Venda de de três quartos apartamentos - Chomutov

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o užitné ploše 64 m² v klidné a příjemné části Chomutova. Byt se nachází v 1. patře a prošel kompletní modernizací, díky které nabízí svěží, útulné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru i soukromí, a je tak ideální volbou zejména pro rodinu s dětmi či pár hledající komfortní domov. Velkou předností je také výhodná lokalita s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte příjemné bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit!

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Právě pro Vás může být tato nabídka ideální příležitostí! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Marie Pujmanové v Chomutově. Tato lokalita je vyhledávaná především pro svůj klid a příjemné prostředí, které nabízí ideální podmínky pro pohodlné bydlení. Byt je v původním stavu, a představuje tak skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svého vkusu a potřeb. Najdete zde tři prostorné pokoje, které poskytují dostatek místa pro rodinné bydlení, pracovnu či pokoj pro hosty. K jednomu z pokojů náleží zrekonstruovaná lodžie, která nabízí příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Součástí bytu je také menší kuchyně, původní koupelnové jádro a samostatné WC. V pokojích jsou zachovány dřevěné parkety, které mohou po renovaci dodat interiéru osobitý charakter a podtrhnout jeho útulnost. Velkou výhodou je samotná dispozice bytu, která nabízí široké možnosti úprav a modernizace. Nový majitel tak může naplno využít svůj potenciál a přizpůsobit si jednotlivé místnosti vlastním představám. Byt je ihned volný, takže nic nebrání tomu začít plánovat jeho proměnu v nový domov. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením financování, abyste si mohli splnit sen o vlastním bydlení. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce!

Nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií a sklepem o výměře 72 m² ve 3. patře revitalizovaného domu ve Výletní ulici v Chomutově. Byt prošel v letech 2023-2025 kompletní rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, dveře včetně obložek, elektroinstalace, rozvody, kuchyňská linka, koupelna i toaleta. Nastěhovat se tak můžete bez dalších investic. V bytě zůstává část vybavení a zařízení, podrobnosti upřesníme při osobní prohlídce po konzultaci s majitelem. Výletní ulice leží na okraji sídliště a zároveň na samém okraji města, takže přírodu máte na dosah. Výhodou lokality je také dobré parkování. Byt je v družstevním vlastnictví SBD Chomutov. Družstvo funguje přes 50 let, o spravované domy se dlouhodobě stará a důsledně řeší neplatiče i problémové podnájemníky. Anuita je plně splacena. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Poplatek za převod družstevního podílu ve výši 12 000 Kč hradí nabyvatel. Měsíční platby družstvu činí aktuálně 6 482 Kč při dvou osobách v bytě. Z toho 2 656 Kč tvoří dlouhodobá záloha na opravy a příspěvek na správu, zbylých 3 826 Kč jsou zálohy na služby: teplo, teplá a studená voda, úklid a energie společných prostor, pojištění domu a daň z nemovitých věcí. Elektřina v bytě se hradí zvlášť. Byt nelze financovat klasickým hypotečním úvěrem, je však možné využít jiný typ úvěrového financování. V případě zájmu Vám rád doporučím spolehlivou a zkušenou finanční poradkyni, která Vám pomůže najít vhodné řešení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní byt v centru města, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tento krásný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví prošel v loňském roce nákladnou rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení bez dalších investic. Nachází se ve 2. patře bytového domu s výtahem. Nové jsou rozvody elektřiny i radiátory, ve všech pokojích jsou vinylové podlahy, v kuchyni, koupelně a na chodbě mramorová dlažba s podlahovým vytápěním. Součástí prodeje je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně indukční desky, myčky a pračky se sušičkou. Dále samostatná stěna s vestavěnou elektrickou a mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a špajzkou. Na chodbě pak skříň se šatní stěnou. K bytu náleží také komora na chodbě a sklepní kóje v 1. patře. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Dům nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb centra. Přijďte se podívat osobně - třeba právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví v panelovém zatepleném domě, tzv. "Experiment". Byt se nachází ve 2. podlaží, skládá se z kuchyně s kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem, tří pokojů, dvoum pokojům náleží zasklené lodžie. Byt je volný od 25.10.2026 k nastěhování. Nájemné je bez energií a služeb. Pro bližší info volejte makléři.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 80 m², který se nachází v klidné části Chomutova. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér prošel úpravami a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. K dispozici je novější kuchyňská linka a upravené koupelnové jádro s keramickým obkladem a dlažbou. Dispozice 3+1 poskytuje praktické uspořádání místností a dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro případnou pracovnu či dětský pokoj. Velkou výhodou je také dobrá občanská vybavenost v okolí. V pěším dosahu se nachází škola, mateřská škola, obchody, zdravotní středisko i další služby potřebné pro každodenní život. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej slunného bytu 80 m² s lodžií Písečná, Chomutov Nabízíme k prodeji slunnou bytovou jednotku o výměře 80 m² s lodžií na adrese Písečná 5058 v Chomutově. Upravený byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je vhodný také jako investice k pronájmu. Příjemnou atmosféru bytu podtrhuje dostatek denního světla. Lodžie poskytuje další prostor k odpočinku, posezení u kávy nebo pěstování květin. Díky své velikosti byt osloví zájemce o prostornější vlastní bydlení i investory. Lokalita Písečná nabízí praktické zázemí pro každodenní život. V této části města se nachází základní škola Písečná a možnosti nákupu včetně prodejny Lidl. Dopravní spojení s dalšími částmi Chomutova zajišťuje MHD. Pokud hledáte světlý byt s lodžií a možností využití pro vlastní bydlení či pronájem, rádi vám nemovitost představíme osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 80 m² s lodžií, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu ve vyhledávané části Chomutova. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém a udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí dvě možnosti - okamžitě se nastěhovat a využívat jej včetně stávajícího vybavení, které je součástí prodeje, nebo si interiér postupně zmodernizovat přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkorysá podlahová plocha poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, zdravotní středisko i zastávky MHD. Milovníci přírody a aktivního odpočinku jistě ocení blízkost Bezručova údolí, které nabízí krásné prostředí pro procházky, cyklistiku, sport i chvíle relaxace. Právě spojení prostorného bytu, klidného okolí, dobré občanské vybavenosti a blízkosti přírody dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost.

Prodej bytu 3+1 (pův. 2+1) o užitné ploše 61 m² v Miřeticích u Klášterce nad Ohří, ul. Dukelská. Byt se nachází v panelovém domě ve 2. NP z 8. Byt v dobrém stavu: nové koupelnové jádro, plastová okna (jediné původní okno a dveře jsou mezi obývacím pokojem a zasklenou lodžii), v pokojích udržované dřevěné parkety, zbytek v původním stavu. Momentálně na podlaze dále plovoucí podlaha - dětský pokoj jinak PVC. Umístění na sídlišti zaručuje kompletní občanskou vybavenost a dostatek parkovacích míst v dosahu. Ideální jako rodinné bydlení nebo investice. SVJ stále investuje do domu. Jeho další investice je vybudování výtahu v meziprostoru schodiště. Prohlídky po dohodě.

Hledáte bydlení na okraji města, a přitom blízko přírody? Chcete si svůj nový byt od základu upravit podle vlastních představ? Všechny tyto vlastnosti má novinka v naší nabídce - příjemný družstevní byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 83 m² (včetně prostorného sklepa) v oblíbené části Chomutova, v ulici Černovická, nedaleko Hačky. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) udržovaného domu bez výtahu o celkových 5 podlažích. Je v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci, takže si vybudujete svůj nový domov přesně podle vašeho vkusu, bez nutnosti kompromisů. Jedná se o velmi klidné bydlení - ve vchodě se nachází pouze 6 bytových jednotek, což zaručuje soukromí a sousedskou pohodu. V každém bytě jsou důležité úložné prostory. Zde máte k dispozici samostatnou šatnu a další praktickou komoru, kterou lze využít jako spíž nebo technickou místnost. K bytu náleží nadstandardně prostorný sklep 12m2 s oknem, je ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Svoje náklady na topení a teplou vodu máte velmi dobře pod kontrolou díky vlastnímu plynovému kotli. Hlavní výhody bytu • Rekonstrukce bez kompromisů: Vytvořte si interiér, materiály i dispozici podle svých potřeb. • Maximální soukromí: Pouze 6 bytů ve vchodě přináší klid, čisté společné prostory a minimální pohyb cizích osob. • Nezávislost na centrálním vytápění: Vlastní plynový kotel znamená vytápění podle vlastních potřeb a nižší měsíční fixní poplatky. • Dostatek místa: Výměra 83 m² a chytré řešení úložných prostor (šatna + spíž + velký sklep) pohodlně uspokojí i rodinu s dětmi. Okolí a občanská vybavenost - pro ty, co by se k nám rádi přistěhovali : • Kamencové jezero v Chomutově je jedno z nejvyhledávanějších přírodních koupališť v ČR • Podkrušnohorský zoopark je ideální pro rodinné procházky • Bezručovo údolí: Nádherné zalesněné údolí Chomutovky ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a inline bruslení. • Kompletní služby ve městě: školy, školky, lékaři, nákupní centra, vše dostupné a po ruce Byt je skvělou volbou pro rodinné bydlení. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pomoc s financováním je samozřejmostí. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný podkrovní mezonetový byt o dispozici 6+kk v cihlovém domě na náměstí Dr. Beneše v Chomutově. Nemovitost zaujme především svou velikostí, zajímavým členěním prostoru a možností využít ji jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Po vstupu do bytu Vás přivítá vstupní chodba, ze které se dostanete do pokoje a šatny. Hlavním obytným prostorem je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který zároveň nabízí přímý vstup na terasu. Na tomto podlaží se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a další pokoj. Po schodišti se dostaneme do dalšího podlaží, kde jsou čtyři další místnosti, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dva z pokojů mají navíc vyvýšené spací prostory, které zajímavě pracují s výškou podkroví a mohou být praktickým řešením pro spaní, odpočinek nebo úložný prostor. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je vlastní terasa a zahrada, které poskytují příjemný venkovní prostor k relaxaci, posezení s rodinou nebo přáteli. To vše přitom s výhodou centrálního umístění. K bytu náleží také sklep. Vytápění je aktuálně řešeno centrálním vytápěním s radiátory. Do budoucna je možné zvážit také připojení plynového kotle nebo tepelného čerpadla. V domě již proběhla rekonstrukce rozvodů vody a aktuálně bude probíhat oprava střechy. Střešní okna jsou dřevěná, ostatní okna plastová. K dispozici je projektová dokumentace, která může být užitečná při plánování případných úprav a dalšího využití nemovitosti. Díky své dispozici, množství místností a atraktivní poloze může být byt zajímavou volbou pro větší rodinu, vícečlennou domácnost nebo investora hledajícího nemovitost s potenciálem. Velkou předností je samozřejmě samotná poloha. Centrum Chomutova máte doslova na dosah obchody, služby, restaurace, školy, úřady i další občanskou vybavenost jsou dostupné pohodlně pěšky. Výhodou nemovitosti je také dopravní dostupnost. Významným benefitem do budoucna je postupné dokončování dálničního napojení směrem na Prahu, které má cestování mezi Chomutovem a Prahou výrazně usnadnit a zkrátit. Po dokončení plánovaných úseků lze očekávat výrazné zlepšení dojezdové dostupnosti Prahy, což může být zajímavé nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobé investiční hodnoty nemovitosti. Pokud hledáte nemovitost, která nabídne velkorysý prostor, netradiční mezonetové řešení, vlastní venkovní prostor a výbornou dostupnost centra, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 s lodžií, ul. 17. listopadu, Chomutov osobní vlastnictví Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici 17. listopadu 4565 v Chomutově. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou je zděné bytové jádro a koupelna s oknem, která zajišťuje příjemné denní světlo i možnost přirozeného větrání. Součástí bytu je také *lodžie, ideální pro posezení a odpočinek. Byt bude před předáním kompletně vyklizený a nově vymalovaný, takže nový majitel nebude muset řešit stěhování původního vybavení ani základní úpravy. Od 1. 9. 2026 bude připravený k okamžitému nastěhování. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost všeho potřebného pro každodenní život. Hlavní výhody bytu: * dispozice 3+1 * osobní vlastnictví * lodžie * zděné bytové jádro * koupelna s oknem * prostorné a praktické uspořádání * byt bude vyklizený a nově vymalovaný * připravený k nastěhování od 1. 9. 2026. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím po 1.9. 2026

Je nám potěšením vám nabídnout byt 3kk v jedné z nejžádanějších lokalit Chomutova. Skládá se z dvou samostatných pokojů a prostorného obývacího pokoje s přístupem na lodžii a kuchyňskou linkou. Jeden z pokojů má i vlastní šatnu, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. K úložnému prostoru vám přispěje i kóje v mezipatře a úložná kóje naproti schránkám, které k bytu také náleží. Nedílnou součástí jsou i dvě prostorné kolárny/kočárkárny, ke kterým je zajištěn přístup. Byt prošel částečnou modernizací, tedy jádro už je zde zděné, což eliminuje další velké výdaje. Hlavním benefitem je samozřejmě lokalita - nedaleké Bezručovo údolí, Domov dětí a mládeže a veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléře. Financování vám rádi zajistíme vlastním hypocentrem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v panelovém domě ve velmi dobrém stavu v Chomutově. Byt se nachází v prvním patře a je v družstevním vlastnictví. Disponuje užitnou plochou 77 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také lodžie a sklep. Jedná se o výhodnou investici, zejména vzhledem