Продажа домов - Višňová

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 208 m², který se nachází v klidné části Kroměříže. Celková plocha pozemku činí 273 m² a zastavěná plocha 167 m². Cihlový dům byl postaven v roce 1995 a nabízí čtyři podlaží včetně suterénu a obytného podkroví. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, střecha prošla rekonstrukcí. V přízemí se nachází vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní a botníkem. Předsíň s chodbou je dveřmi oddělena od hlavní obytné části. Tu tvoří kuchyně propojená s prostornou jídelnou a obývacím pokojem. Z jídelní části je přímý vstup na krytou terasu a udržovanou okrasnou zahradu. V přízemí se nachází také samostatná toaleta. V prvním patře najdete ložnici, další samostatný pokoj, pracovnu oddělenou dveřmi a krásně zrekonstruovanou koupelnu s vanou, sprchovým koutem umyvadlem. Podkroví nabízí otevřenou galerii nad schodištěm, kterou lze využít jako hernu, odpočinkovou zónu nebo další pracovní prostor. Dále se zde nachází samostatná prostorná ložnice. Dům je podsklepený. V suterénu se nachází velká místnost s infrasaunou a několik dalších prostor vhodných jako prádelna, dílna, sklad nebo technické zázemí. K domu náleží garáž přístupná přímo z ulice a další možnost parkování na pozemku. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou, jejíž technologie je umístěna v garáži. Velkou předností je také krásné okolí plné zeleně. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a z lokality se otevírá výhled směrem k Hostýnským vrchům. V dosahu je kompletní občanská vybavenost, MHD, autobusové i vlakové spojení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI: •dispozice 5+kk, •užitná plocha 208 m², •pozemek o výměře 273 m², •zastavěná plocha 167 m², •čtyři podlaží, •prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, •samostatná pracovna, •otevřená podkrovní galerie, •krytá terasa a udržovaná okrasná zahrada, •zrekonstruovaná koupelna, •dvě toalety, •infrasauna, •podsklepení a dostatek úložných prostor, •garáž a další parkování na pozemku, •fotovoltaická elektrárna, •klidné zelené okolí, •dětské hřiště přímo před domem. Dům je ideální pro rodinu, která hledá velkorysé bydlení s dostatkem prostoru pro každého člena domácnosti, příjemnou zahradou a nadstandardním zázemím. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Nemovitost je k dispozici dle dohody. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný dům o užitné ploše 170 m² na velkorysém slunném pozemku se zahradou o rozloze 1 414 m², který představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost s výrazným potenciálem a chtějí si vytvořit zázemí přesně podle svých představ. Dům je kompletně vyklizený a připravený na celkovou rekonstrukci. Díky svému uspořádání a velikosti nabízí pestrou škálu využití - perfektně poslouží pro vícegenerační rodinné bydlení, ale stejně tak představuje skvělou investiční příležitost pro podnikání formou krátkodobých rekreačních pronájmů v malebném podhůří. V přízemí se nachází první samostatná bytová část - světlý obývací pokoj, kuchyně, samostatná ložnice a koupelna. Horní patro funguje jako druhá bytová jednotka s dispozicí zahrnující obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň a koupelnu s toaletou. Velkým benefitem tohoto podlaží je možnost dalšího stavebního rozšíření o nové pokoje, díky čemuž můžete celkovou obytnou plochu ještě výrazně zvětšit podle svých plánů. Dům již disponuje řadou klíčových technických prvků, které vám do budoucna ušetří nemalé počáteční investice. Rozvody elektřiny jsou kompletně v mědi a dům má připravené oddělené měření se dvěma elektroměry. Vytápění spolehlivě zajišťuje 6 let staré tepelné čerpadlo v kombinaci s vyvložkovaným komínem a kamny, která v chladnějších měsících vytvoří příjemnou venkovskou atmosféru. Ohřev vody řeší dva samostatné bojlery. Odpady jsou svedeny do vlastní ČOV s minimálními nároky na údržbu. Dům je napojen na obecní vodovodní řád a obrovskou výhodou je také vlastní kopaná studna s hloubkou 4,5 metru s bohatým celoročním přítokem pitné vody. Zahrada o výměře 1 414 m² je místo, kde si vás tato nemovitost získá nejvíce - nabízí naprostý klid, spoustu zeleně a maximální soukromí pro odpočinek, rodinné grilování i prostor pro vybudování rekreačního zázemí bez bezprostředního kontaktu se sousedy. Lokalita Víska u Višňové poskytuje příjemné vesnické prostředí s výbornou dostupností veškeré infrastruktury. Za pouhých 5 minut autem dorazíte do Višňové, kde se nachází obchod, pošta i hospoda. Do 15 minut jízdy jste ve Frýdlantu v Čechách s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, lékaři, hrad a zámek Frýdlant) a do krajského Liberce se pohodlně dostanete autem za pouhých 30 minut. Pokud hledáte dům s prostorem, soukromím a možností dalšího rozvoje do budoucna, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním financování!

