Immobili commerciali in affitto - Stránice

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 24 m², který se nachází ve 4. patře domu na ulici Husova 6 v centru Brna. Samotná kancelář má výměru 20,4 m² a tvoří ji jedna samostatná místnost. Součástí pronájmu je také podíl na společném sociálním zázemí ve 4. patře o výměře 3,6 m², kde je k dispozici samostatné dámské a pánské WC. Velkou předností prostoru je okno orientované do ulice Husova s výhledem na Špilberk. Kancelář je vybavena plovoucí podlahou a repasovanými dveřmi, které nechal zrealizovat předchozí dlouhodobý nájemce. Prostor je vhodný zejména jako kancelář, poradenské pracoviště nebo zázemí pro podnikání. Výhodou je atraktivní poloha přímo v centru Brna s velmi dobrou dostupností městskou hromadnou dopravou i pěšky. Kancelář je volná ihned a připravena k okamžitému pronájmu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Pronájem klimatizované kanceláře 9,3 m² - Brno, Vídeňská Jako majitelé nabízíme k pronájmu klimatizovanou kancelář o výměře 9,3 m² v moderním bytovém domě na ulici Vídeňská v Brně. Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem. Nájemcům je k dispozici sdílené zázemí včetně tří jednacích místností (dvě menší o velikosti cca 15 m² a jedna velká o velikosti cca 70 m²), které lze využívat podle potřeby. Součástí zázemí jsou také dvě plně vybavené kuchyňky (v 1. a 2. NP) s lednicí, mikrovlnnou troubou, kávovarem, rychlovarnou konvicí, ledovačem či myčkou. Kancelář se pronajímá bez vybavení. V ceně nájmu je zahrnuto: • recepce v přízemí budovy, • pravidelný úklid kanceláře, • veškeré služby spojené s užíváním prostor. Cena nájmu činí 9 000 Kč měsíčně bez DPH. Cena je konečná a zahrnuje všechny služby spojené s užíváním kanceláře. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Pronájem probíhá bez realitní kanceláře, tudíž se neplatí žádná provize.

V zastoupení majitele nabízím pronájem obchodních prostor s výměrou 52,38m². Jednotka se nachází v přízemí domu a je dispozičně rozdělena na 2 místnosti a sociální zázemí. Výhodou je prosklená výloha směřující do ulice. Prostory jsou vhodné k provozování obchodu či kanceláře. Ideální je dostupnost, v bezprostřední blízkosti se nachází zastávka tramvaje. V okolí naleznete řadu odchodů nabízející různý sortiment a služby. Prostor bude k dispozici od 1.1.2027. Nájemné činí 15.000Kč/měsíc. Služby 3.000Kč/měsíc, elektřina se přepisuje na nájemníka. Kauce 20.000Kč. Provize 18.000Kč + DPH Velmi rád Vám nabízený prostor osobně představím. V případě doplňujících dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Pronájem klimatizované kanceláře 11,4 m² - Brno, Vídeňská Jako majitelé nabízíme k pronájmu klimatizovanou kancelář o výměře 11,4 m² v moderním bytovém domě na ulici Vídeňská v Brně. Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem. Nájemcům je k dispozici sdílené zázemí včetně tří jednacích místností (dvě menší o velikosti cca 15 m² a jedna velká o velikosti cca 70 m²), které lze využívat podle potřeby. Součástí zázemí jsou také dvě plně vybavené kuchyňky (v 1. a 2. NP) s lednicí, mikrovlnnou troubou, kávovarem, rychlovarnou konvicí, ledovačem či myčkou. Kancelář se pronajímá bez vybavení. V ceně nájmu je zahrnuto: • recepce v přízemí budovy, • pravidelný úklid kanceláře, • veškeré služby spojené s užíváním prostor. Cena nájmu činí 10 000 Kč měsíčně bez DPH. Cena je konečná a zahrnuje všechny služby spojené s užíváním kanceláře. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Pronájem probíhá bez realitní kanceláře, tudíž se neplatí žádná provize.

