Продажба на двустайни апартаменти - Dolní Heršpice

K prodeji nabízíme velice hezky dispozičně řešený byt 2+kk o výměře 46 metrů čtverečních s prostornou terasou cca 25 m2. V bytě je bílá, minimalistická kuchyňská linka se spotřebiči, včetně horkovzdušné trouby, varné desky a digestoře. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, na terasu se dá vejít i z ložnice. Z předsíně vchod do prostorné šatny. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně dlažba, koupelna má sprchový kout a toaletu. Praktická je samostatná technická místnost před koupelnou, určená na pračku a technické zázemí bytu. K bytu náleží sklep. Energetická třída je v inzerci uvedená jako G, protože nebyl předložen PENB a toto označení odpovídat skutečnosti.

Představuji vám byt o dispozici 2+, který se nachází v bytovém domě na brněnské ulici Vomáčkova. Prostorové uspořádání a výměry: Užitná plocha (36,28 m²) : Účelně navržená dispozice, která naplno využívá prostor bez zbytečných hluchých míst. Balkon (3,15 m²) : Skvělé místo pro ranní kávu nebo večerní sklenku suchého vína. Velká komora na patře (4,3 m²) : Zásadní benefit tohoto bydlení. Leží přímo u vchodových dveří a poslouží jako ideální a bezpečné úložiště pro kola, lyže, kočárek či sportovní výbavu. Vše máte po ruce, aniž by si věci ubíraly místo v předsíni. Sklep (1,75 m²) : K bytu náleží i standardní sklepní kóje, o dostatek úložného prostoru je tu tedy postaráno. Náklady na provoz a vybavení: Skutečné výdaje vs. PENB: Ačkoliv nová, přísnější legislativa řadí dům do energetické třídy E, praxe je mnohem příznivější. Reálné měsíční zálohy na služby a energie činí zhruba 2 800 Kč. Byt tak dává velký ekonomický smysl jak pro vlastní bydlení, tak coby spolehlivá investice. Klimatizace: Během horkých letních měsíců se spolehlivě postará o příjemně vychlazený interiér. Výhody pro každodenní život: Klid a soukromí: Na patře se nacházejí pouze dva byty a díky absenci sousedů nad vámi vás nebude rušit žádný dupot shora. Příroda i nákupy na dosah: Milovníci pohybu ocení nedalekou cyklostezku podél řeky, která je jako stvořená pro odpolední běh nebo vyjížďku. Doslova pár minut chůze od domu pak leží nákupní centrum, takže běžné nákupy obstaráte pěšky a auto může zůstat zaparkované. Získáváte tak čistý a perfektně udržovaný byt, který si můžete snadno zařídit a zabydlet čistě podle svého vkusu. Zavolejte mi a projdeme si vše naživo. Třeba si tento byt vybere právě Vás. ????

Mám tu pro vás byt o dispozici 2+ v bytovém domě na ulici Vomáčkova v Brně. Prostor a dispozice v číslech Užitná plocha bytu (36,28 m²) : Promyšlené a funkční rozvržení bez hluchých míst. Balkon (3,15 m²) : Přesně to místo pro vaši ranní kávu nebo večerní sklenku suchého vína. Velkorysá komora na patře (4,3 m²) : Obrovské plus tohoto bytu. Nachází se hned vedle vstupních dveří a představuje perfektní bezpečný sklad na kola, lyže, kočárek nebo sportovní vybavení. Věci máte neustále po ruce, ale nezavazí vám doma v předsíni. Sklep (1,75m²) : K bytu patří také klasická sklepní kóje. O úložné prostory tu tedy rozhodně není nouze. Energetický štítek vs. reálné měsíční náklady: Podle nejnovější legislativy a přísnější metodiky výpočtů PENB spadá budova tabulkově do energetické třídy E. Nenechte se tím ale odradit. Důležitější než písmeno na papíře je totiž každodenní realita. Skutečné měsíční zálohy na energie a služby se pohybují kolem 2800,-Kč. Ekonomicky to tak dává obrovský smysl, ať už byt kupujete pro sebe, nebo jako stabilní investici. K vašemu komfortu navíc přispěje klimatizace, takže i v těch největších letních vedrech tu budete mít vždycky příjemný chládek. Benefity, které oceníte každý den Soukromí: Na patře jsou pouze dva byty. Získáváte tak o poznání větší klid bez hlučných sousedů. Nad hlavou nikdo dupat nebude. Město i příroda: Kousek od domu vede cyklostezka podél řeky, což je ideální trasa na odpolední běh nebo vyjížďku na kole. Nákupní centrum je doslova pár minut chůze. Běžné nákupy tak vyřešíte pěšky a auto může zůstat v klidu zaparkované. Máte před sebou zkrátka skvělý čistý byt v perfektním stavu, který si snadno zabydlíte přesně podle sebe. Zavolejte mi a projdeme si to naživo. Třeba si tento byt vybere právě Vás. ????

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkonem, prostornou garáží a sklepem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2009. Byt o celkové výměře 48,8 m² včetně balkonu nabízí prakticky řešenou dispozici s orientací obývacího pokoje s kuchyňským koutem na sever a ložnice na východ. Východní orientace ložnice přináší příjemné ranní světlo, zatímco severní orientace obývací části pomáhá udržovat příjemné klima i během teplejších letních měsíců. O vytápění bytu se stará vlastní elektrokotel ovládaný pokojovým termostatem. Díky energetické třídě PENB B - velmi úsporná budova nabízí byt nízké provozní náklady. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí pouze 1.632 Kč + spotřeba elektřiny. Velkým benefitem této nabídky je prostorná garáž umístěná přímo v přízemí domu. Kromě pohodlného a bezpečného parkování automobilu nabízí také dostatek prostoru pro uložení jízdních kol, lyží, kočárku, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Další úložný prostor poskytuje prostorný sklep. Interiér bytu je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a samostatně stojící lednicí, laminátovými plovoucími podlahami a vestavěnými skříněmi na chodbě i v ložnici, které zajišťují dostatek úložných prostor a praktické využití každého metru. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je také samotná lokalita. Bydlení zde nabízí příjemnou atmosféru s téměř dovolenkovým charakterem - v blízkosti řeky, zeleně a cyklostezek, které vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku. Přitom zůstává zachována výborná dostupnost do centra Brna. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Avion Shopping Park, IKEA a rychlé napojení na městský okruh i dálnice D1 a D2. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí kombinaci klidného prostředí, nízkých nákladů na bydlení, garáže, nadstandardních úložných možností a výborné dostupnosti. Doporučujeme osobní prohlídku. Dispozice a parametry • Dispozice: 2+kk • Celková plocha bytu včetně balkonu: 48,8 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,1 m² • Ložnice: 9,5 m² • Chodba: 6,2 m² • Koupelna: 5,5 m² • Balkon: 3,5 m² • Garáž v přízemí domu • Podlaží: 3. NP ze 4 • Konstrukce: smíšená/dřevostavba • Vlastnictví: osobní • Výtah: ne