Sale three-room apartments - Stránice

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v menším bytovém domě s pouze čtyřmi bytovými jednotkami na ulici Nivky v Brně-Líšni. Byt se nachází v 1. NP a nabízí podlahovou plochu 70,41 m² a navazující prostornou terasu o výměře 13,4 m². Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC a předsíň. Největším benefitem bytu je bezesporu velká terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek soukromí pro posezení, zeleň nebo odpočinek. Byt i celý dům prošly kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové rozvody vody, elektřiny a plynu, nová kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, nové interiérové i vstupní dveře, plastová okna s izolačními trojskly a zateplená fasáda. Každý byt má navíc vlastní parkovací stání na soukromém pozemku za domem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Dům má energetickou náročnost PENB C - úsporná. Kupní cena: 9 900 000 Kč Ideální nabídka pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez dalších investic, velký venkovní prostor, vlastní parkování a klid menšího bytového domu.

Nabízím Vám ke koupi světlý byt 3+1 s velkou terasou a s parkovacím stání ve čtvrtém patře cihlového domu na ulici Majdalenky. Část Brno - Lesná je klidnou rezidenční čtvrtí, která si i přes klid a blízkost přírody zachovává perfektní dostupnost centra města a to nejen hromadnou dopravou. Okolí mimo kulturní vyžití nabízí prostor jak pro sportovní aktivity, tak i klidné procházky. Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k modernizaci, když od výstavby uplynulo 26 let. Právě díky této skutečnosti má byt dispozici 3+1 - se samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, komorou, ale zároveň se v domě nachází podzemní garáže s parkovacím stáním náležející této jednotce a dům je bezbariérový. Mimo tohoto je předností bytu i velká terasa (orientace J) přístupná z obývacího pokoje. Příslušenství bytu dále tvoří samostatný sklep o výměře 4m2 kousek od parkovacího stání. V okolí domu je plná občanská vybavenost a to nejen supermarket, ale i wellness centrum Orion, plavecký stadion a další. Byt je ihned k dispozici a pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v 7. podlaží domu s výtahem na ulici Žebětínská v Brně-Kohoutovicích. Užitná plocha včetně dvou sklepů je 72,4 m², k bytu patří lodžie 3,8 m² a samostatná šatna. Pod domem je sportovní plocha s brankami a basketbalovými koši, hned vedle dětské prolézačky a posezení. Z oken i z lodžie můžete sledovat děti při hraní - právě tuto možnost si současní majitelé velmi pochvalovali. Další dětská hřiště jsou v okolí. Dispozice a výměry: obývací pokoj 16,3 m² propojený s kuchyní 8,8 m², pokoj 14,3 m² s lodžií, pokoj 12,4 m², chodba s vestavnými skříněmi 10,5 m², šatna 2,7 m², koupelna 2,0 m², samostatné WC 0,9 m², lodžie 3,8 m², dva sklepy o celkové ploše 4,0 m². Oba pokoje jsou neprůchozí. Kuchyň, koupelna a WC jsou z roku 2014. Kuchyňská linka s ostrůvkem a barovým sezením je včetně vestavné myčky nádobí, koupelna je s vanou a místem pro pračku i sušičku, WC je samostatné s umývátkem. V bytě jsou plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře a moderní interiérové dveřní křídla. V rámci rekonstrukce v roce 2014 byla provedena drobná změna dispozice a zděné jádro. Dům je zateplený a energeticky úsporný (PENB třída B), vytápění je dálkové. Měsíční předpis včetně záloh na teplo a vodu činí cca 5 250 Kč, elektřina se platí zvlášť. Vlastnictví: byt je aktuálně družstevní (DRUŽBA, stavební bytové družstvo), prodej proběhne převodem členských práv a povinností. Anuita je doplacena. Družstvo převod umožňuje, žádost o převod bytu do osobního vlastnictví je podaná. Kupní cena bude složena do advokátní úschovy. Financovat je možné hypotékou. Lokalita: základní a mateřská škola ve společném areálu asi 500 m (7 minut chůze ke vstupu), aquapark Kohoutovice asi 6 minut chůze, Albert asi 400 m (5 minut chůze). Kohoutovický les a obora Holedná jsou na dosah. Cena je včetně provize a právního servisu. S financováním rád pomůže náš hypoteční specialista. Prohlídky jsou možné ve čtvrtky od 13:00 Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Velkorysý prostor, charakter historického domu a centrum Brna na dosah. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou 103 m² na ulici Štěpánská v Brně. Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu a součástí prodeje je také prostorný zděný sklep o výměře 13 m². Dominantou bytu je velká centrální hala se samostatnými vstupy do obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, šatny, koupelny a na samostatnou toaletu. Velkorysé rozměry místností nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i zařízení interiéru podle vlastních představ. Praktickou výhodou je druhé samostatné WC přístupné z jedné z ložnic. Šatna a zděný sklep doplňují byt o bohaté úložné zázemí. Zajímavou možností do budoucna je vybudování vlastní terasy se vstupem z bytu do uzavřeného vnitrobloku se vzrostlými stromy. V návaznosti na plánovanou rekonstrukci domu by tak mohlo vzniknout příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek venku. Realizace terasy závisí na schválení konkrétního řešení a jeho začlenění do projektu rekonstrukce. Na letošní rok je plánována výrazná obnova domu zahrnující novou fasádu, venkovní výtah a vybudování nových bytových jednotek v půdním prostoru. Podle stávajícího záměru má být rekonstrukce financována z následného prodeje těchto jednotek. Poloha na Štěpánské nabízí výbornou dostupnost centra Brna i městské dopravy. Na hlavní nádraží dojdete přibližně za pět minut, tramvajová zastávka se nachází na rohu ulice. Okolní část města prochází postupnou proměnou, která spolu s plánovanou obnovou domu přispívá k atraktivitě této nabídky. Prostorný byt v blízkosti centra představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Jeho přednostmi jsou především nadstandardní plocha, praktické zázemí a potenciál dalších úprav. Domluvte si osobní prohlídku. Rád vám byt představím a přiblížím podrobnosti plánované rekonstrukce i možnosti vybudování terasy.

Slunný a kompletně zařízený byt se zasklenou lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na vyhledávané adrese v širším centru Brna. Oblíbená čtvrť Černá Pole nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a výbornou dostupnost do centra i na okraj města a do přírody v sousední Lesné. Vzdušný interiér s 2,8 metru vysokými stropy tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou zařízenou spotřebiči Whirlpool a Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, designová digestoř), ložnice se skříní na míru, vlastní šatnou a vstupem na lodžii orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala se šatní skříní na zakázku. Dispoziční uspořádání lze upravit a vytvořit plnohodnotnou jednotku 3+kk. Byt je po celkové rekonstrukci z r. 2017 a prodává se vybavený vyjma několika zařizovacích předmětů. Absolutní soukromí zaručuje umístění jediného bytu na patře, v budově se celkově nachází pouze 5 bytů. Okna s izolačními skly poskytují naprostý akustický komfort, vstupní dveře jsou zajištěny bezpečnostním zámkem, podlahy jsou vinylové, v ložnici a obývacím pokoji koberce, v zázemí dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s dálkovým ovládáním přes aplikaci. Posuvné zasklení lodžie vyrobené na míru umožňuje její plné či částečné otevření i kompletní uzavření. Součástí prodeje je sklepní kóje v uzamykatelném prostoru sklepu a spoluvlastnický podíl na uzavřené zahradě ve vnitrobloku. Černá Pole jsou vyhledávanou městskou částí s charakteristickými širokými ulicemi lemovanými zelení a s příjemnou atmosférou. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a možnosti sportovního vyžití včetně plaveckého areálu Tesla, fitness center či parku SNP. Velkou výhodou je také blízkost čtvrti Lesná a navazujících soběšických lesů, které vybízejí k procházkám, víkendovým výletům i cyklistice. Spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží zajišťují tramvajové linky a vlaková zastávka Brno-Lesná, procházkou se dá dojít k ikonické vile Tugendhat a do slavné kavárny Era. Podlahová plocha 68 m2, lodžie 4,5 m2, sklep 2,4 m2.