Výjimečný přírodní resort s vlastním rybníkem a pozemky o rozloze 18.974 m² Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která spojuje komfortní bydlení, vlastní rybník, soukromou hospůdku a téměř 19.000 m² pozemků v jeden dokonale fungující celek. Tato jedinečná usedlost nabízí nejen kvalitní rodinné bydlení, ale také mimořádný prostor pro podnikání, odpočinek i realizaci vlastních snů. Celý areál je zasazen do krásné přírody a poskytuje absolutní soukromí i atmosféru, kterou fotografie jen těžko dokážou zachytit. Dominantou areálu je rodinný dům zkolaudovaný v roce 2006, jehož srdcem je prostorný obytný prostor s kuchyní, masivními dřevěnými prvky a krbem s výměníkem a podlahovým topením. V přízemí nalezneme dále koupelnu, pracovnu, zimní zahradu, šatnu a zádveří. V patře se nachází 3 samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Z velkorysé terasy v přízemí se otevírá nádherný výhled na soukromý rybník s molem, který tvoří přirozené centrum celé nemovitosti. Součástí areálu je také stylová soukromá hospůdka s možností ubytování, pekárna, kovárna, dílny, sklady, udírna, masážní salon, dvougaráž a další hospodářské objekty, které vám ráda představím osobně. Díky této kombinaci budov nabízí nemovitost výjimečné možnosti využití, které se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, plastovými okny s dvojskly, vlastní studnou, čistírnou odpadních vod a vytápěním kombinací krbu s výměníkem a kotle na pelety. Díky tomu jsou provozní náklady velmi příznivé a areál je z větší části energeticky soběstačný. Jedinečným prvkem areálu je také zvonička s ručně vyráběným cimbálem, která dodává celému místu neopakovatelné kouzlo. Tato nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití: reprezentativní rodinné bydlení centrum osobního rozvoje, tvořivosti a obnovy, zaměřené na workshopy, kurzy, jógu či meditace, řemeslné centrum s ukázkami tradičních řemesel, například kovářství, pečení chleba nebo dalších řemeslných aktivit, firemní retreatové a vzdělávací centrum, komunitní nebo zážitková farma, kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Tato nemovitost není určena pouze těm, kteří hledají dům. Je určena lidem, kteří hledají místo s charakterem, příběhem a obrovským potenciálem - místo, kde lze žít, podnikat, tvořit i odpočívat v naprostém soukromí, obklopeni přírodou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Předlánce u Frýdlantu o zastavěné ploše 265 m² + podkroví a půda, dále kůlna o ploše 52 m2, garáž s kůlnou o ploše 33 m2 a sklípek 8 m2. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, obě umístěné v přízemí. První jednotka má dispozici 3+1 a zahrnuje koupelnu, samostatné WC a předsíň. Druhá jednotka je řešena jako 2+1, rovněž s vlastní koupelnou, WC a předsíní. V přízemí se dále nachází technické místnosti (kotelna, garáž, dílna). Velkou výhodou nemovitosti jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek či rozšíření obytné plochy. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je sveden do žumpy. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je určen k výměně. Pozemek je částečně oplocený a nacházejí se na něm dvě studny s užitkovou vodou. Nemovitost je v současné době neobydlená, určena ke kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému zahájení prací. Dům byl zasažen povodněmi v roce 2010 ale je pojistitelný, nachází se v oblasti se zvýšeným pojistným rizikem v zóně 2. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře přes 1600 m², která nabízí dostatek prostoru jak pro parkování, tak pro vybudování klidové zóny k odpočinku, posezení či zahradní úpravy dle vlastních představ. Přesné rozměry lze nalézt v půdorysech v příloze a další výkresy domu zašleme na vyžádání.

Nabízíme výjimečný venkovský areál s uzavřeným dvorem a několika budovami, ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání, agroturistiku, pořádání svateb, workshopů i hospodářské využití. Hlavní dům 5+kk prošel postupnou rekonstrukcí od roku 2006, v roce 2025 byla dokončena samostatná bytová jednotka 1+1. Podkroví nabízí možnost vybudování další obytné části. Součástí areálu je multifunkční stodola o ploše 480 m² vhodná jako dílna, sklad, provozovna i zázemí pro chov zvířat. Na dvůr navazuje novostavba domu 4+kk s garáží ve fázi hrubé stavby. K dispozici jsou také dvě chaty - obytná vhodná k pronájmu a zahradní s jezírkem. Pozemek tvoří ucelený celek s možností rozdělení na samostatné stavební parcely. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej velmi hezkého prostorného rodinného domu v klidné části obce Višňová. Tato nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 641 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dům má dvě nadzemní podlaží, disponuje krásnými půdními prostory a sklepem. Dolní byt má dispozici 3+1 a horní byt 2+1. V horním bytě je také krásný balkón, ideální pro relaxaci a odpočinek s výhledem do okolní přírody a na fotbalové hřiště. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravena k nastěhování. Díky své poloze v obci Višňová u Frýdlantu nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku.

Pokud hledáte klid a nemovitost obklopenou přírodou, máme pro vás jedinečnou nabídku. Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné části obce Saň, v katastrálním území Andělka. Cihlové stavení s číslem evidenčním je v dobrém stavu. Má užitnou plochu 80 m² a zahradu o rozloze 1553 m², která nabízí prostor pro zahradničení, hobby i rekreaci. V přízemí domu se nachází velkorysá kuchyně, nově zrekonstruovaná koupelna a pokoj. V patře jsou dva podkrovní pokoje. Na zahradě si můžete vychutnat pohodu pod pergolou. Klidné samostatné umístění s dobrým přístupem je vhodné i k případnému trvalému bydlení. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování vám zdarma připraví na míru náš nezávislý hypoteční poradce.