Domy na prodej - Bohumín

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s garáží, dvorem a zahradou v klidné ulici P. Cingra ve Starém Bohumíně. Dům má užitnou plochu 179 m² včetně garáže o velikosti 33 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 764 m². Je ideální pro rodiny, které hledají velký dům a rekonstrukci si chtějí udělat podle sebe, a také pro dvougenerační bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží. Původní stavba z konce 19. století prošla v roce 1993 rozsáhlou přestavbou a nástavbou druhého podlaží. Přízemí: vstupní hala 20 m², dva pokoje o velikosti 21 a 16 m², kotelna, schodiště a garáž 33 m² s přímým vstupem z domu. Patro: obývací pokoj 34 m², ložnice 19 m², kuchyň 12 m², koupelna s vanou 9 m², samostatné WC a spíž. Kuchyň s vestavěnou troubou a ložnice jsou upravené a mají novější podlahy. Ostatní části domu, například koupelna, schodiště a podkroví s dřevěnými obklady, jsou připravené na vaši rekonstrukci a nabízejí velký potenciál. Dispozice umožňuje vytvořit v přízemí a v patře dvě samostatné bytové jednotky. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, má zavedený plyn a vytápí se plynovým kotlem. Ke garáži patří dvůr s krytým stáním a za domem je zahrada o výměře téměř 400 m². Dům stojí v zástavbě rodinných domů na okraji Starého Bohumína. Je odsud dobré napojení na dálnici D1 směrem na Ostravu i do Polska. Občanská vybavenost, školy a vlakové nádraží Bohumín jsou v dosahu několika minut. Rád vám dům osobně ukážu a pomohu s financováním koupě i rekonstrukce. Volejte 731 642 297. Parametry Typ: rodinný dům, patrový, samostatně stojící Dispozice: 4+1 Užitná plocha: 179 m² (včetně garáže) Garáž: 33 m² Plocha pozemku: 764 m² Plocha zahrady: 390 m² Zastavěná plocha: 129 m² Konstrukce: smíšená Vlastnictví: osobní Sítě: vodovod, kanalizace, plyn Topení: plynový kotel Rok poslední rekonstrukce: 1993

Nabízíme ke koupi prostorný zděný rodinný dům na krásném a klidném místě, který zaujme především svou variabilitou, dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk a mimořádně velkým pozemkem o celkové výměře 2 491 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří dle KN 434 m2. Dům je cihlový, zateplený minerální vatou, osazený plastovými okny a celý podsklepený. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu, vzhledem ke svému stáří však nabízí prostor pro rekonstrukci a modernizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva, lze libovolně přepínat dle potřeby. Odpady řešeny ČOV, voda z dálkového vodovodu. Ve sklepě je k dispozici také studna. Zastavěná plocha samotného domu je cca 118 m2, užitná cca 125 m2. Velkou předností nemovitosti jsou dvě nadzemní podlaží, přičemž na každém se nachází samostatný byt o dispozici 3+kk. Dům je tak ideální například pro dvougenerační bydlení, kdy mohou dvě rodiny bydlet společně, ale přitom si zachovat vlastní soukromí a nezávislost. Jedním z největších benefitů nabídky je krásný a opravdu velkorysý pozemek o celkové výměře 2 067 m². Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, bazén, dětské hřiště, dílnu či další zázemí. Na pozemku se nachází také menší zděná garáž s hospodářskou budovou. Zároveň se zde nabízí zajímavý potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Dům se nachází na příjemném a klidném místě, které nabízí dostatek soukromí a prostoru pro pohodové rodinné bydlení. Hlavní přednosti: - dvě samostatné bytové jednotky 3+kk - možnost pohodlného bydlení dvou rodin - zděná cihlová konstrukce - zateplení minerální vatou - plastová okna - celopodsklepený dům - velký pozemek 2 067 m² - potenciál pro výstavbu dalšího rodinného domu - klidná a příjemná lokalita - možnost rekonstrukce a modernizace podle vlastních představ - bez právního zatížení Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům 4+kk v Bohumíně, na ulici Rolnická. Praktický bungalov nabídne pohodlné bydlení bez schodů a zázemí pro rodinný život. Zastavěná plocha činí 88 m², podlahová plocha přibližně 80 m². Celková výměra pozemku je 530 m², takže získáte dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i posezení s přáteli. Dům je skvělou příležitostí dokončit si nové bydlení podle vlastních představ a zvolit finální podobu interiéru. V ceně bude dokončená střecha a přivedení inženýrských sítí do domu. Odkanalizování se nyní řeší žumpou; v blízké době je plánována realizace obecní kanalizace v ulici. Bohumín nabízí služby, obchody, školy i dobré dopravní spojení. Pokud hledáte dům s vlastním pozemkem a možností dokončení podle svého vkusu, tato nabídka stojí za pozornost. S financováním koupě Vám pomůžeme prostřednictvím našeho úvěrového centra a finanční specialistky. Domluvte si prohlídku a objevte potenciál svého nového domova. Některé fotografie upravila AI.