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v Brně s potenciálem vybudování dvou nových bytových jednotek? Máme pro vás ke koupi půdní prostor v cihlovém bytovém domě na adrese V. Kaprálové 906/22 v Brně-Černovicích, pro který je připraven projekt na půdní vestavbu se vznikem dvou samostatných bytových jednotek s balkony. Projekt maximálně využívá stávající půdní prostor a počítá s vybudováním dvou bytů ve třetím patře (4. NP). Celková podlahová plocha navržených bytů činí přibližně 106 m², ke kterým jsou navrženy balkony o celkové ploše 9,8 m². Navržené jednotky: - byt 2+1 - 49,75 m² + balkon 4 m² - byt 2+kk - 56,65 m² + balkon 5,8 m² Byty také nabízí potenciál dispoziční úpravy na 3+kk. Budoucí jednotky díky svému umístění nabídnou atraktivní výhledy na Brno a okolí. Velkou výhodou nabídky je pokročilá připravenost celého záměru. Součástí prodeje je i stavební povolení včetně projektové dokumentace, takže vám nic nebrání k okamžité výstavbě. Lokalita Brno-Černovice nabízí výbornou dostupnost centra města i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékaři a další služby. Centrum Brna je dobře dostupné také městskou hromadnou dopravou, hlavní nádraží je přibližně 8 minut jízdy autobusem. Nemovitost je vhodná především pro investora, developera nebo stavebníka, který hledá menší rezidenční projekt v Brně s možností následného prodeje či dlouhodobého pronájmu nově vzniklých bytů. K dispozici je projektová dokumentace, půdorysy, pohledy, řezy a další informace k plánované výstavbě na vyžádání. Pro více informací, kompletní podklady k projektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 79,8 m² + zasklená lodžie 3,79 m², umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt má velmi praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji - 18,6 + 12,16 + 12,03 m2. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na východ, kuchyně a další dva pokoje na západ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Velkou výhodou je prostorná předsíň 17,5 m2 se skříněmi a také samostatná menší místnost s oknem, topením a elektřinou - 2,84 m2. Současní majitelé ji využívají jako pracovnu, stejně dobře ale může sloužit jako šatna, komora nebo další úložný prostor. V ložnici je velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. K bytu náleží také sklep o výměře 1,65 m². Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro - rohová vana se zástěnou, umyvadlo, obklady. Samostatné WC. Přibližně před deseti lety byla pořizována nová kuchyňská linka Ikea vč. vestavěných spotřebičů (el. varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a před sedmi lety vyměněny radiátory v celém bytě. V kuchyni a předsíni je lepený vinyl, v pokojích plovoucí podlahy. Vstup do bytu zabezpečují nové odhlučněné bezpečnostní dveře. Součástí vybavení jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu. Interiérové dveře vyměněny v celém bytě. Praktickým bonusem je uzamykatelný prostor před samotným vstupem do bytu, oddělený od společné chodby prosklenými dveřmi. Poskytuje další soukromí a prostor například pro odložení věcí. Dům je po revitalizaci - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací rozvody a dva výtahy, z nichž jeden je prostornější (až pro 15 osob), nové zvonky, schránky, bezpečnostní dveře ke sklepům a do kočárkárny/kolárny. Příjemnou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. SVJ dobře hospodaří a má rezervy ve fondu oprav. Teyschlova se nachází v klidnější části Bystrce. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody a služby, školská zařízení, dětská a sportovní hřiště i zastávky MHD. Bystrc zároveň nabízí velmi dobré možnosti pro volný čas - v dosahu jsou lesy, cyklostezky a Brněnská přehrada. V současnosti navíc probíhá prodloužení tramvajové trati směrem na Kamechy, které má do budoucna dále zlepšit dopravní obslužnost této části Brna. Byt ocení zejména rodina, která hledá dostatek prostoru, neprůchozí pokoje a kompletní zázemí v lokalitě s dobrou dostupností do města i do přírody. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou a luxusně zrekonstruovanou bytovou jednotku s prostornou terasou a soukromou zahradou v prestižní brněnské lokalitě - Masarykově čtvrti, na ulici Bohuslava Martinů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem. Jeho výjimečnost spočívá v unikátním propojení komfortního městského bydlení s výhodami rodinného domu. Zatímco z uliční strany je byt situován ve druhém podlaží, z kuchyně je zajištěn přímý vstup na vlastní zahradu o rozloze 65 m². Nemovitost prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost i nadčasový design. Součástí rekonstrukce byla výměna veškerých rozvodů elektřiny, vody i vytápění. V celém bytě je instalováno komfortní teplovodní podlahové vytápění, jehož provoz