Продажа однокомнатных квартир - Rosice

Nabízím k postoupení smlouvu na novostavbu bytu 1+kk s balkonem, ještě před jeho plánovaným dokončením. Jednotka č. 5.04 v budově A, v developerském projektu Rezidence DIOS v Modřicích, Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a má užitnou plochu 26,04 m² (podlahová plocha 26,88 m² +/- 3%), doplněnou o venkovní balkon o výměře 2,23 m². Stavba je v pokročilé fázi realizace. Developer plánuje dokončení a předání bytu na přelom roku až první čtvrtletí příštího roku. Fyzické prohlídky na staveništi v současné době nejsou z bezpečnostních důvodů možné. Projekt je realizován ve vysokém stavebním a materiálovém standardu s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost budovy v energetické třídě B. Bytový dům má železobetonovou monolitickou konstrukci v kombinaci se zděnými příčkami, fasáda je zateplena minerální vatou a pohodlný bezbariérový přístup zajišťuje tichý osobní výtah. Byt bude předán v kompletně dokončeném stavu s bez kuchyňské linky, ta není součástí dodávky. Standard zahrnuje okna s izolačním trojsklem zajišťujícím tepelný i zvukový komfort, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, vinylovou podlahu s dekorem dřeva ve vysoké zátěžové třídě a plně vybavenou koupelnu s velkoformátovou rektifikovanou keramikou, kvalitní sanitou, závěsným WC a přípravou na pračku. Vytápění je řešeno centrálním zdrojem s individuálním měřením spotřeby pro každou jednotku. Lokalita kombinuje klidné zázemí se skvělou dostupností do Brna. Vlakem z Modřic jste na brněnském hlavním nádraží za 7 minut, v těsné blízkosti je také zastávka MHD a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Součástí rezidence je soukromý zelený vnitroblok a veškerá občanská vybavenost včetně nákupní zóny Olympia se nachází jen několik minut od domu. Půdorys, platební podmínky a veškeré podrobnosti k postoupení smlouvy rád poskytnu na vyžádání.

S dovolením Vám nabízíme prodej poslední bytové jednotky o dispozici 1+kk v projektu "Rezidence Dios" v Modřicích, jehož výstavba je plné fázi. Jednotka (B1.05) o dispozici 1+kk a CP 31,52 m2 se bude nacházet ve 1.np/6 bytového domu a bude disponovat terasou 8,40 m2 a zahrádkou 26,14 m2s příjemným výhledem do vnitrobloku na JZ stranu. K bytu je nutno přikoupit vnitřní parkovací stání v suterénu pod domem za cenu 490.000,- Kč a vyhnout se tak modrým zónám. Výhodou je model financování nemovitosti, který se skládá ze dvou částí - 15% kupní ceny po podpisu SBKS a 85% kupní ceny po kolaudaci. Kolaudace je plánovaná na 12/2026 - 3/2027 Výběr standardů ani prohlídky možné nejsou. Zaměření kuchyňské linky bude možné od podzimu. Samotná lokalita nabízí širokou škálu pracovních možností a veškerou potřebnou občanskou vybavenost a výbornou dojezdnost díky dálnici D1 a D2. V blízkosti se nachází např. středisko FUTURUM, nákupní centrum Olympia, dále průmyslové zóny Business park a CT park Modřice. Také zde v docházkové vzdálenosti nalezneme školu, školku a autobusovou či tramvajovou zastávku. Cyklo nadšenci si také přijdou na své, díky cyklostezce podél řeky Svratka. Více informací na webových stránkách projektu nebo u makléře.

A 1.02 Nabízíme Vám moderní byt 1+kk o velikosti 30 m2 s výjimečně prostornou terasou 22 m2 orientovanou na východ. Součástí ceny bytu je i sklep o velikosti 3,5 m2. K bytu je možné dokoupit garážové stání v hodnotě 560.000,-Kč. Nabízíme bydlení pro mladé, skvělou investici i příjemný domov pro Vaši rodinu. Výhodné financování: Nyní uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývajících 90 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci v roce 2028. Díky napojení na dálnici D1 a pravidelným autobusovým a vlakovým spojům jsou Rosice perfektním místem pro ty, kteří pracují v Brně, ale volný čas chtějí trávit blíže přírodě a mimo ruch města. Na Vyhlídce máte k dispozici mateřskou školu, širší okolí pak nabízí supermarkety, školy, sportoviště, skvělé nové koupaliště i kulturní vyžití nejen na rosickém zámku. Kolaudace a předání bytu leden, únor 2028. Pro více informací na webových stránkách panoramarosice.