Nabízím k pronájmu skladovací (původně obchodní) prostor o velikosti 68,6 m2 v části Židenice, na ulici Rokycanova v přízemí činžovního domu. Tento prostor je přístupný přímo z ulice. Prostor sloužil jako kosmetický a zároveň i masážní salon. Teď ho pronajímáme jako sklad. Dispozice obchodního prostoru Obchodní prostor má tři místnostmi a toaletu. Na toaletě je malý boiler na ohřev vody. Chodba rozděluje dvě místnosti, ve kterých jsou samostatné vodoměry. K dispozici je i zásuvka 380V a prostory jsou zabezpečeny alarmem. = v místnosti je uděláno mezonetové patro, pod patrem je umístěn pult s umyvadlem = druhá místnost je rozdělena příčkami které oddělují kotel na vodu a na topení od hlavní místnosti = v třetí místnosti jsou příčky, kde jsou zabudovaná dvě umyvadla na pedikúru se vstupem do sprchy. Měsíční nájem je 10 000 Kč. Požadovaná Kauce 15 000 Kč. Náklady zatím nejsou přesně vyčíslené, protože budou záviset na budoucím využití nemovitosti. Pokud se prostory nebudou využívat (voda, plyn a elektřina), žádné další náklady v tomto směru nevzniknou. V případě, že je bude nový majitel využívat, náklady se následně propočítají podle skutečné spotřeby a způsobu využití. Stav a konstrukce domu Dům je v dobrém technickém stavu. Do 4 let se dům bude zateplovat. Jiné: Parkovat auta je možné před domem (modré zóny). Zajímá Vás tento obchodní prostor? Přijďte se podívat, budu se těšit. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Prostory jsou ihned k dispozici za ODSTUPNÉ s nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu obchodní prostor - o celkové rozloze 60 m2 v Brně na Šilingrově náměstí. Jedná se o atraktivní lokalitu s výbornou dostupností i MHD. V prostoru zůstane veškeré vybavení pro provoz občerstvení. K dispozici je i zázemí včetně toalety a sprchy. Prémiová adresa v samotném centru Brna - Šilingrovo náměstí. Tato vyhledávaná lokalita nabízí vysoký pohyb lidí a skvělou viditelnost, což z ní činí ideální místo pro Vaše podnikání. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody i významné instituce. Výbornou dostupnost zajišťují zastávky MHD (tramvaj i autobus) v docházkové vzdálenosti, díky čemuž je prostor snadno dostupný pro zákazníky i zaměstnance. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Nabízíme k pronájmu výjimečné prostory o celkové výměře přibližně 300 m² v památkově chráněné vile v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších lokalit Brna - Masarykově čtvrti. Nemovitost představuje ideální zázemí pro společnost, která hledá více než běžné kanceláře. Nabízí kombinaci reprezentativního sídla, moderního pracovního prostředí, kvalitního technického zázemí a samostatné obytné části. Vila prošla nedávno rozsáhlou renovací, která citlivě spojila původní architektonický charakter objektu s požadavky moderního pracovního prostředí. Kancelářské prostory ve 2. NP Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako hlavní kancelářské zázemí. K dispozici je: - vstupní hala - 4 prostorné kanceláře - menší kancelář s balkonem - plně vybavená kuchyňka - samostatné dámské a pánské toalety Vybrané místnosti jsou vybaveny chytrými stěnami, které lze využít pro prezentace, porady, školení nebo brainstorming. Světlé místnosti, vysoké stropy a zachované prvky původní vily vytvářejí reprezentativní pracovní prostředí. Dispozici lze využít jako klasické kanceláře, kombinaci samostatných pracoven a zasedacích místností nebo ji přizpůsobit otevřenějšímu pracovnímu konceptu. Prostory poskytují komfortní zázemí přibližně pro 10 až 20 osob. Další kancelářské zázemí ve 3. NP Třetí nadzemní podlaží nabízí dalších 5 místností, které lze využít jako kanceláře, pracovny, zasedací místnosti nebo další