Immobili commerciali in affitto - Opava

POSLEDNÍ ORDINACE! Nabízíme k pronájmu poslední samostatnou zubní ordinaci v rámci zubního centra o celkem 4 ordinacích v samém srdci Opavy - v budově hotelu Koruna na Horním náměstí. Stav a možnosti: - Shell & core včetně nových podlah a plnospektrálního osvětlení - finální dokončení na míru dle projektu nájemce (rozvody vody/odpadu pro křeslo, elektro, VZT apod.). - Flexibilní dispozice - uspořádání ordinace přesně dle vašich představ. - Možnost pronájmu dvou navazujících ordinací - vhodné pro tým 2+ lékařů či sdílený provoz. Součástí pronájmu je: - samotná ordinace, - vlastní sterilizační místnost, - možnost využití dentálního CT, - recepce pro 2 recepční (můžete mít svou vlastní nebo využívat služeb společné recepce) - čekárna s dětským koutkem, - pánská a dámská šatna, - denní místnost (s privátním WC a sprchou), - technická místnost pro kompresor zcela mimo prostory ordinací, - místnost s mrazákem pro uložení biologického odpadu, - všechny místnosti jsou napojeny na technologii reverzní osmózy zajišťující demineralizovanou vodu do souprav. Výhody lokality: - Prestižní a snadno dohledatelná adresa na Horním náměstí - viditelné místo v centru města s vysokou průchodností. - Skvělá dostupnost MHD i autem, parkování v okolí (krátkodobé i dlouhodobé možnosti v docházce). - Reprezentativní prostředí, profesionální dojem pro pacienty a příjemné zázemí pro personál. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 30 000 Kč / měsíc (+ energie a služby dle skutečné spotřeby). - Délka nájmu: preferováno dlouhodobé, doba určitá na 5 a více let. Zahájení nájmu: po dohodě; fit-out a kolaudace dle projektové dokumentace nájemce. Kontaktujte nás pro více informací nebo k domluvě osobní prohlídky. Nejsme realitní kancelář - jsme přímý majitel objektu. Pozn.: Fotografie interiérů zachycují skutečný stav.

Dovolujeme si nabídnout k pronájmu kancelář o podlahové ploše 31 m2 v 2.NP domu na skvělé adrese na Dolním náměstí v Opavě. Kancelář je vybavena nábytkem - sedací souprava, psací i jednací stůl s židlemi, skříň a skříňky. Na patře je také společná toaleta a kuchyňka. Vhodné pro administrativní činnost. Volné od 1.12.2027 - po dohodě možno i dříve. Záloha na služby se hradí nad rámec pronájmu. Pro úpravu fotografií byla použita AI - úklid. Více informací a prohlídky u makléře.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v atraktivní lokalitě na Dolním náměstí v Opavě. Momentálně je zde restaurace, ale prostory se dají využít i pro jiné podnikatelské účely. Prostory v v přízemí jsou o podlahové ploše 190 m2, je zde hlavní místnost, salonek, prostory pro zaměstance, kuchyně a sklad. Součástí pronájmu je i suterén s krbem o ploše 130 m2 a dvorek 40 m2, který se nachází za budovou. Výhodou je výborná poloha a dostupnost v centru města. Prostory jsou volné od 1.1. 2027. Pro úpravu fotografií bylo použito AI - úklid. Pro více informací a sjednání schůzky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k pronájmu prostory v atraktivní lokalitě Dolního náměstí v Opavě. Nacházejí se v přízemí budovy a v současné době jsou využívány jako restaurace. Díky své dispozici a velkorysé kapacitě však nabízejí zajímavý potenciál také pro realizaci jiného gastronomického konceptu. Hlavní část restaurace disponuje barovým pultem a posezením pro přibližně 50 hostů. Součástí pronájmu je rovněž sklepní prostor s krbem, ve kterém se nachází 8 velkých stolů a 16 lavic. Tento prostor nabízí další možnosti využití pro soukromé oslavy a společenské akce. Za budovou je k dispozici dvorek 40 m2. Pronájem venkovní zahrádky před restaurací s kapacitou přibližně 80 hostů je možný samostatně od statutárního města Opava. Prostory budou volné od 1. 1. 2027. Po dohodě je možné také odkoupení stávajícího vybavení restaurace. Na fotky bylo použito AI, pouze pro úklid přebytečných věcí. Více informací a prohlídky u makléře.

