Sale apartments - Planá

Předmětem nabídky ke koupi je jednotka po kompletní rekonstrukci s dispozicí 3+kk o vlastní výměře 69,55 m2. Je situovaná v přízemí cihlového domu v lokalitě Planá Karlín. Sestává z vstupní chodby o výměře 5,25 m2, kuchyně s prostorem pro obývací kout o výměře 21,01 m2, dvou pokojů o 18,40 m2 a 16,70 m2, koupelny s masážním sprchovým boxem a WC, jenž měří krásných 8,19 m2. Podlahy pokrývají PVC, dlažba, okna jsou plastová, vytápění je přes plynový kotel a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Dům je plně revitalizovaný s kvalitním zateplením, kdy PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) ještě nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G. Před domem i vedle domu je možnost parkování. Koupi jednotky vám vřele doporučuji především pro strategicky velmi dobře umístěné bydlení i jako skvělou investici pro nájemní bydlení. V nedaleké Plané jsou obchodní centra, lékaři, lékárny a ostatní občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, autobusové i vlakové nádraží. Do Tachova i Mariánských Lázní dojedete autem za 10 minut. Ty jsou vyhlášené svými léčivými minerálními prameny a rozhodně stojí za návštěvu. Velice ráda Vás osobně přivítám na prohlídce tohoto svou atmosférou nesmírně příjemného a vzdušného bytu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. S hypotékou rádi pomůžeme!

Reality Crystal Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytové jednotky o velikosti 4+1 a rozloze 91 m2 s balkonem v 5. patře panelového domu s Výtahem na velmi žádané adrese Bohušova ve městě Planá u Mariánských Lázní. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, jsou zde plastová okna, plovoucí podlahy, lino, dveře, omítky, stropy, nové jádro, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je původní. Na balkoně je instalovaná markýza. Topení je centrální ohřev vody je bojlerem. Rozvody vody, odpadu jsou nové. Součástí prodeje bytové jednotky je sklepní kóje. V domě je kočárkárna a sušárna. Dům má novou zateplenou fasádu. Město Planá, někdy uváděné jako Planá u Mariánských Lázní, leží jedenáct kilometrů severovýchodně od Tachova (7 minut) a stejně daleko jižně od Mariánských Lázní. Město je pro rodinné bydlení velmi oblíbené pro jeho dostupnou vzdálenost jak na obec Nová Hospoda (15 minut), tak do SRN (20 minut). Planá se pyšní kompletní občanskou vybaveností, je zde školka, škola, střední školy a učiliště, lékařské středisko, pošta, nákupní střediska, vlakové a autobusové nádraží. Zaujal Vás inzerát, tak neváhejte a zavolejte uvedenému makléři pro bližší informace a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií ve městě Planá u Mariánských Lázní. Byt se nachází v pátém patře panelového domu s výtahem a je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ či k okamžitému bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jádro je vyzděné. V celém bytě jsou platová okna a je čerstvě vymalováno. Byt je situovaný na východ a západ. Součástí prodeje je také klasická sklepní kóje. Ve městě Planá je dobře dostupná veškerá občanská vybavenost. S financováním rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat ohledně prohlídky.

Neprodáváme jen byt. Prodáváme domov, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Nabízíme k prodeji opravdu výjimečný byt 2+1 o výměře 59 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené Wolkerově ulici v Plané. Na první pohled vás zaujme jeho atmosféra - světlo, klid, čisté linie a promyšlené detaily, které společně vytvářejí příjemný a harmonický celek. Nejde o byt, který si teprve budete muset představovat. Je již kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Srdcem bytu je moderní kuchyně se všemi potřebnými spotřebiči, která přirozeně zapadá do celého interiéru. Navazuje na příjemný obytný prostor, kde si snadno vytvoříte místo pro odpočinek i každodenní život. Velkou pozornost si zaslouží také designová koupelna s vanou, ve které nechybí podlahové vytápění pro příjemný komfort. Kvalitní podlahy, elegantní dveře, stěrky a další pečlivě zpracované prvky podtrhují celkový charakter bytu. Praktická stránka rozhodně nezaostává za tou estetickou. Dostatek úložného prostoru pomůže udržet interiér vzdušný a uklizený, přestože je byt velmi dobře využitý. Byt nabízí také něco, co se dnes hledá stále obtížněji - klid a soukromí. Díky menšímu počtu sousedů působí velmi příjemně a nerušeně. Je to bydlení pro někoho, kdo ocení kvalitu, detail a hotový celek, ale zároveň nechce trávit měsíce zařizováním a přemýšlením, co ještě před nastěhováním předělat. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Pokud hledáte místo, které nebude jen další adresou, ale skutečným domovem, přijďte se podívat. Možná právě tady začíná vaše nové bydlení.

