Продажа двухкомнатных квартир - Svitavy

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové užitné ploše 70,8 m² v novostavbě bytového domu v ulici Říční ve Svitavách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. K bytu náleží dva balkony, sklep a venkovní parkovací stání. Cena za převod družstevního podílu: 1.100.000 Kč Anuita (úvěrové prostředky): 2.700.000 Kč Měsíční splátka anuity: 13.416 Kč Celková hodnota bytu tedy činí 3.800.000 Kč Další položky spojené s úvěrem a provozem bytu se hradí dle měsíčního předpisu družstva. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný k 4/2028. Bytový dům byl dokončen v roce 2022 a jedná se o moderní novostavbu. Dům má celkem čtyři nadzemní podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází sklepy se společnými prostory. Objekt je zateplený, má plastová okna, prosklené vstupní dveře a výtah. Parkování je možné přímo před bytovým domem. Dispozice bytu je následující: obývací pokoj + kk (36 m²), pokoj (12,1 m²), pracovna (6,4 m²), vstupní chodba (5 m²), chodba (3,7 m²), koupelna+WC (5,4 m²). K bytu náleží dva balkony o výměře 4,1 m² a 1,9 m² a sklep o velikosti 2,2 m². Byt je orientován na severovýchodní a jihozápadní světovou stranu. Byt je v současnosti bez kuchyňské linky, jsou zde osazena plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře a dřevěné interiérové dveře. Podlahy jsou plovoucí laminátové s kombinací dlažby v koupelně a WC. Vytápění bytu je řešeno ústředním plynovým topením s radiátory a centrální kotelnou. Ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Průkazu energetické náročnosti budovy PENB B. Velkou výhodou bytu je jeho umístění v klidné části Svitav - Předměstí, zároveň však s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází školy, zdravotnická zařízení, obchody a další služby. Autobusová zastávka Svitavy je vzdálena přibližně 420 m a železniční stanice Svitavy přibližně 850 m od domu. Svitavy jsou městem s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Ve městě se nachází mateřské, základní i střední školy včetně gymnázia, nemocnice, poliklinika, lékárny, obchody, pošta, kulturní zařízení, sportoviště a další služby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

RK NEVOLAT! Nabízíme k prodeji byt 2 + kk ve zděném udržovaném bytovém domě, ve vyhledávané lokalitě. Bytová jednotka v OV se nachází ve 3.nadzemním podlaží a sestává se z předsíně, pokoje s kk, druhého pokoje, koupelny s vanou včetně WC. Vytápění bytu a teplá vloda je zajištěna vlastním plynovým kotlem. Okna jsou plastová a v bytě byly zřízeny nové podlahy. K bytu náleží k užívání uzamykatelná sklepní kóje. Zděný dům je vybaven novými plastovými dveřmi a okny na společné chodbě, v 2. a 3. patře je společný balkón pro dané podlaží. V domě je k užívání společná půda, kolárna, společná televizní anténa a je zde rozveden domácí telefon.