i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Podlahy pokrývá vysoce kvalitní velkoformátová dlažba. Nová hliníková okna s trojskly jsou vybavena elektrickými předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. Okna orientovaná do zahrady navíc disponují elektrickými bezpečnostními mřížemi. Interiér doplňují elegantní stínící rolety, které podtrhují celkový luxusní charakter bytu. Dispozice bytu nabízí: ložnici o velikosti 17 m² orientovanou do ulice na jižní stranu, druhou ložnici o velikosti 12 m² orientovanou do klidné severní části, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 57 m², propojující obě světové strany a poskytující přímé vstupy jak na zahradu, tak na prostornou terasu. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Terasa o rozloze 19 m² nabízí krásný výhled na Brno a je vybavena velkoformátovou dlažbou. K dispozici je zde přívod vody pro zavlažování, umístění dětského bazénku či vířivky. Komfort během letních měsíců zajišťují dvě kvalitní elektrické markýzy ovládané dálkově. Kuchyňská část je vybavena luxusní kuchyňskou linkou ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči značky MIELE - kávovarem, mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou troubou a lednicí s mrazákem. Dominantou prostoru je designový kuchyňský ostrůvek se dřezem a kvalitní baterií Hansgrohe. Nad ostrůvkem je instalována digestoř MIELE. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a závěsným WC. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře a elegantní interiérové dveře z matného skla. Lokalita Masarykova čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější adresy v Brně. Nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, sportoviště, tenisové kurty, restaurace, kavárny i široká nabídka obchodů a služeb. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost rozsáhlých zelených ploch, zejména lesoparku Kraví hora s hvězdárnou, koupalištěm a sportovním areálem. V docházkové vzdálenosti se nachází také Wilsonův les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh či cyklistiku. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou vzdáleny jen několik minut chůze a centrum Brna je dostupné během několika minut. Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť, což ocení zejména lidé často cestující za prací nebo volným časem. Pokud hledáte komfortní bydlení bez starostí o rodinný dům, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady, soukromí a vysokého standardu, pak je tato nemovitost určena právě vám. S financováním formou hypotečního úvěru vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Hledáte klidné místo s potenciálem? Tenhle byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 umístěný v suterénu domu na Tovačovského ulici v Brně vás může zaujmout na první pohled. Nabízí přesně to, co dnes lidé hledají čím dál víc - soukromí, možnost úprav podle vlastních představ a k tomu vlastní zahrádku se vzrostlými stromy, kde se dá v horkých dnech schovat do příjemného stínu a v klidu relaxovat. Je to místo, které působí jako malá oáza uprostřed města - ideální na odpočinek, posezení s přáteli nebo jen tiché ráno s kávou. Dům má pouze tři bytové jednotky, takže vás nečeká anonymní bydlení, ale příjemná atmosféra menšího domu s minimem sousedů. Ulice Tovačovského je klidná, málo frekventovaná, a přitom skvěle dostupná. Parkování je možné přímo na ulici v režimu modré zóny C, ale pokud chcete ještě větší komfort, je zde možnost vybudovat vlastní parkovací stání na předzahrádce. To je v této lokalitě velká výhoda a zároveň další investiční plus. Zastávky MHD do 5 min. pěší chůze, do centra přijedete za 9 minut. Byt je vhodný k modernizaci, což otevírá prostor vytvořit si domov přesně podle svého stylu, nebo jej přetvořit v atraktivní investiční jednotku s výbornou návratností. Najdete zde předsíň, tři pokoje, prostornou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Tento prostor má výměru 58 m2, ovšem k bytu náleží i dvě další místnosti o výměře 19 m2, které lze zakomponovat do obytného prostoru. Byt je ideální jak pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s potenciálem, tak pro investory, kteří chtějí nemovitost s možností výrazného zhodnocení po rekonstrukci. Kombinace zahrádky, klidné lokality a malého bytového domu dělá z této nabídky něco, co se na trhu objevuje jen zřídka.

AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s balkonem a lodžií, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna - na ulici Bohuslava Martinů v městské části Stránice. Nemovitost zaujme svým výborným stavem, částečnou rekonstrukcí realizovanou v roce 2021 a také nádhernými výhledy na panorama města Brna a okolní zeleň, které přirozeně dotvářejí velmi příjemnou atmosféru bydlení. Bytová jednotka o celkové výměře 69 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí velmi funkční dispozici 3+1. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 2,5 m², balkon 3,3 m² a lodžie 4,8 m², které rozšiřují obytný prostor a zvyšují celkový komfort užívání. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí a působí udržovaně a plně funkčně bez nutnosti okamžitých zásadních investic. V obytných místnostech jsou zachovány dřevěné parketové podlahy, které dodávají prostoru přirozený charakter a příjemnou atmosféru. Kuchyně a koupelna jsou provedeny v dlažbě, zatímco vstupní chodba je řešena laminátovou podlahou. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dobré tepelně i zvukově izolační vlastnosti. Dominantou bytu je obývací pokoj s otevřenými výhledy na město Brno a okolní zeleň, které přirozeně zvyšují kvalitu bydlení a dodávají prostoru vzdušnost a klid. Samostatná kuchyně je plně vybavena všemi základními spotřebiči, včetně lednice, myčky, trouby, kombinovaného sporáku a digestoře s odtahem do komínu, a poskytuje plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření. Koupelna je řešena prakticky a je vybavena vanou, přičemž zde nechybí příprava pro pračku a sušičku. Toaleta je v bytě řešena samostatně, což zvyšuje komfort a praktičnost celé dispozice. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost odkoupení samostatné garáže za cenu 1.500.000 Kč. Garáž se nachází bezprostředně vedle bytového domu, což představuje v kontextu této lokality výrazný benefit a zvyšuje každodenní komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Lokalita patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční adresy v Brně. Je charakteristická klidnou zástavbou, množstvím zeleně a velmi příjemným rezidenčním prostředím. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, gymnázií, obchodů, služeb, restaurací a kaváren. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do centra města, které je dosažitelné během několika minut autem i městskou hromadnou dopravou. Praktickou výhodou této nemovitosti jsou také příznivé provozní náklady, které se pohybují přibližně ve výši 5.000 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje vyvážené spojení kvalitního bydlení, atraktivní lokality a dlouhodobé hodnoty. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investiční příležitost. Rádi Vám nemovitost představíme osobně na prohlídce.

Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 67,4 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na klidné ulici Haškova v brněnské městské části Lesná. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu materiálů a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je navržen s důrazem na moderní bydlení, praktičnost a dostatkem úložných prostor. Dominantou bytu je obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní část. Samostatná kuchyně navazuje na obytný prostor a díky oddělenému uspořádání oceníte více soukromí při každodenním provozu domácnosti. Dispozici dále tvoří ložnice se. šatnou, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna a oddělené WC. Praktickým benefitem je také lodžie orientovaná do klidného prostředí, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 1 m². Díky promyšlené dispozici nabízí byt dostatek prostoru jak pro rodinu s dětmi, tak pro páry hledající komfortní bydlení s možností domácí kanceláře. Velkou předností je především klidná a vyhledávaná lokalita na Lesné, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější rodinné části města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotních služeb i sportovišť. Lesná je známá množstvím zeleně, parků a volnočasových možností, které vytvářejí ideální prostředí pro rodinný život. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné spojení městskou hromadnou dopravou, díky kterému se do centra Brna dostanete během několika minut. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci na Lesné, který kombinuje kvalitní provedení, praktickou dispozici a výbornou lokalitu, rád vám jej osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 60 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží ze 7 revitalizovaného bytového domu na ulici U Pošty v Brně - Starém Lískovci. K bytu náleží lodžie o výměře 4,7 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Městská část Starý Lískovec patří mezi vyhledávané brněnské městské části díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Výhodou je také blízkost univerzitního kampusu a fakultní nemocnice v Bohunicích. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětských hřišť a možností pro volnočasové aktivity. Bytový dům, který prošel před přibližně 15 lety kompletní revitalizací se pyšní výbornou energetickou náročností PENB A, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je ve velmi dobrém udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál - byt je nabízen především jako investiční nemovitost. Současná majitelka by po prodeji ráda v bytě zůstala formou nájmu, ideálně po dobu přibližně dvou let.Odhadované nájemné 25.000,-Kč + 4.785,- energie a služby - nebo dle domluvy. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem dlouhodobého stabilního výnosu v atraktivní brněnské lokalitě, je tato nabídka ideální volbou. Byt je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 115 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího činžovního domu na vyhledávané adrese Brno - Veveří, ul. Údolní. Tento byt zaujme již při vstupu svou velkorysostí, vzdušností a jedinečnou atmosférou klasické městské zástavby. Vysoké stropy, prostorné místnosti a působivé arkýře v pokojích vytvářejí příjemné a reprezentativní bydlení s charakterem, který v novostavbách jen těžko najdete. Dispozice nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostornou vstupní halu. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je zpracovaná studie a vizualizace možné rekonstrukce, která počítá s propojením jednoho z pokojů s kuchyňským koutem a vytvořením moderního otevřeného obytného prostoru. Novému majiteli tak nabízí možnost zachovat původní charakter bytu nebo jej přizpůsobit současným trendům bydlení. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem, který umožňuje samostatnou regulaci a kontrolu nákladů na energie. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: podlahová plocha 115 m² dispozice 3+1 podlaží ze 4 v menším činžovním domě bez výtahu vysoké stropy a velkorysé místnosti arkýře dodávající bytu jedinečný charakter velmi dobrý udržovaný stav vlastní elektrokotel koupelna se sprchovým koutem a WC připravená studie a vizualizace možné modernizace atraktivní lokalita v blízkosti centra Brna LOKALITA Ulice Údolní patří mezi nejžádanější adresy širšího centra Brna. V docházkové vzdálenosti naleznete centrum města, park Obilní trh, Špilberk, Mendelovu univerzitu, restaurace, kavárny, obchody i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, výborné občanské vybavenosti a příjemného bydlení. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s atmosférou prvorepublikových domů, ale také pro investory hledající nemovitost v jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt kategorie 3+kk o velikosti 86,7 m2 v novostavbě domu na ulici Rokycanova v městské části Brno - Židenice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, což zajišťuje příjemný výhled do okolní zeleně. Dům bude mít pět nadzemních a jedno podzemní podlaží. V domě bude umístěno 26 jednotek k bydlení o velikosti 1+kk až 4+kk a 25 garážových stání a 22 sklepů.

