Prodej bytů - Bernartice

Hledáte vlastní bydlení v klidném prostředí, místo k odpočinku nebo zajímavou investiční příležitost? Tento útulný byt 2+kk o užitné ploše 53 m² v Bernarticích může být přesně to, co hledáte. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v příjemné a klidné části obce. Prošel rekonstrukčními úpravami a nabízí prakticky řešený prostor, který je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro zájemce hledající nemovitost k následnému pronájmu. Velkým benefitem je klidné okolí a dostatek parkovacích míst před domem. Bernartice zároveň představují příjemné místo pro život s dostupnou občanskou vybaveností a možností aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení možnosti turistiky, výletů a dalších volnočasových aktivit, v zimních měsících pak také blízkost lokalit vhodných pro zimní sporty. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení, dostupné občanské vybavenosti a potenciálu pro investiční využití. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře Ivu Pithartovou.

Nabízíme vám krásný světlý byt 2+kk o velikosti 53 m² v prvním nadzemním podlaží bytového domu v Bernarticích u Trutnova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2026 (nové rozvody elektřiny, vody, topení, podlahy, dveře, úprava stropu). Nová koupelna a WC - nový elektrokotel a bojler. Byt má velmi dobrou tepelnou stabilitu, což se pozitivně promítá do nákladů na bydlení. Byt je zateplený, proto má nižší náklady na provoz a lepší tepelný komfort. Nízké náklady na bydlení - fond oprav 1750,-, elektřina cca 3000,-. K bytu náleží také sklep o velikosti 8 m² a možnost parkování u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Bernartice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností: Trutnov cca 12-15 minut - blízkost Polska - nákupy, výlety, služby - plánovaný nájezd na dálnici D11 cca 3 km - zlepšení dopravní dostupnosti, to zvyšuje atraktivitu této oblasti, vlaková stanice 500 m, autobusová zastávka 110 m, základní škola, mateřská škola, školní jídelna, pošta a zdravotní středisko s ordinací praktické a dětské lékařky, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - klidné prostředí, výhled do zeleně, dětské hřiště u domu. Obec je východiskem pro turistické výlety na Vraní hory (nejvyšší vrchol Špičák 881 metrů), přes Jánský vrch (697 metrů) na Jestřebí hory a do Malých Svatoňovic (rodiště bratří Čapků), přes Žacléř a pak na Rýchory (1033 metrů) a přes státní hranici dále do Polska. V zimních měsících je výhodou obce možnost návštěvy nedalekého lyžařského areálu v Prkenném dole u Žacléře. Vraní hory, část Broumovské vrchoviny, tvoří přirozenou hranici s Polskem. Zalesněný hřbet je tvořen řadou ryolitových kup. Aktivní lom na porfyr na severním úbočí leží v údolí potoka Dlouhá voda Více informací u makléře! S financováním rádi pomůžeme! V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme termín osobní prohlídky.