Nabízíme k prodeji prostornou prvorepublikovou vilu v klidné části centra Nového Bohumína. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, kompletní suterén, dále garáž a prostornou půdu s možností přebudování na další obytné prostory. Vila je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost. Každé patro má vlastní elektroměr, což umožňuje pohodlné oddělené užívání. Přízemí je obyvatelné a vhodné k rekonstrukci dle představ nového majitele, první patro i dům již v minulosti prošli rekonstrukcí - nové radiátory, rozvody vody, parkety, elektroinstalace v mědi. Jen minutu chůze od domu se nachází rozsáhlý městský park nabízející příjemné místo k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. Součástí parku je dětská zoo, hobby park s množstvím atrakcí pro děti a další možnosti vyžití pro celou rodinu. V blízkosti se nachází také sportovně-relaxační areál Bospor s aquaparkem, tenisovou halou a minigolfem. Ihned k nastěhování. Těšíme se

Tohle stojí za pozornost! Tyto typy domů mají rozhodně něco do sebe a nabízejí lepší pocit z prostoru než dnešní typizované bungalovy. Souhlasíte? Tady máte na výběr: Buď zde bude vícegenerační bydlení, nebo prostorné rodinné bydlení s dostatečně velkou zahradou. Dům disponuje užitnou plochou 170 m², celkovým pozemkem o výměře 1 652 m² a zázemím, které nabízí dostatek místa. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je totiž její uspořádání. Přízemí tvoří dispozice 2+1 s vlastním sociálním zařízením a kuchyní, zatímco v patře najdete další bytovou část o dispozici 3+1, rovněž s kuchyní a sociálním zařízením. Dům tak může skvěle posloužit rodině, která chce mít dostatek prostoru, ale také dvěma generacím, jež ocení možnost společného bydlení při zachování vlastního zázemí. V patře je navíc místnost, která může podle vašich potřeb posloužit například jako pracovna nebo šatna. Dům je v dobrém technickém stavu. Počítat je potřeba především s vnitřní modernizací a úpravami podle vlastního vkusu. Střecha je suchá, bez zjevných problémů je také sklepní část. Nemusíte tedy začínat představou kompletní přestavby, ale můžete se zaměřit především na to, jak si přizpůsobit jednotlivé vnitřní prostory. Velkou výhodou je také kompletní podsklepení. Najdete zde technickou místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, prostor pro skladování potravin a odkládání věcí a také garáž o výměře přibližně 35 m². Ta umožňuje pohodlné parkování dvou aut za sebou. Dům je napojený na elektřinu, plyn a vodovod a má jímku. Kanalizační potrubí se nachází přibližně 2 metry od pozemku. Před domem je menší předzahrádka, která je částečně zatravněná a částečně vydlážděná pro pohodlný příjezd ke garáži. Za domem se otevírá zahrada, jejíž velkou předností je soukromí a návaznost na okolní přírodu. Máte zde i altán k posezení, zahradní domek a také zapuštěný bazén. Ten si také zaslouží trochu péče, ale poté vám rozhodně zpříjemní letní sezónu. Tato část města je obklopena převážně rodinnými domy a udržovaným okolím. Za zahradou navazuje příroda, takže si můžete užívat příjemnější kontakt se zelení, aniž byste se museli vzdávat dostupnosti běžných služeb a občanské vybavenosti. V okolí nechybí školka, škola, potraviny nebo například sportovní hřiště. A co nebudete mít po ruce, to najdete jen pár minut jízdy autem. Tato nemovitost bude dávat smysl každému, kdo hledá dostatek prostoru a soukromí a chce si věci udělat tak, jak se mu líbí. Ať už plánujete společné bydlení více generací, nebo chcete pro svou rodinu velký dům se zahradou, garáží a dostatkem místa pro každodenní život, sem se musíte přijít podívat. Základní informace: - celková výměra pozemku: 1 652 m² - užitná plocha domu: 170 m² - přízemí: 86 m², dispozice 2+1 - patro: 84 m², dispozice 3+1 (z toho jeden pokoj průchozí) + balkon 9 m² - garáž: 35 m² pro dvě auta - vytápění: plynový kotel a kotel na tuhá paliva - zahradní altán, domek a zapuštěný bazén Jsem si jistý, že právě tady najdete dům, který někoho z vás osloví během prvních minut a ve kterém se budete okamžitě cítit jako doma.

Prodej podílu 3/8 na činžovním domě - Starý Bohumín (přímo na náměstí) Nabízíme k prodeji podíl 3/8 na objektu s celkovou zastavěnou plochou 221 m², který se nachází přímo na náměstí ve Starém Bohumíně. V domě se nacházejí 3 bytové jednotky a v suterénu je prodejna. K nemovitosti náleží také pozemek o rozloze 746 m². Dům sousedí s Národním domem a muzeem, což podtrhuje jeho historickou a lokalitní atraktivitu. ‌ Pro zájemce doporučujeme zvážit odkup zbývajících podílů, případně je možné se domluvit s ostatními vlastníky na společném prodeji celé nemovitosti. ‌ DOTAČNÍ PŘÍLEŽITOST - podpora až 2 000 000 Kč! Pro nového vlastníka jsme schopni kompletně zajistit dotaci na rekonstrukci až do výše 2 000 000 Kč v rámci programu Nová zelená úsporám: Posouzení energetického stavu nemovitosti. Zajištění energetického štítku (PENB) dle platné legislativy. Spolupráce s odborníky a kompletní administrace žádosti o příspěvek na rekonstrukci a modernizaci. Pomoc s maximálním využitím potenciálu celé nemovitosti. ‌ FINANCOVÁNÍ - Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.

Historický dům ve Starém Bohumíně: velkorysé bydlení, zavedená prodejna a soukromé nádvoří V centru Starého Bohumína nabízíme přímo od majitele historický třípodlažní městský dům, ve kterém se přirozeně propojuje bydlení, podnikání a odpočinek. Nabízí prostorný byt, komerční zázemí v přízemí, dvě garáže a uzavřené nádvoří. Je to místo pro ty, kdo hledají dům s charakterem a možností utvářet si jeho využití podle vlastních plánů. Nemovitost má celkovou užitnou plochu 399 m² a stojí na pozemku o výměře 280 m². Ve druhém podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 s užitnou plochou 197 m² a podlahovou plochou 162 m². Najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s moderně vybavenou kuchyní, ložnici, jídelnu, velkorysou koupelnu a samostatné WC. Součástí bytové jednotky je také místnost nacházející se v přízemí domu. Třetí podlaží tvoří půdní prostor, který nabízí další možnosti využití podle potřeb a představ nového majitele. V přízemí funguje od roku 2009 prodejna potravin. Na ni navazují další prostory vhodné pro obchod, služby nebo jiný podnikatelský záměr. Můžete tak bydlet ve vlastním domě a mít své podnikání na stejné adrese. Pokud byste chtěli v provozu prodejny pokračovat, lze se osobně domluvit na přenechání vybavení a finančním vyrovnání. Případná přestavba komerčních prostor na další bydlení závisí na potřebných povoleních. Za domem se otevírá uzavřené nádvoří o ploše 80 m² - soukromé místo pro posezení a odpočinek přímo v centru města. Navazují na něj dvě garáže upravené pro komerční a rekreační využití. Součástí rekreačního zázemí je i vířivka. Dům je ze dvou třetin podsklepený. Celkovou rekonstrukcí prošel v letech 2007-2009, střecha byla rekonstruována v roce 2009. V roce 2024 byla vyměněna podlaha v kuchyni. Vytápění je plynové, dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. V okolí najdete nemocnici, školu, školku, autobusovou zastávku, hotel i restaurace. Velkou výhodou je také poloha v blízkosti státní hranice s Polskem a napojení na dálnici - Ostrava je autem přibližně 10 minut jízdy. Dům se nachází v památkově chráněné zóně mimo povodňovou oblast. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Přijďte si prohlédnout dům, který může dát prostor vašemu bydlení i dalším plánům. RK nevolat!

