Sprzedaż mieszkań - Paseka

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost o celkové podlahové ploše 124,8 m², situovanou v ulici Moravská 203/18 v Karlových Varech, v bezprostřední blízkosti lázeňského centra. Nemovitost tvoří dva samostatné byty o dispozicích 3+1 a 2+1, přičemž každý z nich má vlastní nezávislý vstup. Toto uspořádání zajišťuje vysokou míru soukromí a současně nabízí široké možnosti využití, ať už pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, případně jako čistě investiční nemovitost. Oba byty prošly kompletní rekonstrukcí a jsou ve velmi dobrém technickém i uživatelském stavu. Prodávají se včetně vybavení, takže nový vlastník může nemovitost okamžitě užívat nebo bez dalších zásadních investic pokračovat v jejím současném provozu. V současné době jsou oba byty využívány ke krátkodobému ubytování prostřednictvím booking, což představuje zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je zajištěno prostřednictvím domovní kotelny. K nemovitosti náleží také sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Moravská ulice se nachází v atraktivní části Karlových Varů s velmi dobrou dostupností lázeňské zóny, restaurací, obchodů, služeb a dalších turisticky významných míst. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investice s možností pokračovat v krátkodobém ubytovacím provozu. Díky dvěma samostatným bytům a odděleným vstupům nabízí velmi dobrou variabilitu využití a vysokou míru soukromí.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 1+1, nacházející se v ulici Spálená, v klidné části obce Doubí v Karlovy Vary. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou plochu 50 m² (užitná plocha 46 m²) a je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se bez vybavení. Dispozice je prakticky řešená s dostatkem úložného prostoru. Díky velkoformátovým oknům působí místnosti vzdušně a prosvětleně. Byt se skládá z předsíně, prostorné koupelny, šatny, kuchyně, ze které je výstup na menší balkon. Obývací pokoj, který lze obratem přeměnit na ložnici, taktéž disponuje vstupem na druhý balkon, kde je příjemné posezení s krásným výhledem do okolní přírody. Měsíční zálohy činí 2.868,- Kč, z toho 743,- Kč tvoří FO. Parkování je možné přímo před domem. V dostupné vzdálenosti je veškerá infrastruktura. Avšak příjemnou procházkou se dostanete podél řeky Ohře na Svatošské skály, či se vydáte cyklostezkou až do historického města Loket. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s potenciálem pravidelného výnosu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bydlení pro náročné ve vzdušném a velmi nákladně zařízeném bytě přímo v centru Karlových Varů na dohled proslulého Vřídla. Byt se rozkládá na ploše 140 m2 v 5. podlaží udržovaného historického domu s výtahem a z balkónu nabízí krásný výhled na centrum světoznámého lázeňského města. Ústředním prostorem bytu je krásný obývací pokoj zdobený pečlivě zrestaurovanými řemeslnými detaily a 3 velkoryse pojaté ložnice, z nichž každá je laděna do jiného výrazného barevného tónu a vybavena vestavěnými šatními skříněmi. Samostatná kuchyně je kompletně zařízená kvalitními spotřebiči Miele a LG a je doplněna o jídelní část a vstup na balkón výhodně orientovaný do zahrady. Relax po náročném dni nabízí hydromasážní vana umístěná v hlavní koupelně, kde se pro větší komfort nachází i sprchový kout a toaleta s bidetem. Ve druhé koupelně je k dispozici hydromasážní sprchový kout a toaleta. Interiér prakticky doplňuje šatna, technická místnost a toaleta pro hosty. Kvalitní povrchové materiály zahrnují mramorovou dlažbu a dřevěné parketové desky. Interiér, dokončený po kompletní rekonstrukci v roce 2010 a navržený v okázalém zámeckém stylu, dotvářejí ornamentální tapety, vestavěný nábytek na míru a bohatě zdobený čalouněný mobiliář. Součástí nemovitosti je také sklep, vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna. Možnost parkování v rezidentské zóně přímo před domem. Byt se nachází v prestižní části historického centra Karlových Varů, v klidné jednosměrné ulici jen pár kroků od hlavních lázeňských kolonád a pětihvězdičkového hotelu Imperial. Exkluzivní poloha nabízí komfort veškeré městské infrastruktury a významných turistických cílů, jako je budova Císařských lázní, Karlovarské muzeum nebo Městské divadlo, v pohodlné pěší vzdálenosti. Přírodní krásy okolních lesů a vycházkových tras poskytují ideální podmínky pro další volnočasové aktivity. Podlahová plocha 140.36 m2, balkón 5.77 m2.