Hledáte prostorné a dobře dostupné zázemí pro prodejnu, sklad nebo kombinovaný provoz? BO! Reality nabízí k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o výměře 2 029 m² na ulici Ratibořská v Opavě. Prostor lze využít například jako prodejnu, showroom, fitness centrum, sklad nebo pro kombinaci více provozů. U budovy jsou dvě rozlehlá parkoviště a k dispozici je také zásobovací rampa. Lokalita nabízí dostupnost MHD i napojení na místní komunikace. V minulosti zde fungovala prodejna nábytku a také prodejna Tesco. Okolí tvoří obytná zástavba a obchodní zázemí. Základní informace Plocha: 2 029 m² Nájemné: 149 900 Kč měsíčně Služby, energie, úklid, správa a další provozní náklady: podle skutečné spotřeby nebo dohodnutých záloh Vratná jistota: jedno měsíční nájemné + DPH Administrativní poplatek realitní kanceláři: jedno měsíční nájemné + DPH Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. BO! Spolu tvoříme příběhy…

Pronájem prostor bývalé lékárny s zázemím v přízemí Obchodního centra ŽABKA v Opavě, Kylešovicích, bezbariérový přístup, v zadní části rampa na nakládku a vykládku ( 2x parkovací místo ). Prodejní plocha cca. 90 m2 + zázemí sklady, kanceláře, WC sprcha, úklidová místnost, šatna: celkem výměra 240 m2. Záloha na služby cca. 6.500,-Kč/měs, elektřina - nájemce přihlásí na sebe, topení měřidla na spotřebované teplo, ostatní služby se pak rozpočítají dle m2 pronajatých ploch. Nájem 32.000 Kč/měs, kauce 2 x nájem, provize 1x nájem. ‌ Vhodné jako prodejní plocha ale i jako sklad ( vzhledem k výměře, dostane nájemce souhlas s podnájem na pro něj nevyužitelné prostory). ‌ ‌ Volné ihned.

Pronájem kanceláře ve 2. NP domu v centru Opavy ( včetně vybavení z foto ! ), dům po celkové rekonstrukci, na přiloženém půdorysu místnost č. 313, cca 28 m2. Nájem 6.700,-Kč/měs. ( u plátce + DPH ), služby 3.200,-Kč/měs + DPH, kauce 13.400,-Kč, provize RK 6.700,-Kč Volné ihned ! ‌ ‌

Pronajem nebytového prostoru v samotném centru města Opavy - spojnice Dolniho náměstí a OD Breda. Samostatný vchod z ulice Solná. Pri čelním pohledu na dum-prává strana. Dle zajmu mužeme zajistist za poplatek parkování ve dvoře ( kamery,automatická závora).Poplatek za vodu,dle skutečného odběru. Při uzavření smlouvy jednorázový nevratný 1 měs. poplatek. Kauce 2 měs. nájmy

