Vânzare două camere apartamente - Rousínov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 58 m2 se sklepem 10 m2 v cihlovém bytovém domě na ulici Polní v klidné části obce Rousínov. Za domem je možné využívat část zahrady (k posezení, zahrádkaření). Zahradu vlastní město Rousínov, ale majitelé bytů tuto plochu využívají. Byt se nachází ve 3NP/3NP bez výtahu a jeho dispozice jsou: chodba (7,5 m2), kuchyně (7,9 m2), obývací pokoj (24 m2), ložnice (15 m2), koupelna (2,5 m2), WC (1 m2). V bytě je vlastní plynový kotel (i na ohřev vody). Podlaha v kuchyni je PVC, v obývacím pokoji a ložnici jsou pod koberci parkety, na chodbě je pod kobercem beton, v koupelně a WC dlažba. Výměna plastových oken se žaluziemi proběhla před cca 10 lety, koupelna je nová 5 let, kuchyně také dělaná nově před 5 lety, topení před 15 lety. Dveře jsou dřevěné. Na domě proběhla revitalizace - zateplení budovy, nové stupačky, odpady. Dům je z roku 1970. Byt je ihned volný. V bytě je internet, TV anténa. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 10 m2, parkování možné bez problémů u domu. Náklady na bydlení jsou: plyn 2.000,- Kč / měsíčně (vrací cca 3.000,- Kč), elektřina 1.400,- Kč / měsíčně, fond oprav včetně vody 1.882,- Kč / měsíčně. Úklid si v domě majitelé provádějí sami dle služeb. Rousínov je klidné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školku, poštu, zdravotní středisko, lékárny, obchody, sportoviště i kulturní dům. Leží jen 12 km od Vyškova a 23 km od Brna. Díky blízkosti dálnice D1 a velmi dobrému vlakovému i autobusovému spojení je Rousínov skvěle dostupný jak pro dojíždění za prací, tak pro podnikání. Autobusové spoje Brno - Rousínov jezdí pravidelně po celý den, do centra Brna se dostanete do 30 minut. Vlaková zastávka Rousínov (na trati Brno-Vyškov) nabízí rychlé spojení bez přestupu. Financování hypotečním úvěrem pro Vás můžeme zajistit. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic v klidné lokalitě s perfektní dostupností do Brna? Nabízím k prodeji velmi pěkný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s prostornou lodžií v oblíbené části Rousínova, na ulici V Sídlišti. Byt o celkové výměře 45,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových 5) kompletně zrevitalizovaného bytového domu bez výtahu. Dispozice a stav bytu: Obývací pokoj a lodžie: Dominantou bytu je světlý obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na velkou lodžii s příjemným výhledem a dostatkem místa pro posezení. Kuchyně: Prošla nedávnou rekonstrukcí, je vybavena praktickou kuchyňskou linkou a součástí prodeje je i lednice a pračka. Koupelna a WC: Koupelna disponuje sprchovým koutem,a toaletou. Elektroinstalace: V celém bytě jsou hotové nové rozvody elektřiny v mědi. Vytápění: Velmi komfortní a bezstarostné řešení vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny dálkově přes domovní plynový kotel. Příslušenství k bytu: K bytu náleží vlastní sklep. V přízemí domu mají obyvatelé k dispozici také velkou společnou kočárkárnu a kolárnu. Stav bytového domu: Budova je ve výborné kondici. Před dvěma lety prošla kompletní revitalizací, která zahrnovala novou zateplenou fasádu, novou střechu, výměnu oken za plastová a také kompletní výměnu stoupaček a rozvodů vody. Lokalita a dostupnost: Rousínov nabízí vynikající zázemí pro život a kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízký lesopark Hrubé kusy s rybníkem, který se nachází hned za autobusovým nádražím. Zásadním benefitem lokality je pak dopravní obslužnost díky přímému napojení na dálnici D1 jste v Brně za pohodových 15 minut, stejně rychlé je i spojení směrem na Vyškov a Olomouc. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 72,7 m2, který se nachází přímo v centru Bučovic, jen kousek od náměstí. Byt je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí tak možnost okamžitého bydlení, případně úprav podle vlastních představ. Velkou výhodou je šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru a sklep. Vytápění je řešeno centrálním kotlem v kotelně bytového domu. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler umístěný přímo v bytě. Bytový dům prošel revitalizací, což přispívá k příjemnějšímu bydlení. Parkování je možné před domem. Jednou z předností bytu je jeho poloha. Díky umístění v centru města máte obchody, služby i další občanskou vybavenost doslova na dosah. V Bučovicích najdete například základní školy, střední školu, mateřské školy, polikliniku, obchody, restaurace, koupaliště, krytý bazén a další možnosti sportovního a volnočasového využití. Bučovice zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost. Díky vlakovému i autobusovému spojení je možné pohodlně dojíždět za prací či studiem například do Brna a přitom bydlet v klidnějším městě s kompletní občanskou vybaveností. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 60,57 m², který se nachází v přízemí bytového domu v klidné části Rousínova, na ulici v Sídlišti. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a nabízí moderní interiér, praktickou dispozici a dostatek úložného prostoru. V současné době je byt pronajat spolehlivým nájemníkům, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace o stávajícím nájemním vztahu. Dispozice bytu * vstupní chodba - 4,87 m², * obývací pokoj - 17,69 m², * kuchyně - 12,26 m², * ložnice - 14,53 m², * koupelna s WC - 5,00 m², * spíž - 1,22 m². K bytu náleží dva samostatné sklepy o výměře 2,55 m² a 2,45 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také možnost využívání části zahrady za domem, kde se nachází terasa vhodná pro posezení a odpočinek. Pozemek není součástí vlastnictví bytu, ale je určen k užívání společenstvím vlastníků jednotek. Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelnou se sprchovým koutem a praktickými úložnými prostory na míru v předsíni. Díky rekonstrukci z roku 2020 je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Měsíční provozní náklady bytu se v současné době pohybují přibližně okolo 4 000 Kč. Lokalita Rousínov patří mezi vyhledávané lokality díky své výborné dostupnosti do Brna, Vyškova i Slavkova u Brna. Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Výborné napojení na dálnici D1 zajišťuje rychlé spojení s okolními městy. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro investory, kteří ocení již obsazený byt se stabilním nájemním vztahem, tak pro zájemce hledající bydlení do budoucna. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme si s Vámi osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56 m², která je doplněna o privátní oplocenou zahradku o velikosti 56 m² a soukromé parkovací stání o výměře 14 m². Byt se nachází v tříbytovém rodinném domě v klidné a atraktivní lokalitě města Rousínov. Inzerovaná cena je uvedena za kompletně dokončený byt bez kuchyňské linky a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Centrum Brna je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem, Vyškov pouhých 10 minut a veřejná doprava umožňuje spojení do Brna zhruba za 30 minut. Bytová jednotka má společné zádveří se schodištěm, ze kterého se vstupuje do privátní chodby o výměře 9 m². Z chodby je přístup do: 1)samostatného WC 2)koupelny o výměře 7m² 3)ložnice o výměře 13 m² 4)obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře 26 m². Součástí ceny je soukromé parkovací stání, ze kterého je přímý vstup na privátní oplocenou zahradku o výměře 56 m². Dokončení bytu je plánováno na říjen 2026. Před dokončením je možné byt přizpůsobit dle přání kupujícího, a to výběrem podlah, obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů, vnitřních dveří i výmalby. Vytápění objektu je zajištěno podlahovým vytápěním napojeným na kombinovaný plynový kotel. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě C - úsporná. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116094.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího domu bez výtahu přímo na náměstí v Rousínově. Byt je součástí domu, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje příjemné komorní bydlení. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží a k jednotce náleží také sklepní prostor pro praktické uskladnění věcí. Velkou výhodou je atraktivní poloha přímo na náměstí. Město se nachází přibližně 20 km od Brna, což umožňuje pohodlný dojezd do města (cca 20 minut autem), skvělá dostupnost na D1, autobusové a vlakové spojení. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby a další občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Aktuálně je byt pronajímán slušným nájemníkům. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116841.

Byt č. 3 v Rezidenci Kroužek nabízí moderní a komfortní bydlení o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54 m² a 20 m² terasou. Termín předpokládané kolaudace nejpozději konec Q2/2027. Rezidence Kroužek vznikla kompletní rekonstrukcí a rozšířením původního rodinného domu, díky čemuž spojuje kouzlo tradiční stavby s komfortem moderního bydlení. Důraz byl kladen především na kvalitu, úspornost a bezpečnost. Celý objekt disponuje novou elektroinstalací s měděnými rozvody, kvalitními vypínači a zásuvkami renomovaných výrobců, moderním LED osvětlením a účinnými přepěťovými ochranami. Rozvaděče jsou navíc připraveny na instalaci fotovoltaické elektrárny s výkonem až 15 kWp, což umožní vlastní výrobu elektřiny a tím i dlouhodobě nízké provozní náklady. Vytápění je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem vzduch-voda s vodním podlahovým vytápěním. Pro zvýšení komfortu je v koupelně doplněno o elektrický topný žebřík. Dům je chráněn zemničem, hromosvodem a přepěťovými ochranami, takže poskytuje vysokou úroveň bezpečnosti. Myslelo se i na hospodárné využívání přírodních zdrojů - na pozemku je připravena jímka na dešťovou vodu s vlastním čerpadlem, kterou lze využít například k zalévání zahrady. Výsledkem je moderní byt v kvalitně provedeném domě, který nabízí pohodlné a bezpečné bydlení, nízké náklady díky úsporným technologiím i připravenost na obnovitelné zdroje energie. Terasa pak poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení, což z tohoto bytu činí ideální místo pro komfortní a moderní život.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na ulici V Sídlišti v Rousínově u Brna. Byt o výměře 53 m3 je v udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, chodba, koupelna a samostatné WC. Z ložnice je vstup na balkon. Součástí ložnice je také prostorná vestavěná skříň přes celou délku pokoje. Chodba a obývací pokoj jsou obloženy dřevem. Kuchyň byla rekonstruována přibližně v roce 2010. V loňském roce byla položena nová podlahová krytina (linoleum) v ložnici, chodbě a kuchyni. Koupelna a toaleta jsou v původním stavu s umakartovým jádrem, což umožňuje novému majiteli rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou je možnost dokoupení garáže nacházející se v blízkosti domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena výměna oken, zateplení fasády, rekonstrukce střechy a instalace nového výtahu, což přispívá k nižším nákladům na bydlení i celkovému komfortu obyvatel domu. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Rousínov - ulice V Sídlišti, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází potraviny, restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou lokality je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Rousínov leží přibližně 15 minut jízdy od Vyškova a zhruba 25 minut od Brna, což z něj činí ideální místo pro bydlení s rychlou dostupností do větších měst. V okolí domu jsou také zastávky autobusové dopravy. Lokalita nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní přírodě, cyklostezky a další rekreační vyžití. Díky kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a občanské vybavenosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu. Provize je zahrnuta v kupní ceně. Při rychlém jednání je možná dohoda o ceně. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.