Σπίτια προς πώληση - Těchlovice

Hledáte příjemné bydlení s prostorem tak akorát pro rodinu s dítětem, preferujete velkou zahradu, panoramatické výhledy do přírody a na řeku, bydlení na vesnici a přesto dobrou dostupnost do města? Ve vesnici Těchlovice na Děčínsku nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který splňuje všechny tyto požadavky. Nemovitost stojí v malebné krajině nedaleko řeky Labe v řídce osídlené okrajové části obce s krásnými výhledy do údolí a zeleně a celodenním osluněním. Předmětem prodeje je plně podsklepený rodinný dům 3+1 s příslušenstvím, půdou, terasou, garáží, několika drobnými stavbami, bazénem a velkou zahradou. Celková plocha pozemků, včetně zastavěných ploch, činí 2.496 m2. Dům byl postaven v roce 1919 a po povodních v roce 2002 byl kompletně rekonstruován. Stávající stav umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti časově a finančně náročných stavebních úprav. Dispozice: sklep: plně podsklepeno, 3 velké sklepní místnosti + prostor pod schody. Přízemí: předsíň, chodba se vstupem do sklepa, schodiště do patra, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu, koupelna, komora. I. NP: komora, 2 pokoje. Půda: půdní skladovací prostor. Celková obytná plocha domu je 96 m2. Z jídelny se francouzskými dveřmi dostanete na prostornou dřevěnou terasu a rovinatou část zahrady před domem, kde je umístěný zapuštěný bazén. Zahrada nad domem je mírně svažitá, členěná dle užitkovosti, většinou travnatá. Na pozemku je několik vedlejších zděných staveb a na horní zahradě je dřevěná chata. V garáži a na vlastním pozemku zaparkujete několik aut. Technické informace: vytápění tepelným čerpadlem (v přízemí podlahové vytápění v patře radiátory), TUV elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejnou dodávku pitné vody a elektrické energie. Kanalizace je svedena do vybírací jímky (10 m3). Elektřina kompletně v mědi, okna plastová, fasáda zateplená, nová střešní krytina. Nemovitost se prodává nezařízená a je ihned volná. Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dobře udržovanou nemovitost v pěkném prostředí s možností aktivního odpočinku. Těchlovice jsou prosperující obcí, zajišťující svým obyvatelům základní vybavenost, kulturní, společenské a sportovní zázemí jak pro dospělé, tak pro děti, včetně mateřské školky. K dispozici je autobusové, vlakové i příměstské spojení do Děčína a do Ústí nad Labem. Dům lze financovat hypotékou.

Nabízíme zprostředkování prodeje samostatně stojícího rodinného dům o dispozici 5+1 v klidné lokalitě Těchlovice Babětín. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2014 - 2015 a nabízí příjemné bydlení s přímým propojením domu a zahrady. Dispozice domu V přízemí se nachází kuchyň propojená s obývacím pokojem, koupelna s WC, kotelna a vstup na zahradu. V kotelně je 5 let starý automatický kotel na pelety. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, ke kterým vede centrální chodba. Z chodby je také vstup na balkon, ze kterého lze sejít přímo do zahrady. Dům je částečně podsklepený a v podkroví se nachází půdní prostor, který slouží jako úložné zázemí a nabízí případně i další možnosti využití. Zahrada a venkovní prostor K domu náleží svahovitá, terasovitě řešená zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Na dům navazuje pergola a na zahradě se nachází také zděný bazének. Parkování je možné přímo před domem na vlastním pozemku, k dispozici je také zastřešené parkovací stání. Technické informace a náklady - voda: veřejný vodovod - kanalizace: svedena do septiku s přepadem - vytápění: automatický kotel Atmos na pelety, stáří 5 let - rekonstrukce domu: 20142015 (zateplení, okna, fasáda, střecha, elektřina, rozvody vody, topení, kuchyně, podlahy, komín - nová vložka.) - parkování: vlastní pozemek před domem - měsíční náklady: přibližně 5 000 až 6 000 Kč - provoz domu: nenáročný Hlavní přednosti samostatně stojící dům 5+1 rekonstrukce 2014-2015 nízké a nenáročné provozní náklady automatický kotel Atmos na pelety s akumulační nádrží balkon s přímým přístupem do zahrady částečné podsklepení půdní prostor terasovitá zahrada pergola a zděný bazének parkování na vlastním pozemku klidná lokalita Těchlovice -Babětín Dům je vhodný pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem, přitom s nenáročným provozem. Dostupnost MHD 2 km. Pošta a škola jsou v Boleticich nad Labem a MŠ je v Těchlovicích. Další info v kanceláři. S financováním vám pomůže náš finanční specialista.