Nabízíme k pronájmu moderní ateliér o výměře 29,6 m² s terasou 4,9 m² ve 3. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na ulici Komárovská v Brně. Prostor je veden jako nebytová jednotka - ateliér a je vhodný jako kancelář, poradenské či konzultační zázemí nebo reprezentativní prostor pro menší podnikání. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD i autem. Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra Brna a zároveň rychlé napojení na hlavní městské tahy, což ocení nejen nájemce, ale také jeho klienti. Dispozici tvoří světlá hlavní místnost s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a pračkou a samostatné WC. K dispozici je klimatizace, elektricky ovládané venkovní žaluzie, velké prosklení a západně orientovaná terasa. Dalším benefitem je samotný projekt MERIDIEM, který propojuje bydlení, kanceláře a služby. Přímo v areálu je například kavárna KAFEC, posilovna, studio jógy a pilates, veterinární ordinace a další provozovny, díky nimž nabízí příjemné zázemí pro každodenní práci i pracovní schůzky. Nájemné: 14.900 Kč / měsíc je uvedeno bez DPH + zálohy na energie a služby. Cena včetně DPH je 18.000 Kč a plátci DPH mohou uplatnit odpočet DPH. Prostor je vhodný zejména pro jednotlivce, OSVČ nebo menší firmu, která hledá moderní a reprezentativní zázemí s vlastním sociálním zařízením, terasou a velmi dobrou dopravní dostupností. Je vhodný také k bydlení, nabízí veškeré standardy bytu 1+kk. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Předmětem pronájmu jsou kancelářské prostory v Opavě - Kateřinkách na ulici Vrchní. Aktuálně je nabízená dvojkancelář o celkové metráží 37,99 m2. V objektu jsou i další samostatné kanceláře k pronájmu o velikosti od 10 m2 výše. Je možné nakombinovat velikost na míru Vašim potřebám, dle aktuální dostupnosti volných kanceláří v budově. Je zde výborná dopravní dostupnost a možnost parkování ve dvoře (vlastní a označené parkovací místa k dispozici). Přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Na každém patře je k dispozici sociální zázemí. Možnost umístění reklamy na plotu objektu i označení v prostorách objektu. Možnost odpočtu DPH. Cena je uvedena bez služeb. Majitel nepožaduje vratnou kauci. Pro bližší informace a zajištění prohlídky, prosím využijte uvedené kontakty. Těšíme se na setkání.

Nabízíme pronájem - vybaveného baru přímo v centru města Opavy, o celkové ploše 150m2 Nájemné: 28 000 Energie: cca 10 000 Kč měsíčně Prostor a vybavení: Kapacita uvnitř: 30 míst k sezení Malá extrovna v zadní části- (moznost vybudování kuchyně) Předzahrádka: 92 míst k sezení 2x WC pro hosty WC pro personál Skladové prostory Jelikož jde o bar není zde kuchyň. (lze vytvořit v zadní salonku) Výhody: Atraktivní lokalita v historickém centru města - Dolní náměstí 15-11 Prostor je ihned k dispozici od února 2027 Vhodné jako bar, kavárna či jiné gastro využití. Vybavení kavárny, 23 venkovních stolů a 92 židlí, chladící vitrína na zákusky, výrobník ledu, podpultová lednice s mrazákem, dvojtá profi lednice na nápoje, barový pult, elektrický kotel a inventář k okamžitému provozu. Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Poplatek RK 20.000,-kČ

Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostory o celkové výměře cca 135 m², situované ve 2. nadzemním podlaží budovy na ulici Pekařská v Opavě. Prostory tvoří soubor 2 prostorných kanceláří/jednacích místností, skladové zázemí, kuchyňku, sociální zařízení a sprchy. Dispozice umožňuje variabilní využití - ideální pro sídlo firmy, administrativní zázemí, služby, showroom nebo kombinaci kanceláří a provozu. Budova působí reprezentativním dojmem a nabízí možnost parkování. Velkou výhodou je potenciál dlouhodobého pronájmu a prostor pro další růst firmy v rámci objektu. K dispozici je virtuální prohlídka včetně půdorysu a výměr jednotlivých místností - projděte si prostory ještě před osobní návštěvou a získejte jasnou představu o dispozici i možnostech využití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky - rádi Vám vše představíme a domluvíme termín prohlídky. Nájemce při podpisu smlouvy neskládá vratnou jistotu (kauci). Odměna za zprostředkování činí 1× měsíční nájem. Těšíme se na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře přibližně 32,4 m² vhodné pro kancelář, služby, provozovnu či menší studio v přízemí objektu v Opavě. Hlavní místnost má výměru 25,59 m² a navazuje na vlastní zázemí, jehož součástí je vlastní WC, sprcha a umyvadlo. Výhodou je umístění v přízemí a snadný přístup přímo z venkovního prostoru objektu. Vhodné například jako kancelář, sídlo menší firmy, poradenská či administrativní činnost, kosmetické či jiné služby, studio nebo klidná provozovna. Prostory jsou k dispozici od 1. 11. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Poznámka: fotografie byly pro účely prezentace upraveny s pomocí AI. Při focení byl v prostorách nábytek předchozího nájemníka.

