v oblíbené liberecké lokalitě sídliště Broumovská. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňskou částí vybavenou kuchyňskou linkou, jejíž zakončení zároveň oba prostory opticky odděluje a nabízí další pracovní i odkládací plochu. Uspořádání místnosti umožňuje účelně vytvořit místo pro vaření, stolování, odpočinek i spaní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a zároveň poskytuje prostor pro umístění pračky. V předsíni se nacházejí praktické úložné prostory. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Sídliště Broumovská nabízí příjemné a praktické bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, mateřská a základní škola, dětská hřiště, sportovní možnosti i zastávky MHD zajišťující pohodlné spojení do centra Liberce. Okolí domu doplňuje dostatek zeleně. Byt je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 1+kk o velikosti 37,4 m² na hezkém místě v Liberci. Tento světlý a prakticky řešený byt nabízí příjemné zázemí pro pohodlné městské bydlení. Při vstupu vás přivítá chodba o výměře 4,5 m², která poskytuje dostatek místa pro vestavné skříně a úložné prostory. Hlavní část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,3 m². Díky jihovýchodní orientaci je místnost přirozeně prosvětlená ranním i dopoledním sluncem, což vytváří příjemné prostředí pro práci i relaxaci. Komfortní koupelna spojená s toaletou má výměru 4,6 m² a je navržena s důrazem na funkčnost a čistý design. K bytu náleží také praktický sklep pro bezpečné uložení věcí a vyhrazené parkovací stání. Architektonický koncept projektu vychází z návrhu renomovaného anglického studia Chapman Tailor a je inspirován prvorepublikovými vilami. Výstavba nabízí dostatek prostoru mezi budovami a pečlivě řešené veřejné prostory, což vytváří přívětivé a neanonymní prostředí. S maximálně 40 byty v každé budově zde můžete očekávat klid a soukromí. Strategická poloha v blízkosti libereckého nádraží zajišťuje vynikající dostupnost do centra města i mimo něj. Užijte si moderní bydlení v srdci Liberce s projektem Zahrada Gallas. Kontaktujte nás a my vám rádi připravíme individuální finanční plán podle vašich potřeb. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit 20 % z ceny bytu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli. Po splacení si můžete byt převést do osobního vlastnictví. Ozvěte se nám a dohodněte si individuální prohlídku vzorového bytu. Prohlédnete si standard kvality naší výstavby, dozvíte se, proč je družstevní bydlení díky financování tak výhodné, získáte na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Připravíme vám individuální finanční model na míru vašim požadavkům.

Byt ve druhém podlaží černého jádra Švýcarské vily - nové vsazené části domu z roku 1887, který prochází celkovou přestavbou na dvanáct bytů. Obytný prostor je orientovaný na jih, prosklení vede k výhledu na Ještěd. Vhodný pro jednoho či dva lidi, kteří chtějí adresu se stromy nad domem a centrum Liberce v dosahu pár minut autem, i pro kupujícího, který hledá menší jednotku k pronájmu. Ve zkratce ✔ Dispozice 1+kk, plocha bytu 45,89 m², s balkonem celkem 52,26 m² ✔ Balkon 6,37 m², orientace jih, výhled na Ještěd a Libereckou výšinu ✔ 2. NP - střední trakt domu, moderní část vsazená mezi historická křídla ✔ Jedno parkovací stání v ceně bytu ✔ PENB: třída C - primární energie 105 kWh/ (m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/ (m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 ✔ Cena 6 134 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi - po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna je hotová (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Střední trakt je novostavbou uvnitř historického domu, dělicí konstrukce jsou řešené jako akustické příčky. Jižní prosklení doplňují roztažitelné černé hliníkové okenice - pohledový prvek, který dává jádru jeho tvář, a zároveň praktické stínění. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): ✔ Chodba 4,28 m² · vinyl ✔ Kuchyňský kout 5,67 m² · vinyl ✔ Chodba 6,26 m² · vinyl ✔ Obývací pokoj 23,47 m² · vinyl ✔ Spací kout 3,32 m² · vinyl ✔ Koupelna 2,89 m² · keramická dlažba ✔ Balkon 6,37 m² · keramická dlažba Kuchyňský pás je řešený podél jádra, obytný prostor navazuje směrem k jižnímu prosklení. Balkon 6,37 m² je orientovaný na jih - slunce po většinu dne, s možností zastínit okenicemi. Nad domem je les, pod domem město. Standard a technologie ✔ Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna ✔ Izolační trojskla, vnější zateplení fasády ✔ Nová elektroinstalace, optické datové připojení ✔ Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu ✔ Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba ✔ Jedno parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací ✔ Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita ✔ Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem ✔ Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem ✔ Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12-15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Byt je možné projít přímo na stavbě - ozvěte se a domluvíme termín.