Nabízím k prodeji moderní, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 35 m² v osobním vlastnictví, Svitavy - ulice Bratří Čapků 1773. Rekonstrukce byla právě dokončena - nové elektrické rozvody, kompletně nová koupelna a další úpravy interiéru. Velkou předností je zcela nová, dosud nepoužitá kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční deskou, myčkou, dřezem, digestoří a horními i spodními skříňkami. Byt se nachází v 8. a zároveň nejvyšším patře domu s výtahem. Má plastová okna orientovaná na jihozápad, centrální vytápění a k bytu náleží sklep. Klidná lokalita s výbornou dostupností: obchod cca 100 m, mateřská škola cca 150 m, vlakové nádraží cca 300m, park v okolí a dětské hřiště přímo před domem. Centrum města je v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální k vlastnímu bydlení i jako investice. Vše je nové a připravené - stačí se nastěhovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 ve zděném bytovém domě situovaném v blízkosti centra města Svitavy. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a sestává ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Okna jsou plastová. Dům je vybaven novými stoupačkami, zateplenými štíty, novou střechou, plastovými dveřmi a okny na společné chodbě. V domě je rozveden domácí telefon a kabelová televize. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte bydlení, které kombinuje kouzlo cihlového domu, klidnou lokalitu a komfort bytu po rekonstrukci? Nebo investiční příležitost bez nutnosti dalších zásadních oprav? Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk, který vznikl z původního 1+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Mařákova ve Svitavách. Celková užitná plocha 53,8 m2 se skládá z bytové plochy o výměře 37,5 m², sklepa o výměře …6 m2 a půdy o výměře 10,3 m2, náležící k bytu. Bydlete podle vlastních představ Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše vybudováno znovu od základu: • Nové rozvody: kompletní elektroinstalace, voda, odpady i vytápění • Příprava povrchů: nové omítky, podlahy a dveře • Nezávislost a nízké náklady: vlastní plynový kotel zajišťující jak vytápění, tak ohřev teplé vody Unikátní příležitost: Vlastní design v ceně! Největším benefitem tohoto bytu je možnost vtisknout mu vlastní styl. V konečné ceně nemovitosti je již zahrnut kompletní standard dokončení, který obsahuje: • Základní kuchyňskou linku • Vnitřní dveře • Kompletní sanitu, obklady, dlažbu a zařizovací předměty Pozor na důležitý termín! Pokud se rozhodnete do 31. 8. 2026, máte jedinečnou možnost si barvy a dekor dveří, obkladů i kuchyňské linky vybrat zcela sami podle svého vkusu. Přestěhujete se tak do bytu, který bude do posledního detailu odpovídat vašim představám. Perfektní lokalita: Klid na dosah všeho podstatného. Ulice Mařákova patří k velmi oblíbeným a klidným částem Svitav. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost - většina cílů je snadno dosažitelná i krátkou procházkou: kavárna v parku (Jana Palacha) - 250 m, sportoviště u stadionu - 700 m, kino Vesmír - 1100 m, náměstí Míru (centrum) - 800 m, Městský úřad - 350 m, autobusové nádraží - 650 m, Svitavská nemocnice - 900 m. Proč je tento byt správnou volbou? • Žádné starosti s rekonstrukcí: Vše těžké je hotové, vy si jen vyberete finální vzhled. • Nízké provozní náklady: Vlastní plynový kotel vám dává plnou kontrolu komfortem tepla. • Skvělá investice: Ideální startovací byt pro jednotlivce, či pár nebo zajímavá nemovitost k pronájmu. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov přesně podle sebe. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný panelový byt 2+1 v OV na ulici Bohuslava Martinů ve Svitavách. Dispozičně se jedná o 2+1 se samostatným sklepím úložným prostorem a malým balkonkem. Byt se nachází ve 8.n.p. ( 7.patro) panelového bytového domu energetické třídy "C". Byt se skládá z předsíně, obytné kuchyně propojené s obývacím pokojem, ložnice, samostatného WC a efektní koupelny. Byt prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí ( nové podlahy, nové el. rozvody, nová koupelna, nové veře s obložkami atd.). K bytu náleží malý balkón a zděná sklepní kóje. Celková obytná plocha bytu včetně balkonu a sklepní kóje je 55 m2. Dodávka teplé vody a dodávka tepla je za pomoci vlastní plynové kotelny. Koupelna a WC má vlastní elektrické podlahové topení. Měsíční náklady na dodávky jednotlivých energií a příspěvků do fondu oprav a dalších poplatků správci budovy jsou cca 4.500,-Kč ( 2 osoby v domácnosti). Nabízený byt se nachází v oblíbené části Svitav nedaleko svitavského náměstí a oblíbeného svitavského parku ( vysoká občanská vybavenost ). Možnost nastěhování ihned. Výhodné financování zajistíme. Bližší informace o nemovitosti v RK.

Jsou byty a pak jsou byty, které vás překvapí prostorem. A přesně to je tento případ. V bytě 2+1, o celkové ploše 69,5 m² (byt 63,3 m² + sklep 6,2 m²) najdete vzdušné bydlení s promyšlenou dispozicí. Velkým bonusem je také prostorný sklep, který bez problémů pojme kola, sportovní vybavení i sezonní věci. Srdcem bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní, který nabízí dostatek místa pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Příjemně překvapí také koupelna, ta je neobvykle prostorná s luxusně velkou vanou a praktickým prostorem pro pračku a sušičku. Neocenitelné jsou rozměrné vestavěné skříně na chodbě, díky kterým zůstává byt přehledný a organizovaný. Ačkoliv byt nemá balkon, nabízí něco, co je cennější, a to je klid a příjemný výhled do zeleně. Okna směřují právě do prostoru se zelení, na travnatý, keříky obrostlý plácek, který poskytne kus soukromí. Hned vedle je i malé dětské hřiště s pískovištěm a za domem dostatek parkovacích míst. Lokalita Na Vějíři patří mezi místa, kde je každodenní život jednodušší. Pěšky pohodlně dojdete do školy, školky, k lékařům, do nemocnice, na poštu i za nákupy. Během několika minut se pohodlně dostanete do velmi oblíbeného areálu Zelený prstenec Svitav, jehož součástí jsou Vodárenský les, Park Patriotů i sportovní stadion, kde si můžete užít procházky přírodou, běh, cyklistiku, venkovní sportoviště i odpočinek v zeleni. Tady opravdu nemusíte sedat do auta pokaždé, když chcete něco zařídit nebo si vyrazit ven. Technické informace: cihlový byt 2+1 celková plocha 69,5 m² (byt 63,3 m² + sklep 6,2 m²) plastová okna s dvojskly v roce 2025 instalované venkovní hliníkové rolety dálkové vytápění a ohřev vody s měřiči tepla podlahy lino a dlažba Byt je volný ihned. Pokud hledáte prostorné bydlení na místě, kde budete mít všechno důležité na dosah a zároveň si užijete klid i zeleň, přijďte se podívat. Financování za co nejlepších podmínek vám zajistíme od A do Z. Těšíme se na viděnou.

Hledáte moderní startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s balkonem, dvěma sklepními kójemi a vlastním vyhrazeným parkovacím stáním v novostavbě z roku 2022 (komplex Rezidence Říční) ve Svitavách. Základní informace o nemovitosti: • Dispozice: 2+kk (neprůchozí pokoje) • Celková plocha: 52 m² + balkon (2 m²) + sklep (4 m²) • Podlaží: 3. nadzemní podlaží (ze 4, bez výtahu) • Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou) • Konstrukce: Cihla se zateplením (novostavba) • Stav bytu: Nové, moderní standardy, bez nutnosti dalších investic • Energetická náročnost: Třída B - Velmi úsporná • K dispozici od: 1. 8. 2026 Dispozice a vybavení bytu: Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (26 m²) orientovaný na slunnou jižní stranu, jehož součástí je moderní kuchyňský kout vyrobený na míru a vybavený vestavěnými spotřebiči (včetně myčky nádobí). Z ložnice (9 m²) orientované na sever je přímý vstup na balkon (2 m²), který nabízí příjemné místo k relaxaci. • Koupelna a WC: Zděné jádro, společná koupelna s WC disponuje vanou a topným žebříkem. • Podlahy: plovoucí podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v chodbě a koupelně. • Okna: plastová okna • Sítě a technologie: Ústřední dálkové vytápění zajišťuje společná kotelna přímo v domě. V bytě jsou instalovány vlastní měřiče energií. Samozřejmostí je zavedený vysokorychlostní internet přes optický kabel. Příslušenství a parkování: • Parkování: K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání přímo u domu, což vám odpadá každodenní hledání volného místa. • Úložné prostory: K dispozici jsou 2 standardní sklepní kóje (celkem 4 m²) pro pohodlné uskladnění sezónních věcí nebo kol. Lokalita: • Komplex Rezidence Říční se nachází v klidné části Svitav s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v těsném dosahu. Tento byt představuje ideální volbu pro mladé páry, jednotlivce i jako bezpečnou investici pro následný pronájem s okamžitým výnosem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v oblíbené části města Svitavy, na ulici Štursova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je v původním, avšak zachovalém stavu, a nabízí tak možnost úprav dle vlastních představ. Velkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností občanské vybavenosti, škol, obchodů i služeb. Pokud hledáte bydlení s potenciálem nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Prodám velmi hezký byt, byt je po rekonstrukci, nová elektřina, topení centrální, možnost i plynem. Byt je pro 2+1 nadstandardně velký. Větší kuchyně a obývací pokoj. Větší je i dětský pokoj, chodba se spoustou úložných vestavných skříní. Samostatné WC, velká koupelna s vanou. K bytu patří sklep. Prohlídka bytu a domluva přímo s majitelem. V okolí bytu je vše v dosahu, služby, obchody, školství. Velice příjemné bydlení.