Prostorná ordinace k pronájmu v moderním zdravotním středisku v Opavě ! Nabízíme k pronájmu skvěle dispozičně řešenou ordinaci ve zdravotním středisku Katka na ulici Partyzánská v Opavě. Umístění ordinace je v přízemí s oddělenými vchody pro pacienty i personál zajišťuje komfort a soukromí. Prostory zahrnují prostornou čekárnu, vybavenou sesternu a samotnou ordinaci. Samozřejmostí je i plnohodnotné zázemí pro lékaře a personál včetně vlastního sociálního zařízení. Toaleta pro pacienty je přístupná ze společné chodby s jinou ordinací. Samozřejmě, pokud máte jiný potenciál a nápad k využití prostoru je to vítáno. Vhodné i pro začínající lékaře. Středisko se nachází v žádané sídlištní lokalitě s výbornou dostupností do centra Opavy. Dostatek parkovacích míst je k dispozici v přilehlých ulicích. Cena pronájmu: Měsíční nájem 13 000,- Kč/měsíc Služby: 3 300 Kč/měsíc (vodné, stočné, osvětlení spol. prostor, elektřina a další) Kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (18 150 Kč) Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory v samém centru Opavy - Masařská ulice. Tyto prostory jsou využitelné pro menší individuální fitcentrum, případně kadeřnictví. Hlavní prostor má 44m2 a zázemí pro personál, klienty a bar má cca 60m2. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a veškerá média mají vlastní měření.

Pronájem 1+kk se zahradou 54 m² Nabízíme k pronájmu moderní jednotku 1+kk o ploše 37,5 m² se soukromou zahradou v novém projektu MERIDIEM na ulici Komárovská v Brně. Jednotka se nachází v přízemí a její velkou předností je prostorná zahrada o ploše 54,2 m², přístupná přímo z hlavní místnosti. Dispozice: - hlavní místnost s kuchyňským koutem - 25,9 m² - zádveří - 6,2 m² - koupelna - 3,6 m² - samostatné WC - 1,8 m² - soukromá zahrada - 54,2 m² Základní vybavení: - kuchyňská linka se spotřebiči (lednička, myčka, varná deska, trouba) - klimatizace - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC Byt se nabízí nezařízený, aktuální nábytek lze po domluvě odkoupit. Jednotka nabízí příjemné a praktické zázemí s výbornou dostupností do centra Brna. Velkým benefitem je vlastní zahrada, která výrazně rozšiřuje možnosti využití prostoru. Nájemné: 20.900 Kč Zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc Kauce 30.000 Kč Odměna RK 30.000 Kč V případě pronájmu plátci DPH, možnost odpočtu DPH! K dispozici od 1.11.2026

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory různých výměr v Opavě, na adrese Hradecká 3. Prostory se nacházejí v rozsáhlé administrativní budově, která nabízí také kancelářské zázemí. K dispozici jsou skladovací prostory různých velikostí, takže lze vybrat variantu dle konkrétních potřeb nájemce. Při větším odběru nabízíme množstevní slevy. Nájemní smlouvy uzavíráme minimálně na jeden rok, požadujeme tříměsíční kauci. Nejsme RK, neplatíte provizi. Ceny jsou uváděny bez DPH. Poplatky za služby činí 183 Kč/m2/měs. bez DPH. Služby zahrnují veškeré energie, správu a údržbu budovy, úklid společných prostor, vyúčtování poměrovou metodou dle plochy. Fotografie můžou být informativního charakteru.

