Venta de apartamentos - Vítězná

K prodeji nabízíme byt 3+1 o obytné ploše 71,4 m2 včetně balkonu, ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu se 6 byty a prostorným sklepem (10,6 m2) v suterénu domu, umístěného v obci Vítězná, část Huntířov. Možnost nastěhování ihned po dokončení prodeje. Byt je napojen na elektrickou energii, veřejný vodovod a kanalizaci, internet. Vytápění je zajištěno centrálním kotlem na TP obsluhovaným externí osobou. Ohřev teplé vody prostřednictvím elektrického bojleru. Velmi klidné prostředí s několika menšími bytovými domy s přímým přístupem do volné přírody luk a lesů. Současně s bytem je možno užívat přilehlou zahradu s možností odpočinku v pergole či zahrádkaření. Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody služby, zázemí pro rekreační sporty apod.) Ostatní služby vám nabídne nedaleké město Dvůr Králové nad Labem. Možnost parkování na zpevněných plochách u domu napojených na místní asfaltovou komunikaci. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme.

Hledáte prostorné bydlení s perfektní dostupností do Prahy a okamžitým příjmem? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 63 m² v žádané a klidné lokalitě Kladno - Rozdělov. Nemovitost se nachází v 1. patře udržovaného domu. Byt je v současné době pronajatý za 16 000 Kč + poplatky, což novému majiteli zajišťuje stabilní výnos od prvního dne. V případě zájmu o vlastní rodinné bydlení bude byt volný k nastěhování do 3 měsíců. Mimořádným benefitem pro budoucí zhodnocení a pohodlné dojíždění je vznikající rychlodráha Kladno - Praha. Modernizovaná vlaková stanice bude vzdálena pouhých 500 metrů od domu, což zaručuje bleskové spojení s metropolí a výrazný potenciál růstu ceny nemovitosti v čase.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v původním udržovaném stavu v prvním patře zděného domu v části obce Huntířov. Celková podlahová plocha má 78 m². Vytápění bytu zajišťuje společný kotel na tuhá paliva umístěný v suterénu domu. V obýváku je komín na krbová kamna. Dispozice: předsíň (9,6 m²), kuchyně s kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem (8,7 m²), pokoj (10,2m²), pokoj (14,2m²) a pokoj s balkónem (21,1m²), balkón (2,4m²), koupelna s vanou, umyvadlem a elektrickým bojlerem na teplou vodu (2,3 m²), wc (0,9 m²) a sklep (11 m²). Parkování před domem a autobusová zastávka u hlavní silnice. Obec Vítězná je obklopena krásnou přírodou a byt tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě a chtějí si ho upravit podle svých představ. Dvůr Králové nad Labem cca 8 km a Trutnov cca 20 km. V obci je mateřská a základní škola, pošta, hřiště s tělocvičnou, potraviny. Kompletní občanská vybavenost je ve Dvoře Králové nad Labem.

Hledáte zajímavou investici do nemovitostí? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkónem v 1. nadzemním podlaží, v obci Vítězná, kousek od Dvora Králové nad Labem. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 76,9 m² (včetně prostorného sklepu o výměře 11 m²) se nachází v menším, klidném bytovém domě o pouhých 6 bytových jednotkách. K bytu navíc náleží také zahrádka k užívání. Vytápění domu je řešeno ústředním kotlem na uhlí umístěným v kotelně, ohřev vody zajišťuje bojler a dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Pro lepší představu o uspořádání najdete v galerii také půdorys bytu. Byt je velmi úsporný na provoz. Měsíční náklady na správu a služby se pohybují kolem 4 000 Kč měsíčně (uvedená částka 4 000 Kč zahrnuje zálohy na teplo, vodu, správu domu a fond oprav. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Lokalita nabízí klidné prostředí a velký potenciál do budoucna - v dosahu zhruba 6 minut autem se počítá s budoucím nájezdem na rozestavěnou dálnici D11, což výrazně zvedne dopravní dostupnost celé oblasti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120128.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 3+kk o celkové podlahové ploše 113 m² v prvním patře zděném dvoupodlažního domu v obci Vítězná. Dům prošel v loňském roce modernizací, má nové zateplení a fasádu, plastová okna. Vytápění bytu zajišťují akumulační kamna. Součástí podlahové plochy bytu je sklep 15 m2 a další nebytová místnost 15 m2. Tři okna bytu směřují na JZ a budete z nich mít výhled na vlastní oplocenou zahrádku s pergolou. Parkování před domem + plechová garáž. Obec je obklopena krásnou podkrkonošskou přírodou a lesy, které lákají k turistice a cyklistice. Autobusová zastávka u domu a cesta do Dvora Králové trvá přibližně 16 min. V obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, potraviny, řeznictví, knihovnu, dětská hřiště i Sportcentrum s tělocvičnou, posilovnou a saunou. Dvůr K. s kompletní občanskou vybaveností, nemocnicí, supermarkety a restauracemi je vzdálen asi 8 km, Trutnov 20-25 min. autem. Nedaleko se nachází přehrada Les Království a Zoo Dvůr K.