k ceně a lokalitě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající příležitost k pronájmu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Realitní kanceláře nevolat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v centru města Chomutov. Tento jednopodlažní byt, nacházející se v prvním patře pětipodlažního panelového domu, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026, což zaručuje moderní a komfortní bydlení. Výhodou je, že dům disponuje výtahem, a je bezbariérový, což usnadňuje přístup všem obyvatelům. Užitná plocha bytu je 60 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. K bytu náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje další úložné prostory. Lokalizace v centru obce znamená, že všechny potřebné služby a dopravní spojení, MHD a autobusových linek, jsou snadno dosažitelné. Rekonstrukce zahrnovala: -zděné jádro koupelny a wc - elektroinstalace - nové instalace vodovodu a odpadu - sádrokartonové stropy -omítky, obklady - nivelace podlah, podlahove krytiny - obložkové zárubně, rámové dveře - sanitární vybavení - osvětlení - nové omítky,malby Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 81 m², který se nachází v 5. podlaží ze 7 revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Kyjická v Chomutově. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení větší obytnou plochu. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, koupelna, samostatné WC a předsíň s dostatkem místa pro úložné prostory. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, vybaven výtahem a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, zastávky městské hromadné dopravy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výborná je také dostupnost do centra města. Pokud hledáte prostorný byt, který nevyžaduje další investice, může být právě tato nabídka tou pravou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V ulici 17. listopadu v Chomutově nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a ploše 79 m², který zaujme především svou velikostí, příjemnou světlostí a praktickým uspořádáním. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s místem pro odpočinek i jídelní stůl. Kuchyň je umístěna samostatně a je plně vybavena spotřebiči. Byt má dále dva samostatné pokoje, z jednoho je východ na balkón. Výhodou je také prostorná vstupní chodba s vestavnou skříní a vstupem do všech místností. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a prakticky řešeným prostorem pro pračku i sušičku. Záchod je samostatně. V bytě jsou plastová okna, podlahy v dekoru dřeva. Byt je pár let po rekonstrukci připravený k okamžitému užívání bez potřeby další investice. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí - v blízkosti se nachází školská zařízení včetně ZŠ a MŠ v ulici 17. listopadu a také MŠ Úsměv ve stejné ulici. Chomutov zároveň nabízí řadu možností pro volný čas - mezi oblíbené cíle patří Kamencové jezero a Zoopark Chomutov, který je jednou z výrazných dominant města. Ačkoliv byt nabízí pohodlné městské bydlení s veškerou vybaveností v dosahu, během pár minut se ocitnete v přírodě - ideální kombinace pro každodenní život. Vzhledem k příznivé pořizovací ceně, velikosti bytu a dispozici 3+1kk se jedná také o zajímavou investiční příležitost s potenciálem rychlejší návratnosti při dlouhodobém pronájmu. Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 3+1 v ul. Březenecká v Chomutově v zatepleném panelovém domě. Rozloha bytu je 58 m² a nachází se v první patře. Byt je ve velmi dobrém stavu po částečné rekonstrukci se zděným jádrem. Součástí bytu je balkón a sklepní kóje. Byt je obýván nájemníkem stabilním nájemníkem s čistým měsíčním výnosem 9 000 kč. Po prodeji bude bude byt ještě vymalován a dodělány drobné úpravy. Fond oprav činí 1 508 kč. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Chomutova - v ulici Bezručova. Byt ve 2. patře o celkové výměře 60,9 m2 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a pohodlné bydlení s nízkými měsíčními náklady. Velkou předností bytu je zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek po celý rok. Dalším benefitem jsou velmi nízké náklady na bydlení, přičemž příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 466 Kč měsíčně. I přesto, že bydlíte v centru dění, tak máte okna na klidnou stranu, takže vás hluk ze silnice mine. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - naleznete zde školy, školky, obchody, poštu, zdravotní středisko i zastávky městské dopravy. Díky výborné dostupnosti a klidnému okolí je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji investiční byt 3+1 v panelovém domě na sídlišti Písečná. Byt se nachází v prvním patře a nabízí užitnou plochu 79 m². K bytu náleží lodžie a sklep. Byt je obsazen nájemníky a čistý měsíční výnos je 9.108 Kč (ročně 109.296 Kč). Fond oprav 3.148 Kč. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost.