Πώληση διαμερισμάτων - Oldřichov

Hledáte osobité rodinné bydlení s dostatkem prostoru, klidem a vlastním zázemím pro parkování? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 3. patře bytového domu v Oldřichově č.p. 83. Tento byt představuje skvělou kombinaci velkorysého bydlení a nadstandardních nebytových prostor, které jsou jeho pevnou součástí. Oficiální podlahová plocha bytu podle prohlášení vlastníka činí 73,77 m². Ve videoprezentaci a na doprovodném půdorysu sice uvádíme hodnotu 76 m², která odpovídá našemu reálnému fyzickému zaměření všech místností, ale z právního hlediska je závazný oficiální údaj z dokumentace, tedy necelých 74 m². Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje (20,03 m²), ložnice (12,05 m²), kuchyně (11,39 m²), předsíně (10,04 m²), dětského pokoje (8,16 m²), menšího pokoje či pracovny (8,12 m²), koupelny (3,02 m²) a samostatného WC (0,96 m²). K bytu náleží vynikající zázemí zapsané v prohlášení vlastníka, které u běžných bytů často chybí. Přímo u domu máte k dispozici vlastní prostornou samostatnou garáž o velikosti 18,02 m², která bezpečně schová vaše auto nebo poslouží jako dílna či sklad. K ukládání sezónních věcí vám poslouží klasický sklep o výměře 3,21 m² a samostatný menší sklep o velikosti 1,36 m². Parkování je možné přímo u domu. Samotná bytová jednotka je v udržovaném stavu po částečné rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny elektrickou energií. Velkou výhodou je také stav bytového domu, který je částečně zrekonstruovaný. Nejdůležitější investicí byla v tomto směru kompletně nová střecha, což dává celé budově jistotu bezproblémového fungování na desítky let dopředu. Koupi bytu lze bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě potřeby vám s celým procesem zdarma pomůže náš finanční specialista. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Jedinečná investiční nabídka tří jednotek "v jednom" Vám může sloužit mnoha způsoby. Tato ojedinělá nabídka splní různá očekávání, ať už hledáte vlastní bydlení kombinované s vysokým pasivním příjmem, velké zázemí pro skladování věcí, nebo čistě investiční záměr s velmi dobrou návratností. Nabídka se skládá z: bytu 3+1 v I.nadzemním podlaží o velikosti 70 m² s neprůchozími pokoji, koupelnou, samostatným WC a balkonem nebytového prostoru se třemi místnostmi, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem s WC nebytového prostoru o jedné místnosti s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem s WC a technickou místností. Plocha souboru jednotek dle občanského zákoníku je 182 m². Jednotky byly do současné doby vybudovány v letech 2019-2020 a mají všechny nové rozvody (elektřina, voda, kanalizace), podlahy, koupelny, sanitu, omítky. Nemovitosti se nacházejí v obci Oldřichov v blízkosti okresního města Přerov s cca 41 tis. obyvateli což zajišťuje velkou poptávku po pronájmu a zároveň dostatečné příležitosti pro zaměstnání, studium či volný čas. Aktuálně jsou jednotky pronajaty, takže můžete nájemníky převzít a mít okamžitý výnos. Jednotky se nacházejí v zatepleném bytovém domě s novými rozvody (elektřina, voda, kanalizace), okny a vstupními dveřmi. Před domem je vybudováno parkoviště se zámkovou dlažbou. Chcete profinancovat koupi z úvěru? Pak je vám plně k dispozici naše skvělá hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. Vždy vám zařídí to nejvýhodnější financování a podmínky šité na míru. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Jsem připravený poskytnout vám veškeré informace a osobně vás všemi jednotkami a okolím domu provézt. Michal Miško - Váš realiťák