Vendita di bilocale appartamenti - Višňová

Hledáte byt, který nabízí příjemné prostředí pro bydlení, dostatek soukromí, krásný výhled a zároveň výbornou dostupnost Brna? Právě takovou kombinaci nabízí družstevní byt o dispozici 2+kk a přibližné užitné ploše 50 m², situovaný v Moravanech u Brna. Byt zaujme především prostorným balkonem s krásným výhledem do okolí. Balkon nabízí příjemné místo pro relaxaci i posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také vlastní parkovací stání a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Bytový dům je vybaven výtahem. Nemovitost se nachází v klidném vnitrobloku s dostatkem zeleně. V okolí jsou dětská hřiště a příjemné prostředí pro každodenní život. Výhodou je také blízkost nákupního centra Futurum a dalších služeb. Moravany jsou oblíbenou lokalitou díky své blízkosti k Brnu. Cesta autem do Brna trvá orientačně 10-15 minut v závislosti na cílové adrese a aktuální dopravní situaci. Lokalita tak spojuje klidnější bydlení s dobrou dostupností města. Měsíční náklady Dle evidenčního listu činí předepsaná měsíční platba od října 2026 celkem 10 822 Kč. Částka zahrnuje nájemné a uvedené zálohy a poplatky. Konečné náklady se mohou lišit podle skutečné spotřeby a následného vyúčtování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím.

Nabízíme k prodeji krásný, moderní a světlý byt s nízkými provozními náklady a nadstandardním vybavením. Velkým benefitem je prostorná, zastřešená terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí ideální prostor pro relaxaci. Součástí prodeje je také parkovací místo přímo před domem. Byt se nachází v klidné lokalitě Višňová, která spojuje příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dálniční tahy. Obchodní centrum Futurum je vzdálené přibližně 2 minuty a nabízí vše potřebné pro každodenní život. Interiér tvoří moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči a vestavěná skříň na míru v předsíni. V blízkosti domu najdete udržované dětské hřiště s posezením a cyklostezku, která vybízí ke sportu, procházkám, turistice i výletům na kole. Byt je ideální pro jednotlivce, pár i rodinu. Díky kompletnímu vybavení a možnosti okamžitého nastěhování představuje také zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Přijďte objevit místo, které nabízí pohodlí a klid.

Základní údaje: Byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 48 m2, v 8. podlaží, na adrese Višňová 673, Most Výbava: Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Jádro je zděné. Z lodžie bytu je pěkný výhled na Lounsko. Dům je zateplený, má plastová okna a 2 výtahy. Lokalita: v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Důležité informace: Předpis nájmu činí 3 890Kč (z toho fond 1 932 Kč). V bytě bydlí pracující nájemnice, která chce v bytě dál zůstat. Má platnou NS do 30. 06. 2027 s nájmem ve výši 9 800Kč (od září valorizace na 10 200Kč). Zisk z nájmu činí aktuálně 6 327Kč/měsíčně. Na bytě neváznou vůči SVJ žádné dluhy.