Prodej bytů - Chrastava

Hledáte byt, kde budete mít dostatek místa, dobrou dostupnost a všechno důležité pěkně po ruce? Pak vás určitě zaujme tento byt 3+1 o užitné ploše 67 m² v ulici Andělohorská v Dolní Chrastavě. Byt se nachází v 5. patře domu s výtahem a prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro a plastová okna, takže nabízí dobrý základ k okamžitému bydlení i prostor doladit si interiér postupně podle vlastního vkusu. K bytu náleží sklepní kóje a v domě můžete využívat také společnou kočárkárnu. Auto pohodlně zaparkujete na veřejném parkovišti přímo u domu. Velkou výhodou je samotné umístění. Za domem se nachází dětské hřiště, okolí je klidné a vlakové nádraží máte jen kousek pěšky. Do Liberce se tak dostanete snadno autem i vlakem, přitom bydlíte mimo ruch většího města. Byt bude skvělou volbou pro rodinu, pár, který chce více prostoru, nebo jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete svůj nový domov. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl doložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Rádi Vám pomůžeme s financováním.

Byt, který udělá radost dvěma úplně rozdílným lidem. Tomu, kdo hledá nový domov. A tomu, kdo hledá investici, která od prvního dne vydělává. V libereckých Ruprechticích pro vás mám prostorný byt 2+1 o výměře 57 m² s lodžií, komorou a krásným výhledem z 5. patra. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. A pokud hledáte investici, potěší vás i aktuální nájemník, který může v bytě zůstat. Čistý měsíční výnos z pronájmu se pohybuje okolo 15.000 Kč. Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Liberce. Nabídnou ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti i blízkosti přírody. Škola, školka, obchod, restaurace, kavárna nebo zastávka MHD jsou jen pár minut od domu. A když dostanete chuť na procházku, během chvíle jste u zoologické nebo botanické zahrady nebo na cestě směrem do Jizerských hor. Byt se nachází v 5. patře dobře udržovaného družstevního domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, družstvo dlouhodobě dobře hospodaří a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Dispozičně je byt řešen jako klasické 2+1 se dvěma prostornými neprůchozími pokoji. Díky tomu skvěle poslouží páru, menší rodině i jako investiční byt. Kuchyně nabídne místo pro jídelní stůl a praktická komora přímo v bytě vyřeší úložné prostory, které ocení každý. Samozřejmostí je sklepní kóje. Majitel byt průběžně modernizoval. Nové podlahy, koupelna i další úpravy vytvářejí příjemný základ pro okamžité bydlení. Pokud si časem budete chtít interiér přizpůsobit svému stylu, nic vám v tom nebude bránit. Nejvíc mě ale zaujal výhled. Z lodžie i hlavního pokoje se otevírá panorama Liberce s dominantou Ještědu. Právě tohle je místo, kde si ráno vychutnáte kávu a večer oceníte chvíli klidu po náročném dni. Výhled, který se jen tak neokouká. Ať už hledáte nový domov nebo investici s okamžitým výnosem, myslím, že tahle nabídka stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví 4+1 s lodžií celkové podl. plochy 85 m2 v Chrastavě, ul. Střelecký vrch, 4. NP panelového domu. Nízkopodlažní dům se zateplenou fasádou, stoupačky v domě po výměně, plastová okna. Příznivé provozní náklady díky energetické třídě B. Byt je po rekonstrukci: kuch. linka s vestav. spotřebiči, vyzděná lodžie, nové podlahy, okenní žaluzie, zděná koupelna, samostatné WC. Sklepní kóje. Parkování před domem. Okolí domu po revitalizaci, dětské hřiště, velmi dobrá občanská vybavenost. Autem do Liberce 10 minut. Ihned volné. Hypotéku zařídíme. Energetická třída: B

PRODEJ BYTU 4+1, 80 m², CHRASTAVA - STŘELECKÝ VRCH Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt 4+1 o velikosti 80 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Chrastavy - Střelecký vrch. Tato lokalita je dlouhodobě oblíbená díky klidnému prostředí, výhledům, dostupnosti do Liberce i možnostem volnočasového vyžití. Byty zde nebývají k dispozici často, o to zajímavější tato nabídka je. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: • dispozice 4+1, 80 m² - ideální pro rodinu s dětmi • možnost využít jeden pokoj jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další dětský pokoj • poslední patro domu - žádní sousedé nad hlavou • světlý a slunný byt s příjemnými výhledy do okolí • zasklená lodžie • byt po částečné rekonstrukci přibližně před 10 lety • samostatná koupelna a WC • osobní vlastnictví DŮM A ZÁZEMÍ: • udržovaný a zateplený panelový dům • fungující SVJ s dobrou komunikací • vytápění domu je nově řešeno tepelným čerpadlem umístěným na střeše • tepelné čerpadlo je částečně napájeno střešní fotovoltaickou elektrárnou • nový systém je v provozu teprve od 1. čtvrtletí roku 2026, jeho přínos se proto naplno projeví až v následujícím období a měl by přispět ke snížení nákladů na bydlení • sklepní kóje umístěná za dvěma uzamykatelnými dveřmi • kočárkárna v domě • parkování možné v okolí domu na sídlišti LOKALITA STŘELECKÝ VRCH: Střelecký vrch patří mezi vyhledávané části Chrastavy. Nabízí klidné bydlení se zelení, výhledy a dobrou dostupností. V okolí jsou možnosti pro procházky, sport i dětské vyžití, například pumptrack, sportoviště a další volnočasové možnosti. Chrastava nabízí školu, školky, obchody, služby i koupaliště. Velkou výhodou je také rychlé spojení do Liberce autem, vlakem i autobusem. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dobrém dosahu Liberce. V případě zájmu rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování, které umíme nastavit velmi konkurenceschopně podle možností a potřeb kupujícího.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 58,3 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Vysoká v Liberci. Dispozice bytu tvoří prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. K bytu náleží lodžie o výměře 3,2 m², která poskytuje příjemný prostor k posezení. Součástí je také sklepní kóje o výměře 2,3 m², která nabízí praktický úložný prostor. Byt je v hezkém udržovaném stavu a v průběhu posledních let prošel částečnou rekonstrukcí. Přibližně před osmi lety byla instalována nová kuchyňská linka, vyměněny interiérové dveře, částečně obnoveny podlahové krytiny a původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným. Vstupní dveře do bytu byly vyměněny za nové. Elektroinstalace je převážně v původním stavu. Byt se prodává nevybavený, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. Dům je v dobrém technickém stavu, je zateplený a pravidelně udržován. V domě není výtah. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým vytápěním. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Měsíční zálohy na služby pro tři osoby aktuálně činí 5.130 Kč, z čehož 1.458 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Byt se nachází v městské části Jeřáb, která navazuje na centrum Liberce a patří mezi lokality s velmi dobrou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékárna, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny i další služby potřebné pro každodenní život. V blízkosti se nachází také obchodní centrum Forum Liberec, vlakové i autobusové nádraží a centrum města, které je dostupné během několika minut. Dopravní spojení zajišťují autobusové i tramvajové linky MHD s pravidelnými spoji do všech částí Liberce. Výhodou je také rychlé napojení na silnici I/35 ve směru Praha, Turnov nebo Jablonec nad Nisou. Pro volnočasové aktivity jsou v dosahu městské parky, sportovní areály i cyklostezky, přičemž Jizerské hory jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k pronájmu díky žádané lokalitě a dobré dostupnosti všech služeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Prodej přízemního bytu dispozičně řešeného jako 2+1, 42,7 m² + vlastní technické velké prostory, Chrastava Nabízíme k prodeji příjemný přízemní byt v Chrastavě, který je aktuálně dispozičně řešený jako 2+1 a nabízí praktické bydlení bez nutnosti chodit do schodů. Byt má výměru 42,7 m² a díky praktickému oddělení kuchyně působí prostorněji a lépe využitelně pro běžný každodenní život. Dispozice tak nabízí samostatnou kuchyň, obytný pokoj, další pokoj, koupelnu a předsíň. Velkou výhodou je umístění v přízemí domu. Byt je proto ideální pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez schodů - například pro starší osoby, jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. K bytu náleží také velmi praktické zázemí navíc. V přízemí domu má byt k dispozici technické prostory o velikosti 12 m² výhradně pro své užívání. Tyto prostory se skvěle hodí pro uskladnění sezónních věcí, kol, nářadí nebo dalších potřeb domácnosti. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Elektřina v bytě je již v mědi, stejně tak rozvody topení k radiátorům. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je po částečné revitalizaci a je napojen na elektřinu, kanalizaci a plyn. Výhodou je také komornější charakter domu a dostatek soukromí - byt je na své úrovni jediný. Příjemným benefitem je parkování. Před domem je dostatek parkovacích míst, takže lze pohodlně parkovat přímo u domu, prakticky pod okny bytu. Součástí pozemku je také vjezdová brána do dvora, kde by po dohodě bylo možné uvažovat i o vytvoření parkovacího místa uvnitř pozemku. K domu náleží pozemek vyznačený v katastru, přičemž obyvatelé domu v současnosti prakticky využívají také navazující části okolního pozemku ve vlastnictví města. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+1, aktuální faktické uspořádání bytu však díky úpravě dispozice odpovídá praktickému řešení 2+1. Pokud hledáte dostupný byt v přízemí, který kromě samotné obytné plochy nabízí i vlastní technické a půdní prostory, může být tato nabídka velmi zajímavou volbou. Protože jsem dostal dotaz na povodňovou zónu a pojistitelnost, tak musím uklidnit a ujistit zájemce, že byt je v zóna 2 - s nízkým nebezpečím výskytu povodně a záplav, tedy bez problémů pojistitelné v normální cenové relaci. Skutečnost můžeme doložit nemoreportem. Hlavní výhody: přízemní byt bez nutnosti chodit do schodů aktuálně dispozičně řešený jako 2+1 výměra bytu 42,7 m² technické prostory 12 m² výhradně k užívání bytu byt je na své úrovni jediný elektřina v bytě v mědi rozvody topení v mědi vytápění vlastním plynovým kotlem plastová okna s dvojskly dům po částečné revitalizaci parkování přímo před domem Doporučuji jako zajímavý investiční byt, startovací byt a nebo třeba pro někoho, kdo nemá rád chození do schodů a upřednostnil by kontakt se zahrádkou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!