zázemí společnosti. Dvě místnosti jsou rovněž vybaveny chytrými stěnami pro prezentace a týmovou spolupráci. Na patře je dále k dispozici: - moderní kuchyňka - sociální zázemí se sprchou - skladovací a technické prostory o velikosti přibližně 20 m² Velkým benefitem jsou také příjemné výhledy do okolí Masarykovy čtvrti. Samostatná obytná část ve 4. patře Ta může sloužit například jako: - zázemí pro management společnosti - ubytování zaměstnanců - prostor pro zahraniční kolegy či obchodní partnery - příležitostné nebo dlouhodobé bydlení - další flexibilní zázemí podle potřeb nájemce K dispozici jsou prostorné místnosti, kuchyňka a sociální zázemí se sprchou. Nájemci mají k dispozici: - nepřetržitý přístup do objektu 24/7 - optické internetové připojení - systém generálního klíče - zabezpečení alarmem s napojením na bezpečnostní službu - možnost využití prostorné zahrady a jejího zázemí po předchozí domluvě Lokalita Masarykova čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejklidnější části Brna. Nabízí reprezentativní adresu, příjemné okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města autem i prostřednictvím MHD. Tyto prostory jsou ideální volbou pro advokátní kancelář, poradenskou společnost, technologickou firmu, rodinnou společnost, sídlo managementu nebo firmu, která hledá dlouhodobé a reprezentativní zázemí s vlastním charakterem. Pokud hledáte kanceláře, které Vaší společnosti nabídnou nejen prostor pro práci, ale také reprezentativní adresu, flexibilitu a komfortní zázemí, rádi Vám nemovitost osobně představíme.

K pronájmu nabízíme reprezentativní nebytové prostory o celkové výměře 99,18 m², umístěné ve 2. patře historického domu na prestižní adrese Masarykova 32 v Brně-středu. Prostory jsou dlouhodobě užívány ve stavu odpovídajícím fotografiím, převážně s dřevěnými parketami bez koberců a se dvěma kuchyňskými linkami, z nichž jedna je původní a druhá vyrobená na míru. Hlavní místnosti 3.13 a 3.15 mají okna orientovaná do Kapucínského náměstí, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemný výhled. Třetí místnost 3.07 je orientována do světlíku a disponuje jedním oknem a malým balkonem. Prostory budou k dispozici od 1. 11. 2026, případně i dříve po dohodě se stávajícím nájemcem. Měsíční nájemné činí 15 536 Kč + DPH, případně 16 900 Kč v případě osvobození od DPH. Měsíční zálohy na služby a energie jsou stanoveny ve výši 5 335 Kč včetně DPH. Tato částka zahrnuje elektřinu, vytápění, vodné a stočné, přičemž nájemce si hradí pouze internetové připojení. Vyúčtování probíhá jednou ročně podle skutečné spotřeby a podružných měřidel. Prostory se nacházejí v samém srdci Brna na jedné z nejfrekventovanějších ulic města. Významnou výhodou je výborná dostupnost městské hromadné dopravy i veškeré občanské vybavenosti. Zastávka MHD Zelný trh je vzdálena přibližně 120 metrů, tedy asi 2 minuty chůze, hlavní nádraží se nachází přibližně 350 metrů od budovy a je dostupné za 5 minut pěšky. Tramvajová zastávka Masarykova je vzdálena pouhých 80 metrů, tedy zhruba 1 minutu chůze. V bezprostředním okolí se nachází Kapucínské náměstí s řadou kaváren, restaurací a pekáren, obchodní centrum Velký Špalíček s obchody, službami a kinem, stejně jako Zelný trh s tržnicí, bistry a kavárnami. Banky, pošta i lékárny jsou dostupné v okruhu 150 až 300 metrů. Parkování je možné v placených parkovacích domech Domini park a Velký Špalíček, které jsou vzdáleny přibližně 3 až 5 minut chůze. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Reprezentativní kancelářské prostory k pronájmu s možností manažerského bydlení V památkově chráněné vile v prestižní Masarykově čtvrti v Brně nabízíme prostory, které spojují reprezentativní a moderní pracovní zázemí s možným komfortním bydlením. Ideální řešení pro startupové projekty, advokátní kanceláře, kreativní agentury nebo zahraniční zastoupení firem, které kladou důraz na prostředí, prestiž a flexibilitu. Samostatná obytná část je variabilní a vhodná pro dlouhodobé i příležitostné bydlení managementu či zaměstnanců. Lokalita Masarykova čtvrť, Brno ▸ 10 minut pěšky do centra ▸ 3 minuty autem ▸ výborná dostupnost MHD Hlavní výhody ✔︎ Optické internetové připojení ✔︎ 24/7 přístup do objektu ✔︎ Systém generálního klíče ✔︎ Zabezpečení alarmem + napojení na bezpečnostní službu ✔︎ Po domluvě možnost využití zahrady ✔︎ Technická podpora ze strany vlastníka ✔︎ Parkování v zóně C (do 17:00 zdarma) ✔︎ Reprezentativní a klidné prostředí Reprezentativní kanceláře 2. nadzemní podlaží - 171 m² ▸ 4 prostorné, světlé kanceláře s vysokými stropy ▸ Vstupní hala vhodná pro recepci (původní dřevěné obložení) ▸ Menší kancelář / zasedací místnost s balkonem ▸ Centrální oválná pracovna ▸ „Chytré zdi“ ve 4 místnostech (prezentace, brainstorming) ▸ Samostatné toalety (pánské / dámské) ▸ Plně vybavená kuchyňka Kapacita: cca 10-20 pracovních míst dle dispozice Nájemné: 69 000 Kč / měsíc + služby* Manažerské obytné prostory 3. a 4. nadzemní podlaží - cca 129 m² ▸ 6 variabilních místností ▸ 2 místnosti s „chytrou zdí“ ▸ 2 koupelny (sprchy + toalety) ▸ 2 kuchyňky ▸ Sklad / zázemí cca 20 m² Nájemné: 49 000 Kč / měsíc + služby* * Silně preferujeme pronájem celku, tedy 2.-4. NP - a to za zvýhodněnou cenu 118 000 Kč/měs. Pro bližší informace nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme atraktivní prostory v přízemí obchodního domu Vágner na ulici Česká. Prodejní plocha 150 m2 se zázemím. Nabízíme prostory k podnikání pod zavedenou obchodní značkou, spojené s podporou podnikatelských aktivit v rámci obchodního domu, spolehlivé a solidní partnerství majitelů OD Vágner s důrazem na osobní přístup a zázemí rodinné firmy. Obchodní dům Vágner se nachází na jedné z nejfrekventovanějších tepen města Brna, na ulici Česká. Unikátní koncept, který již více než 100 let poskytuje svým zákazníků osvědčenou kvalitu nabízeného zboží i služeb s maximálním důrazem na spokojenost zákazníků. Prostory lze rozdělit na více částí. Plánek v RK. Pro více informací a osobní prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu nový komerční prostor s předzahrádkou, který se nachází v přízemí moderního rezidenčního komplexu tří bytových domů na adrese Komárovská 744/15 v Brně-Komárově. Atraktivní lokalita a prostředí: • umístění přímo v novostavbě rezidenčního projektu se třemi bytovými domy • desítky nových bytů = stabilní základna budoucích zákazníků • skvělá dopravní dostupnost - pár minut do centra Brna • zastávky MHD (tramvaj, autobus) v pěší vzdálenosti • rostoucí městská čtvrť s vysokým potenciálem pro obchod i služby Možnosti využití prostoru: • kavárna, bistro či restaurace - díky předzahrádce ideální pro gastro provoz • obchod - potraviny, pekárna, specializovaná prodejna nebo showroom • služby - kosmetika, kadeřnictví, barber shop, masáže či jiné wellness služby • kanceláře nebo klientské centrum - reprezentativní místo s výhodou přímého vstupu z ulice Parametry a flexibilita: • plocha interiéru 61,1 m² + předzahrádka 52 m² • extra vysoký strop umožňuje vybudování mezonetového patra • přízemí s přímým vstupem z ulice • prostor ve stavu shell & core (bez finálních povrchových úprav) • možnost dohody s majitelem na dokončení interiéru • sleva z nájemného při kompletním zhotovení interiéru nájemcem • možnost uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy Jsme připraveni s Vámi konzultovat Váš návrh a společně najít optimální řešení pro jeho realizaci.