K pronájmu prostorné komerční prostory na ulici Rybářská. Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory o celkové výměře 181 m². Prostory jsou vhodné zejména pro prodejnu, showroom, vzorkovou prodejnu, specializovaný obchod nebo jiné komerční využití. Díky své velikosti nabízejí dostatek prostoru pro prodejní plochu, prezentaci zboží i zázemí pro zaměstnance. Velkou výhodou je možnost pronájmu také samostatného skladu o velikosti 70 m², který lze využít například pro uskladnění zboží nebo materiálu. Základní informace: Prodejní prostory: 181 m² Nájemné: 40 000 Kč/měsíc Možnost pronájmu skladu: 70 m² Nájemné za sklad: 7 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: v současné době přibližně 5 000 Kč/měsíc při provozu prodejny nábytku - konkrétní výše se může lišit podle způsobu využití prostor a spotřeby. Prostory představují zajímavou příležitost pro podnikatele hledající větší komerční plochu s možností navazujícího skladového zázemí. Některé fotografie byly upraveny pomocí AI.

PŘENECHÁNÍ NÁJMU RESTAURACE NA DOLNÍM NÁMĚSTÍ V CENTRU MĚSTA S ODSTUPNÝM - KOMPLETNĚ VYBAVENÝ PROVOZ Nabízíme k přenechání nájem zavedeného restauračního prostoru s odstupným, včetně kompletního vybavení a gastronomického zázemí. Prostor je vhodný pro restauraci, hospodu, pivnici, pizzerii nebo jiné gastronomické využití. Restaurace se nachází v samém centru města s velkou předzahrádkou přímo na náměstí. Prostory a kapacita • venkovní zahrádka: 20 stolů + 80 židlí • hlavní restaurace: 11 stolů + 44 židlí • stylové vybavení restaurace s mysliveckým motivem a nábytkem z masivu • sklepní restaurační prostor s krbem: 8 velkých stolů + 16 lavic, vše v masivu • barový pult • kompletní kuchyňské a restaurační zázemí Součástí přenechání je kompletní gastronomické vybavení, mimo jiné: • 2× myčka nádobí • pizza pec • konvektomat • plynový sporák se 6 hořáky • 5× lednice • nerezové pracovní a provozní vybavení • kompletní vybavení restaurace a zázemí Provoz je tak možné po převzetí přizpůsobit vlastním představám a začít využívat bez nutnosti pořizovat základní gastronomické vybavení. Odstupné: 700 000 Kč Nájemné: 22 000 Kč/měsíc bez energií Odstupné zahrnuje kompletní vybavení provozovny dle dohody.

Ráda Vám zprostředkuji pronájem skladového prostoru (vhodného i jako garáž) o celkové výměře 56,25 m², nacházejícího se na adrese U Cukrovaru 1359/18 v Opavě. Tento prostor je situován v přízemí cihlové budovy a je k němu zajištěn přímý vjezd přes velká garážová vrata z přilehlého prostranství. Měsíční nájemné pro plátce DPH činí 6.200,- Kč (+ DPH) + zálohy na energie cca 1.000,- Kč (bez DPH), pro neplátce DPH je konečná cena nájemného 7.500,- Kč + zálohy na energie cca 1.000,- Kč. Vratná kauce činí 15.000,- Kč. Provize za zprostředkování činí 7.500,- Kč. Prostor je volný ihned nebo kdykoliv po domluvě. Bližší informace u makléřky. Ev. číslo: OC040224. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.