Exkluzivní nabídka prodeje právě zrekonstruovaného bytu 3+KK (63m2) s balkónem v Plané u Mariánských Lázní, Fučíkova ul. Podlahová plocha bytu je 63 m2, byt se nachází v 1. patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu. Byt je orientován na jižní stranu (obývák s kuchyní, pokoj a ložnice) a je příjemně prosluněn. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který právě teď prošel úplnou rekonstrukcí (nové vinylové podlahy, omítky, nové instalace - elektro, internet, voda, odpady). Byt tvoří prostorná chodba, obývák spojený s kuchyní (rohová kuchyně na míru - nádherně prosluněný velký prostor), dále ložnice, pokoj, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a také menší komora (zde jsou navíc vyvedeny odpady a přípojky na pračku a sušičku - velká výhoda, a dále je v komoře příprava na optický internet, rozvody na internet jsou v celém bytě rozvedeny, stačí se připojit na chodbě). Součástí bytu je také úplně nové zařízení v kuchyni - lednička, el. trouba, mikrovlnka, indukční vařič. K bytu náleží samostatná sklepní kóje. Byt je v dostupné vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, lékaři, sportovní i kulturní vyžití. Město Planá je ve strategické vzdálenosti 9 km od dálničního přivaděče dálnice D5 (exit 128 - Nová Hospoda), kde je velmi mnoho pracovních příležitostí. Byt je v noblesním stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Doporučujeme prohlídku nemovitosti, rekonstrukce proběhla v nadstandartní kvalitě. Prohlídky po předchozí telefonické dohodě. Pokud hledáte kvalitu bez kompromisů, tento byt by jste si měli prohlédnout, fotografie nedokáže vystihnout realitu zdařilé rekonstrukce. Neprodáváme iluze ani nereálné vizualizace toho, jak by mohl byt vypadat. Vše co nabízíme je skutečné. Zákazník, který si tento byt koupí se nastěhuje do zcela hotového bytu bez nutnosti cokoliv měnit, cokoliv dodělávat - žádné vícenáklady, vše je hotové. Cena: 3 990 000 Kč

Nabízený byt se nachází v prvním patře bytového domu v klidné části města Planá. V bytě je: - předsíň se vstupy do všech částí bytu a příslušenství - kuchyně - obývací pokoj - ložnice - dětský pokoj Příslušenství tvoří: - koupelna s WC - sprchový kout, umyvadlo - místnost s oknem v půdním prostoru - 3× sklepní prostory Byt má plastová okna. Koupelna byla rekonstruována v roce 2016. Bytový dům má zateplenou střechu. Nachází se v klidné lokalitě s příjemným okolím a zároveň v pohodlné docházkové vzdálenosti od centra města. V blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotních služeb i dalších služeb potřebných pro každodenní život. Poznámky: Celková plocha bytu: 73 m2. Elektřina: 230V. Plyn: ano. Vytápění: ele. přímotopy. Výtah: není. Patro bytu / počet pater: 1/3. Parkování: ve dvoře. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Fond oprav: 1.500,-Kč/měs.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s lodžií o celkové výměře 66,69 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Plané, v ulici Smetanova. Velkou předností bytu je jeho atraktivní poloha v blízkosti centra města, která nabízí pohodlný dosah občanské vybavenosti, obchodů, služeb i dalšího potřebného zázemí. Byt je v původním stavu, což novým majitelům nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ, vkusu a potřeb. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě a sklepní prostor, které poskytují dostatek úložného místa například pro domácí potřeby, potraviny, sezónní věci nebo sportovní vybavení. O vytápění se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu energií i náklady na vytápění pod vlastní kontrolou. Pokud hledáte byt s potenciálem, praktickou dispozicí a výbornou polohou v blízkosti centra města, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusního velkometrážního bytu dispozičně řešeného jako 3+kk v Mariánských Lázních (ulice Bezejmenná, městská část Třešnovka). Vlastnictví uvedené nemovitosti je osobní. Plocha bytu činí á 161 m². Byt je situován do 3. patra (4.NP) patrového a samostatně stojícího zděného objektu. K bytu náleží terasa orientovaná na západní stranu. Dále k bytu náleží garáže pro dva osobní automobily. Bytová jednotka se nabízí vč. veškerého interiérového vybavení a zařízení. Otop je řešen jako ústřední dálkové z městské výtopny. V objektu je osobní výtah. Objekt leží ve výborné dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (škola, školka, nákupní zóna, sportoviště apod.). Do centra se dostanete pomocí několika trolejbusových linek. Automobilem dojedete do centra během několika minut. V případě, že hledáte bydlení ve výborné lokalitě plné zeleně a dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou také klimatickými lázněmi. Doporučujeme. Ev. číslo: 657315.