Nabízím byt o dispozici 2+kk ve Svitavách, kde najdete prostor, který v dnešních novostavbách tak často chybí. Pokud hledáte domov, který nabízí velkorysé rozměry, absolutní soukromí a perfektní praktické řešení, tato nemovitost na ulici Lanškrounská pro vás bude tou pravou volbou. Stavba z roku 2021 je ve velmi dobrém stavu, takže vás nečekají žádné starosti s rekonstrukcí. Stačí se jen nastěhovat. Byt o celkové podlahové ploše 78,2 m² se nachází ve druhém a zároveň posledním nadzemním podlaží (2. NP / 2. NP). Právě umístění v nejvyšším patře je dalším z největších benefitů tohoto bydlení. Znamená to jediné, už nikdy vám nebude nikdo cizí dupat nad hlavou. A pokud máte obavy z letních veder pod střechou, můžete zůstat zcela v klidu. Celá stavba je dobře odizolovaná, že majitel pro příjemné žití nikdy nepotřeboval instalovat klimatizaci. Dispozice bytu je promyšlená a velmi praktická. Srdcem bytu jsou dva velké pokoje. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Ložnice je chytře orientována do vnitrobloku a je z ní přímý vstup na balkón, což vám zajistí jak klidný spánek, tak možnost ranní kávy na čerstvém vzduchu. Obrovskou výhodou, kterou oceníte každý den, jsou dvě velké komory umístěné přímo v bytě, které hravě vyřeší veškeré úložné prostory. Komfort bydlení doplňuje koupelna s vanou a zcela samostatná toaleta. V celém bytě je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. O spolehlivý tepelný i akustický komfort se starají plastová okna s izolačními trojskly. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešen centrálně z vlastní kotelny určené přímo pro bytové jednotky. Kromě samotného bytu vás nadchne i fungování domu a možnosti parkování. Budova má malý počet sousedů, což zajišťuje komorní a klidnou atmosféru, a provoz bytu s sebou nese nízké měsíční náklady. Parkování je pohodlné přímo před domem. Pokud byste však chtěli mít své auto stoprocentně v bezpečí, je zde jedinečná možnost dokoupit nebo pronajmout parkovací stání přímo v uzavřeném dvoře. Měsíční náklady na bydlení vychází na 4.123,- Kč. Z toho 3.063,- Kč je předpis záloh z SVJ a 1.060,- Kč spotřeba elektřiny. Vybavení bytu je na dohodě s majitelem. Je ochotný většinu v bytě ponechat. Lokalita Lanškrounské ulice nabízí skvělou rovnováhu. Z této adresy to máte kousek jak do samotného centra Svitav, tak na vlakové nádraží. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od obchodů přes školy až po možnosti sportovního vyžití, a díky strategické poloze jste autem během chvíle na hlavních tazích ven z města. Tento byt perfektně kombinuje výhody novostavby, klidné lokality a nadstandardního prostoru. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád se potkám na osobní prohlídce.