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 (s lodžií) o výměře 67,62 m², včetně příslušenství, nacházející se ve 3. NP (třetím nadzemním podlaží) bytového domu v ul. Vítězná, v obci Sokolov. Byt je nyní dispozičně možno zařadit, po nákladné rekonstrukci, i do kategorie 3+kk. BJ je součástí bytového domu, který se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vlastnictví bytu je osobní a celková plocha činí 68 m², zatímco užitná plocha bytu je 66 m². Byt nabízí moderní kuchyni, která je vybavena novou kuchyňskou linkou včetně kvalitních vestavných spotřebičů. Mezi nimi najdeme keramickou varnou desku, elektrickou troubu, myčku nádobí, digestoř, mikrovlnnou troubu a vestavěnou chladničku s mrazákem. Součástí kuchyně je také kamenný dřez s baterií, vestavěný odpadkový koš a praktické osvětlení kuchyňské linky. Koupelna je vybavena zápustným keramickým umyvadlem, topným elektrickým tělesem a závěsnou toaletou. Najdete zde také sprchovou zástěnu se sprchovou baterií a stojánkovou baterií umyvadla. Pro úplnost koupelny jsou k dispozici připojovací body na pračku se sušičkou, sedátko ve sprchovém koutu a chromované madlo. Byt je dále vybaven obložkovými dveřmi, které zahrnují 2 x křídlové a 1 x posuvné dveře do pouzdra, spolu s bezpečnostními vstupními dveřmi. Lodžie je zasklená, což přispívá k celkovému pohodlí a využitelnosti prostoru. Byt prošel modernizací s novými omítkami a výmalbou. Stav objektu je velmi dobrý, nachází se v klidné části města Sokolov, což zajišťuje klidné bydlení přímo v srdci města. Dům má celkem 8 podlaží a nachází se ve vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností k veřejné dopravě, obchodům a službám. Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou, přičemž nájemní vztah končí v květnu 2027. Nájemkyní je velmi solidní žena, která byt obývá sama a pracuje již dlouhodobě v Německu. Nabídka tak může být zajímavá i pro zájemce o investiční nemovitost se stávajícím nájemcem. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého můžete rovnou přijít bydlet - nebo nemovitost, která může začít vydělávat prakticky od prvního dne? V Hranicích u Aše nabízíme k prodeji příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o užitné ploše 57 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, díky kterému má nový majitel spotřebu i tepelný komfort pod vlastní kontrolou. Velkou výhodou je samotný dům. Nachází se v něm pouze sedm bytových jednotek, takže nabízí výrazně více klidu a soukromí než velké bytové domy. Společenství vlastníků jednotek je založené a fungující. K bytu náleží hned dva sklepy, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Součástí zázemí domu je také zahrada. Byt může být velmi zajímavou volbou například jako první vlastní bydlení pro jednotlivce nebo mladý pár. Díky dispozici 2+kk, příjemné výměře a kompletní rekonstrukci nabízí možnost začít bydlet bez toho, aby po koupi následovaly další měsíce oprav a vysoké dodatečné náklady. Zajímavou variantu představuje i pro kupujícího, který hledá nemovitost k pronájmu. Dosavadní vlastník má zájem v bytě po prodeji nadále bydlet jako nájemce, takže je možné v návaznosti na koupi sjednat nájemní vztah bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemníka. Konkrétní podmínky rádi vysvětlíme zájemcům podrobněji. Hranice nabízejí klidnější prostředí menšího města a zároveň velmi dobrou dostupnost do Aše i sousedního Německa. Lokalita tak dává smysl nejen pro místní, ale také pro ty, kteří za prací nebo službami pravidelně dojíždějí přes hranice. Ještě před osobní prohlídkou doporučujeme využít virtuální 3D prohlídku, kterou najdete mezi fotografiemi v prezentaci nemovitosti. Byt si můžete projít místnost po místnosti a udělat si mnohem přesnější představu o jeho dispozici, velikosti i současném stavu. Pokud hledáte hotový byt pro vlastní bydlení nebo smysluplnou investici s možností okamžitého navázání nájemního vztahu, ozvěte se nám. Rádi vám byt osobně ukážeme a zodpovíme všechny otázky k prodeji i případnému dalšímu pronájmu.

Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o dispozici 4+1, který vás nadchne svou vzdušností a jedinečnou atmosférou. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor se samostatnou kuchyní. Dominantou je podkrovní část se dvěma útulnými místnostmi, které ideálně poslouží jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Byt je udržovaný a nabízí skvělou příležitost k modernizaci dle vašich představ. Před třemi lety byla instalována nová střešní okna, ostatní okna jsou plastová. Velkou výhodou samotného domu je zcela nová střecha. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, přičemž obrovským benefitem je druhý, náhradní zdroj - kotel na tuhá paliva, který vám zajistí nezávislost a úsporu nákladů. Tento byt představuje skvělou volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodej bytu 3+1 / 4+1 s lodžií, zahradou a třemi parkovacími místy - Huntířov, okres Trutnov Bydlení s výhledem do zeleně, vlastní zahradou a novou perspektivou: revitalizace domu již probíhá! Navíc nabízíme možnost byt nejprve pronajmout a získat čas na přípravu financování jeho koupě. Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný byt o dispozici 3+1, aktuálně upravený jako 4+1, s podlahovou plochou 63 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu na adrese Huntířov 316, obec Vítězná, okres Trutnov. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení. ️ Dům právě prochází rozsáhlou revitalizací Probíhající rekonstrukce přinese vyšší tepelný komfort, modernější vytápění a předpoklad úspornějšího provozu. Zahrnuje: • zateplení obvodových stěn kvalitním šedým polystyrenem o tloušťce 160 mm, • zateplení střechy a stropu sklepa, • nová okna, • moderní systém vytápění tepelným čerpadlem, • samostatné měření spotřeby tepla pro každou ze šesti bytových jednotek jako podklad pro rozúčtování nákladů na vytápění. Revitalizace je financována bezúročným úvěrem SVJ, přičemž podle aktuálních informací zůstává příspěvek do fondu oprav beze změny. Zahrada a lodžie pro vaše chvíle pohody Velkým benefitem je lodžie o velikosti 4,14 m² s krásným výhledem do okolních lesů a na zahradu o výměře 287 m², určenou k výhradnímu užívání majitele bytu. Nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i rodinné chvíle venku. Dostatek místa pro parkování i uložení věcí K bytu náleží sklep o velikosti 4,58 m² a v rámci SVJ výhradní právo užívání tří parkovacích stání přímo vedle domu. ️ Praktický a příjemný interiér Orientace oken na severovýchod a jihozápad zajišťuje příjemné přirozené světlo. Byt má zděné příčky a podlahy v kombinaci vinylu a dlažby. Zánovní kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a v ložnici najdete vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Byt je veden jako 3+1, aktuálně však funguje jako 4+1. Dodatečnou nenosnou příčkou vznikla menší jídelna. Odstraněním této příčky lze dispozici vrátit do původního uspořádání. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler s využitím osmihodinového nízkého tarifu. V rámci probíhající revitalizace nahradí stávající ústřední vytápění z kotelny na tuhá paliva moderní systém s tepelným čerpadlem. Plyn není do domu zaveden. Pouze šest bytů v domě Dům z roku 1982 nabízí komorní bydlení s pouhými šesti bytovými jednotkami. Obyvatelé mají k dispozici také společnou prádelnu, sušárnu a kolárnu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu. Nejprve nájem, následně vlastní bydlení Líbí se vám byt, ale potřebujete čas na přípravu financování? Po dohodě s majitelem je možné byt nejprve pronajmout a následně jej koupit. Během nájmu tak můžete v bytě již bydlet a současně připravovat financování s pomocí zkušeného finančního konzultanta s 19 lety praxe ve financích. Pomůže vám posoudit možnosti a naplánovat kroky k budoucí koupi. Konkrétní podmínky nájmu a následného prodeje budou sjednány individuálně. Náklady na vytápění budou po dokončení revitalizace záviset na provozu nového systému a spotřebě jednotlivých bytů. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, zahradu k výhradnímu užívání a dostatek parkovacích míst. Probíhající modernizace domu navíc přináší zajímavou perspektivu do dalších let. Jednání o finální kupní ceně je v pořádku a jsem mu nakloněni. Přijďte si prohlédnout byt i jeho okolí. Kontaktujte nás pro více informací, sjednání prohlídky nebo projednání možnosti nájmu s následnou koupí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 113 m2, který se nachází v klidné části obce Vítězná - Huntířov. Nemovitost je v původním stavu, umístěná v 1. NP bytového domu a díky své velikosti nabízí skvělý potenciál pro rekonstrukci dle vlastních požadavků a představ. Součástí prodeje je také podíl na zahradě (oddělený, soukromý k vlastnímu užívání), plechová garáž, technická místnost a sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu: chodba, ložnice, samostatné WC, koupelna (s vanou), dětský pokoj, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vytápění je řešeno akumulačními kamny, plyn zavedený není, rozvod vody je obecní. Nový majitel může zvážit modernizaci (podlahy, způsob vytápění, nebo třeba vybudování vstupu na zahradu přímo z bytu). Vítězná je klidná obec s dobrou dostupností do Dvora Králové nad Labem, Jaroměře nebo Hradce Králové. Momentální dojezd na dálnici D11 (do Jaroměře) je přibližně 15 minut jízdy. Po dostavení dálnice (sjezd v CH. Hradišti) bude vzdálenost ještě kratší. Zároveň je možné využít pravidelná autobusová spojení (zastávka přímo u domu). V místě je školka, první stupeň základní školy, obchod, nebo třeba oblíbená kavárna Maštal Café. Pro více informací kontaktujte makléřku.