Prostorný byt 2+kk + 2x lodžie v 1. patře, Planá u Mariánských Lázní Hledáte byt do kterého se můžete ihned nastěhovat, nebo si jej postupně upravit podle vlastních představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou přibližně 52 m², nacházející se v 1. patře bytového domu v ulici Bohušova v Plané u Mariánských Lázní. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 29 m², který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice o velikosti téměř 13 m² disponuje vlastní lodžií. Druhá lodžie navazuje na obývací pokoj, takže si venkovní prostor užijete hned ze dvou místností. Prakticky řešená dispozice dále nabízí prostornou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a samostatnou toaletou. Sklep je v přízemí domu. V chodbě, koupelně, na toaletě i v kuchyňské části je položena keramická dlažba, v obytných pokojích jsou koberce. Byt je udržovaný, vyklizený a připravený k okamžitému převzetí. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují, jak může byt po drobných úpravách působit v moderním stylu. Díky své dispozici a velikosti představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Planá u Mariánských Lázní nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní péči i vlakové spojení. Mariánské Lázně jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. Ráda Vám byt ukáži na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118878.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 58,71 m², který se nachází v klidné části města Planá. Byt je situován v udržovaném bytovém domě s menším počtem bytových jednotek, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají pohodové bydlení mimo rušná sídliště, přitom s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí novým majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ a vytvoření domova přesně podle svých potřeb a vkusu. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí bytu je praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro potraviny, sezónní věci nebo vybavení domácnosti. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Bytový dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje vytápění celého domu, a centrálním bojlerem pro ohřev teplé vody. Náklady na vytápění i ohřev vody jsou mezi jednotlivé byty spravedlivě rozúčtovány podle skutečné spotřeby. Dům je průběžně udržovaný - má novou střechu i zateplenou fasádu, což přispívá k nižší energetické náročnosti a vyššímu komfortu bydlení. Pokud hledáte byt s potenciálem, klidnou lokalitou, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.

Jedinečný byt 3+1 s lodžií, o celkové ploše 75 m2 včetně sklepa, v žádané lokalitě Mariánských Lázní. Slunná lodžie Vám nabídne dostatek prostoru k posezení a odpočinku. Byt se nachází ve 4.patře panelového domu s výtahem a prošel velmi zdařilou, kompletní rekonstrukci. Rekonstrukce bytového jádra, kuchyňská linka včetně spotřebičů, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody, kanalizace, zděné jádro, podlahové krytiny, plastová okna. V koupelně se nachází prostorná rohová vana. Vytápění je centrální dálkové. Společné prostory jsou kolárna, sušárna a k bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné přímo u domu na parkovacích místech. Klidná a žádaná lokalita kousek od nádraží a zároveň skvělou dostupnosti jak do centra, tak do místních parků. Kousek od domu je zastávka autobusu, MHD, škola, školky, obchody a služby. Uvedená cena zahrnuje veškeré administrativní poplatky, provize RK i právní servis. Neboť je byt v osobním vlastnictví, lze jeho nákup financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek. Třístranná rezervační smlouva a advokátní úschova je u nás samozřejmostí. Advokát, se kterým naše kancelář spolupracuje, se věnuje celému procesu prodeje a také u něj dochází k podpisu smluv. Přijďte se sami přesvědčit o tom, jak příjemnou atmosféru prostor nese, když se do oken a korun stromů opřou paprsky slunce - pak byt získává hřejivé kouzlo skutečného domova. Proto je osobní dojem nenahraditelný. Na viděnou u prohlídky!

Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu 4+1 s lodžií | 96 m² | Planá u Mariánských Lázní Hledáte bydlení, které spojuje velkorysý prostor, nízké provozní náklady a příjemnou atmosféru? Právě pro vás je určena tato výjimečná nabídka prostorného bytu o dispozici 4+1 a podlahové ploše 96 m² v oblíbené lokalitě Planá v blízkosti Mariánské Lázně. Byt zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale také západní orientací, díky které je interiér po celý den krásně prosvětlen a působí velmi příjemným, vzdušným dojmem. Velkou výhodou je umístění bytu ve středu domu, které výrazně snižuje energetickou náročnost a přináší velmi nízké měsíční náklady na bydlení - pouhých 3.900 Kč měsíčně. Součástí bytu je také lodžie s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku, která nabízí ideální místo pro relaxaci a odpočinek v soukromí. Proč právě tento byt? velkorysá dispozice 4+1 užitná plocha 96 m² západní orientace zajišťující dostatek denního světla středový byt = minimální tepelné ztráty mimořádně nízké provozní náklady lodžie s příjemným výhledem do zeleně byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou obchodní příležitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento byt vás svou atmosférou i praktičností příjemně překvapí.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v Plané, ul. Nádražní 518. Byt je umístěný ve třetím podlaží a celková podlahová plocha činí 46 m2. Byt je situován v bytovém domě s celkem osmi byty na okraji Plané a jedná se o velmi klidnou lokalitu. K bytu náleží garáž umístěná hned vedle bytového domu. Bytová jednotka je vhodná k rekonstrukci, jsou zde původní dřevěná okna a dřevěné podlahy. Rozvod elektřiny také původní. Koupelna s WC je umístěna na chodbě, mimo samotný byt. K bytu také náleží další komora na chodbě. Tato nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá klidné bydlení s dobrou dostupností na dálnici D5 či do blízkého okresního města Tachov. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt 2+1 (58 m²) s výtahem a nízkými náklady - ideální k bydlení i realizaci vlastních představ Hledáte startovací bydlení, obchodní příležitost, nebo domov, který si můžete dotvořit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji slunný a skvěle dispozičně řešený byt 2+1 o výměře 58 m², který se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem. Hlavní přednosti bytu: • Skvělá dispozice a dostatek světla: Byt je velmi světlý a nabízí praktické uspořádání pokojů, které maximalizuje pocit prostoru. • Nízké měsíční náklady: Celý dům je zateplený a pečlivě udržovaný, což se zásadně propisuje do velmi příznivých poplatků za bydlení. • Bonusový prostor: K bytu náleží praktický balkon v mezipatře a sklepní kóje ideální k uložení potřebných věcí. Byt je čistý, udržovaný a okamžitě obyvatelný, takže se můžete ihned nastěhovat nebo jej začít pronajímat. Zároveň je ale v zachovalém stavu, který přímo vybízí k modernizaci. Nemusíte platit za cizí vkus - máte jedinečnou možnost upravit si interiér, materiály a design přesně tak, jak sami chcete. Shrnutí: Udržovaný dům, výborná dispozice, nízké poplatky a prostor, který má obrovský potenciál. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Předmětem nabídky ke koupi je velmi pěkná bytová jednotka po rekonstrukci o dispozici 2+1 a celkové výměře 68,30 m2 včetně lodžie 5,10 m2 a sklepa o výměře 2,15 m2. Jenž je situovaná v posledním patře panelového domu s výtahem, ve velmi žádané lokalitě města Planá, ul. Fučíkova. Byt je po kompletní rekonstrukci elektřina je vedena již v mědi, voda a odpady v plastu. Toto, neprůchozí pokoje, krásný výhled z lodžie dodává bytu svou ojedinělost a pozitiva prodávané bytové jednotky jen podtrhuje. Jednotka je dispozičně členěna na vstupní předsíň 8,07 m2, obývací pokoj 16,30 m2, ložnici 20,30 m2, kuchyni 