ID 02693 | Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní a nadstandardně řešené bydlení v klidné části obce Dolní Němčí, kde získáte soukromí, dostatek venkovního prostoru a komfort novostavby v příjemné rezidenční lokalitě. Projekt tvoří rodinný dům o 3 bytových jednotkách, přičemž každá z nich nabídne velkorysou dispozici 3+kk, vlastní zahradu, terasu, sklep i parkovací stání přímo před domem. Jedná se o promyšlené bydlení pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, moderní technologie a klidné místo pro život. Díky kvalitnímu provedení, praktickému dispozičnímu řešení a nadstandardním prvkům je tento projekt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě hodnotná investice. - 3 bytové jednotky o dispozici 3+kk - celková plocha: byt A: 121 m², byt B: 124 m², byt C: 110 m² - užitná plocha: byt A: 108 m², byt B: 110 m², byt C: 98 m² - zahrada včetně terasy 130 m² u každého bytu - terasa 16 m², sklep: byt A: 12,7 m², byt B: 14,8 m², byt C: 12,7 m² - 1 podzemní podlaží a 2 nadzemní podlaží - vlastní venkovní parkovací stání před domem - cihelná novostavba z Porfixu (sklep 375 mm, nadzemní podlaží 300 mm, mezi byty akustické zdivo) - kolaudace plánována na 2. polovinu roku 2027 - zateplení polystyrenem EPS 200 mm + silikonová omítka - sedlová střecha, dřevěné vazníky, betonová krytina - dešťová voda svedena do retenční nádrže 9 m³ - zděné sklepní prostory - zahrady budou rozděleny oplocením, pozemky budou terénně upraveny včetně branky na zahradu - plastová okna s izolačními trojskly, stropy keramické Porotherm + železobeton - podlahy anhydrit + vinylová krytina (včetně schodů), podlahové vytápění (topné kabely) - koupelna a WC budou dokončeny ve standardu - prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti - kuchyňská linka není součástí dodávky - byt si tak můžete dokončit podle vlastních představ - klimatizace, venkovní žaluzie, bioklimatická pergola - velmi klidná lokalita s minimální dopravou - bez průmyslových zón a rušivých vlivů - nová rezidenční zástavba rodinných domů - obytné místnosti orientované na jihovýchod a severozápad - přístup k domu z přední strany - v obci naleznete občanskou vybavenost jako obchody, školu, školku, lékaře, sportoviště, restauraci i hospodu - výstavba a kolaudace: 2. polovina roku 2027 - fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: - 15% při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - 70% po hrubé stavbě - 15% po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Některé byty dávají smysl až ve chvíli, kdy do nich vejdeš. Tenhle je ale čitelný už z papíru - velkorysý prostor, světlo a místo pro normální rodinný život bez kompromisů. Byt 4+1 o výměře 123 m² ve 2. NP cihlového domu v centru Hodkovic nad Mohelkou nabízí po rekonstrukci funkční dispozici, kde má každý svůj kout a zároveň se tu dá přirozeně potkávat. Kuchyně oddělená od obývací části, dostatek úložného prostoru a bonus v podobě celého půdního prostoru - ideální třeba na další rozšíření nebo prostě jen na věci, které „se jednou budou hodit“. Pro ještě útulnější atmosféru si můžete v obývacím pokoji zatopit v krbových kamnech. K bytu patří podíl na prostorném dvoře, zahradě a kůlně, takže děti mají kde běhat a vy máte kde grilovat nebo si odložit kola. Parkování bez stresu - na dvoře i před domem. Byt je vhodný pro rodinu, která chce prostor, klid a přitom zůstat v centru dění. Ozvěte se a domluvíme si prohlídku.