O jedinečných nemovitostech jste četli už mnoho. Ale jak nazvat tu, kterou už na stejném místě nikdo znovu nepostaví? V samém srdci brněnské Masarykovy čtvrti, mezi prvorepublikovými vilami a starými stromy, se nachází penthouse, který nevznikal podle katalogu, ale z vlastní představy o dokonalém bydlení. Paní majitelka jej společně s panem architektem Eichlerem navrhla jako místo, kde nebude potřeba dělat kompromisy v materiálech, dispozici ani atmosféře. Dům z roku 2011 má pouhých šest bytů a tento dvoupatrový je jeho vrcholem: klidný, diskrétní a výjimečně prostorný. Soukromý výtah vás přivítá přímo v interiéru. Velká okna zaplavují prostor denním světlem a propojují ho s výhledy na hrad Špilberk. Dvě terasy, menší u jídelny a hostinské ložnice a větší u obývací části, umožní ráno vychutnat kávu a večer sledovat, jak se město pod vámi rozsvěcí. Hlavní ložnice v horním patře má vlastní koupelnu se sprchou, dvěma umyvadly a vířivou vanou. Další dvě koupelny a samostatná toaleta zajišťují naprosté pohodlí hostům i majitelům. Každý centimetr bytu byl promyšlen a najdete tu dvě komory, z toho jednu „tajnou“ s přípravou na pračku a sušičku. Většina vybavení je téměř nepoužitá, protože byt byl od dokončení obýván jen několik desítek dní. Skleněný jídelní stůl, který sem musel jeřábem, zůstává spolu s dalším designovým nábytkem a uměním součástí nabídky dle dohody. K bytu náleží dvě parkovací stání v objektu a přístup je možný také po schodišti. Celý projekt nese pečeť precizního řemesla a záměru vytvořit domov, který obstojí v čase a nabídne majiteli absolutní soukromí. Tento byt si nekupujete, abyste něco dokazovali. Kupujete ho, když už přesně víte, kým jste.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s balkonem o celkové ploše 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici 1. května v Brně - Tuřanech. Byt nabízí praktickou dispozici, klimatizaci ve všech obytných místnostech, podlahové vytápění, balkon a promyšlené řešení interiéru. Součástí domu je také společná střešní terasa, kočárkárna a k bytu náleží sklep. Dispozice 3+kk Vstupní část bytu tvoří předsíň s vestavěnou skříní, ve které je prakticky ukrytý bojler. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní zónou. Ložnice nabízí přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Další samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací. Koupelna disponuje vanou a střešním oknem, které zajišťuje dostatek denního světla. K dispozici je také samostatné WC. Velkým benefitem domu je společná střešní terasa, kterou mohou obyvatelé využívat k posezení, odpočinku nebo setkávání. V domě je k dispozici výtah a kočárkárna. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Základní informace - lokalita: 1. května 792/44, Brno - Tuřany - dispozice: 3+kk - celková plocha: 90 m² (včetně balkonu 3,3 m²) - podlaží: 3. NP - výtah: ano - balkon: ano - klimatizace: ano, ve všech obytných místnostech - podlahové vytápění: ano - společná střešní terasa - kočárkárna - sklep: ano Byt nabízí pohodlné bydlení s dobře využitým prostorem a řadou praktických prvků, které oceníte v každodenním životě. Veškerý právní servis je zajištěn. Nabízíme také možnost zajištění financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Některé fotografie v inzerci byly digitálně upraveny za účelem lepší prezentace prostoru. Pro zachování maximální transparentnosti jsou součástí inzerátu také původní fotografie a fotografie po základním vyčištěn

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1 (66,44 m²) s lodžií a komorou, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu na ulici Vojtova v blízkosti Mendlova náměstí v Brně. Jedná se o krajní byt s výhledem z lodžie do parčíku a z ložnice na jednu z dominant Brna katedrálu Petrov. Všechny pokoje jsou neprůchozí, přístupné z centrální předsíně. Byt je v původním udržovaném stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ, nebo k okamžitému pronájmu pro méně náročné nájemce. Orientace na dvě světové strany V/Z. Dispozice: Kuchyně 9,1m², Obývací pokoj 17,3m², Ložnice 10,2m², Ložnice 10,2m², Předsíň 8,9 m², Koupelna 2,56m², WC 0,97 m², lodžie 6,3m², komora na patře 0,91m². Bytový dům prošel revitalizací - zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah. K dispozici je v přízemí společná kolárna ( kočárkárna ). Měsíční náklady jsou 5.272,- Kč + elektřina. Za domem sportoviště areálu AC Moravská Slavia, v blízkosti veškerá další občanská vybavenost. Příležitost koupě bytu v dobré lokalitě. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.