12,25 m2, WC s koupelnou 4,13 m2. Podlahy pokrývá linoleum a dlažba. Okna orientovaná na východ - západ jsou plastová. Vytápění a ohřev vody je zajišťováno dálkově. Byt je ve velmi čistém a pečlivě udržovaném stavu. Kočárkovna a sušárna jsou samozřejmostí. Koupi bytu vám vřele doporučuji především pro strategicky velmi dobře umístěné bydlení, ze kterého to nemáte nikam daleko - ZŠ, MŠ, autobus, vlak, sportoviště, obchodní centra, lékaři, lékárny a ostatní občanská vybavenost jsou do pár minut chůze. Dále koupi doporučuji pro velmi nízké náklady na bydlení, kdy fond oprav činí pouze 1308,-Kč za měsíc. Díky nízkému fondu oprav je byt vhodný také jako investiční bydlení, a také umístění v posledním patře vám dá na klidu od horních sousedů. Střecha je po rekonstrukci cca 5 let. V neposlední řadě pro ideální polohu bytu, kdy do Tachova a Mariánských Lázní dojedete autem cca za 10 minut. Planá u Mariánských Lázní nabízí pohodové bydlení s kompletní občanskou vybaveností 2x ZŠ, MŠ, obchody, supermarkety, zdravotnická zařízení, lékaři, lékárny, restaurační zařízení, autobusové, vlakové spojení, sportovní zařízení, in-line bruslařskou dráhu a mnoho dalšího Velice ráda Vás osobně přivítám na prohlídce tohoto svou atmosférou nesmírně příjemného, vzdušného a prosluněného bytu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. Bytová jednotka je bez právních vad a koupi je možné financovat hypotéčním či jiným úvěrem. S hypotékou rádi pomůžeme! PENB=C.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví, v přízemí bytového domu o velikosti 2+kk v obci Studánka na Tachovsku. Výměrová plocha činí 45 m2. Prostory se nachází v 1.NP, v bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, s bočním, samostatným vchodem. Byly vybudovány v roce 2002. Předmětem prodeje jsou dvě místnosti s kuchyňskou linkou a koupelna s WC (sprchový kout). Vytápění prostorů bylo zajištěné přímotopy. V ceně je zahrnuta kuchyňská linka a skříň v místnosti. Bytový dům je situován v poklidné části obce. Parkování je možné před bytovým domem na obecním pozemku. V obci je k dispozici MŠ, potraviny, kulturní dům, obecní úřad, dětské hřiště. Z obce je pravidelné autobusové spojení, město Tachov leží 2 km od obce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové výměře 69,89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Plané, ul. Tylova. Velkou výhodou je atraktivní lokalita v blízkosti centra města, díky které máte občanskou vybavenost, služby i další potřebné zázemí na dosah. Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro nové majitele upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě, která nabízí vítaný úložný prostor pro domácí potřeby, potraviny nebo sezónní věci. O komfort vytápění se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu energií i náklady na vytápění pod vlastní kontrolou. Velkou předností této nabídky je i samotné umístění bytu - nejedná se o panelový dům na sídlišti, ale o bydlení v příjemnější zástavbě s klidnější atmosférou a větším soukromím. Pokud hledáte byt s potenciálem, praktickou dispozicí a výbornou polohou v blízkosti centra, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 64 m2, která se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu v obci Lesná na Tachovsku. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí a změnou dispozice z 3+1 na 4+1. Prodávaný byt je tak vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i na případnou investici za účelem pronájmu. V současné době je byt bez potřeby jakýchkoli nákladných úprav, stačí se pouze nastěhovat. K bytové jednotce náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Vytápění bytového domu je řešeno tepelným čerpadlem. Bytový dům se nachází v klidné části obce a v dobré dojezdové vzdálenosti do Tachova či Rozvadova. Nabídka je také zajímavá pro pendlery s ohledem na blízkou dostupnost do Německa. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