Exkluzivně nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Bohumíně na ulici Mládežnická. Dům nabízí přibližně 120 m² užitné plochy, pozemek 492 m² a praktickou dispozici 5+1. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, moderní a prostorná kuchyň s jídelním stolem a samostatný pokoj vhodný jako pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. V podkroví jsou tři samostatné pokoje. K domu patří také sklep 34,6 m² a terasa 12,3 m². Zahrada nabízí příjemné místo pro odpočinek i rodinný život. Dům je připravený k okamžitému bydlení. Je zateplený 18 cm izolace, vytápění zajišťuje plynový kotel a nechybí ani krb. PENB C - úsporná. Lokalita: Skřečoň nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu, obchod, poštu, autobusové spojení i další služby. ZŠ a MŠ Bohumín-Skřečoň funguje přímo v místní části a zahrnuje také školní družinu. Hlavní přednosti: • 5+1 | cca 120 m² • 3 samostatné pokoje v podkroví • krb • terasa 12,3 m² • sklep 34,6 m² • pozemek 492 m² • po rekonstrukci |zateplení 18 cm | PENB C • zahrada je tak akorát, se vzrostlým ořechem a zděnou kůlnou pro skladování nářadí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ji

Prvorepubliková s více než 350 m² prostoru, 2× 3+1, pozemek 636 m²“ v centru Nového Bohumína, pozemek 636 m² Nabízím k prodeji prostornou dvougenerační vilu z první republiky v klidné a vyhledávané vilové části Nového Bohumína. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2× 3+1, garáž, kompletní podsklepení a prostornou půdu s možností dalšího využití. Horní byt 3+1 je kompletně zrekonstruovaný a ihned k nastěhování - nové podlahy a renovované parkety, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna, vestavěné skříně, radiátory, plastová okna a zateplení. Přízemní byt 3+1 nabízí možnost úprav podle vlastních představ a lze jej využít pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo podnikání. Dům má novou střechu, zateplení, plastová okna a nový plynový kotel z roku 2025 zajišťují komfortní bydlení bez nutnosti zásadních investic. Nemovitost je možné ihned využívat k bydlení, zároveň nabízí prostor pro případné úpravy interiéru podle vlastních představ. Jednotlivá patra mají samostatné rozvody elektřiny. K domu náleží pozemek o velikosti 636 m² se zahradou a zahradním altánem, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i rodinné posezení. Velkou předností je poloha: přibližně 200 m od úřadu, v blízkosti Lidlu, školy, školky, parku a aquacentra. Ostrava je vzdálena cca 11 km, polská hranice přibližně 1 km. Hlavní přednosti: * prvorepubliková vila v centru Nového Bohumína * 2× 3+1 * horní byt ihned k nastěhování * garáž a celý dům podsklepený * prostorná půda s možností dalšího využití * pozemek 636 m² * nový plynový kotel 2025 * zateplení, nová střecha a plastová okna * možnost dvougeneračního bydlení nebo pronájmu Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 se zahradou a garáží v klidné čtvrti Bohumína. Interiér domu prošel v posledních třech letech modernizací, je připravený k příjemnému bydlení. Vnitřní dispozice nabízí v přízemí domu velkou kuchyň s moderní kuchyňskou linkou. Kuchyň je částečně propojena s obývacím pokojem, dále je v přízemí samostatná ložnice, koupelna s vanou a samostatné wc. V patře jsou pak dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna (sprchový kout) a také druhé wc. V domě byly provedeny nové rozvody vody a odpadů. Eletřina je v mědi. Vytápění domu zajišťuje 2 roky starý elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Dům je napojený na kanalizaci. K domu náleží pozemek o výměře 640m², jehož podstatnou část tvoří zahrada. Je dostatečně velká na posezení, dětské hry, zahradničení i odpočinek, přitom