Продаж двокімнатних квартир - Chrastava

Byt 2+kk po rekonstrukci s terasou 24,5 m² v centru Chrastavy Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 52,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v centru Chrastavy. Velkou předností této nemovitosti je prostorná terasa o výměře 24,5 m², která je dle Prohlášení vlastníka určena výhradně k užívání této bytové jednotky. Terasa nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, odpočinek, pěstování rostlin nebo letní grilování. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V bytě jsou nové plovoucí podlahy, plastová okna a nově zrekonstruovaná koupelna včetně obkladů a baterií. V ložnici a obývacím pokoji je podlahové topení a vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem. Byt je nabízen bez kuchyňské linky a bez vybavení, což umožňuje novému majiteli vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Nemovitost se nachází přímo v centru Chrastavy, s pohodlnou dostupností obchodů, služeb, restaurací, škol a další občanské vybavenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. PENB je aktuálně ve fázi zpracování. Do jeho předložení je z tohoto důvodu uvedena energetická náročnost G - mimořádně nehospodárná. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Byt, který udělá radost dvěma úplně rozdílným lidem. Tomu, kdo hledá nový domov. A tomu, kdo hledá investici, která od prvního dne vydělává. V libereckých Ruprechticích pro vás mám prostorný byt 2+1 o výměře 57 m² s lodžií, komorou a krásným výhledem z 5. patra. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. A pokud hledáte investici, potěší vás i aktuální nájemník, který může v bytě zůstat. Čistý měsíční výnos z pronájmu se pohybuje okolo 15.000 Kč. Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Liberce. Nabídnou ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti i blízkosti přírody. Škola, školka, obchod, restaurace, kavárna nebo zastávka MHD jsou jen pár minut od domu. A když dostanete chuť na procházku, během chvíle jste u zoologické nebo botanické zahrady nebo na cestě směrem do Jizerských hor. Byt se nachází v 5. patře dobře udržovaného družstevního domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, družstvo dlouhodobě dobře hospodaří a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Dispozičně je byt řešen jako klasické 2+1 se dvěma prostornými neprůchozími pokoji. Díky tomu skvěle poslouží páru, menší rodině i jako investiční byt. Kuchyně nabídne místo pro jídelní stůl a praktická komora přímo v bytě vyřeší úložné prostory, které ocení každý. Samozřejmostí je sklepní kóje. Majitel byt průběžně modernizoval. Nové podlahy, koupelna i další úpravy vytvářejí příjemný základ pro okamžité bydlení. Pokud si časem budete chtít interiér přizpůsobit svému stylu, nic vám v tom nebude bránit. Nejvíc mě ale zaujal výhled. Z lodžie i hlavního pokoje se otevírá panorama Liberce s dominantou Ještědu. Právě tohle je místo, kde si ráno vychutnáte kávu a večer oceníte chvíli klidu po náročném dni. Výhled, který se jen tak neokouká. Ať už hledáte nový domov nebo investici s okamžitým výnosem, myslím, že tahle nabídka stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Prodej přízemního bytu dispozičně řešeného jako 2+1, 42,7 m² + vlastní technické velké prostory, Chrastava Nabízíme k prodeji příjemný přízemní byt v Chrastavě, který je aktuálně dispozičně řešený jako 2+1 a nabízí praktické bydlení bez nutnosti chodit do schodů. Byt má výměru 42,7 m² a díky praktickému oddělení kuchyně působí prostorněji a lépe využitelně pro běžný každodenní život. Dispozice tak nabízí samostatnou kuchyň, obytný pokoj, další pokoj, koupelnu a předsíň. Velkou výhodou je umístění v přízemí domu. Byt je proto ideální pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez schodů - například pro starší osoby, jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako investiční byt k pronájmu. K bytu náleží také velmi praktické zázemí navíc. V přízemí domu má byt k dispozici technické prostory o velikosti 12 m² výhradně pro své užívání. Tyto prostory se skvěle hodí pro uskladnění sezónních věcí, kol, nářadí nebo dalších potřeb domácnosti. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Elektřina v bytě je již v mědi, stejně tak rozvody topení k radiátorům. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je po částečné revitalizaci a je napojen na elektřinu, kanalizaci a plyn. Výhodou je také komornější charakter domu a dostatek soukromí - byt je na své úrovni jediný. Příjemným benefitem je parkování. Před domem je dostatek parkovacích míst, takže lze pohodlně parkovat přímo u domu, prakticky pod okny bytu. Součástí pozemku je také vjezdová brána do dvora, kde by po dohodě bylo možné uvažovat i o vytvoření parkovacího místa uvnitř pozemku. K domu náleží pozemek vyznačený v katastru, přičemž obyvatelé domu v současnosti prakticky využívají také navazující části okolního pozemku ve vlastnictví města. Dle prohlášení vlastníka je jednotka vedena jako byt 1+1, aktuální faktické uspořádání bytu však díky úpravě dispozice odpovídá praktickému řešení 2+1. Pokud hledáte dostupný byt v přízemí, který kromě samotné obytné plochy nabízí i vlastní technické a půdní prostory, může být tato nabídka velmi zajímavou volbou. Protože jsem dostal dotaz na povodňovou zónu a pojistitelnost, tak musím uklidnit a ujistit zájemce, že byt je v zóna 2 - s nízkým nebezpečím výskytu povodně a záplav, tedy bez problémů pojistitelné v normální cenové relaci. Skutečnost můžeme doložit nemoreportem. Hlavní výhody: přízemní byt bez nutnosti chodit do schodů aktuálně dispozičně řešený jako 2+1 výměra bytu 42,7 m² technické prostory 12 m² výhradně k užívání bytu byt je na své úrovni jediný elektřina v bytě v mědi rozvody topení v mědi vytápění vlastním plynovým kotlem plastová okna s dvojskly dům po částečné revitalizaci parkování přímo před domem Doporučuji jako zajímavý investiční byt, startovací byt a nebo třeba pro někoho, kdo nemá rád chození do schodů a upřednostnil by kontakt se zahrádkou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!