**MODERNÍ 2+KK S VELKÝM BALKONEM | PLÁNSKÝ JEZ** **2+kk | 56 m² | 2. NP | balkon 14,7 m²** **Cena: 6 398 600 Kč** **VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ 10/90** 10 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zbývajících 90 % až před převzetím dokončeného bytu. Nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 56 m² s mimořádně prostorným balkonem 14,7 m² v novém rezidenčním projektu **Plánský jez v Plané u Českých Budějovic**. Byt spojuje komfort moderní novostavby, velkorysý venkovní prostor a vysoký standard vybavení s bydlením v klidném prostředí u Vltavy - přitom jen několik minut od Českých Budějovic. Velkoformátová okna přinášejí do obytných místností dostatek denního světla. Balkon o ploše téměř 15 m² vytváří další příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo stolování venku. **KOMORNÍ REZIDENCE** Plánský jez tvoří menší čtyřpodlažní bytové domy pouze s 12-14 byty. Menší počet bytů přináší více soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových komplexech. V suterénu domu jsou garážová stání a prostorné sklepní kóje. K bytu lze dokoupit: * sklepní kóji o ploše 4,6-5,5 m², * venkovní parkovací stání, * garážové stání o ploše 17,8-18,8 m² s možností instalace wallboxu. **VYSOKÝ STANDARD JIŽ V CENĚ** Byt je navržen s důrazem na komfort, kvalitní materiály, akustiku a energetickou úspornost. Součástí ceny je mimo jiné: * chytrá domácnost **LOXONE včetně energetického managementu bytu a domu**, * podlahové vytápění v celém bytě, * hliníkové předokenní žaluzie Z90, * příprava pro klimatizaci hlavní obytné místnosti, * velkoformátová keramická dlažba MARAZZI, * sanitární keramika a baterie LAUFEN, * vana s možností záměny za walk-in sprchu, * vinylové podlahy v dekoru alpského dubu, * hladké sádrové omítky, * balkon s velkoformátovou keramickou dlažbou. **CHYTRÁ DOMÁCNOST LOXONE A ENERGIE POD KONTROLOU** Inteligentní systém **LOXONE** umožňuje pohodlně ovládat domácnost z bytu i vzdáleně prostřednictvím mobilní aplikace - vytápění, klimatizaci, osvětlení a venkovní žaluzie. Součástí systému je také **energetický management bytu a domu**. V mobilní aplikaci tak máte přehled o spotřebě energií a můžete ji mít pod kontrolou kdykoliv a odkudkoliv. LOXONE zároveň umožňuje chytrou správu přístupů do domu a garáže a propojení dalších technologií domácnosti. **MODERNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM** Součástí technického řešení domu je: * tichý elektrický výtah se stavebně oddělenou dvojitou šachtou pro vyšší akustický komfort, * fotovoltaická elektrárna a bateriové úložiště, * kamerově monitorovaný vstup do domu a vjezd do garáže, * bezkontaktní vstup čipem nebo mobilním telefonem, * dálkové odečty vody a vytápění, * bezpečnostní meteostanice pro inteligentní řízení venkovních žaluzií, * optická síť pro vysokorychlostní internet, * možnost instalace wallboxu u garážového stání. **KLID PŘÍRODY, MĚSTO NA DOSAH** Rezidence Plánský jez vzniká na jižním okraji Českých Budějovic, jen kousek od Vltavy a oblíbené cyklostezky spojující Boršov, Planou a České Budějovice. Lokalita nabízí výborné podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek u řeky. Nedaleko se nachází koupací molo a bistro Archimedes. V okolí je plánován také volnočasový park a nákupní zóna. Do Českých Budějovic se dostanete během několika minut autem nebo pohodlně na kole po cyklostezce podél Vltavy. V blízkosti rezidence je zastávka MHD a nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. **Plánský jez - klidná adresa, město na dosah.** Máte zájem o půdorys, kompletní standardy nebo osobní prezentaci projektu? Kontaktujte nás. Rádi Vám představíme tento byt, další dostupné byty i samotnou lokalitu a domluvíme prohlídku projektu.