Nabízíme ke koupi velmi atraktivní byt o dispozici 2+1 v klidné lokalitě Svitav - Mánesova ulice, jen pár minut chůze od centra města. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a zaujme především svou světlostí a příjemnou atmosférou. Díky orientaci oken na východ a západ je interiér po celý den přirozeně prosluněný, vzdušný a působí velmi komfortně. Dispozičně je byt řešen prakticky, nabízí obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň. Významným benefitem je také okno v koupelně, které zajišťuje přirozené větrání a denní světlo. Součástí bytu je také komora v mezipatře a sklep, které poskytují dostatek úložného prostoru a zvyšují celkovou praktičnost bydlení. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti do centra města. Díky tomu je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji novostavba bytu 2+kk s předzahrádkou a vyhrazeným parkováním před domem, a to vše v komorním rezidenčním projektu, který vznikne v ulici Blanická poblíž centra města Svitavy. Jedná se o mezonetový byt s celkovou plochou 63,60 m2. Denní zónu bytu tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Součástí je také předsíň, technická místnost a koupelna s toaletou. Z přízemí je schodištěm zajištěno propojení s klidovou částí bytu v podkroví - ložnicí s ochozem, díky kterému je celý prostor bytu otevřený, vzdušný a světlý. Jedním z benefitů je předzahrádka o výměře 15 m2, která poskytne novým majitelům skvělé místo pro relaxaci nebo grilování. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. Projekt jednopodlažního domu s obytným podkrovím zahrnuje pouze 4 bytové jednotky s vlastním vchodem. Termín dokončení je naplánován na říjen 2026. Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou: 21,83 m2 - předsíň: 3,30 m2 - technická místnost: 3,41 m2 - koupelna + toaleta: 4,35 m2 - ložnice v patře: 18,86 m2 - komora: 11,85 m2 - předzahrádka: 15 m2 Energetická náročnost budovy: B úsporný provoz domácnosti.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě města Svitavy, na ulici U Kojeneckého ústavu. Dům prošel kompletní revitalizací. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření bydlení přesně podle vašich potřeb a vkusu. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, toaletu a předsíň. Díky praktickému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Byt se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti naleznete školu, školku, obchody, zdravotní středisko i zastávky veřejné dopravy. Parkování je možné v okolí domu. K bytu náleží také sklep. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o velikosti 50,22 m² (č. 2.05) s balkonem a sklepní kójí v nově vznikajícím bytovém domě na ulici Ottendorferova ve Svitavách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a bude orientován na západ. Výborná lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra města i veškerou občanskou vybavenost. Dispozice bytu Byt bude tvořen: * obývacím pokojem s kuchyňským koutem (bez kuchyňské linky), * dvěma samostatnými pokoji, * koupelnou s vanou, umyvadlem a přípravou na pračku, * samostatným WC, * předsíní, * balkonem. Součástí bytu je také zděná sklepní kóje. Standard a vybavení domu Bytový dům je stavěn ve vysokém standardu s energetickou třídou B - velmi úsporná budova. Součástí vybavení bude: * podlahové vytápění, * rekuperace vzduchu, * kvalitní okna s trojskly, * výtah, * příprava na budoucí připojení fotovoltaiky. V průběhu výstavby je možné po domluvě vybrat některé prvky interiéru dle vlastních představ: * podlahy, * obklady a dlažby, * interiérové dveře, * vybavení koupelny. Možné jsou také klientské změny nebo nadstandardní vybavení, například venkovní žaluzie či úprava dispozice bytu. Cena a financování * Cena za převod družstevního podílu: **1 649 000,- Kč** * Anuita (úvěrové prostředky ) : **2 160 532,- Kč** * Základní členský vklad do družstva: **15.000,- Kč** * Měsíční splátka anuity: 10 729,- Kč Celková hodnota bytu tedy činí přibližně **3,810 mil. Kč**. Bytové družstvo garantuje úrokovou sazbu anuity **4,50 % minimálně po dobu 2 let od kolaudace**. Parkování K bytu je možné dokoupit: * venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu za **140 000,- Kč**, * nebo vnitřní garážové stání od **629 900,- Kč**. Dokončení projektu Předpokládané dokončení stavby: **09/2027** Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky kontaktujte makléře.