její velikost zůstává dobře zvládnutelná na běžnou údržbu. Na zpevněné části je možné pohodlné parkování více aut. Zděná garáž má zastavěnou plochu 26m². Klidná ulice v zástavbě rodinných domů ve Starém Bohumíně představuje ideální kombinaci soukromí a vynikající dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum městské části, nemocnice, mateřská i základní škola, obchody, sportoviště i zastávky příměstských autobusů. Pohodlně se tak i autobusem dostanete do Ostravy i Hlučína, velmi dobré je i dopravní napojení na dálnici. Zaujala Vás tato nemovitost? Velmi ráda Vám dům osobně představím, zavolejte BO! reality a domluvte si termín prohlídky.

Prodej rodinného domu v Bohumíně klidné soukromé místo Nabízíme k prodeji prostorný dům v atraktivní lokalitě Bohumína, ideální pro rodinné bydlení v klidném a soukromém prostředí. Dispozice domu: Spodní patro: Byt 2+1 s koupelnou vybavenou vanou. Vrchní patro: Byt 2+kk s balkonem, koupelnou s vanou a vestavěnými skříněmi. Dům disponuje prostornou garáží přímo u domu a okrasnou zahradou, kde najdete skleník, altánek s posezením a gril ideální místo pro relaxaci a rodinné oslavy. Výhodou je také blízkost centra města i rychlého napojení na dálnici. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům v ceně bytu, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? V Bohumíně nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1. Stojí na pozemku o výměře 247 m², který je ve stavu započaté rekonstrukce. Dům nabízí 56m². Má kompletně novou střechu včetně krovů realizovanou v roce 2023. Velkou výhodou je zde i sklep se standardně vysokými stropy a velkými prostory. Nečeká vás zde kompromis v podobě hotového interiéru, který musíte přijmout takový, jaký je. Naopak získáváte příležitost vytvořit si nové bydlení od základů podle vlastních představ, potřeb a rozpočtu. Po této investici budete mít krásný dům, který vám poskytne veškeré výhody rodinného domu se zahradou. Ano! Pozemek může být jedním z hlavních důvodů, proč se na tuto nemovitost zaměřit. Jeho velikost nabízí prostor pro zahradu, vířivku či bazén, terasu s pergolou, parkování nebo další úpravy podle vašich potřeb a přitom nebudete otroky sekání trávy. Nemovitost se nachází ve slepé ulici v části Skřečoň a přitom stále poblíž centra. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - mateřskou a základní školu, obchody s potravinami, lékárnu, sportovní a volnočasová zařízení i možnosti veřejné dopravy. Tato nemovitost není hotovým domem. Zde budete od začátku rozhodovat o vybavení, technologiích i vzhledu domu sami. Je to příležitost vytvořit z existujícího domu nové bydlení podle vlastních představ a to za velmi příznivou výslednou cenu. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přehledně a bez omáčky, protože zde jí není potřeba, tady kvalita provedení mluví sama za sebe: - lokalita: nádherné klidné místo ve slepé ulici s naprostým soukromím - dům: zděný, nízkoenergetický, 4+kk (plus kryté stání a sklad) se spoustou vychytávek - dispozice: chytrá a praktická (dvě koupelny, u ložnice velká šatna, kuchyň se spíží, atd.) - podlahová plocha RD: 125,89 m2 - celková velikost pozemku: 832 m2 + vlastní příjezdová cesta 138 m2 - zdivo: YTONG 300 mm zateplený polystyrenem 240 mm - strop: betonový Spiroll se zateplením až 470 mm - zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant - vytápění: teplovodní podlahové v celém domě - rekuperace: Zehnder ComfoClime 24 s aktivním dohřevem či dochlazením a odvlhčením - okna: izolační trojsklo - stínění: elektricky stahovatelné venkovní žaluzie - odpady: ČOV - termín dokončení: prosinec 2026 - bonus: vyhlídkové okno v obývacím pokoji se sedacím parapetem - cena: férová Za prodejní cenu dostanete dokončený a zkolaudovaný dům bez nutnosti dalších dokončovacích prací (podlahy, obklady, sanita, dveře, vypínače, zpevněné plochy, atd.). Příprava pro instalaci nabíječky na elektroauta u parkovacího místa a pro instalaci fotovoltaiky (prostup). Možno si vybrat dekory a styl podlah, vnitřních dveří, dlažby či obkladů apod. Projektová dokumentace je na vyžádání k dispozici. V ceně není kuchyňská linka a zdroje osvětlení. Stavbu realizuje zkušená firma s desítkami dokončených staveb v blízkém okolí, které užívají spokojení majitelé. Rezervujte si svůj dům již nyní a interiér bude dokončen dle Vašich představ. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem a výbornou dostupností? Pak vás zaujme tento zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk na ulici Ostravská v Bohumíně. Přestože se nachází nedaleko nájezdu na dálnici, je situován dál od hlavní komunikace, což zajišťuje příjemný klid a soukromí. Dům stojí na pozemku o výměře 1 625 m² a prošel zdařilou rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, omítek a dalších stavebních úprav. Součástí je také samostatná místnost s vlastním vstupem, toaletou a parkovacími místy, která je ideální pro podnikání (např. kosmetický či kadeřnický salon, kancelář nebo služby). Prostorná koupelna nabízí velký sprchový kout a samostatné WC. Díky zateplení, plastovým oknům a tepelnému čerpadlu má dům nízké provozní náklady. Nemovitost se nachází ve 2. povodňové zóně (nízké riziko povodní), přičemž díky vyvýšení domu se při povodních v roce 2024 voda nedostala do obytné části.

Hledáte samostatný rodinný dům s poctivou konstrukcí, velkorysým pozemkem a neomezeným potenciálem vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Představuji Vám tento samostatně stojící cihlový dům o dispozici prostorných 4+1 a užitné ploše 167 m², který se rozprostírá na celkovém pozemku o výměře 1 095 m². Velkorysý rozměr celého domu, otevírá skvělý potenciál pro úpravu na komfortní dvougenerační bydlení nebo vybudování dvou samostatných bytových jednotek. K dispozici je prostorné podkroví s dostatečně vysokým stropem, které přímo vybízí k vestavbě plnohodnotného obytného patra. Tímto rozšířením můžete z nemovitosti vytvořit obrovské reprezentativní sídlo nebo získat mimořádný rodinný dům s celkovou užitnou plochou přesahující 250 m². Nemovitost v původním stavu slouží jako ideální příležitost - máte pevný tradiční základ a sami si určíte finální podobu interiéru, použitých materiálů i celkového designu. Dispozice je řešena velmi prakticky s ohledem na světlo i výhled. Směrem do ulice je situován velkorysý a prosvětlený obývací pokoj, který představuje ideální reprezentativní prostor pro rodinná setkávání a večerní odpočinek. Naopak do tiché, slunné zahrady je orientována prostorná kuchyně s dostatkem místa pro velký jídelní stůl. Její dominantou jsou tradiční kachlová kamna, která prostoru dodávají nostalgickou atmosféru venkova. Z kuchyně se tak díváte přímo do uklidňující zeleně vlastní zahrady. Další část domu nabízí tři pokoje, z nichž jeden je průchozí - ideální řešení pro vybudování ložnice se šatnou, soukromé pracovny nebo propojeného dětského pokoje s hernou. V bočním křídle domu se nachází velmi prostorná koupelna s vanou a oddělená toaleta. Mimořádnou přidanou hodnotou stavby je její praktické technické zázemí. Dům je částečně podsklepený a nabízí sklep o výměře 50 m², který je jako stvořený pro domácí dílnu, sklad sezónního vybavení nebo stylovou vinotéku. Na zahradě se nachází praktický zahradní domek o výměře 33 m², parkovací místa jsou k dispozici přímo na vlastním pozemku za branou. Při plánované rekonstrukci oceníte, že je dům kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - k dispozici je obecní vodovod, veřejná městská kanalizace, elektřina i plynová přípojka. Příjezd k domu zajišťuje pohodlná obecní asfaltová komunikace. To, co činí tuto nabídku opravdu výjimečnou, je velká, slunná zahrada o výměře 909 m². Zahrada nabízí dostatek soukromí pro vybudování prostorné terasy, rodinného bazénu, dětského hřiště nebo užitkových záhonů. Je to bezpečný zelený ráj pro vaše děti i ideální místo pro letní grilování s přáteli. Dům se nachází v příjemné a klidné zástavbě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Škola, školka, obchody i dopravní spojení jsou v pohodlném dosahu, což zajišťuje bezstarostný rodinný život. Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a neomezeném potenciálu tohoto domu osobně. Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a domluvíme si termín prohlídky!

V zastoupení klienta nabízím ke koupi patrový rodinný dům s dispozicí 5+kk. Dům se nachází na okraji města poblíž lesního porostu v blízkém dosahu občanské vybavenosti. V přízemí domu se nachází sklad, prádelna se sprchovým koutem, koupelna s prostornou vanou, WC a kotelna s kotlem na pelety. Ve zvýšeném přízemí, kam vedou schody s keramickou dlažbou, se za předsíní s úložným prostorem nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem odděldeným pultem a vstupem na zastřešenou terasu. Dále se v tomto zvýšeném přízemí nachází ložnice. V podkroví jsou po dřevěných schodech přístupné další tři samostatné pokoje, kdy jeden pokoj má vstup na balkon s výhledem do okolí. Na domě proběhla postupná rekonstrukce včetně rozvodů elektřiny v mědi, rozvodů vody a odpadů v plastu včetně napojení na kanalizaci, nových omítek, plastových oken, střešní krytiny včetně izolace střechy, izolace kolem domu včetně odvodnění a také položení nových podlah v celém domě včetně dlažeb a obkladů. Financování zajistím svým hypotéčním spolupracovníkem. Doporučuji prohlídku.

Hledáte místo, kde bude mít Vaše rodina dostatek prostoru, soukromí a zároveň budete bydlet v moderní rezidenční lokalitě? Právě pro Vás vzniká v Záblatí u Bohumína nový projekt šesti samostatně stojících rodinných domů, který spojuje kvalitní architekturu, promyšlené dispozice, moderní technologie a vysoký standard provedení. Nejde o satelit s desítkami domů. Naopak. Celý projekt tvoří pouze 6 rodinných domů, díky čemuž vznikne komorní rezidenční čtvrť s jednotným architektonickým stylem, čistým vzhledem a příjemnou atmosférou pro každodenní rodinný život. Architektonický návrh projektu zpracovalo renomované studio VÝTISK Architekt, které se dlouhodobě věnuje moderním rezidenčním stavbám. Každý dům je navržen jako přízemní 4+kk s obytnou plochou 106,47 m² a prostornou dvojgaráží o velikosti 41,17 m². Dominantou domu je vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti více než 43 m², který se stane přirozeným centrem rodinného života. Nechybí tři samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatné WC ani praktická technická místnost s dostatkem prostoru pro technologii domu, pračku i sušičku. Velkým benefitem je prostorná dvojgaráž se sekčními vraty Hörmann o šířce 4 metry, která pohodlně pojme dvě vozidla i větší SUV. Domy jsou stavěny s důrazem na kvalitní materiály a dlouhodobě nízké provozní náklady. Standard zahrnuje například: •tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, •plastová okna s izolačními trojskly, •exteriérové žaluzie Z90, •kvalitní vinylové podlahy, •retenční nádrž na dešťovou vodu, •moderní krbovou vložku, která vytvoří příjemnou atmosféru domova během zimních večerů. Samozřejmostí je také možnost rozšířit dům o řadu nadstandardních prvků, například fotovoltaický systém s wallboxem, aktivní chlazení tepelným čerpadlem, kamerový systém, elektronické zabezpečení, videotelefon, hliníkovou krytou terasu, zahradní domek nebo elektrickou posuvnou bránu. Jednotlivé domy budou stát na pozemcích o velikosti 668 až 778 m², které nabídnou dostatek prostoru pro zahradu, dětské hry i příjemné posezení s rodinou. První rodinný dům je již ve výstavbě a dokončení celé rezidenční části je plánováno do konce roku 2027. Výhodou koupě v této fázi je možnost podílet se na finální podobě interiéru. Při včasné rezervaci lze u vybraných domů upravit materiály, dekory i barevná provedení podle vlastních představ. Lokalita Záblatí nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností. Do centra Bohumína se dostanete během několika minut, Ostrava je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. V okolí naleznete školy, školky, obchody, sportovní vyžití i množství zeleně a cyklostezek. Součástí našich služeb je také kompletní zajištění financování prostřednictvím hypotečních specialistů Finance v cajku, kteří Vám připraví řešení na míru. Ráda Vám celý projekt osobně představím, ukážu umístění jednotlivých domů i možnosti výběru a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízím ke koupi rodinný dům k celkové rekonstrukci nacházející se na konci příjezdové cesty, v klidné části města, obklopený zelení a mimo záplavovou oblast. Od domu je dobrá dostupnost na hlavní silnici jak do centra města, tak směr do Karviné nebo Orlové, ale také dobrá dostupnost na dálnici a do Ostravy. Dům je v současné době řešen dispozičně jako 2+1, kdy rekonstrukcí, která je nutná, je možné rovněž půdu upravit na další dva samostatné pokoje. Na pozemku se nachází rovněž malá zděná hospodářská budova, dřevník na palivo a také přístřešek využívaný v minulosti na parkování vozidel. Toto místo, kde se nachází dům s prostornou zahradou, v této klidné a zalesněné části skýtá novému majiteli pohodové bydlení. Financování zajistím svým hypotečním partnerem. Doporučuji prohlídku.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi celopodsklepený dvoupodlažní rodinný dům v původním stavu, v Bohumíně-Skřečoni na ulici Úvozní. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a plynovod. Pro napojení na kanalizaci je již zpracována projektová dokumentace a vydán územní souhlas na vybudování kanalizační přípojky. V současnosti je odpadní hospodářství řešeno tříkomorovým septikem. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viadrus, alternativně lze využít také moderní kotel na pelety, který byl instalován před třemi lety. Součástí nemovitosti je prostorná garáž a hospodářská budova, které poskytují dostatek místa pro parkování, dílnu i skladování. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Do centra Bohumína se dostanete během několika minut, rychlé je také napojení na dálnici s pohodlným dosahem Ostravy i Polska. Dům nabízí 120 m² obytné plochy, 70 m² sklepních prostor, hospodářskou budovu s garáží a zahrádku o výměře 223 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity. S financováním koupě rádi poradíme. V rámci rekonstrukce se nabízí i možnost využití dotace Nová zelená úsporám.

Prodej zatepleného cihlového rodinného domu 3+1 (4 místnosti) o užitné ploše 120 m², 2 nadzemní podlaží, pozemek 364 m², část obce Šunychl, k.ú. Nový Bohumín. Dům po rekonstrukci: plastová okna, nová elektroinstalace v mědi, odpady a rozvody vody v plastu, nový plynový kombinovaný kotel s novými rozvody vytápění a radiátory. V přízemí kuchyně s místem pro jídelní stůl, obývací pokoj a ložnice, v patře velké obytné podkroví. Klidná část obce, ideální pro rodinné bydlení. Prohlídky po dohodě. Financování koupě nemovitosti zajistíme.