Domy na sprzedaż - Stráž

V exkluzivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnou řadový rodinný dům o dispozici 4+1 určený k rekonstrukci ve Stráži u Tachova. Jedná se o částečně podsklepený dům se zahradou, zděnou dílnou a garáží. Na střeše je nainstalovaná fotovoltaika na ohřev vody, půda je zateplená, nová plastová okna a vhodové dveře. V 1. NP o užitné ploše 67 m² je obývací pokoj, kuchyně, chodba se schodištěm, samostatné WC a prádelna se vstupem na zadní část zahrady. Ve 2. NP o celkové užitné ploše 67 m² jsou 3 pokoje,koupelna s WC a chodba. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, přesto si zde užijete klid a soukromí. V blízkosti se nachází dálnice D5

Chata jen pár kroků od vody - Borek u Stráže Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o užitné ploše 23 m2, situovanou ve vyhledávané lokalitě Borek u Stráže, pouhých 10 metrů od rybníka Chobot a v těsné blízkosti oblíbeného rekreačního areálu Sycherák. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří milují přírodu, koupání, rybaření, cyklistiku nebo jen klidné chvíle daleko od každodenního shonu. V okolí se nachází krásné lesy, cyklostezky i turistické trasy. Oblast je oblíbená nejen pro rekreaci, ale také jako zajímavá investiční příležitost ke krátkodobým pronájmům. Kemp Sycherák nabízí restauraci, občerstvení, sportovní vyžití, půjčovnu loděk a šlapadel i další služby pro návštěvníky. Pokud sníte o vlastním místě u vody, kde si užijete letní pohodu s rodinou i přáteli, tato chata vás svou polohou jistě osloví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s průjezdem skrz celý objekt (vhodný pro osobní auta, motorky či menší techniku), který se nachází v širším centru obce Stráž, jen pár minut od dálnice D5. Nemovitost tvoří rodinný dům o zastavěné ploše 195 m2, rozlehlá zděná stodola (165 m2) a hospodářská budova (70 m2). Díky své dispozici a rozsáhlému zázemí nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci bydlení a podnikání, až po přestavbu na penzion, dílny či sklady. Dispozice domu: Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a typickou velkou průjezdnou bránu skrz celý objekt, jakou známe ze starších statků. Z průjezdu je vstup do přízemí, kde se nachází bytová jednotka 3+1 s menší koupelnou a toaletou. Ze dvora je přístupná kotelna s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje ústřední vytápění domu. Současný kotel již nesplňuje platné ekologické normy, proto je vhodné počítat s jeho modernizací. Po schodišti z průjezdu se vchází do prvního patra, které disponuje prostornou vstupní halou a bytovou jednotkou 4+1 s koupelnou a samostatnou toaletou. Z této haly je přístup do rozsáhlého půdního prostoru, rozděleného na dvě úrovně, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Další přednosti nemovitosti: Velká stodola - možnost propojení s obytnou částí nebo využití pro podnikání, navíc podsklepená Hospodářské prostory - chlívy, černá kuchyně, dílna Částečné podsklepení obytné části Technické informace: Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plynovod je na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocený a rovinatý. Za stodolou se rozkládá zahrada a prostor pro chov domácích zvířat. Poznámky: Výměra pozemku: 1450 m2. Zastavěná plocha: 195 m2. Obytná plocha: 220 m2. Elektřina: 230/400V. Plyn: na hranici domu. Voda: veřejný vodovod. Odpad: veřejná kanalizace. Vytápění: centrálním kotlem v domě/lokální na tuhá paliva. Stavební materiál: cihla. Rok výstavby: 1898.

Samostatně stojící dům po kompletní rekonstrukci a přestavbě s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením, vedlejšími stavbami, terasou a navazující zahradou o celkové výměře pozemků 584 m2 v klidné okrajové části obce. Přízemní nepodsklepený RD o dispozici obytných prostor 5+1 ve dvou nadzemních podlažích (přízemí+podkroví) s kompletním provozním zázemím, vkusně řešenými interiéry, nyní sloužící ke komerčním krátkodobým pronájmům k celoročnímu rekreačnímu využití. Objekt vesnického domu byl před rokem kompletně přestavěn, modernizován, adaptován do současné podoby a následně využíván ke komerčnímu rekreačnímu pronájmu se zajištěným celoročním výnosem. V případě využití nemovitosti k vlastnímu trvalému či rekreačnímu bydlení je objekt RD připraven k okamžitému užívání „na klíč“ dle představ nového vlastníka. ENB třída: „G“ průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní pozemky s vedlejšími drobnými stavbami (letní pergola, venkovní sezení, kolna, sklad), zpevněnými venkovními úpravami, udržovaným travním porostem a okrasnými dřevinami s klidovou, užitkovou a manipulační plochou, tvořící jeden uzavřený oplocený soubor nemovitostí původní venkovské usedlosti. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s orientací pozemků na severozápad, navazují na veřejné prostranství po celé šíři pozemků na příjezdovou veřejnou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem s dobrou dopravní dostupností. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení, celoroční rekreaci, či zachování stávajícího komerčního krátkodobého pronájmu nemovitosti se zajímavým výnosem z krátkodobých nájmů. Lokace nemovitosti v klidném přírodním prostředí malebné historické obce s navazující zástavbou vesnických stavení s dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 5 km vzdálené obci Stráž, cca 15 km od sjezdu na dálnici D5 PlzeňRozvadov. Předností nabízených nemovitostí je velmi dobrý technický stav nemovitosti po kompletní rekonstrukci dokončené v r. 2025, kompletní provozní vybavenost objektu, aktuální okamžitý výnos z krátkodobých komerčních pronájmů, lokace nemovitostí v klidné okrajové části obce v přírodní venkovské krajině, blízkost dálnice D5 a možnost okamžitého užívání a bydlení. Dispozice: přízemí vstup, předsíň se schodištěm, obytná místnost s krbovými kamny, kuchyně s jídelnou, 2x ložnice, koupelna (sprchový kout, umyvadlo), WC, technická místnost… terasa. Podkroví schodiště, hala, otevřený obytný podkrovní prostor, ložnice, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo, WC). Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno přes septik s přepadem do povrchové kanalizace, bez napojení na rozvod plynu, internetair. Vytápění: centrální tepelným čerpadlem (voda/vzduch) + lokální (doplňkové) na tuhá paliva krbová kamna. Zastavěná plocha RD: 128 m2, vnitřní užitní plocha objektu: cca 210 m2, plocha pozemků celkem: 584 m2

Nabízíme k prodeji dům s číslem evidencím, obytné plochy 80 m², s přilehlou stodolou 32 m² a pozemkem o celkové rozloze 940 m2 v malebné obci Bonětičky, část městyse Stráž v okrese Tachov, Plzeňský kraj. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a má vlastní septik. Topení zajišťují krbová kamna s výměníkem a novými radiátory. V domě již byla započatá rekonstrukce a můžete ji dokončit dle vlastních představ. Nachází se v klidné vesnici obklopené přírodou, ideální jak k trvalému bydlení tak k rekreaci. Pro více informací kontaktujte makléřku, která s Vámi vyřídí i případné financování hypotečním úvěrem.